Villa te koop - Merlemont VWD14063
450 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Merlemont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nichée entre prairies et bois, elle offre un environnement calme, parfait pour les amoureux de nature. À seulement 20 km des Lacs de l’Eau d’Heure, du parc naturel du Viroin et de Givet, elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.
Dès les beaux jours, vous pourrez profiter d’une magnifique piscine chauffée avec pompe à chaleur, entourée d’un grand solarium entièrement à l’abri des regards.
À l’intérieur, la maison baigne de lumière grâce à son excellente orientation. Elle dispose d’un salon avec feu ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d'une cave aménagée en espace de vie au niveau de la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le bien est également doté de 18 panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central performant au mazout, d’un boiler solaire de 300 litres, et de deux accès indépendants (portail électrique et barrière), avec de vastes places de parking. Le terrain est entièrement clôturé.
Que vous cherchiez un cocon familial, un projet de gîte ou un espace pour une activité professionnelle, cette maison a tout pour plaire.
Visites uniquement sur rendez-vous ( Tel +32 496 234738 ou Tel +32 496 264738 )
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 665 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Totale oppervlakte
175 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Oppervlakte kantoor
4 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
36 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
45 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
6
Oppervlakte van de garage(s)
37 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Nee
Service appartement
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
20 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
2400 m²
Diepte perceel
60 m
Breedte voorkant terrein
40 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
275 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48148 kWh/jaar
EPC-referentie
20250427005655
Geldigheidsdatum EPC
27/04/2035
CO2-uitstoot
67
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan