Villa te koop - Montigny-le-Tilleul VBB70573

Rue Vandervelde 162 6110 Montigny-le-Tilleul

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Vandervelde 162 6110 Montigny-le-Tilleul

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Beschrijving

À vendre : Splendide villa passive au style contemporain

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa passive, construite en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Alliant modernité, confort et respect de l'environnement, cette maison est idéale pour les amateurs de design contemporain et d'efficacité énergétique.

Description des espaces :

  • Rez-de-chaussée :

    • Vaste salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale.
    • Cuisine super équipée de qualité supérieure (électroménagers haut de gamme : four à vapeur, plaques modernes, etc.).
    • Buanderie pratique avec rangements intégrés.
  • 1er étage :

    • Hall spacieux.
    • Trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle.
    • Salle de bain avec douche à l’italienne et finitions élégantes.
  • 2e étage :

    • Bureau parfait pour le télétravail ou les études.
    • Suite parentale somptueuse comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain privative.

Commodités et équipements exceptionnels :

  • Climatisation LG Inverter dans le salon et toutes les chambres.
  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal.
  • Système de ventilation double flux pour une qualité d'air irréprochable.
  • Vidéophone connecté et système d'alarme avec vidéo surveillance.
  • Châssis en PVC double vitrage avec charnières invisibles, garantissant isolation et esthétisme.
  • Stores électriques pour un contrôle optimal de la luminosité.
  • Station d'épuration écologique.
  • Garage avec porte sectionnelle motorisée.
  • Électricité conforme aux normes en vigueur.

Extérieurs :

  • Terrain de 10 ares magnifiquement aménagé, parfait pour créer votre espace de détente.

Atouts supplémentaires :

  • Villa certifiée passive, garantissant des coûts énergétiques réduits.
  • Design contemporain avec des matériaux de haute qualité, combinant durabilité et modernité.

Prix :
695.000 € (sauf offre supérieure).

Cette propriété d’exception n’attend plus que vous ! Venez découvrir cette perle rare lors d’une visite sur rendez-vous.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations : Tel 0498284768 ou via notre site internet.

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Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

200 m²

Totale grondoppervlakte

978 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

4,8 km 16' 6,2 km 6' 1,9 km 31' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 799 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Du Spignat

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 799 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,4 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

809 m 10'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

778 m 9'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

778 m 9'

Treinstations

Marchienne-Zone

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 42' 15,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,7 km 23' 4,4 km 33' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,7 km 7' 2 km 2' 33'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,4 km 8' 1,5 km 2' 25'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Montigny

1,9 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,5 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

4,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

16,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

14 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Spignat", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae La Maison De Musti", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Montigny-Le-Tilleul (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Marchienne-Zone") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 9 minuten te bereiken.

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Documenten

3af2417e-03f9-42dd-a072-111e201360e5.pdf

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