Villa te koop - Nalinnes VWD17846

rue Praile 79 6120 Nalinnes

Vanaf 320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17846

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
rue Praile 79 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse : 6120 Nalinnes, rue Praile 79

Spacieuse maison d’habitation de 143,5 m² habitables sur une parcelle 5a10ca avec jardin clôturé orienté Nord-Ouest, comprenant 5 chambres, caves, garage et espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, quelques finitions restent à prévoir.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,3 m²), salon (30 m² avec hauteur sous faîte de 400 cm, ouverture sur le jardin et poêle à pellets Ravelli), chambre (13,36 m² avec ouverture sur le jardin), buanderie (1,8 m²), logette de toilette (1,5 m²), cuisine ouverte sur la salle-à-manger (10,06 m² équipée d’une cuisinière au gaz Delonghi, hotte et lave-vaisselle Bosch), salle-à-manger (22,8 m² avec poêle à pellets Ravelli et ouverture vers la devanture), salle de douche (6 m² comprenant douche, WC classique et meuble lavabo suspendu double vasque), deux chambres (11,31 m² et 8,75 m²). Hauteur sous plafond de 251 cm et carrelage 60x60.

Au 1er étage : palier (0,68 m²), deux chambres (17,12 m² et 12 m² avec hauteur sous faîte de 264 cm, châssis PVC double vitrage, fenêtre de toit). Accès via la salle-à-manger.

Sous-sol : hall de cave (3,10 m²), cave (9,12 m²), garage (11,22 m²), cave (20,22 m²).

À l’extérieur : passage en klinkers le long de la façade arrière, jardin clôturé orienté Nord-Ouest.

Équipements : châssis PVC double vitrage, poêles à pellets Ravelli, cuisine équipée (cuisinière au gaz Delonghi, hotte, lave-vaisselle Bosch), chauffage central au mazout, VMC, installation électrique avec petite remise en conformité à prévoir, quelques finitions restent à prévoir.

R.C. : 1.325 €

Faire offre à partir de : 320.000 € - Prix d'achat immédiat : 350.000 €

PEB E n°20260507023175 – 373 kWh/m².an – 65.470 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 325 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Totale oppervlakte

176 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

509 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65470 kWh/jaar

EPC-referentie

20260507023175

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk

En ordre

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17846 Ref. verkoper: Nalinnes - Praile 79 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. O. Du Service Le Cerf-Volant

69 m 17'' 66 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,2 km 24' 5,2 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

827 m 10'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

934 m 11'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 5' 17,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11 km 51' 9,3 km 46' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 30' 2,9 km 34'

Aldi Gerpinnes

3 km 11' 3,4 km 5' 2 km 31' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,4 km 12'

Musea

Musée Du Verre

8,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,1 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

22,2 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,4 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Praile, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 19 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (12 minuten rijden).In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Heure" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. O. Du Service Le Cerf-Volant" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Gerpinnes (4 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (4 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen