Villa te koop - Les Bons Villers RBV66921

RUE JULES HOEBEKE 26A 6210 Les Bons Villers

749 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV66921

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
RUE JULES HOEBEKE 26A 6210 Les Bons Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Les Bons Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 749.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). REVES - CONSTRUCTION NEUVE DE 2026 - MAISON 4 FACADES DE 350M² AVEC 6 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU, SPACIEUX GARAGE, TERRASSE DE 32M² + JARDIN, UNE AIRE DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 5,80 ARES. Nous vous proposons cette villa de charme composée de : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé donnant sur le lumineux séjour de 75m² avec espace cuisine ouverte, un accès vers la terrasse de +/- 32m² + jardin sud/ouest, cellier, buanderie, spacieux garage de 43m² avec porte sectionnelle et une aire de parking. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative avec douche & WC, un dressing privatif, une salle de bains avec coin douche, WC séparé et un débarras. - Comble isolé : spacieux hall, 3 chambres ou 2 chambres + une salle de bain supplémentaire, WC séparé & local technique . DIVERS : Garantie constructeur jusqu'en 2036, terrain de +/- 5,80 ares, triple vitrage en PVC partout, pompe à chaleur, spacieux garage avec porte sectionnelle, plusieurs emplacements de parking devant la maison, maison isolée avec les normes actuelles => PEB A +, ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2050, ventilation double flux, fenêtres anti-effraction au RDC, citerne d'eau de pluie (10.000L) avec pompe hydrophore & chauffage sol partout - VENTE SOUS REGIME TVA (21%) SUR LE BATÎMENT. PEB : 20260407505940 - 39kWh/m².an - LABEL A+ A proximité des écoles & commodités. Possibilité pour profession libérale. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Imm. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

32 m²

Bewoonbare opp.

350 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

580 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407505940

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66921 Ref. verkoper: 86906871 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cadeau Des Cigognes

290 m 58'' 290 m 30'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Arthur Grumiaux

941 m 3' 941 m 1' 7'' 770 m 11' 919 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Marie

388 m 1' 17'' 388 m 27'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

388 m 1' 17'' 388 m 27'' 366 m 4' 366 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

136 m 1' 37''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

136 m 1' 37''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

136 m 1' 37''

Treinstations

Obaix-Buzet

5,7 km 25' 6 km 7' 4 km 44' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,9 km 48' 14,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

7,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Dodaine

10,2 km 34' 8,8 km 29' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

3 km 11' 3,7 km 5' 2,6 km 12' 3 km 36'

Lidl Luttre

4,1 km 21' 5,3 km 8' 2,9 km 47' 4,1 km 49'

Intermarché Luttre

5,3 km 22' 5,8 km 9' 4,1 km 53' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,5 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

17,4 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,1 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

2,3 km 4'

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (5 minuten rijden), Lidl Luttre (8 minuten rijden), Intermarché Luttre (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Arthur Grumiaux", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Cadeau Des Cigognes" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Sainte-Marie" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 121 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Bouvy Motor") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Obaix-Buzet": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen