Villa te koop - Wagnelée VBD32451

Chemin de Wavre 61 6223 Wagnelée

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32451

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
Chemin de Wavre 61 6223 Wagnelée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wagnelée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa in Wagnelée biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan Chemin de Wavre 61, beschikt deze woning over een praktische indeling en bevindt zich op een perceel met een prachtig aangelegd tuin dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Met een vraagprijs van 220.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke investering, vooral voor wie bereid is om het te vernieuwen en aan te passen naar eigen wensen. De woning zelf heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bestaat uit een heldere woonkamer van 27 m², twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een praktische garage. De woning is gebouwd als een ééngezinswoning met vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en gezellige uitstraling van het huis. Het interieur beschikt over basisvoorzieningen zoals een gasverwarming (met citerne), enkel- en dubbelglas, en handbediende rolluiken. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor kansen bestaan voor een koper die de woning wil moderniseren en personaliseren. Aangezien het pand niet verhuurd is en in een niet-overstromingsgevoelig gebied ligt, biedt het stabiliteit en rust. De EPC-waarde van E (20250817006729) benadrukt dat er nog werk te verrichten is om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dit geeft ook ruimte voor verbeteringsmogelijkheden tijdens de renovatie. De ligging in Wagnelée biedt een aangename landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dichtbij natuurlijke gebieden en landelijke rustplaatsen, is deze locatie ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers die willen genieten van de rust zonder ver te hoeven reizen. De woning met garage en tuin vormt een aantrekkelijke combinatie van praktische faciliteiten en de mogelijkheid tot personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een uitstekende gelegenheid om een eigendom te kopen dat klaar is voor een nieuwe start en uw persoonlijke stempel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250817006729

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32451 Ref. verkoper: 8985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

3,2 km 20' 3,5 km 5' 2,6 km 36' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

908 m 3' 908 m 1' 25'' 682 m 11' 908 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

908 m 3' 908 m 1' 25'' 682 m 11' 908 m 11'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,9 km 15' 4,7 km 6' 3,5 km 23' 3,9 km 47'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 9'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

14 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

846 m 10'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

2,4 km 29'

Treinstations

Ligny

2,9 km 20' 3,3 km 5' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 42' 12,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

11,9 km 13'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

4,5 km 18' 5,7 km 8' 4 km 26' 4,5 km 54'

Trafic Fleurus

4,7 km 20' 5,9 km 8' 4,1 km 28' 4,7 km 56'

Lidl Fleurus

4,8 km 19' 6 km 8' 4,2 km 30' 4,8 km 58'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

22 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

4,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

9,4 km 11'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,4 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

33,6 km 26'

Golfen

Golf La Bruyère

6,3 km 9'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 18 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. R. M. Du Service Sambrilou", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (8 minuten rijden), Trafic Fleurus (8 minuten rijden), Lidl Fleurus (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 13 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen