Villa te koop - Gerpinnes VBC92805

Rue des Sarts 28 6280 Gerpinnes

Voorstel vanaf 320 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Sarts 28 6280 Gerpinnes

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À LOVERVAL – VILLA ATYPIQUE À VENDRE
✨ Cadre exceptionnel, volumes généreux et potentiel unique !

Plongez dans le charme de cette villa atypique nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette propriété exceptionnelle se compose de :

Composition :

Sous-sol : caves, chaufferie, buanderie
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine, spacieux séjour avec terrasse, bureau, réserve, accès au jardin
1er étage : hall de nuit, WC, 5 chambres, salle de bain
Extérieurs : garage + parking privé

⚙️ Équipements :

✅ Chauffage central au gaz buderus
✅ Panneaux solaires
✅ RC : 1606 €
✅ Châssis simple et double vitrage

Prix ​​: Faire offre à partir de 320.000 €
Opportunité rare – ne laissez pas passer cette villa hors du commun !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par son potentiel.

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 606 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56011 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

CO2-uitstoot

55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92805 Ref. verkoper: 6838768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 519 m 11' 875 m 11'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,6 km 11' 2,3 km 4' 957 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 519 m 11' 875 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

661 m 8'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

966 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

870 m 10'

Treinstations

Couillet

3,2 km 16' 3,3 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 43' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,1 km 22' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Couillet

2 km 11' 2,4 km 4' 1,6 km 23' 2 km 23'

Delhaize Marcinelle

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Charleroi

3,1 km 14' 3,4 km 5' 2,6 km 33' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,6 km 7'

Musea

Musée Du Verre

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

26 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

28,1 km 26'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,3 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 26 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Notre-Dame De Loverval" binnen 19 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame De Loverval", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Couillet (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (5 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 59 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.

Toon alles Toon minder