Villa te koop - Gozée VBC66075 In optie

Rue de Bomerée 55 6534 Gozée

Voorstel vanaf 295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66075

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Bomerée 55 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Vendre – Superbe villa avec piscine à Gozée

Située dans un quartier calme et verdoyant
Faire offre à partir de 295.000 €

Nichée dans un environnement paisible à Gozée, cette spacieuse et lumineuse villa en bon état général séduira les amateurs de confort, d’intimité et de nature. Idéale pour une famille ou toute personne en quête d’un cadre de vie serein, elle offre des espaces généreux et des prestations de qualité.

Le bien se compose comme suit :

Sous-sol :

  • Cave pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec WC invité et placard

  • Vaste séjour chaleureux avec feu ouvert

  • Cuisine semi-équipée avec accès direct vers l’extérieur

  • Hall de nuit desservant 2 belles chambres

  • Jardin orienté plein sud, entièrement clôturé

  • Superbe piscine sans vis-à-vis

  • Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules

Étage :

  • Hall de nuit

  • 1 chambre spacieuse

  • 2 bureaux (idéals pour télétravail ou aménagement selon vos besoins)

Grenier :

  • Espace de rangement supplémentaire ou potentiel d’aménagement

Équipements :

  • Chauffage central au mazout

  • Châssis simple et double vitrage

  • Électricité bi-horaire

Ce bien rare, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, est une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

Infos & visites sur rendez-vous
Faire offre à partir de 325.000 €

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 601 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

652 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123023 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

CO2-uitstoot

161

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66075 Ref. verkoper: 6762004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christalnad

738 m 2' 27'' 738 m 54'' 577 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 18'' 678 m 53'' 598 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 18'' 678 m 53'' 598 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

3,8 km 15' 5,1 km 5' 3,2 km 25' 3,8 km 45'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

792 m 10'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

792 m 10'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

792 m 10'

Treinstations

Jamioulx

3,9 km 30' 6,3 km 7' 3 km 46' 3,9 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 1º 3' 17 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

10,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,1 km 39' 8,2 km 48' 9 km 1º 48'

Winkels

Intermarché Gozée Bomerée

730 m 3' 730 m 1' 4'' 535 m 7' 588 m 7'

Trafic Gozée

940 m 3' 940 m 1' 517 m 11' 940 m 11'

Aldi Thuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 629 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,3 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

8,2 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,2 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

15,9 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

9,1 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gozée Bomerée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gozée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Thuin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Christalnad" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 10 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jamioulx": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen