Villa te koop - Fauvillers VBD02790

Route de la Barrière 131 6637 Fauvillers

510 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Route de la Barrière 131 6637 Fauvillers

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fauvillers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u met plezier deze ruime open bebouwing van 218 m² voor, ideaal gelegen in de gegeerde en rustige gemeente Fauvillers.

Deze woning, omgeven door groen en rust, biedt optimaal wooncomfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, kalmte en een natuurlijke omgeving.

Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer met houtkachel, een wasruimte, een badkamer met bad en douche, en een slaapkamer met directe toegang tot een privéterras.

De eerste verdieping beschikt over drie extra slaapkamers, een bureau en een douchekamer.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte.

In de kelderverdieping bevindt zich een garage voor twee wagens en ruime kelders.

Buiten geniet u van een aangenaam terras en een zuidgerichte tuin van 22 are.

Optioneel is er de mogelijkheid om een aanpalend perceel van 50 are aan te kopen, voorzien van twee paardenboxen — ideaal voor natuurliefhebbers of paardenliefhebbers.

Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, tweevoudige elektriciteitsmeter, houten ramen met dubbele beglazing en een regenwaterput van 7.500 liter.

Een zeldzame, ruime en warme woning die u zeker moet ontdekken.

De woning is momenteel verhuurd.

De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod voor het geheel te aanvaarden.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

277 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2185 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2185 m²

Bebouwbare oppervlakte

330 m²

Breedte voorkant terrein

34 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50619 kWh/jaar

EPC-referentie

202405170277550

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02790 Ref. verkoper: 1390821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Fée Clochette

955 m 5' 1,1 km 1' 15'' 872 m 11' 955 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

746 m 4' 819 m 55'' 684 m 9' 746 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

746 m 4' 819 m 55'' 684 m 9' 746 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

792 m 10'

Winkels

Spar Vaux-Sur-Sûre

11 km 43' 12,6 km 10' 9,4 km 1º 49' 11 km 2º 12'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

22,3 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Fée Clochette" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Spar Vaux-Sur-Sûre (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder