Villa te koop - Manhay VBD59134 In optie

Route de Saint-Antoine 13 6960 Manhay

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59134

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Saint-Antoine 13 6960 Manhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Manhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 535.000 euros Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige recente villa met carport en tuin, ideaal gelegen in Fays in de gemeente Manhay. Deze woning is in 2019 gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele en lichte leefruimtes, een aangename buitenruimte met een prachtig terras met vrij uitzicht en uitstekende energieprestaties. U zult ook de ideale ligging in een groene omgeving aan de rand van de Ardennen waarderen, op slechts enkele minuten van de snelweg. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoor (ideaal voor een vrij beroep), woonkamer (salon, eetkamer) met gashaard, open ingerichte keuken, wasruimte, terras, grote tuin, carport, parkeerplaats. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers waarvan één met aangrenzende kleedkamer. Zolder : opslagruimte. Diversen : totale oppervlakte: 1.215 m², bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 200 m², dubbele en driedubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken overal, zonnefolie op de ramen van de achtergevel en de linkergevel, gasvloerverwarming (ondergrondse tank), vier warmtepompen (woonkamer, kantoor, twee slaapkamers), eenvoudig ventilatiesysteem, alarmsysteem + camera's. Energieprestaties : EPC-nr.: 20191105502179, EPC: B, Energiescore : 102 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20.356 kWh/jaar. IDEAAL WOONOMGEVING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1215 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20356 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59134 Ref. verkoper: 7290874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. B. Du Service Sac Cel

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3 km 20' 3,5 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3 km 20' 3,5 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

9,6 km 53' 17,2 km 16' 6,9 km 1º 21' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,6 km 19'

Treinstations

Bomal

10,4 km 51' 13,1 km 14' 8,3 km 2º 5' 10,4 km 2º 5'

Laadstations

Azur En Ardenne

16 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

5,3 km 24' 5,9 km 12' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Spar Bomal

10,1 km 1º 25' 12,4 km 13' 7,7 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Labyrinthe

14,9 km 19'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

18,6 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29 km 27'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

21,8 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,3 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,4 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,6 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ferrieres (12 minuten rijden), Spar Bomal (13 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 20 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 19 minuten afstand.U vindt een "Labyrinthe" op 19 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Roch", in minder dan 16 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. B. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 125 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 18 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan manhay.pdf

Download

E-mail Bellen