Villa te koop - Obourg VBD36367

Rue du Camp 174B 7034 Obourg

625 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36367

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 425 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Camp 174B 7034 Obourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Obourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa spacieuse proche du SHAPE – Idéale pour famille nombreuse ou profession libérale !
Century 21 Avantage vous propose cette villa idéalement située à Obourg, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du SHAPE, construite en 2008, elle développe 425m² de surface selon PEB sur un magnifique terrain arboré de 1.839m².
Le rdc se compose d’1 hall d’entrée de 18m², d’1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (75m²), d’1 cellier de 8m² avec accès à la terrasse, ainsi que de 2 grandes chambres (20 & 17m²). La première dispose d'une sdb privative de 11m², la seconde d’un dressing de 4m² et d’une sdd de 5m² avec wc séparé. Cet espace est parfait pour une profession libérale (cabinet médical, thérapeutique, bureau) ou pour accueillir des proches en toute autonomie.
À l’étage, un hall de nuit de 15m² dessert 4 belles chambres (25, 21, 20 et 17m²), 1 salon/salle polyvalente de 47m², 1 buanderie/dressing de 8m², ainsi qu’1 sdb de 11m².
Vous bénéficiez aussi d’1 grenier aménageable de 35m², d’1 vide technique sous toute la maison, d’1 double garage, d’1 grande terrasse et d’1 superbe jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur.
Chauffage géothermique par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, PEB B et électricité conforme.
Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales à la recherche d’un cadre de vie agréable et stratégique. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

425 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1839 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51755 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36367 Ref. verkoper: 7198407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,3 km 6' 1,6 km 2' 24'' 768 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2,3 km 9' 3 km 4' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 983 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 29'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

1,6 km 19'

Treinstations

Obourg

3 km 12' 5,9 km 9' 2,6 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

6,1 km 50' 4,6 km 34' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Casteau

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Spar Obourg

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Maisières

3,2 km 13' 3,9 km 4' 2,4 km 33' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,9 km 13'

Musea

Site Mundaneum

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,7 km 13'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

11,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,9 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,2 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,7 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Casteau (3 minuten rijden), Spar Obourg (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Maisières (4 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl" is het meest dichtbij basisschool: slechts 15 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 15 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Op ongeveer 50 minuten fietsen vind je station "Cambio - Plaine De Nimy".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Obourg": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Het "Site Mundaneum" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 10 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 10 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen