Villa te koop - Le Roeulx VWD13700 In optie

7070 Le Roeulx

792 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13700

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 420 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen in het rustige en groene Le Roeulx, beschikt over ongeveer 420 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een grote hal die leidt naar een open en lichte leefruimte van circa 65 m², inclusief een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 20 m². Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een indrukwekkend terras van meer dan 100 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in een rustige, natuurlijke omgeving. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer van 17 m² met een aangrenzende badkamer, evenals een praktische wasruimte en een dubbele garage. Boven vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 30, 23 en 11 m², een grote polyvalente ruimte van ongeveer 35 m² die geschikt is als kantoor of speelruimte, en een tweede badkamer. Het ontwerp biedt veel flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Het onderliggende kelderniveau herbergt een wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, sauna en mogelijkheid tot een fitnessruimte, wat zorgt voor ultiem ontspanning aan huis. Daarnaast is er een zelfstandige kantoorruimte van 60 m² met eigen ingang, waardoor de woning ideaal is voor professionele doeleinden of privégebruik. De tuin omvat ongeveer 2000 m² grond en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl het geheel wordt gekenmerkt door goede afwerking en praktische voorzieningen zoals verwarming op gas, airconditioning en beveiligingssystemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 792 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 253 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

420 m²

Totale oppervlakte

560 m²

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Oppervlakte kantoor

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

2330 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92 kWh/jaar

EPC-referentie

20250515038057

CO2-uitstoot

15

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13700 Ref. verkoper: W-0306DT Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

757 m 2' 54'' 935 m 1' 30'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

758 m 2' 54'' 936 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

758 m 2' 54'' 936 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

594 m 1' 58'' 594 m 59'' 356 m 4' 356 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

346 m 4'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

346 m 4'

Treinstations

Bracquegnies

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 38' 4 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 41' 28 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,1 km 32' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Spar Le Roeulx

388 m 1' 17'' 388 m 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Okay Le Roeulx

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 895 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,3 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 13'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") is 4 minuten rijden.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Le Roeulx (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 9 minuten kun je La Louvière bereiken. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Li Kids", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen