Villa te koop - Baudour VBE28121

Rue d'Herchies 212 7331 Baudour

595 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
402 m²
2 Badkamer(s)
20 m² Terras

Rue d'Herchies 212 7331 Baudour

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Century 21 Masure vous propose cette élégante villa de caractère idéalement située en retrait de la voirie, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Golf de Mont Garni. Implantée sur un magnifique terrain de 23 ares, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de nature et de confort. Construite en 1974, cette villa a été pensée avec soin afin d’offrir une circulation harmonieuse, des volumes généreux et une qualité de vie particulièrement agréable. Son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité et ses nombreuses possibilités d’aménagement lui confèrent un charme rare. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau, salon cosy avec accès à la terrasse, lumineux séjour avec vue sur le jardin, salle à manger, cuisine, cellier, deux WC ainsi qu’un garage double. Étage : Hall de nuit, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’une spacieuse salle de jeux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Grenier : Vaste grenier de ±103 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Sous-sol : Caves de rangement. Extérieurs : Magnifique jardin arboré bénéficiant d’une vue apaisante sur le bois et la nature environnante, terrasse agréable, emplacements de parking extérieurs et environnement exceptionnel. D’un point de vue technique : Chauffage central au mazout, châssis récents, construction de qualité datant de 1974, double garage, caves, nombreux emplacements de parking extérieurs, volumes particulièrement confortables et important potentiel d’aménagement, ... Prix indicatif : 595.000 € PEB D n° 20260430026013 Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens spacieux et élégants dans un environnement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Masure au Tel 067/21.21.21 ou via Contact Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 595 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

402 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

2389 m²

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2389 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430026013

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28121 Ref. verkoper: 2239 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service La Babillarde

3,6 km 15' 5,2 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

1,9 km 6' 1,9 km 1' 54'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

7,9 km 50' 8,9 km 9' 6,1 km 1º 21' 7,9 km 1º 34'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

96 m 1' 9''

Treinstations

Erbisoeul

4,6 km 18' 6,4 km 7' 4 km 55' 4,6 km 55'

Laadstations

Place Albert 1er

7,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

12 km 59' 9,7 km 1º 15' 11,9 km 2º 23'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

2,6 km 16' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,6 km 32'

Spar Sirault

3,7 km 20' 6 km 7' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Colruyt Tertre

4,7 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 39' 4,6 km 55'

Pretparken

Dock 79

7,6 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,7 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,6 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

12,7 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

13,3 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

1,5 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue d'Herchies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal De Baudour" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "G. C. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco" is bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.U vindt een "Dock 79" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 14 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Baudour (3 minuten rijden), Spar Sirault (7 minuten rijden), Colruyt Tertre (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erbisoeul", op 7 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.