Villa te koop - Baudour VBE50499

Rue d'Herchies 212 7331 Baudour

529 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
402 m²
2 Badkamer(s)
20 m² Terras

Rue d'Herchies 212 7331 Baudour

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située en retrait de la voirie et à deux pas du golf de Mont Garni, cette magnifique propriété s’étend sur un terrain de 23 ares. Construite en 1974, cette splendide villa séduit par sa conception soignée et intelligemment pensée, offrant des espaces harmonieux, agréables à vivre, ainsi que des matériaux de qualité. Cette villa de caractère apporte un charme unique et une élégance rare, elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un bureau, un salon cosy avec accès à une terrasse, un séjour lumineux desservant un magnifique jardin, une cuisine , un cellier, 2 W.C. quatre chambres, deux salle de bains, tandis que plusieurs espaces polyvalents permettent d’aménager bureaux, salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Un vaste grenier de 103 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Côté extérieurs, vous profiterez d’un environnement exceptionnel avec une agréable vue sur le bois et la nature environnante, dans un cadre calme et verdoyant. Ses atouts : Terrain de 23 ares Situation privilégiée à proximité immédiate du Golf de Mont Garni et du bois Volumes généreux Espaces polyvalents Châssis récent Garage (double emplacements), caves Emplacements de parking extérieurs Une propriété rare alliant élégance, volumes et cadre de vie exceptionnel. PEB: C n° 20260430026013 Informations non contractuelles, n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 529 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

402 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

2389 m²

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2389 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430026013

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50499 Ref. verkoper: 2239-1 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service La Babillarde

3,6 km 15' 5,2 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

1,9 km 6' 1,9 km 1' 54'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

7,9 km 50' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

96 m 1' 9''

Treinstations

Erbisoeul

4,6 km 18' 6,4 km 7' 4 km 55' 4,6 km 55'

Laadstations

Place Albert 1er

7,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

12 km 59' 9,7 km 1º 16' 11,9 km 2º 23'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

2,6 km 16' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,6 km 32'

Spar Sirault

3,7 km 20' 6 km 7' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Colruyt Tertre

4,7 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 39' 4,6 km 55'

Pretparken

Dock 79

7,6 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,7 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,6 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

12,7 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

13,3 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

1,5 km 4'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue d'Herchies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Groupe Scolaire Communal De Baudour", een kleuterschool op slechts 23 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "G. C. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco" is bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erbisoeul" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Baudour (3 minuten rijden), Spar Sirault (7 minuten rijden), Colruyt Tertre (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.U vindt een "Dock 79" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 14 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.