Villa te koop - Blaugies VWD17315

rue planche cabeille 109 7370 Blaugies

Vanaf 430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17315
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
rue planche cabeille 109 7370 Blaugies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Blaugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen aan de rue planche cabeille 109 in Blaugies, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 240 m². Geheel in uitstekende staat, werd dit eigendom gebouwd in 1973 en combineert praktische functionaliteit met comfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie, zonnepanelen waarmee energie wordt bespaard, en airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in de regio, en het beschikt over één binnenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en vier gevels die het huis een statige uitstraling geven. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf een gunstige ligging geniet met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het feit dat deze villa geen lage-energiestatuut heeft, wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinige levensstijl. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning met moderne voorzieningen in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De prijzenswaardige vraagprijs van €440.000 maakt deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in Blaugies. De woning wordt aangeboden zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €1.073. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een comfortabele en ruime woning te verwerven op een rustige locatie, met alle voordelen van het platteland gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze prachtige villa uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

3,4 km 29' 4,6 km 7' 2,4 km 29' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

1 km 4' 1 km 1' 59'' 870 m 9' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

1,1 km 5' 1,2 km 2' 10'' 918 m 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

5,1 km 37' 6,6 km 8' 3,8 km 42' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

97 m 1' 10''

Treinstations

Genly

7 km 36' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,7 km 6'

Winkels

Spar Wasmes

4 km 13' 4 km 5' 3,6 km 32' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Dour

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 31' 4,5 km 54'

Delhaize Colfontaine

4,7 km 17' 4,9 km 6' 4,1 km 39' 4,7 km 56'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,2 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,4 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,2 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

27,1 km 26'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,3 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Ropaix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Site Grand-Hornu" ligt op 9 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wasmes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (5 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen