Villa te koop - Blaugies VWD17315

rue planche cabeille 109 7370 Blaugies

Voorstel vanaf 430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17315
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
rue planche cabeille 109 7370 Blaugies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Blaugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gelegen aan de rue planche cabeille 109 in Blaugies, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 240 m². Geheel in uitstekende staat, werd dit eigendom gebouwd in 1973 en combineert praktische functionaliteit met comfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie, zonnepanelen waarmee energie wordt bespaard, en airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in de regio, en het beschikt over één binnenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en vier gevels die het huis een statige uitstraling geven. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf een gunstige ligging geniet met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het feit dat deze villa geen lage-energiestatuut heeft, wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinige levensstijl. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning met moderne voorzieningen in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De prijzenswaardige vraagprijs van €440.000 maakt deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in Blaugies. De woning wordt aangeboden zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €1.073. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een comfortabele en ruime woning te verwerven op een rustige locatie, met alle voordelen van het platteland gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze prachtige villa uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

3,4 km 29' 4,6 km 7' 2,4 km 29' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

1 km 4' 1 km 1' 59'' 870 m 9' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

1,1 km 5' 1,2 km 2' 10'' 918 m 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

5,1 km 37' 6,6 km 8' 3,8 km 42' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

97 m 1' 10''

Treinstations

Genly

7 km 36' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,7 km 6'

Winkels

Spar Wasmes

4 km 13' 4 km 5' 3,6 km 32' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Dour

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 31' 4,5 km 54'

Delhaize Colfontaine

4,7 km 17' 4,9 km 6' 4,1 km 39' 4,7 km 56'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,2 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,4 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,2 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

27,1 km 26'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,3 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Ropaix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wasmes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (5 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 14 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen