• 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne villa ligt in Hobscheid, een charmant dorpje op slechts 20 kilometer van Luxemburg-stad. Gelegen op een perceel van ruim 10 are, bevindt de woning zich in een groene, bosrijke omgeving met een prachtig uitzicht dat varieert afhankelijk van het seizoen. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, wat resulteert in een tijdloze en warme uitstraling. Het interieur biedt een totale woonoppervlakte van 346 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat een ruime woonkamer die openloopt naar de tuin en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven. Op de begane grond bevinden zich tevens een garage voor drie auto's en technische ruimtes. De eerste verdieping is gereserveerd voor de ouders en beschikt over een grote suite met toegang tot een zonnig terras, twee extra slaapkamers of bureaus, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een separate verdieping voor kinderen met twee slaapkamers, een badkamer en een thuisbioscoop of speelruimte. De woning is voorzien van uitgebreide energie- en domotica-technieken, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een geavanceerd beveiligingssysteem. Het buitengedeelte bestaat uit zorgvuldig aangelegde terrassen en een tuin in bosstijl, ontworpen voor minimale onderhoudsbehoefte. De woning is klaar voor gebruik en biedt comfort en functionaliteit in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39676 Ref. verkoper: 6802604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

7,9 km 42' 8,5 km 9' 5,1 km 1º 17' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6 km 33' 6 km 8' 3,1 km 51' 6 km 1º 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,8 km 48' 7,8 km 9' 3,1 km 51' 6,8 km 1º 22'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8 km 41' 9,4 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

5,2 km 19' 5,6 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Ikea Arlon

7,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7,7 km 39' 5,5 km 1º 25' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 34' 8,6 km 9' 5 km 1º 15' 7,9 km 1º 35'

Delitraiteur Arlon

8,2 km 40' 9,1 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,2 km 1º 38'

Louis Delhaize Arlon

8 km 40' 8,5 km 10' 5,7 km 1º 26' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

8,7 km 10'

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 9 minuten met de auto.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 41 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder