• 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime villa bevindt zich in Steinfort, een rustige en groene omgeving in Luxemburg. Het pand is gebouwd in 2016-2017 en ligt op een perceel van meer dan 1 hectare, waarvan ongeveer twee derde bosrijk terrein is. De ligging biedt een rustige omgeving met veel privacy, terwijl de Belgische grens slechts 400 meter verderop ligt. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, mede dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De villa beschikt over een totale binnenoppervlakte van ongeveer 596 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die via een lift bereikbaar zijn. Op de begane grond vindt u onder andere een wellnessruimte met sauna, hammam en een binnenzwembad, evenals een bar, een industriële keuken en een wijnkelder. Het bovenste niveau huisvest twee ruime suites, twee slaapkamers en een extra badkamer. Daarnaast is er een garage voor zes voertuigen en diverse technische ruimtes, waardoor het huis zowel comfortabel als functioneel is. Wat technische voorzieningen betreft, is deze woning voorzien van ondervloer verwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een geavanceerd beveiligingssysteem met alarm en camera’s. De buitenruimte wordt gekenmerkt door terrassen en balkons die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Het energielabel is zeer gunstig (AAA), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van deze moderne en goed geïsoleerde woning. De woning is beschikbaar in overleg en kan worden bezichtigd via de contactgegevens van de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43754 Ref. verkoper: 6814168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,4 km 25' 7,6 km 8' 5,9 km 53' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,4 km 11' 4,2 km 4' 2,7 km 37' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7,8 km 26' 7,8 km 7' 7,1 km 1º 2' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Luxembourg - Steinfort - Arlon

157 m 1' 53''

Treinstations

Kleinbettingen

1,6 km 5' 2 km 2' 40'' 1,8 km 56' 1,6 km 20'

Laadstations

Ikea Arlon

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,6 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Delitraiteur Arlon

6,8 km 23' 6,8 km 6' 6,3 km 58' 6,8 km 1º 22'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,7 km 55' 7,6 km 1º 31'

Louis Delhaize Arlon

8,9 km 30' 8,9 km 9' 7,6 km 1º 3' 8,7 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

9,2 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 242 - Luxembourg - Steinfort - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder