• 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime villa bevindt zich in Steinfort, een rustige en groene omgeving in Luxemburg. Het pand is gebouwd in 2016-2017 en ligt op een perceel van meer dan 1 hectare, waarvan ongeveer twee derde bosrijk terrein is. De ligging biedt een rustige omgeving met veel privacy, terwijl de Belgische grens slechts 400 meter verderop ligt. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, mede dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De villa beschikt over een totale binnenoppervlakte van ongeveer 596 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die via een lift bereikbaar zijn. Op de begane grond vindt u onder andere een wellnessruimte met sauna, hammam en een binnenzwembad, evenals een bar, een industriële keuken en een wijnkelder. Het bovenste niveau huisvest twee ruime suites, twee slaapkamers en een extra badkamer. Daarnaast is er een garage voor zes voertuigen en diverse technische ruimtes, waardoor het huis zowel comfortabel als functioneel is. Wat technische voorzieningen betreft, is deze woning voorzien van ondervloer verwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een geavanceerd beveiligingssysteem met alarm en camera’s. De buitenruimte wordt gekenmerkt door terrassen en balkons die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Het energielabel is zeer gunstig (AAA), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van deze moderne en goed geïsoleerde woning. De woning is beschikbaar in overleg en kan worden bezichtigd via de contactgegevens van de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43754 Ref. verkoper: 6814168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

7,7 km 26' 7,7 km 7' 6,8 km 54' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,4 km 11' 4,2 km 4' 2,7 km 37' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7,8 km 26' 7,8 km 7' 7,1 km 1º 2' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

157 m 1' 53''

Treinstations

Kleinbettingen

1,6 km 5' 2 km 2' 40'' 1,8 km 56' 1,6 km 20'

Laadstations

Ikea Arlon

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,6 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Delitraiteur Arlon

6,8 km 23' 6,8 km 6' 6,3 km 58' 6,8 km 1º 22'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,7 km 55' 7,6 km 1º 31'

Aldi Arlon

9,3 km 33' 9,4 km 9' 8 km 1º 2' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

9,2 km 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon", op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder