Villa te koop - Waregem RBG34740

Meersblomme 44 8790 Waregem

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBG34740

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Meersblomme 44 8790 Waregem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime open bebouwing gelegen in een rustige wijk op fietsafstand van het centrum van Waregem. Door zijn ideale ligging, in een doodlopend straat, kunt u volop genieten van de rust. De woning is ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet en aparte bureauruimte, een ruime leefruimte met zicht op tuin, een lichtrijke recent vernieuwde keuken voorzien van al het nodige (vaatwasmachine, 2 combi ovens, inductiekookplaat, koelkast en een dubbele wastafel), berging, een garage met een automatische poort. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug en een badkamer voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel met spiegel en genoeg opbergruimte. Op de tweede verdieping is er ook nog een bureau en speelruimte aanwezig. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een zonneboiler en een regenwaterput met een inhoud van 5000 liter. Mis deze topper niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Troeven *Open bebouwing *Zuidgerichte tuin *3 slaapkamers *Lichtrijk 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wug: Woonuitbreidingsgebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 938 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

665 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221028-0002711438-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBG34740 Ref. verkoper: 4cf1d599-aa28-4859-9c91-fd9eff8d110d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kinderstadje

1,1 km 5' 1,4 km 2' 21'' 660 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 641 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 641 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

899 m 4' 1,6 km 2' 51'' 705 m 11' 895 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

186 m 2' 14''

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

186 m 2' 14''

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

186 m 2' 14''

Treinstations

Waregem

2,3 km 11' 2,3 km 3' 1,5 km 9' 2,3 km 27'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,2 km 1º 14' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Parking Waregem-Expo

1,8 km 21'

Winkels

Spar Waregem Holstraat

1,2 km 5' 1,4 km 2' 5'' 706 m 9' 1,1 km 14'

Carrefour Market Waregem

1,1 km 5' 1,4 km 2' 925 m 7' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

1,9 km 8' 2,6 km 4' 983 m 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 20'

Musea

Site Battlekart

33,7 km 23'

Golfen

Waregem Golf

2,5 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Waregem Holstraat (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Waregem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem, Het Pand (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Kinderstadje" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" is 11 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is 30 minuten rijden met de auto. Kortrijk is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Parking Waregem-Expo" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruishoutem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen