Appartement te huur - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 78 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw uit 2004, beschikt dit appartement over een ruime living met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de aanwezigheid van een aparte berging extra opbergruimte biedt voor al uw spullen. Eén slaapkamer en een recent te renoveren badkamer maken het geheel compleet, terwijl het apart toilet extra gemak biedt. Het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een ondergrondse garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor praktisch wonen gewaarborgd is. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op voorzieningen. De ligging is gunstig voor natuurliefhebbers en biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en verbindingswegen. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingedeeld onder F, waarbij de verwarmingsinstallatie op mazout is gebaseerd. De woning wordt vanaf 1 augustus 2026 beschikbaar gesteld voor nieuwe huurders. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, met een waarborg van €3.100, waardoor de financiële voorwaarden duidelijk en transparant zijn. De kosten voor het ingrijpen in de staat van het pand, zoals het opstellen van het EPC-attest en de huurovereenkomst, bedragen respectievelijk €140 + TVA en €775 + TVA. Bent u geïnteresseerd in dit goed onderhouden appartement dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige omgeving? Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een modern appartement met alle essentiële voorzieningen, inclusief een garage en gemeenschappelijke faciliteiten, binnen handbereik van de natuurlijke pracht van Erpeldange-sur-Sure. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw volgende woonstap! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe studio te huur in Erpeldange-sur-Sûre, ideaal gelegen in een rustige omgeving nabij alle faciliteiten. Deze uiterst verzorgde woning van 41 m² combineert modern comfort met een doordachte indeling, perfect voor een individuele huurder of een jong koppel. De studio bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime hoofdruimte die open is ingericht met een keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat. Daarnaast is er een aparte slaapkamer, ideaal voor privacy, en een moderne douchekamer met toilet. De zuidgerichte terras of tuin biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de energiezuinige eigenschappen, waaronder een energiepas van klasse AAA, zorgen voor optimale isolatie en lage energiekosten. Deze woning wordt gekenmerkt door hoge afwerking en recente bouwkwaliteit, wat zich vertaalt in een comfortabele en duurzame leefomgeving. Tot de voorzieningen behoren een grote private kelder, een overdekte parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en voldoende opslagruimte voor fietsen, kinderwagens en scooters. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonervaring verder vergemakkelijkt. Het interieur straalt een moderne uitstraling uit met geen airconditioning of vloerverwarming, maar met een doordacht ontwerp dat inspeelt op comfort en functionaliteit. De woning is beschikbaar vanaf 15 april 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Het rustige cul-de-sac waar de studio zich bevindt, zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen het dagelijks comfort verhoogt. Of u nu boodschappen wilt doen, vervoer zoekt of snel toegang wilt tot scholen en recreatiegebieden, alles is binnen handbereik. Deze unieke combinatie van rust, moderniteit en praktische voorzieningen maakt deze studio zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand huurwoning in deze mooie regio van Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?