Gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sure biedt dit mooie duplex appartement een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 126 m² is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en goed uitgerust verblijf. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort gewaarborgd zijn. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon waar u tijdens de zomermaanden heerlijk kunt ontspannen, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, inclusief douchecabine, en een apart toilet. De derde verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een kantoorruimte en een berging, waardoor er volop ruimte is voor zowel rust als werk of hobby's. Het appartement wordt volledig voorzien van moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas en een EPC-classificatie E/E. Bovendien beschikt de woning over praktische extra’s zoals een eigen kelderruimte in de ondergrond, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen binnen de garage die bij het appartement horen. De buitenruimte omvat een balkon dat uitkijkt op de omgeving, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025, en de huurprijs bedraagt €1.900 per maand, met een waarborg van €2.250. De bijkomende kosten omvatten een huurwaarborg, administratiekosten en een waarborg voor de staat van het appartement bij verhuur. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt diverse voordelen: rust, natuur en een landelijke sfeer terwijl u toch snel toegang hebt tot de voorzieningen van de omgeving. De nabijheid van groene gebieden maakt dit tot een ideale plek voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder in te boeten op comfort. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruim, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan