Appartement te huur met 3 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek dit ruime appartement van ongeveer 100 m², gelegen aan de rustige Rue des Romains in Ettelbruck. Dit praktische en functionele woonunit bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, zonder lift. Het appartement biedt een comfortabele indeling met een privé-ingang, een inkomhal, een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een rustige omgeving, met de voordelen van nabijgelegen scholen en openbaar vervoer. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt verhuurd voor een maandelijks bedrag van €1.500, met een waarborg van €3.000. Wat betreft de praktische voorzieningen en comfortkenmerken: de verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement beschikt niet over airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden. De algemene EPC-score is E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen in energieprestatie. De woning heeft geen tuin, terras of balkon, maar biedt toch voldoende binnenruimte voor comfortabel wonen. De locatie in Ettelbruck maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die de rust willen combineren met gemakkelijke toegang tot het lokale openbaar vervoer en scholen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit verhuurproject biedt een praktische en comfortabele woonoplossing in Ettelbruck, perfect afgestemd op de wensen van gezinnen die waarde hechten aan rust en bereikbaarheid. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw nieuwe woonplek! Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in Ettelbruck biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en gebruiksgemak. Met een oppervlakte van ongeveer 102 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en stadsverwarming. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De woonruimte omvat een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, beide voorzien van een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling ten goede komt. Een handige berging biedt extra opslagruimte, terwijl het ondergrondse parkeerplaats gemak biedt bij het parkeren van uw voertuig. Het gebouw ligt centraal in Ettelbruck, nabij alle voorzieningen zoals winkels, het treinstation, scholen en het ziekenhuis. Deze toplocatie maakt dagelijks leven bijzonder comfortabel en biedt uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Het appartement is per 1 november 2025 beschikbaar en wordt verhuurd zonder huisdieren, wat de rust en netheid van de woonomgeving ten goede komt. De energieklasse A/B onderstreept een energiezuinige woning, wat niet alleen voordelig is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000, en er zijn bijkomende kosten zoals een vaste voorschot van €300 per maand en een eenmalige commissie van €1.000 voor de makelaar, exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Ettelbruck, biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor comfortabel wonen. Het is een uitstekende keuze voor mensen die waarde hechten aan centrale ligging en praktische voorzieningen, gecombineerd met een ruime binnenruimte. Neem contact op met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in deze levendige regio en snel te kunnen genieten van uw nieuwe thuis. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?