Appartement te huur - Munsbach (Luxemburg)

Deze volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw aan de Rue Principale 163B in Munsbach. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 56,2 m² en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van 7,26 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De open keuken is voorzien van Siemens apparatuur en is afgestemd op een praktische indeling, terwijl de comfortabele slaapkamer en badkamer met douche en wasmachine-aansluiting zorgen voor een functionele woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een vinyl vloerbedekking en elektrische en handmatige luiken voor extra comfort en privacy. Het appartement beschikt verder over een privé kelder van ongeveer 5 m² met elektrische aansluiting, wat extra opslagruimte biedt. Voor bewoners is er een eigen parkeerplaats binnen het complex, wat het gemakkelijk maakt om de woonplek te bereiken en te beveiligen. De locatie in Munsbach biedt nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in de buurt van Luxemburg-stad. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de toegang eenvoudig is. De energielabel is momenteel ingedeeld in klasse F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energieoptimalisatie. Het appartement wordt verhuurd voor een maandhuur van €1.750, exclusief bijkomende kosten, en beschikt over de nodige documenten voor een vlotte huuraanvraag. Meer weten?

Situé à Münsbach dans la commune de Schuttrange au 2ième étage dans une résidence de 2003 de 8 appartements (2étages à 4 unités), cet appartement d'une surface habitable de ± 121 m², pour une superficie totale de ± 141 m² se compose comme suit. Au 2ième étage le hall d'entrée de ± 8 m² avec vestiaire encastré de ± 1 m² et wc séparé de ± 2 m², un séjour living/salle à manger de ± 29 m² avec une véranda de ± 8 m² et accès au balcon, une cuisine aménagé/équipée de ± 12 m² ainsi qu'un hall de nuit qui dessert 2 chambres de ± 19 m² et une salle de bain de ± 7 m². Au rez-de-chaussée une cave de ± 6 m² ainsi que 2 emplacements intérieur de ± 13 m² chacune. Une buanderie commune, un local vélos commun un local poubelles commun et un jardin commun complètent l'offre. Généralités : - Passeport énergétique F ? F - Chauffage au gaz, chauffage par radiateurs avec calorimètres - Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets manuels - Vue dégagée sur jardin et champs Location: - Location 1.850,- euros / mois - Charges 350,- euros / mois - Deux mois de garantie locative - Commission agence 1.850 euros + 17% TVA Personne responsable du bien: Nora Avdic Tel: ### email: ### Meer weten?

Dit ruime duplex appartement te huur aan de Rue Principale 134 in Munsbach biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 121 m². Het pand, onderdeel van een residentie met slechts drie eenheden, beschikt over een lichtrijke woonkamer van 40 m² met toegang tot een terras van 8 m². De volledig uitgeruste keuken van 14 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, koelkast en kookplaat. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een slaapkamer van 22 m² en een badkamer van 8 m² met douche, wastafel en toilet. De bovenste verdieping omvat een grote mezzanine van 29 m² die dienst doet als tweede slaapkamer en die uitkijkt op de woonkamer beneden. Hier bevindt zich tevens een tweede badkamer van 7 m², uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit appartement is verder uitgerust met airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een intercomsysteem. Voor extra comfort zorgt de lift die direct in het appartement uitkomt. In het souterrain vindt u een privégarage van 19 m² met een eigen wasruimte, alsook een aparte kelder van 10 m² voor extra opslag. Buiten is er tevens een parkeerplaats van 15 m² beschikbaar. Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en biedt moderne voorzieningen zoals gasverwarming en betegelde vloeren. De huurprijs bedraagt 2 400 € per maand, met bijkomende kosten van 220 €. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de initiële huurperiode is twee jaar met automatische jaarlijkse verlenging. Meer weten?