Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 21)

Appartement 1 chambre, cave et un parking Au coeur du quartier de Bonnevoie, au calme découvrez ce joli appartement de 2020 d'une surface totale de +/−56m² dont +/−50m² habitables. Vidéo de l'appartement : ### . Vous disposez d'un hall d'entrée avec un WC indépendant. Un living lumineux avec de grandes ouvertures et son espace cuisine parfaitement équipé, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest. Une chambre avec son grand dressing fait sur mesures et sa salle de douche attenante. Un emplacement de PARKING privatif et une cave, viennent compléter cet ensemble. Loyer envisageable minimum : 1 900€ HC TAUX DE RENTABILITÉ : 3.30% ***A visiter absolument*** Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Anne: ### ### ~~~~~~~~~~~ ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ---------- 1 bedroom apartment, cellar and parking In the heart of the Bonnevoie district, close to public transport (Bus and Tramway), shops, restaurants, motorways and 10 minutes' walk from the train station, discover this pretty apartment with a total surface area of ​​+/−56m² and +/−50m² living space. Perfect condition and quiet. Video : ### . A bright living room with large openings and its perfectly equipped kitchen area. A bedroom with its large custom-made dressing room and its adjoining shower room. A private PARKING space and a cellar complete this set. Minimum possible rent: €1,900 excluding tax PROFITABILITY RATE: 3.30% ***To visit absolutely*** Advertised price including agency fees, payable by the seller. Additional information or visit: Anna: ### ### ~~~~~~~~~~~ FREE ESTIMATION OF YOUR PROPERTY Are you thinking of selling your house or apartment? This is an important decision! We are here to support you, efficiently. Our estimates are serious, realistic and free. Enjoy! Each of our advertisements are made with particular care. Your property will be highlighted as it deserves! Contact us! ________________________________________________________________ The information provided by the agency is indicative and not contractual. Consequently, they cannot engage the responsibility of the agency and do not exempt the person concerned from carrying out the checks. Meer weten?

Situated on the top floor of the prestigious Résidence François-Joseph Dargent, this duplex apartment with a weighted area of 69.58 m² and 60.93 m² of living space offers a unique and bright space with unobstructed views of the calm and residential area of Mühlenbach. Designed to combine comfort and modernity, the apartment features a spacious living room with an open kitchen, a large bedroom with an en-suite shower room, and a mezzanine with its own bathroom. The features of the apartment: ? Total floor area of the apartment: 78.71 m² ? 1 spacious bedroom with en-suite shower room ? Separate W.C. ? Open living room with modern kitchen ? Mezzanine area: 30.88 m² on the ground with shower room ? Loggia of 4.87 m² ? High-quality soundproofing and thermal insulation with triple glazing This apartment also benefits from the premium amenities of the residence, such as underfloor heating, electric blinds, and an AA energy class. You will also enjoy a private cellar and access to a common laundry room. All choices of facilities and finishes have been carefully made by the developer in collaboration with interior architects, ensuring perfect harmony and modern design in each residence. Additional advantages: ? Private cellar ? Lift and enhanced security Indoor parking spaces available for an additional cost (55,000 EUR excl. VAT) The sale price includes a VAT rate of 3% (subject to acceptance by the Administration of Registration). Price for investors at the normal VAT rate of 17% upon request. Don't miss this exceptional opportunity! New construction nearly completed (85%), with guaranteed delivery by the end of April 2025. Enjoy absolute peace of mind: no costs for a bridging loan! In addition, take advantage of government benefits in effect until 31/12/2024 to maximize your savings. Seize this unique chance now! Meer weten?

Ce penthouse exceptionnel d'une surface pondérée de 64.82 m² dont 56.03 m² habitables, situé au dernier étage de la Résidence François-Joseph Dargent, est parfait pour une personne ou un couple recherchant un cadre de vie spacieux et moderne. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse de 17.98 m² ainsi qu'une grande chambre avec une salle de douche moderne et des finitions de haute qualité. Les caractéristiques de l'appartement : ? Terrasse plein sud ? 1 grande chambre lumineuse avec salle de doche privative ? Séjour spacieux avec cuisine ouverte ? W.C. séparé L'appartement bénéficie des prestations haut de gamme de la résidence, telles que le chauffage par le sol, les fenêtres à triple vitrage, et les stores électriques. Classée AA en termes de performance énergétique, la résidence assure un confort thermique et acoustique optimal tout en respectant l'environnement. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur sécurisé, buanderie commune et local à vélos Emplacements intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Situé au dernier étage de la prestigieuse Résidence François-Joseph Dargent, cet appartement en duplex d'une surface pondérée de 69.58 m² dont 60.93 m² habitables offre un espace unique et lumineux avec des vues dégagées sur le quartier calme et résidentiel de Mühlenbach. Conçu pour allier confort et modernité, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de douche privative une mezzanine avec sa propre salle de bain. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface totale de l'appartement au sol : 78.71 m² ? 1 chambre spacieuse avec salle de douche privative ? W.C. séparé ? Séjour ouvert avec cuisine moderne ? Surface mezzanine : 30.88 m² au sol avec salle de douche ? Loggia de 4.87 m² ? Insonorisation et isolation thermique de haute qualité avec triple vitrage Cet appartement bénéficie également des prestations haut de gamme de la résidence, comme le chauffage par le sol, des stores électriques et une classe énergétique AA. Vous profiterez également d'une cave privative et de l'accès à une buanderie commune. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur et sécurité renforcée Emplacements intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Situé au dernier étage de la prestigieuse Résidence François-Joseph Dargent, cet appartement en duplex d'une surface pondérée de 97.03 m² dont 82.63 m² habitables offre un espace unique et lumineux avec des vues dégagées sur le quartier calme et résidentiel de Mühlenbach. Conçu pour allier confort et modernité, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de douche privative et une mezzanine avec sa propre salle de bain. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface totale de l'appartement au sol : 118.32 m² ? 1 chambre spacieuse avec salle de douche privative ? W.C. séparé ? Séjour ouvert avec cuisine moderne ? Surface mezzanine : 48.34 m² au sol avec une salle de bain entièrement équipée ? Loggia de 4.87 m² ? Insonorisation et isolation thermique de haute qualité avec triple vitrage Cet appartement bénéficie également des prestations haut de gamme de la résidence, comme le chauffage par le sol, des stores électriques et une classe énergétique AA. Vous profiterez également d'une cave privative et de l'accès à une buanderie commune. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur et sécurité renforcée Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Cet appartement moderne d'une surface pondérée de 55.94 m² dont 53.73 m² habitables, situé au 3ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent, est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort dans un cadre calme et élégant. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle de bain équipée de matériaux haut de gamme. Vous profiterez également d'un balcon pour vous détendre à l'extérieur. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 55.94 m² ? 1 chambre lumineuse et confortable ? Grand séjour ouvert avec cuisine équipée ? Salle de bain moderne avec finitions haut de gamme ? Balcon de 5.52 m² pour profiter de l'extérieur La résidence propose des prestations de haute qualité avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, et des stores électriques. Classée AA et BB en performance énergétique, elle garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en respectant l'environnement grâce à une production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur, buanderie commune, et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Cet appartement d'une surface pondérée de 62.05 m² dont 60.99 m² habitables, situé au 3ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de douche moderne avec des finitions haut de gamme ainsi que deux balcons privatifs. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 62.05 m² ? 1 grande chambre ? Séjour spacieux avec cuisine ouverte ? Salle de bain moderne et équipée ? 2 Balcons de 1.32 m² La Résidence François-Joseph Dargent propose des prestations de qualité supérieure avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage et des stores électriques. La classe énergétique AA garantit un confort thermique et acoustique optimal. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Accès sécurisé par ascenseur, buanderie commune et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Cet appartement spacieux d'une surface pondérée de 90.58 m² dont 87.70 habitables, situé au 2ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent, est conçu pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel à une famille ou un couple cherchant plus d'espace. L'appartement se compose de deux chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de deux salles de bain modernes avec des finitions haut de gamme. Le balcon spacieux vous permet de profiter pleinement des extérieurs. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 90.58 m² ? 2 chambres lumineuses et confortables ? Grand séjour ouvert sur la cuisine ? 1 salle de douche ? Balcon de 7.20 m² pour un espace extérieur agréable La résidence offre des prestations de grande qualité, avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, et des stores électriques. Classée AA en performance énergétique, elle assure un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur, buanderie commune, et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Situé au 3ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent, cet appartement d'une surface pondérée de 57.28 m² dont 56.74 m2 habitables est idéal pour une personne ou un couple. Il dispose d'une grande chambre lumineuse, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche. Cet appartement propose également deux balcons. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 57.28 m² ? 1 chambre spacieuse ? Séjour ouvert sur une cuisine moderne ? Salle de douche ? 1 Balcon de 1.35 m² Cet appartement bénéficie des prestations de haute qualité de la résidence, avec un chauffage par le sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage et des stores électriques. La résidence, classée AA en performance énergétique, garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en respectant l'environnement. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Accès par ascenseur, buanderie commune et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'à 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Cet appartement moderne d'une surface pondérée de 55.94 m² dont 53.73 m² habitables, situé au 2ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent, est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort dans un cadre calme et élégant. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle de bain équipée de matériaux haut de gamme. Vous profiterez également d'un balcon pour vous détendre à l'extérieur. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 55.94 m² ? 1 chambre lumineuse et confortable ? Grand séjour ouvert avec cuisine équipée ? Salle de bain moderne avec finitions haut de gamme ? Balcon de 5.52 m² pour profiter de l'extérieur La résidence propose des prestations de haute qualité avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, et des stores électriques. Classée AA et BB en performance énergétique, elle garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en respectant l'environnement grâce à une production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur, buanderie commune, et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Découvrez cet appartement moderne d'une surface pondérée de 62.05 m² dont 60.99 m² habitables, situé au 2ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent à Luxembourg-Mühlenbach. Idéal pour une personne ou un couple, cet appartement offre une grande chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée de finitions de qualité. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 62.05 m² ? 1 grande chambre lumineuse ? Séjour ouvert sur une cuisine ouverte ? Salle de bain avec finitions haut de gamme ? 2 Balcons de 1.32 m² pour un espace extérieur privé La résidence propose des prestations haut de gamme avec des équipements modernes comme le chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage en aluminium, et des stores électriques. La classe énergétique AA garantit un confort thermique et acoustique optimal. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Accès par ascenseur, buanderie commune, et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Situé au 2ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent, cet appartement d'une surface pondérée de 57.28 m² dont 56.74 m² habitables est idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée de prestations haut de gamme. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 57.28 m² ? 1 chambre confortable ? Cuisine ouverte sur un séjour spacieux ? Salle de douche ? Balcon de 1.35 m² Vous bénéficierez de prestations de qualité, avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, et des stores électriques. La résidence, classée AA, propose également un parking intérieur et une cave privative pour votre confort. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Sécurité renforcée avec ascenseur Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Situé au 1er étage de la Résidence François-Joseph Dargent, cet appartement d'une surface pondérée de 65.90 m² dont 53.73 m² habitables est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et moderne. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bain moderne équipée de finitions de haute qualité. Vous profiterez également d'un balcon pour apprécier l'extérieur. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 65.90 m² ? 1 chambre lumineuse et spacieuse ? Grand séjour avec cuisine ouverte ? Salle de douche équipée de finitions haut de gamme ? Terrasse de 33.90 m2 La résidence offre des prestations de standing, incluant un chauffage par le sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage, et des stores à lamelles électriques. Grâce à sa classe énergétique AA, vous bénéficiez d'une excellente performance énergétique, avec un confort thermique et acoustique optimal. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, garantissant une démarche respectueuse de l'environnement. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur sécurisé ? Buanderie commune et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant ! Meer weten?

Dans le quartier prisé de Neudorf à proximité du centre-ville, un appartement exceptionnel, entièrement rénové avec beaucoup de goût, est mis en vente. Avec une surface de 40,72 m², ce bien offre des finitions de qualité et une rénovation récente qui en fait un espace moderne et élégant, prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé dans un immeuble au 1er étage , cet appartement se compose d'un living lumineux avec salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée ( option) , optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal. Il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche contemporaine. L'un des atouts majeurs de cette offre est la possibilité d'acquérir un garage fermé en option, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche du centre-ville tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre rénové à proximité des commodités urbaines, cet appartement constitue un investissement durable. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Meer weten?

Parfaitement bien situé au centre de la capitale (2, rue Alber 1er), dans une résidence moderne de 2016, au 3ème étage, avec orientation sud, cet appartement soigneusement planifié par un architecte bénéficie d'une surface habitable de ± 65 m² et se compose comme suit : Au 3ème étage, l'entrée et un couloir de ± 6 m² desservent un salon de ± 26 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 6 m², une cuisine ouverte de ± 6 m² (équipée) avec un coin repas, une chambre de ± 11 m², un dressing de ± 7 m² aménagé en chambre (avec deux lits) ou bureau, une salle de bain de ± 7 m² (double vasque, baignoire, douche italienne, meubles), un wc séparé de ± 3 m², un débarras de ± 1 m². Le sous-sol comprend une cave double de ± 16 m² et, au -1, une buanderie commune et une cave pour vélos fermée à clef. Elements suplémentaires : Il est possible d'acquérir en plus de l'appartement : - un emplacement de parking de ± 14 m² (étage -3, n° 33) pour 100.000€ (le garage est actuellement loué pour 350€ par mois) ; - une cave de ± 11 m² (n° 18) pour 50.000 € ; Il est également possible d'acquérir l'appartement avec les meubles. Situation hyper centrale, mais au clame; Etat excellent, meubles sur mesures, matériaux de qualité, aucuns travaux; Orientation sud, sans vis-à-vis ; CPE *B-B* ; Charges 220 € par mois ; Résidence de standing de 2016 ; Triple vitrage en aluminium, volets électriques ; 3 -ème étage, très lumineux ; Chauffage au sol ; Idéal pour un pied à terre, premier achat ou un investissement ; Le centre de la ville à proximité directe. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

À vendre, bel appartement meublé de 50m2 situé au 3ème étage de la résidence YUCCA. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et salle à manger, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur, une cave, une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge complètent le bien. Situé dans un environnement moderne et confortable au coeur du quartier de la CLOCHE D'OR, l'appartement se trouve à proximité immédiate du parc Ban de Gasperich, du tramway, du centre commercial Auchan, des big Four et de toutes les commodités. Prix de vente : 625.000 euros Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Idéal pour première acquisition ou pour investisseur (appartement vendu meublé). Meer weten?

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À Vendre - Superbe Appartement de 53 m² à Hamm Exclusivité Sigelux - Opportunité à ne pas manquer Situé au c?ur du quartier résidentiel de Hamm, cet appartement de 53 m², au 2ème étage d'une résidence moderne, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques du bien : Surface : 53 m² optimisés avec une disposition fonctionnelle. Étage : 2ème étage, accessible par ascenseur. Pièces : Une chambre spacieuse, un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouverte et une salle de bain. Extérieur : Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour se relaxer ou recevoir. Parking et cave : Place de parking intérieur privative et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Prestations : Finitions de qualité, immeuble bien entretenu avec accès sécurisé et interphone. Points forts du quartier : Localisation stratégique : Hamm est un quartier très recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Commodités à proximité : Écoles, crèches, supermarchés, boutiques et restaurants accessibles à pied. Accessibilité : Transports en commun, accès rapide aux principaux axes routiers et à l'aéroport. Environnement verdoyant : Proximité avec plusieurs parcs et espaces verts, pour des moments de détente en plein air. Avantage exclusif : Droits d'enregistrement réduits de moitié ! En plus de ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'une réduction de moitié sur les frais d'enregistrement, vous permettant ainsi de réaliser des économies considérables lors de l'acquisition. Opportunité d'investissement : Appartement actuellement loué Cet appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Il représente une opportunité rare de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, tout en profitant d'un bien situé dans un quartier à forte demande. Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement est un véritable coup de c?ur, réunissant tous les critères d'un investissement de qualité. Son emplacement de choix, sa luminosité et son agencement en font un bien rare à saisir rapidement. Contactez l'équipe Sigelux dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Meer weten?

MCHRISTINE JABLON ### RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, a le privilège de vous présenter ce bien d'EXCEPTION à la vente à la Cloche d'Or au 14ème étage de la tour ZENITH N° 23. C'est plus qu'un appartement, c'est un magnifique cadre de vie que je vous propose : Venez découvrir cet exceptionnel appartement de +/- 55 m² de surface utile entièrement équipé construit en 2021. Tout est fait pour vous offrir TOUT ce dont vous pourrez rêvez au quotidien. Vous bénéficierez d'un splendide espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness uniquement réservé aux résidents, ainsi que d'un accès direct par l'ascenseur au Shopping center de la Cloche d'Or. Vous êtes primo-accédant, hommes d'affaires, investisseur ou vous souhaitez tout simplement bénéficier de toutes de prestations au quotidien, cet appartement saura vous séduire. Cet appartement situé au 14ème étage se compose comme suit : - Une entrée avec placard intégré de +/- 4.7 m², - Un spacieux living de +/- 27,5 m² avec baies vitrées pour un accès direct au balcon de +/- 6 m², - Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, - Une salle de douche avec WC de +/- 7,35 m² incluant une colonne lave-linge et sèche-linge, - Une chambre spacieuse et lumineuse de +/- 15,2 m² Une cave de +/- 10 m² et un emplacement de stationnement intérieur viennent compléter ce bien. Les atouts : - Vue dégagée et très lumineux - Chauffage au sol - Triple vitrage - Stores occultants électriques avec lames - Tout est contrôlable à distance par domotique - Finitions de qualité - Espace Wellness salle de sport, piscine, hammam, sauna - Accès direct shopping center - Place de parking - Borne de recharge électrique gratuite Sa situation est privilégiée : GASPERICH : accès direct au centre commercial, au plus grand parc de la Ville à 5 mn à pied, nouvelle ligne de tramway au pied de la tour. Nombreuses lignes de bus et accès direct autoroute. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Pour découvrir cet appartement de LUXE ; CONTACTEZ-MOI. MCHRISTINE JABLON ### ### Meer weten?

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