Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige appartementenwoning bevindt zich in de nieuwe residence “NYX” in Luxembourg-Belair, een project dat momenteel in constructie is en een uitstekende investering biedt voor wie op zoek is naar modern comfort en een toplocatie. Met een prijs van €1.106.614, inclusief btw, biedt dit eigendom volop luxe en functionaliteit, perfect afgestemd op de wensen van de veeleisende koper. Het appartement 1-07, gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van 80,07 m² en beschikt over een ruim balkon van 10,70 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Binnenin worden koper en bewoners verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De woning omvat tevens twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ingebouwde wasruimte, waardoor het wooncomfort optimaal wordt versterkt. Daarnaast biedt het appartement nog extra voordelen die het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed maken. Een ruime kelder van 10,46 m² zorgt voor voldoende opbergruimte, terwijl de inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie de mobiliteit vergemakkelijkt. De aanwezigheid van liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne karakter van het gebouw en het comfort dat het biedt aan alle bewoners. De residence wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 27,47 are, en ligt strategisch in Luxembourg-Belair, een gewilde wijk die bekend staat om haar groene omgeving en haar uitstekende connecties met het stadscentrum en omliggende gebieden. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, met tal van voorzieningen op korte afstand. De buurt beschikt over goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes die verschillende lijnen bedienen richting centrum, luchthaven en andere belangrijke stadsdelen. In de nabije omgeving vindt men sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en het hall omnisportcentrum van Belair, evenals winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een hoge levenskwaliteit in een moderne woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop in Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in het prestigieuze Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 68,38 m² en een gunstige indeling, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning of een investeringsproject. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een terras en een balkon die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een garageplaats, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, terwijl de energie efficiëntie wordt gegarandeerd door verwarming op gas en een EPC-certificaat van klasse A. De prijs van 1.001.471 euro, inclusief btw, weerspiegelt de luxe en de hoogwaardige afwerking van dit vastgoed, dat klaar is voor bewoning of verdere verhuur. De residentie 'NYX' bevindt zich in een zeer gewilde omgeving die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse faciliteiten. De locatie biedt vlotte verbindingen naar het centrum van Luxembourg, met goede openbaar vervoer opties zoals buslijnen en tramverbindingen. Op slechts enkele minuten afstand vindt u grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, waar u alles vindt wat u nodig heeft op vlak van winkelen, horeca en vrijetijdsactiviteiten. Voor sportliefhebbers ligt het Stade Josy Barthel op slechts 350 meter van het appartement, en het hall omnisport met zwembad bevindt zich op korte afstand. De nabijheid van scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. De nieuwe ontwikkeling in deze buurt belooft verdere waardestijging en een hoogwaardige levenskwaliteit. Als u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen. Dit vastgoed combineert luxe, bereikbaarheid en toekomstgerichte investeringskansen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en uitstekende locatie is dit appartement een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en waardevol stukje vastgoed in Luxembourg-Belair. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over dit indrukwekkende aanbod. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Met een oppervlakte van 83,22 m² beschikt dit eigendom over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van een goede lichtinval en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een terras van 44,25 m² waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen momenten. Het geheel wordt compleet gemaakt door een ruime kelder van 15,71 m² en een parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Het interieur straalt moderniteit en functionaliteit uit, met gasverwarming en een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De woning wordt volledig afgewerkt volgens hoge normen en biedt alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte, een garage én toegang tot faciliteiten zoals een zwembad, wat extra leefgenot garandeert. De afwerking en isolatie zorgen voor een goede geluids- en thermisch comfort, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische omgeving. De ligging in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen: de nabijheid van het centrum, goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals winkelcentra, sportvelden en gezondheidszorg. Op slechts enkele minuten afstand vindt u de Place de l’Étoile, die zich ontwikkelt tot een levendig centrum met winkels, horecazaken en recreatieve voorzieningen. Ook het nieuwe stadion en het omnisportcentrum bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een actieve levensstijl. Met de uitstekende mobiliteitsverbindingen via busroutes en nabij de snelwegen is dit appartement perfect gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed biedt een uitstekende investering en een eersteklas woonervaring in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een zeer interessante optie is voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in deze bruisende stad. Gelegen aan de rustige rue Laurent Ménager, bevindt dit goed onderhouden pand zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m². De woning straalt licht en ruimte uit, dankzij grote ramen en een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², een modern uitgeruste badkamer met douche, een ruime living die vrij is van inkijk en directe toegang biedt tot het terras en balkon, waar u kunt genieten van groene uitzichten en frisse buitenlucht. De separate, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon vormt een praktische en gezellige ruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en culinaire creaties. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische berging en een private kelder met wasruimte, wat het comfort en het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie is uiterst gunstig voor bewoners die willen profiteren van nabijgelegen voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Op korte afstand vindt u verschillende bushaltes en het treinstation Pfaffenthal-Kirchberg, evenals de panoramische lift van Pfaffenthal, die snel het centrum en de belangrijke Europese instellingen verbindt. De nabijheid van het stadscentrum biedt toegang tot diverse winkels, restaurants, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook dynamisch is. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een Energieprestatiecertificaat (EPC) met label G, wat aanduidt dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De prijs voor deze aantrekkelijke woonst bedraagt €735.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in een centrale omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij deze mooie opportuniteit in Luxembourg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg combineert comfort met praktische ligging en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en veilige residentie uit 1996, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 64 m². Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping, bereikbaar via een lift, wat zorgt voor een gemakkelijk en toegankelijk wooncomfort. Bij binnenkomst komt u in een functionele hal die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De ruime woonkamer, verbonden met de keuken, vormt een gezellige leefruimte waar u comfortabel kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- en gastenkamers, en een moderne badkamer met gasverwarming voor extra comfort. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder bieden praktische oplossingen voor opslag en dagelijks gebruik. De locatie van deze woning is een belangrijk pluspunt: de residentie ligt nabij alle nodige faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Luxembourg is een bruisende stad met veel voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €599.000, met alle kosten inbegrepen, exclusief btw. Het energieprestatiecertificaat toont een F-label, wat aangeeft dat er wellicht nog ruimte is voor optimalisatie van de energie-efficiëntie. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Wilt u deze mooie woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op om uw plannen verder te bespreken. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in Luxemburg. Profiteer van deze kans en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis of investeringsplek. Wij begeleiden u graag in elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding of meer details over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen, straalt dit vastgoed kwaliteit en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte die afstemt op de behoefte van moderne gezinnen of professionals, omvat deze woning twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13,5 m², perfect voor rust en privacy. De ruime en heldere woonkamer van 44 m² vormt het hart van de woning, voorzien van een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een gezellige loggia van 10 m². Deze buitenruimte opent een panoramisch uitzicht op de omgeving en biedt een rustige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, zonder dat u de voordelen van de urban omgeving verliest. De badkamer is uitgerust met een comfortabele badkuip en een apart toilet bevindt zich in een praktische aparte ruimte, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De praktische indeling wordt aangevuld met een ingebouwde vestiaire in de hal en een handige berging, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Een privé kelderruimte is inbegrepen bij de aankoop, wat extra opslagruimte garandeert. Er is ook de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €45.000, ideaal voor wie dagelijks met de auto reist of extra parkeergelegenheid wenst. Aangezien het pand onder een erfpachtcontract wordt verkocht, is het een bijzonder aanbod dat zich onderscheidt binnen deze markt. Kirchberg staat bekend om zijn moderne uitstraling, groene ruimtes en uitgebreide voorzieningen. Het gebied combineert zakelijke centra en Europese instellingen met winkels, restaurants, bioscopen en uitgebreid openbaar vervoer dat snel toegang biedt tot het stadscentrum. Ook scholen, crèches en sportinfrastructuur bevinden zich in de nabijheid, wat het wonen hier zowel praktisch als aangenaam maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van liftvoorzieningen en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamische maar rustige omgeving, biedt dit appartement in Luxemburg een unieke kans. Het is geen alledaags aanbod op de markt en vertegenwoordigt een waardevolle investering voor zowel particuliere kopers als beleggers. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere gelegenheid niet te missen en meer informatie te verkrijgen over deze woning die perfect inspeelt op de wensen van hedendaagse bewoners. Meer weten?

Dit prachtige twee-slaapkamerappartement in Luxembourg-Merl biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie units, straalt dit vastgoed een rustige en gezellige sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 87,75 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon waar u kunt genieten van het buitenleven, en een aparte, volledig uitgeruste keuken die recentelijk is gerenoveerd. De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het aparte toilet recentelijk zijn vernieuwd voor extra comfort. Daarnaast wordt dit vastgoed aangevuld met praktische en belangrijke voorzieningen. Een gemeenschappelijke tuin biedt een mooie groene omgeving voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De wasruimte met ruimte voor een wasmachine bevindt zich in de gemeenschappelijke delen, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Voor automobilisten is er de optie tot aankoop van een garage, wat een belangrijk voordeel is in deze drukke stadsomgeving. De ligging van het appartement is uitstekend: het bevindt zich nabij het centrum van Luxemburg, op korte afstand van het Merl school- en parkcampus, de snelweg en een supermarkt. Hierdoor geniet u van de gemakken van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €795.000, zonder BTW. Het appartement is niet momenteel verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. De verkoper draagt de kosten voor de makelaar, waardoor u zorgeloos kunt investeren of uw nieuwe woning snel kunt betrekken. Dit appartement vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woonadres in Luxemburg-Merl. Neem gerust contact op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw woningzoektocht en om u te helpen bij de juiste keuze voor uw toekomst in deze prachtige stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een ideale kans voor wie zoekt naar een licht en comfortabel woonobject met een uitstekende ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt het over tal van moderne voorzieningen. Het appartement straalt warmte en functionaliteit uit, met een helder en ruim interieur, een aangename buitenruimte en een strategische locatie die alles binnen handbereik brengt. De woonkamer van circa 25 m² is bijzonder ruim en licht, dankzij de grote ramen die uitkijken op het groen van het park van Kiosque. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 4,7 m², waar u in alle rust van de omgeving kunt genieten. De volledig uitgeruste keuken van circa 11 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en kan indien gewenst worden omgevormd tot een extra slaapkamer of open keuken, waardoor de flexibiliteit van de indeling nog toeneemt. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 en 8,2 m², perfect voor een klein gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is recent gerenoveerd en voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en recente isolatie, wat het comfort verhoogt en de energiekosten beperkt. Het is volledig geschilderd en uitgerust met nieuwe ramen die zorgen voor een optimale thermische en akoestische isolatie. De centrale verwarming is vernieuwd, waardoor er geen dringende renovaties meer nodig zijn op korte termijn. De uitgebreide moderniseringen maken dit appartement instapklaar en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare huur- of aankoopoptie. Gelegen in een dynamische omgeving met uitstekende bereikbaarheid, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station, biedt deze locatie veel voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijssituatie stelt u gerust: dit kwaliteitsvolle vastgoed wordt aangeboden voor €735.000, zonder BTW. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of het meteen kunt verhuren. Met de lift in het gebouw en een EPC-waarde van H bent u verzekerd van energie-efficiëntie en maximaal wooncomfort. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke woning in Luxembourg, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een gewilde en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg biedt een elegante combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 83,22 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en praktische leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle belangrijke vertrekken. De leefruimte bestaat uit een comfortabele woonkamer en een open keuken die samen zorgen voor een aangename en praktische indeling. Via de grote terras van 44,25 m² kunt u genieten van frisse buitenlucht en ontspannen in de open lucht, perfect voor gezellige avonden of zomerse barbecues. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, evenals een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging, wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. Voor extra comfort is er een kelder van 15,71 m² voorzien en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het wonen in deze residentie nog aantrekkelijker maakt. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en een uitstekende afwerking, waardoor het appartement niet alleen modern maar ook duurzaam is. De locatie van deze spectaculaire woning ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op een terrein van ongeveer 27,47 are. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van de Place de l'Étoile maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van diverse buslijnen, tramverbindingen en fietspaden die de mobiliteit binnen de stad optimaliseren. De ontwikkeling van de nieuwe Place de l'Étoile zal het stedelijk leven verder verrijken door extra faciliteiten zoals winkels, fitnesscentra, een foodhall en een multiplexcinema toe te voegen. Daarnaast ligt het bekende Josy Barthel-stadion slechts 350 meter verderop, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woonprojecten, wat de leefomgeving verder ten goede komt. Het hallencomplex en de sportfaciliteiten in de buurt bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl de bereikbaarheid naar winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde snel is. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en bushaltes is het appartement uiterst geschikt voor wie zowel comfort als mobiliteit waardeert. Met een prijs van 1.298.024 euro inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Luxembourg. De moderne voorzieningen, zoals centrale verwarming op gas, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. Het gebouw voldoet aan het EPC-klasse A-certificaat, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het complex biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook zekerheid dankzij de uitstekende locatie en architecturale kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze prestigieuze woning of wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur om uw wensen te bespreken en deze unieke woning in Luxembourg te ontdekken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de recente residentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer. Dit elegante vastgoed combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80,07 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het grote balkon van 10,70 m² biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl de ruime kelder van 10,46 m² extra opslagruimte biedt. Een garageplaats is inbegrepen bij de prijs, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en is volledig toegankelijk dankzij een lift en voorzieningen voor mindervaliden. Deze details maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een gewilde omgeving. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. Gelegen op een terrein van ongeveer 27,47 are, bevindt deze residentie zich op een strategische plek, vlakbij het centrum van Luxembourg-stad. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten westen van de stad en ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand vindt u de bekende Place de l'Étoile, die een levendig knooppunt vormt met diverse bushaltes en tramverbindingen. Deze ontwikkeling zal binnenkort worden uitgebreid met nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en een multiplexcinema, waardoor alles binnen handbereik ligt. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het omnisportcentrum met zwembad. Een goede bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijgelegen buslijnen richting Luxemburg-stad, het luchthaven en omliggende gemeenten. Daarnaast zorgen de goede verbindingen en de aanwezigheid van parkeerplaatsen voor een groot wooncomfort. Kortom, deze locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in deze dynamische regio. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €1.106.614, inclusief btw en een parkeerplaats. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en het comfort van het vastgoed, maar ook de strategische ligging en de hoogwaardige afwerking. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het appartement over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een stabiele investering in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende appartement in Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en luxueuze appartement voor verkoop bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.001.471 euro inclusief BTW, biedt dit vastgoed een combinatie van comfort, functionaliteit en een geavanceerde afwerking. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde residentie, meet ongeveer 68,38 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gezellige woonkamer met open keuken. De woning wordt verder gekenmerkt door een balkon van 6,93 m² dat uitkijkt op de omgeving, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of sociaal verkeer. Een ondergrondse garageplaats en een ruime kelder van 11,36 m² maken het plaatje compleet, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De bouwkwaliteit en de energie-efficiëntie worden gegarandeerd door de hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en het gebruik van gasverwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen het wooncomfort verhogen. De ligging van dit appartement biedt talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. De residentie bevindt zich op een gunstige locatie vlakbij de bekende Place de l’Étoile, die een hub vormt voor openbaar vervoer waaronder bus- en tramlijnen. Deze ontwikkeling stimuleert niet alleen vlotte mobiliteit, maar brengt ook nieuwe faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een bioscoop naar de omgeving. Daarnaast ligt het beroemde Josy Barthel-stadion op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woon- en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen Hall omnisport met zwembad en andere sportcentra maken van deze locatie een ideaal gebied voor actieve levensstijlen. Op korte afstand bevinden zich eveneens grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het centrumziekenhuis van Luxemburg, wat de praktische aspecten van het wonen hier versterkt. Kortom, dit appartement combineert een voortreffelijke strategische ligging met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een stabiele investering met toekomstpotentieel in Luxemburg-Stad, deze woning biedt een aantrekkelijke optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via de verstrekte contactgegevens. Mis deze kans niet om te investeren in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg en geniet van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen in de rustige wijk Luxembourg-Weimerskirch, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2012 met slechts tien eenheden. De woning straalt een rustige en comfortabele sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden appartement in een aangename omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de buitenruimte en de andere met een ruime inloopkast. De open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de ruime woonkamer, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. De badkamer is voorzien van een bad en de recent gerenoveerde WC (2023) verhoogt het comfort. Extra voorzieningen zoals een privéwasruimte, een ondergrondse parkeerplaats, een berging en een tuin met zuidelijke oriëntatie maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De structuur en afwerking van het pand bieden meteen woonklaar comfort zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een rustige straat, op korte afstand van verschillende voorzieningen en op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxembourg. De uitstekende energiebewijzen (A/A) en de aanwezigheid van zonnepanelen onderstrepen de energie-efficiëntie van deze woning. Daarnaast biedt de recente renovatie van de terras en de moderne verwarmingsinstallaties, waaronder vloerverwarming via warmtepomp, extra voordelen voor het comfort en het milieu. Deze eigendom combineert dus modern woonplezier met praktische toegankelijkheid, wat het tot een zeer interessante investering maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Een gratis schatting van uw huidige woning is eveneens mogelijk binnen 48 uur via ### of ### . Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in een gewilde locatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een historische en centrale locatie die de perfecte combinatie biedt van charme, cultuur en hedendaags comfort. Gevestigd in een voormalig distilleerhuis dat ooit bekend stond als de distillerie van de familie Galles, biedt deze woning een bijzondere sfeer die het rijke industriële verleden weerspiegelt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een exclusieve en rustige woonomgeving garandeert. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² presenteert deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in het hart van Luxembourg. Het volledig gerenoveerde pand uit 2025 harmonieert vintage charmes met moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel professionele als persoonlijke levensstijlen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis. De woning beschikt over twee slaapkamers, inclusief een kamer met dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en gasten. De badkamer is ruim en voorzien van een douche en een raam, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. Bovendien biedt het appartement een open, ontworpen zolderruimte die via een uitschuifbare ladder bereikbaar is, ideaal voor gebruik als extra opslag of als creatieve werkruimte. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privé-kelder, terwijl op het gemeenschappelijke terrein een kleine tuin van 25 m² en een balkon zorgen voor buitenleven en ontspanning. Het bezit van zonnepanelen onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, terwijl de verwarming op gas zorgt voor comfortabel wonen. Een bijzonder voordeel is dat er gratis parkeergelegenheid mogelijk is direct voor de deur met een residentiële parkeervignet, en er bestaat de mogelijkheid om een extra stukje privé tuin aan te kopen, wat het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid tot het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen, terwijl de omgeving rust en groen biedt voor ontspanning en recreatie. Het appartement ligt in een veilige en aantrekkelijke wijk, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Met zijn authentieke uitstraling en moderne updates vormt deze woning een ideale investering voor wie zoekt naar een exclusief en karaktervol vastgoed in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €745.000, zonder btw, en is inclusief alle bovengenoemde voordelen en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een stukje geschiedenis met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit unieke duplex te koop in het hart van Luxembourg, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit eigendom een combinatie van praktische indeling en een gunstige locatie. Het duplex bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een gebouw met slechts vier verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een ruime mezzanine die ideaal is als kantoor, ontspanningsruimte of leeshoek. De keuken, uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur, geeft toegang tot een privébalkon waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en de zon. Het geheel wordt afgewerkt met een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een extra badkamer met bad, perfect voor gezinnen of gasten. De praktische details van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk: een garage inclusief, wat in deze centraler gelegen locatie een groot pluspunt is. De woning biedt voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de goede indeling en grote ramen. Het duplex is ideaal geschikt voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen; winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer (bus, tram, station) bevinden zich op enkele minuten afstand. De locatie garandeert niet alleen gemak maar ook een uitstekende connectiviteit met het centrum van Luxembourg, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €675.000, zonder btw, waardoor het een interessante investering is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investering, deze duplex biedt alles wat u nodig hebt in een moderne woning. Neem contact op met het agentschap via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen: investeer in een woning die comfort en bereikbaarheid combineert in het bruisende Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Laurent Menager 123A in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en strategische ligging. Met een totale oppervlakte van circa 92 m² is dit moderne woonruimte ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een prestigieuze omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die niet alleen licht en luchtig zijn, maar ook voorzien in alle wensen voor een comfortabel wonen. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte die perfect geschikt is voor thuiswerken of een professionele activiteit. De indeling wordt aangevuld door een moderne, volledig uitgeruste keuken die open is getrokken naar de leefruimte, ideaal voor gezellige maaltijden en entertaining. De badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Het appartement ligt in een uiterst gewilde buurt, Paffenthal, dat bekend staat om zijn rustige, groene karakter en aantrekkelijke voorzieningen. Op korte afstand van het centrum van Luxemburg en de Europese instellingen geniet men hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als werkende professionals. U beschikt over een eigen terras en balkon met dubbele oriëntatie, waar u in alle privacy kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Bovendien is het pand voorzien van praktische extra’s zoals een ondergrondse garage en een buitenparkeerplaats, een ruime kelder voor extra opslagruimte en een privé wasruimte voor dagelijks gemak. De ligging combineert het beste van luxe en functionaliteit, terwijl de nabijheid tot groenvoorzieningen en belangrijke infrastructuur de levenskwaliteit aanzienlijk verhogen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €859.000, zonder bijkomende btw. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Bel vandaag nog met Ilias op ### voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxemburg, ideaal voor wie stil wil staan bij comfort, luxe en strategische ligging. Wacht niet langer en neem contact op – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen in de populaire wijk Bonnevoie, bevindt dit appartement zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met acht eenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 66 vierkante meter, is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een gezellige woning in een levendige omgeving. Het interieur is recent gerenoveerd in 2013 en beschikt over een slimme indeling die een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers omvat. Een grote troef is de privé kelderruimte, ideaal voor extra opslag, evenals een deel van het tuinperceel dat bij het appartement hoort. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische woonervaring vlakbij alle voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het centraal gelegen treinstation, wat de mobiliteit aanzienlijk vereenvoudigt en zorgt voor een goede verbinding met de rest van het land en daarbuiten. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse essentiële voorzieningen zoals scholen, apotheken, supermarkten en verschillende winkels. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke restaurants, cafés en sportfaciliteiten binnen handbereik. De toegang tot openbaar vervoer is uitstekend, met regelmatige en directe lijnen die naar verschillende delen van Luxembourg en het land leiden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €530.000, zonder btw. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en verkeert in goede staat, met energielabel EPC-certificaat H. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel vastgoed in het hart van Luxembourg, dat zowel rust als bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of bijkomende vragen – wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne penthouse-duplex gelegen in de exclusieve wijk Rollingergrund in Luxemburg. Dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonopppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee verdiepingen en volledig ingericht voor een eigentijdse levensstijl. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, combineert dit appartement luxe, privacy en praktische voorzieningen op een ideale locatie. De toegang tot het penthouse is zowel mogelijk via de gewone trap als via de lift, wat zorgt voor een extra gebruiksgemak en directe privétoegang. Aan de tweede verdieping vindt u een ruime ontvangsthal met ingebouwde bergkasten, een lichte slaapkamer van circa 12,5 m² die uitkijkt op de rustige achterkant van het gebouw en een functionele badkamer met douche en toilet. De derde verdieping, volledig voorzien van airconditioning, herbergt een royale woonkamer van meer dan 40 m² met een hoogwaardige keuken in de opvallende sencha groen-kleur, die volledig uitgerust is inclusief een wijnkoelkast en voldoende opbergruimte. De grote schuifdeuren leiden naar een bijna 20 m² grote terras, perfect voor buiten genieten, deels overdekt en gericht op het zuidwesten voor optimale zonlichtinval. De master suite, bijna 19 m² groot, beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en een privéterras van ongeveer 7 m² met uitzicht op de rustige achterzijde van de residentie. Deze unieke woning wordt verder gekenmerkt door een eigen garage van 40 m² op de benedenverdieping, inclusief ruimte voor twee voertuigen, grote ingebouwde kasten, een lavabo en een privé wasruimte. Daarnaast zijn er nog twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor gasten. Het geheel is voorzien van toptechnologieën zoals energielabel A, ondervloerverwarming, driedubbel glas met houten kozijnen, elektrische zonwering, videofonie, lift, airconditioning en een alarmsysteem. De ligging is bijzonder gunstig, op wandelafstand van winkels, scholen, crèches, speeltuinen en een ziekenhuis. Het gezellige centrum van Luxemburg is snel bereikbaar te voet, met de fiets of het openbaar vervoer zoals tram en bus. Het bekende Tony Neumann Park ligt letterlijk om de hoek, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit van deze woning. Dit eigendom is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en centrale ligging. Het biedt ook uitstekende investeringsmogelijkheden doordat elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en de garage verhuurd kan worden. Vraagprijs bedraagt €1.179.000, zonder btw, en er is geen lopende huur. Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoonnummer 621 41 30 30 of per email op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze bijzondere residentie te wonen in het hartje van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning die modern comfort en een uitstekende locatie combineert in het hart van Luxembourg. Dit appartement, volledig gerenoveerd in 2024, biedt een comfortabele leefruimte met een slaapkamer die zeer licht door grote ramen wordt overspoeld. De badkamer is strak en modern afgewerkt, terwijl de keuken volledig uitgerust is, waardoor koken en ontspannen moeiteloos worden. Een bijzonder pluspunt is de ligging op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat garant staat voor rust en privacy. Een balkon van 3 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten, frisse lucht op te snuiven en te ontspannen na een drukke dag. Het appartement is voorzien van gasverwarming voor een betrouwbare en efficiënte energievoorziening, en dankzij de lift is het gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of het snel verder kunt verhuren. Het beschikt over één badkamer en twee slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor koppels als voor kleine gezinnen. De centrale ligging in Luxembourg biedt talloze voorzieningen binnen handbereik: gerenommeerde scholen, diverse winkels en restaurants maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Voor liefhebbers van ontspanning en recreatie bevinden zich nabijgelegen parken en groene zones, ideaal voor wandelingen of buitenactiviteiten. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer zorgt dat u snel de rest van de stad kunt bereiken. Het gebouw bevindt zich op een gunstige verdieping, waardoor u profiteert van rust én bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €545.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De afwezigheid van btw maakt het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte of een rendementsobject. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een toplocatie en wacht op de juiste eigenaar die snel wil investeren in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gevestigd in een rustige, residentiële wijk, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een evenwichtig levensmilieu. Met een oppervlakte van circa 64 m² is dit appartement perfect voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders. Het bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2008 en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en frisse staat. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, voorzien van natuurlijke lichtinval en direct verbonden met de eerste terras dat westelijk gericht is. De open, volledig uitgeruste keuken beschikt over alles wat men nodig heeft voor comfortabele maaltijden thuis, terwijl de twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede terras op het oosten, voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad en WC, wat zorgt voor comfort en gemak. Aangevuld met een praktische kelder en een binnenparkingsplaats, biedt deze woning alles wat nodig is voor een zorgeloos wooncomfort. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Beggen draagt bij aan zijn aantrekkingskracht. Het bevindt zich vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. De snelwegen en hoofdwegen bieden vlotte verbindingen naar andere delen van de stad en de regio, wat vooral handig is voor woon-werkverkeer en recreatie. De rustige omgeving, gecombineerd met de recente restauratie van de gevel in 2025 en de aanwezigheid van een fietskelder, onderstrepen het kwaliteitsniveau van deze residentie. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe woning zonder verdere verbouwingen of renovaties. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor bewoning, vormt dit appartement een unieke kans. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 790.000 euro, zonder BTW, en er worden geen extra kosten vermeld. U krijgt hiermee een hoogwaardige woonruimte in een gewilde locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. Het verkoopproces wordt ondersteund door professionele begeleiding en snelle communicatie, met mogelijkheid tot bezoeken op weekdagen en zaterdagen. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mailadressen. Laat deze kans niet liggen om in een instapklaar appartement te investeren in de aantrekkelijke regio Luxembourg-Beggen en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een adembenemend uitzicht, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning. Gevestigd in de geliefde wijk Beggen, is dit eigendom klaar om te betrekken en wordt het gekenmerkt door een opmerkelijke grote terras van ongeveer 55 m², dat uitkijkt op een panoramisch uitzicht richting Bambesch. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 58,54 m², wat een slimme indeling en efficiënt gebruik van de ruimte mogelijk maakt. Het heeft twee slaapkamers, waarvan één toegankelijk is vanuit de woonkamer en de andere vanuit de tuin, en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van ongeveer 22,8 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en het geheel wordt verwarmd via gas en ondervloer, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen, waaronder driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden en onder een tienjarige garantietermijn valt. Naast de woonruimte wordt er ook een parkeerplaats op het gelijkvloers aangeboden, toegankelijk via lift, wat het parkeren bijzonder makkelijk maakt. Bovendien beschikt de eigendom over een aangrenzende kelderruimte van ongeveer 4,9 m² en toegang tot voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, ruimte voor fietsen en kinderwagens. De energie-efficiëntie van het pand wordt gewaardeerd met een EPC-klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit appartement ligt strategisch in Luxemburg-Beggen, op korte afstand van belangrijke voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Het is ideaal gelegen om snel toegang te krijgen tot zowel het stadscentrum als de belangrijke verkeersaders zoals de A7 snelweg, die slechts enkele minuten verwijderd is. Winkels zoals Auchan Kirchberg liggen op ongeveer 5,7 km afstand, terwijl verschillende bushaltes op wandelafstand liggen voor makkelijk openbaar vervoer. De nabijheid van scholen, natuurgebieden en sportfaciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die willen genieten van een evenwicht tussen stadsleven en natuur. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning een waardevolle investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Neem contact op voor meer details en plan gerust een bezichtiging om zelf deze uitzonderlijke kans te ontdekken. Meer weten?