Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 5)

Ontdek deze prachtige triplex gelegen in de rustige en groene omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en moderne afwerking. Deze exclusieve woning bevindt zich in een recent gebouw met slechts vier eenheden, wat garant staat voor een rustige en private woonomgeving. Met een totale oppervlakte van circa 105 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime terrassen die samen 14 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en buitenleven, evenals een privétuin die het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. Het interieur straalt een luxueuze sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking, grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, vloerverwarming, en designdetails zoals volledige binnen deuren met onzichtbare scharnieren. De praktische indeling van het appartement maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op de begane grond en eerste verdieping vinden we een ruime inkomhal, een comfortabele douchekamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als dressing of aparte keuken. De tweede verdieping herbergt een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een tweede douchekamer en een gezellige woonkamer met toegang tot de terrassen en de tuin. In de kelder is er een private wijnkelder die extra opslagruimte biedt, aangevuld met een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid, geïnstalleerd met zonnepanelen voor warm water en verwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage energieverbruik. De locatie van Residence La Colline maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Gelegen op slechts 4 km van het centrum van Luxembourg en op 3 km van Kirchberg, combineert het de rust van de natuur met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants, scholen en kinderopvangcentra, terwijl het openbaar vervoer het woongebied uitstekend verbindt met de rest van de stad en de regio. Het project geniet van een energieklasse A-A-A certificatie, wat getuigt van de uitstekende energetische prestaties. De woning is nog niet bewoond, waardoor u de eerste bewoner kunt worden van dit prestigieuze appartement. Voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een strategische ligging in Luxembourg, biedt deze triplex een unieke kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement aangeboden door Argamo Immobilière biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging in het hart van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos leidt naar de praktische indeling van de woning. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon vormt een ideaal vertrekpunt voor ontspanning en gezellige momenten. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, zorgen voor voldoende privéruimte. De badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet, en in de kelder onder het gebouw is er een privéberging voor extra opslag. Het gebouw zelf heeft in de afgelopen jaren belangrijke renovaties ondergaan, waaronder de installatie van nieuwe triple glasramen in 2022, een geïsoleerde gevel en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De ligging van het appartement in de Gare-wijk is bijzonder gunstig en populair onder zowel bewoners als investeerders. Deze wijk is bekend om haar levendige sfeer, voortdurende stedelijke ontwikkeling en verbeterde infrastructuur. De nabijheid van het centraal station biedt uitstekende verbindingen voor zowel nationale als internationale reizen, ideaal voor forenzen en zakenreizigers. Met snelle toegang tot de tram en nabijgelegen snelwegen vormt het appartement een knooppunt voor mobiliteit, waardoor u vlot toegang hebt tot andere delen van de stad, België, Frankrijk en Duitsland. Bovendien bevindt de wijk zich op korte afstand van winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en andere essentiële diensten, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. De woning wordt verhuurd onder een erfpachtcontract dat loopt tot 2087, met een jaarlijkse vergoeding van slechts €247, waardoor deze investering niet alleen comfortabel is, maar ook financieel aantrekkelijk. Voor verdere informatie of een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen; dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige instapklare woning in Belair, gelegen in het hart van Luxembourg. Dit moderne appartement biedt een woonoppervlakte van 79,93 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, in een gebouw uit 1998 dat bestaat uit slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en privé omgeving. Eén van de meest opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 44 m², een ideale buitenruimte om te genieten van het mooie weer, etentjes te organiseren of gewoon te ontspannen in je eigen privéparadijs. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een badkamer, een praktische wasruimte en een garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €890.000 en komt zonder btw, waardoor er geen extra kosten voor belasting of heffingen zijn. Het appartement is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt, en heeft een EPC-score van G. De woning is klaar om direct betrokken te worden en is momenteel niet verhuurd, dus je kunt er meteen je intrek nemen. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebouw heeft de nodige energiecertificaten en voldoet aan de huidige bouwnormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en efficiënt gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woongelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is uw kans om te wonen in een modern appartement met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in het hart van Luxemburg-Kirchberg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan 11, Rue des Labours, bevindt deze residentie uit 2012 zich in een recente, goed onderhouden gebouw met slechts 20 eenheden, waardoor het een rustige en exclusieve woonplek is. Het appartement, momenteel verhuurd onder een emphytéotisch recht met ongeveer 85 jaar resterend, wordt te koop aangeboden voor de prijs van €968.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer met zowel bad als douche, aangevuld met een apart gastentoilet. De loggia van circa 11 m², gericht op het zuidoosten, biedt een prachtig uitzicht en is perfect om te genieten van de zon en de rustige omgeving. Binnenin wordt dit appartement gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, zoals houten/aluminium ramen met drielaags glas, kwalitatieve parket- en tegelvloeren en een veiligheidseingang met driepuntsluiting. De energieprestatie is bijzonder gunstig met een A/A-label, mede dankzij het geavanceerde ventilatiesysteem, de zonnepanelen en de gasverwarming. Extra voorzieningen zoals een video-intercom, alarmsysteem, pre-installatie voor elektrische laadpalen en een volledig operationeel fotovoltaïsch systeem maken dit vastgoed toekomstbestendig en energiezuinig. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, naast een privé kelderruimte van ongeveer 4 m² en een fietsenberging op hetzelfde niveau. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen circa €300, waardoor alles transparant en overzichtelijk is. De ligging in het prestigieuze Kirchberg-gebied maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Dichtbij Europese instellingen, gerenommeerde culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam museum, evenals winkelcentra en openbaar vervoer, garanderen een unieke levenskwaliteit. Deze locatie combineert rust en groen met directe bereikbaarheid van alle stedelijke voorzieningen en snelwegen, wat het de ideale keuze maakt voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van de beste van Luxemburg. Neem contact op met Livingform Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans wacht op u om deel uit te maken van het levendige leven in Kirchberg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en ligging. Gelegen in de gewilde wijk Mühlenbach, ligt dit appartement op de tweede verdieping van de moderne residentie "MILLCREECK". Met een woonoppervlakte van 122 m², inclusief twee ruime slaapkamers, een open keuken en een grote woonkamer, vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueuze en praktische leefomgeving. Het appartement beschikt over een terras van 18,45 m², twee balkons van respectievelijk 5,87 m² en 6,48 m², en een privé tuin van maar liefst 58,48 m², waardoor buitenleven en ontspanning naadloos geïntegreerd zijn in het woongenot. De moderne afwerking wordt compleet gemaakt door voorzieningen zoals vloerverwarming, een lift, en een garageplaats die bij de aankoop inbegrepen is. De afwezigheid van EPC-energielabel A en het feit dat het appartement niet verhuurd wordt, onderstrepen de kwaliteit en de nieuwe staat van dit vastgoed. De locatie in Luxembourg-Mühlenbach is bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Dit groene en rustige deel van de stad biedt talrijke faciliteiten op loopafstand, waaronder scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer met een bushalte voor de deur. De nabijheid van groene zones en wandelpaden maakt het gebied ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die genieten van buitenactiviteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid ben je snel in het stadscentrum of andere belangrijke knooppunten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De omgeving combineert het beste van een rustige woonwijk met de voordelen van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.090.000, zonder bijkomende kosten. Er is tevens de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €59.000 inclusief 3% btw. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woonruimte willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en uw droomhuis in Luxembourg te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, met een verwachte oplevering in september 2026. Het moderne complex, Résidence GERSHWIN, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van bijna 78 m², aangevuld met een zonnig balkon van 7,50 m² dat ideaal is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat op het balkon, twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het buitenruimte, een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische inkomhal. Daarnaast is er een privékelder van 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats met automatische parkeerlift, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het interieur van dit appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën. De vloeren zijn afgewerkt met warm houtparquet, terwijl de ramen in houten aluminium uitvoering voorzien zijn van triple glas voor optimale isolatie. De volledige inrichting is doordacht met Grohe sanitaire armaturen en elektrische lamellen voor de zonwering. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van klasse AA, wat wijst op een zeer energiezuinig project. Bovendien zijn zonnepanelen aanwezig voor de productie van warm water, en de gevel is ventilatiesysteemgeïntegreerd met Trespa-panelen voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. Het project bevindt zich in een zeer goede ligging, dicht bij winkels, scholen, het conservatorium en het park van Merl, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en uitstekend openbaar vervoer via de Place de France. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement inclusief private kelder en parkeerplaats bedraagt €1.075.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor investeerders is een prijs met 17% BTW beschikbaar tegen €1.125.000. Dit high-end vastgoed combineert modern comfort met een ideale ligging in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar luxe, functionaliteit en locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie met een hoogwaardige afwerking, verwelkomt dit eigendom u met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in een lichte living, die uitkijkt op zowel een balkon als een terras, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomeravonden. De twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, bieden voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of als pied-à-terre. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er een apart toilet en een praktische hall aanwezig zijn. Extra comfort wordt geboden door de privé kelderruimte van bijna 6 m² en de automatische ondergrondse parkeerplaats met parkeersysteem, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de focus op energiezuinigheid en duurzame technologieën. Het appartement is voorzien van vloerverwarming op basis van warmtepomptechnologie, dubbel glas in houten-aluminium ramen, elektrische lamellen en ventilatiesystemen met dubbele stroom. De gevel is afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen, wat bijdraagt aan de isolatie en het minimaliseren van energieverbruik. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig voor de productie van sanitair warm water, en het EPC-label AA bevestigt de hoge energieprestatie. De residentie zelf ligt in een zeer gunstige omgeving nabij winkels, scholen, parken zoals het Parc de Merl, en biedt een vlotte toegang tot snelwegen en openbaar vervoer via de Place de France. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en ondergrondse parkeerplaats bedraagt €1.040.000, en de aankoopprijs bevat de BTW van 3%, wat het bijzonder geschikt maakt voor hoofdverblijf of als investering. Het project is klaar voor bewoning vanaf september 2026, en de ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel voorzieningen en een goede verbinding naar de rest van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijehold appartement gelegen in het gewilde district Luxembourg-Cents, een van de mooiste wijken van de stad. Gelegen op een gunstige locatie op een lang plateau, biedt dit appartement niet alleen een ideale woonomgeving, maar ook een schitterend uitzicht over de groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 80,76 m² beschikt dit moderne appartement over alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Het omvat een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en aansluitingen voor wasmachine, en een apart toilet. Het binnenruimte beschikt verder over een verbonden kelder, ideaal voor opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een kleinschalig complex, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Dankzij de centrale ligging bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum en op het Kirchberg-plateau, terwijl de nabije snelwegen zorgen voor vlotte verbindingen naar zowel het noorden als zuiden van Luxemburg. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort, maar ook voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de uitstekende infrastructuur. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmte gedurende het hele jaar. Het complex beschikt tevens over een garageplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, vooral voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse oplossing of minder mobiliteit heeft. Verder wordt dit vastgoed verkocht zonder btw en zonder huurcontracten, zodat u direct eigenaar bent van uw nieuwe eigendom. De verkoopvoorwaarden blijven transparant en overzichtelijk, met de kosten voor tussenkomst volledig gedragen door de verkoper. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een toplocatie met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering en woonkeuze. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Dit stijlvolle duplex-appartement, gelegen aan 36 rue Adolphe Fischer in het hart van het bruisende Plateau Bourbon in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gevestigd in een recent gerenoveerd gebouw uit 2022 dat voorzien is van een lift, vormt deze woning een ideale oplossing voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Met een vraagprijs van 1.345.000 euro is dit vastgoed ontworpen om te voldoen aan de hoogste standaarden, met hoogwaardige afwerking en tal van praktische voorzieningen. De ligging in dit levendige deel van Luxemburg geeft bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen die samen een totale woonoppervlakte bieden die optimaal benut wordt. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die discreet in de ruimte is geïntegreerd, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met douche, een slaapkamer en een balkon dat perfect is om buiten te genieten. Via de trap komt men op de vierde verdieping waar een extra kamer fungeert als gastenkamer of thuiskantoor, eveneens voorzien van een tweede douchekamer. In het ondergrondse niveau bevindt zich een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag, wat extra praktische functionaliteit toevoegt aan de woning. Het appartement is uitgerust met airconditioning voor extra comfort, en de aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming. Het feit dat het momenteel verhuurd is, maakt dit pand niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een centrale en toegankelijke omgeving. In het bruisende Luxemburg biedt deze wijk een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca en recreatieve faciliteiten binnen loopafstand of korte rijafstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer kunnen bewoners gemakkelijk andere delen van de stad en regio bereiken. De woning beschikt bovendien over een terras en balkon, waarmee buitenruimte en ontspanning gewaarborgd zijn. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog winst geboekt worden in energie-efficiëntie, wat interessant is voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringskans of gezinswoning te ontdekken en te bezichtigen; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het proces. Meer weten?

Deze moderne duplex gelegen in de rustige en toch centrale wijk van Luxembourg-stad biedt een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers van meer dan 10 m² elk, een lichte woonkamer met open keuken van bijna 26 m², en een nette badkamer met douchecabine en WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het terras van 14,26 m² biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht in een rustige omgeving. Het appartement is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (EPC) gunstig met een score van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in een aantrekkelijke buurt nabij alle belangrijke voorzieningen, combineert deze locatie het comfort van het stadsleven met de rust van een woonwijk. Het project bestaat uit zeven luxe appartementen met hoogwaardige afwerking en keuze uit materialen, en wordt gekenmerkt door een energieklasse AA+A. Dit biedt een goede investering voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100,20 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, die recentelijk voorzien is van een nieuwe lift. Naast het feit dat het gebouw een moderne lift heeft, is de algemene staat van het gebouw uitstekend, met een recent gerenoveerd dak dat zorgt voor optimale isolatie en geen verdere kosten met zich meebrengt. De woning beschikt over een gezellig balkon met uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een ruime inkomhal van circa 7,2 m² die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Een bijzonder ruime en lichte woonkamer van 47,2 m² biedt een aangename sfeer voor dagelijks gebruik, ontspanning of gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 17,2 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot het balkon met open uitzicht. De badkamer, van ongeveer 4,5 m², beschikt over een bad met douchefunctie, een toilet, een wastafel met een modern afgewerkte kast en een radiator voor handdoeken. Bovendien zijn er aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een buitenparking, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. Dit vastgoed beschikt over een goede energieprestatie met EPC-waarde F en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. De ligging van deze woning in Bonnevoie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen levendige stadsvoorzieningen en rust. Op slechts 200 meter vind je een tramhalte, waardoor je snel en gemakkelijk het centrum van Luxemburg en andere delen van de stad kunt bereiken. Diverse bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het openbaar vervoer nog toegankelijker maakt. Binnen enkele minuten wandelen zijn winkels, restaurants, scholen, apotheken en een gemeentelijk zwembad bereikbaar. De centrale ligging biedt bovendien snelle toegang tot de Kirchbergwijk en de Cloche d’Or, de belangrijkste zakelijke en winkelgebieden van Luxemburg. De centrale trein- en busverbindingen maken reizen binnen en buiten de stad comfortabel en efficiënt. Voor wie de nabijheid van het station waardeert, is de Luxemburgse hoofdtreinhalte binnen tien minuten te voet bereikbaar. Het appartementencomplex ligt in een rustige en goed onderhouden buurt die perfect combineert met het dynamische stadsleven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €865.000,-. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Karine Fischer van Hestia Group. Zij begeleidt u graag bij elke stap van het aankoopproces, van de eerste kennismaking tot de overdracht en sleuteloverhandiging. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer details over deze schitterende woning! Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en adembenemende uitzichten. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een iconische ronde toren uit de jaren 70, straalt dit vastgoed een bijzondere charme uit. Met een woonoppervlakte van 155 m² beschikt dit appartement over een ruime en lichtrijke indeling. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een gang die leidt naar een groot, dubbel woonkamer met indrukwekkende marmeren open haard in Louis XVI-stijl en een oude tegelfuik, wat een elegante sfeer creëert. De grote ramen geven directe toegang tot het balkon en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de mogelijkheid bestaat om de aangrenzende eetkamer te openen of te sluiten, afhankelijk van de wensen. De keuken is apart en volledig uitgerust, ideaal voor kookliefhebbers of voor het ontvangen van gasten. Verder omvat het appartement twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met raam en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat de praktische indeling versterkt. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is de private rooftopterras van maar liefst 156 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over heel Luxemburg. Het terras vormt het hart van deze unieke woning en biedt volop ruimte voor buitenleven en ontspanning. In de onderbouw bevinden zich twee ruime kelders met ramen en wateraansluiting, wat extra opslagruimte en comfort biedt. Het appartement wordt momenteel verhuurd met een levenslang huurcontract, en de huurprijs bedraagt €4.000 plus bijkomende kosten. Dit maakt het niet alleen een prachtig woonadres, maar ook een interessante investering. Gelegen op slechts tien minuten wandelen van het centrum van Luxembourg en op korte afstand van het busstation, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en groene omgeving binnen de oude stad, een beschermd deel dat bekend staat om zijn historische charme en groene zones. Het gebouw zelf is volledig onafhankelijk en ligt in een residentiële buurt die ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De locatie biedt tal van voordelen: het is dicht bij openbare voorzieningen, rustige straten en natuurgebieden, terwijl het toch centraal ligt in deze levendige stad. De toegangsweg is gemakkelijk en het gebouw beschikt over liftinstallaties, waardoor het geschikt is voor diverse gebruikers. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbetering. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk appartement met veel potentieel en spectaculaire uitzichten, biedt deze penthouse in Luxembourg een zeldzame kans. Neem contact op met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke investering in een prestigieuze locatie die zowel comfort als exclusiviteit biedt. Meer weten?

Deze prachtige investering of eerste woning bevindt zich in de gewilde wijk Hollerich, in de stad Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m² biedt dit appartement comfort en functionaliteit gecombineerd met een uitstekende ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden, is dit appartement volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt het over moderne voorzieningen en een helder, open interieur. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer van circa 47 m² op, die een gezellige en hedendaagse sfeer uitstraalt dankzij de warmere uitstraling van het parketvloer en de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, uitgerust met het gerenommeerde LUBE-merk en een centraal eiland, maakt het koken aangenaam en praktisch. Aan beide kanten van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 13 m², die beide ruimte bieden voor rust en privacy. De stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, WC en bidet, completeert het woongedeelte. Het appartement is bovendien voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Dankzij de recente renovatie en kwalitatieve afwerking straalt deze woning een moderne en warme sfeer uit, ideaal voor zowel starters als beleggers. De locatie in Hollerich biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van het bruisende stadsleven zonder in te boeten aan comfort. De wijk is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, inclusief bus, tram en treinstation, waardoor alles in de nabijheid gemakkelijk bereikbaar is. Op slechts enkele minuten afstand vindt men het centrummilieu van Luxembourg met tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen, evenals de Cloche d'Or, een van de meest dynamische commerciële en recreatieve gebieden in de stad. De goede bereikbaarheid gecombineerd met de rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het appartement wordt inclusief een private kelder van circa 2 m² aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, onder andere dankzij de vlakke dakbedekking die in goede conditie verkeert. Voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met uitstekende locatie en voorzieningen, vormt deze woning een ideale investering of starterswoning. De vraagprijs bedraagt €649.000, een scherp aanbod voor deze kwalitatieve en goed gelegen woning in Luxembourg. Dankzij de gunstige ligging, moderne afwerking en uitstekende voorzieningen is dit appartement klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968 om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabele en goed verbonden vastgoedobject in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een modern en comfortabel penthouse dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2015, valt onmiddellijk op door zijn doordachte ontwerp, uitstekende energieprestaties (klasse B/B) en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 101 m² biedt dit penthouse een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en elegance, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie comfort en stijl hoog in het vaandel draagt. De woning is via een lift rechtstreeks bereikbaar, wat het gebruiksgemak verhoogt en de toegankelijkheid bevordert. Het interieur straalt licht uit, mede dankzij grote raampartijen die openingen bieden naar twee royale terrassen, elk met een indrukwekkende oppervlakte van in totaal 61 m². Deze buitenruimtes vormen de perfecte setting om te genieten van zonnige dagen, gezellige avonden of eenvoudige ontspanning in de frisse lucht. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer en eethoek, die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor culinary avonturen en gezellig samenkomen. De twee slaapkamers, beide met toegang tot de achterterras, bieden rust en privacy, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra comfort. Elke badruimte is netjes afgewerkt en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of koppels die flexibiliteit waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een private kelder met ingebouwde kasten en een grote afgesloten garagebox die plaats biedt voor uw voertuig. Buiten wordt u dus niet alleen voorzien van voldoende parkeerplaatsen, maar ook van een uitstekend geïsoleerde en volledig airconditioned leefomgeving, waardoor het wooncomfort optimaal wordt gewaarborgd gedurende alle seizoenen. De ligging van dit exclusieve penthouse is werkelijk ideaal: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en het centrum van Luxemburg. Deze centrale locatie biedt niet alleen gemak, maar ook een rustige en groene omgeving waar u volop kunt genieten van de combinatie tussen urban dynamiek en natuurlijke rust. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een mooie investering, dit vastgoed combineert alle essentiële elementen voor een moderne levensstijl. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, zonder BTW, en alles wijst erop dat deze woning snel de aandacht zal trekken. Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Christophe Muller op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige penthouse in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex voor verkoop gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gespreid over de derde en vierde verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een ruim en stijlvol appartement dat onmiddellijk beschikbaar is. Het eigen privé-ascensor maakt de toegang bijzonder comfortabel en exclusief, waardoor het complex van luxe en gebruiksgemak wordt versterkt. De woning beschikt over een open leefruimte waarin de zit- en eethoek naadloos in elkaar overvloeien, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbondenheid. Aan de noordwestzijde bevindt zich een terras van circa 14 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende comfort voor gezinnen of koppels, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra gemak. Verder beschikt dit appartement over een private kelder, twee garageplaatsen, en extra voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en ondervloerse verwarming, waardoor het energiezuinig en aangenaam in gebruik is. De locatie in Luxembourg Eich is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt op korte afstand van alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het bevindt zich in een gewilde wijk die bekend staat om haar rustige en veilige omgeving, terwijl het toch dichtbij het centrum van de stad ligt. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks woonplezier, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een kwalitatieve leefomgeving. De prijs bedraagt 1.347.241 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en ruim vastgoed. Dit eigentijdse appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een prestigieus en comfortabel onderkomen. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de privé lift, die directe toegang geeft tot de woning en bijdraagt aan een moderne en exclusieve leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van ongeveer 17 m², perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt compleet afgewerkt met een privé kelderruimte van 3,64 m² voor extra opslag en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: gelegen in Luxembourg Eich, biedt het een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De wijk is populair vanwege haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum, dat slechts enkele minuten verwijderd is. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A. De prijs voor dit prestigieuze duplex bedraagt €1.266.111, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom is niet verhuurd en wordt volledig instapklaar opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Heeft u interesse in dit exclusieve object? Neem dan contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in high-end vastgoed in een gewilde buurt van Luxembourg. Aarzel niet om deze indrukwekkende woning te bekijken en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Een uitstekende keuze voor wie wil genieten van een modern, comfortabel en prestigieus appartement in het hart van Luxembourg Eich. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex dat te koop staat in de rustige en gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gevestigd op de derde en vierde verdieping van de nieuwe résidence ODEON, biedt dit appartement een unieke leefervaring met diverse hoogstaande voorzieningen. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een open en lichte indeling, die zorgt voor een aangename en praktische woonruimte. De grote west-gerichte terras van circa 17 m² vormt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de interne indeling met twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een aparte gastentoilet alle comfort en privacy garandeert. Het privé-elevator dat rechtstreeks toegang geeft tot de woning, verhoogt het comfort nog meer, terwijl de inbegrepen dubbele garage en kelder zorgen voor extra praktische opslagruimte. De technische specificaties onderstrepen het exclusieve karakter van dit vastgoed. Het appartement is voorzien van triple beglazing en een dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Elektrische rolluiken en zonwering verhogen het gebruiksgemak, terwijl de onderfloor verwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling zorgt. Het energieclassificatie label A-B bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de kosten beperkt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de populaire wijk Luxembourg Eich, dicht bij alle voorzieningen en op enkele minuten van het centrum gelegen. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woonomgeving, koppels die op zoek zijn naar comfort en stijl of investeerders die een prestigieus eigendom willen toevoegen aan hun portefeuille. De prijs van €1.247.414 inclusief 3% BTW onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van deze woning. Het appartement bevindt zich momenteel niet in verhuur en het volledige project is voorzien van een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie bevestigt. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, is contact opnemen via telefoon of e-mail aanbevolen. Deze woning biedt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouw duplex in een toplocatie in Luxembourg Eich, waar moderne levensstijl en comfort hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze prestigieuze aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve en hoogwaardige appartement in het hart van Luxemburg, een echt pareltje voor wie zoekt naar comfort, karakter en luxe in één. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert de charme van een historisch gebouw met een eigentijdse renovatie van topkwaliteit. Gevestigd in een monumentaal pand uit 1750 en volledig gerenoveerd in 2016, biedt het appartement een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt het over een indrukwekkende terrasruimte van 50 m², gericht op het zuidwesten. De combinatie van authentieke elementen zoals een robuuste betonnen plafond, zichtbare houten balken en moderne afwerking maken van deze woning een uniek en stijlvol verblijf. Het interieur is voorzien van op maat gemaakte kasten van Konzepstaal, een volledig uitgeruste keuken met nieuwe apparatuur, en een gezellige open haard die de ruimte een warme sfeer geeft. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de luxe voorzieningen die het tot een comfortabel thuis maken. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens koude dagen, terwijl dubbele beglazing gezorgd heeft voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Het gebouw is uitgerust met moderne beveiligingssystemen zoals videocamera's en een alarmsysteem, wat extra gemoedsrust biedt. De twee ruime slaapkamers en twee badkamers maken het geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Het geheel bevindt zich in een gezellige, levendige wijk binnen Luxemburg, waar dynamiek en faciliteiten binnen handbereik liggen. De kleine coproprieté van slechts zes appartementen biedt bovendien een intieme en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van €2.495.000 is deze woning een zeldzame investering in het luxueuze segment dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling en hoogwaardige afwerking. De maandelijkse kosten bedragen €600, inclusief de servicekosten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van deze unieke woning. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op via e-mail of telefoon en ervaar zelf de charme en luxe die dit vastgoed te bieden heeft. Deze gelegenheid is ideaal voor liefhebbers van karaktervolle plekken met een exclusief tintje in een bruisende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van de dynamische wijk Luxembourg-Gare. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van 94 m², verdeeld over een doordachte en smaakvolle indeling die comfort, lichtinval en functionaliteit naadloos combineert. Recent volledig gerenoveerd door interieurontwerpers, straalt dit appartement een hoog niveau van afwerking uit, met een harmonieus ontwerp en royale volumes die zorgen voor een ruime en aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote woonruimte van meer dan 42 m², die gevuld is met natuurlijke lichtinval en halfopen aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De grote privébalconies, gericht op noord en zuid, bieden elk meer dan 8 m² aan buitenruimte en een prachtig uitzicht op de stad, waardoor het ideale vertrekpunt is voor ontspanning en genieten van de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19,66 m² en 13,92 m², die ontworpen zijn voor optimaal comfort. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, een bad en een apart toilet. Elke kamer is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en plafondhoogtes van 2,5 meter, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De centrale verwarming op gas wordt geregeld via een Vaillant condensatieketel, wat zorgt voor energie-efficiëntie. Daarnaast is er een ondergrondse garage van 16 m² voor veilige parkeerfaciliteiten en een privékelder van 4 m² voor extra opslagruimte. Dit alles bevindt zich in een zeer gewilde buurt die zich snel ontwikkelt dankzij grote infrastructuurprojecten zoals de nieuwe spoorweg- en tramverbindingen, de nabijheid van scholen, winkels en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. De locatie is een van de grootste troeven van dit vastgoed. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich Gare Centrale, waardoor openbaar vervoer en verbindingen vlot bereikbaar zijn. De wijk maakt deel uit van een ambitieus stedelijk transformatieproject, inclusief de ontwikkeling van het Nei Hollerich Project, dat 2200 nieuwe woningen en een groot economisch knooppunt zal omvatten. De bouw van het nieuwe station Hollerich en de toekomstige Landewyck-parken onderstrepen de snelgroeiende waarde van deze omgeving. De realisatie van de nieuwe tramlijn langs de Route d’Esch wordt verwacht tegen 2028-2029, wat nog meer mobiliteitsvoordelen brengt. Dit alles maakt deze penthouse niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een uitstekende investering in een wijk met veel toekomstpotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkeld project, wat garant staat voor een eigentijdse architectuur en doordachte indeling. Het open leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en frisse lucht. Een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, wat een groot pluspunt vormt in deze gewilde omgeving. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge normen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaamheid. De locatie in Luxembourg-Belair is een van de meest gewilde woongebieden in de regio, bekend om zijn rustige sfeer, groene ruimten en uitstekende bereikbaarheid. Slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum, biedt deze wijk gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, die bekendstaat om hun moderne en duurzame constructies van hoge kwaliteit. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 981.005 euro, inclusief btw van 3%, wat aanzienlijke fiscale voordelen met zich meebrengt voor de koper. Dit is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te vinden in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit project combineert moderne luxe, praktische voorzieningen en een toplocatie, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed maakt dat niet lang onbenut zal blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor alle verdere details en om uw interesse te tonen. Meer weten?