Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 5)

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die garant staat voor moderne luxe en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie zoekt naar een mix van functionaliteit en elegantie. Het appartement is bijzonder goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig ontworpen met het oog op het comfort van de bewoner. De combinatie van een moderne architectuur, slimme energiebesparende technologieën en de mogelijkheid voor personalisatie maken dit vastgoed een unieke kans op de markt. De residentie is ontworpen volgens de strengste energiestandaarden (klasse A/A), wat zich vertaalt in optimale thermische prestaties en lage energiekosten. De grote triple-glazen ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en een aangename binnentemperatuur, terwijl de vloerverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die niet alleen bijdragen aan de energieprestaties, maar ook de ecologische voetafdruk minimaliseren. De ventilatiesystemen met dubbele stroom garanderen verse lucht en een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een kleurvideofoon voor extra gemak en veiligheid. De geopende buitenruimte, zoals een optioneel te kopen parkeerplaats, maakt het plaatje compleet voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. De ligging in Luxembourg biedt vele voordelen, zoals rust en privacy in een rustige, gewilde woonwijk. Dit project combineert architecturale kwaliteit met duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis vormt, maar ook een slimme investering. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen, groen en rust, gecombineerd met moderne woonfaciliteiten. De prijs van €704.812 is inclusief 3% btw, en er zijn verschillende overheidssteunmaatregelen beschikbaar tot 30 juni 2025 die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardige woning die volledig klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een moderne en comfortabele leefruimte die volledig aanpasbaar is naar uw persoonlijke wensen. Het appartement is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en architecturale kwaliteit, waardoor het niet alleen een stijlvolle keuze is, maar ook een milieubewuste investering. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbelglasramen voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het over een dual-flow ventilatiesysteem dat zorgt voor een voortdurende toevoer van frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat. De elektrische rolluiken en de videofonie in kleur zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de versterkte thermische en akoestische isolatie zorgen voor rust en privacy in huis. De woning heeft één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte, wat het leefgenot verder verhoogt. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar, zodat u uw nieuwe thuis kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en voorkeuren. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze residentie modern comfort met de voordelen van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door hoge energieprestaties (klasse A/A), wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Een optionele parkeerplaats buiten is beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro exclusief belasting, waardoor mobiliteit geen probleem is. De prijs van deze woning bedraagt 704.812 euro, inclusief 3% btw, en u kunt profiteren van beschikbare overheidssteun tot 30 juni 2025. Deze investering is niet alleen een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning binnen een serene setting, maar ook om te profiteren van de voordelen van energiezuinig wonen en aantrekkelijke subsidies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is uw kans op een comfortabel en milieubewust thuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Alila" in Luxembourg-Belair, een toplocatie die garant staat voor comfort, bereikbaarheid en een hoge levensstandaard. Met een totale woonoppervlakte van 77,07 m² biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met open keuken grenst aan een aangenaam balkon van 7,81 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast hoort bij het eigendom een eigen kelderruimte van 5,04 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in de luxueuze wijk Belair, ligt het op korte afstand van het Place de l'Étoile, dat dient als een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen. De nieuwe "Place de l'Étoile" wordt verder ontwikkeld met voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema, waardoor het stadsleven binnen handbereik ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en het hallencomplex, evenals diverse scholen zoals de OTR International School en het nabijgelegen Lycée des Arts et Métiers. Voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie, voldoet deze residentie aan de "NZEB"-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een beter milieu maar ook zorgt voor lagere energiekosten en een hogere waarde op lange termijn. Met een vraagprijs van €981.005,- inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een hoogwaardige woonbeleving maar ook een interessante investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en is uitgerust met energielabel A, wat de toekomstbestendigheid onderstreept. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en omvat naast de privéruimte ook praktische voorzieningen zoals een lift en een ondergrondse garage. Wil je meer weten of deze toplocatie persoonlijk komen bekijken? Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor verdere informatie en advies. Dit is jouw kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, energiezuinigheid en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 77,07 m² beschikt dit appartement over een comfortabele indeling, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, een terras en een balkon. De aanwezigheid van een garage en een kelder van 5,04 m² zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De afwerking en isolatie voldoen aan het hoge energiestandaard EPC A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame investering. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €981.005, inclusief btw, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een solide beleggingsobject. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn centrale ligging en uitstekende connectiviteit. De residentie "Alila" bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en shoppingcentra. Op slechts 1,3 km ligt de kleuterschool en basisschool École Précocé en Fondamentale Belair EP, evenals het Foyer de Belair – Kayser, dat opvang biedt voor kinderen tussen 3 en 12 jaar. Voor hoger onderwijs is de nabijgelegen OTR International School, een tweetalige privé-school, slechts 300 meter verwijderd. De wijk biedt bovendien vlotte bereikbaarheid via verschillende buslijnen en het tramnetwerk dat binnenkort wordt uitgebreid tot de luchthaven en andere delen van de stad. Daarnaast zijn recreatievoorzieningen zoals het Josy Barthel Stadion en het Belair omnisportcentrum snel bereikbaar, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en actieve inwoners. Diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde liggen op slechts enkele kilometers afstand. Het nieuwe "Alila" wooncomplex wordt gebouwd op een perceel van circa 15,46 are en combineert architecturale verfijning met duurzame bouwprincipes. De constructie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en twee bovenverdiepingen, waarin de gemeenschappelijke ruimtes, technische installaties en privé parkeergelegenheid zijn ondergebracht. De residence is ontworpen volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid maar ook aan het toekomstbestendig maken van uw investering. De hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat met minimale energiekosten. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedproject in Luxemburg-Belair? Neem dan vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een hoog levenscomfort maar ook een stabiele en rendabele investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen in Limpertsberg biedt een unieke combinatie van comfort, licht en een prestigieuze ligging in het hart van Luxembourg. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en een moderne lift, straalt deze woning kwaliteit en exclusiviteit uit. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en een totale oppervlakte van circa 109 m², vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte dicht bij alle voorzieningen van de stad. Het appartement beschikt over twee buitenruimtes, waaronder een privéterrasse en een balkon, beide perfect voor ontspanning en genieten van de omgeving. De ruime living van ongeveer 33 m², met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, is verbonden met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de terras. De indeling biedt daarnaast twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 19 m², evenals een gerenoveerde badkamer van circa 6 m² met moderne sanitaire voorzieningen. Een derde kamer of kantoorruimte kan gemakkelijk worden gecreëerd binnen de leefruimte, aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie is werkelijk onverslaanbaar: Limpertsberg, en in het bijzonder Rue du Glacis, biedt een zeer gewilde woonomgeving met alles binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Luxembourg, diverse scholen, crèches, restaurants, winkels en vooral de Europese instellingen van Kirchberg. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor professionals, gezinnen of expats die willen genieten van alle voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Naast de uitstekende ligging beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals dubbele en triple beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De recente vervanging van de lift en het onderhoud van de dakbedekking getuigen van een goede staat van de woning en de algemene infrastructuur van de copropriété. Verder biedt het appartement een praktische wasruimte, een eigen kelder van circa 4 m² en een gemeenschappelijke ruimte voor was- en bergbeheer. De terrasruimte, uitgerust met wateraansluitingen, leent zich uitstekend voor het plaatsen van een pergola of wellnessruimte met bijvoorbeeld een sauna, waardoor u buiten nog meer comfort en ontspanning kunt vinden. Met deze uitzonderlijke aanbieding staat u op het punt om te genieten van een exclusieve leefomgeving in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €829.900, zonder BTW, en is klaar om te betrekken of te renoveren volgens uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning met volop natuurlijk licht en buitenruimtes of naar een strategische locatie voor werk en privéleven, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar, de heer Florian Apolinario, op (+352) 691 110 397 of via e-mail op ### voor meer informatie en het volledige dossier over deze unieke kans in Luxembourg. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex 'CHARLES', biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, die leidt naar een balkon van 2,79 m², ideaal voor ontspannen momenten of het genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een badkamer met douche en een praktische wasruimte, waardoor het appartement volledig is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het appartement is uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De veiligheid is verzekerd door een beveiligde inkomdeur en het complex beschikt over een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Aan de ondergrondse verdieping bevindt zich een private kelderruimte en een parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van het tramnetwerk, wat de bereikbaarheid binnen de stad en naar andere regio’s versterkt. De afwerking en het energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A onderstrepen de hoge kwaliteit en duurzaamheid van deze investering. Gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg-Bonnevoie, combineert deze locatie praktische toegankelijkheid met een rustige woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, lokale voorzieningen en groenvoorzieningen zorgen voor een aangename leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt 895.716 euro, inclusief btw van 3%, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedobject in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over dit schitterende appartement! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze levendige stad. Gevestigd op de vierde verdieping van het prestigieuze project « CHARLES », bevindt dit appartement zich in een recent ontwikkelde residentie die voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 92 m² omvat het stijlvolle interieur twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open keuken, verbonden met een ruime leefruimte, biedt een perfecte setting voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 4,19 m², waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Dit alles wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en slimme technologieën zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische lamellenluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsdeur. Het appartement wordt volledig instapklaar aangeboden en is klaar voor de nieuwe eigenaar vanaf december 2027, waardoor het een zeer aantrekkelijk aanbod vormt voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de luxe en comfort van nieuwbouw. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig. Gelegen op korte afstand van de tramverbinding, biedt deze locatie uitstekende mobiliteit en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere essentiële voorzieningen. De wijk combineert het comfort van een moderne stadsresidentie met de rust die men zoekt in een residentiële omgeving. Daarnaast beschikt het pand over praktische faciliteiten zoals een lift die u moeiteloos naar de vierde verdieping brengt, een ondergrondse parkeerplaats (lot 039), en een eigen kelderruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De prijs van €938.869,75 is inclusief de toepasselijke 3% btw, wat dit appartement niet alleen een waardevolle investering maakt, maar ook een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan dit uitzonderlijke vastgoed kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Deze professionele verkoper voorziet u graag van alle benodigde documenten en verdere details over dit topproject. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Luxembourg te vestigen in dit prachtige nieuwe appartement dat comfort, technologie en ligging perfect combineert. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxembourg biedt een unieke mix van modern comfort en uitstekende locatie. Met een verkoopprijs van €916.602,00 inclusief BTW, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste en tevens bovenste verdieping van het gebouw, met een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woonruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt 92 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als ruime woongelegenheid voor professionals die waarde hechten aan een moderne levensstijl. Het interieur omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Via de grote ramen en het terras van 8,37 m² geniet men van veel natuurlijk licht en kan men genieten van buitenleven zonder ver te hoeven gaan. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn hoogstaand, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Bovendien bevindt zich in de kelder een privéberging en een parkeergelegenheid, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig voor wie de stad wil bereiken en tegelijkertijd wil genieten van een rustige omgeving. Het appartement ligt op korte afstand van het tramnetwerk, wat mobiliteit binnen de regio optimaal maakt. De wijk is voorzien van alle gemakken zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De bouwtechnische specificaties en bijkomende documenten zoals het EPC-certificaat (met een energieklasse A) bevestigen dat dit vastgoed voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie en comfort. De beschikbaarheid wordt voorzien voor december 2027, waardoor kopers de tijd hebben om hun plannen te organiseren. Dit eigendom wordt exclusief verkocht door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, wat garant staat voor professionele begeleiding en transparante communicatie. Geïnteresseerden worden aangezet om contact op te nemen met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit wordt zonder twijfel een uitstekende investering of woonplek voor wie zoekt naar kwaliteit, moderniteit en een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg, een ideale investering of woonst in een moderne en energiezuinige omgeving. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "CHARLES", die uitblinkt door haar hoogwaardige afwerking en gebruik van de nieuwste technologieën. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De ruime indeling omvat twee slaapkamers, die beiden toegang geven tot een balkon van 2,90 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De gezellige woonkamer, verbonden met een open keuken, beschikt over een tweede balkon van 4,46 m², waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie is. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De afwerking is topklasse met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en vloerverwarming, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Bovendien is er een beveiligde inkomdeur en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt. Dit vastgoed wordt inclusief een kelderruimte aangeboden en ligt klaar voor bewoning vanaf december 2027. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand van het tramnetwerk biedt het gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en de omliggende regio's. De ligging combineert het voordeel van stedenbouwkundige ontwikkeling met de rust en veiligheid die men verwacht in een exclusieve woonomgeving. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energie-efficiënte woning in het hart van Luxemburg. De prijs voor deze prachtwoning bedraagt €927.671, inclusief btw, en alle voorzieningen voldoen aan de strengste milieunormen (EPC-klasse A). Voor geïnteresseerden ligt er een uitgebreide brochure en alle relevante documenten klaar via ### Neem gerust contact op met onze gespecialiseerde makelaar, Tom Laterza, via telefoon of email voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topnieuwbouwproject in Luxemburg – snel handelen wordt aanbevolen om deze exclusieve woning te bemachtigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement in de bruisende stad Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een prijs van €849.000 biedt dit verhuurdevrije vastgoed een ideale combinatie van moderne comfort en een toplocatie nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, restaurants en winkels. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, straalt dit lichte appartement een rustige en functionele levensstijl uit. De afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een aangename woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel stadsappartement met praktische voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m² en bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De aparte keuken is nog niet geïnstalleerd, maar de aansluitingen zijn aanwezig, waardoor de toekomstige eigenaar hier naar eigen wens een keuken kan plaatsen. Verder beschikt het over twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met moderne voorzieningen. Een extra troef is het privé-attic van ongeveer 19 m² dat dienst kan doen als opslagruimte, evenals de gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping. Deze details maken het appartement niet alleen praktisch, maar ook zeer aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van een luxe en rustige levensstijl in het hart van Luxembourg. De locatie in Limpertsberg biedt tal van voordelen: nabijheid tot het bruisende stadscentrum, goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan een moderne, volledig gerenoveerde woning op een toplocatie binnen Luxemburg. Neem contact op met MAMO Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in comfortabel wonen op een prestigieuze locatie, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten of renovaties. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 15. Dit ruime en zorgvuldig gerenoveerde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90,28 m² en beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit. Het moderne ontwerp combineert functionaliteit met stijl, waardoor het de ideale woning is voor wie op zoek is naar comfort en een hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek gebouw dat oorspronkelijk uit 1924 dateert, maar in 2018 compleet is gerenoveerd en heropgebouwd tot de prestigieuze residentie Lili. Het resultaat is een harmonieuze mix van historisch charme en eigentijdse luxe, met een individuele toegang vanaf de straat die het appartement een extra onderscheidend karakter geeft. De indeling van het appartement omvat een lichte en uitnodigende woonkamer en eetruimte, voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch maakt. De nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met externe toegang, en een badkamer met zowel een bad als een douche, ideaal voor ontspanning en dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een apart bureel en een berging met wasruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats via een car-lift, een privékelder, en gedeelde tuinpercelen waar bewoners kunnen genieten van groene ontspanning. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige energieprestaties met een EPC-certificaat van A, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren maar met een degelijke isolatie en verwarming. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van de zakenwijk Kirchberg en het stadscentrum. Het gebied is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en beschikt over diverse winkels, scholen en groene zones die bijdragen aan een aangename levensstijl. De nabijheid van Europese instellingen en medische faciliteiten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel expats als lokale bewoners die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De omgeving straalt een residentiële en vredige sfeer uit, terwijl de vele voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende investering en wooncomfort in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze schitterende duplex te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in de hoofdstad. Gelegen aan de 28 rue Haute in Luxembourg, bevindt deze woning zich in de wijk Hamm, een populaire en goed bereikbare locatie. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €700.000 en is inclusief de toepasselijke btw, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor kopers die willen wonen of investeren in deze dynamische regio. De duplex beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een praktische indeling. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de hoogwaardige afwerking wordt benadrukt door kenmerken zoals energielabel AA, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het bezit ook een garage en er bestaat de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats aan te kopen voor €46.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De locatie in Luxembourg-Hamm biedt verschillende voordelen, waaronder goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het appartement ligt op slechts 5 minuten met de bus van het centraal station en op 10 minuten van het stadscentrum, waardoor werken en recreëren gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat modern comfort combineert met een gunstige ligging, is dit duplex zonder twijfel een interessante optie. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, plannen van de woning of om een bezoek te regelen. Dit solide aanbod wacht op de juiste koper die wil investeren in een aantrekkelijke woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in het zeer gewilde Belair-district van Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 108 m², volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen, staat dit appartement garant voor een moderne en stijlvolle woonervaring. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch is voor allerlei levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruim, lichtovergoten living en eethoek van ongeveer 40 m², die direct een gevoel van ruimte en gezelligheid uitstraalt. De grote raampartijen en de drievoudige oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden prachtige, vrij uitzicht. De moderne keuken, ontworpen door Poliform, van meer dan 20 m², is een waar paradijs voor hobbykoks en beschikt over toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers die rust en comfort bieden, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren indien gewenst. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een elegante inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een separaat toilet met raam aanwezig is. De afwerking van de woning getuigt van klasse: parket in massief eikenhout, dubbele beglazing met aluminium en houten kozijnen, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een verbeterde geluidsisolatie zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort. Bijkomend beschikt het appartement over drie balkons die extra buitenruimte bieden, evenals een privé kelder voor extra opslag. De residentie zelf is goed onderhouden, heeft recentelijk grote werkzaamheden ondergaan zoals de vervanging van de cv-ketels en waterleidingen, en is voorzien van een veilige en comfortabele lift. De ligging aan het begin van de Avenue Guillaume maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 200 meter bevinden zich winkels voor uw dagelijks gemak, terwijl het bruisende centrum van Luxemburg en het tramnetwerk op slechts 700 meter liggen. Het openbaar vervoer ligt zelfs aan de voet van het gebouw, wat het gemakkelijk maakt om overal snel te komen. Voor extra gemak kan er optioneel een parkeerplaats in de ondergrondse garage worden bijgekocht voor €75.000, waardoor parkeren geen probleem meer is. Daarnaast biedt deze eigendom niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Pierre Notting in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwmaterialen en een hoogwaardige levenskwaliteit. Gelegen in het prestigieuze district Limpertsberg, maakt dit eigendom deel uit van het innovatieve project Vivre Sans Voiture (VSV), dat volledig gericht is op een autovrij en milieuvriendelijk woongebied. Het appartement, gebouwd in 2020, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open en uitnodigende sfeer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een indrukwekkend terras van circa 60 m², gericht op het zuidwesten en voorzien van een uitschuifbare overkapping, waardoor u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast behoort een privé tuin van 44 m² tot de faciliteiten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is uitgerust met moderne technologische voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het energielabel is A, ondersteund door een warmtepomp voor efficiënte verwarming en een dubbel ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor gezonde binnenluchtkwaliteit. Een alarmsysteem biedt extra veiligheid, terwijl glasvezelinternet snelle communicatie garandeert. Het gebouw beschikt over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Het ondergrondse gedeelte omvat twee praktische ruimtes: een ruime berging en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en wasgelegenheid. Het project ligt in een wijk die volledig autovrij is, ontworpen met gezinnen in gedachten. Een veilige, rustige omgeving waar kinderen zich vrij en zorgeloos kunnen bewegen, wordt gekenmerkt door groene zones, speeltuinen en parken. De buurt profiteert van alle voorzieningen die het leven aangenamer maken, zoals cafés, restaurants, een bioscoop, scholen voor alle leeftijden en een crèche. De strategische ligging biedt uitstekende connectiviteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het tramstation met snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het centraal station. Voor autodelen is er nabijgelegen station en de supermarkt is eveneens dichtbij. Verder zijn er praktische faciliteiten zoals een beveiligde fietsenstalling, een gedeelde werkplaats met gereedschap en een centraal punt voor afvalbeheer via het project SuperDrecksKëscht. De eigendomsoverdracht gebeurt op basis van een langlopende erfpacht van 75 jaar, waarvan reeds 9 jaar zijn verstreken. De volledige betaling van circa €90.000 voor de erfpacht is reeds voldaan, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van deze exclusieve woning. Prijs: €1.100.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke belegging in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond in Limpertsberg, een gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement, gebouwd in 2022, maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met vier eenheden en biedt een totale oppervlakte van circa 93 m², waarvan ongeveer 76 m² woonruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 17 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin is het appartement zeer functioneel ingedeeld. Via een ruime hal van 6,14 m² betreedt men de lichte woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de eetruimte. Grote schuiframen leiden naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De twee slaapkamers, voorzien van massief houten parket, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is modern ingericht met zowel een inloopdouche als een bad, inclusief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het eigendom beschikt over praktische faciliteiten zoals een privégarage met een binnenparkeerplaats, een kelderruimte van 5,12 m², een technische ruimte en een afvalruimte. Het gebouw is afgewerkt met moderne en hoogwaardige materialen en beschikt over energiebesparende functies zoals centrale ventilatie, triple glasramen en vloerverwarming op gas. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische woonplek is. Meer weten?

Dit indrukwekkende appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in de gewilde wijk Merl. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over de derde verdieping van een recent ontwikkeld residentieel complex, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een tweede badkamer, wat zorgt voor een comfortabele indeling voor zowel gezinnen als koppels. De open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer geeft een gevoel van ruimte en lichtinval, versterkt door de toegankelijke glazen deuren die uitkomen op een terras van 8,51 m². Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wonen nog praktischer maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige en exclusieve woonplek is. De lift zorgt voor gemakkelijk bereik, terwijl de centrale verwarming op gas garandeert dat de temperatuur altijd aangenaam blijft. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een kelderruimte voor extra opslag en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen vanaf €65.000 exclusief btw. De aanwezigheid van energielabel A bevestigt dat deze woning energiezuinig is en voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van duurzaamheid. De locatie in Merl biedt vele voordelen, met een rustige, groene omgeving die toch dicht bij het centrum van Luxembourg ligt. Op slechts korte afstand bevinden zich talrijke winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De nabijheid van grote snelwegen maakt reizen eenvoudig, terwijl de nabijheid van het Merl park en andere recreatieve voorzieningen bijdraagt aan een gezonde en evenwichtige levensstijl. Dit project combineert state-of-the-art technologie met een elegante architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een waardevolle investering. De prijzen, inclusief 3% btw, worden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten vastgesteld. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is een buitenkans om te wonen in een nieuwbouwappartement dat alles biedt wat u wenst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 28 rue Charles Quint. Met een vraagprijs van €1.437.481 biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de recente residentie "Genevo House", een prestigieus project ontwikkeld door CDCL, dat ontworpen is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonomgeving in een groene, rustige wijk. Dit zeer aantrekkelijke appartement biedt een woonoppervlakte van 92,29 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functionaliteit als comfort benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De leefruimte bestaat uit een grote, open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, allemaal met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon van 9 m² dat volledig op het zuiden is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De nachtruimte omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met alle benodigde amenities. Daarnaast is er een aparte toilet en extra bergruimte voor praktische gebruik. Het hele appartement straalt een gevoel van moderniteit en hoogwaardige afwerking uit, met aandacht voor detail en comfort. Een ondergrondse kelderruimte maakt het geheel compleet, waardoor extra opslagruimte altijd beschikbaar is. Voor wie extra gemak zoekt, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie aan te kopen vanaf €65.000 excl. BTW. De ligging in Merl is bijzonder aantrekkelijk: deze groene woonwijk ligt op korte afstand van het centrum van de stad Luxembourg en heeft uitstekende verbindingen met de grote snelwegen. Bovendien bevindt u zich in de nabijheid van diverse winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken, waaronder het Merl park. Ook de Internationale School van Luxembourg en het conservatorium liggen binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en expats. De "Genevo House" residentie kenmerkt zich door haar innovatieve architectuur en gebruik van geavanceerde technologieën, hetgeen bijdraagt aan een comfortabele en duurzame leefomgeving. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het complex bestaat uit 17 appartementen variërend van studio’s tot luxe penthouses, allemaal ontworpen volgens hoge kwaliteitsnormen. Dankzij het moderne design en de gunstige ligging combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek, waardoor het een uitstekende investering en een comfortabel thuis is in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige appartement dat comfort, luxe en centrale ligging perfect combineert. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in het prestigieuze project "Genevo House" in Luxembourg, een nieuw residentieel complex dat door CDCL is ontwikkeld. Gelegen in de gewilde wijk Merl, biedt deze woning een exclusieve combinatie van modern design en hoogstaande afwerking in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en stijl dicht bij het centrum van Luxembourg. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van 9,21 m² dat uitkijkt op het groene landschap. De woning is voorzien van een gasverwarming, liftinstallatie en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden verzekerd. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking en hedendaagse architectuur, maar ook door de strategische ligging in Merl. De wijk staat bekend om haar rust, groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u talrijke lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, evenals het Merl park en de Internationale School van Luxembourg. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, wat reizen binnen en buiten de stad bijzonder vlot maakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een slimme investering in een groeiende buurt, deze woning biedt alles wat u nodig hebt in een elegante en groene omgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.447.532, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De prijs is niet onderhevig aan indexatie, wat stabiliteit biedt voor de toekomst. Interesse? Neem contact op om deze exclusieve woning te bezichtigen en de vele voordelen van wonen in "Genevo House" zelf te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een hoogwaardige afwerking die comfort en luxe garandeert. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van de gewilde wijk Merl in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit vastgoed een ruime en functionele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte, allemaal voorzien van hoge afwerkingsnormen en comfort. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de lift in het gebouw het gemak voor bewoners verhoogt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor er een harmonie ontstaat tussen moderne architectuur en praktische inrichting. Een bijzonder pluspunt is het terras van 9 m² dat zuidgericht is, waardoor bewoners kunnen genieten van zonlicht en buitenlucht op een aangename plek. De woning wordt compleet gemaakt met een kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt voor diverse benodigdheden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat het comfort verder verhoogt in deze rustige maar zeer centrale omgeving. De ligging van dit vastgoed in Merl is ideaal voor wie houdt van een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Merl staat bekend om zijn weelderige parken, goede scholen, sportfaciliteiten en de nabijheid van het centrum van Luxemburg. De wijk ligt vlakbij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Naast de natuurlijke en stedelijke voordelen, bevinden zich talrijke winkels, kinderopvang, culturele voorzieningen en internationale scholen in de directe omgeving. De residentie “Genevo House”, waarvan dit appartement deel uitmaakt, combineert innovatieve architectuur met geavanceerde technologieën en biedt zo een unieke woonervaring. De prijzen inclusief 3% btw maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit uniek vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en centrale ligging in het gewilde Merl district. Gevestigd op de eerste verdieping van het prestigieuze "Genevo House" project, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 109 m², die efficiënt is ingedeeld om aan alle moderne woonwensen te voldoen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een open en lichte leefruimte met een moderne keuken. De grote raampartijen en de toegang tot het royale terras van 44,56 m² zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, evenals een aparte badkamer en een praktische wasruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. Bovendien is er een kelder inbegrepen, die extra opslagruimte biedt, en is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid te kopen vanaf €65.000 exclusief btw. De locatie van dit vastgoed geeft het een duidelijke meerwaarde. Merl staat bekend als een groene, residentiële wijk die niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg Stad en de autosnelwegen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier zowel comfortabel als praktisch is. Daarnaast zijn het Merl park en internationale scholen zoals de International School of Luxembourg binnen handbereik, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en expats. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de wijk zeer gewild maakt voor wie op zoek is naar comfortabele en goed gelegen woonruimte. Wat betreft de prijsspecificaties bedraagt de vraagprijs €1.558.088, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit exclusieve vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een toplocatie in Luxembourg. Met moderne afwerking, hoogwaardige materialen en slimme indelingen biedt dit appartement een optimaal wooncomfort binnen een stijlvolle architectuur. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in het prestigieuze Merl district die niet lang onbebouwd zal blijven. Meer weten?