Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 5)

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg met dit moderne appartement te koop voor 991.737 euro. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence BANYAN, biedt dit eigentijdse vastgoedproject van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 77 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en hoogwaardige woning. De ruimte is uitstekend ingericht met een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Via de dubbele toegangsdeuren krijgt u toegang tot een balkon en een ruime terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een badkamer met toilet, een praktische berging en een inbegrepen garage maken het geheel compleet. Dit appartement is bovendien voorzien van gasverwarming, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. Het eigendom wordt geleverd met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen in een rustige, residentiële omgeving vlakbij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Deze ligging biedt niet alleen gemak en comfort, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De architectuur van de Résidence BANYAN straalt elegantie uit met hedendaagse materialen en zorgvuldige afwerking, waardoor het een tijdloze uitstraling heeft die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. De combinatie van design, duurzaamheid en nabijheid tot alle voorzieningen maakt dit project zeer aantrekkelijk voor zowel levensgenieters als beleggers die waarde hechten aan kwaliteit en zekerheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke woning. U kunt telefonisch bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een luxe appartement dat niet alleen comfort en stijl biedt, maar ook een duurzame waarde vertegenwoordigt in het centrum van Luxembourg. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek hoe dit eigendom perfect kan passen bij uw woon- of investeringsplannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Cessange in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Dit eigendom bevindt zich op Kohlenberg 152, een toplocatie die rust combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 925.000 euro biedt dit appartement een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en stijl. De woning omvat een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen, koppels of zelfs professionals die op zoek zijn naar een efficiënte en smaakvolle woning. Het appartement is gebouwd in 2021, wat betekent dat het moderne architectuur en hedendaagse afwerking combineert, met hoogwaardig afgewerkte details en een doordacht ontwerp dat comfort en gebruiksgemak centraal stelt. Het interieur kenmerkt zich door een open keuken die volledig is uitgerust, ideaal voor zowel koken als gezellig samenzijn. De woning beschikt verder over twee doucheruimtes, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen en gasten. Een krachtig pluspunt is de aanwezigheid van airconditioning die het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Verwarmingsvoorzieningen worden verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is toegankelijk via een lift en is volledig aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit, wat de woonruimte nog inclusiever maakt. Buiten treft u een private tuin van maar liefst 88 m², een zeldzaam en waardevol aspect dat ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een grote privé garage en een ruime kelder, wat de praktische indeling compleet maakt. De classificatie van het energieprestatiecertificaat is B, wat wijst op een energie-efficiënte woning met lage gebruikskosten en milieuvriendelijk karakter. De locatie in Cessange biedt tal van voordelen die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden die zorgen voor een levendige en comfortabele leefomgeving. De Cloche d'Or ligt slechts vijf minuten verwijderd, terwijl het bruisende centrum van Luxembourg binnen acht minuten bereikbaar is. Voor uw ontspanning en buitenactiviteiten zijn er verschillende parken en sportfaciliteiten in de buurt. Daarnaast beschikt de wijk over goede openbare vervoersverbindingen, waardoor u snel en gemakkelijk door de stad en de omgeving kunt reizen. Met alle gemakken binnen handbereik en een prijs die de luxe en het comfort weerspiegelt, is dit appartement een zeldzame kans voor wie in Luxembourg wil wonen op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige, goed onderhouden moderne appartement biedt een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging in het rustige en geliefde Neudorf in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m² en een ruime tuin van bijna 39 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met buitenruimte. Het appartement, gelegen op de eerste en enige verdieping van een kleinschalige residentie uit 2006, beschikt over twee slaapkamers en een functionele badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De volledig uitgeruste open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, leidt naar het terras en de privétuin – perfecte plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ingemaakte kasten en een doordachte indeling, die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privékelder en een geïsoleerde garagebox, beide gelegen op het ondergelegen niveau. Daarnaast is er een extra parkeerplaats beschikbaar vlak voor de garage. De woning is voorzien van een beveiligde toegangsdeur en is klaar om direct betrokken te worden. De energetische klasse van het gebouw is E, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, wat de stabiliteit en betaalbaarheid van het eigendom onderstreept. De ligging in Neudorf biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting het centrum, Kirchberg en de luchthaven, waardoor deze locatie uiterst aantrekkelijk is voor pendelaars en bewoners die de stad willen verkennen. De omgeving kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter met veel groene zones, wandelpaden langs de rivier de Alzette en nabijgelegen groene ruimtes op Kirchberg. Alhoewel de woning momenteel verhuurd is, biedt deze unieke kans om in een aantrekkelijke buurt te wonen of te investeren in onroerend goed in Luxemburg. Op slechts enkele minuten van supermarkten, winkels, restaurants en medische voorzieningen, geniet u hier van een comfortabele en gemakkelijke levensstijl. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Luxembourg, gelegen in de rustige wijk Cents, op slechts vijf minuten van de luchthaven Findel en binnen een korte, twaalf minuten durende rit naar het zakencentrum Kirchberg. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009 en biedt een woonoppervlakte van 85,14 m², waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en praktische indeling zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een heldere woonkamer, perfect voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De open keuken, gescheiden van de leefruimte, is volledig uitgerust en biedt volop ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Dankzij de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergruimte voor wasmachine en andere huishoudartikelen, een nette badkamer met douchecabine, en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,75 m² en 15 m², ideaal voor een koppel, gezin of als werkruimte aan huis. Een bijkomende troef is de ondergrondse garagebox, die gehuurd kan worden voor €85 per maand, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De woning wordt verwarmd op gas, en het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Een lift verbindt u moeiteloos met de eerste verdieping, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opbergruimte biedt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en eigenkopers. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Cents is bekend om zijn rustige straatbeeld en groene omgeving, terwijl de nabijheid tot belangrijke vervoersknooppunten en de luchthaven Findel het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhogen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en elegante appartement voor verkoop in Luxembourg-Weimershof, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woning in een rustige, maar toch zeer centrale ligging. Dit appartement, met een oppervlakte van ongeveer 78 m², ligt achteraan in een recent gebouwd, hoogwaardig appartementencomplex dat in 2020 werd opgeleverd. Het beschikt over twee slaapkamers, een open en lichtrijk woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, en buitengewone buitenruimtes die de leefruimte uitbreiden. Een grote terras van ongeveer 35 m² en een privégazon van ongeveer 71 m² bieden een perfecte omgeving voor ontspanning, entertainment of tuinieren, zonder directe inkijk en met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen: tegelvloeren in de leefruimtes, parket in de slaapkamers, ingebouwde spots, en stevige aluminium ramen. Het appartement biedt bovendien een private kelder van circa 8,3 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en praktisch gemak verzekerd zijn. Dankzij de recente bouw en kwalitatieve afwerking is er geen renovatie of ingrijpende werken nodig, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie meteen wil intrekken of investeren. Het appartement bevindt zich in een rustige straat in Luxembourg-Weimershof, een exclusieve residentiële buurt die grenst aan een groenere corridor met oude bomen, wat zorgt voor veel privacy en rust. De ligging combineert het beste van beide werelden: een vredige en veilige woonomgeving met snelle toegang tot talrijke voorzieningen en stedelijke hotspots. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het Kirchberg-plateau, bekend om zijn internationale bedrijven, culturele instellingen zoals Mudam en de Philharmonie, en winkelcentra zoals Auchan. Ook sportfaciliteiten zoals La Coque, diverse internationale scholen en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk maken dit gebied zeer aantrekkelijk. Met een goede bereikbaarheid via de snelweg A1 op slechts 2,2 km, en nabij bushaltes, tramverbindingen en de luchthaven, is dit appartement ideaal voor wie een stedelijke levensstijl zoekt met alle comfort binnen handbereik. De maandelijkse kosten bedragen circa 491 euro en de woning beschikt over zonnepanelen, energieklasse A en moderne verwarming met elektrische systemen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke bewoning. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek deze buitengewone woonkans in hartje Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige twee slaapkamer appartement ligt in het hart van Luxembourg, nabij de dynamische wijk Kirchberg. Met een vraagprijs van €985.000 biedt dit moderne vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een ideale locatie voor wie dicht bij de zakelijke centra en voorzieningen wil wonen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de Residentie Leydenbach II, gebouwd in 2012, en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m². De indeling is doordacht en biedt een ruime woonkamer van circa 30,87 m² met grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk licht en uitzicht op het gemeenschappelijke tuin. De open volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,03 m² geeft toegang tot een east-facing loggia van 8,46 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee fraaie slaapkamers van respectievelijk 13,64 m² en 15,01 m², evenals een badkamer van circa 6,91 m² en een apart toilet. De combinatie van praktische ruimte en lichtinval maakt het een aantrekkelijk geheel voor zowel gezinnen als professionals. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne comfortvoorzieningen, zoals driedubbel glas met aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, stadsverwarming met radiatoren, ventilatiesysteem (VMC), zonnepanelen voor warm water, en fotovoltaïsche panelen voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes. Het vloerbedekking bestaat uit massief parket en tegels, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 3,79 m², waardoor parkeren en opslag eenvoudig en comfortabel zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van de woning, met een geldigheidsduur tot 2029, terwijl de maandelijkse kostenraming voor de komende jaren ongeveer €425 bedraagt. Dit alles wordt aangeboden in een rustige en groene omgeving met uitstekende infrastructuur, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Van winkels en restaurants in Kirchberg tot goede verbindingen via tram en bus naar het centrum en de luchthaven, deze locatie biedt een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en sereniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de vele voordelen van dit unieke vastgoedaanbod in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne twee-slaapkamer appartement in de geliefde wijk Kirchberg in Luxemburg-Stad biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 89m², inclusief een mooie loggia van circa 11m² die op het zuidoosten is gericht. De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, met een entree met ingebouwde kast, een ruime en lichte woonkamer van circa 43m² met open keuken die direct toegang geeft tot de loggia, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Twee slaapkamers van respectievelijk 13,90m² en 11,70m² bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de badkamer met bad/douche, wastafel en toilet, en een extra apart toilet, zorgen voor gebruiksgemak. Verder beschikt de woning over een praktische berging/techniekruimte, wat de functionaliteit ten goede komt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de ligging. De residentie is zorgvuldig onderhouden en biedt hoogstaande voorzieningen zoals een zonnepaneleninstallatie, een lift, een ruime gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een grote gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. De ondergrondse parkeerplaats met een eigen laadpaal voor elektrische voertuigen en een private kelder van circa 5,35m² maken het bovendien bijzonder praktisch voor eigenaars met een auto. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat vooral in de huidige tijd een belangrijke factor is voor de energiekosten en duurzaamheid. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer 250 euro, inclusief alle charges, en het gebouw ligt op langetermijnlease tot 2112, wat de stabiliteit en zekerheid garandeert. De ligging van dit appartement in Kirchberg is strategisch. Op slechts enkele minuten van de snelwegen A1 en A7, biedt de wijk uitstekende bereikbaarheid met diverse openbaar vervoerverbindingen. De buurt herbergt internationale scholen, diverse winkels, bioscopen, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, en verschillende eetgelegenheden. De nabijheid tot het stadscentrum, de luchthaven en de Europese instellingen maakt deze locatie ideaal voor zowel werkenden als expats die comfort, rust en goede infrastructuur waarderen. Of u nu op zoek bent naar een modern woonhuis of een investeringsobject, deze woning past perfect binnen een breed scala van wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in de zorgvuldig uitgekozen locatie van Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex, biedt dit moderne woongelegenheid een combinatie van comfort, energie-efficiëntie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m² en uitgerust met twee slaapkamers en één badkamer, is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en functioneel appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn eigentijdse afwerking, slimme indeling en hoogwaardige isolatie, waardoor het niet alleen energiezuinig is (klasse A/A), maar ook een aangename en gezonde leefomgeving garandeert. De grote ramen zorgen voor volop natuurlijk daglicht, terwijl de elektrische rolluiken en dubbelzijdige ventilatiesystemen zorgen voor het ultieme comfort en een gezonde binnenluchtkwaliteit. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte en is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg biedt verschillende voordelen: het ligt in een rustige, residentiële wijk die ruimte biedt voor ontspanning en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit project is ontworpen volgens de strengste normen voor duurzaamheid en energieprestaties. Zo zijn er triple-glasramen, een warmtepomp voor de vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Het project biedt ook de mogelijkheid tot een parkeerplaats, die optioneel kan worden bijgekocht voor 20.000 euro exclusief btw, wat een praktische oplossing biedt voor bewoners die met de auto reizen. De koper profiteert bovendien van gunstige btw-tarieven van slechts 3% en kan gebruik maken van verschillende overheidssteunmaatregelen tot eind juni 2025, waardoor de aankoop nog aantrekkelijker wordt. Deze unieke woonkans combineert modern design, energiezuinigheid en een ideale ligging in Luxembourg. Het is een uitstekende gelegenheid om een woning te kopen die perfect aansluit bij een levensstijl van comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een thuis waar u jarenlang van kunt genieten, in een rustige en veilige omgeving die alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeer gewild en snel verkocht. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement voor verkoop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe, kleinschalige residentie. Dit moderne woonproject combineert energiezuinigheid met architecturale kwaliteit, ideaal gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 75 m², waardoor het een comfortabele en praktische woonruimte biedt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een serene omgeving. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en is ontworpen volgens de hoogste energieprestatienormen (Klasse A/A), wat niet alleen bijdraagt aan een laag energielabel maar ook aan een comfortabel en gezond binnenklimaat. De voorzieningen binnen het appartement zijn onder andere een badkamer en een apart toilet, een wasruimte, en een lift die toegang biedt tot de tweede verdieping. De woning beschikt over dubbele beglazing en versterkte thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor een aangename leefomgeving, ongeacht het seizoen. De verwarming wordt verzorgd door een individuele boiler, en het geheel is afgewerkt met personaliseerbare afwerkingen, zodat u het interieur volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast is er de mogelijkheid voor een parkeerplaats buiten, die optioneel kan worden toegevoegd voor €20.000 (exclusief btw). De prijs van €704.812 inclusief 3% btw maakt dit appartement een interessante investering, mede dankzij de beschikbare overheidssteun die tot 30 juni 2025 kan worden aangevraagd. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, rustige straten en een aangename woonomgeving. Dankzij de uitstekende isolatiewerken en energieneutrale kenmerken biedt deze residentie niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De zonnepanelen op het dak en de geavanceerde ventilatiesystemen zorgen voor een optimale binnenluchtkwaliteit en een zeer energie-efficiënte woning. Dit is een unieke gelegenheid om een modern en duurzaam appartement te verwerven dat volledig kan worden afgestemd op uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de stad Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die garant staat voor moderne wooncomfort en energiezuinigheid. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², biedt een optimale combinatie van functionaliteit en stijl. Met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt woonruimte in een rustige en gewilde omgeving. De woning is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse gebruik nog aangenamer maakt, en beschikt over duurzame energievoorzieningen zoals triple-glazen ramen, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. Daarnaast zorgen de verbeterde thermische en akoestische isolatie, samen met een ventilatiesysteem met dubbel flux, voor een aangenaam binnenklimaat dat voldoet aan de hoogste energiestandaarden (klasse A/A). De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke voorkeur, waardoor u de woning volledig kunt afstemmen op uw stijl en wensen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €704.812, inclusief 3% btw, en er bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats aan te kopen voor €20.000 exclusief btw, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het pand verder verhoogt. Deze residentie bevindt zich in een rustige, residentiële wijk die bekend staat om haar kwaliteit van leven, terwijl alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Geïnteresseerden doen er goed aan snel contact op te nemen om deze unieke kans niet te missen, zeker gezien de aantrekkelijke subsidies die tot 30 juni 2025 beschikbaar blijven. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg, dat volop mogelijkheden biedt voor een moderne levensstijl in een sereen en groeiend deel van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de charmante stad Luxembourg, een echte parel voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit volledig nieuwe appartement biedt een woonoppervlakte van 89,18 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent afgeronde residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open keuken en de woonkamer. De keuken is ontworpen met functionaliteit en stijl in gedachten, en leidt naadloos naar een gezellig balkon van 8,89 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine en sanitaire voorzieningen. Een separaat toilet maakt het comfort compleet, terwijl vloerverwarming en een energiezuinig EPC-certificaat (B) zorgen voor een aangename leefomgeving en lage energiekosten. Daarnaast is er een ruime kelder van 1,69 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen voor extra gemak en veiligheid. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging en de aanwezige faciliteiten in de residentie. Het appartement maakt deel uit van een complex dat voorzien is van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder-validen, wat het ideaal maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De nabijheid van fietsenstallingen en de goede bereikbaarheid maken het een praktische keuze voor actieve bewoners die graag gebruik maken van alternatieve vervoersmiddelen. Luxembourg staat bekend om zijn bruisende stadsleven, culturele aanbod en goede verbindingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamische en gevarieerde omgeving. De prijs van €1.078.000 wordt zonder btw vermeld, wat de transparantie en duidelijkheid voor potentiële kopers verhoogt. Met de mogelijkheid tot het terugvorderen van een deel van de btw en de recente bouwkwaliteit, biedt dit appartement een uitstekende investering en een comfortabele woonplek. Voor wie geïnteresseerd is in dit hoogwaardige vastgoed, is verdere kennismaking of een bezichtiging de volgende stap. Neem contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail voor meer informatie of een afspraak. Dit appartement combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en ligt in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat aan al uw wensen kan voldoen. U bent van harte welkom om de woning te bezoeken en zelf de vele voordelen te ervaren die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement te koop in de prachtige stad Luxembourg, met een vraagprijs van 949.000 euro. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007 in de wijk Rollingergrund, biedt dit vastgoed een aangename woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het duplex combineert functionaliteit en comfort met een doordachte indeling en verzorgde afwerking. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een gezellige eethoek en voldoende opbergmogelijkheden. Een aparte WC, een praktische wasruimte en een terras van 25 m² maken het geheel compleet. Het appartement straalt natuurlijke lichtinval uit dankzij de gunstige ligging en grote ramen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast biedt deze woning extra troeven die het comfort verhogen: een private garageplaats in een afgesloten parkeergarage, een privé kelderruimte voor opslag, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie wordt goed onderhouden en bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De ligging in Rollingergrund is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik, evenals uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende keuze voor wie nabij alle belangrijke voorzieningen wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, en biedt een unieke investering of woongelegenheid in een zeer gewilde buurt. De prijs van 949.000 euro is terecht voor deze hoogwaardige woning, die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het ontdekken van alles wat dit prachtige duplex te bieden heeft. Aarzel niet om contact op te nemen en uw toekomstige thuis te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse van 79 m² gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxembourg. Dit unieke vastgoed maakt deel uit van een luxe residentie die in 2018 volledig werd gerenoveerd, waardoor het eigentijds en comfortabel wonen garandeert. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer met toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste open keuken biedt moderne voorzieningen en maakt het geheel zeer praktisch. Een grote hoofdslaapkamer met toegang tot een tweede terras vormt de rustige privéruimte, terwijl een en-suite douchekamer en een tweede kleine slaapkamer of bureau zorgen voor extra comfort en flexibiliteit. Een apart toilet completeert de indeling. De afwerking met natuursteen en parket in de kamers onderstreept de kwaliteit van de afwerking. Alle ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, en het appartement wordt voorzien van een double flux ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Verder behoren een kelderberging en een garage tot de faciliteiten, waardoor het comfort compleet is. Dit eigendom bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, zonder tuin maar met een terras dat uitkijkt op een rustige omgeving. De centrale verwarming is op gas, en er worden geen zonnepanelen of zonnecollectoren gebruikt. Het EPC-label is D, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de wettelijke normen valt. Het appartement is niet momenteel verhuurd en is geschikt voor wie zoekt naar een modern, instapklaar appartement in een aantrekkelijke wijk van Luxembourg. Door de lift in het gebouw is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, hoewel dit niet expliciet vermeld wordt als volledige toegang voor alle mobiliteitsbehoeften. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Michel WERSANDT via telefoon of e-mail. Met een prijs van 1.050.000 euro biedt dit penthouse een exclusieve woongelegenheid in een gewilde locatie, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en stijl in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd in een goed onderhouden residentie met een recent vervangen lift, biedt deze woning een aangenaam en praktisch leefklimaat. Met een woonoppervlakte van 100 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het beschikt ook over een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en is uitgerust met een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of buiten te genieten. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door zijn energieprestatiecertificaat met EPC-score F, en is er een garage bij inbegrepen, wat een groot pluspunt is in de drukke stedelijke omgeving van Luxembourg. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de centrale treinstation van Luxembourg, waardoor reizen binnen en buiten de stad zeer vlot verloopt. Het gebied is uitstekend verbonden met busverbindingen, waardoor de toegang tot het centrum, Kirchberg of andere belangrijke wijken snel en eenvoudig is. Daarnaast bevinden zich op loopafstand talrijke winkels, restaurants, scholen en apotheken, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Ook ligt er een gemeentelijk zwembad in de buurt, ideaal voor ontspanning en recreatie. De rustige en goed onderhouden residentie ligt in een veilige en aangename omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De prijs voor deze waardevolle investering bedraagt 865.000 euro, zonder BTW, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het volledige aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplexappartement gelegen in de luxueuze Moco-residentie, gevestigd aan de Rue des Aubépines in Luxemburg-Belair. Met een prijs van € 1.435.688 biedt deze moderne woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en hoogwaardige afwerking in een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen complex. Het project start met de bouw in september 2025 en bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden, waardoor een intieme en privé woonomgeving gegarandeerd is. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling is bijzonder functioneel en modern, met op de tweede verdieping een ruime inkomhal, open keuken en eetruimte die naadloos aansluiten op het leefgedeelte. Via de lift is de derde verdieping gemakkelijk bereikbaar, waar zich een grote woonkamer, een aparte WC, twee slaapkamers en een badkamer met douche bevinden. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons van elk ongeveer 9 m² en een terras van circa 15 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het is bovendien voorzien van een parkeerplaats en een kelder, wat de praktische aspecten van het wonen versterkt. De afwerking en details zijn van hoog niveau en kunnen door de koper op maat worden aangepast, wat de woning nog unieker maakt. De locatie in Luxemburg-Belair biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, groene zones en een rustige, exclusieve leefomgeving. Deze investering wordt aantrekkelijk gemaakt door de mogelijkheid van een btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Het appartement beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het vastgoed. Voor verdere informatie en om dit bijzondere project te ontdekken, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Neem snel de gelegenheid te baat om uw nieuwe thuis te realiseren in deze prachtige en moderne residentie in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in de exclusieve Moco-residentie in Luxembourg-Belair. Met een verkoopprijs van €1.344.999 biedt dit hoogwaardige vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en privacy. Het appartement bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², aangevuld met een bruikbare oppervlakte van circa 93 m². Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken en een eetruimte, terwijl de derde verdieping, die rechtstreeks via een lift toegankelijk is, beschikt over een gezellige woonkamer, een grote nachthal, een aparte WC, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Dit alles wordt aangevuld met een terras van ongeveer 23 m², twee balkons van circa 13 en 2 m², een parkeerplaats en een kelderruimte, wat het plaatje compleet maakt voor een comfortabel en praktisch wonen. De residentie zelf straalt exclusiviteit uit: slechts zes eenheden in twee gebouwen zorgen voor een privé-omgeving met beperkte bewoners, perfect voor wie op zoek is naar rust en discretie. De afwerking van het appartement is van topkwaliteit en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis precies naar eigen wensen kunt vormgeven. De moderne architectuur en hoogwaardige materialen zorgen voor een esthetisch en functioneel resultaat dat voldoet aan de hedendaagse normen van comfort en stijl. Bovendien zijn de verkoopvoorwaarden gunstig, met een BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Een bijkomend voordeel is dat het EPC-label A aangeeft dat het appartement energiezuinig is, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook de energiekosten laag houdt. Gelegen in een rustige, welvarende wijk van Luxembourg-Belair, biedt dit appartement niet alleen een geweldige woonomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Of u nu op zoek bent naar een luxe thuis voor jezelf of een investeringspand met potentieel, deze woning biedt een uitstekende kans. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak binnenkort een afspraak voor een bezichtiging van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue de Strasbourg. Dit ruime en lichtrijke appartement van ongeveer 98 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, waardoor comfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die leidt naar een sfeervol en open leefgedeelte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor gezellige diners en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl een balkon een perfecte plek is om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, wat extra opbergruimte garandeert. Dit vastgoed biedt niet alleen praktische indeling en modern comfort, maar ligt eveneens vlakbij diverse winkels en diensten in Luxembourg, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging aan de Rue de Strasbourg maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De EPC-referentie is H, wat duidt op een energiezuinig gebouw, en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen woning te verwerven in deze bruisende stad. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit mooie appartement niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28. Met een vraagprijs van €930.000 biedt deze bijzonder aantrekkelijke woning een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw met in totaal vijf verdiepingen, en biedt een woonoppervlakte van 78,18 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan, die toegang geeft tot een apart gastentoilet, een ruime badkamer en een aparte douchekamer. De leefruimte is licht en aangenaam, met een open keuken en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor koppels, gezinnen of als kantoorruimte. Een loggia van 7,61 m² met praktische opbergmogelijkheden vervolledigt het geheel en biedt een rustige plek om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitstekende voorzieningen en de gunstige locatie in de stad Luxembourg. De residentie VOLTA staat bekend om haar kwaliteitsvolle afwerking en moderne technologieën, waaronder ondervloerverwarming, een dubbelventilatiesysteem en triple-glasramen voor optimale energie-efficiëntie. De natuurlijke steen gevel voegt esthetiek toe aan het gebouw, terwijl de geïntegreerde domotica het wooncomfort verhoogt. De locatie combineert het beste van twee werelden: nabijheid van het grootste park van de stad biedt groene ontspanning, terwijl het shoppingcenter Cloche d'Or en diverse andere voorzieningen op korte afstand liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid met tram, bus en snelwegen is de verbinding met andere delen van de stad en Vlaanderen uitstekend. Het appartement wordt verkocht inclusief de mogelijkheid tot een parkeergarage voor €80.000 (optioneel) en een kelderruimte voor €15.000, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en investeerders. Kortom, deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en goed gelegen appartement in Luxembourg. De combinatie van luxe afwerking, slimme technologieën en een toplocatie maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel eigenaars als beleggers. U bent van harte uitgenodigd om een bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in deze spannende aankoopreis. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich aan de Boulevard de Kockelscheuer 28 in Luxemburg en biedt een exclusieve woonervaring in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Met een vraagprijs van 925.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement is nieuw en aantrekkelijk ingericht, met een totale woonoppervlakte van 78,46 m², verdeeld over een stijlvolle indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Een separaat toilet, twee doucheruimtes, een inkomhal en een gezellige living met een geïntegreerde keuken zorgen voor een functionele en moderne leefomgeving. De loggia van 7,61 m² met opbergruimte biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven in alle comfort, terwijl de afwerking en gebruikte materialen getuigen van hoge kwaliteit en moderne esthetiek. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen in Luxemburg, in de directe omgeving van het grootste park van de stad en het levendige Cloche d'Or shopping center, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De buurt is uitstekend verbonden via verschillende vervoersmogelijkheden: een tramhalte bevindt zich op korte afstand, busstations liggen aan de voet van het gebouw en de snelwegen bieden vlot toegang tot de rest van de stad en de regio. De residence VOLTA waar dit appartement deel van uitmaakt, straalt klasse uit met een gevel in natuurlijke steen en biedt tal van luxe functies zoals ondervloerse verwarming, triple beglaasde ramen voor optimale isolatie, geïntegreerde domotica voor extra comfort en een energieklasse AAA. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit vastgoed combineert topkwaliteit en locatie en is klaar om ontdekt te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28, bevindt deze woning zich in een modern en hoogstaand residentieel complex dat garant staat voor comfort en een hoogwaardige levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van 78,14 m², verdeeld over een eigentijdse indeling, biedt dit appartement twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte WC, en een comfortabele woonkamer met een geïntegreerde kitchenette. Daarnaast beschikt het over een loggia van 7,61 m² met praktische opbergmogelijkheden, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De afwerking en voorzieningen van deze woning getuigen van kwaliteit, met onder meer vloerverwarming, triple beglazing, en een geïntegreerd domoticasysteem, allemaal afgestemd op moderne woonwensen. Het gebouw zelf is voorzien van een natuurlijke stenen gevel en beschikt over een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €920.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instanties. De locatie van dit vastgoed is uitstekend, in de levendige omgeving van Cloche d'Or, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De wijk kenmerkt zich door haar combinatie van dynamische infrastructuur en nabijheid tot groenvoorzieningen, waaronder het grootste park van de stad dat zich op korte afstand bevindt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een tramhalte en bushaltes op loopafstand, waardoor snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke regio’s gegarandeerd zijn. Bovendien heeft de nabijheid tot belangrijke verkeersaders en snelwegen het wooncomfort verder versterkt, ideaal voor zowel forenzen als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden leefomgeving. De residentie VOLTA combineert moderne architectuur met energiezuinigheid, gespreid over vier verdiepingen, en beschikt over voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, die optioneel kunnen worden bijgekocht. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een luxe appartement in Luxembourg met alle moderne gemakken en uitstekende bereikbaarheid, is dit een unieke kans. Met de hoge energieklasse (EPC: A), hoogwaardige afwerking en eigentijdse technologieën, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een duurzame investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest vooraanstaande residentiële projecten van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende levenskwaliteit gegarandeerd. Meer weten?