Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 6)

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe appartement situé au 16ᵉ étage de la prestigieuse tour « Infinity », au cœur du quartier prisé de Kirchberg. Cette résidence exclusive jouit d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des institutions européennes, du centre commercial Infinity Shopping, de la Philharmonie, du MUDAM, ainsi que du centre-ville et du Grand Théâtre. Le tramway, situé juste en face de l’immeuble, permet un accès rapide et direct au centre-ville de Luxembourg. Ce bien d’exception, véritable symbole d’élégance et de raffinement, offre une surface habitable de 84,86 m², avec des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie baigné de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. L’ensemble s’ouvre sur une agréable loggia d’environ 7 m², offrant une vue panoramique spectaculaire. Des stores raffinés assurent à la fois intimité et luminosité naturelle. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur complètent ce bien. Disponibilité : à l'acte Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet ### . Meer weten?

Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un bel appartement d’environ 78 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 1998, idéalement implantée à Kirchberg. Ce charmant appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée avec WC séparé et débarras • Une salle de bains • Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une agréable terrasse orientée plein sud • Un vaste séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 100 m², avec vue dégagée sur un environnement verdoyant • Deux chambres confortables, dont l’une avec accès direct à la terrasse Une cave privative est incluse dans le prix de vente. Une place de parking intérieure est disponible en supplément au prix de 50 000 €. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant, avec accès direct au Parc Klose-Groendchen, à proximité immédiate du centre commercial de Kirchberg, du centre-ville, des commodités et des axes autoroutiers. Disponibilité : à convenir Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à vous fournir des services complets, professionnels et fiables. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propre bien immobilier, nous sommes là pour gérer toutes les démarches pratiques et administratives, de l'évaluation de la propriété à la signature de l'acte notarié ou à la conclusion du contrat de bail, y compris la remise des clés. Pour découvrir d'autres options, consultez notre site Internet à l'adresse ### . Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 79m² situé à Luxembourg-Gare. Avec un accès immédiat à la gare principale, aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, écoles et crèches, l'appartement offre une connectivité inégalée. Cet appartement, au 5ème étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placard encastré - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres spacieuses - Salle de bain avec douche italienne, WC et espace buanderie - WC séparé Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. À savoir : - Disponibilité immédiate - Accès sous-sol sécurisé Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . Meer weten?

Dit elegante appartement in Luxemburg is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 1971 en biedt een adembenemend uitzicht over de Pétrusse-vallei en de Cité judiciaire. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², is dit appartement in 2019 volledig gerenoveerd om moderne en heldere leefruimtes te creëren. De ruime woonkamer met een open keuken heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een centraal kookeiland en een royale wijnkelder. De accommodatie heeft twee comfortabele slaapkamers, waarvan één ongeveer 9 m² en de andere ongeveer 15 m² groot is. Beide kamers hebben directe toegang tot een terras van 5 m² dat op het zuiden is gericht, perfect voor ontspanning met uitzicht op de binnentuin. De moderne badkamer beschikt over een bad, douche, dubbele wastafel en een spiegel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Aanvullende voorzieningen omvatten een privékelder van ongeveer 8 m² voor opslag, een gemeenschappelijke wasruimte en glasvezelinternet in het gebouw. Het appartement heeft ook een lift, wat zorgt voor eenvoudig toegang. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en met zijn strategische ligging dicht bij het stadscentrum, winkels, het treinstation en snelwegtoegang, biedt dit appartement een zeldzame kans om te wonen in Luxemburg met een van de mooiste uitzichten van de stad. Meer weten?

TRÈS BEL APPARTEMENT À VENDRE SITUÉ À BONNEVOIE-VERLUEREKASCHT BRICKS vous présente ce charmant appartement sis au premier étage d’une copropriété des années 2001. L’appartement, offre de très beaux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/-90 m2 de surface habitable. Il comporte 2 belles chambres à coucher, 1 grande terrasse et 1 salle de bains. Il se compose comme suit : - Vaste hall d’entrée ; - Cuisine ouverte et entièrement équipée (d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un frigo avec espace congélateur, plaque de cuisson et des nombreux rangements) avec accès à la grande terrasse de 7,75m2 orienté SUD-OUEST ; - Spacieux séjour – salle à manger ; - Deux grandes chambres à coucher ; - Un WC séparé ; - Un débarras avec connexion lave-linge et sèche-linge ; - une salle de bain avec un vasque, une baignoire et une douche. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent le lot. Porte de sécurité ; système de chauffage au gaz ; double vitrage ; interphone vidéo, parquet au sol dans les pièces de vie, laminât dans les chambres à coucher. Arrêt de bus à 2 minutes à pied et navette vers le lycée-Vauban et les Écoles européenne (50 mètres). Proche de plusieurs crèches et écoles de quartier, parcs, piscine municipale, club de tennis, restaurants et commerces. CPE : D/F Prix : 774.000 € Disponibilité : immédiate Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente un appartement entièrement rénové de 75 m², situé au dernier étage d'un immeuble partiellement rénové, sis au 10, rue d'Allamont à Luxembourg-Gasperich. Agencement de l'appartement : 3ième étage : Hall d'entrée, un living, deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une cave. Divers : Possibilité d'acquérir un garage. Disponibilité : immédiatement Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

Appartement 2 chambres à Bonnevoie avec balcon et vue dégagée sur la nature Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres lumineux situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1979, comprenant 30 unités, dans une rue calme à proximité de la nature. Cet appartement offre une surface cadastrale de 88,07m² et une cave privative de 8,20m², ainsi qu'un balcon de ±7,45m². L'appartement (ouvert sur trois côtés) se compose comme suit: - Hall d’entrée avec armoire encastrée - 2 chambres (±16m² et ±14,40m²) - Séjour / salle-à-manger lumineuse de ± 40,2m² avec cuisine ouverte - Cuisine entièrement équipée avec un emplacement pour une machine à laver - Salle de bains avec vasque, baignoire - WC séparé Le balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, offre une vue agréable sur la verdure environnante. L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques. Les revêtements de sol sont en carrelage dans la salle de bains, le WC et le couloir, tandis que les chambres, le salon et la cuisine sont dotés de sols en vinyle. Rénovations effectuées en 2023 : Remplacement des portes des chambres, réparation des bords des cadres de portes, nouvelles plinthes, nouvelle peinture de l'appartement, isolation des fenêtres. La résidence dispose d’un chauffage au gaz de 2016, d’un ascenseur et un espace des étendoirs Un garage box situé dans la Résidence peut être loué en option (150 euros par mois). Les avances de charges s'élèvent à ±335 euros par mois. Location Description Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Bonnevoie au 95, Rue de l'Egalité, au bout d’une rue sans issue, proche de la nature et de la vallée de l’Alzette. Ce quartier vivant propose des restaurants, bars et cafés en plus de toutes les commodités: boulangeries, pharmacies, supermarchés (Delhaize et Cactus), magasin bio (Alavita), coiffeurs, banques, Kiosk ainsi qu’un marché hebdomadaire. Vous trouverez également à Bonnevoie des crèches et écoles ainsi que le Lycée Technique. Distances : Cactus Marché Bonnevoie: ±1,4 km Accès gare de Luxembourg: ±1,4 km Arrêt de tram Gare: ±1,8 km Ecole primaire de Bonnevoie: ±1,3 km Cloche d’Or: ±4 km Kirchberg: ±5 km Autoroute A1 et A3: ±4,4 km Aéroport Findel: ±8 km DE: 2-Zimmer-Wohnung in Bonnevoie mit Balkon und freiem Blick auf die Natur Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer 1979 erbauten Residenz mit 30 Einheiten in einer ruhigen Straße mit Blick in die Natur zu präsentieren. Diese Wohnung bietet eine Katasterfläche von 88,07 m² und einen privaten Keller von 8,20 m² sowie einen Balkon von ±7,45 m². Die Wohnung (offen auf drei Seiten) besteht aus: - Eingangsbereich mit Einbauschrank - 2 Schlafzimmer (±16 m² und ±14,40 m²) - Helles Wohn-/Esszimmer von ±40,2 m² mit offener Küche - Voll ausgestattete Küche mit Platz für eine Waschmaschine - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne - Separates WC Der Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, bietet einen angenehmen Blick in die Natur. Die Wohnung verfügt über PVC-Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Die Bodenbeläge sind in Badezimmer, WC und Flur gefliest, während die Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche mit Vinylböden ausgestattet sind. Renovierungen im Jahr 2023 durchgeführt: Austausch der Zimmertüren, Reparatur der Türrahmenkanten, neue Sockelleisten, neue Malerarbeiten in der Wohnung, Nach-Isolierung der Fenster. Die Residenz verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016, einen Aufzug und einen Trockenraum. Eine Garagenbox in der Residenz kann optional gemietet werden (150 Euro pro Monat). Die Vorauszahlungen für die Nebenkosten belaufen sich auf ±335 Euro pro Monat. Diese Wohnung befindet sich ideal im Viertel Bonnevoie in der Rue de l'Egalité 95, am Ende einer Sackgasse, in der Nähe der Natur und des Alzette-Tals. Dieses lebhafte Viertel bietet Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Annehmlichkeiten: Bäckereien, Apotheken, Supermärkte (Delhaize und Cactus), Bioladen (Alavita), Friseure, Banken, Kiosk sowie einen wöchentlichen Markt. In Bonnevoie finden Sie auch Kinderkrippen und Schulen sowie das Technische Gymnasium. Entfernungen: Cactus Markt Bonnevoie: ±1,4 km Zugang Bahnhof Luxemburg: ±1,4 km Tramhaltestelle Gare: ±1,8 km Grundschule Bonnevoie: ±1,3 km Cloche d’Or: ±4 km Kirchberg: ±5 km Autobahn A1 und A3: ±4,4 km Flughafen Findel: ±8 km EN: 2-bedroom apartment in Bonnevoie with balcony and unobstructed nature view Engel & Völkers is pleased to present this light-filled 2-bedroom apartment located on the elevated ground floor of a residence built in 1979, consisting of 30 units, in a quiet street close to nature. This apartment offers a cadastral area of 88.07m² and a private cellar of 8.20m², as well as a balcony of ±7.45m². The apartment (open on three sides) is divided as follows: - Entrance hall with built-in wardrobe - 2 bedrooms (±16m² and ±14.40m²) - Bright living/dining room of ± 40.2m² with open kitchen - Fully equipped kitchen with space for a washing machine - Bathroom with sink, bathtub - Separate WC The balcony, accessible from the living room and kitchen, offers a pleasant view of the surrounding greenery. The apartment benefits from PVC double-glazed windows and electric shutters. The floor coverings are tiled in the bathroom, WC, and hallway, while the bedrooms, living room, and kitchen have vinyl floors. Renovations carried out in 2023: Replacement of bedroom doors, repair of door frame edges, new baseboards, new apartment painting, window insulation. The residence has a gas heating system from 2016, an elevator, and a drying area. A garage box located in the residence can be rented as an option (150 euros per month). The advance charges amount to ±335 euros per month. Location Description This apartment is ideally located in the Bonnevoie district at 95, Rue de l'Egalité, at the end of a cul-de-sac, close to nature and the Alzette valley. This lively neighborhood offers restaurants, bars, and cafes in addition to all amenities: bakeries, pharmacies, supermarkets (Delhaize and Cactus), organic store (Alavita), hairdressers, banks, kiosk, as well as a weekly market. You will also find nurseries and schools in Bonnevoie, as well as the Technical High School. Distances: Cactus Market Bonnevoie: ±1.4 km Luxembourg train station access: ±1.4 km Tram stop Gare: ±1.8 km Bonnevoie Primary School: ±1.3 km Cloche d'Or: ±4 km Kirchberg: ±5 km A1 and A3 Highway: ±4.4 km Findel Airport: ±8 km Meer weten?

Penthouse d’Exception avec Terrasse Panoramique – Luxembourg Ville-Haute Situé au dernier étage de la résidence « LES PRINCES », à l’angle du boulevard Prince Henri et de l’avenue Émile Reuter, ce penthouse traversant de ±162m² avec terrasse de ±57m² séduit par ses volumes généreux, une exposition idéale sud-ouest, une localisation unique au cœur de la Ville-Haute et une vue panoramique exceptionnelle. Un grand garage, deux emplacements de parking intérieurs et une cave complètent ce bien d’exception. L’accès au palier du 6ᵉ étage est sécurisé et privatif. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour d’angle de ±62m², avec de larges baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte de ±21m². Ces espaces de vie s’ouvrent sur une magnifique terrasse de ±57m², partiellement couverte d’une véranda et équipée de marquises. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côté ouest, le séjour et la terrasse offrent une vue dégagée sur le parc. L'espace Nuit, distribuée par un hall avec placards intégrés, comprend une suite de ±37m² avec chambre, dressing et salle de bains (bain, douche avec hammam intégré, WC), ainsi qu’une seconde chambre ou bureau de ±12m², une buanderie avec douche, un WC séparé et un espace de rangement. L’appartement a été rénové en 2012 avec des finitions haut de gamme : cuisine Zeyko et nouveaux sanitaires, climatisation, revêtements de sol, faux plafonds avec éclairage indirect et spots, ainsi qu’une installation électrique modernisée avec système BUS. La robinetterie encastrée Gessi dans les WC et la salle de bains renforce encore le caractère élégant et qualitatif de l’ensemble. Le garage fermé et les deux emplacements de parking se trouvent au sous-sol de l’immeuble. Le garage est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique ainsi que d’un chauffe-eau, et il est possible d’ajouter deux bornes de recharge EV supplémentaires pour les emplacements. Une cave privative de ±14,5m² complète l’ensemble. La résidence, construite en 1984 et bien entretenue, compte 27 unités. Elle dispose d’un ascenseur récemment modernisé et d’une chaudière à gaz datant de 2016. Classe énergétique E/E. Les avances sur charges mensuelles s’élèvent à ±610€ (fonds de réserve inclus). Disponible en octobre 2025, ce penthouse offre un cadre de vie d’exception, et un accès immédiat à l’hyper-centre de Luxembourg. Luxembourg. Situé en plein cœur de la Ville-Haute, le penthouse bénéficie d’une adresse exclusive à l’angle du boulevard Prince Henri et de l’avenue Émile Reuter, face au parc municipal. Ce secteur emblématique de Luxembourg allie élégance architecturale, cadre verdoyant et accès immédiat aux meilleures adresses de la capitale. Le quartier séduit par son atmosphère urbaine raffinée, sa proximité avec les institutions culturelles, ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses nombreux cafés. La Grand-Rue, la rue Philippe II, la Place d’Armes ou encore le Palais Grand-Ducal sont accessibles à pied en quelques minutes. En bordure directe du parc municipal, le penthouse profite d’un environnement à la fois vivant et serein, avec une vue imprenable sur les cimes des arbres et, au-delà, sur l’horizon urbain. Il s’agit d’un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie citadin haut de gamme, sans compromis sur le confort ou l’intimité. Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier permet de rejoindre rapidement Belair, Limpertsberg, le Kirchberg ou l’aéroport. Les connexions en tram et en bus sont nombreuses et efficaces. Distances approximatives : – Parc municipal : ±15m – Restaurant : ±20m – Galeries Lafayette : ±160m – Place d’Armes : ±420m – Tram et Bus Royal Hamilius : ±250m – Glacis : ±500m – Quartier du Kirchberg : ±1,2km – Aéroport de Luxembourg : ±6,7km EN: Exceptional Penthouse with Panoramic Terrace – Luxembourg City-Center Located on the top floor of the “LES PRINCES” residential building, on the corner of boulevard Prince Henri and avenue Émile Reuter, this ±162m² through penthouse with ±57m² terrace boasts generous volumes, ideal south-west exposure, a unique location in the heart of the Ville-Haute and an exceptional panoramic view. A large garage, two indoor parking spaces and a cellar complete this exceptional property. Access to the 6th floor landing is secure and private. Upon entering, one discovers a vast corner living room of ±62m², with large bay windows, extended by an open kitchen of ±21m². These living spaces open onto a magnificent ±57m² terrace, partially covered by a veranda and equipped with sunshades. The south-western exposure ensures plenty of natural light throughout the day. On the west side, the living room and terrace offer an unobstructed view of the park. The night area, accessed through a hall with built-in closets, includes a ±37m² suite with bedroom, walk-in closet and bathroom (bath, shower with integrated hammam, WC), as well as a ±12m² second bedroom or office, laundry room with shower, separate WC and storage space. The apartment was renovated in 2012 with top-of-the-range finishes: Zeyko kitchen and new sanitary facilities, air conditioning, floor coverings, false ceilings with indirect lighting and spotlights, as well as a modernized electrical installation with BUS system. Gessi flush-mounted taps in the WC and bathroom further enhance the elegant, high-quality character of the property. The closed garage and two parking spaces are located in the basement of the building. The garage is equipped with a charging station for electric cars and a water heater, and it is possible to add two additional EV charging stations for the parking spaces. A ±14.5m² private cellar completes the complex. The well-maintained residence, built in 1984, comprises 27 units. It has a recently modernized elevator and a gas-fired boiler dating from 2016. Energy class E/E. Monthly service charge advances amount to ±610€ (including reserve funds). Available from October 2025, this penthouse offers a truly exceptional lifestyle with immediate access to the very center of Luxembourg City. Located in the very heart of Luxembourg’s Ville-Haute, the penthouse enjoys an exclusive address at the corner of boulevard Prince Henri and avenue Émile Reuter, directly opposite the municipal park. This emblematic district of the capital combines architectural elegance, a green setting and immediate access to the city’s finest addresses. The area is known for its refined urban atmosphere, close proximity to cultural institutions, luxury boutiques, acclaimed restaurants and numerous cafés. The Grand-Rue, rue Philippe II, Place d’Armes and the Grand Ducal Palace are all within easy walking distance. Bordering directly on the municipal park, the penthouse offers a setting that is both lively and peaceful, with an unobstructed view over the treetops and, beyond, the urban skyline. It is a privileged location for those seeking an upscale city lifestyle without compromise on comfort or privacy. Perfectly connected to public transport, the area offers quick access to Belair, Limpertsberg, Kirchberg and the airport. Tram and bus connections are frequent and efficient. Approximate distances: – Municipal park: ±15m – Restaurant: ±20m – Galeries Lafayette: ±160m – Place d’Armes: ±420m – Royal Hamilius tram and bus stop: ±250m – Glacis: ±500m – Kirchberg district: ±1.2km – Luxembourg Airport: ±6.7km DE: Außergewöhnliches Penthouse mit Panoramaterrasse – Luxemburg Stadtzentrum Gelegen im obersten Stockwerk der „Résidence LES PRINCES“, an der Ecke Boulevard Prince Henri und Avenue Émile Reuter, besticht dieses einzigartige Penthouse von ±162m² mit einer Terrasse von ±57m² durch großzügige Volumen, eine ideale Südwest-Ausrichtung, eine exklusive Lage im Herzen der Oberstadt sowie einen außergewöhnlichen Panoramablick. Eine große Garage, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Der Zugang zur Etage im 6. Stock ist gesichert und privat. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- / Essbereich von ±62m² mit großen Fensterfronten, erweitert durch eine offene Küche von ±21m². Diese Wohnbereiche öffnen sich auf eine herrliche Terrasse von ±57m², teils überdacht mit einer Veranda und ausgestattet mit Markisen. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht. Auf der Westseite bieten Wohnzimmer und Terrasse einen freien Blick über den Park. Der Nachtbereich, über einen Flur mit Einbauschränken erschlossen, umfasst eine Suite von ±37m² mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad (Badewanne, Dusche mit integriertem Hammam, WC), ein weiteres Schlafzimmer oder Büro von ±12m², eine Waschküche mit Dusche, ein WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wurde 2012 hochwertig renoviert: Zeyko-Küche und Sanitäreinrichtungen, Klimaanlage, Bodenbeläge, abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und Spots sowie eine modernisierte Elektroinstallation mit BUS-System. Die eingebauten Armaturen von Gessi in WC und Badezimmer unterstreichen zusätzlich die hochwertige Ausstattung. Die geschlossene Garage und die zwei Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage des Gebäudes. Die Garage ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einem Durchlauferhitzer ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche EV-Ladestationen für die Stellplätze zu installieren. Ein privater Kellerraum von ±14,5m² ergänzt das Angebot. Das 1984 gebaute und gut unterhaltene Gebäude umfasst 27 Einheiten. Sie verfügt über einen kürzlich modernisierten Aufzug und eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Energieklasse E/E. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen ±610€. Verfügbar ab Oktober 2025, bietet dieses Penthouse ein außergewöhnliches Wohnambiente im Stadtzentrum. Im Herzen der Luxemburger Oberstadt gelegen, profitiert das Penthouse von einer exklusiven Adresse an der Ecke Boulevard Prince Henri und Avenue Émile Reuter – direkt gegenüber dem Stadtpark. Dieses emblematische Viertel von Luxemburg vereint architektonische Eleganz, grüne Umgebung und unmittelbaren Zugang zu den besten Adressen der Hauptstadt. Die Oberstadt begeistert durch ihre raffinierte urbane Atmosphäre, die Nähe zu kulturellen Institutionen, Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants und zahlreichen Cafés. Die Grand-Rue, die Rue Philippe II, der Place d’Armes oder der großherzogliche Palast sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt am Stadtpark gelegen, bietet das Penthouse ein lebendiges und zugleich ruhiges Umfeld mit einem atemberaubenden Blick über die Baumwipfel hinweg bis zum urbanen Horizont. Es handelt sich um eine privilegierte Lage für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die ein hochwertiges Lebensumfeld ohne Kompromisse in Sachen Komfort oder Privatsphäre suchen. Das Viertel ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – mit zahlreichen Bus- und Tramverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Belair, Limpertsberg, dem Kirchberg oder dem Flughafen ermöglichen. Ungefähre Entfernungen: – Stadtpark: ±15m – Restaurant: ±20m – Galeries Lafayette: ±160m – Place d’Armes: ±420m – Tram- und Bushaltestelle Royal Hamilius: ±250m – Glacis: ±500m – Stadtteil Kirchberg: ±1,2km – Flughafen Luxemburg: ±6,7km Meer weten?

THE OPEN HOUS vous propose à la vente ce spacieux appartement de 103 m², situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue à taille humaine, dans le quartier prisé de Luxembourg-Gasperich. Ce secteur est très recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et le quartier de la Cloche d'Or. Disposition et caractéristiques : Entrée avec rangements intégrés Vaste séjour lumineux avec accès au balcon (vue dégagée à l'arrière) Cuisine ouverte, entièrement équipée Deux grandes chambres de ±16 m² et ±17 m² Salle de douche moderne WC séparé Possibilité d'aménager une 3? chambre, selon les besoins, (rendu 3D sur demande) Annexes : Cave privative Buanderie commune Local vélo Place de parking (parklift) en supplément du prix affiché Ce bien constitue une opportunité rare pour les actifs ou petites familles souhaitant vivre dans un environnement pratique et dynamique au cœur de la capitale. Contactez THE OPEN HOUS au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Meer weten?

Appartement Contemporain 2 Chambres avec Grande Terrasse et Jardin – Luxembourg-Weimershof Situé au calme, à l’arrière d’une résidence récente de standing (livrée en 2020), cet appartement de ±78m² séduit par son agencement optimisé, son espace extérieur généreux sans vis-à-vis, et sa proximité directe avec les nombreuses commodités du plateau de Kirchberg. Une grande terrasse de ±35m² et un jardin privatif de ±71m² prolongent harmonieusement l’espace de vie. Dès l’entrée, l’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un beau volume de vie et un accès direct vers l’extérieur orienté ouest. La cuisine Häcker, entièrement équipée avec électroménagers Siemens et Miele, ainsi qu’un plan de cuisson BORA, allie esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se compose de deux chambres de ±10,5m² et ±13,8m², dont l’une bénéficie d’une armoire encastrée et d’un accès vers la terrasse. Une salle de douche contemporaine, un WC séparé, ainsi qu’une cave privative de ±8,3m² et un emplacement de parking mécanique intérieur complètent l’ensemble. Les finitions sont soignées : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, éclairage par spots encastrés, système d’alarme, connexion fibre optique, VMC double flux et châssis aluminium. La résidence compte seulement 7 unités et dispose d’une buanderie commune et d’un local vélos. Elle bénéficie d’une très bonne performance énergétique (classe AB), grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, ses panneaux solaires, et un triple vitrage. Aucune rénovation n’est à prévoir. Les avances sur charges s’élèvent à ±491€/mois. Installé dans la paisible rue des Muguets à Luxembourg-Weimershof, ce bien profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en étant aux portes du quartier d’affaires du Kirchberg. Le jardin, situé en lisière d’un couloir vert arboré, garantit calme et intimité. Le secteur offre un accès rapide à une large palette de services : supermarchés, restaurants, centres culturels (Mudam, Philharmonie, Luxexpo), infrastructures sportives (La Coque), écoles internationales, et transports en commun (tram, bus). Distances approximatives : – Arrêt de bus : ±100m – Arrêt de tram « Bibliothèque Nationale » : ±600m – Accès autoroute A1 : ±2,2km – Centre commercial Auchan : ±1km – Aéroport de Luxembourg : ±5,9km – Hôpital Kirchberg : ±1,4km – Restaurants et cafés : Ce bien constitue une opportunité rare pour une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité, modernité et connexions rapides au centre-ville ou à l’aéroport. DE: Moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Großer Terrasse und Garten – Luxemburg-Weimershof Diese ±78m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage auf der Rückseite eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenbereiche ohne direkte Einblicke und die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Annehmlichkeiten des Kirchbergs. Eine große Terrasse von ±35m² sowie ein privater Garten von ±71m² erweitern den Wohnraum harmonisch nach Westen. Der helle Wohnbereich mit offener Küche empfängt Sie direkt beim Eintreten und bietet durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Häcker-Küche ist mit Geräten von Siemens und Miele sowie einem BORA-Kochfeld ausgestattet. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer von ±10,5m² und ±13,8m², von denen eines über einen Einbauschrank und Zugang zur Terrasse verfügt. Hinzu kommen ein modernes Duschbad, ein separates WC, ein privater Kellerraum von ±8,3m² sowie ein mechanischer Tiefgaragen-Stellplatz. Die Ausstattung ist hochwertig: Fliesen in den Wohnräumen, Parkett in den Schlafzimmern, Einbauspots, Alarmanlage, Alu-Fenster und Glasfaseranschluss. Die kleine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradraum. Sie bietet eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse AB) dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanelen, Dreifachverglasung mit Aluminiumrahmen und kontrollierter Wohnraumlüftung (VMC). Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: ±491€. In der ruhigen Rue des Muguets in Luxemburg-Weimershof gelegen, bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnumfeld in direkter Nähe zum Geschäftsviertel Kirchberg. Der private Garten grenzt an einen begrünten Korridor mit altem Baumbestand und bietet somit Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre. Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen (Mudam, Philharmonie, Luxexpo), Sportzentren (La Coque), internationale Schulen und ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz (Bus, Tram). Ungefähre Entfernungen: – Bushaltestelle: ±100m – Tram-Haltestelle „Bibliothèque Nationale“: ±600m – Autobahn A1: ±2,2km – Einkaufszentrum Auchan: ±1km – Flughafen Luxemburg: ±5,9km – Krankenhaus Kirchberg: ±1,4km – Restaurants und Cafés: Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und komfortables Zuhause in Stadtnähe suchen. EN: Modern 2-Bedroom Apartment with Spacious Terrace and Garden – Luxembourg-Weimershof Nestled quietly at the rear of a modern, high-end residential building (completed in 2020), this ±78m² apartment impresses with its well-optimized layout, generous outdoor spaces with no direct overlooking, and immediate proximity to the many amenities of the Kirchberg plateau. A large ±35m² terrace and a private ±71m² garden extend the living space seamlessly to the west. Upon entering, the apartment opens onto a light-filled living area with an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional space with direct access to the terrace and garden. The Häcker kitchen is fully equipped with Siemens and Miele appliances, including a BORA cooktop. The sleeping quarters features two bedrooms of ±10.5m² and ±13.8m², one of which benefits from a built-in wardrobe and direct garden access. A contemporary shower room, a separate WC, a private cellar of ±8.3m², and an indoor mechanical parking space complete the offering. The finishes are high quality: tiled floors in the living areas, parquet flooring in the bedrooms, recessed ceiling spotlights, alarm system, aluminum windows and fiber-optic connection. The building consists of only 7 units and offers a shared laundry room and a bicycle storage area. Energy performance is excellent (class AB), thanks to a heat pump, underfloor heating, solar panels, double-flow ventilation, and triple-glazed aluminum windows. No renovation is required. Monthly advance charges: ±€491. Located on the quiet Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof, the apartment enjoys a privileged residential setting while being just minutes from the Kirchberg business district. The garden, bordered by a green corridor with mature trees, offers privacy and a peaceful ambiance. The area provides fast access to a wide range of services: supermarkets, restaurants, cultural institutions (Mudam, Philharmonie, Luxexpo), sports facilities (La Coque), international schools, and public transport (tram, bus). Approximate distances: – Bus stop: ±100m – Tram stop “Bibliothèque Nationale”: ±600m – A1 Motorway access: ±2.2km – Auchan Shopping Centre: ±1km – Luxembourg Airport: ±5.9km – Kirchberg Hospital: ±1.4km – Restaurants and cafés: A rare opportunity for those seeking a refined lifestyle and major city connections. Meer weten?

Appartement 2 chambres en vente - Luxembourg Rollingergrund Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en collaboration avec FIORE IMMO, ce bel appartement traversant et lumineux de deux chambres situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur dans le quartier de Rollingergrund. A quelques minutes de la Place de l'Etoile et du centre ville. Avec une surface d'environ 77 m², il se compose comme suit : - Hall d'entrée qui donne sur le couloir traversant; - Grand séjour lumineux exposé sud, prolongé par la cuisine équipée fermée avec accès sur le petit balcon; - Deux chambres dont une disposant d'un dressing intégré, offrant une vue sans vis à vis; - Une salle de douche; - Un W.C séparé; - Cave ; - Parking intérieur lift (50.000 EUR). Détails: - En excellent état général; - Double vitrage; - Chauffage au gaz; - Possibilité d'acheter les meubles. Disponibilité : immédiate. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence. Meer weten?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 5ème étage et dernier étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (lot 112) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une terrasse de 19,07m2. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -1, une cave et un emplacement intérieur (Lot 062) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 970.080,50 € Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ // ### Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

À vendre ? Appartement lumineux de ±74 m² avec vue imprenable sur le parc du Kiosque à Bonnevoie Situé au 4? étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale. L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en 3? chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour) Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m² Une salle de bain Un WC séparé récemment rénové Travaux récents réalisés : Appartement entièrement repeint Installation de nouvelles fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Chauffage central neuf Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg. Meer weten?

Listing in FR, ENG, GER FR Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles ; plus de photos sur le site officiel de l'agence: Ce bien est proposé au prix de 935 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1.06% du prix total de vente de 945 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur. Dans une résidence calme, découvrez ce charmant et lumineux appartement de 72 m², sans travaux à prévoir, avec jardin privatif arboré et aménagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Localisation : * Situé dans le quartier dynamique de Gasperich à Luxembourg-ville * Proche de la Croix de Gasperich (échangeur reliant les autoroutes A1, A3 et A6) et de la Cloche d'Or (15 min à pieds) * Desservi par plusieurs lignes de bus (23 et 13 ; arrêt au pied de l'immeuble) et proche de la gare * A proximité de toutes commodités (des écoles, loisirs, salles de sport, espaces verts, commerces, restaurants,...) * Appartement au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété ( 4 propriétaires) * Dans une résidence rénovée, calme et sécurisée Présentations détaillées: Lumineux appartement de 72 m² présentant les prestations suivantes: * Un palier (espace privatif) de 4 m² * Une entrée avec interphone et meubles de rangement * Une cuisine équipée (récente 2018) de 9 m² (four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson induction, réfrigérateur et congélateur, cave à vins) attenante au séjour de 22 m² (avec cheminée décorative électrique) * Une chambre de 11 m² avec placards intégrés (récents, Août 2024 et comprenant un lit Murphy (pouvant être démonté)) * Une chambre de 14 m² avec placards intégrés (également récents, Août 2024) * Une salle de bain de 4 m² avec baignoire combiné douche, meuble vasque et WC suspendu * Des combles accessibles depuis l'appartement (idéal pour du rangement) d'une superficie de 72 m² En extérieur : Au RDC * Un jardin privatif, arboré et aménagé de 100 m² avec terrasse * Sans aucun vis-à-vis * Orienté Sud Au sous sol * Buanderie commune (avec arrivée et départ d'eau pour machine à laver et espace pour étendre le linge) Stationnement * Un garage privatif, entièrement isolé (toiture, murs, porte) avec espaces de rangement, porte motorisée et électricité (pour charger un véhicule électrique) * Places de stationnement aux abords de l'immeuble Taxe, charges, copropriété et consommation énergétique : * 305 €/mois de charges de copropriété * Chaudière commune au gaz (compteur individuel) * 45€/an d'impôts fonciers * CPE : E * Cette résidence n'est pas en bail emphytéotique ENG **Virtual tour and presentation video available; more photos on the agency's official website.** This property is offered at the price of €935,000 + €10,000 agency fees, representing 1.06% of the total sale price of €945,000 including agency fees, payable by the buyer. In a quiet residence, discover this charming and bright 72 m² apartment, in perfect condition, with a private landscaped garden with no overlooking neighbours, a true haven of peace in the heart of the city. **Location:** * Located in the dynamic Gasperich district of Luxembourg City * Near the Croix de Gasperich (junction of A1, A3, and A6 motorways) and the Cloche d'Or (15 min walk) * Served by several bus lines (23 and 13; stop at the foot of the building) and close to the train station * Close to all amenities (schools, leisure, gyms, green areas, shops, restaurants, etc.) **Apartment features:** * Located on the 2nd and top floor (no lift) of a small co-ownership (4 owners) * In a renovated, quiet, and secure residence **Detailed description:** Bright 75 m² apartment featuring: * A 4 m² landing (private space) * An entrance hall with intercom and storage furniture * A fully equipped kitchen (from 2018) of 9 m² (oven, microwave, dishwasher, extractor hood, induction hob, fridge and freezer, wine cellar), open to a 22 m² living room (with decorative electric fireplace) * An 11 m² bedroom with built-in wardrobes (recent - August 2024, includes a Murphy bed, can be removed) * A 14 m² bedroom with recent built-in wardrobes (August 2024) * A 4 m² bathroom with combined bath and shower, vanity unit, and wall-hung toilet * Attic accessible from the apartment (ideal for storage), 75 m² of usable space **Outdoor / Ground floor:** * A 100 m² private landscaped garden with terrace * No overlooking neighbours * South-facing **Basement:** * Shared laundry room (water in/out for washing machine and drying space) **Parking:** * A private garage, fully insulated (roof, walls, door) with storage space, motorized door, and electricity (ideal for charging an electric vehicle) * Additional street parking around the building **Taxes, charges, co-ownership, and energy use:** * €305/month in co-ownership fees * Shared gas boiler (individual meter) * €45/year property tax * EPC: E * The residence is not subject to a leasehold contract (no emphyteutic lease) GER **Virtuelle Besichtigung und Präsentationsvideo verfügbar; weitere Fotos auf der offiziellen Website der Agentur.** Diese Immobilie wird zum Preis von 935.000 € + 10.000 € Maklergebühren angeboten, was 1,06 % des Gesamtverkaufspreises von 945.000 € inklusive Gebühren entspricht, zu Lasten des Käufers. Entdecken Sie in einer ruhigen Wohnanlage diese charmante und helle 72 m² große Wohnung, bezugsfertig und mit einem schön angelegten, uneinsehbaren Privatgarten, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. **Lage:** * Im dynamischen Stadtteil Gasperich in Luxemburg-Stadt * Nahe der "Croix de Gasperich" (Knotenpunkt A1, A3, A6) und der "Cloche d'Or" (15 Min. zu Fuß) * Mehrere Buslinien (23 und 13) halten direkt vor dem Gebäude; Nähe zum Bahnhof * In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Freizeitangebote, Fitnessstudios, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.) **Wohnung:** * Am oberstes Stockwerk (ohne Aufzug) in einer kleinen Miteigentümergemeinschaft (4 Eigentümer) * Renovierte, ruhige und gesicherte Wohnanlage **Detaillierte Beschreibung:** Helle 72 m² große Wohnung mit: * 4 m² Vorraum (private Fläche) * Eingang mit Gegensprechanlage und Einbauschränken * Voll ausgestattete Küche (von 2018) mit 9 m² (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Weinkühlschrank), offen zum 22 m² großen Wohnzimmer mit dekorativem Elektrokamin * Schlafzimmer 1: 11 m² mit Einbauschränken (neu: August 2024, mit abnehmbarem Klappbett) * Schlafzimmer 2: 14 m² mit Einbauschränken (neu: August 2024) * Badezimmer: 4 m² mit Duschwanne, Waschbeckenmöbel und wandhängendem WC * Dachboden (72 m²) direkt von der Wohnung aus zugänglich ? ideal als Stauraum **Außenbereich / Erdgeschoss:** * 100 m² großer, angelegter Privatgarten mit Terrasse * Kein Gegenüber * Süd-Ausrichtung **Keller:** * Gemeinsame Waschküche (Anschluss für Waschmaschine und Trockenbereich) **Parkmöglichkeiten:** * Privater, isolierter Garagenplatz (Dach, Wände, Tür) mit Stauraum, elektrisches Tor und Stromanschluss (E-Ladestation möglich) * Weitere Parkplätze in der Umgebung **Steuern, Nebenkosten, Energie:** * 305 €/Monat Nebenkosten * Zentralheizung (Gas) mit individuellem Zähler * 45 €/Jahr Grundsteuer * Energiepass: E * Die Residenz steht nicht auf Erbpachtgrund (kein Erbbaurecht) Meer weten?

Adresse du bien : 2B, Boulevard Paul Eyschen L-1480 Luxembourg-Limpertsberg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Niché dans une rue résidentielle privilégiée entourée d'ambassades, il offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants, aux transports publics, au centre-ville et au Kirchberg, alliant un cadre paisible à la proximité de toutes les commodités essentielles. Les rénovations récentes comprennent : nouveau système de chauffage (2018), rénovation de la façade, balcons et toit, cuisine et salle de bains, nouvelles portes intérieures et porte d'entrée. Il dispose d'un système d'alarme et de fenêtres triple vitrage, insonorisées et sécurisées. L'espace de vie lumineux bénéficie des expositions est et sud, avec un jardin commun et une cave de 4 m². Important parking : possibilité de louer un espace extérieur pour à 50 €/mois. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2B, Boulevard Paul Eyschen L-1480 Luxembourg-Limpertsberg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout: entrance hall and living/dining area (31.8 m²) with access to the loggia (6.4 m²) ? fully equipped kitchen with washing machine connection (9.1 m²) ? shower room (5 m²) ? 2 bedrooms (14.7 m² + 9 m²) Outside: loggia Included: 1 cellar Further information: Comfort: wooden floors - security system - triple-glazed, security and soundproof windows - lift Sanitation: 1 shower - 1 sink - 1 toilet Heating: gas Environment: This apartment provides a tranquil living environment at just 5 minutes' walk from the Glacis. Nestled on a prime residential street surrounded by embassies, it offers easy access to shops, restaurants, public transport, the city center, and Kirchberg, combining a peaceful setting with proximity to all key amenities. The residence and the apartment have undergone several major renovations, ensuring both comfort and style. Key upgrades include: Residence: New heating system installed in 2018, along with refurbished façade, balconies, and roof. Apartment: Recently renovated kitchen and bathroom, along with new doors and main entrance door. Equipped with an alarm system and high-quality triple-glazed soundproof and security windows. The spacious living area enjoys natural light with east and south-facing exposures, offering a bright and inviting atmosphere. Additional features include access to a shared garden and a 4m² cellar for extra storage space. Important parking: Exterior parking can be rented for approximately €50/month. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Résidentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Appartements 2 chambres à 1 478 171 € (TVA 17%) Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. Meer weten?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Résidentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Appartements 2 chambres à 1 475 655 € (TVA 17%) Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. Meer weten?

Appartement deux chambres à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Idéalement situé cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété est composé comme suit: - hall d'entrée - une toilette séparée - un beau séjour disposant d'un accès à la terrasse - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - deux belles chambres spacieuses - une salle de bains - une cave Possibilité d'acquérir un parking de type lift en supplément pour 45.000€. Référence agence : BEG56 Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### Meer weten?

Adresse du bien : 21 Boulevard F.W. Raiffeisen L-2411 Luxembourg-Gasperich Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : accueil (8,9 m²) - séjour (38,4 m²) - chambres (15,1 m² + 11,2 m²) - salle de bain (6,4 m²) - salle de douche (3,4 m²) Extérieur : loggia (6,2 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave (5 m²) Complément d'informations Confort : chauffage au sol - fenêtres triple vitrage - ventilation double flux - domotique - cuisine haut de gamme entièrement équipée - baies vitrées tout hauteur - volets électriques - triple ascenseur dans la résidence - porte de garage automatique Espace de wellness : accès à un espace de wellness privé - piscine - sauna - hammam - salle de sport Environnement Quartier dynamique et urbain, à proximité directe de toutes commodités - localité au centre de la Cloche d'Or, proximité du centre-ville, des arrêts d'autobus et des axes autoroutiers principaux. Adresse prestigieuse au coeur de la Cloche d'Or, les tours Zenith construites en 2019 représentent un projet résidentiel d'exception offrant des appartements de standing au design minimaliste et élégant, équipés d'un système SmartHome de dernière génération. Un espace bien-être avec piscine, sauna, hammam et fitness vient compléter l'ensemble, surplombant le centre commercial et offrant des vues uniques. Cet appartement séduit par des finitions haut de gamme et un design contemporain, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure. Situé au 5? étage, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée et panoramique sur les alentours. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 21 Boulevard F.W. Raiffeisen L-2411 Luxembourg-Gasperich Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: entrance hall (8.9 sqm) - living room (38.4 sqm) - bedrooms (15.1 sqm + 11.2 sqm) - bathroom (6.4 sqm) - shower room (3.4 sqm) Outside: loggia (6.2 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (5 sqm) Additional information: Comfort: underfloor heating - triple-glazed windows - dual-flow ventilation - home automation - fully equipped top-of-the-range kitchen - full-height picture windows - electric shutters - triple lift in the residence - automatic garage door Wellness area: access to a private wellness area - swimming pool - sauna - steam room - gym Environment Dynamic, urban district, close to all amenities - locality in the centre of the Cloche d'Or, close to the city centre, bus stops and major motorway networks. A prestigious address in the heart of the Cloche d'Or, the Zenith towers, built in 2019, represent an exceptional residential project offering luxury flats with a minimalist, elegant design, equipped with the latest-generation SmartHome system. A wellness area with swimming pool, sauna, hammam and fitness room completes the complex, overlooking the shopping centre and offering unique views. This apartment boasts high-end finishes and contemporary design, showcasing high-quality materials. Located on the 5th floor, it benefits from a great luminosity and offers unobstructed, panoramic views of the surrounding area. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Adresse du bien : 6 Rue des frênes L-1549 Luxembourg-Cessange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : hall d'entrée, vaste salon / cuisine équipée (2023) / salle à manger (48,2 m²) avec accès direct au balcon, 2 grandes chambres (16,4 m² et 13,2 m²), salle de douche avec WC (5,6 m²), WC séparé (1,7 m²) Extérieur : balcon idéalement orienté sud (5,3 m²) Inclus : 1 place de parking avec prise électrique - 1 cave (2,66 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous plafond 2,57 m - sol carrelage uni de qualité - visiophone - cuisine entièrement équipée (2023) - ventilation double flux - fenêtres PVC triple vitrage - volets électriques - porte de garage automatique - buanderie commune Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : dans un quartier résidentiel calme à l'architecture contemporaine, proche de la Ville et de la Cloche d'Or, mais aussi du joli Parc de Cessange Ecoles : crèches - maisons relais - école fondamentale à Cessange - lycées à Luxembourg-ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue des frênes L-1549 Luxembourg-Cessange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: entrance hall, large lounge / fitted kitchen (2023) / dining room (48.2 sqm) with direct access to balcony, 2 large bedrooms (16.4 sqm and 13.2 sqm), shower room with WC (5.6 sqm), separate WC (1.7 sqm). Outside: south-facing balcony (5.3 sqm) Included: 1 parking space with electric socket - 1 cellar (2.7 sqm) Additional information: Comfort: lift - ceiling height 2.57 m - quality plain tiled floor - videophone - fully equipped kitchen (2023) - dual-flow ventilation - triple-glazed PVC windows - electric shutters - automatic garage door - shared laundry room Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: in a quiet residential area with contemporary architecture, close to the City center and the Cloche d'Or, as well as the pretty Parc de Cessange Schools: crèches - maisons relais - elementary school in Cessange - high schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?