Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 6)

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue des Maraîchers in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie op het Kirchberg-plateau. Met een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Het appartement straalt licht en ruimte uit dankzij de grote raampartijen in de woonkamer, die toegang geven tot een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 8 m² met een prachtig uitzicht over de vallei. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet met handwas, een volledig uitgeruste aparte keuken die toegang biedt tot het terras, en twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, bidet en lavabo, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een gemeenschappelijke wasserij, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Buiten de woning bevindt zich een afgesloten garage, wat bijzonder handig is in deze dynamische omgeving. Gelegen op het Kirchberg-plateau geniet u van een omgeving die gekenmerkt wordt door snelle toegang tot openbaar vervoer zoals bus en tram, waardoor het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. Daarnaast ligt het dicht bij winkels, restaurants, supermarkten en grote winkelcentra, ideaal voor het dagelijkse boodschappenleven. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het Luxembourg Hospital Centre (CHL), wat de woning aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen die nabij medische voorzieningen willen wonen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uiterst gunstige ligging, maar ook alle moderne voorzieningen die men mag verwachten van een hoogstaand appartement in Luxemburg. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer en nabijheid tot Europese instellingen, waardoor het gebied perfect is voor expats en internationale professionals. Met een vraagprijs van €880.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning op het Kirchberg-plateau. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Clausen, een van de meest gewilde en levendige buurten in Luxemburg. Dit eigendom combineert locatie, comfort en lichtinval op een bijzonder hoog niveau. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, dat zich profileert door zijn uitstekende energieprestatie (klasse B/C). Met een totale prijs van 1.149.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning als voor investeerders die willen profiteren van de hoge verhuurmogelijkheden, of het nu gaat om langdurige verhuur, gemeubileerde verhuur of Airbnb. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote open woonkamer met een hoogwaardig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de moderne sfeer van het geheel. De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door haar groot volume en uitzonderlijke helderheid, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Vanuit de woning is er toegang tot een terras met onbelemmerd uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg bevinden zich talloze restaurants, bars en toeristische attracties, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie graag het stadsleven wil combineren met comfort en rust. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met de nodige voorzieningen om het verblijf comfortabel te maken. De woning beschikt over één douchecabine en heeft geen lift of rolstoeltoegankelijkheid. Het appartement ligt op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder balkon maar met een gunstige indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. Het is vermeldenswaard dat er geen overstromingsrisico of overstromingsgebied van toepassing is op deze locatie. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt IMMO RASTODER verdere informatie en de mogelijkheid tot het plannen van een bezoek via telefoonnummer ### Dit eigendom presenteert zich als een uitstekende investering en woonoptie in een dynamische omgeving, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop gelegen aan de Rue de Beggen 219 in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 68,32 m², aangevuld met een terras van 13,82 m² waar u kunt genieten van buitenruimte en ontspanning. Het appartement is recent gerenoveerd en is momenteel verdeeld in twee zelfstandige units: een hoofdeenheid van 50 m² en een klein studio van 17 m², waardoor het ideaal is voor verhuur of eigen gebruik met een flexibel verdelingsmogelijkheden. De hoofdunit bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer die uitkijkt op het terras, een praktische berging, een volledig uitgeruste open keuken verbonden met de leefruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine. De tweede unit, het studio, omvat eveneens een hoofdruimte, een kitchenette voorzien van wasmachineaansluiting en een badkamer met douche. Beide appartementen worden momenteel verhuurd en kunnen volgens de marktgegevens een jaarlijks rendement van tussen de 4,5% en 5% opleveren, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. De ligging in Luxembourg-Beggen brengt bovendien alle nodige voorzieningen binnen handbereik en zorgt voor een goede verbinding met het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Wat betreft technische details, wordt het appartement verwarmd via gas en beschikt het over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Er is geen vloerverwarming aanwezig, en er is geen airconditioning geïnstalleerd. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. De eigendom wordt verkocht zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden of beleggers die op zoek zijn naar een uitstekend rendement in een aantrekkelijke locatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Contacteer Rosalba Maitre of Arianna Ghittino voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit ruime, moderne appartement gelegen in het gewilde stadsdeel Cents in Luxembourg, dat perfect combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit prachtige appartement, van ongeveer 154 m² woonoppervlakte, bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts 17 eenheden. De bouw dateert uit 1995 en de woning biedt een eigentijdse indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin of voor diegenen die extra comfort wensen. De open keuken en de wasruimte zorgen voor een praktische indeling, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht, en een garage met één parkeerplaats maakt parkeren eenvoudig en veilig. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code F. Deze informatie onderstreept dat er nog ruimte is voor optimalisatie in energiebeheer, wat kan leiden tot gunstigere energiekosten op termijn. De locatie in Cents biedt tal van voordelen: het is een wijk dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen is de toegang tot andere delen van Luxembourg snel en eenvoudig. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. De prijs van 1.130.000 euro wordt vermeld zonder btw en is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te komen bekijken of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor het ontvangen van de volledige brochure inclusief gedetailleerde plattegronden en de exacte locatiegegevens. Deze unieke kans biedt u een uitstekende investering of woonruimte in een prestigieuze buurt in Luxembourg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen of uw vragen te bespreken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder met al uw wensen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Luxemburg, in de wijk Belair aan de Route d'Arlon. Het ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een balkon, dat uitkijkt over de omgeving en veel natuurlijk licht binnenlaat. Het woningaanbod omvat twee ruime slaapkamers, een woonkamer die zeer licht is door grote ramen, en een badkamer met een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een privéparkeerplaats inclusief een kelderruimte onder het gebouw. De indeling en afwerking maken het een praktische keuze voor bewoners die centraal willen wonen. De ligging van het pand is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg, openbare vervoersverbindingen en belangrijke verkeersaders. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw uit 2002, bevindt zich op een prestigieuze locatie aan de Avenue de la Gare in Luxemburg. Het appartement heeft een totaaloppervlakte van 96 m² en beschikt over twee slaapkamers die elk toegang bieden tot hun eigen balkon, ideaal voor het genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast beschikt het pand over een ruime, lichte woonkamer en een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken, waardoor het geschikt is voor zowel wonen als zakelijk gebruik. Het appartement is goed onderhouden en biedt verschillende voorzieningen, waaronder twee badkamers en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Bij de woning hoort ook een parkeerplaats en een privékelder in het ondergelegen gebouw. De ligging is bijzonder strategisch, met directe toegang tot openbaar vervoer zoals de tramlijn en de centrale treinstation, evenals tal van voorzieningen en winkels op loopafstand. Hoewel het pand momenteel niet in gebruik is als woning, heeft het aanzienlijke potentie voor herontwikkeling of gebruik als residentieel of zakelijk vastgoed. Het biedt een uniek uitzicht op de vallei van de Pétrusse en de Cité judiciaire, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt in het Luxemburgse marktlandschap. De EPC-waarde is D, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Dit ruime en lichte appartement biedt een woonoppervlakte van 86,97 m² en ligt op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een recente gerenoveerde inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief woonadres in de nabijheid van het centrum van Luxembourg. De praktische indeling van het appartement wordt verder aangevuld door een gedeelde tuin, een kelderruimte en een wasruimte met ruimte voor een wasmachine in de gemeenschappelijke laundry. Een bijkomend voordeel is de beschikbaarheid van een garage, die optioneel kan worden bijgenomen tegen een meerprijs. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg, vlakbij het Merl school- en parkcampus, met vlotte toegang tot de snelweg en winkels. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige woonsituatie. De verkoopprijs bedraagt €745.000, zonder btw. Het EPC-certificaat is H en de verwarming gebeurt via gas. Het appartement wordt niet verhuurd en beschikt over één garage. De verkoper betaalt de commissiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij de verkoop, aankoop of huur van dit bijzondere vastgoed. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare panden en laat u adviseren door onze experts om uw woonwensen te vervullen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Merl, een unieke kans op een zeer gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 87,75 m² biedt dit lichte en goed onderhouden appartement alle comfort die u zoekt. Gelegen op het eerste verdiep van een kleinschalige, verzorgd gebouw met slechts drie eenheden, straalt deze woning rust en gezelligheid uit. Bij binnenkomst voelt u zich meteen welkom dankzij de praktische indeling, waaronder een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Het afgewerkte interieur omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, allemaal recent gerenoveerd voor extra comfort en functionaliteit. De buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het woonplezier. U beschikt over een gemeenschappelijke tuin waar u kunt genieten van de frisse lucht, terwijl de wijn- of speelruimte voor kinderen binnen handbereik blijft. Daarnaast is er nog een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie met de auto reist, is er de mogelijkheid om een garage bij te huren tegen een meerprijs, wat het wonen in deze locatie nog aantrekkelijker maakt. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot de scholen en het parkcampus in Merl, de snelweg en supermarkten. Alles wat u nodig hebt, ligt binnen handbereik en biedt het comfort van stadsleven gecombineerd met rust en groen. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €795.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars en wordt verkocht zonder lopende huur. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het EPC-certificaat met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, een vrijblijvende rondleiding of advies over de aankoopprocedure. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxembourg-Merl. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het verwezenlijken van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxemburg biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd appartement dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Gelegen in de gewilde wijk Weimerskirch, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², aangevuld met een privéterras van 14 m² waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Het appartement is recentelijk volledig vernieuwd en wordt verkocht zonder meubels, waardoor u de vrijheid hebt om het naar eigen wens in te richten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 10 m², een perfecte ruimte voor gezinsleven of entertainment. De semi-open, moderne en volledig uitgeruste keuken biedt comfort en gemak voor dagelijks gebruik, maken van kwalitatieve materialen en slimme indelingen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en een volledige badkamer. Het gebruik van dubbele beglazing, massief houten parketvloeren en de goede isolatie zorgen voor een aangename leefomgeving. De woning is gelegen in een kleinschalig complex met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan de rustige en intieme sfeer. De straat is stil, zonder directe inkijk, en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid. Deze locatie wordt zeer gewaardeerd vanwege de goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen: supermarkten, parken, scholen, crèches, restaurants en cafés zijn allemaal binnen wandelafstand bereikbaar. Bovendien bevindt u zich op enkele minuten van belangrijke knooppunten zoals de luchthaven, het centraal station, het centrum van Hamilius en de bekende Kirchberg-wijk. Voor wie op zoek is naar een uitstekende investering of een comfortabele woning voor familiegebruik, biedt dit appartement een solide keuze met hoge waarderingspotentie. Het vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van €689.000 en is vrij van btw. Het beschikt over één complete badkamer en is aangesloten op gasverwarming zonder vloerverwarming. Het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Dankzij zijn strategische ligging en moderne afwerking vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel particuliere kopers als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedproject en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringswensen in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige investering in het vastgoed in Luxembourg biedt een uniek aanbod voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 70 m², gelegen in de gewilde wijk Gasperich. Dit eigentijdse appartement is volledig gericht op de rustige zijde van het complex, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De slimme indeling zorgt voor een heldere en aangename leefruimte, met een living die naadloos overgaat in een open keuken en rechtstreeks toegang biedt tot een terras dat uitkijkt op de groene omgeving. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering met potentieel huurverdienste. Daarnaast vinden we een aparte toiletruimte, een badkamer, een technische ruimte, en een private kelder die extra opslagruimte biedt. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het aanbod compleet en verhoogt het gemak voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement in Luxembourg is bijzonder gunstig. Gasperich staat bekend om zijn mix van residentiële rust en gemakkelijke connectiviteit naar het centrum en andere belangrijke wijken. De residentie zelf is goed onderhouden en beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift en toegangsverbindingen voor mindervaliden. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Met een EPC-score van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat op lange termijn voordelig is in zowel kosten als duurzaamheid. De vraagprijs bedraagt €800.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden aan de eigenaren voorgelegd voor goedkeuring. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoedobject in Luxembourg. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie en een bezichtiging; dit is zonder twijfel een woning die aan al uw verwachtingen kan voldoen. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in Bonnevoie, nabij Howald, biedt een ideale combinatie van comfort, rust en praktische ligging. Gevestigd in een rustige residentiële omgeving, is deze eigendom perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een welvarende wijk. Met een totale woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een lichte woonruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Een balkon biedt extra buitenruimte, terwijl de inbegrepen garage en de mogelijkheid tot aanvullende parkeerplaatsen het comfort en gebruiksgemak vergroten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een goede energetische kwaliteit. Deze details maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor bewoning. Praktisch gezien omvat de eigendom verder een kelder en een klein bergingstorentje, waardoor voldoende opbergruimte aanwezig is. De ligging in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële sfeer gecombineerd met korte afstanden tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar en versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor potentiële kopers. Bovendien is er de optie om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen of gasten. De combinatie van comfortabele woonfaciliteiten en een ideale ligging maakt dit appartement tot een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar en goed gelegen eigendom, is dit appartement in Bonnevoie zonder twijfel een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie of een bezoekafspraak? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg-Stad biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over de tweede verdieping van een keurig onderhouden residentie met lift, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonruimte. Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt verkocht inclusief recent meubilair, waardoor het direct betrekken of verhuren mogelijk is. De moderne inrichting, met onder andere een nieuwe keuken en volledig vernieuwde badkamer, wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer en massief parket, wat bijdraagt aan een stijlvolle en duurzame afwerking. Het zuidgerichte aspect zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes op een aangename wijze verlicht, terwijl het rustige achteraan het gebouw een oase van rust biedt in een levendige omgeving. Het interieur van het appartement omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet, een functionele en moderne keuken, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon, waar bewoners kunnen genieten van zonlicht en frisse lucht. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfort en privacy, en de volledig gerenoveerde badkamer met WC maakt het geheel compleet. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een private kelder en wordt het volledige pakket aangevuld met een binnenparking, wat zeker een pluspunt is in deze drukke stadsomgeving. De afwerking en inrichting maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel eigenaars die willen wonen op een toplocatie als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning in het centrum van Luxemburg. Luxemburg-Stad staat bekend om zijn dynamische economie, internationale sfeer en hoge levenskwaliteit, en dit appartement in Limpertsberg ligt perfect op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De buurt kenmerkt zich door haar rustige maar toch centrale ligging, ideaal voor wie de stad wil ontdekken of dagelijks wil genieten van de voorzieningen die Luxemburg biedt. Voor wie interesse heeft in dit exclusieve vastgoed, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden in het proces en u alle details te geven die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail – wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Clausen in Luxemburg. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie zonder lift. Dankzij de compacte indeling en de praktische ligging is dit appartement een ideale keuze voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat onmiddellijke verhuur of gebruik mogelijk maakt zonder extra inrichtingskosten. Momenteel wordt het verhuurd en genereert het een netto maandelijkse huurinkomsten van €1.870 inclusief charges, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift en bevindt zich op de eerste verdieping, wat het comfort en de toegankelijkheid voor bewoners verhoogt. De woning heeft twee slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften of om gasten te ontvangen. De centrale ligging in Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het leven in deze buurt bijzonder aangenaam en praktisch is. De energieprestatie vereist nog een EPC-certificaat, dat momenteel op niveau H staat, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Dit alles maakt dit appartement tot een interessante investering of een comfortabele woonplek, afhankelijk van uw wensen. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder BTW, en er is geen sprake van een lopende verhuurcontract, wat u de vrijheid geeft om het vastgoed onmiddellijk naar wens te gebruiken of te verhuren. Of u nu een eerste woning zoekt, een beleggingsproject overweegt of simpelweg wilt profiteren van de centrale ligging in Luxemburg, dit appartement biedt diverse mogelijkheden. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u voorzien van alle nodige details. U kunt ons bereiken via telefoon op ### per e-mail via ### of via onze website ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere informatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de levendige stad Luxembourg, aangeboden voor €690.000. Dit charmante vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m² en biedt een optimale indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig, karaktervol gebouw zonder lift, waardoor het de charme van een authentieke oude bouwstijl combineert met modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de slimme ruimtebenutting op, mede dankzij op maat gemaakte meubels en ingebouwde opbergruimtes die ervoor zorgen dat alles zijn plaats vindt. De lichte leefruimte bestaat uit een aangename woonkamer en een eetgedeelte dat naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, die geopend is naar een knus balkon. Dit buitenruimte biedt een kalme plek om te ontspannen, met uitzicht op de kerk van Bonnevoie, en vormt een leuke extra voor het dagelijks leven. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressingruimte gescheiden door een stijlvolle glazen wand. De badkamer is elegant ingericht met een ligbad, lavabo, hangtoilet en een praktische wasruimte die het comfort verder verhoogt. Daarnaast behoren twee kelderruimtes en een zolder tot de aangeboden eigendom, samen goed voor bijna 12 m² extra opslagruimte. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die de mogelijkheid hebben om het meubilair, verlichting, decoratie en huishoudelijke apparatuur aan te kopen, wat een grote plus kan zijn bij verhuur of doorverkoop. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg biedt talrijke voordelen: het bevindt zich dicht bij het centraal station, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bus- en tramverbindingen, waardoor het centrum of de zakendistricts van de Cloche d'Or snel bereikbaar zijn. De infrastructuur rondom is goed ontwikkeld met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor dit appartement ideaal is voor wie waarde hecht aan een comfortabele en verbonden levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering met potentieel, dit object combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, lichte en moderne appartement gelegen in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 89 m² die optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspannende momenten of het genieten van de buitenlucht. De open woonkamer met eetgedeelte en volledig uitgeruste, open keuken zorgen voor een uitnodigende sfeer die perfect is voor dagelijks leven en entertainment. De badkamer, voorzien van daglicht, komt met een WC, douche en bad, wat comfort en functionaliteit garandeert. Bovendien biedt de woning de praktische voorzieningen van een aparte wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig en biedt talrijke voordelen. Gelegen in de charmante en rustige wijk Cents, in het oosten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie een hoge levenskwaliteit met natuurlijke pracht. De omgeving wordt gekenmerkt door groene ruimte, de nabijheid van de rivier Alzette en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige levensstijl in de natuur. Tegelijkertijd is het stadscentrum snel en gemakkelijk bereikbaar dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A1. De wijk biedt bovendien talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €980.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €2.200 per maand, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rendementsmogelijkheden. Met onder andere energielabel B/B, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en verwarming op gas, voldoet deze woning aan moderne normen en comfort eisen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op – dit wordt ongetwijfeld snel verkocht. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke opportuniteit in Luxembourg: een licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², gelegen in de gewilde wijk Eich / Beggen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met zijn gunstige ligging vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen, vormt dit pand een perfecte keuze voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag in de regio. Het appartement beschikt over een ruime, heldere woonkamer die een aangename leefomgeving creëert. De aparte, volledig afgesloten keuken biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik en is perfect voor kookliefhebbers die hun culinaire creativiteit willen ontplooien. Daarnaast is er één slaapkamer, maar de huidige indeling leent zich uitstekend voor de creatie van een tweede slaapkamer, waardoor de woonruimte aanzienlijk veelzijdiger wordt. De badkamer is functioneel ingericht en het inkomhall met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en perfect is om te ontspannen buiten. Bovendien behoort bij dit vastgoed een dubbele garagebox, een zeldzaam en uiterst waardevol voordeel in deze buurt, dat garandeert dat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De ligging van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. De wijk is rustig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het centrale punt van Luxemburg bevindt zich op korte afstand, met snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Dit vastgoed biedt een gunstige combinatie van leefkwaliteit en investeringspotentieel, mede dankzij de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren en de aanwezigheid van een dubbele garage. Met een vraagprijs van €520.000,- biedt deze woning een uitstekende deal in een zeer gewilde markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via ### of telefonisch op ### Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartementen tot 66,60 m² woonoppervlakte bevinden zich in de nieuwe, hoogwaardige Residentie GERSHWIN in Luxembourg-Merl, gelegen aan de rustige rue Giselbert. Dit moderne woonproject, dat klaar zal zijn in september 2026, biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Het appartement op de derde verdieping beschikt over een gezellige living met open keuken die toegang geeft tot een ruim balkon van 5,70 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die eveneens uitkijken op het balkon, een stijlvolle badkamer met douche, een inkomhal en een praktische kelderruimte van 4,33 m². Een automatische binnenparkeergelegenheid met parklift maakt parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl er tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte beschikbaar zijn. Dit alles maakt van dit project een ideale woning of investeringsmogelijkheid in een toplocatie. Wat dit project bijzonder maakt, is de doordachte afwerking en de energiezuinige voorzieningen. De appartementen worden voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, hoogwaardige parketvloeren, ingerichte Grohe kranen en drievoudige beglazing in houten-aluminium ramen die zorgen voor optimale isolatie. Elektrische lamellenrolluiken en dubbele ventilatie garanderen extra comfort en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend met een label AA, mede dankzij de zonnepanelen voor warm water en de ventilatiesystemen die zorgen voor frisse lucht. De gevel wordt afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. De ligging van de residentie garandeert een unieke levenskwaliteit. Residentieel en toch centraal gelegen, bevindt zich alles wat u nodig heeft binnen handbereik: winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park zorgen voor een aangename omgeving. De nabijheid van de snelweg en goede busverbindingen maken het reizen gemakkelijk en snel. Deze exclusieve nieuwbouw biedt u een combinatie van modern comfort, hoge afwerking en een toplocatie in Luxembourg. De prijs voor dit appartement inclusief kelder en parking bedraagt 1.000.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverbruikers. Voor wie investeert, geldt een prijs van 1.050.000 euro met 17% BTW. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze veelbelovende residentie. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Bonnevoie, nabij Howald, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit ruime en lichte appartement over een woonoppervlakte van 89 m². Het biedt twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De leefruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige maaltijden thuis. De badkamer en het afzonderlijke toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een zolder extra opbergruimte biedt. De woning beschikt eveneens over een balkon, waar u in de frisse lucht kunt genieten van het uitzicht, en een garage die onder het gebouw is voorzien voor gemakkelijke parking. Een inbegrepen binnenparkeerplaats en een kleine zolder voor opslag maken deze eigendom bijzonder praktisch. De ligging in Bonnevoie is aantrekkelijk vanwege de combinatie van rust en bereikbaarheid. Het wijkprofiel kenmerkt zich door residentiële kalmte, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos wordt. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen sereniteit en gemak, en is bijzonder populair bij gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede leefomgeving. Het appartement wordt verkocht voor €765.000 en is niet verhuurd, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. Een bijkomende indoor parkeerplaats kan worden aangeschaft voor €35.000, wat de mobiliteitsopties verder uitbreidt. Voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een gewilde buurt met alle benodigde voorzieningen op steenworp afstand, is dit appartement in Bonnevoie zeker het overwegen waard. Met zijn uitstekende ligging, moderne indeling en praktische voorzieningen vormt deze eigendom een zeldzame mogelijkheid om te investeren in comfortabel wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie die comfort en moderniteit combineert. Dit nieuwbouwproject, gelegen in de gewilde wijk Belair, biedt een kwalitatieve woonervaring in een eigentijdse residentie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een lichte, open leefruimte. De woonkamer geeft toegang tot een aangename terras van 8,68 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat. Dit appartement is uitgerust met tal van high-end voorzieningen zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde anti-inbraakdeur. Deze technologische snufjes zorgen voor een energiezuinige en veilige woonomgeving die voldoet aan de hoogste normen. De locatie in Luxembourg Belair biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en stadscentra. In de ondergrondse kelder (lot C10) vindt u voldoende opslagruimte en een parkeerplaats met een "parklift"-systeem (lot S302), waardoor parkeren veilig en comfortabel is. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €931.701, inclusief 3% btw, wat onderstreept dat het om een premium nieuwbouwproject gaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat garant staat voor een energiezuinige woning die lage energiekosten garandeert. Meer informatie over de plannen, specificaties en verkoopbrochure is beschikbaar op ### Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon (+352 28 32 77) of e-mail ( ### ). Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw nieuwe levensstijl in Luxemburg te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde wijk Luxembourg Belair, een exclusief project in de hoogwaardige residentie « WANDMILLEN ». Deze comfortabele woonruimte van 77,42 m² biedt alles wat u mag verwachten van een moderne nieuwbouw. Gelegen op de derde verdieping met een efficiënte lift, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investering. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime living en eetkamer die toegang biedt tot een terras van 8,74 m², perfect om buiten te genieten. De open keuken is voorzien van moderne voorzieningen en sluit naadloos aan bij de gezellige leefruimte. Daarnaast zijn er een nette badkamer met dubbele lavabo, een apart gastentoilet en praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen getuigen van modern comfort, met onder andere een dubbelzijdig ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple-glazen ramen, ondervloer verwarming en een beveiligde anti-inbraakdeur. Deze extra's maken van deze woning een comfortabel en energiezuinig thuis. De ligging van het appartement in Luxembourg Belair biedt tal van voordelen. U bevindt zich in een rustige, gewilde buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project staat garant voor hoge kwaliteit en duurzaamheid, met een EPC-waarde van A. In de kelder onder het gebouw is er een ruime opslagruimte (lot C13) en een parkeerplaats met « parklift »-systeem (lot acc. 203), waardoor het parkeren eenvoudig en veilig is. De verkoopprijs bedraagt €1.144.157, inclusief 3% BTW, wat volledig aansluit bij de huidige markt voor hoogwaardige nieuwbouw in deze regio. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een toplocatie, is dit aanbod zeker interessant. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon op ### of per e-mail via ### . Alle plannen, voorwaarden en verkoopbrochure zijn beschikbaar op ### Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bekijken en te ontdekken hoe dit schitterende appartement uw nieuwe thuis kan worden in Luxemburg Belair. Meer weten?