Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 6)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 28 rue Charles Quint. Met een prijs van €1.331.950 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 99 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een open woonkamer met een moderne keuken en een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer, compleet verzorgd met hedendaagse sanitaire voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is voorzien van een lift, wat extra gebruiksgemak biedt. Een kelderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. Deze eigendom is onderdeel van een nieuw residentieel project genaamd "Genevo House", ontwikkeld door CDCL, dat zich situeert in de gewilde wijk Merl. Merl is bekend om zijn groene karakter en centrale ligging, op korte afstand van het stadscentrum van Luxembourg. De omgeving beschikt over talrijke voorzieningen, zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals of iedereen die dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het project bestaat uit 17 appartementen, variërend van studio’s tot penthouses, en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en innovatieve architectuur. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonst in een toplocatie, biedt dit appartement niet alleen uitstekende woonmogelijkheden, maar ook de mogelijkheid tot investering in een groeiende en aantrekkelijke buurt. Met de nabijheid van belangrijke snelwegen en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed een slimme keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Luxembourg: een modern en elegant appartement gelegen aan 28 rue Charles Quint, in de prestigieuze wijk Merl. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m², inclusief een ruime living met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en stijl. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan een luxe woonervaring. Bovendien maakt de aanwezigheid van een lift het hele gebouw toegankelijk en comfortabel voor alle bewoners. Buiten vind je een zonnig terras en een grote tuin van 38 m², perfect om te genieten van de rust en groen in de nabijheid. De locatie in Merl is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn groene karakter en strategische ligging dicht bij het centrum van Luxembourg. De wijk biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede verbindingen met de grote snelwegen maken het gemakkelijk om toegang te krijgen tot andere delen van de stad en het land. Deze woning is onderdeel van het "Genevo House" project, dat bestaat uit 17 appartementen met moderne architectuur en duurzame technologieën, ontworpen voor een hoge kwaliteit van wonen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.437.481, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats in te kopen vanaf €65.000 excl. BTW, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Dit project combineert eigentijdse architectuur met functionaliteit en duurzaamheid in een rustige maar centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woning op een toplocatie. Gelegen aan de 29 rue Jean Pierre Sauvage, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de vierde verdieping van de Residence Alexandrite, in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Een opvallend kenmerk is het balkon van 13,20 m² dat uitkijkt over het bruisende Kirchberg-gebied, met een schitterend uitzicht op de torens van de Europese instellingen. Daarbij komt nog dat de woning voorzien is van gasverwarming en dat het gebouw beschikt over een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, zonder tuin maar met een terras en balkon die extra buitenruimte bieden. Het betreft een woning die nog gerenoveerd moet worden, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. Het project biedt dus niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de kans om een uniek thuis te creëren in een dynamische omgeving. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de nabijheid van het centrum en de voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Of het nu gaat om werk, recreatie of cultuur, alles ligt binnen handbereik. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €760.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De verkoop omvat een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte voor extra opslag. Voor geïnteresseerden is dit zeker een woning die niet gemist mag worden, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en de uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaars via het telefoonnummer (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag verder met al uw vastgoedvragen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een klein, goed gelegen residentie in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van circa 98 m² biedt dit appartement ruime en goed ingedeelde leefruimtes die een perfecte balans vormen tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal van 12,80 m², die naadloos overgaat in een heldere en royale woonkamer van 32,10 m². Deze lichte leefruimte is ideaal voor gezellige samenkomsten of ontspanning, mede dankzij grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een aangename sfeer creëren. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 18,40 m² en 12,90 m², voorzien van massieve parketvloeren die warmte en elegantie uitstralen. De badkamer van 5,40 m² is uitgerust met een toilet en een raam, wat zorgt voor goede ventilatie en daglichttoetreding. De volledig uitgeruste keuken van 14,90 m² grenst aan een achterbalkon van 3 m² dat zich richt op een zonnige en goed geëxposeerde buitenruimte, perfect voor ontbijt of ontspanning na een lange dag. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, slechts 100 meter verwijderd van de voetgangersbrug die toegang geeft tot het treinstation en tramhalte. Deze centrale locatie biedt maximale bereikbaarheid en maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook ideaal voor investeerders. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar en wordt momenteel verhuurd voor slechts €125 per maand, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het object biedt uitstekende potentie voor verhuur, zowel op lange termijn als voor kortetermijnverhuur (bv. via verhuur op weekbasis of korte zakelijke verblijven), met een bruto rendement tot wel 8%. Door de nabijheid van het openbaar vervoer en het centrum van Luxembourg is de vraag naar huurwoningen hier zeer hoog, wat een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor beleggers die zoeken naar stabiele inkomsten. De woning beschikt over gasverwarming en is gecertificeerd met een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Aangeboden voor €829.000 zonder btw, biedt dit appartement niet alleen een uitstekend wooncomfort maar ook een solide investering in een van de meest gewilde locaties van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit fraaie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in het hart van Luxembourg Merl en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren zeventig, zonder lift, biedt het vastgoed twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De afwerking is verzorgd, met geïntegreerde opbergoplossingen die het interieur overzichtelijk en praktisch houden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, naast een apart toilet en een praktische wasruimte. Het geheel straalt een sobere, rustgevende sfeer uit en lijkt te zijn ontworpen met comfort en esthetiek in gedachten. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: slechts drie minuten verwijderd van het Parc de Merl, bevindt zich in een rustige, residentiële wijk die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De buurt kenmerkt zich door haar kalme sfeer en nabijheid tot groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel bewoners die in de stad willen wonen als investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject. Het gebouw zelf is eenvoudig, zonder lift, maar goed onderhouden, en de aanwezigheid van een private kelder en een gedeelde wasserij maken het wooncomfort compleet. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €890.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtigingen en overdracht. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om in een rustig en toch centraal gelegen appartement te investeren dat perfect inspeelt op de wensen van hedendaagse bewoners of investeerders. Meer weten?

Deze unieke appartement te koop in Luxembourg biedt een bijzonder gelegen woning in het historische en karaktervolle Grund. Gelegen in een gerestaureerde woning uit 1789, straalt dit pand een charme uit die je nergens anders vindt. Met een bruikbare oppervlakte van 107,4 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verschillende soorten gebruik. Of je nu een artistiek atelier, een professioneel kantoor of een comfortabel woonadres zoekt, dit appartement kan aan diverse wensen voldoen door zijn flexibele indeling en potentieel voor aanpassingen. Het interieur bestaat uit een slaapkamer aan de voorkant met een eigen badkamer en toilet, een grote open ruimte die kan dienen als atelier, galerie of woonkamer, een keukenhoek, een wasruimte voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een apart toilet. Daarnaast wordt het vastgoed compleet gemaakt door een privé kelder van 3 m², wat extra opslagruimte biedt. De ligging in het hart van Luxembourg is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Hoewel er geen privékparking aanwezig is, zorgen de nabijheid van openbaar vervoer en talrijke restaurants ervoor dat alles binnen handbereik ligt. Deze locatie is uitermate geschikt voor zowel persoonlijke bewoning als voor professionele doeleinden, vooral gezien de historische waarde en de veelzijdigheid van het pand. De woning is momenteel nog niet verhuurd, waardoor je direct de volledige controle hebt over jouw investering of woonproject. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat biedt ook kansen voor toekomstige renovaties. De vraagprijs bedraagt €598.000, zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke investering is binnen de huidige markt. Wil je meer weten of ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact met ons op via ### of mail naar ### . Deze woning biedt een unieke combinatie van geschiedenis, potentieel en centrale ligging in Luxembourg en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met veel mogelijkheden. We helpen je graag verder bij het ontdekken van deze unieke woon- of werkplek en kijken ernaar uit om je te begeleiden bij de volgende stap. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de charmante 3 Rue Eberhard in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en praktische ligging. Met een bruto woonoppervlakte van 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1954 dat recentelijk goed is gerenoveerd, met onder andere een vernieuwde gevel in 2019 en een nieuwe toegangsdeur in 2025. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 38,1 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een moderne keuken die in 2015 is geopend. De badkamer van 4,1 m² is voorzien van een walk-in douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Naast de binnenruimte is er ook een balkon van 2,8 m² waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Extra opslagruimte wordt geboden door een kelder van 6 m² en een attic van 2,1 m², waardoor de praktische indeling nog aantrekkelijker wordt. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en veiligheid. De houten parketvloer geeft een warme sfeer in de leefruimtes, terwijl de ingebouwde kasten voldoende opbergmogelijkheden bieden. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een eigen wasruimte en de verwarming op mazout, die efficiënt warmte levert tijdens de koudere maanden. Dankzij de fibre internetverbinding is de woning voorbereid op moderne digitale behoeften. Deze residentie maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving gekenmerkt door brede lanen en goed onderhouden tuinen. De locatie in Belair, één van de meest gewilde wijken in Luxembourg-Stad, biedt talloze voordelen. Op wandelafstand vind je het bruisende stadscentrum, het Merlpark en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het rustige en elegante karakter van Belair maakt het een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als jonge professionals die zoeken naar nabijheid tot alle stedelijke gemakken zonder in te boeten aan rust en groen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €875.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans kunnen benutten om te wonen in deze zeer aantrekkelijke en zorgvuldig onderhouden residentie in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 51 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met twee douchecabines, ideaal voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-waarde van G, voldoet het huis aan de huidige energieprestatie-eisen, al biedt de locatie en de staat van het appartement verdere voordelen voor investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een gezellige en functionele indeling, waarbij de gedeelde keuken en eetruimte een centrale rol spelen. De keuken is onlangs vernieuwd en uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor het koken en samenkomen gemakkelijk en aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee zelfstandige, gemeubileerde studios met eigen douche, toegankelijk via een digitale code, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk versterkt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak voor bewoners en huurders verhoogt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ligging in een kleine residentie, die zorgt voor een rustige woonomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders dankzij de nabijheid van voorzieningen en het gunstige rendement dat deze woning oplevert. De vraag naar huurwoningen in de regio is doorgaans hoog, waardoor de verhuuropbrengst stabiel blijft. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door een bruto rendement van circa 5,33%. Dit rendement ligt aanzienlijk hoger dan wat traditionele spaarproducten of termijnrekeningen doorgaans bieden, waardoor deze investering interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke belegging te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en veelzijdige extra ruimte, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van 56 m² vormt dit appartement een slimme investering of ideaal thuis voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime galerij van 90 m² die naar wens kan worden aangepast, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan, zoals een atelier, kantoorruimte, hobbyruimte of extra opslag. Het appartement zelf bestaat uit twee lichte slaapkamers, een complete badkamer en een gastentoilet, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een gezellig salon dat uitzicht biedt op de terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het geheel is instapklaar, voorzien van kwalitatief meubilair, triple beglazing en een beveiligde inkomdeur, gelegen in een goed onderhouden residentie die zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. De locatie in Luxemburg combineert het beste van twee werelden: de natuur en de rust aan de ene kant, en alle voorzieningen en verbindingen aan de andere. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, bevindt u zich snel op plekken zoals de luchthaven, Kirchberg of het centrum van Luxemburg. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie een balans zoekt tussen een rustige omgeving en gemakkelijke mobiliteit. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden. Of u nu vastgoed zoekt met potentieel voor verdere ontwikkeling of een comfortabel thuis dat klaar is om direct te betrekken, deze gelegenheid mag u niet missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder BTW en met alle documenten in orde voor een zorgeloze aankoop. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Place de Clairefontaine in Luxembourg biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel ingericht als een dentalpraktijk, compleet met een behandelstoel, infrastructuur voor een tweede stoel, een steriliseringsruimte, een secretariaat, wachtruimte en aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met kitchenette en badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als professioneel gebruik. Een grote kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en gemak. De ligging van deze penthouse is werkelijk onovertroffen: in het hart van het ministeriële district en de historische Oude Stad van Luxembourg. Deze locatie combineert het dynamische stadsleven met de rust en charme van de oude monumenten en gezellige pleinen. Dankzij de centrale ligging geniet u van korte afstand tot winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en belangrijke openbaar vervoerverbindingen. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale locatie en het prestige dat aan deze omgeving verbonden is. Of u nu op zoek bent naar een representatief woonadres of een professionele praktijkruimte, deze ligging aan de Place de Clairefontaine combineert functionaliteit met elegantie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit unieke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Antoine-François Van Der Meulen. Dit moderne vastgoed van 102 m² biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Gebouwd in 2021, geniet deze residentie van een indrukwekkende energielabel A/A, wat garant staat voor een duurzaam en kostenbesparend wooncomfort. Met twee slaapkamers en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, vormt deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder een vloer in massief parket in de slaapkamers en een volledig uitgerust badkamer met douchecabine en aparte WC. Daarnaast beschikt u over praktische voorzieningen zoals vloerverwarming in de gehele woning, triple-glazen ramen met elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Een klein opslagruimte en een ondergrondse parking voor twee voertuigen maken het geheel compleet. De residentie beschikt ook over een kelder voor extra opbergruimte en is toegankelijk via een lift, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan stedelijke gemakken. Dommeldange, bekend om zijn schilderachtige straten en groene parken, ligt op korte afstand van het stadscentrum en combineert het beste van beide werelden: een sereen woonmilieu met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Hier vindt u diverse winkels, cafés en restaurants, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De wijk is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waardoor vlot reizen naar andere wijken van Luxembourg mogelijk is. Bovendien biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandelpaden en parken die perfect zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het sterke gemeenschapsgevoel wordt versterkt door lokale evenementen en activiteiten die de buurt levendig houden. Dit appartement is niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in een aangename leefomgeving waar rust en sociale verbondenheid hand in hand gaan. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert moderne technologie, energie-efficiëntie en een ideale ligging, waardoor het de perfecte keuze is voor wie kwaliteit en comfort zoekt in een rustige, doch centrale omgeving. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis of investment! Meer weten?

Dit ruime en aantrekkelijke appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van 103,67 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hun dagelijkse activiteiten. Het appartement is gelegen in de buurt van het station "rue des Etats-Unis", wat praktische verbindingen naar andere delen van de stad en regio mogelijk maakt. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoners die een centrale ligging waarderen, maar ook voor professionals die snel willen reizen, of voor diegenen die de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer belangrijk vinden. De indeling van het appartement omvat een hall, een volledig uitgeruste keuken met eet- en woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een handige bergruimte. Daarnaast beschikt het over twee balkons die bijdragen aan de buitenbeleving en extra leefruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. Extra comfort wordt geboden door een garage, een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Hoewel er nog enkele verfraaiingswerken nodig zijn, biedt dit vastgoed een mooie basis om naar eigen wens af te werken en te moderniseren. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, zonder lift, wat verder bijdraagt aan de authentieke charme van het gebouw. De ligging van dit appartement in Luxembourg combineert het beste van stadsleven met rust en privacy. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel verbonden wil blijven met de rest van de stad en regio. Bovendien is er geen overstromingsrisico vastgesteld, wat bijdraagt aan de veilige woonomgeving. Het prijskaartje van €1.010.000 wordt weergegeven zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooi gelegen en ruime woning, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen om een bezoek te plannen en dit vastgoed van dichtbij te bekijken. Neem gerust contact op via de genoemde telefoonnummers of e-mail om uw interesse te bevestigen en verdere informatie te ontvangen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en ideale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2005, is dit woonst recent gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt het over een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken en een gezellige livingruimte van 31 m². De woning is bijzonder licht dankzij de vrije ligging aan drie zijden, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag verzekerd is. Daarnaast geniet u van twee ruime balkons van respectievelijk 14,25 m² en 10,92 m², die u de mogelijkheid bieden om te ontspannen met een prachtig uitzicht bij zonsondergang. Een praktische berging en een kelder zorgen voor extra opbergruimte, terwijl een eigen parkeerplaats binnen de garage het comfort compleet maakt. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: nabij het centrum van Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, apotheken, medische centra en scholen. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse buslijnen en het treinstation op korte afstand, evenals de internationale luchthaven Findel en belangrijke snelwegen. Het groene karakter van de omgeving wordt versterkt door het grote gemeenschappelijke tuin achter de residentie, waar men kan genieten van gezellige momenten in de natuur of samen met familie en vrienden picknicken. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing, fiberoptic-internet en centrale verwarming op gas, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energieprestaties. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een strategische locatie, ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. Of u nu uw eerste woning zoekt of een duurzame investering plant, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of een bezichtiging. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele en op maat gemaakte service. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en centraal gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen op de eerste verdieping in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Dit hoogwaardige vastgoed bevindt zich in een eigentijdse residentie uit 2012, bestaande uit 20 eenheden, en biedt een stijlvolle en comfortabele woonruimte van ongeveer 89 m² volgens het plan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13,9 m² en 11,7 m², perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 43 m² is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken en geeft rechtstreeks toegang tot een zuidoost georiënteerde loggia van circa 11 m², waar u kunt genieten van ongestoorde uitzichten en het buitenleven. De binnenindeling is zeer functioneel ontworpen, met een inkomhall die is voorzien van ingebouwde kasten, een badkamer met bad/douche, wastafel en toilet, evenals een aparte gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een technische ruimte en opslagruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De hoogwaardige afwerking omvat houten/aluminium ramen met triple beglazing, centrale verwarming op gas en een ventilatiesysteem met dubbele stroming voor optimale energie-efficiëntie, klasse A/A. Verder zijn er kwalitatieve materialen gebruikt zoals parket en keramiek, en is er geavanceerde beveiliging met een beveiligde inkomdeur, video-intercom en alarmsysteem. Naast de woonruimte beschikt u over één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een private kelder van ongeveer 4 m² met elektrische aansluiting, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De gemeenschappelijke delen worden onderhouden in een goed onderhouden complex met lift, gemeenschappelijke wasruimte en groene tuin, waardoor u in een rustige en groene omgeving woont met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie is uiterst gunstig, strategisch gelegen in het bruisende Kirchberg-gebied, dicht bij Europese instellingen, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam museum, en shoppingcentra zoals Auchan en Infinity. Bovendien zijn tramlijnen, bushaltes en snelwegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen door heel Luxembourg. De woonomgeving combineert rust en natuur met de voordelen van stedelijk comfort en bereikbaarheid. Deze unieke investering wordt aangeboden voor €968.000, zonder btw, en is beschikbaar vanaf drie maanden na ondertekening van de akte. Neem vandaag nog contact op met Livingform Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen van dit hoogwaardige appartement in Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg-Gasperich biedt een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie in een rustige en gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 66 m² (bruto 85 m²), beschikt dit kwaliteitsvolle vastgoed over een ruime leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met hoogwaardige materialen, en een private terras dat direct toegang geeft tot de tuin. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra opbergruimte biedt. De afwerking is verzorgd door professionals, waardoor de woning zich onderscheidt door moderne voorzieningen, veel natuurlijk lichtinval en een praktische indeling die uitermate geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders op zoek naar een aantrekkelijk verhuurobject. Het appartement bevindt zich in een dynamisch en snelgroeiend deel van Luxembourg-Gasperich, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, restaurants, diensten en groenvoorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De goede bereikbaarheid is een ander pluspunt: snelle verbindingen naar het Cloche d’Or-gebied, uitstekende openbaar vervoeropties en de nabijheid van belangrijke snelwegen maken dit pand zeer toegankelijk. Bovendien zijn er scholen en crèches in de buurt, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het rustige residentiële karakter van de omgeving combineert men hier met de voordelen van een groeiende en moderne wijk. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €725.000, zonder btw. Het is nog niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of zelf wil betrekken. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met zijn moderne uitstraling en uitstekende locatie biedt dit vastgoed een unieke kans op de Belgische markt. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in het hart van Luxemburg stad, in een prestigieuze straat binnen de ambassadewijk, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een netto woonoppervlakte van 67 m² en een royale privéterras van maar liefst 30 m², vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met WC, een apart gastentoilet en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 5 m², een gedeelde wasruimte, een lift en een fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegangsremmen voor mindervaliden. Buiten de woning kan er ook gekozen worden voor een optionele parkeerplaats aan de prijs van €75.000,-, wat het gemak van parkeren in deze dynamische buurt verzekert. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot het Parc de Merl, het Geesseknäppchen-schoolcampus en belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot de rest van de stad en de snelwegen. Deze centrale ligging maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen en professionals, maar ook voor iedereen die de stedelijke levensstijl wil combineren met rust en groen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €895.000,- inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de registratie. Een reservering is momenteel mogelijk, waardoor u deze unieke woonkans niet mag missen. Kortom, dit appartement biedt een mooie kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een zeer gewilde wijk van Luxemburg stad. Met zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging vormt het een uitstekende investering en woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert stijl, gemak en exclusiviteit op een perfecte wijze, en wacht op iemand die deze gelegenheid wil ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg stad biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en een prestigieuze locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject in een exclusieve straat in het ambassadeursdistrict, ligt dit eigendom op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 67 m², aangevuld met private terrassen van maar liefst 30 m² die een ideale ruimte bieden voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een moderne badkamer met toilet, aangevuld met een apart tweede toilet voor gasten. Het appartement beschikt bovendien over een praktische berging, een gedeelde wasruimte, lift en een fietsenstalling, wat het geheel nog comfortabeler maakt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in de onmiddellijke nabijheid vindt u het groene Parc de Merl, het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus, en uitstekende verbindingen via het snelwegennet. Deze ligging biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemak en snelle toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen in Luxembourg. Het gebouw zelf kenmerkt zich door exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping en beperkte units in het geheel, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Een parkeerplaats buiten is optioneel aan te kopen voor €75.000, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €895.000 inclusief BTW (3% en 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Luxembourg stad? Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking en praktische functies met een uitzonderlijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een schitterend stukje Luxembourgse stad! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwgelegenheid in het hart van Luxemburg stad biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en locatie, waardoor het een uitstekende investering of woonruimte is voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen in een rustige, exclusieve straat binnen de ambassadewijk, bevindt dit appartement zich in de onmiddellijke nabijheid van het prachtige Parc de Merl en het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus. Dankzij de gunstige ligging heeft u snelle toegang tot de snelwegen en andere belangrijke verbindingswegen, wat uw dagelijkse mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden en één appartement per verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte WC, een praktische wasruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast geniet u van een private terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt voorzien van basiscomfort zoals een lift, een private kelder van 5 m² voor extra opslagruimte, en biedt de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats aan €75.000. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp zonder vloerwarming of airconditioning, doch met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €895.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie). Het project is momenteel in reservatiefase, waardoor u binnenkort de kans krijgt om dit unieke appartement te bemachtigen via de juiste procedures. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in het centrum van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwens in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze prachtige, lichte penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie in de bruisende wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan 94 Rue des Aubépines. Dit vastgoed combineert stijl, comfort en functionaliteit, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Luxemburg. Het appartement wordt verkocht inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder, waardoor gemak en extra opslagruimte verzekerd zijn. Met een plafondhoogte tot wel 4,25 meter biedt deze woning een gevoel van ruimte en openheid dat zelden voorkomt in appartementen. De oppervlakte van het appartement bedraagt 110,25 m² volgens het kadaster, aangevuld met een mooie terras van 8,25 m² die westelijk georiënteerd is en ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een zonnige woonkamer met toegang tot het terras, een aparte volledig uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 13 m², een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van ingebouwde kasten en biedt tal van praktische opbergmogelijkheden. Dankzij de hoge plafonds en de moderne afwerking straalt dit appartement zowel luxe als functionaliteit uit. De ligging van het appartement is uitstekend: op korte afstand van belangrijke verkeersaders, slechts vijf minuten van het snelwegennetwerk en tien minuten van Gasperich-Cloche d'Or. Daarnaast bevindt u zich op wandelafstand van de Route d'Arlon, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Of u nu wilt investeren voor een aantrekkelijk rendement of op zoek bent naar een stijlvolle woonplek, deze woning biedt alle kansen. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en is direct beschikbaar voor bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel vastgoed. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1975, beschikt dit appartement over een prachtig uitzicht en tal van praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 14,7 m², die eenvoudig kunnen worden aangepast of uitgebreid met een derde slaapkamer, wat de veelzijdigheid van deze woning benadrukt. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 34,3 m², verbonden met een separaat keukenoppervlak van 12,1 m², wat zorgt voor een functionele indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 6,1 m², een aparte douchekamer van 2,4 m², en een apart toilet van 1,8 m². Een balkon van 5,3 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage en de ruime kelderruimte van 9 m² extra comfort garanderen. De locatie van deze woning in Kirchberg is bijzonder gunstig voor zowel zakenlui als gezinnen. Kirchberg en Weimershof vormen namelijk het belangrijkste zakendistrict van Luxemburg, waar de belangrijkste instellingen van de Europese Unie en toonaangevende financiële firma’s gevestigd zijn. Het gebied staat bekend om zijn opvallende moderne architectuur en iconische monumenten zoals de Philharmonie en het MUDAM, die het culturele leven van de regio verrijken. Ondanks de zakelijke dynamiek biedt de omgeving ook rust en groen, met een meer residentiële en dorpse sfeer aan de uiteinden van het plateau. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen is alles binnen handbereik voor een comfortabel leven. De verkoopprijs bedraagt €900.000 inclusief parking en kelder, zonder btw, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of privékopers die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?