Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 7)

Deze aantrekkelijke woning situeert zich in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, op 38 Rue de Hesperange. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 105,44 m², inclusief een ruime zolder van 40,22 m² en een appartement van 65,22 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 6,7 m², een aparte keuken van 11,2 m², een ruime woonkamer/eetkamer van 27,5 m², een badkamer van 5 m² en een slaapkamer van 12,7 m². Het appartement is momenteel ingericht als één slaapkamer, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot een twee-slaapkamerwoning. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing en parketvloeren, wat bijdraagt aan het comfort. De verwarming gebeurt op gas. Boven het appartement bevindt zich de zolder, ideaal voor opslag of verdere verbouwingen. Buiten is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin en terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het vierde verdiepingsniveau biedt uitzicht over de buurt en maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale en rustige locatie. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van openbaar vervoer zoals tram, bus en trein, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid van de gemeentelijke zwembaden en andere lokale faciliteiten. Deze woning is flexibel inzetbaar en klaar voor onmiddellijke bewoning, gelegen in een rustige residentiële omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Luxembourg-Merl. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 77,78 m², aangevuld met twee zonnige balkons van samen circa 7,5 m². Bijzonder aan dit appartement is niet alleen de kwalitatieve afwerking en het doordachte ontwerp, maar ook de aanwezigheid van een private kelderruimte van ongeveer 5,99 m² en een geautomatiseerde ondergrondse parkeerplaats met car lift systeem, wat het comfort en de praktische waarde aanzienlijk verhoogt. De indeling omvat een ruime inkomhal van circa 5,54 m², een open leefruimte met keuken van ongeveer 32,10 m² die zorgt voor een gezellige en functionele woonomgeving, en twee slaapkamers van respectievelijk 14,82 m² en 15,05 m². Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met toilet en een aparte gastentoilet, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. De binnenafwerking straalt luxe en kwaliteit uit met onder andere parketvloeren en vloerverwarming die zorgen voor een behaaglijke sfeer tijdens koude maanden. De keuken is voorzien van ingebouwde Grohe-armaturen, terwijl de ramen in hout-aluminium combinatie zijn uitgevoerd en voorzien van triple beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie. Elektrische lamellenrolluiken en gecontroleerde ventilatiesystemen dragen bij aan het comfort en energie-efficiëntie van deze woning. Het gebouw zelf draagt het energieklasse AA en wordt uitgerust met een ventilatiesysteem met Trespa-panelen voor een goede gevelventilatie, een lift, een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water productie en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze duurzame faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een milieuvriendelijk en laagverbruikend comfort. De ligging van de GERSHWIN-residentie is ideaal: centraal in Luxembourg-Merl, vlakbij het Campus Geessekneppchen, Merl Park en Place Joseph Thorn. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten (bijvoorbeeld Cactus op slechts 600 meter), sportfaciliteiten, culturele centra en scholen zoals de International School of Luxembourg (400 meter) en het conservatorium (300 meter). De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer met tal van goede restaurants, trendy bars, ijszaken en theaters zoals het TNL. Bovendien beschikt u over uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de snelweg A4, waardoor steden zoals het centrum van Luxemburg (op slechts 1,8 km), Kirchberg en Cloche D’Or vlot bereikbaar zijn. Met de vraagprijs van €1.040.000 zonder BTW biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie die garant staat voor comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze investering in kwaliteit wacht op u. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie in de gewilde wijk Belair. Met een totale woonoppervlakte van 93 m², biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs voor mensen die extra ruimte wensen voor thuiskantoor of hobby's. De grote master bedroom van 19,90 m² is voorzien van een ruime inbouwkast van vier meter, terwijl de tweede slaapkamer van 9,76 m² perfect geschikt is voor gasten of kinderen. De open loft-achtige living en eetkamer van 36,40 m² vormt het hart van het appartement, met een slimme afscheiding door een elegant, gepolijste houten pilaar. De royale ruimte zorgt voor een comfortabel en flexibel woongevoel, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners. De moderne keuken van 6,50 m² is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een bad, en er is een aparte WC voor extra comfort. Handige opbergruimte is voorzien in een berging waar de wasmachine en droogkast staan, terwijl twee kelderruimtes in het ondergrondse deel extra opslag bieden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen aan de Boulevard Napoléon 1er, geniet u hier van een representatieve straat met prachtig uitzicht op het Limpertsberg zonder vis-à-vis. De omgeving combineert de rust en exclusiviteit van Belair met uitstekende voorzieningen en toegang tot het centrum van Luxembourg. Het appartement is uitgerust met lift en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Het gebouw heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie. Met een prijs van €900.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze instapklaar appartement in de rustige wijk Beggen biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en investeringspotentieel. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1989, beschikt dit vastgoed over ongeveer 54 m² woonoppervlakte. Het appartement is ideaal ingedeeld met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel starters als beleggers. De nette afwerking en praktische indeling zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de aanwezigheid van een privékelder en de verbinding met de gemeenschappelijke wasruimte extra comfort bieden. Het gebouw zelf straalt rust uit, mede dankzij de beperkte bewoning, en wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer dicht bij alle voorzieningen. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een buitengelegen parkeerplaats, wat in de drukke stad Luxemburg zeer gewaardeerd wordt. Optioneel is er ook de mogelijkheid om een dubbele garage met twee extra kelders aan te kopen voor €80.000, wat extra ruimte en gemak biedt voor autobeheer en opslag. Het hele project is voorzien van verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De ligging in Beggen ligt binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles wat men nodig heeft op korte afstand bereikbaar is. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als solide beleggingsobject dankzij de nog lopende huurovereenkomst. De vraagprijs bedraagt €600.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Deze investering biedt een mooie balans tussen woonplezier en potentieel rendement in een rustige en gewilde wijk van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en het comfort van dit goed gelegen appartement kunt ervaren. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en is klaar om uw woondromen of investeringsplannen te realiseren. Meer weten?

Dit aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich in een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 1989, bestaande uit slechts drie wooneenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling en een comfortabele leefomgeving. Het slimme ontwerp omvat een heldere woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, starters of klein gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonst. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een terras dat perfect is voor ontspanning buitenshuis, terwijl de binnenruimte wordt gekenmerkt door functionaliteit en een aangename sfeer. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker: een privékelder en een aansluiting in de gemeenschappelijke wasruimte worden meegeleverd, wat het onderhoudsgemak verhoogt. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat vooral in een drukke buurt een groot pluspunt is. Indien gewenst, is er de mogelijkheid om een dubbele garage te kopen, inclusief twee extra kelders, voor een bijkomende kost van €80.000. Dit biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte, wat waardevol kan zijn voor bewoners die veel spullen willen opslaan of extra comfort zoeken. De woning ligt in Beggen, een rustige en gewilde residentiële wijk, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De ligging in een aantrekkelijke buurt en de gunstige prijs van €640.000 maken dit appartement bijzonder interessant voor wie zoekt naar een goed onderhouden woning in een rustige, maar centrale locatie. Het gebouw is voorzien van een mazoutverwarming en het EPC-certificaat is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Dit vastgoed combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, en nodigt uit tot verdere kennismaking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige en goed onderhouden residentie aan de Rue de Rollingergrund 380 in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de begane grond van een modern gebouw uit 2007 dat recentelijk in 2020 volledig werd gerenoveerd door een architect, straalt dit vastgoed een hoogwaardige afwerking uit en beschikt het over ongeveer 100 m² woonoppervlakte. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met een groot centraal eiland, is deze woning ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis. De woning beschikt over een praktische indeling, waaronder een aparte badkamer met douchecabine, een gastentoilet, en een master bedroom met eigen badkamer en ingebouwde dressing. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer die zorgt voor een prettige leefomgeving, aangevuld met tal van opbergmogelijkheden. De buitenruimte omvat een aangename tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder versterkt door een private kelder van 4 m², een eigen parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin op niveau -1. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement toegankelijk voor iedereen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor diverse bewoners. De maandelijkse kosten bedragen circa 350 euro en omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de tuin. De locatie biedt uitstekende connectiviteit; alle voorzieningen zoals scholen, universiteiten, ziekenhuizen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tevens ligt het openbaar vervoer, inclusief bushaltes en parkings, binnen handbereik, terwijl snelwegen en verkeersverbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de stad en regio. Deze woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E-E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is volgens de geldende normen. Het object is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en gemak in het hart van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement dat alle comfort biedt met voldoende ruimte en buitenruimte, is deze woning bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met onze verantwoordelijke makelaar Julien Bastin via telefoon (+352 661 77 67 77) of e-mail ( ### ) om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze uitstekende investering in de hoofdstad van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en een centrale ligging in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €960.000 biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen, koppels als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving binnen een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en beveiligd gebouw dat beschikt over een lift, wat extra gemak en toegankelijkheid garandeert. De woning beschikt over twee slaapkamers met een totaal oppervlak van 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een lichte en open woonruimte, waarin een gezellige salon en eetkamer samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een aangenaam terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met toilet, plus een apart extra toilet voor extra comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een garageplaats en een ruime kelder van respectievelijk 16 m² extra stockage en gemak bieden. De ligging van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk; het bevindt zich op een centrale locatie in Luxembourg, dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook praktisch voor dagelijks gemak en mobiliteit. De rustige en secure residentie biedt gemoedsrust, terwijl de nabijheid tot alle voorzieningen het leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit appartement combineert functionaliteit met stijl, en is daardoor zeer interessant voor wie zoekt naar kwaliteitsvol vastgoed in een bruisende stadssfeer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 11 Rue Joseph Leydenbach. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt deze woning een eigentijdse en comfortabele leefomgeving in een rustige straat in de populaire wijk Kirchberg. Het appartement combineert modern design met praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en luxe nabij alle belangrijke voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 110,27 m² volgens het kadaster, aangevuld met twee royale terrassen van in totaal 57 m² en een aangelegde tuin van 28 m², wat zorgt voor een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en slimme indelingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot een grote woonkamer van 32 m², met directe doorgang naar een zuidoost georiënteerde terras van 35 m². De goed uitgeruste keuken is gescheiden en voorzien van moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer van 25 m² met een ingebouwde dressingruimte en een tweede kamer die momenteel dienst doet als bureau en gemakkelijk kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is een apart toilet en bergruimte aanwezig. Op de verdieping bevindt zich tevens een praktische wasruimte en een ruime, droge kelder van 7 m². Ligging speelt een belangrijke rol in dit vastgoed. Gelegen in Luxembourg-Kirchberg, bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen van de iconische Avenue John F. Kennedy en dicht bij het Kirchberg ziekenhuis. Dankzij de centrale ligging zijn het stadscentrum en de luchthaven snel bereikbaar via directe buslijnen, elk in ongeveer tien minuten. De buurt biedt bovendien volop groen, joggingpaden en fietsroutes voor liefhebbers van de natuur en actieve levensstijl. Of u nu op zoek bent naar rust, comfort of bereikbaarheid, dit appartement combineert het beste van alles en vormt een uitstekende investering of thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Limpertsberg te Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 81 m² ligt deze woning op de vierde en bovenste verdieping, wat zorgt voor een optimale rust en uitzicht. De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee ruime slaapkamers die allemaal toegang bieden tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en natuurlijk licht. Het ruime living van 23 m² vormt het hart van het appartement en geeft direct toegang tot een balkon van 7,2 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De aparte keuken met een tweede balkon van 15 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen en gezellige momenten. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer, een apart toilet, en een handige bergruimte. Een ondergrondse parkeerplaats en een grote privékelder maken het geheel compleet, waardoor het comfort en de luxe verder worden versterkt. De ligging in Limpertsberg, een gewilde en centrale wijk in Luxemburg, biedt tal van voordelen voor inwoners. De nabijheid van winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Bovendien geniet u hier van een rustige omgeving met veel groen, terwijl de stadskern binnen bereik ligt. Het appartement vereist enige vernieuwing, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen. De elektrische installatie is gekeurd met een EPC-score van F, wat aangeeft dat er eventueel verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 932.000, waarbij de verkoopkosten inclusief btw voor rekening van de verkoper zijn. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een prestigieus deel van Luxemburg te wonen en te investeren in een hoogwaardige woning. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij dit proces en alle vragen te beantwoorden. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen in Luxemburg en omgeving. Bent u op zoek naar een woning die luxe, locatie en comfort combineert? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar uw ideale woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging in Beggen, Luxembourg. Met een vraagprijs van €650.000 beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 87,31 m² volgens het kadaster, waarvan 80,65 m² boven de 1 meter hoogte. Het appartement is recent grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere werkzaamheden. Naast de woonruimte wordt het verkocht inclusief een kelder op de begane grond met raam en een privé tuinperceel van 113 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De indeling van het appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer met WC. De aanwezige meubelstukken en vaste kasten in de slaapkamers, evenals de keuken en badkamermeubels, zijn inbegrepen bij de verkoop, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning zonder extra investeringen. De grote troeven van deze woning zijn onder andere de recentelijke renovatie, de praktische opbergmogelijkheden met ingebouwde kasten, en het privé tuinperceel dat zich uitstrekt over 113 m². Deze buitenruimte biedt volop potentieel voor tuinliefhebbers die willen genieten van een groene oase dichtbij de stad. Verder beschikt het appartement over een gunstige ligging: op slechts tien minuten rijden van het centrum van Luxemburg, met goede verbindingen via bus en trein, terwijl winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De rustige, bosrijke straat ligt nabij het Gruenewald bos en biedt een vredige omgeving weg van het drukke stadscentrum, terwijl alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer maakt woon-werkverkeer makkelijk en efficiënt. Dit vastgoed is geschikt voor zowel gezinnen als voor kopers die hun ideale pied-à-terre zoeken in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod biedt u een uitstekende investering in een gewilde en rustige wijk. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke duplex appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een prachtig voorbeeld van modern en luxueus wonen. Met een totale woonoppervlakte van 184 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 46 m² en 13 m², biedt deze woning een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en stijl. Het exclusieve privé lifttoegang brengt u direct naar binnen, een luxe detail dat het appartement onderscheidt van standaard opties. Op de hoofdniveau valt vooral de lichte en ruime leefruimte op, waar design en functionaliteit naadloos samenvloeien. Grote gevelramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en bieden uitzicht op de schitterende terrassen, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige avondjes met vrienden. De open keuken is afgewerkt met high-end materialen en apparatuur, waardoor koken een waar genot wordt, terwijl de architectonische open trap een stijlvolle centrale blikvanger vormt. De indeling op deze verdieping biedt eveneens een comfortabele slaapkamer met eigen douchekamer, perfect voor gasten of als bijkomende kamer. Via de open trap bereikt u het tussenverdiep, waar een veelzijdige ruimte zich bevindt die kan dienen als biljartkamer, kantoor, speelruimte of extra slaapkamer afhankelijk van uw wensen. De bovenverdieping is ontworpen als privé-oase: de grote master suite combineert elegantie en privacy, met een royale slaapruimte, een eigen badkamer voorzien van een bad en inloopdouche, en een volledig ingebouwd sauna- en wellnessgedeelte. Hier ervaart u dagelijks het ultieme gevoel van ontspanning en luxe in uw eigen woning. Het appartement beschikt verder over twee sanitaire voorzieningen, een wasruimte, garage en een balkon dat de leefruimte compleet maakt. Luxemburg staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen en strategische ligging, en deze woning vormt hierop geen uitzondering. De ligging biedt vlotte toegang tot lokale winkels, recreatiegebieden en belangrijke verkeersverbindingen. Het project dateert uit 2023 en vertegenwoordigt de nieuwste bouwstandaarden met een EPC-classificatie B, wat wijst op energiezuinigheid. Dit is de ultieme keuze voor wie op zoek is naar een exclusief appartement dat alle hedendaagse wensen combineert: modern design, flexibele indelingsmogelijkheden, hoogstaande afwerking en ultiem comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de unieke allure van dit luxueuze woonobject in Luxemburg. Meer weten?

Deze exclusieve duplex in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en comfortabele leefruimte. Gevestigd in een luxe gebouw uit 2023, straalt dit vastgoed klasse uit en is het ontworpen voor wie op zoek is naar een eigentijdse en elegante woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en daarnaast nog eens 59 m² terras, biedt deze woning een overvloed aan ruimte en lichtinval, waardoor een harmonieuze leefervaring gegarandeerd wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee douchecabines en een praktische wasruimte, allemaal gelegen op de tweede verdieping. Een garage met één parkeerplaats completeert het geheel. De indeling van dit appartement is werkelijk opvallend. Via een privé lift krijgt u directe toegang tot het interieur, wat het comfort en de privacy ten goede komt. Op de hoofdniveau bevindt zich een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van het gebouw. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot het grote, zuidgerichte terras van 46 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige avonden met vrienden. Een tweede balkon van 13 m² biedt een meer intieme setting met een privé jacuzzi, perfect voor wellness momenten thuis. Daarnaast is er een eerste slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat gasten of mindervalide bewoners ten goede komt. De verdieping erboven herbergt een veelzijdige ruimte die momenteel dienst doet als biljartkamer, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer naar wens. De bovenste laag van deze woning is het hoogtepunt: de master suite combineert elegantie en privacy, met een ruime slaapkamer, een aparte douchekamer en een wellnessruimte met ingebouwde sauna en een vrijstaand ligbad in de slaapkamer. Dit maakt van de woning een ware oase van rust en comfort. Het geheel wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige voorzieningen zoals een lift, dubbele terrasopstelling, gasverwarming en energiecertificaat B, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Kortom, dit duplex vertegenwoordigt een zeldzaam aanbod op de markt, geschikt voor wie zoekt naar een luxe, moderne en volledig uitgeruste woning in Luxembourg. De combinatie van architectonisch verfijnde details, flexibele ruimtes en topvoorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €1.650.000 en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een exclusieve woonbeleving. Neem nu contact op voor een private rondleiding en ontdek zelf alle voordelen van dit uitzonderlijke aanbod. Camille Hayat staat klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woonavontuur. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex van ongeveer 130 m² gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON, aan de Rue Émile Metz in Luxembourg Eich. Dit eigentijdse en elegante vastgoedobject biedt een optimale combinatie van comfort en stijl. Via een privé lift krijgt u directe en exclusieve toegang tot het duplex, dat zich onderscheidt door zijn lichte en functionele ruimtes verdeeld over twee niveaus. De open woonkamer en keuken vormen samen een gezellige en ruime leefomgeving, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het terras van ongeveer 17 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de frisse lucht, terwijl de private kelder van 3,64 m² extra opbergruimte biedt. Dit alles wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de garage, wat extra gemak garandeert voor automobilisten. Deze woning is volledig uitgerust voor modern wooncomfort met gasverwarming en een EPC-label A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. De twee slaapkamers en twee badkamers maken het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze en zeldzame investering in een gewilde wijk. Gelegen in Luxembourg Eich, profiteert u van een rustige maar centrale ligging, vlakbij essentiële voorzieningen en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar die snel wil intrekken of investeren. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.303.097, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie de l'Enregistrement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit duplex belooft een unieke leefervaring te bieden in een zeer gewilde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort, ruimte en prestige in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse van 79 m² gelegen in de gewilde wijk Merl te Luxembourg. Deze unieke woning bevindt zich op de vierde verdieping van een modern en luxueus gebouw dat in 2018 volledig werd gerenoveerd, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en comfort. Het appartement combineert hoogwaardige afwerking met slimme indelingsmogelijkheden, waardoor een comfortabele en functionele leefruimte ontstaat. U betreedt een heldere woonkamer die naadloos overgaat in een terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste open keuken biedt alle moderne gemakken en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Vanuit de grote master suite heeft u toegang tot een tweede terras, wat extra ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douche, en er is een aparte kleine slaapkamer of kantoor, afhankelijk van uw wensen. Een apart toilet completeert het interieur. De woning is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor optimale isolatie en geluidsdemping gewaarborgd zijn. De ventilatie met dubbele stroom zorgt voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. De vloeren bestaan uit natuurlijke steen in de gemeenschappelijke ruimtes en warm parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het appartement. Bijkomende voorzieningen omvatten een kelder en een garage, waardoor parkeer- en opslagfaciliteiten verzekerd zijn. De ligging in Merl biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven in deze buurt aangenaam maken. De perfecte combinatie van luxe, comfort en centrale ligging maakt dit penthouse tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €995.000, zonder btw en niet verhuurd op dit moment. Met een EPC-waarde van D voldoet het appartement aan de huidige energie-eisen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Michel WERSANDT via telefoonnummer ### - 455 of mobiel ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige penthouse. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een adembenemend uitzicht, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning. Gevestigd in de geliefde wijk Beggen, is dit eigendom klaar om te betrekken en wordt het gekenmerkt door een opmerkelijke grote terras van ongeveer 55 m², dat uitkijkt op een panoramisch uitzicht richting Bambesch. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 58,54 m², wat een slimme indeling en efficiënt gebruik van de ruimte mogelijk maakt. Het heeft twee slaapkamers, waarvan één toegankelijk is vanuit de woonkamer en de andere vanuit de tuin, en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van ongeveer 22,8 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en het geheel wordt verwarmd via gas en ondervloer, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen, waaronder driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden en onder een tienjarige garantietermijn valt. Naast de woonruimte wordt er ook een parkeerplaats op het gelijkvloers aangeboden, toegankelijk via lift, wat het parkeren bijzonder makkelijk maakt. Bovendien beschikt de eigendom over een aangrenzende kelderruimte van ongeveer 4,9 m² en toegang tot voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, ruimte voor fietsen en kinderwagens. De energie-efficiëntie van het pand wordt gewaardeerd met een EPC-klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit appartement ligt strategisch in Luxemburg-Beggen, op korte afstand van belangrijke voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Het is ideaal gelegen om snel toegang te krijgen tot zowel het stadscentrum als de belangrijke verkeersaders zoals de A7 snelweg, die slechts enkele minuten verwijderd is. Winkels zoals Auchan Kirchberg liggen op ongeveer 5,7 km afstand, terwijl verschillende bushaltes op wandelafstand liggen voor makkelijk openbaar vervoer. De nabijheid van scholen, natuurgebieden en sportfaciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die willen genieten van een evenwicht tussen stadsleven en natuur. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning een waardevolle investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Neem contact op voor meer details en plan gerust een bezichtiging om zelf deze uitzonderlijke kans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Merl, Luxembourg. Dit moderne vastgoedproject bestaat uit slechts negen exclusieve eenheden en wordt naar verwachting opgeleverd in september 2026. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt comfortabel 66,60 m² woonoppervlakte inclusief een terras van 12,10 m² en een balkon van 5,7 m². Het ontwerp combineert hoogwaardige afwerking met praktische indeling, waaronder een ruime open leefruimte met open keuken van ongeveer 32,10 m², twee slaapkamers met toegang tot het terras, een moderne badkamer met douche en toilet, en een gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van circa 4,33 m² en een ondergrondse parkeerplaats met car lift. De afwerking en technische voorzieningen van dit vastgoed onderstrepen de luxe en energie-efficiëntie. Binnenin is gekozen voor parketvloer en vloerverwarming, Grohe-inbouwkranen, driedubbel glas in hout-aluminium ramen, elektrische lamellenjaloezieën en een gecontroleerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het gebouw krijgt de energielabel AA en is uitgerust met een geventileerde gevel met Trespa-panelen, een lift, een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water en een gemeenschappelijke wasruimte. De geplande installaties zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een lage energiekost en milieuvriendelijke werking. De locatie van de GERSHWIN-residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen op het hoogste punt van Merl, dichtbij het Geessekneppchen Campus en Merl Park, biedt deze buurt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels zoals Cactus, fitnesscentra en culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, wat vlotte verbindingen met het centrum van Luxemburg en de omliggende wijken garandeert. De nabijheid van de International School (ISL), het conservatorium, de snelweg A4 en diverse parken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, expats en investeerders. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor €1.000.000 inclusief btw zonder hypotheek. Met alles inbegrepen, van de ondergrondse parkeerplaats tot de kelderruimte en de hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoed een ideale investering of droomresidentie. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en vraag de volledige brochure aan, inclusief plattegronden en locatiegegevens. Dankzij de combinatie van luxe, energiezuinigheid en toplocatie is dit appartement zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Deze moderne en lichtrijke appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging in Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over twee slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of investeerders. De beschikbare oppervlakte van 95 m² maakt het mogelijk om een ruime en aangename leefruimte te creëren. Het appartement is volledig uitgerust met een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, waardoor er een uitnodigende en praktische indeling ontstaat. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het geheel wordt verwarmd via gas en is voorzien van triple beglazing en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een prettig binnenklimaat. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, beide inbegrepen in de prijs. De ligging in Luxembourg-Cents biedt een uitstekende uitvalsbasis met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkelcentra, speelplaatsen voor kinderen en diverse openbaar vervoersmiddelen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoners die comfort zoeken in hun dagelijkse leven, maar ook voor investeerders die willen genieten van een stabiele huurmarkt in een gewilde buurt. De woning is niet verhuurd en beschikbaar op af te spreken datum, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of huurders. De prijs van €990.000 wordt vastgesteld zonder btw, wat de aankoop voor geïnteresseerden transparant en duidelijk maakt. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien heeft het EPC-label NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor een bezichtiging. Dit volledig uitgeruste appartement combineert optimale ligging, comfort en praktische voorzieningen in een gewilde omgeving in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Dit penthouse, gelegen aan de Rue du Fort Wedell 22 in Luxemburg, biedt een uitstekende locatie nabij het centraal station en het stadscentrum. De ligging zorgt voor eenvoudig toegang tot belangrijke verkeersroutes, waardoor reizen binnen de stad en daarbuiten moeiteloos is. Met zijn aantrekkelijke ligging kunnen toekomstige bewoners genieten van de dynamiek van de stad terwijl ze profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen. Het penthouse maakt deel uit van een modern gebouw dat ontworpen is met een A+ energieklasse en lage energieconsumptie. Het complex bestaat uit 12 appartementen, waarvan 2 penthouses, verdeeld over 7 verdiepingen. Elke wooneenheid wordt "sleutelklaar" opgeleverd met diverse personalisatieopties, zodat bewoners het interieur naar eigen smaak kunnen aanpassen. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een terras, loggia, privé tuin, kelder en een binnenparkeerplaats om comfort en gemak voor de bewoners te garanderen. Dit penthouse heeft twee slaapkamers en een wasruimte, en bevindt zich op de zesde verdieping van het gebouw. Er is een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot uw woning. De bouw van het pand wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en vakmanschap van uitstekende reputatie, wat garant staat voor een onberispelijke bouwkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een modern en energiezuinig huis of naar de ideale locatie in Luxemburg, dit penthouse biedt het allemaal. Meer weten?

Dit appartement in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg biedt een comfortabele woonsituatie op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 104 m², waarvan 84 m² bestemd is voor wonen. Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een royale leefruimte van ongeveer 39 m². Deze ruimte bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van 11 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², en een apart toilet van 2 m². Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een privékelder van 4 m² en een overdekte parkeerplaats van 16 m². In het souterrain van de residentie bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een gasboiler, radiatoren voor verwarming, en driedubbele beglazing op PVC-kozijnen. Elektrische rolluiken, glasvezel internet, een beveiligde voordeur, intercom en een lift dragen bij aan het wooncomfort. De rustige omgeving biedt een ideale woonplek met nabijheid tot scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, terwijl het goed bereikbaar is met openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 899.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement van 76 m² gelegen in een aantrekkelijke buurt van Luxembourg-Bonnevoie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, comfortabele residentie met slechts vier eenheden, waardoor het een exclusieve en rustige woonplek biedt. Het appartement beschikt over een functioneel ingedeelde indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De buitenruimte wordt versterkt door een terras van 11 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en zonsopgangen, terwijl de tuin van 23 m² een extra privétuin biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De combinatie van deze buitenkenmerken maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek met ruimte voor outdooractiviteiten. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker: een privé kelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, dubbele beglazing voor een goede thermische en akoestische isolatie, en een gasverwarming die zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie snel wil verhuizen. Gelegen in de straat des Gaulois, biedt de locatie talrijke voordelen. Het ligt op slechts enkele minuten lopen van het centraal station, winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants. Deze centrale ligging geeft bewoners gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en vervoersverbindingen, terwijl het toch in een rustige en gewilde wijk ligt. De bereikbaarheid via snelwegen wordt eveneens als gunstig ervaren. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder btw, wat past bij de marktwaarde voor dergelijke kwaliteitsvolle eigendommen in deze gewilde omgeving. Dit eigendom vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo om een bezichtiging te regelen en dit prachtige vastgoed te ontdekken. Met haar uitstekende ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor zowel jonge gezinnen als professionals die willen genieten van het stadsleven met comfort en privacy. Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?