Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 8)

Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m². Het appartement is recentelijk gerenoveerd en wordt gekenmerkt door zijn lichtinval en praktische indeling. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer op, die een onoverzichtelijke en rustige sfeer uitstraalt, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot het balkon geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij het stadscentrum blijft. Het appartement telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Een moderne douchecabine zorgt voor comfort, terwijl het aanwezige bergruimte en een aparte berging extra praktische voordelen bieden. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarming garandeert. Het pand beschikt over een balkon en terras, waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. De EPC-score van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen bezwaar voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed woonst in een gewilde omgeving. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig: vlakbij diverse bushaltes en het Pfaffenthal-Kirchberg treinstation, evenals de panoramische lift in Pfaffenthal, zorgen voor uitstekende connectiviteit met het hele stadsgebied. Het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen en culturele hotspots binnen handbereik zijn. Het appartement wordt inclusief een privésaunaal en wasruimte in de kelder aangeboden, waardoor praktische voorzieningen comfortabel binnen bereik liggen. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder BTW, en de verkoop verloopt onder de condities zoals vermeld. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woongelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit eigendom biedt een unieke kans voor wie in Luxembourg wil wonen met comfort en nabijheid tot het stadsleven. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige aanbieding: een ruim en licht appartement gelegen aan de Rue de l’Égalité in Luxemburg. Dit modern onderhouden vastgoed biedt een uitstekende woonruimte van 90,29 m², gelegen op de tweede verdieping van een solide residentie gebouwd in 1997. Met een gunstige ligging in het hart van de stad, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie dicht bij het centrum wil wonen. Een echt pluspunt is de aanwezigheid van twee balconies, die volop gelegenheid bieden om te genieten van de frisse buitenlucht en zonnige dagen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een kantoorruimte die flexibel inzetbaar is. De inkomhal leidt naar de gemeenschappelijke ruimtes en verbindt alle kamers naadloos met elkaar, waardoor een vlotte doorloop ontstaat. Verder beschikt het pand over praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een lift verbindt het appartement met de begane grond, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt, zeker voor wie minder mobiel is of met grote boodschappen. Een private kelder biedt extra opbergruimte en zorgt voor extra gemak. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij moderne wensen. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat gewaardeerd wordt door bewuste kopers. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar dit is geen belemmering voor een aangenaam woonklimaat in dit goed onderhouden gebouw. De locatie aan de Rue de l’Égalité is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en groene recreatiemogelijkheden. De straat beschikt over een mooi aangelegd speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen, terwijl het openbaar vervoer met een nabijgelegen bushalte snelle verbindingen garandeert naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn dagelijkse woon-werkverkeer en ontspanning zonder moeite te realiseren. De wijk biedt bovendien verschillende winkels, delicatessen en horeca, waardoor alles op loopafstand ligt. Deze combinatie van comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke investering of ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt 815.000 euro, kosten inbegrepen en zonder btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over uw nieuwe thuis of investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wenst u een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de moderne Aurora-residentie, gelegen aan de Rue de Houffalize in het gewilde district Bonnevoie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 68,78 m² biedt het appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken en een aangename terras van bijna 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is voorzien van grote ramen met triple beglazing, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een rustige woonomgeving wordt gegarandeerd. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een dubbelstrooms ventilatiesysteem en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en is het geheel voorzien van een energiezuinig EPC-label A. Er is ook een lift aanwezig, wat het comfort verder verhoogt en het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt voor alle bewoners. De locatie ligt in een levendige en groeiende buurt die bekend staat om zijn goede infrastructuur en groene omgeving. In de directe omgeving vindt u parken zoals de Vallée de l’Alzette en het Château d’Eau Kaltreis, waar u kunt genieten van rust en natuur. Het stadscentrum, de centrale station en andere belangrijke voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor wie comfortabel wil wonen in een strategische en aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en stedelijk gemak. Met een woonoppervlakte van 99 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1972, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte bureau- of studieruimte, een moderne keuken en een gezellige badkamer. De indeling is functioneel en licht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Extra comfort wordt geboden door ingebouwde kasten, hoogwaardige Bohm parketvloeren en dubbele beglazing met Ost-Fenster voor isolatie. Het appartement is bovendien voorzien van een beveiligde toegangsdeur, fiber internet en centrale gasverwarming, waardoor het zowel comfortabel als efficiënt is. Het buitengebied bestaat uit een mooi balkon van 1,9 m², perfect voor het genieten van de zon of het plaatsen van een kleine buitenmeubel. Bij het appartement wordt ook een ruime kelder van 9 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is gerestaureerd en goed onderhouden, met faciliteiten zoals een lift, automatische garagedeur en een fietsenstalling. De locatie in Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk: deze wijk staat bekend om haar stijlvolle sfeer, groene lanen en hoge levenskwaliteit. Vanuit hier bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxembourg en het levendige Kirchberg-gebied, met tal van restaurants, cafés en culturele voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast profiteert u hier van uitstekende scholen en een rustige, familiale omgeving die perfect combineert met het bruisende stadsleven. De prijs bedraagt €950.000, zonder btw, en dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een gewilde buurt, dit appartement biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in het hart van Luxembourg’s meest elegante en levendige wijk! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, stijl en praktische ligging combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2008, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², zorgvuldig onderhouden en volledig uitgerust om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing, vloeren in tegel en parket, en moderne faciliteiten zoals een videophone en internettoegang. Een privé zolder en een garage maken het geheel compleet, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en gemak. De ligging van deze residentie is uitstekend: het bevindt zich nabij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en de bekende Cloche d'Or shoppingcenter. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook zeer aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de voorzieningen van de stad. De nabijheid van tramhaltes op slechts 500 meter afstand zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en de regio. De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en strategische locatie. De vraagprijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt 895.000 euro, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het appartement wordt verkocht onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar, waarbij de verkoper de volledige makelaarskosten draagt. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke aanbieding of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Jean-Paul Brabants van Keller Williams Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxembourg dat zowel comfort als waarde biedt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een degelijke residentie gebouwd in 1994, beschikt dit instapklaar vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van circa 11 m² met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een schitterende living van ongeveer 25 m². Deze lichte en ruime woonkamer wordt verlengd door een balkon met een panoramisch uitzicht over de vallei, gericht op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte keuken van ongeveer 11 m², die nog enige verfrissing kan gebruiken om het geheel helemaal naar wens te maken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een bad, wastafel, toilet en biedt ruimte voor een wasmachine. Bovendien is er nog een apart toilet van 2 m². Het interieur is afgewerkt met parketvloeren, dubbele beglazing in houten kozijnen en manuele rolluiken, die zorgen voor een warme, gezellige sfeer en goede isolatie. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals fibra-optic, gasverwarming en een energieprestatierating van klasse F-F. Een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen en een private kelder maken deze woonst compleet en praktisch. Enkele renovatiewerken in de keuken worden aanbevolen, waardoor u dit vastgoed naar eigen smaak verder kan personaliseren. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en gemakken binnen handbereik van de stad. Gelegen in een gewilde en rustige woonwijk op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. Op wandelafstand vindt u het treinstation van Dommeldange, slechts tien minuten lopen, evenals bushaltes die snelle verbindingen garanderen. Winkels zoals Auchan en diverse diensten liggen nabij, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. In de omgeving zijn mooie wandelingen mogelijk in Laval Park en de omliggende natuurgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers. Het appartement ligt op korte rijafstand van de Europese instellingen, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor expats of professionals die in de internationale omgeving werkzaam zijn. Met een vraagprijs van €825.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in Luxemburg met goede voorzieningen en een aangename leefomgeving. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex in de prestigieuze wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, met een privé lift die directe toegang biedt tot uw woning. Dit geeft niet alleen een gevoel van luxe en privacy, maar zorgt ook voor ultiem gemak in dagelijks gebruik. Bij binnenkomst ervaart u een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt over de volledige verdieping, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de kamers warm en uitnodigend maakt, terwijl de afwerking en afwerkingseisen voldoen aan moderne standaarden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn klaar voor gebruik, met twee badkamers en één apart toilet, en de vloerverwarming biedt extra comfort tijdens de koudere maanden. Het buitenleven wordt geoptimaliseerd met een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 14 m², dat perfect is om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een private kelder voor extra opslagruimte, en twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor alles wat u nodig heeft op hetzelfde terrein ligt. Het technische aspect wordt versterkt door triple beglazing, dubbele ventilatie (VMC), elektrische rolluiken en zonwering, evenals een energieklasse A-B-certificaat dat garant staat voor energiezuinig wonen. Gelegen in een gewilde en rustige buurt, ligt deze residentie op korte afstand van alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Of u nu een gezin bent dat zoekt naar een ruim en modern thuis, een koppeltje of een investeerder die op zoek is naar een uniek en prestigieus vastgoedobject, deze duplex biedt een uitzonderlijke kans. De prijs van dit prachtige woning bedraagt 1.496.344 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die de markt willen betreden in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een moderne en prestigieuze woning in Luxembourg Eich, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex in de gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen op een uitstekende locatie aan de Rue Émile Metz. Dit indrukwekkende vastgoed bevindt zich in een nieuwbouwresidentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129,74 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. Het ontwerp combineert modern comfort met strakke, verzorgde afwerkingen en een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht. De ruime living- en eetkamer, samen met een te kiezen keuken, vormen een open en uitnodigend geheel dat perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 17 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een privé kelder en twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De technische specificaties van dit vastgoed onderstrepen haar hoogwaardige afwerking: triple glas voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken en zonneschermen, en ondervloerse verwarming die zorgen voor energiebesparing en comfort. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B. Naast de luxe binnenruimte biedt deze locatie extra voordelen dankzij de privékraan met exclusieve toegang via een privé lift. De woning ligt in een gewilde omgeving, vlakbij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen wonen in een moderne en ruime woning, koppels die comfort en stijl zoeken, of investeerders die op zoek zijn naar een exclusief en prestigieus vastgoed in een topbuurt. De prijs bedraagt €1.357.080 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit unieke duplex biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende thuis of investering binnen handbereik te brengen. Meer weten?

Ontdek dit eigentijdse appartement gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe résidence ODEON, centraal in de geliefde wijk Luxembourg Eich. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101,82 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Het appartement is exclusief bereikbaar via een privé-elevator, hetgeen zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en gemak. De open indeling van de leefruimte, inclusief de woonkamer, eethoek en keuken die nog ingericht kan worden volgens persoonlijke wensen, maakt het een ideale plek voor wie houdt van ruimtelijkheid en licht. Daarnaast beschikt u over een zuidwest-georiënteerd terras van circa 30 m², dat perfect is om buiten te genieten, vooral tijdens de zonnige dagen. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Een private kelder, twee ondergrondse parkeerplaatsen in de garage, en extra voorzieningen zoals een fietsenberging, boiler- en wasruimte op het souterrain maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De technische kenmerken onderstrepen de kwaliteit van dit appartement: triple beglazing en een dubbele ventilatieflow zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming en de energielabel A-B bevestigen dat dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, bevindt u zich dichtbij alle essentiële voorzieningen en bent u met enkele minuten in het centrum van de stad. Deze locatie is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een eerste eigen woning, een comfortabel duo of een investeerder die wil profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving. De prijs bedraagt 1.220.078 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit hoogwaardige appartement combineert luxe, functionaliteit en centrale ligging voor een unieke woonervaring in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg-Stad, een rustige en residentiële omgeving die bekend staat om zijn levendige atmosfeer en centrale ligging. De woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is via een lift gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een moderne badkamer. Het balkon van circa 3 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De indeling van het appartement is efficiënt en comfortabel, met een grote, lichte woonkamer van circa 23,5 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij grote ramen. De hoofdslaapkamer van ongeveer 17,5 m² biedt voldoende ruimte en ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer van circa 8,5 m² multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of logeerkamer. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Daarnaast is er een ruime inkomhal met ingebouwde opbergruimte en een separate toilet. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het gebouw beschikt over een parkeerplaats die bij het appartement hoort, en de nabijheid van parken en culturele voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Het rustige, doch centrale karakter van Limpertsberg maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Meer weten?

Dit lichte appartement in Luxemburg, aangeboden voor 950.000 €, biedt een uitstekende ligging dicht bij het stadscentrum. Het appartement is slim ingedeeld met een ruime entreehal voorzien van een ingebouwde kast en een apart toilet. De gesloten, volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezierige ervaring. De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen die toegang geven tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van ongeveer 10m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op Kirchberg. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer is uitgerust met een bad en een grote wastafel met meubel, ideaal voor uw dagelijkse comfort. Daarnaast heeft u de beschikking over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, alsmede een eigen parkeerplaats binnen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en comfort. Gelegen op de begane grond van het gebouw, bevindt deze woning zich op slechts vijf minuten loopafstand van het stadscentrum en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, inclusief een nabijgelegen bushalte, de funiculaire en het treinstation van Paffenthal. Hoewel het appartement geen airconditioning of vloerverwarming heeft, biedt het wel een lift voor eenvoudige toegang tot de andere verdiepingen van het gebouw. De ligging en voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Hamm, gelegen in een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Dit eigentijdse en hoogstaande vastgoed biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en verfijnde afwerking, ontworpen voor comfort en stijl. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, inclusief twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan een aangename en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en privéomgeving. Bij deze aanbieding is een ondergrondse parkeerplek inbegrepen, waardoor u verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing. Verder wordt een kelderruimte meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor al uw benodigdheden. De woning wordt binnenkort beschikbaar in november 2025, waardoor u nu al de mogelijkheid hebt om uw interesse te tonen en deel uit te maken van dit veelbelovende project. De locatie in Luxembourg-Hamm is bijzonder aantrekkelijk dankzij de groene omgeving en de optimale oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen. U geniet hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van vlotte verbindingen naar het centrum en andere belangrijke locaties. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en mooie details die de uitstraling van het appartement versterken. Hoewel de keuken niet inbegrepen is in de verkoopprijs, kunt u deze nog naar eigen smaak en wensen laten installeren, waardoor u de ruimte kunt personaliseren. Het appartement beschikt over een moderne douche met één cabine, en het EPC-label A wijst op energiezuinig en duurzaam wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit vastgoed combineert stijl, comfort en praktische voorzieningen. Bent u klaar om deze prachtige woning in Luxembourg-Hamm te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt volop potentieel en komt zeker niet lang op de markt blijven. Met een vraagprijs van 875.000 euro inclusief btw, krijgt u een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat na afwerking meteen klaar is voor bewoning. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze kans niet te laten liggen om te investeren in een comfortabel en modern appartement in een gewilde omgeving. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige duplex-penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimtelijk wonen en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Pommiers in Luxembourg-Cents, wordt dit recente bouwproject gerealiseerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Met een totale woonoppervlakte van 144,86 m² verdeeld over twee verdiepingen en een indrukwekkende terrasruimte van 20,79 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een slaapkamer met een eigen badkamer, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus samensmelten. Boven bevindt zich een open ruimte van bijna 70 m² die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau, speelruimte of zelfs cinema, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met toilet, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. De locatie in Luxembourg-Cents biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, toegankelijke verbindingen en een rustige omgeving die perfect aansluit bij een hedendaags levensstijl. Deze nieuwbouwResidentie onderscheidt zich niet alleen door haar architectuur en hoogwaardige afwerking maar ook door technische snufjes die het wooncomfort verhogen. Denk aan elektrische rolluiken, triple beglazing van Schüco of gelijkwaardig, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor frisse lucht en gezond binnenmilieu, evenals ondervloer verwarming met thermostaat in elke kamer. De ontwikkelaar voert de volledige interieurafwerking uit, waaronder betegeling en keukeninstallatie, en beschikt over een showroom waar u de diverse opties kunt bekijken en kiezen. Een private kelderruimte maakt deel uit van het aanbod en er bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €50.264 exclusief btw. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.205.000, zonder btw, en biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed. Met eigenschappen zoals lifttoegang, uitstekende isolatie en EPC-classificatie B, is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook ideaal voor wie de waarde van onroerend goed wil benutten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex-penthouse of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan gerust contact op met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning op een toplocatie in Luxembourg-Cents. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar een rustige en toch centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping, combineert deze woning praktische indeling met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, geschikt voor het bereiden van zowel dagelijkse maaltijden als gezellige etentjes. Het living gedeelte bevindt zich naast de keuken en geeft toegang tot een terras, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine voor comfortabel gebruik. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een kelder voor opslag, en een inbegrepen ondergrondse parkeerplek die het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement ook toegankelijk maakt voor iedereen, ondanks de afwezigheid van specifieke voorzieningen voor mindervaliden. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving nabij het stadscentrum van Luxembourg, met snelle toegang tot scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg, bossen en een speeltuin maken het tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en rust. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €920.000, een marktconform bedrag voor dit hoogwaardige vastgoed in Luxembourg. Dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen en de rustige omgeving is dit appartement uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement dat klaar is om onmiddellijk te bewonen of te verhuren. Neem vandaag nog contact op met Moura Jemp via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u dit bijzondere vastgoed persoonlijk te laten ervaren en u te begeleiden bij uw toekomstige woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt u een moderne en comfortabele woonruimte op een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw dat klaar zal zijn eind 2025, beschikt dit appartement over een oppervlakte van 76 m². Het beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De open keuken vloeit naadloos over in een ruime en lichte woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een zonnige terras van 12 m², ideaal voor ontspanning, buitendiners of het plaatsen van tuinmeubilair. De badkamer is voorzien van alle comfort met een toilet en de woning beschikt over een aparte wasruimte, wat nog meer praktisch gebruiksgemak biedt. Het appartement wordt compleet afgewerkt met een private kelder en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenberging, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Bovendien biedt de residentie een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, ook voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De prijs bedraagt €890.000, zonder btw, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om twee parkeerplaatsen aan te kopen als optionele extra. Eventuele fiscale voordelen zoals een btw-terugvordering van €50.000 kunnen onder bepaalde voorwaarden worden benut, wat de investering aantrekkelijk maakt. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur. Het nieuwbouwproject vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een levendige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Met een aantrekkelijk prijskaartje en de vele praktische en comfortgerichte features, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning die eind 2025 beschikbaar zal zijn voor bewoning. Uw nieuwe thuis wacht u hier! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en lichtgevend vastgoed met veel buitenruimte. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2018, bestaat dit appartement uit ongeveer 73 m² woonoppervlakte die efficiënt is ingedeeld over twee halfniveaus. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, maar ook toegang bieden tot twee indrukwekkende terrassen. De eerste terras van circa 12 m² biedt een intieme buitenplek, terwijl het grote zuidwestgerichte terras van ongeveer 35 m² de ideale plek is voor ontspanning, entertainment of genieten van het uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers die zich iets lager bevinden, bereikbaar via enkele stappen, waardoor er een fijne scheiding is tussen de woon- en slaapgedeeltes. De badkamer op hetzelfde niveau biedt een inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor een wasmachine, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Compleet met een kelderruimte en een parkingsplaats binnen, biedt dit penthouse alles wat je nodig hebt voor direct woonplezier. Het is uitgerust met triple beglazing in aluminium frames, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage maandelijkse kosten. De locatie van dit vastgoed in de wijk Neudorf is ideaal: op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en dicht bij het zakencentrum Kirchberg, geniet u hier van een levendige en gevarieerde omgeving. Op slechts vijf minuten wandelen vindt u het historische wijkje Grund, bekend om zijn charmante straatjes en wandelpaden, evenals de Rives de Clausen voor gezellige avonden met vrienden. Voor natuurliefhebbers ligt de Pétrusse-vallei vlakbij, perfect voor wandelingen of joggen in groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met een afstand van ongeveer 2 km tot Luxemburg-stad en Kirchberg, 3 km tot de snelweg, en slechts 5 km tot de luchthaven Findel. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals de Europese School en sportcentra zoals Coque binnen handbereik. De maandelijkse kosten bedragen momenteel circa 330 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2029 met een B/B-label. Dit move-in ready appartement combineert hedendaags comfort met een toplocatie in een dynamische omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoed, biedt Engel & Völkers graag meer informatie en de volledige brochure inclusief plannen aan op aanvraag. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw vastgoedavontuur in Luxemburg te starten! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een toplocatie. Dit instapklare vastgoed biedt een woonoppervlakte van 77 m² verdeeld over één verdieping, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gemakkelijk toegankelijk, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- en gastenverblijven. De praktische indeling omvat eveneens een wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De badkamer is uitgerust met één douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Een grote meerwaarde is de garage die bij het appartement hoort, waardoor parkeren altijd comfortabel verzekerd is. Daarnaast beschikt het eigendom over een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Gelegen in de prachtige stad Luxembourg, biedt deze locatie verschillende voordelen. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht met een BTW-tarief, wat interessant kan zijn voor investeerders. De omgeving combineert stedelijk comfort met rust en groen, en de nabijheid van voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Het verwarmingssysteem wordt niet gespecificeerd, maar dat vormt geen belemmering voor een comfortabel binnenklimaat. Het appartement is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een bruisende stad. Met een vraagprijs van €1.040.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de Vlaamse vastgoedmarkt, met alle faciliteiten die het moderne stadsleven vereist. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezoekplanning. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of uw vastgoedportefeuille te versterken. Wij helpen u graag verder met deskundig advies en begeleiding bij de aankoop. Wacht niet te lang, dit soort eigendommen vinden we niet vaak terug op de markt! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een eigentijds vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 77 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met een douchecabine. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om het appartement te bereiken, wat vooral handig is bij het verplaatsen van boodschappen of voor minder mobiele bewoners. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en bevindt zich een balkon dat een ideale plek biedt om te genieten van het buitenleven. De indeling en voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Luxembourg. De locatie is rustig en toch goed bereikbaar, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot lokale voorzieningen en de stadskern. De woning wordt verkocht zonder verhuurstatus, wat betekent dat het meteen geschikt is voor eigen bewoning of om te investeren. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van energiebewijzen en attesten, wat bijdraagt aan het inzicht in de energie-efficiëntie. Het appartement wordt verkocht inclusief BTW, en de prijs bedraagt 1.075.000 euro, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke kwaliteitsvolle eigendommen in deze regio. Luxembourg staat bekend om zijn rustige leefomgeving en gunstige ligging nabij verschillende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsmogelijkheid, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voordelen. De aanwezigheid van een lift en garage maakt het wonen bijzonder aangenaam, terwijl het balkon een extra dimensie toevoegt aan het woonplezier. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne en goed onderhouden appartementencomplex gelegen in het hart van Luxemburg biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het betreft een eigentijds appartement dat zich bevindt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een mooi uitzicht en voldoende privacy garandeert. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsvastgoed. De praktische indeling omvat een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gecombineerd. Dankzij de lift in het gebouw is de toegang eenvoudig en comfortabel, wat vooral handig is voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit. Bovendien beschikt het appartement over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de garage met één parkeerplaats extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Luxemburg, één van de meest dynamische en aantrekkelijke steden in Wallonië, geniet deze woning van een uitstekende locatie met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele en praktische levensstijl. De verkoopprijs bedraagt 1.000.000 euro, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze hoogwaardige investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Gezien de gunstige ligging en de moderne faciliteiten is dit een unieke kans voor wie zoek naar een betaalbare maar kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze vormt voor diverse kopers. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze mooie stad! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe eigendom, gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Het betreft een ruime gelijkvloerse appartement op de tweede verdieping van de prestigieuze GERSHWIN-residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 77,78 m², plus twee balkons die samen circa 7,5 m² beslaan, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14,82 m² en 15,05 m², een ruime woonkamer met open keuken van circa 32,10 m², een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. De binnenafwerking is hoogwaardig: vloeren met parket en vloerverwarming zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl de ingebouwde Grohe-armaturen en driedubbel glas in de ramen garant staan voor comfort en energiebesparing. Daarnaast maakt een private kelderruimte van ongeveer 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats met carlift het aanbod compleet. De locatie van de GERSHWIN-residentie is alvast een groot pluspunt. Gelegen op het hoogste punt van Merl, biedt deze residentie niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een zeer gunstige nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. Op wandelafstand bevinden zich winkels zoals de supermarkt Cactus, sportfaciliteiten, cultuurcentra en talrijke horecazaken, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De internationale school ISL, het conservatorium en vele andere scholen liggen op korte afstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Bovendien geniet u hier van goede verbindingen naar de snelwegen A4 en het stadscentrum, dat slechts 1,8 km verderop ligt. De wijk Merl staat bekend om haar levendige sfeer met trendy bars, restaurants, parken en culturele faciliteiten. Dankzij de energieklasse AA wordt deze residentie ook gekenmerkt door haar milieuvriendelijke en energie-efficiënte voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een gestructureerde gevel met Trespa-panelen. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt 1.075.000 euro. Er is geen btw verschuldigd, wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt. De bouw van dit project wordt verwacht in september 2026, waarbij het project zorgvuldig wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en energiezuinige technieken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie te verkrijgen via de website of contact op te nemen met Engel & Völkers Luxembourg. Dit brengt u niet alleen in aanmerking voor een moderne woning in een toplocatie, maar ook voor een levensstijl die comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact te leggen voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?