Appartement te koop - Munshausen (Luxemburg)

L'agence immobilière Leo vous présente ce bel appartement (PENTHOUSE) d'une surface habitable de 110 m², situé au 2ème étage dans une résidence de 4 unités à Munshausen. (construction en cours), Munshausen est situé au nord du pays, à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5 min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme par exemple : centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à Hosingen (10 min). Il se compose comme suit : • Salon, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 51 m². • chambre à coucher avec une surface de 16,48 m². • chambre avec dressing de 20,26 m². • Salle de douche de 6,26 m² et un WC séparé de 2,24 m². • Deux terrasses complètent ce penthouse avec une vue panoramique. Bel appartement aux nombreux atouts : - Environnement naturel, calme et reposant - Spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d'une orientation idéale - Cuisine ouverte sur le salon - Grande salle de bains éclairée et ventilée naturellement - Matériaux et finitions de qualité - Vue paysagère sur le bois - Classe énergétique B-B - Chauffage au sol - Ventilation mécanique centralisée - Cave privative - Emplacement de parking privé couvert Prix : 710 000,00 € (meubles de cuisine non inclus). Le prix affiché est au taux de TVA réduit de 3 %, sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA. Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix. Emplacement extérieur : 15 000 € SITUATION : Munshausen est situé au nord du pays, à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5 min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme par exemple : centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à Hosingen (10 min). Offrez-vous ce bel appartement, avec de belles finitions et des équipements de qualité. Meer weten?

Deze charmante flat in Munshausen, aangeboden voor 595.000 €, heeft een woonoppervlakte van 93 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met vier eenheden, die momenteel in aanbouw is. Munshausen is een rustig dorp in het noorden van Luxemburg, op slechts 6 km van Clervaux. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een basisschool met opvang in Reuler, winkels en crèches op 5 km afstand in Marnach, en sportcentra en een gemeentelijk zwembad op 9 km afstand in Hosingen. De flat beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met eetkamer, twee slaapkamers, en een badkamer met douche, berging en toilet die natuurlijk verlicht en geventileerd is. Verder zijn er een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het energiecertificaat van de woning is B/B, en de flat is voorzien van vloerverwarming, ramen met driedubbele beglazing, en een centraal mechanisch ventilatiesysteem. De vraagprijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie, Domeinen en BTW voor het verlaagde BTW-tarief van 3%. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 35.000 € of een buitenparkeerplaats voor 20.000 €. Deze woning biedt een excellente kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en goed verbonden omgeving. Meer weten?