Appartement te koop met 3 slaapkamers - Oetrange (Luxemburg)

Deze prachtige eigendom, gelegen aan de Rue de Moutfort 7-9A in Oetrange, biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie. Met een vraagprijs van €853.178 inclusief btw, is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en ruim woonverblijf in een rustige omgeving met goede verbindingen. Het betreft een recent ontwikkeld project, onderdeel van het nieuwe wooncomplex 'Othello', dat bestaat uit drie architectonisch aantrekkelijke residenties met in totaal 17 units. Dit specifieke appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een woonoppervlakte van 112 m² en biedt een ideale indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hall van ongeveer 9,04 m² die leidt naar een royale woonkamer van 34,34 m² met open keuken. Deze leefruimte biedt directe toegang tot een grote terras van 21,75 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De drie slaapkamers variëren in oppervlakte tussen ongeveer 10,40 m² en 11,19 m², elk voorzien van voldoende ruimte voor kastopberging. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer van 5,43 m² en een dressing van 6,73 m², waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Een tweede badkamer van 2,61 m² en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement wordt bovendien geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat het geheel compleet maakt. De locatie in Oetrange is zeer aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust zonder afstand te nemen van de voorzieningen. Het dorp ligt op slechts 300 meter te voet van het treinstation, waardoor reizen naar de stad Luxemburg bijzonder vlot verloopt. Oetrange staat bekend om zijn groene omgeving, gezellige sfeer en de aanwezigheid van winkels, scholen en sportinfrastructuur in de nabijheid. De omgeving is uitermate geschikt voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer de dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek in een rustige en toch verbonden omgeving. Interesse in dit unieke vastgoedaanbod? Neem contact op met HEKTAR voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu voor meer beschikbare eigendommen. Deze woning biedt niet alleen een moderne woonstandaard maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde regio’s rondom Luxemburg. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Oetrange biedt een schitterend vastgoedaanbod dat garant staat voor modern wooncomfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Moutfort, bevindt dit appartement zich in de onlangs ontwikkelde Résidence Lumina 1, een kleinschalig en hoogwaardig woonproject dat zich onderscheidt door zijn tijdloze architectuur, energiezuinigheid en afwerking van topklasse. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet, combineert deze woning functionaliteit met elegantie. Het appartement is ideaal gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime, zuidoost georiënteerde terras van meer dan 32 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnige tuin van circa 146 m² — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast omvat het aanbod een private kelderruimte en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, zodat zowel comfort als praktische voorzieningen verzekerd zijn. Het interieurprofile wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloeren naar keuze, dubbele beglazing, een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel fluxsysteem, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met EPC-referentie A. De locatie in Oetrange combineert de voordelen van een rustige dorpsomgeving met uitstekende connectiviteit. Op slechts enkele minuten van Contern — een van de meest dynamische en aantrekkelijke gemeenten in de regio — geniet u hier van een ideale balans tussen landelijk genieten en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de snelweg A1 biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de internationale luchthaven, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand het dagelijkse mobiliteitsgemak verzekert. Bovendien ligt de residentie vlakbij de industriële zone van Contern, wat gunstig is voor zakelijke doeleinden of werkgelegenheid. De groene omgeving met veel natuurlijke ruimte maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een intelligente investering in een rustige, welvarende regio waar modern wonen hand in hand gaat met gemakkelijke bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De vraagprijs bedraagt 1.248.107 euro, inclusief verkooprechten, kelder en twee parkeerplaatsen. Bent u geïnteresseerd in een exclusieve presentatie of meer informatie over dit bijzondere project? Neem dan contact op met onze makelaars voor een uitgebreide toelichting en plan uw bezoek. Kortom, dit appartement in Oetrange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen om deze prachtige woning te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in een nieuwbouwappartement gelegen aan 19 Rue de Moutfort in Oetrange, een gewilde locatie die een perfecte combinatie biedt van comfort, moderniteit en strategische ligging. Dit exclusieve appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie Lumina 1, een kleinschalig en architectonisch eigentijds project dat slechts uit drie wooneenheden bestaat. Met een netto verkoopoppervlakte van 107,99 m² biedt deze woning een overvloed aan natuurlijk licht dankzij haar optimale oostelijke oriëntatie en beschikt ze over twee royale terrassen, die respectievelijk 3,51 m² en 26,83 m² meten. Het interieur omvat een stijlvolle inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos aansluit op de terrasruimtes, twee slaapkamers, een apart bureau en een badkamer met natuurlijk licht. Daarnaast is er een apart toilet, een private kelder, en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – waardoor comfort en gemak gewaarborgd zijn. De residentie Lumina 1 onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, met een energieklasse AA-certificaat dat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. De architectuur is modern en tijdloos, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals PVC-kozijnen met dubbele beglazing, triple glas voor extra isolatie, vloerverwarming, en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale binnenluchtkwaliteit. De binnenhuisafwerking biedt keuze in vloerbedekking (tot €50/m², met verschillende formaten), waardoor u uw woonruimte volledig naar wens kunt aanpassen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om plannen aan te passen of afwerkingen te wijzigen, onder goedkeuring van de ontwikkelaar, zodat u het appartement precies kunt personaliseren. De prijs inclusief kelder en parkeergelegenheid bedraagt €1.050.220 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De ligging van Lumina 1 is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen zonder te ver af te dwalen van belangrijke verbindingswegen. De residentie ligt vlakbij de A1 snelweg en bevindt zich op korte afstand van het openbaar vervoer dat voor gemakkelijke verbindingen zorgt. De omgeving kenmerkt zich door groene rustplaatsen en een rustige woonwijk, terwijl ook de industriële zone van Contern snel bereikbaar is. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een groeiende regio met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen – dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning, gelegen in Oetrange, biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 191 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het eigendom bevindt zich in een residentie die gekenmerkt wordt door een verfijnd design en kwalitatieve constructie, wat terug te zien is in de gebruikte materialen en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een badkamer met douche en toegang tot een terras op het dak. Een apart bureau met terras, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken vormen samen een overvloed aan leefruimte. Via een privélift heeft u direct toegang tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien is het eigendom uitgerust met onder andere gas-vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken zoals V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Deze technologische en esthetische voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en moderne leefomgeving. De ligging van Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, op de rand van Luxemburg Stad, geniet deze gemeente van een uitstekende infrastructuur met uitgebreide winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen. Oetrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom door haar nabijheid tot de stad en haar rustige, groene omgeving. De woning is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de voordelen van een prestigieuze locatie gecombineerd met comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief 17% BTW, waarvan de nieuwe eigenaar mogelijk tot €50.000 kan terugvorderen onder de juiste fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange. Meer weten?

Dit prachtige triplex is gelegen in het rustige Oetrange, binnen de gemeente Contern, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en een woonoppervlak van 191 m², biedt deze nieuwbouw woning een ruim leefklimaat met drie stijlvolle slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een eigen tuin van 52 m² en een royale terrasruimte van 67 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning scoort hoog in energie-efficiëntie met een A-A energielabel en maakt gebruik van een warmtepompsysteem, wat duurzaamheid en lagere energiekosten garandeert. Moderne gemakken zoals airconditioning en optische vezel voor snelle internetverbindingen zijn inbegrepen. Veiligheidsvoorzieningen, waaronder een videophone, bieden extra gemoedsrust. Dankzij de uitstekende oriëntatie profiteert het pand de gehele dag door van optimaal zonlicht. De locatie in het zuidoosten van het land biedt uitstekende verkeersverbindingen via de E29, waardoor het stadscentrum van Luxemburg in ongeveer tien minuten bereikbaar is. Nabijgelegen voorzieningen omvatten talrijke winkels, supermarkten, scholen en recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. Neem contact met ons op om dit uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek uw droomhuis in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Deze nieuwbouwwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over de tweede en laatste verdieping van het gebouw. Het appartement combineert een doordachte indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale plek is om te genieten van comfort en privacy zonder afstand te moeten doen van gemakken. De ruime inkomhal leidt naar een ruime en lichte woonruimte met open keuken, die perfect is voor ontspanning en entertainment. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van circa 41 m², dat noord-oost gericht is en uitstekende buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Daarnaast zijn er drie moderne badkamerfaciliteiten en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en privacy voor bewoners en gasten. Een praktische bergruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat het gebruiksgemak verhoogt. Ondergrondse parkeergelegenheid wordt geboden met twee parkeerplaatsen, plus een privé kelder voor extra opslag. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt €949.712 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De locatie in Oetrange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen en in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en wandelingen. De residentie bevindt zich in een rustige straat, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De combinatie van moderne architectuur, doordachte indeling en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering of woonplek. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via CREAHAUS, waar plannen en specificaties op verzoek kunnen worden gedeeld. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over dit aantrekkelijke aanbod in Oetrange. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een nieuwbouw penthouse dat comfort, luxe en rust perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze schitterende penthouse gelegen in de residentie Othello te Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe en comfort in een rustige omgeving. Dit elegante appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het ontwerp combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waar comfort en esthetiek samenkomen. De ruime inkomhall leidt naar een open en helder woongedeelte dat bestaat uit een gezellige zitruimte, een eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 38 m², dat op het oosten is gericht, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door een lift met directe toegang tot de woning, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over energielabel A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het geheel is nieuw en klaar voor onmiddellijke bewoning, perfect voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Gelegen in Oetrange, binnen de gemeente Contern, biedt deze locatie tal van voordelen. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Oetrange is bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op comfort en gemakken. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.024.086 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met CREAHAUS via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en vraag vandaag nog uw persoonlijke rondleiding aan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Oetrange, aan de Rue de Moutfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² biedt dit doorlichtende appartement alle comfort en functionaliteit die u zoekt in een modern vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van de Othello-residentie, combineert dit eigendom een eigentijdse indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale keuze is voor koppels, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch centrale woonplek. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een east-facing terras van ongeveer 11 m², perfect om te genieten van de ochtendzon en het buitenleven. De drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer, een apart toilet, een berging en een wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie en beschikt over een private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en het EPC-label is A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Oetrange biedt tal van voordelen. Oetrange ligt nabij Contern, een charmante gemeente die bekend staat om haar rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich in een prettige buurt, goed verbonden met de omliggende regio, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is inclusief alle nodige modern comfort en is instapklaar, klaar om u te verwelkomen of als investering te dienen. De vraagprijs bedraagt €944.055, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Oetrange, binnen de gemeente Contern. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de Othello-residentie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en combineert modern comfort met functionaliteit en veel natuurlijk licht. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij alle nodige voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open en lichte woonruimte. Deze omvat een gezellig zitgedeelte, een eethoek en een open keuken, perfect ingericht voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. De grote, oostelijk georiënteerde terras van ongeveer 22 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast zijn er nog een aparte douchekamer, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het groene tuin- en terrasgedeelte het buitenleven versterkt. De locatie van dit complex in Oetrange biedt de voordelen van een rustige en groene omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De wijk wordt gekenmerkt door rust en privacy, terwijl belangrijke faciliteiten en verbindingswegen binnen handbereik liggen. Het project beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en alle certificaten die nodig zijn voor een faire eigendomsoverdracht, inclusief een EPC-waarde van A die wijst op energie-efficiëntie. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €853.178, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor wie dit aantrekkelijke vastgoed wil bezichtigen of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen via onze contactgegevens. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol residence dat comfort, functionaliteit en rust combineert in het hart van Contern. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer details over dit bijzonder aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse residentie in de charmante gemeente Oetrange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Dit ruime appartement, gelegen in de Othello-residentie, biedt een totale oppervlakte van 112 m², waarvan 100 m² woonoppervlakte en 22 m² terras en tuin. Gevestigd op de begane grond, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met buitenruimte, binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van ongeveer 12 m², 11 m² en 11 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De indeling omvat een ontvangsthal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot het zuidoost georiënteerde terras en de privétuin. De woning is verder uitgerust met een moderne badkamer met dubbele wastafel, een aparte douchekamer, een apart toilet, en een handige bergruimte. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker: twee parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke garage en een kelderruimte zorgen voor extra comfort en opbergruimte. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecifieerde manier, terwijl het EPC-certificaat op een A-label staat, wat wijst op energiezuinigheid. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige ligging in Oetrange zorgen voor een rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en ontsluitingswegen het wooncomfort verhogen. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €853.177, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om zich te vestigen in een kwalitatief hoogwaardig appartement, en wij nodigen u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom combineert luxe, praktisch gebruiksgemak en een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie investeert in Belgisch vastgoed dat zowel comfort als waarde biedt. Meer weten?

Te koop in Oetrange: een uitmuntend appartement met een prijs van €1.096.000, aangeboden door Niuvitis - Estate. Dit ruime appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en de extra buitenparkeerplaats. De woonruimte strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, waarbij de open keuken het middelpunt van gezelligheid vormt. Voor extra comfort is het appartement voorzien van airconditioning. De buitenruimtes van het appartement zijn ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Geniet van een privétuin van 50 m², perfect voor ontspanning of spelende kinderen. Bovendien biedt de ruime terras van 42 m² een uitstekende plek om te genieten van zonnige dagen of voor gezellige avonden met vrienden en familie. Dankzij de A-geclassificeerde thermische isolatie en het gebruik van geothermische verwarming en warmtepompen, kunt u genieten van een energiezuinige woning. Het appartement is gelegen in het charmante Oetrange en is beschikbaar vanaf 31 januari 2025. Deze wijk staat bekend om zijn vredige en vriendelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot kwaliteitscholen, winkels en restaurants. Natuurliefhebbers kunnen profiteren van nabijgelegen parken en diverse recreatiemogelijkheden. Goede verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar andere regio's eenvoudig en efficiënt. Mis deze uitstekende investeringsmogelijkheid niet! Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het pittoreske Oetrange, Luxemburg, en wordt exclusief aangeboden door Niuvitis - Estate. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne leefruimte met drie slaapkamers, een badkamer, en een extra doucheruimte. Een van de hoogtepunten is de ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 35 m², ideaal voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinair experimenteren, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning en een efficiënte energieklasse A bijdragen aan het comfort. De duplex biedt voldoende parkeermogelijkheden met zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats. De beschikbaarheid van de woning is vanaf 31 januari 2025, wat toekomstige bewoners de tijd geeft om hun verhuizing te plannen. De combinatie van geothermische verwarming en moderne koelopties maakt dit huis tot een duurzame keuze, ideaal voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. Oetrange zelf staat bekend om zijn rustige en idyllische sfeer, met een sterke gemeenschapsgevoel en een uitstekende levenskwaliteit. Het dorp biedt diverse onderwijsopties, variërend van lokale scholen tot internationale instellingen. Winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand voor dagelijkse benodigdheden en culinaire ervaringen. Bovendien zijn parken en recreatieve voorzieningen in de omgeving perfect voor sport en ontspanning. Gemakkelijk toegankelijke openbaar vervoersopties maken mobiliteit in en rond Oetrange zeer praktisch. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oetrange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Gelegen in de gemeente Contern, straalt deze indrukwekkende triplex woning zowel functionaliteit als esthetiek uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van circa 248 m², combineert dit pand hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat ruimte en comfort maximaliseert. Gebouwd in 2023, biedt het eigentijdse architectuur en state-of-the-art voorzieningen die zorgen voor een vlekkeloos wooncomfort. De indeling van deze woning is doordacht en veelzijdig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m² die toegang geeft tot de trap en de privé-ingangen van de twee delen van het huis. Een aparte corridor van 17 m² verbindt verschillende technische ruimtes, twee cellars van elk 5 m², en een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 56 m², die zich ontvouwt tot een prachtig terras van 36 m² en een tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten of buiten dineren. Een volledig te installeren keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden om uw eigen culinaire droom waar te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², een stijlvolle badkamer van 7 m² met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een kantoorruimte van 16 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op zolder vindt u een ruime master suite van 16 m² met een terras van 16 m², een dressing van 6 m² en een aangrenzende badkamer. Het moderne comfort wordt versterkt door het gebruik van zonnepanelen voor warm water, vloerverwarming op gas, een privé lift, en ventilatiesystemen met dubbele flux, wat zorgt voor energiezuinigheid en optimaal binnenklimaat. De locatie in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. U geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is uitstekend uitgerust met hedendaagse technologische snufjes, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing in PVC-ramen, en een beveiligd videosysteem voor extra veiligheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder BTW, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken in het schilderachtige Oetrange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte in een moderne residentie. Met een totale woonoppervlakte van 145 m² biedt dit appartement een perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Gelegen op de eerste verdieping van de charmante Othello-residentie, beschikt dit vastgoed over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra werk- of hobbyruimte. De indeling omvat een ontvangsthal die leidt naar een heldere en ruime woonkamer gecombineerd met een keuken, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Via de living krijgt men toegang tot het oostelijk georiënteerde terras, perfect om te genieten van de ochtendzon en buitenlucht. Het appartement beschikt verder over twee badkamers met douche en bad, één apart toilet, een berging en een praktische indeling die comfort en gemak garandeert. De praktische aspecten van dit vastgoed worden versterkt door twee parkeerplaatsen binnen de residentie en een kelder, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, zoals blijkt uit de EPC-classificatie A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Het gebouw is recent gebouwd en wordt aangeboden inclusief alle noodzakelijke certificaten. Deze woning ligt in een rustige en veilige omgeving in Oetrange, een aantrekkelijke locatie die rust en groen biedt terwijl de nabijheid tot voorzieningen zorgt voor een handig leven. De prijs voor dit uitstekende aanbod bedraagt €944.054, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, ruimte en praktische voorzieningen binnen een veilige en aangename omgeving, is dit appartement een uitgelezen optie. Neem snel contact met ons op via e-mail op ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een modern en ruim vastgoed in Oetrange wacht op u, en onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook het gemak en comfort van hedendaags wonen in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Othello-residentie in Oetrange en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Met een woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over een helder en ruim interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot een open en lichte woonkamer en keuken. Deze leefruimte straalt gezelligheid uit en beschikt over een groot raam en toegang tot een terras op het oosten, waar u kunt genieten van ochtendzon en uitzicht. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 27 m² (met balkon), 14 m² en 13 m², die voldoende privacy bieden en perfect geschikt zijn voor gezinnen, koppels of als privé kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers met douche en bad, een apart toilet, en een handige berging, wat het comfortniveau verhoogt. Het appartement profiteert niet alleen van een uitstekende indeling, maar ook van praktische voorzieningen. Twee binnenparkeerplaatsen zorgen voor gemakkelijke toegang tot uw voertuig, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt voor voorraad of persoonlijke bezittingen. De afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De ligging in Oetrange biedt een rustige woonomgeving, maar toch gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.013.938 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een topwoning in Luxemburg met alle comfort en luxe die men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit mooie en lichtvolle appartement gelegen aan 2b Rue de Bous in Oetrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 145 m² en bestaat uit een ruime inkomhal van 8,1 m², die toegang geeft tot een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 56,4 m². Deze centrale woonkamer, die dienstdoet als woon- en eetruimte, beschikt over grote ramen en toegang tot een zonnig terras van 8,9 m², perfect voor ontspannen buitenmomenten en genieten van de rustgevende uitzichten over de omliggende velden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele apparaten, ideaal voor kookliefhebbers die willen genieten van een moderne en functionele ruimte. Met drie slaapkamers van respectievelijk 21,8 m², 16,2 m² en 16,1 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die extra kamers willen gebruiken voor kantoor of hobby's. Daarnaast beschikt het over een badkamer van 7,5 m² en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Oetrange, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een sereen woonmilieu dicht bij de stad. De gemeente Contern biedt alle essentiële voorzieningen zoals medische centra, apotheken, banken, postdiensten en supermarkten zoals Grand Frais in Contern, op slechts enkele minuten rijden. Het appartement profiteert bovendien van uitstekende openbaar vervoerverbindingen: de Oetrange station ligt op korte afstand en biedt rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg stad en Duitsland. Buslijnen brengen u binnen ongeveer 15 tot 25 minuten in het centrum of naar de zakencentra zoals Kirchberg. Het appartement is bovendien zeer energie-efficiënt met een gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor zowel comfort als besparing. Het eigendom wordt verkocht zonder btw en beschikt over één garageplaats en een buitenparkeerplek, evenals een ruime kelder van 10,5 m². Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen en moderne voorzieningen, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid. De combinatie van ruime leefoppervlakte, aantrekkelijke locatie en praktische indeling maken dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen ervan ten volle kan benutten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige luxe penthouse gelegen in de prestigieuze residentie Othello te Oetrange. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt dit appartement een combinatie van ruimte, comfort en elegantie op de tweede en hoogste verdieping van het gebouw. Het appartement is zorgvuldig ingedeeld en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een bijzonder lichte en open woonruimte. Hier vindt u een sfeervolle woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, allemaal met uitzicht op de indrukwekkende terras van maar liefst 41 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte, en omvat daarnaast twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, een apart toilet en een handige berging. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en praktische indeling, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor veeleisende kopers. De locatie van deze exclusieve woning in Oetrange biedt verschillende voordelen. Dankzij de top ligging beschikt u over schitterend uitzicht en veel privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, groene sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Oetrange is een geliefde locatie voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een veilige en aangename omgeving. De woning is bovendien voorzien van een gunstig EPC-label (A), wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Voor wie interesse heeft, is dit ongetwijfeld een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €949.711, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Gezien de moderne voorzieningen, de uitstekende locatie en het hoogwaardige afwerkingsniveau is dit appartement ideaal voor kopers die op zoek zijn naar luxe, functionaliteit en comfort. Neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze exclusieve woonomgeving. Meer weten?