Appartement te koop met 3 slaapkamers - Oetrange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning in Oetrange, een uiterst aantrekkelijk appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van de residentie Othello. Met een totale woonoppervlakte van 145 m² biedt dit moderne en ruime appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het hart van de woning bestaat uit een open en heldere woonkamer met geïntegreerde keuken, die direct toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 41 m² op het oosten, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en twee compleet uitgeruste badkamers met douche, bad, WC en wastafel. Een apart toilet en een berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen binnen de garage en een kelderruimte tot de voorzieningen, waardoor praktische opbergruimte en parkeergelegenheid verzekerd zijn. De locatie in Oetrange is uitstekend, binnen een rustige en aangename omgeving die toch goede verbindingen biedt. De residentie Othello straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor comfort en modernistische esthetiek. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken, met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €949.711, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit doet zich voor als een unieke mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een luxe en ruim appartement in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, is het aan te raden om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om te wonen in een modern en comfortabel appartement in Oetrange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello in Oetrange. Met een totale woonoppervlakte van 156 m² biedt dit appartement op de tweede en hoogste verdieping een moderne en ruime indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entrée die leidt naar een heldere woonkamer en keuken, die samen een open en uitnodigende leefruimte vormen. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de toegang tot het east-facing terras ideaal is voor ontspanning en buitenmomenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 27 m², 14 m² en 13 m², waarvan twee toegang bieden tot het balkon, wat de woonruimte een extra dimension geeft. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, een apart toilet, en een praktische berging. Voor de automobilisten zijn er twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage voorzien, en een kelderruimte completeert dit mooie vastgoed. Gelegen in Oetrange, een aantrekkelijke locatie die rust en bereikbaarheid combineert, biedt deze residentie uitstekende voorzieningen en een aangename omgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.013.938, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het is een bijzonder aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en kwaliteit in een groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in Oetrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, gelegen in de gerenommeerde Othello-residentie. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele verblijfplaats. Gelegen op de eerste verdieping, is het appartement zorgvuldig ingedeeld om een optimale leefruimte te bieden, inclusief een inkomhal die leidt naar een helder en ruim salon en eethoek met directe toegang tot de oostgerichte terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, die elk een rustige en comfortabele omgeving bieden. Daarnaast zijn er twee badkamers, voorzien van douche en bad, een apart toilet, en een praktische bergruimte. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is perfect afgestemd op modern comfort, terwijl de aanwezige verwarmingsinstallatie en het EPC-certificaat A bijdragen aan energiezuinig wonen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de inbegrepen voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen binnen het gebouw en een kelderruimte, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. De prijs bedraagt 944.054 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Oetrange ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van natuur en rust, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en toegankelijke verkeersverbindingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via email op ### of telefonisch via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern, ruim en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een aantrekkelijke ligging. Dit ruim opgezette vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of particulieren die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse leven soepel en comfortabel maakt. De keuken en sanitaire voorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats onderstrepen de praktische voordelen van deze eigendom. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw, en de verwarmingstechniek wordt niet expliciet vermeld. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote, Zuidgerichte terras van ongeveer 21,51 m², ideaal voor ontspanning, buitentafelgebruik of tuinactiviteiten gedurende de hele dag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw, wat zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Deze locatie in Oetrange biedt niet alleen rust en groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatie. Het overstromingsgevoeligheid en -gebied zijn niet van toepassing op deze locatie, waardoor extra zorgen over wateroverlast uitgesloten kunnen worden. De vraagprijs voor deze moderne duplex wordt vastgesteld op €1.090.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een garage en praktische indeling is dit een ideale keuze voor kopers die comfort, ruimte en een goede ligging waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, brochures of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Oetrange. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning, gelegen in Oetrange, biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 191 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het eigendom bevindt zich in een residentie die gekenmerkt wordt door een verfijnd design en kwalitatieve constructie, wat terug te zien is in de gebruikte materialen en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een badkamer met douche en toegang tot een terras op het dak. Een apart bureau met terras, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken vormen samen een overvloed aan leefruimte. Via een privélift heeft u direct toegang tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien is het eigendom uitgerust met onder andere gas-vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken zoals V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Deze technologische en esthetische voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en moderne leefomgeving. De ligging van Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, op de rand van Luxemburg Stad, geniet deze gemeente van een uitstekende infrastructuur met uitgebreide winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen. Oetrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom door haar nabijheid tot de stad en haar rustige, groene omgeving. De woning is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de voordelen van een prestigieuze locatie gecombineerd met comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief 17% BTW, waarvan de nieuwe eigenaar mogelijk tot €50.000 kan terugvorderen onder de juiste fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange. Meer weten?

Ontdek dit mooie en lichtvolle appartement gelegen aan 2b Rue de Bous in Oetrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 145 m² en bestaat uit een ruime inkomhal van 8,1 m², die toegang geeft tot een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 56,4 m². Deze centrale woonkamer, die dienstdoet als woon- en eetruimte, beschikt over grote ramen en toegang tot een zonnig terras van 8,9 m², perfect voor ontspannen buitenmomenten en genieten van de rustgevende uitzichten over de omliggende velden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele apparaten, ideaal voor kookliefhebbers die willen genieten van een moderne en functionele ruimte. Met drie slaapkamers van respectievelijk 21,8 m², 16,2 m² en 16,1 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die extra kamers willen gebruiken voor kantoor of hobby's. Daarnaast beschikt het over een badkamer van 7,5 m² en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Oetrange, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een sereen woonmilieu dicht bij de stad. De gemeente Contern biedt alle essentiële voorzieningen zoals medische centra, apotheken, banken, postdiensten en supermarkten zoals Grand Frais in Contern, op slechts enkele minuten rijden. Het appartement profiteert bovendien van uitstekende openbaar vervoerverbindingen: de Oetrange station ligt op korte afstand en biedt rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg stad en Duitsland. Buslijnen brengen u binnen ongeveer 15 tot 25 minuten in het centrum of naar de zakencentra zoals Kirchberg. Het appartement is bovendien zeer energie-efficiënt met een gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor zowel comfort als besparing. Het eigendom wordt verkocht zonder btw en beschikt over één garageplaats en een buitenparkeerplek, evenals een ruime kelder van 10,5 m². Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen en moderne voorzieningen, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid. De combinatie van ruime leefoppervlakte, aantrekkelijke locatie en praktische indeling maken dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen ervan ten volle kan benutten. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het pittoreske Oetrange, Luxemburg, en wordt exclusief aangeboden door Niuvitis - Estate. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne leefruimte met drie slaapkamers, een badkamer, en een extra doucheruimte. Een van de hoogtepunten is de ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 35 m², ideaal voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinair experimenteren, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning en een efficiënte energieklasse A bijdragen aan het comfort. De duplex biedt voldoende parkeermogelijkheden met zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats. De beschikbaarheid van de woning is vanaf 31 januari 2025, wat toekomstige bewoners de tijd geeft om hun verhuizing te plannen. De combinatie van geothermische verwarming en moderne koelopties maakt dit huis tot een duurzame keuze, ideaal voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. Oetrange zelf staat bekend om zijn rustige en idyllische sfeer, met een sterke gemeenschapsgevoel en een uitstekende levenskwaliteit. Het dorp biedt diverse onderwijsopties, variërend van lokale scholen tot internationale instellingen. Winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand voor dagelijkse benodigdheden en culinaire ervaringen. Bovendien zijn parken en recreatieve voorzieningen in de omgeving perfect voor sport en ontspanning. Gemakkelijk toegankelijke openbaar vervoersopties maken mobiliteit in en rond Oetrange zeer praktisch. Meer weten?

Dit prachtige triplex is gelegen in het rustige Oetrange, binnen de gemeente Contern, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en een woonoppervlak van 191 m², biedt deze nieuwbouw woning een ruim leefklimaat met drie stijlvolle slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een eigen tuin van 52 m² en een royale terrasruimte van 67 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning scoort hoog in energie-efficiëntie met een A-A energielabel en maakt gebruik van een warmtepompsysteem, wat duurzaamheid en lagere energiekosten garandeert. Moderne gemakken zoals airconditioning en optische vezel voor snelle internetverbindingen zijn inbegrepen. Veiligheidsvoorzieningen, waaronder een videophone, bieden extra gemoedsrust. Dankzij de uitstekende oriëntatie profiteert het pand de gehele dag door van optimaal zonlicht. De locatie in het zuidoosten van het land biedt uitstekende verkeersverbindingen via de E29, waardoor het stadscentrum van Luxemburg in ongeveer tien minuten bereikbaar is. Nabijgelegen voorzieningen omvatten talrijke winkels, supermarkten, scholen en recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. Neem contact met ons op om dit uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek uw droomhuis in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Deze nieuwbouwwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over de tweede en laatste verdieping van het gebouw. Het appartement combineert een doordachte indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale plek is om te genieten van comfort en privacy zonder afstand te moeten doen van gemakken. De ruime inkomhal leidt naar een ruime en lichte woonruimte met open keuken, die perfect is voor ontspanning en entertainment. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van circa 41 m², dat noord-oost gericht is en uitstekende buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Daarnaast zijn er drie moderne badkamerfaciliteiten en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en privacy voor bewoners en gasten. Een praktische bergruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat het gebruiksgemak verhoogt. Ondergrondse parkeergelegenheid wordt geboden met twee parkeerplaatsen, plus een privé kelder voor extra opslag. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt €949.712 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De locatie in Oetrange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen en in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en wandelingen. De residentie bevindt zich in een rustige straat, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De combinatie van moderne architectuur, doordachte indeling en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering of woonplek. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via CREAHAUS, waar plannen en specificaties op verzoek kunnen worden gedeeld. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over dit aantrekkelijke aanbod in Oetrange. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een nieuwbouw penthouse dat comfort, luxe en rust perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze schitterende penthouse gelegen in de residentie Othello te Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe en comfort in een rustige omgeving. Dit elegante appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het ontwerp combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waar comfort en esthetiek samenkomen. De ruime inkomhall leidt naar een open en helder woongedeelte dat bestaat uit een gezellige zitruimte, een eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 38 m², dat op het oosten is gericht, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door een lift met directe toegang tot de woning, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over energielabel A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het geheel is nieuw en klaar voor onmiddellijke bewoning, perfect voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Gelegen in Oetrange, binnen de gemeente Contern, biedt deze locatie tal van voordelen. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Oetrange is bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op comfort en gemakken. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.024.086 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met CREAHAUS via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en vraag vandaag nog uw persoonlijke rondleiding aan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Oetrange, aan de Rue de Moutfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² biedt dit doorlichtende appartement alle comfort en functionaliteit die u zoekt in een modern vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van de Othello-residentie, combineert dit eigendom een eigentijdse indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale keuze is voor koppels, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch centrale woonplek. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een east-facing terras van ongeveer 11 m², perfect om te genieten van de ochtendzon en het buitenleven. De drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer, een apart toilet, een berging en een wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie en beschikt over een private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en het EPC-label is A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Oetrange biedt tal van voordelen. Oetrange ligt nabij Contern, een charmante gemeente die bekend staat om haar rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich in een prettige buurt, goed verbonden met de omliggende regio, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is inclusief alle nodige modern comfort en is instapklaar, klaar om u te verwelkomen of als investering te dienen. De vraagprijs bedraagt €944.055, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Oetrange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Gelegen in de gemeente Contern, straalt deze indrukwekkende triplex woning zowel functionaliteit als esthetiek uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van circa 248 m², combineert dit pand hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat ruimte en comfort maximaliseert. Gebouwd in 2023, biedt het eigentijdse architectuur en state-of-the-art voorzieningen die zorgen voor een vlekkeloos wooncomfort. De indeling van deze woning is doordacht en veelzijdig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m² die toegang geeft tot de trap en de privé-ingangen van de twee delen van het huis. Een aparte corridor van 17 m² verbindt verschillende technische ruimtes, twee cellars van elk 5 m², en een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 56 m², die zich ontvouwt tot een prachtig terras van 36 m² en een tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten of buiten dineren. Een volledig te installeren keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden om uw eigen culinaire droom waar te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², een stijlvolle badkamer van 7 m² met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een kantoorruimte van 16 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op zolder vindt u een ruime master suite van 16 m² met een terras van 16 m², een dressing van 6 m² en een aangrenzende badkamer. Het moderne comfort wordt versterkt door het gebruik van zonnepanelen voor warm water, vloerverwarming op gas, een privé lift, en ventilatiesystemen met dubbele flux, wat zorgt voor energiezuinigheid en optimaal binnenklimaat. De locatie in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. U geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is uitstekend uitgerust met hedendaagse technologische snufjes, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing in PVC-ramen, en een beveiligd videosysteem voor extra veiligheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder BTW, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken in het schilderachtige Oetrange! Meer weten?