Appartement te koop - Pratz (Luxemburg)

Deze instapklare triplex, gelegen in de rustige en groene omgeving van Pratz, biedt een comfortabele woonruimte van 148 m² en staat op een perceel van bijna 8 are. Het huis dateert uit 2011 en is gebouwd door Movilliat, met een degelijke traditionele constructie en een energieprestatiecertificaat van C. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, en een volledige badkamer met douche en ligbad. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één auto, een praktische berging, en een ruime slaapkamer met dressing. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een bureau. De zolder is eveneens ingericht als extra slaapkamer, waarbij de plafondhoogte onder de 2 meter ligt. Het grote tuinperceel van 450 m² met een terras, tuinberging, en een extra terras biedt voldoende buitenruimte en privacy. De locatie in Pratz biedt alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en diensten op korte afstand. De woning is goed onderhouden, voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, dubbele beglazing, en fiber-internet. Met een gunstige ligging nabij Ettelbruck en op ongeveer 37 km van Luxemburg-Kirchberg is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op het tweede en tevens hoogste verdieping van de residentie "La Grange", biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het pand beschikt over een open keuken, een ruime woon- en eetkamer, en een mezzanine die extra ruimte en licht biedt. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging die ook dienst kan doen als wasruimte. Dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De locatie in Pratz is bijzonder gunstig voor zowel gezinnen als forenzen. Op slechts enkele minuten afstand vindt u de school "Schoul Préizerdaul" en een nabijgelegen kinderopvang op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met meerdere buslijnen op slechts één minuut lopen. Voor dagelijkse boodschappen is de Proxy Delhaize Bettborn gemakkelijk te voet bereikbaar, en grotere supermarkten zoals Cactus Redange liggen op korte rijafstand. Dit appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats buiten en een kelderruimte. Hoewel de residentie geen lift heeft, zijn er voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers beschikbaar. De energieprestatieklasse is E-F-E en het appartement verkeert in goede staat. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Meer weten?