Nieuwbouw: appartement te koop - Schifflange (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige vastgoed in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Deze residentie, die momenteel in de laatste fase van bouw is, biedt een exclusieve gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig appartement dat ontworpen is met oog voor detail en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 89,50 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 102,87 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met toegang tot een ruim balkon van 8,37 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime living van 35,04 m² die naadloos aansluit op een open keuken, een moderne badkamer van 4,92 m² en een apart toilet van 3 m². Daarnaast is er een praktische berging van 3,15 m² en een privé kelder van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt. Het interieur wordt afgewerkt met materialen en afwerkingen van topkwaliteit en is volledig aanpasbaar naar wensen, inclusief de indeling en afwerkingsdetails. Het appartement is voorzien van energieklasse A/B, ondervloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en beveiligd met een lift en toegangscontrole, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook zeer energie-efficiënt is. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Gelegen in het centrum van Schifflange, bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en medische praktijken. De nabijheid van het treinstation garandeert uitstekende verbindingen naar andere steden en regio's, terwijl de snelle toegang tot grote verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid per auto. De rustige en aangename omgeving maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en gemak. Geïnteresseerden kunnen genieten van de mogelijkheid tot maatwerk in het interieur en kunnen desgewenst een parkeerplaats aanschaffen voor €45.000 (incl. 3% BTW). De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €747.550, inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek is contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail aanbevolen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een elegant en functioneel vastgoed in een strategische locatie binnen Schifflange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of uw portefeuille te versterken. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartementencomplex gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange, een ontwikkeling die binnenkort klaar is voor verhuur. Dit hoogwaardige project omvat drie moderne gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. Het appartement dat wij hier aanbieden, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 57,75 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 68,63 m² inclusief terras en balkon. Het ontwerp is gericht op comfort en functionaliteit, met een praktische indeling die onder meer bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. De afwerking van dit appartement onderstreept de hoge kwaliteit van het project. Het is voorzien van energieklasse A-B, onder andere dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. De ramen zijn vervaardigd uit triple glas voor optimale isolatie, en het ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, toegankelijke faciliteiten voor minder-validen en moderne afwerkingen die garant staan voor comfort en duurzaamheid. De woning wordt geleverd met hoogwaardige materialen en afwerkingsdetails en biedt daarnaast de mogelijkheid tot personalisatie van de binnenindeling en afwerking. De ligging in het centrum van Schifflange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op amper enkele stappen vindt u winkels, scholen, medische praktijken en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn snelwegen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze rustige en aangename omgeving combineert alle voordelen van een centrale locatie met een sereen leefklimaat. De prijs bedraagt €521.990 inclusief btw, met de optie om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 excl. btw. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met topafwerking in een strategische locatie, is dit project zeker een bezoek waard. Neem contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken – wij helpen u graag verder om uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Welkom in dit prachtige, gloednieuwe appartement te koop in Schifflange, gelegen op de begane grond van een moderne residentie uit 2021. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt deze lichte woning een ideale indeling. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met een ruime woonkamer van 33 m². Grote schuiframen zorgen voor een naadloze overgang naar de loggia van 15 m² en een charmante privétuin, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 12,2 m² en 12,5 m², beide voorzien van een massief houten vloer die bijdraagt aan het warme karakter van de ruimtes. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en biedt plaats voor een wasmachine. Daarnaast profiteert u van extra’s zoals een grote privékelder en een binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van deze woning. Op energiegebied scoort de residentie uitstekend met een energieklasse A/B. Dit appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische lamellen, wat de energie-efficiëntie verder verhoogt. Het biedt een zeldzame kans voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. Bovendien is er de mogelijkheid om het appartement gemeubileerd aan te schaffen. Meer weten?