Appartement te koop - Schrassig (Luxemburg)

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Schrassig biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een modern ingerichte leefruimte, is dit appartement perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en toch centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, gastvrije inkomhal met ingebouwde maatwerkopbergmogelijkheden, die leidt naar een open en lichte woonkamer. Deze leefruimte bestaat uit een gezellige zitkamer en een eethoek, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De keuken is functioneel, stijlvol en harmonieus geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een aangename sfeer ontstaat waar koken en samenkomen centraal staan. Het appartement beschikt over tal van aangename details die het wooncomfort verhogen. Via de woonkamer krijgt u directe toegang tot een terras dat verder wordt uitgebreid door een privé tuin van circa 50 m² – een perfecte buitenruimte om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of te entertainen. De tuin biedt een groene, rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenactiviteiten. De nachthal leidt naar drie comfortabele slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaapvertrekken, kantoorruimte of hobbykamers. De ruime badkamer met moderne afwerkingen en vloerverwarming maakt het compleet, naast een apart gastentoilet voor extra gemak. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplek, ideaal voor bewoners en bezoekers. Een grote privékelder zorgt voor voldoende opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en airconditioning - allemaal gelegen in een rustige, residentiële omgeving binnen de gemeente Schuttrange. Schrassig combineert de rust van een groene woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot Luxemburg-Stad, belangrijke snelwegen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Dit appartement is dus niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne afwerking en praktische indeling, maar ook vanwege zijn strategische ligging. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw-heffing en is niet verhuurd. Gezien de EPC-classificatie van E, biedt het pand volop potentieel voor comfort en levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruim, modern en rustig appartement met tuin in Schrassig, is dit een uitzonderlijke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw project en zorgen ervoor dat u zorgeloos uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan de 19 rue d'Oetrange in Schrassig, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving. De residentie bestaat uit drie eenheden en biedt onder andere dit royale duplexappartement met twee tot drie slaapkamers. Met een verkoopprijs van €992.400, inclusief twee binnenparkeerplaatsen en een private kelder, biedt deze woning veel comfort en ruimte. De bouw is momenteel in volle gang en de oplevering staat gepland voor eind 2025. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarmingsinstallatie en beschikt over een ruime wasruimte. De keuken moet nog worden ingericht, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om deze naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien is er één douchecabine en één toilet aanwezig, wat de dagelijkse functionaliteit vergemakkelijkt. De locatie is een groot pluspunt: het nieuwe kleine wooncomplex ligt in het centrum van Schrassig, op slechts 400 meter van het treinstation. Dit biedt een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik en lagere kosten. Deze eigentijdse woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een moderne leefomgeving. Meer weten?