Appartement te koop - Schrassig (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Schrassig is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met extra voorzieningen. Gelegen op de begane grond van een residentie uit 2011, biedt het appartement een royale leefruimte van 114 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer. De woonkamer is verbonden met een open en volledig uitgeruste keuken, die directe toegang biedt tot een terras en een privé tuin van 48 m². Deze buitenruimte is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of om extra ruimte te creëren voor een kantoor of hobbykamer. Er is tevens een moderne doucheruimte en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Voor uw opberg- en parkeerbehoeften heeft de woning zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, een kelder van 6,96 m², en een plek in de gemeenschappelijke wasruimte. De locatie van het appartement in Schrassig biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rustig wonen en praktische faciliteiten. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De verwarming gebeurt met gas, en voor uw gemak zijn er voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden aanwezig. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement in Schrassig biedt een woonoppervlak van 107,50 m², exclusief de zuidgerichte terrasruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal met een apart toilet en een royale woonkamer van 37,70 m² die naadloos overgaat in een open keuken. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Op de bovenverdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,14 m² en 15,30 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet. De zolder biedt een extra ruimte van 20 m² die ideaal kan dienen als werk- of speelkamer. Een privé kelder van 4 m² en twee overdekte parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Het appartement is voorzien van moderne verwarmingssystemen zoals een warmtepomp en vloerverwarming met individuele regeling per kamer. Gelegen in het hart van Schrassig, bevindt deze woning zich op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg. De nabijheid van het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en het treinstation van Oetrange op slechts 1 minuut met de auto, zorgt voor uitstekende connectiviteit. Diverse supermarkten zijn binnen handbereik voor al uw dagelijkse benodigdheden. Scholen en andere voorzieningen maken deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woning op een strategische locatie. Meer weten?

En cours de construction : Résidence à 3 unités offrant 1 Appartement à 2 chambres, 1 Triplex à 2 chambres et bureau et 1 grand Duplex à 2-3 chambres. Chaque appartement est doté de 2 emplacements intérieurs ainsi d\'une cave privative compris dans le prix annoncé. Se trouve dans un petit nouveau lotissement au Centre de Schrassig, à proximité de la gare ferroviaire (400m). La livraison est prévue pour la fin d\'année 2025. Meer weten?

Te koop: Duplex - Schrassig Gelegen aan Hannert dem Gaart 2 in Schrassig, biedt deze duplex van 1.045.000 € een ruime en comfortabele leefomgeving op de tweede verdieping. Met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douchecabine, is er voldoende ruimte voor een gezin of professionals die graag gasten ontvangen. De aanwezigheid van een kelder en een aparte wasruimte geeft extra gemak en opbergruimte. De keuken in deze duplex is niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt de goed geïsoleerde constructie voor een aangenaam binnenklimaat. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt van Schrassig, bekend om zijn rust en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Met een EPC-referentie van A voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntienormen. Ideal voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Meer weten?

Appartement/Duplex (App 1.02) sis au 1er et 2ième étage d'une nouvelle résidence à Schrassig. L'appartement se compose comme suit: 1ière étage: hall d'entrée, living/salle à manger avec accès terrasse/loggia, cuisine ouverte, débarras, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall avec grande mezzanine, 1 suite parental avec une chambre, dressing, salle de bains/douche. Sous-sol: 1 parking, 1 cave privative, 1 buanderie commune. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. ---------- Appartement/Duplex (App 1.02) im 1. und 2. Stock einer neuen Residenz in Schrassig. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 1. Stock: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia, offene Küche, Abstellraum, separates WC, 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. Stock: Flur mit großem Zwischengeschoss, 1 Elternsuite mit einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/Dusche. Untergeschoss: 1 Parkplatz, 1 privater Keller, 1 gemeinsame Waschküche. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Die Pläne, die Baubeschreibung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. ---------- Apartment/Duplex (App 1.02) on 1st and 2nd floor of a new residence in Schrassig. The apartment is composed as follows: 1st floor: entrance hall, living/dining room with access to terrace/loggia, open kitchen, storage room, separate WC, 2 bedrooms, shower room. 2nd floor: hall with large mezzanine, 1 master suite with bedroom, dressing room, bathroom/shower. Basement: 1 parking space, 1 private cellar, 1 shared laundry room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Plans, specifications and further information are available on request. Meer weten?