Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

1051 zoekertjes (1 - 20)

8308 Capellen

695 644 € - 1 397 589 €

Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants. L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue. Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité. Meer weten?

2 - 3 Slaapkamer(s) 80 - 140 1 - 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
740 000 €

7650 Heffingen

Ontdek deze prachtig afgewerkte twee-slaapkamer appartement te koop in de rustige gemeente Heffingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit ruime vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 107 m², waarbij elke ruimte zorgvuldig is ingericht voor een optimale leefkwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die leidt naar een heldere en uitnodigende woonkamer van ongeveer 47 m², perfect voor zowel ontspannen momenten als gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en geeft toegang tot een balkon van 4 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. De twee slaapkamers, uitgerust met parket in eikenhout, meten respectievelijk 13 m² en 15 m², wat voldoende plaats biedt voor een comfortabel slaap- en werkcomfort. Praktisch gezien beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een apart toilet, wat bijdraagt aan een vlot wooncomfort. De afwerking omvat een vloer in geborsteld beton en lime verf, wat een moderne en natuurlijke uitstraling geeft. Daarnaast wordt het vastgoed gekenmerkt door zijn ruime private kelder van 4 m² en een grote garage van ongeveer 45 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich een tuinplot, perfect voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De locatie in Heffingen biedt rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, koppels of investeerders. De vraagprijs bedraagt 740.000 euro, inclusief belastingen en kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder btw-regime. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fabian Cristina van FCIMMO via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Heffingen, waarbij comfort, ruimte en locatie hand in hand gaan. Aarzel niet om deze aanbieding nader te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 107
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
865 000 €

8328 Capellen

Deze prachtige woning in Capellen biedt een uitzonderlijke leefomgeving met moderne voorzieningen en comfort. Gelegen aan 16 Rue du Kiem, wordt dit appartement momenteel te koop aangeboden voor een prijs van 865.000 euro, inclusief btw. Het betreft een nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning vanaf de zomer van 2026, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw nieuwe thuis te betrekken zodra de oplevering plaatsvindt. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts vier eenheden, waardoor een intieme en rustige woonomgeving gegarandeerd is. De totale woonoppervlakte bedraagt 106 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer met open keuken zijn geïntegreerd. Dankzij de grote terras van 20 m² en het balkon beschikt u over extra buitenruimte om te genieten van de zomerse dagen en het buitenleven. Het interieur van het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort. Aan de achterzijde ligt een ruim appartement van 86 m² dat uitkijkt op een rustgevende omgeving, terwijl de grote terras en balkon zorgen voor de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De keuken en woonruimte van 42 m² bieden voldoende ruimte voor gezin en gasten, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. Belangrijk om te vermelden zijn de energiezuinige kenmerken zoals triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux en vloerverwarming, wat zorgt voor lage energiekosten en een gezond binnenklimaat. Inclusief bij de prijs worden twee parkeerplaatsen voorzien: één ondergrondse parkeerplaats en één buiten, ideaal voor bewoners met auto’s. De ligging in Capellen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige, groene omgeving. De energieklasse A-B onderstreept het duurzame karakter van dit vastgoed, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement is nog af te werken naar eigen wensen wat betreft sanitaire voorzieningen en vloerafwerking, waardoor u uw nieuwe woning volledig naar eigen smaak kunt personaliseren. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 of via e-mail op ### . Dit uitstekende aanbod combinesert modern comfort, energie-efficiëntie en een gunstige locatie – idealiter geschikt voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in Capellen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 106 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 194 570 €

2167 Luxembourg

Ontdek deze uitzonderlijke penthouse die gelegen is in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "Banyan" aan de Rue des Muguets in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van comfort, design en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living met open keuken, ideaal voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de hoge afwerkingsgraad, de uitstekende thermische isolatie en de hoogwaardige afwerking geniet u hier van een topklasse wooncomfort. Daarnaast behoren twee balkons samen goed voor bijna 20 m², waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van de rustige, groene omgeving. Deze penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat verder bestaat uit vier verdiepingen, inclusief ruime ondergrondse parkeerplaatsen en liftinstallaties voor extra comfort. De residentie ligt in Weimershof, een gewilde wijk op een strategisch gunstige locatie nabij Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door haar vredige, groene uitstraling met talrijke parken en wandelmogelijkheden, terwijl alle voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Van supermarkten zoals Auchan tot cultureel erfgoed zoals de Philharmonie en het Mudam Museum – alles is dichtbij voor een levendige stadsbeleving gecombineerd met rust en kwaliteit van leven. De locatie wordt bovendien bijzonder aantrekkelijk door zijn uitstekende bereikbaarheid: diverse openbaar vervoersmiddelen zoals bus, tram en snelwegen verbinden u snel met het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s. Scholen en universiteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.194.570 inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 83 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
991 058 €

2167 Luxembourg

Deze prachtige investeringsmogelijkheid bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van zowel bewoners als investeerders. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², met een goed doordacht lay-out dat maximale functionaliteit en comfort garandeert. Het omvat twee slaapkamers, een volledige badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een gezellige balkon van 6,01 m² waar men kan genieten van de rust en het uitzicht. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een autostandplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 9,22 m², wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie. De locatie van dit vastgoed is uiterst strategisch en aantrekkelijk. Weimershof vormt een rustige, groene en familiale omgeving, gelegen op een steenworp afstand van het dynamische Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxembourg. Deze buurt staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, groene parken en uitstekende voorzieningen. Dankzij de nabijheid van grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven, is dit gebied zeer geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van professionele kansen en ontspanning. Bovendien biedt de wijk een breed aanbod aan cultuur, sportfaciliteiten, gastronomische hotspots en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping Center. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer – waaronder tramlijnen, bushaltes, snelwegen en fietspaden – is het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse kwaliteitsvolle scholen in de buurt, variërend van basisscholen tot internationale scholen en de Universiteit van Luxembourg. Het prijskaartje voor deze moderne woning bedraagt €991.058, inclusief btw voor bewoning. De bouw voldoet aan de hoogste energie- en milieunormen, met een EPC-waarde die aangeeft dat het om een passief gebouw met energieklasse "A" gaat. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een duurzame investering die op lange termijn stabiliteit en rendement verzekert. De architecturale ontwerpkeuzes, hoogwaardige afwerking en thermische isolatie zorgen voor een uitstekende geluids- en warmte-isolatie en dragen bij aan een comfortabel woonklimaat. De "Banyan" residence is niet zomaar een woning; het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een toplocatie in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en maak gebruik van deze zeldzame gelegenheid om te investeren in deze exclusieve woonomgeving. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 79 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
939 731 €

2167 Luxembourg

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze nieuwe "Banyan" residentie in Weimershof, Luxembourg. Dit uitzonderlijke appartement van circa 66 m² biedt een optimale combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging in een rustige, groene omgeving. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een westelijk georiënteerd balkon van 11,15 m², ideaal voor ontspanning en genieten van de namiddag- en avondzon. De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een ruime living met open keuken, waardoor het perfect is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met een vleugje luxe. Inclusief bij deze aanbieding is een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat het wooncomfort compleet maakt. De locatie Weimershof is ongetwijfeld één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Gelegen op de grens met het Kirchberg-gebied, biedt deze wijk een oase van rust op een centrale plek. Het project geniet van een voortreffelijke bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het hart van de stad, internationale instellingen en de belangrijkste economische zones. De omgeving kenmerkt zich door zijn groene parken, kindvriendelijke sfeer en een breed aanbod aan voorzieningen. Van topklasse scholen zoals de Europese School tot culturele hotspots zoals de Philharmonie van Luxembourg en het Mudam Museum, alles ligt binnen handbereik. Bovendien is het gebied uitgerust met uitgebreide winkelmogelijkheden, waaronder hypermarkten, boetieks en eetgelegenheden, waardoor het dagelijks leven hier comfortabel en plezierig is. Deze unieke locatie en het gebouw zelf voldoen aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met standaard "passief" gebouwd volgens energieklasse A en isolatieklasse A+. De afwerking is van topkwaliteit met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Voor investeerders en bewoners betekent dit niet alleen een toekomstbestendige investering, maar ook het genieten van een topklasse wooncomfort in een dynamisch, internationaal georiënteerd stadsdeel. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 939.731 euro, inclusief btw voor bewoning. Interesse in deze unieke woning? Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 66 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
842 566 €

7501 Mersch

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop bevindt zich in Mersch, een centrale en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Het betreft een recent ontwikkelde residentie genaamd "ITALIC", gelegen aan 5, Rue François Faber, op een terrein van ongeveer 7,29 are. Dit lichte en ruim opgezette appartement met een oppervlak van circa 90 m² combineert comfort met functionaliteit. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor kleine gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een aparte badkamer voorzien van douchecabine, een apart toilet, een handige wasruimte en een balkon van 9 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een garage met parkeerplaats behoort tot de voorzieningen, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien is het appartement uitgerust met liftinstallatie en is de verwarming gasgedragen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het EPC-label "A" onderstreept de hoge energetische standaard van het vastgoed, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee van de eigenaar op lange termijn. De ligging in Mersch biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. Op slechts 700 meter bevindt zich het treinstation, dat snelle verbindingen biedt naar Luxembourg-Stad in ongeveer 20 minuten. De nabijheid van de autosnelweg A7 maakt het mogelijk om snel andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch te bereiken. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, variërend van basisscholen tot lycea en internationale onderwijsinstellingen. De omgeving kenmerkt zich door een evenwicht tussen groen en stedelijk leven, met parken, sportfaciliteiten, culturele centra en winkelmogelijkheden. Het centrum van Mersch beschikt over een breed aanbod van restaurants, winkels, bibliotheken en recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer. Dit alles maakt deze locatie ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit op prijs stelt. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €842.566, inclusief btw. De bouwkwaliteit en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel investeerders als privé-eigenaar die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonruimte in Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw toekomst in Mersch te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en investeringswaarde die u niet mag missen. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
873 194 €

7501 Mersch

Ontdek deze schitterende nieuwbouw appartementen in Mersch, gelegen aan het rustige adres 5, Rue François Faber. Deze moderne woning maakt deel uit van de veelbelovende residence "ITALIC", die binnenkort wordt gerealiseerd op een gunstige locatie in het hart van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 86 m² biedt dit appartement een uitgebalanceerde ruimte-indeling, inclusief twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte gecombineerd met een keuken, een aparte WC, en een praktische berging. De woning onderscheidt zich verder door een royaal terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de garage, een ruime kelder van bijna 7 m² en de hoogwaardige afwerking die kenmerkend is voor de bouwstandaard "passief" met energie-efficiëntie klasse "A". De combinatie van moderne architectuur en duurzame materialen garandeert niet alleen comfort, maar ook een slimme investering in de toekomst, ondersteund door een EPC-score van A. Gelegen in Mersch biedt deze residentie uitstekende voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie is strategisch gekozen: op slechts enkele minuten van het centrum, met talrijke winkels, supermarkten, restaurants, culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en verschillende sportvoorzieningen. Het groene landschap rondom Mersch, waaronder het uitgestrekte gemeentepark en het gebied rond het Krounebierg, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen geniet u van snelle verbindingen via de lijn 10 van CFL, de nabijheid van de A7-autosnelweg en een uitgebreid busnetwerk dat u zonder problemen door heel Luxemburg vervoert. De nabijheid van scholen, universiteiten en medische voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden thuisbasis. Met de vraagprijs van €873.194 (€923.194 inclusief btw voor investeringsdoeleinden) biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en energiezuinige woning in het centraal gelegen Mersch. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinswoning of een slimme investering met toekomstperspectief, dit project combineert functionaliteit, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op met de betrokken makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans op wonen in een nieuwbouwresidentie met alle moderne gemakken mag u niet missen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 025 000 €

2538 Luxembourg

Deze prachtige nieuwe residentie “NYX” in Luxembourg-Belair biedt een unieke investering en woongelegenheid in een zeer gewilde locatie. Het appartement met referentie 1-07 bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 80,07 m². De woning is elegant ingedeeld met een ruime inkomhall die leidt naar een open living met keuken, perfect voor comfortabel wonen en gezellige bijeenkomsten. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van maar liefst 10,70 m², waar men kan genieten van het buitenleven en de frisse lucht. De inbegrepen kelderruimte van 10,46 m² biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de binnenparkeergarage voor één auto de parkingproblematiek in deze dynamische wijk oplost. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het moderne en inclusieve karakter van deze ontwikkeling. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig en strategisch. Gelegen in Luxemburg-Belair, op een terrein van ongeveer 27,47 are, bevindt het zich op korte afstand van het hart van Luxemburg-stad. De buurt biedt uitstekende bereikbaarheid via verschillende openbaar vervoerslijnen, waaronder buslijnen 16, 22 en 11, die directe verbindingen garanderen met de luchthaven, andere wijken en het centrum van de stad. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de bekende Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt dat niet alleen talrijke bus- en tramverbindingen biedt, maar ook volop recreatiemogelijkheden en winkelvoorzieningen. De wijk wordt verder gekenmerkt door haar nabijheid tot sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en de Belair sporthal, evenals winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, inclusief ziekenhuizen, scholen en recreatiegebieden. De verkoopprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €1.025.000 inclusief de btw. Gezien de uitstekende ligging, moderne afwerking en de duurzame bouwkwaliteiten, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een betrouwbare investering met een stabiel rendement op lange termijn. Het project wordt nog in aanbouw gezet, waardoor u nu de kans krijgt om deze eigentijdse woonruimte te kopen in een snel groeiende wijk van Luxemburg. Voor meer informatie of een eventuele bezichtiging hoeft u niet te aarzelen om contact op te nemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Profiteer van deze unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met veel potentieel op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
881 834 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Dit stijlvolle vastgoed heeft een bewoonbare oppervlakte van 100,20 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De open indeling van de woonkamer met geïntegreerde keuken biedt een vriendelijke en lichte ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via grote raampartijen heeft u toegang tot een mooi balkon van 9 m², waar u in alle rust van de natuur rondom kunt genieten. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee garages en een aparte kelderruimte van 10,5 m², alles inbegrepen in de prijs van 881.834 euro inclusief btw. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. De locatie van deze residentie ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noord-oosten van Luxemburg, vormt een aantrekkelijk dorp dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, slechts enkele minuten rijden, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportcentra en gezondheidszorg vlot bereikbaar zijn. Het dorp ligt op het kruispunt van de regio's Oesling en Gutland, bekend om zijn uitgestrekte wandel- en fietsroutes die het landschap tot leven brengen. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer – met regelmatige busverbindingen en de treinstation in Ettelbruck – geniet u van een uitstekende mobiliteit, zowel voor woon-werkverkeer als vrije tijd. Bovendien biedt de regio diverse sportfaciliteiten, culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel en talrijke recreatiemogelijkheden zoals hengelen aan het Mechelsbach-meer. Dit appartement biedt niet alleen een modern en comfortabel wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. De wijk maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijke ontwikkeling en groeikern binnen Luxemburg die volop in beweging is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning combineert het beste van beide werelden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dankzij de krachtige voorzieningen en strategische ligging is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in quality living in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
878 779 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de rustige en charmante gemeente Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Met een prijs van €878.779 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een modern en ruim woongelegenheid in een groene omgeving. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een separaat toilet, alles ontworpen met aandacht voor detail en comfort. De woning is voorzien van een eigentijdse gasverwarming en is uitgerust met toegankelijke voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, die perfect is voor zowel ontspanning als gezelligheid met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot een terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m², waar je in alle rust kunt genieten van de frisse lucht en de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het inbegrepen aantal garages twee, die zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd via een efficiënte gasinstallatie, waardoor de kosten relatief laag blijven. Dit moderne vastgoed is niet verhuurd en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten met de auto verwijderd zijn. De nabijheid van de N7-route garandeert vlotte verbindingen naar de luchthaven, Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Bovendien biedt de omgeving een breed scala aan recreatieve activiteiten, zoals wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuws kasteel. Voor gezinnen zijn er goede scholen in nabijheid, waaronder basisscholen en secundaire onderwijsinstellingen in Diekirch en Ettelbruck. De uitstekende infrastructuur, de natuurlijke rust en de ruime voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak om dit unieke appartement te ontdekken. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 98 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
696 448 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustieke charme. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² beschikt dit verzorgde vastgoed over twee slaapkamers, een gezellige living met open keuken, een badkamer met douchecabine en praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" en beschikt over een westelijk georiënteerd balkon van 8 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten in de namiddag en avondzon. Inclusief wordt één ondergrondse parkeerplaats, plus een ruime 11 m² kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het gehele gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Daarnaast wordt het verwarmingssysteem aangedreven door gas, met een EPC-waarde A die garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De afwerking en de indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en goed verbonden locatie. De ligging van de residentie in Erpeldange-sur-Sûre is strategisch gekozen binnen een rustig, groen gebied dat ideaal is voor liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten. Het dorp ligt op het kruispunt van de Oesling en het Gutland, en biedt talrijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, visvijvers en sportfaciliteiten. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de gemeente die bestaat uit drie lokale gemeenschappen, en ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. In de omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, restaurants en cafés, evenals basisvoorzieningen zoals scholen en medische centra. Het regionaal netwerk van openbaar vervoer, inclusief regelmatige busverbindingen en de nabijgelegen station in Ettelbruck, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de grootste economische centra, waaronder Luxemburg-stad op ongeveer 37 km afstand. Dankzij de goede verbindingen via de snelweg A7 is ook het internationale vliegveld bereikbaar binnen ongeveer 36 km. Dit appartement vertegenwoordigt een interessante vastgoedkans in een gewilde regio van Luxemburg. Met een prijs van €696.448 inclusief btw biedt het een modern woonoppervlak, ruime buitenruimte en uitstekende voorzieningen, allemaal binnen een rustige landelijke setting met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een slimme investering in een groeiende regio, deze woning combineert functionaliteit met natuurlijke charme. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in de kwaliteit van leven in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 76
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
820 520 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, aantrekkelijke omgeving. Dit moderne vastgoed is gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan", en biedt een woonoppervlakte van circa 85 m², volledig ingericht om uw leefkwaliteit te optimaliseren. Bij de aankoop wordt hiervan uitgegaan dat het appartement nog niet verhuurd is, wat u de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te investeren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het appartement geschikt maken voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De praktische indeling omvat een ruime living met open keuken die naadloos overgaat in een gezellige zithoek. Via de schuifdeuren betreedt u het royale terras van 26 m², perfect voor het ontvangen van gasten of gewoon te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt u over een privé tuin van maar liefst 162 m², die extra ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. De woning wordt compleet geleverd met twee garages, waardoor parkeerproblemen definitief tot het verleden behoren. Een handige wasruimte maakt het dagelijks comfort compleet, terwijl het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig ingeschat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De ligging van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Het charmante dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid: wandel- en fietsroutes voeren u door schilderachtige landschappen, rijk aan cultuur en geschiedenis met onder andere het middeleeuwse kasteel uit de 12e eeuw dat het dorp siert. Voor wie pendelt, is de nabijgelegen snelweg A7 snel bereikbaar en brengt u u in slechts 30 minuten naar de levendige stad Luxemburg. Het dorp beschikt bovendien over goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder regelmatige busdiensten en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck. Met deze combinatie van modern comfort, rustige omgeving en optimale bereikbaarheid vormt dit appartement een uitstekende investering of woonkans in het hart van Luxemburgs Noordland. Neem contact op voor verdere informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
694 630 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze moderne en comfortabele tweede verdieping appartement gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed in een groene en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 74,43 m² biedt dit appartement een praktische indeling met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte, en een ruime badkamer met één douchecabine. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte, waardoor een open en gezellig leefgebied ontstaat. Het appartement wordt verwarmd met gas en is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast zorgt een praktische wasruimte voor extra comfort, terwijl het balkon met westelijke oriëntatie een ideale plek biedt om te genieten van de middagzon. Bij het appartement hoort ook een garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt in deze rustige omgeving. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en de uitstekende mobiliteit. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, waar u kleine winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het vismeer "Étang de Mechelsbach" vindt. Voor grotere inkopen en uitgebreide faciliteiten zijn de steden Diekirch (6 minuten) en Ettelbruck (8 minuten) snel bereikbaar, waar u onder andere supermarkten, scholen, cultuurcentra en medische voorzieningen aantreft. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkennen en ontspannen in de buitenlucht. De goede verbindingen via de A7-route naar Luxemburg-Stad zorgen ervoor dat u ook de grotere stedelijke centra snel en gemakkelijk kunt bereiken, waardoor dit appartement ideaal ligt voor wie werk of studie in Luxemburg-Stad of andere grote steden wenst te combineren met een rustige woonomgeving. Deze eigentijdse woning is niet alleen praktisch en comfortabel, maar ook voorzien van moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden. De prijs van €694.630 omvat alle kosten, inclusief btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een rustige uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u nodig hebt in een mooie, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging – dit vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 74
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
862 265 €

7573 Mersch

Deze prachtige appartement te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd aan 3, Rue François Faber, bevindt dit moderne vastgoed zich in een recent ontwikkelde residentie die garant staat voor een eigentijdse woonervaring. Met een totale oppervlakte van circa 85 m², inclusief twee slaapkamers en een uiterst praktische indeling, vormt dit appartement de ideale keuze voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxemburg. Het appartement heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een kwaliteitsvol vastgoed mag verwachten, inclusief centrale verwarming op gas, een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Binnenin vindt u een goed doordachte ruimte met een leefgedeelte dat grenst aan een terras van 33 m², waar u buiten kunt genieten van het rustige uitzicht en de frisse lucht. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht en passen perfect bij de hedendaagse woonstijlen. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, evenals een aparte wasruimte voor extra comfort. Bij het appartement hoort eveneens een ondergrondse garageplaats en een berging van 5,3 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De afwerking en voorzieningen maken van dit onroerend goed een bijzonder aantrekkelijk aanbod, mede dankzij de energiezuinige EPC-classificatie en het feit dat de verkoop onder btw-regeling gebeurt. De ligging van Mersch is bijzonder gunstig voor wie de rust wil combineren met goede bereikbaarheid. Het appartement ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals toegankelijke supermarkten, winkels, restaurants en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. Het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen trein- en busverbindingen, biedt vlotte connectiviteit met Luxemburg-Stad en de omliggende steden. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg zijn steden zoals Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar, terwijl de fietsers kunnen genieten van de 31 km lange Alzette-piste die door Mersch loopt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor dagelijks leven of een investering met sterke groeipotentie, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Mersch! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 314 413 €

2661 Luxembourg

Dit fraaie appartement gelegen aan 16, Rue de la Vallée in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 89,10 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een nieuwe residentie, "The Address", die momenteel in aanbouw is. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een open hall / living / keuken, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. Daarnaast is er een terras van maar liefst 31,21 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief twee interne parkeerplaatsen voor één auto en een berging van 2,6 m², wat extra praktische ruimte biedt. De locatie in Hollerich biedt diverse voordelen, zoals goede verbindingen en nabijheid tot alle voorzieningen die Luxembourg stad te bieden heeft. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarming en energievoorzieningen worden nog niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat geeft aan dat het energieprestatiecertificaat gunstig is met label A. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.364.413 inclusief 17% btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in deze dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit project combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een centrale ligging, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of meer details, en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement u te bieden heeft. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 89
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 190 587 €

2661 Luxembourg

In de betoverende stad Luxembourg bevindt zich dit moderne appartement dat deel uitmaakt van de nieuwe residentie “The Address” in de ontwikkelingsfase. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 85,29 m², waardoor het ideaal is voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een stedelijke omgeving. Het appartement onderscheidt zich door een praktische indeling die bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De terras van 11,24 m² biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de garage van 1 plaats en de nabijgelegen kelderruimte van 2,6 m² extra gemak en opslagmogelijkheden bieden. De woning is voorzien van lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de voorzieningen nog verder uitbreidt. De locatie van dit project in Hollerich, een dynamisch wijk van Luxembourg, accentueert het aantrekkelijke karakter van het vastgoed. De bewoners profiteren niet alleen van een uitstekende verbinding met het stadscentrum, maar ook van nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving combineert stedelijke levendigheid met gemakkelijke toegang tot groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor het een perfecte plek is voor professionals en gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit binnen een bruisende stad. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €1.190.587, inclusief 17%TVA (voor investeringsdoeleinden), en vormt een interessante investering door de hoge afwerkingsstandaard en het moderne comfort dat het biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en is klaar om binnenkort uw nieuwe thuis of investering te worden. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor verdere details en documentatie over dit unieke aanbod in Luxembourg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 099 619 €

2661 Luxembourg

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxembourg, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een gewilde omgeving. Dit eigentijdse appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" die momenteel in aanbouw is, en biedt een combinatie van praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 82,31 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast komt het appartement met een terras van maar liefst 21,2 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Voor extra comfort is er ook een binnenplaats voorzien voor één auto en een ruime kelder van 2,6 m², waardoor opslag geen probleem is. De warmtevoorziening wordt nog niet gespecifieerd, maar het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel bijzonder toegankelijk maakt. De locatie van dit ruime appartement in Luxembourg biedt diverse voordelen. Gelegen in een aangename en rustige wijk, biedt deze nieuwe residentie gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte, maar ook voor professionals die de stad vlot willen bereiken. Het project wordt verkocht met een BTW-tarief van 17%, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. De vraagprijs voor dit nieuwe woonproject bedraagt €1.099.619, inclusief kosten. De woning is nog niet verhuurd en is dus klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze moderne residentie in Luxembourg? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of het opvragen van documentatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier. Aarzel niet om deze gelegenheid te benutten en contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap in Luxembourg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 82
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 034 837 €

2661 Luxembourg

Deze instapklare appartement gelegen in de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een centrale locatie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 83,06 m² beschikt dit uitstekende vastgoed over een praktische indeling die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open woonkamer met een geïntegreerde keuken, ideaal voor gezellige avonden en familiegebruik. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, aangevuld met een apart toilet. De buitenruimte wordt verzorgd door een balkon van 5,93 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Bovendien biedt het appartement een eigen kelder van 2,6 m² en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort en gemak verder verhoogt. Gelegen in het levendige stadsdeel Hollerich, combineert deze locatie praktische voorzieningen met een goede verbinding naar het centrum van Luxembourg. De omgeving biedt diverse winkels, horecazaken en openbaar vervoer opties, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam wordt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat aangeeft dat er aandacht is voor inclusie en comfort. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een garageplaats, wat vooral interessant is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met alle moderne gemakken. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt 1.034.837 euro, inclusief de toepasselijke btw van 17%, wat het marktconform maakt voor deze top-locatie in Luxembourg. Voor geïnteresseerden die deze prachtige woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat Donato Settanni klaar om u te ondersteunen. U kunt hem bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook de kans op een waardevolle investering in een groeiende stad. Neem snel contact op voor verdere details en om uw bezoek te plannen aan deze unieke woonkans in Luxembourg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 83
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 020 693 €

2661 Luxembourg

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxembourg biedt een verfijnde woonervaring in een nieuwbouwresidentie genaamd "The Address". Met een totale woonoppervlakte van 83,06 m² combineert dit appartement functionaliteit met comfort en eigentijdse architectuur. Het omvat een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een salon, eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor zowel dagelijks leven als entertainen. Twee slaapkamers zorgen voor voldoende rustruimte, terwijl een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet de praktische indeling compleet maken. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,87 m², ideaal om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Voor extra comfort en gemak is er ook een garage voorzien, wat in deze locatie bijzonder waardevol is. De energiebewaking wordt ondersteund door een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat inspeelt op duurzaamheidsvraagstukken. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar het gebouw voldoet aan de huidige normen en wensen rond energie-efficiëntie. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 1.020.693 euro inclusief 17% btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en eigenaars die op zoek zijn naar modern wooncomfort in een groeiende regio. Luxembourg herbergt tal van aantrekkelijke kenmerken die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit, zoals uitstekende voorzieningen, goede bereikbaarheid en een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen in een veilige en rustige buurt, biedt dit appartement de ideale balans tussen comfort en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investeringsobject, deze residentie combineert moderne voorzieningen met een prestigieuze locatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek wat dit schitterende vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 83
Contacteer
Details
E-mail
Bellen