Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Dit moderne appartement te koop in Mamer, gelegen aan de Rue Jo Cox 8, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, praktische indeling en kwalitatieve afwerking binnen een nieuwbouwresidentie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 88 m². Het omvat een ruime leefruimte met aansluitende open keuken en hal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van 9,60 m² dat extra buitenruimte biedt. Twee binnenparkeerplaatsen en een garage maken deel uit van het aanbod, wat het woongenot aanzienlijk vergroot. De installatie van gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling. Met een EPC-label A is het pand bovendien uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De residentie "Le Jardin Secret" is gesitueerd binnen het nieuwe woonproject "Wëltgebond" op een perceel van ongeveer 20,09 are. Het gebouw is ontworpen met oog voor moderne architectuur en hoogwaardige bouwmethoden, wat resulteert in een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid voor diverse gebruikers. Deze kwalitatieve nieuwbouw garandeert niet alleen een mooi leefklimaat, maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. De constructie is momenteel voor ongeveer 70% voltooid met oplevering voorzien in maart 2027. Mamer, gelegen tussen Luxemburg-Stad en Steinfort nabij de Belgische grens, biedt een uitstekende locatie met tal van voorzieningen vlakbij. Diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de residentie. Voor natuurliefhebbers zijn er wandel- en fietsroutes zoals het "Sentier de la Mamer", die rust en ontspanning midden in een groene omgeving garanderen. Het nabijgelegen schoolcampus "Kinneksbond" en de Europese School Luxembourg II zorgen voor kwaliteitsvol onderwijs op wandelafstand. De aanwezigheid van de Mamer Lycée-treinstation op slechts 500 meter faciliteert vlotte verbindingen met omliggende regio’s. Bovendien is de aansluiting op het snelwegennet via de A6 gemakkelijk bereikbaar. Dit alles maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en hoogwaardige woonkwaliteit waardeert. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €944.579 inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### . FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Mamer. Meer weten?

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Met een bewoonbare oppervlakte van 100,20 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een doordachte indeling bestaande uit een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een hall, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 9 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Tot de uitrusting behoren twee private garages, een binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 10,5 m². Het gebouw is uitgerust met een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming geschiedt op gas en het EPC-label A garandeert een energiezuinig woningcomfort. De residentie "Heirensbierg" is gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Erpeldange-sur-Sûre ligt op het kruispunt van de Oesling- en Gutlandstreken en behoort tot het kanton Diekirch binnen de Nordstad-regio. Deze regio vormt het derde ontwikkelingscentrum van het land naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de nabijheid vindt u diverse kleine winkels en eetgelegenheden in het centrum van Erpeldange zelf, terwijl grote supermarkten, apotheken en andere voorzieningen binnen enkele minuten rijden in Ingeldorf en Diekirch bereikbaar zijn. Voor wie van sport houdt, zijn er diverse faciliteiten zoals een sportcentrum, voetbalveld, tennisbaan en visvijver met restaurant in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord die u binnen 30 minuten naar Kirchberg brengt, en de nabijgelegen treinstations van Ettelbruck en Diekirch. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met meerdere buslijnen die de regio verbinden binnen Nordstad. Bovendien participeert de gemeente in deelmobiliteitsdiensten zoals eMovin met elektrische fietsen en autodelen. Op vlak van onderwijs is er een basisschool dichtbij en diverse secundaire scholen in de grotere omliggende steden. Het appartement wordt aangeboden aan €881.834 inclusief BTW en biedt door zijn ligging, ruimte én moderne voorzieningen een uitstekende woonkwaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² beschikt dit pand over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging. De lichte leefruimte is uitgerust met een open keuken, wat zorgt voor een aangename en vlotte woonomgeving. Bovendien geniet u van een riante terrasruimte van 21,5 m² en een privétuin van 60,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bij het appartement horen ook twee garages en een binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze eigendom maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg", gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, in het nieuwe verkavelingsproject "In der mittelsten Gewan" te Erpeldange-sur-Sûre. De locatie is zeer rustig en bevindt zich in een groene omgeving binnen het kanton Diekirch. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een charmant dorp dat deel uitmaakt van het stedelijk gebied "Nordstad", een belangrijke ontwikkelingszone in het noordoosten van Luxemburg. In de nabije omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, supermarkten, scholen en sportcentra in omliggende gemeenten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke wegen zoals de A7 Route du Nord, en er zijn verschillende buslijnen die de mobiliteit binnen de regio faciliteren. Ook de treinverbindingen via het station Ettelbruck liggen op korte afstand. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 878 779 euro inclusief btw. Dit maakt het tot een interessante investering in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwresidentie binnen een rustige en goed bereikbare regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedconsulent. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u wegwijs te maken in dit aanbod. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te wonen in een modern, comfortabel appartement met tal van extra’s in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Mersch biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Met een gasverwarming, een wasruimte en een lift is het appartement voorzien van praktische en moderne voorzieningen. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot voor iedereen versterkt. Het appartement beschikt tevens over een garageplaats, die inbegrepen is bij de prijs, waardoor u verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing. De woning is gelegen aan 5, rue François Faber in Mersch en maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie met een hoog energielabel (EPC klasse A), wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie is uitgerust met hoogwaardige isolatie en voldoet aan strenge milieunormen. Dankzij de lift is het appartement ook eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De combinatie van een modern interieur met aandacht voor duurzaamheid garandeert een stabiele investering en aangenaam wooncomfort in een groeiende regio. Mersch zelf is een centrale locatie met talrijke voorzieningen in de nabijheid. De stad biedt diverse scholen, culturele centra en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een kwalitatieve leefomgeving. Ook winkels, supermarkten en recreatieve ruimtes zoals parken zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen, waaronder het treinstation op wandelafstand, bent u snel verbonden met omliggende steden en Luxemburg-stad. Dit appartement wordt aangeboden voor 873.194 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning). Neem contact op voor meer informatie en ontdek zelf de voordelen van wonen in dit aantrekkelijke appartement in Mersch. Meer weten?

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 3, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een woonoppervlakte van circa 85 m². Het appartement is onderdeel van de moderne residentie Bold en beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het geniet van een mooie lichtinval gedurende de dag. De indeling omvat een ruime leefruimte met keuken, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een praktische berging aanwezig en is er een royale terrasruimte van 33 m² die uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Voor uw comfort is er ook een wasruimte voorzien binnen het appartement. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de inbegrepen parkeerplaats in de garage, evenals een kelderruimte van 5,3 m² die extra bergruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de bereikbaarheid voor alle bewoners. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Dit alles maakt het appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouw. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen door zijn centrale positie in het land. De residentie bevindt zich in een nieuwe verkaveling, dichtbij handelscentra, supermarkten en winkels aan de Merscherberg. Het stadscentrum van Mersch biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, speeltuinen en een fietspad. Het uitgestrekte gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning en recreatie in de natuur. Daarnaast zijn culturele voorzieningen zoals het “Mierscher Kulturhaus” en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus” gemakkelijk bereikbaar. Voor sport en wellness zijn er onder andere het nabijgelegen Aquacentrum Krounebierg met zwembaden en wellnessfaciliteiten. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer met het station op wandelafstand en de snelle toegang tot de snelweg A7 maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 862.265 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Het is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen en is uitgerust met een balkon waar u aangename momenten buiten kunt doorbrengen. De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak. Bovendien beschikt het appartement over een garageplaats, ideaal voor uw voertuig, en een kelderruimte voor extra opslag. Het appartement wordt verwarmd op gas en behaalt een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van exact 842.566 euro inclusief btw. Deze combinatie van moderne voorzieningen, energiezuinigheid en praktische ruimtes maakt het tot een interessante investering of woongelegenheid. Mersch is een gemeente die bekend staat om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving met nabijheid van diverse lokale voorzieningen. Dankzij de garage en de lift is het appartement zowel praktisch als comfortabel. Voor meer informatie over deze eigendom of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit recent te bouwen appartement in de nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wooncomfort en ruime buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², beschikt het appartement over een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een ruime terras van 26 m² en een privé tuin van maar liefst 162 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte voor extra functionaliteit. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee privégarages en een kelderruimte van 10,5 m², wat extra bergruimte en parkeercomfort garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor iedereen wordt verhoogd. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het energielabel A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De verkoopprijs bedraagt precies 820.520 euro inclusief btw, hetgeen een interessante investering vormt binnen deze regio. De residentie is gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een rustig dorp in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, op de grens tussen de Oesling- en Gutlandregio’s. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals winkels, supermarkten en horeca in de nabijgelegen dorpen Ingeldorf en Diekirch. Voor sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn er onder meer een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen en wandelroutes in overvloed. Dankzij goede verbindingen via de A7 Route du Nord bereik je snel Luxemburg-Stad en omliggende steden. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en functionaliteit in een nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg". Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een doordachte indeling met een ruime woonkamer en een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine. Het appartement beschikt over een westgericht balkon van 8 m², ideaal om te genieten van de namiddagzon. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelderruimte van 11 m² die extra opbergruimte biedt. Comfort wordt verder gegarandeerd door de aanwezigheid van een lift en een toegankelijkheid voor mindervaliden. Het appartement omvat ook een eigen garagebox, wat bijzonder waardevol is in deze regio. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 696.448 euro, exclusief btw, en is nog niet verhuurd. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A, wat aangeeft dat het pand energiezuinig is en lage gebruikskosten met zich meebrengt. Dankzij de liftinstallatie is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, in het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan" op Rue Dr Louise Welter 4, bevindt dit appartement zich in een aantrekkelijke omgeving aan de rand van het Oeslinggebied. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van het kanton Diekirch en het stedelijk gebied "Nordstad", dat onder meer de nabijgelegen gemeenten Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren omvat. Deze regio ontwikkelt zich als een belangrijk economisch centrum naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig, terwijl steden als Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Vlotte mobiliteit wordt verzekerd door een nabijgelegen bushalte en het treinstation van Ettelbruck op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en functionaliteit binnen een eigentijdse nieuwbouwresidentie “Heirensbierg”. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, biedt dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer uitgerust met een douchecabine en een handige berging. Het westelijk georiënteerde balkon van 8,5 m² zorgt bovendien voor aangename buitenruimte waar u kunt genieten van rustige momenten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat ook rolstoelgebruikers ten goede komt. Qua extra faciliteiten geniet u van een eigen binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zeldzaam en waardevol is in deze regio. De verwarming werkt op gas, wat efficiënte warmtevoorziening verzekert. Daarnaast is het pand voorzien van een wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De energiewaarde van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een goede isolatie en lage energiekosten. Dit maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook duurzaam en toekomstgericht. De aanwezigheid van een lift en de aangepaste toegang benadrukken het gebruiksgemak voor bewoners van alle leeftijden. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen in het kanton Diekirch. De locatie binnen de nieuwe verkaveling “In der mittelsten Gewan” biedt een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Dankzij de goede mobiliteitsinfrastructuur, waaronder diverse buslijnen en nabijgelegen treinstations, is ook de verbinding met Luxemburg-Stad en andere regio’s optimaal. Dit appartement wordt aangeboden aan 694.630 euro inclusief BTW, wat gezien de kwaliteit en ligging een interessante investering vormt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop is gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg en maakt deel uit van de nieuwe residentie «The Address» in Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 89,10 m² biedt dit appartement op de derde verdieping een functionele en eigentijdse indeling. Het omvat een inkomhal die uitloopt in een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een royale terrasruimte van 31,21 m². Dankzij deze indeling geniet u van een aangename woonomgeving met voldoende privacy en comfort. Praktisch gezien beschikt het appartement over een binnenplaats met twee parkeerplaatsen voor één auto, wat een groot voordeel is in de stad Luxemburg. Daarnaast is er nog een kelderberging van 2,6 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het wooncomfort voor alle bewoners verhoogt. Het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig verblijf, een belangrijk aspect voor zowel investering als eigen gebruik. De verkoopprijs bedraagt exact €1.314.413 inclusief BTW (17%), wat marktconform is voor deze kwalitatieve nieuwbouw. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in Hollerich, biedt een interessante combinatie van stadsleven en moderne infrastructuur. Deze residentie bevindt zich in een rustige, goed ontsloten omgeving waar toekomstige bewoners kunnen genieten van alle stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan dit prestigieuze appartement te plannen, wordt aangeraden rechtstreeks contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel appartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 16, Rue de la Vallée, biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m² verdeeld over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het eigendom telt twee slaapkamers, een praktische badkamer met douche, een apart toilet en een open ruimte waarin de hal, leefruimte en keuken naadloos in elkaar overlopen. De ruime 11,24 m² grote terras zorgt voor een aangename buitenbeleving direct verbonden met het appartement. Bovendien beschikt het appartement over één privé-inrijdgarage en een kelderberging van 2,6 m², wat extra comfort en bergruimte biedt. Deze eigendom maakt deel uit van een nieuwbouwproject met aandacht voor toegankelijkheid; het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact 1.190.587 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor eigen bewoning of als investeringsmogelijkheid binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De ligging in Luxemburg, een stad die bekendstaat voor haar internationale karakter en economische dynamiek, maakt dit appartement bijzonder interessant. Door zijn centrale locatie geniet u van de voordelen van stedelijk wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de nieuwbouwresidentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16, biedt een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. De indeling omvat een ruime inkomhal die overloopt in een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 21,2 m² waar u van buitenlucht kunt genieten in volle rust. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een binnenparking voor één wagen en een kelderruimte van 2,6 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.099.619 euro inclusief 17% btw, wat geldt voor investeerders. Momenteel is dit vastgoed niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De locatie in Luxemburg garandeert een aantrekkelijke woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de combinatie van moderne bouwkwaliteit en praktische faciliteiten vormt dit appartement een interessante investering of eigen woonst in Luxemburg. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, op het adres Rue de la Vallée 16, in de nieuwbouwresidentie "The Address" te Hollerich. Het appartement met een woonoppervlakte van 83 m² is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Het biedt tevens een balkon van 5,93 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Bij het appartement hoort een kelderruimte van 2,6 m² die extra bergruimte biedt. De praktische uitrusting van het appartement omvat een binnenparkeerplaats voor één wagen in de garage, wat het gemakkelijk maakt om uw voertuig veilig en comfortabel te parkeren. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, ook voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht tegen een prijs van 1.034.837 euro inclusief de toepasselijke btw, wat het een interessante investering maakt in deze regio. De residentie "The Address" is gelegen in Luxemburg, meer bepaald in Hollerich, een locatie die aantrekkelijk is voor wie de voordelen van stadsliving wenst te combineren met moderne wooncomforten. Gezien de gedetailleerde beschrijving en het hoogwaardige karakter van het appartement nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor verdere vragen kunt u terecht bij Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief woonproject in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "The Address" in Hollerich, Luxemburg, en biedt een zorgvuldig ontworpen leefruimte van 83 m². De indeling omvat een ruime hal die overloopt in een lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor hedendaags wonen. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een praktische douchekamer en een apart toilet. Een van de troeven is het aangename balkon van bijna 6 m², dat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is voorzien van een lift en mindervaliden-toegankelijkheid, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse bewoners. Bovendien wordt er één privégarage meegeleverd, wat een grote meerwaarde biedt in het drukke stadscentrum. Het pand beschikt over een hoog EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De verkoopprijs bedraagt exact 1.020.693 euro, inclusief BTW, wat deze eigendom interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg-Hollerich, combineert deze residentie een centrale ligging met moderne architectuur en praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of documentatie willen ontvangen, is er de mogelijkheid om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een goede locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een hoogwaardige woonruimte van 83 m², gelegen in de nieuwbouwresidentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich. De indeling omvat een ruime hal die overgaat in een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 16,72 m² en een privé tuin van 18,74 m², wat extra buitenruimte en comfort garandeert. Voor parkeren is er een binnenplaats voorzien met een garageplaats voor één wagen. Deze eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het energielabel is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor eigen bewoning of als investering. De prijs bedraagt exact 1.011.511 euro inclusief btw (17%), en er wordt een garage mee aangeboden bij het appartement. De locatie in Luxemburg, meer bepaald Hollerich, biedt een aantrekkelijke woonomgeving in een stad die bekend staat om haar internationale karakter en kwalitatieve infrastructuur. Voor bijkomende informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze eigendom combineert moderne wooncomforten met een gunstige ligging en vormt een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuw te bouwen residentie "Banyan" te Weimershof. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en omvat een bewoonbare oppervlakte van 83 m². Het beschikt over een zorgvuldig doordachte indeling met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Twee balkons bieden samen bijna 20 m² extra leefruimte buiten, ideaal om te genieten van frisse lucht en het rustige uitzicht. Bovendien is er een privé ondergrondse garage inbegrepen, wat comfortabel parkeren garandeert. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en energiezuinige bouw volgens het passiefhuis-principe, met een energieprestatiecertificaat klasse A. Dit betekent niet alleen uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping, maar ook een duurzame investering met een stabiele waardeontwikkeling. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Het appartement wordt aangeboden aan €1.194.570 inclusief 3% BTW voor bewoning, wat een interessante fiscale regeling inhoudt voor particuliere kopers. De ligging in Weimershof, aan de rand van het prestigieuze Kirchberg plateau, combineert rust en groen met de nabijheid van belangrijke economische, culturele en administratieve centra van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om zijn kwalitatieve leefomgeving en directe toegang tot moderne infrastructuren zoals openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en recreatieve voorzieningen. De residentie bevindt zich op een perceel van circa 19,60 are in een residentiële omgeving met ruime groenvoorzieningen. Deze combinatie maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Het appartement 3-38 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en is gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De indeling omvat een leefruimte met keuken, een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een balkon van ruim 6 m². Bovendien beschikt het appartement over een privé parkeerplaats binnenin het gebouw en een ruime kelderruimte van 9,22 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaarden, waaronder thermische en akoestische isolatie volgens energielabel A en de kwalificatie van passiefbouw. De residentie is volledig toegankelijk met een lift en is ook aangepast voor mindervaliden. Met zijn moderne architectuur en aandacht voor energie-efficiëntie biedt dit vastgoed een stabiele investering en hoogwaardig wooncomfort. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 991.058 euro inclusief 3% btw voor bewoning, terwijl een investeringsaankoop onder 17% btw valt. Voor geïnteresseerden is er een uitzonderlijke lanceringsaanbieding geldig tot 30 juni 2025. De locatie in het rustige, groene en residentiële Weimershof biedt een strategische ligging aan de rand van Kirchberg, het economische, administratieve en culturele centrum van Luxemburg. Deze buurt kenmerkt zich door haar hoge levenskwaliteit en directe toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en culturele instellingen. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer internationale instellingen, gerenommeerde musea zoals Mudam, grote winkelcentra, sportfaciliteiten en ontspanningsparken. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, tramhaltes en belangrijke snelwegen is mobiliteit verzekerd. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . Dit aanbod vormt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een premium locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke penthouse te koop in Luxembourg bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan", gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het rustige en groene Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² biedt dit appartement op de vierde verdieping een doordachte indeling met een gezellige leefruimte gecombineerd met een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m² zorgt voor een prettige buitenruimte om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit en het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het vlak van thermische isolatie, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse A. Praktisch gezien beschikt deze penthouse over één ondergrondse privéparkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat extra opslagruimte biedt. De residentie is voorzien van een lift en bestaat uit vier bouwlagen plus twee ondergrondse verdiepingen voor parkeergelegenheid en bergingen. De prijs voor deze penthouse bedraagt exact 939.731 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik; voor investeerders geldt een tarief van 17% BTW met een prijs van 989.732 euro. De ligging garandeert zowel aan kopers die er zelf willen wonen als aan investeerders een stabiele kapitaalbelegging met een aantrekkelijk risicoprofiel dankzij de kwalitatieve bouwstandaard en gunstige locatie. Weimershof is een gewilde woonwijk in Luxembourg, grenzend aan het prestigieuze Kirchbergplateau, het economische en culturele centrum van de stad. Deze residentie bevindt zich nabij talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid door nabijgelegen tram- en busverbindingen, evenals snelle toegang tot hoofdwegen. De buurt combineert rust, groen en stedelijke dynamiek, wat dit appartement tot een uiterst interessante kans maakt voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en investeringszekerheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit recent volledig gerenoveerd appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra kamer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. Een private kelderruimte maakt deel uit van het geheel, wat extra bergruimte biedt. De renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie, met onder meer vloerverwarming ondersteund door een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem. Dit resulteert in een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score B, wat wijst op een lage energiekost en een duurzaam woonklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd om een hoog wooncomfort te garanderen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 675.000 euro, inclusief BTW. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand een aangename woonomgeving binnen een kleine mede-eigendom met gecontroleerde gemeenschappelijke kosten. De ligging in deze stad maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die op zoek zijn naar een energiezuinig, modern appartement met ruimte voor telewerk. Bezoeken kunnen op afspraak plaatsvinden, ook tijdens de afwerkingsfase, zodat geïnteresseerden de volumes en de indeling kunnen ervaren. Neem contact op om deze kans niet te missen. Meer weten?