Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en modern vastgoed met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen aan 60, Rue des Muguets in de gewilde wijk Weimershof, bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 82,70 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. De open indeling van de leefruimte inclusief een gezellige zithoek en eetgedeelte zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de aangrenzende keuken alle moderne apparatuur bevat. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen en een balkon met prachtig uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse autostandplaats en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor minder validen, en een aparte wasruimte. De gasverwarming en het EPC-certificaat A onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van dit luxe appartement in Luxembourg biedt talloze voordelen. Weimershof is een rustige, groene wijk met een gunstige centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Het gebied staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, omgeven door parken zoals het Parc Central en de Klosegrënchen. Binnen enkele minuten bereikt u het uitgebreide aanbod aan culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Drei Eechelen Museum, evenals diverse sportfaciliteiten zoals het Coque Sportcentrum. Voor zakelijke en administratieve doeleinden bevindt u zich op korte afstand van grote instellingen en internationale bedrijven. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend, met tram- en busverbindingen die u snel naar het centrum van Luxembourg en andere wijken brengen. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders zoals de A1, A6, A3 en A7 gemakkelijk bereikbaar, wat uw mobiliteit verder versterkt. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.244.570, inclusief btw voor residentiële doeleinden. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de luxe afwerking, maar ook de strategische locatie en de hoogwaardige bouwkwaliteit die garant staan voor een stabiele investering en een aangenaam wooncomfort. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan een verantwoord levensstijl. Gezien de huidige marktsituatie en de vele voorzieningen in de omgeving, is dit appartement ideaal voor kopers die zoeken naar een modern, comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus nieuwbouwproject op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Dit moderne vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig verblijf of een interessante investering in een bloeiend deel van de hoofdstad. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78,53 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een gezellige leefruimte met open keuken, die naadloos overgaat in een terras en een balkon, perfect voor ontspanning of sociale momenten. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage verkocht, evenals een ruime kelder van 9,22 m² voor extra opslagruimte. De locatie is werkelijk uitzonderlijk: Weimershof ligt vlakbij de economische en culturele centra van Luxembourg, op korte afstand van het bruisende Kirchberg Plateau. De residentiële buurt kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, omringd door weelderige parken en groene zones zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen. Dankzij de uitstekende infrastructuur kunnen bewoners genieten van goede verbindingen via het openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse kwalitatieve scholen en faciliteiten voor alle leeftijden. Bovendien bevinden zich nabijgelegen winkels, supermarkten zoals Auchan en shoppingcentra zoals Infinity Shopping, waar alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van medische centra zoals het Hôpitaux du Kirchberg en Clinique Bohler garandeert toegang tot kwalitatieve gezondheidszorg. Met een vraagprijs van € 1.041.058 euro, inclusief BTW, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een zekere investering op de lange termijn. Het gebouw voldoet aan de hoogste energieprestatie-standaarden met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinige en milieubewuste bewoning. Daarbij zorgt de goede isolatie en afwerking voor een comfortabel woonklimaat en minimale energiekosten. Of u nu zoekt naar een eigen woonst of een rendabele belegging, deze unieke woning combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Met een prijs van €1.011.978 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van 78,53 m². Het biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig eigendom. De indeling omvat een ruime living met open keuken, twee slaapkamers, een aparte berging, een apart toilet, een badkamer met douchecabine en een aangenaam balkon om buiten te genieten. Daarnaast is er een lift aanwezig en toegang voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement wordt verkocht inclusief één privégarage en heeft een bijhorende kelderruimte van 9,39 m², ideaal voor extra opslag. Als kers op de taart beschikt het over een zonnig terras en een balkon, waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning is recent gebouwd volgens het passiefbouwstandaard, met een energetische klasse A+ en uitstekende isolatie die zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw bevindt zich in een rustige en groene omgeving, doch vlakbij het dynamische stadscentrum van Luxembourg. De locatie biedt een uitstekend bereik tot alle moderne voorzieningen: shoppingcentra, scholen, medische centra, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, alsook talloze recreatiemogelijkheden. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer en centrale ligging dicht bij het Kirchberg-plateau. Hier profiteert u niet alleen van een hoogkwalitatieve woonomgeving, maar ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals trams, bussen en snelwegen. Scholen voor alle leeftijden en diverse sport- en cultuurfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het appartement is momenteel niet verhuurd en vormt dus een ideale investering of eigen woonplek. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar om dit unieke vastgoed te ontdekken en uw volgende woonst in Luxembourg te bemachtigen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie. Met een prijs van €984.731 inclusief BTW, is dit een kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een prestigieus deel van de stad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern complex dat beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 65,60 m² en omvat twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. De architecturale afwerking en de hoogwaardige afwerking garanderen niet alleen een esthetisch aantrekkelijk interieur, maar ook een duurzame en energiezuinige woning met een EPC-classificatie van A. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling, met een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, waardoor een ruimtelijk en lichtgevend gevoel ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een aparte berging en een handige wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het terras en de balkon dat uitkijkt op het westen, ideaal om te genieten van de zonsondergangen of voor ontspanning in de openlucht. Bij dit vastgoed hoort ook een private garageplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De locatie is strategisch gelegen in een rustige en groene wijk, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, cultuurcentra en sportfaciliteiten. De nabijheid van openbaar vervoer – inclusief trams, bussen en snelwegen – maakt het makkelijk om vlot door Luxembourg te reizen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer, dynamische economie en hoge levenskwaliteit. Deze residentie bevindt zich in Weimershof, een gewilde wijk die bekend staat om haar rust, groene omgeving en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau. Hier vindt u een breed scala aan cultuur- en vrijetijdsactiviteiten, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Centre Sportif et Culturel Coque. Bovendien zijn er talrijke winkels, horeca en medische faciliteiten binnen handbereik, inclusief grote shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De uitstekende infrastructuur met openbare vervoersverbindingen, goede bereikbaarheid via snelwegen en de nabijheid van scholen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als expats die de voorkeur geven aan comfort, luxe en een uitstekende levensstandaard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levensplezier in hartje Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale investering of woonlocatie in een van de meest gewilde regio's in Luxemburg. Gelegen aan 8, Rue Jo Cox, biedt dit moderne vastgoed een ruime woonoppervlakte van 88,21 m² en beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op het comfort en de functionaliteit die u zoekt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en wordt inclusief een garage en een bijkomende parkeerplaats aangeboden. De inrichting omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een berging, een terras en een balkon, waardoor u zowel binnen- als buitenruimte tot uw beschikking hebt. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid versterkt. Het is belangrijk op te merken dat deze woning niet momenteel verhuurd is, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of de investering snel kunt benutten. Mamer ligt strategisch tussen Luxemburg-Stad en Steinfort, vlakbij de Belgische grens, en biedt een uitstekende mix van rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een prachtig landschap en rustige wandel- en fietsroutes zoals het «sentier de la Mamer», die door Mamer, Kopstal en Mersch loopt. Daarnaast bevinden zich talrijke sport- en recreatiefaciliteiten zoals het park «Brill» met speeltuinen, mini-stadion, basketbalvelden en skateparken, evenals culturele voorzieningen zoals het centrum «Kinneksbond», dat een gevarieerd programma aan muziek en kunst aanbiedt. Voor gezinnen zijn scholen zoals de école européeene Luxembourg II op slechts 900 meter afstand en het campus «Kinneksbond», dat moderne faciliteiten biedt voor alle onderwijsniveaus, bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten zoals de Mamer-«Lycée» treinhalte, buslijnen en snelwegen is mobiliteit geen probleem. De verbinding met het uitgebreide wegennet en de fietswegen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als een rustige leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €897.834 inclusief btw, wat concurrerend is gezien de locatie, afwerking en voorzieningen. Dit appartement combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen en ligt op een toplocatie in Mamer, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor direct gebruik of verdere verhuur, en zo optimaal te profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse markt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een uitstekende locatie. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex dat deel uitmaakt van de veelbelovende nieuwe residentie 'Le Jardin Secret'. Met een totale woonoppervlakte van 88,21 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een handige berging voor extra opbergruimte. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer gecombineerd met een moderne keuken, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Daarnaast geniet u van een balkon van 9,60 m² en een terras dat uitnodigt tot ontspanning. Voor het comfort van de bewoners is het appartement voorzien van een lift en wordt het verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. De locatie van de residentie 'Le Jardin Secret' in Mamer is bijzonder gunstig. Gelegen in het nieuwe woongebied Wëltgebond, ligt het complex op een terrein van circa 20,09 are, nabij diverse voorzieningen en groenrijke wandel- en fietsroutes. Mamer zelf is bekend om zijn rustige, natuurlijke omgeving, ver weg van druk verkeer, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen. Op slechts 1,8 km bevindt zich het Kinneksbond campus, dat onderwijs aanbiedt van de kleuterschool tot en met de vierde cyclus, terwijl de Europese school Luxembourg II slechts 900 meter verder ligt. De centrale ligging wordt versterkt door gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen halte 'Mamer Lycée', op slechts 500 meter afstand en de spoorlijn die Luxemburg verbindt met andere belangrijke steden. De snelweg A6 biedt eveneens vlotte verbindingen naar de rest van het land en Nederland. Wat betreft de financiële details wordt dit prachtige appartement aangeboden voor €872.834, inclusief btw. Het complex is nog in aanbouw, met de bouw die momenteel voor 39% voltooid is (stand: 1 juli 2025). De prijs is inclusief één garageplaats en twee binnenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. Het project benadrukt niet alleen modern design en hoogwaardige afwerking, maar ook energiezuinigheid en isolatie, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving en duurzame investering. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een performant vastgoed met investeringspotentieel, dit appartement in Mamer biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, ligging en toekomstwaarde. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie “NYX” aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een prijskaartje van €1.298.024 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een moderne en hoogwaardige woonomgeving. Het appartement, dat zich op de derde verdieping bevindt binnen een gebouw met drie verdiepingen, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. De totale woonoppervlakte bedraagt 83,22 m² en wordt aangevuld met een royaal terras van 44,25 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Binnenin vindt u twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een inkomhal die de verschillende ruimtes naadloos met elkaar verbindt. De inrichting is modern en functioneel, met een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen. Naast het interieur beschikt het appartement over een ruime kelder van 15,71 m² en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking en isolatie van het gebouw zorgen voor een optimale geluidsdemping en thermisch comfort, wat bijdraagt aan een hoogstaande woonkwaliteit. Het complex is voorzien van toegangs- en faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor alle doelgroepen. Het project situeert zich op een terrein van ongeveer 27,47 ares, in de nabijheid van tal van faciliteiten zoals sportinfrastructuur, grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en belangrijke verkeersaders die vlotte verbindingen garanderen met de rest van de stad en het land. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van bushaltes op de route d’Arlon, met diverse lijnen richting het centrum van Luxembourg, luchthaven en andere wijken. De omgeving biedt niet alleen een uitstekende infrastructuur, maar ook groene en recreatieve voorzieningen zoals het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het hallen- en zwembadcomplex. De strategische ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders die op zoek zijn naar rendement als voor bewoners die willen genieten van hoogstaand wonen in een rustige, maar goed verbonden buurt. De combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking, goede isolatie en uitgebreide faciliteiten maakt dit vastgoed tot een unieke mogelijkheid op de Luxemburgse markt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedbeslissing in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige eigentijdse appartementencomplex in Mamer biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Het appartement met referentie A-1-08 bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, "Jardin Secret," waarvan de bouw al voor 50% voltooid is en gepland is voor oplevering op 1 juli 2025. Dit kwaliteitsvolle vastgoed wordt gekenmerkt door strakke architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte isolatie. Met een exclusieve woonoppervlakte van ongeveer 85 vierkante meter wordt u hier een comfortabele leefruimte geboden, volledig ingericht met twee slaapkamers, een moderne badkamer met toilet, een apart gastentoilet, een praktische berging en een ruim balkon van 10 vierkante meter dat uitkijkt op het zuiden-westelijk gericht. Het appartement beschikt eveneens over de luxe van twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het gemak en de praktische mobiliteit aanzienlijk verhoogt. De praktische indeling van het appartement is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken biedt een gezellige en ruimtelijke omgeving voor het dagelijks leven en gezinsactiviteiten. Dankzij de grote ramen wordt de leefruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De twee slaapkamers voldoen aan moderne eisen voor comfort en privacy, terwijl de badkamer en het gastentoilet zorgen voor optimale gebruiksvriendelijkheid. Dit alles wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie, terwijl het gebouw is voorzien van liftinstallaties die toegankelijkheid voor iedereen garanderen. Het appartement is bovendien uitgerust met een EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De locatie van dit eigendom in Mamer biedt tal van voordelen. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Steinfort, ligt Mamer in een groene en rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt met de stad en andere belangrijke knooppunten. Op slechts 900 meter bevindt zich de Europese school Luxembourg II, terwijl het Kinneksbond-campus slechts 1,8 km verderop ligt. Het gebied kenmerkt zich door zijn gezonde mix van natuur en voorzieningen: talrijke recreatiemogelijkheden zoals het park "Brill," sportfaciliteiten, culturele centra en winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. Dankzij het uitstekende wegennet, openbaar vervoer en fietspaden is de bereikbaarheid uitstekend, met directe toegang tot de snelwegen en openbaar vervoerslijnen die u moeiteloos naar de omliggende regio brengen. Voor investeerders biedt deze locatie bovendien stabiliteit en potentieel voor waardestijging, mede door de hoge bouwkwaliteit en energiezuinigheid van het project. Kortom, dit kwalitatieve appartement in Mamer combineert moderne architectuur, praktische voorzieningen en een strategische ligging in een aangename omgeving. Het is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging als voor gezinnen of professionals die comfortabel willen wonen in een groene en goed verbonden buurt. Met een prijs van 855.333 euro inclusief btw, biedt dit vastgoed uitstekende waarborg voor een stabiele investering. Neem vandaag nog contact op om verdere informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 80,07 m² beschikt dit appartement over een ruime indeling die ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall dat leidt naar een open leefruimte met living en keuken, wat een gezellige en praktische woonomgeving creëert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een badkamer en een apart gastentoilet voor extra comfort. Een balkon van 10,70 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten van frisse lucht, terwijl de ondergrondse garageplaats, inclusief een eigen berging van 10,46 m², praktische voorzieningen biedt voor het dagelijks gemak. De energiezuinige verwarming op gas en het EPC-label A onderstrepen de duurzame en efficiënte bouwkwaliteit van dit vastgoed. De ligging in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig. De residentie “NYX” wordt gebouwd op een terrein van circa 27,47 are en ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-stad. De directe omgeving biedt een uitstekende infrastructuur met goede verbindingen via diverse buslijnen, waaronder de halte “Belair, Nicolas Simmer”, die de bewoners snel en gemakkelijk naar verschillende delen van de stad en de omliggende regio brengt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich verschillende commerciële centra zoals La Belle Etoile en City Concorde, waar u alles vindt op het gebied van boodschappen, winkels en recreatie. Daarnaast zijn sportfaciliteiten zoals het stadium Josy Barthel en het hall omnisport Belair snel bereikbaar, ideaal voor actieve levensstijlen. De buurt wordt gekenmerkt door haar rustige, groene karakter met gemakkelijke toegang tot parken en belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een solide investering, deze locatie biedt de juiste balans tussen bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.106.614 inclusief btw en parkeren. Dit eigentijdse vastgoedproject combineert hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en energiezuinigheid, waardoor het niet alleen een aangename woonruimte is, maar ook een veilige investering met stabiel kapitaalbehoud. Dankzij de moderne voorzieningen zoals lift, toegangscontrole voor mindervaliden en de aanwezigheid van een zwembad in de nabijheid, wordt comfort gegarandeerd op elk niveau. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging op verzoek te plannen; neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Dit unieke aanbod in Luxemburg-Belair is een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende levenskwaliteit. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze dynamische en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 7, in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne en volledig afgewerkte vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort. Met een vraagprijs van 1.001.471 euro inclusief btw, biedt dit appartement een aantrekkelijke investering in een snelgroeiende en gewilde buurt. Het appartement, met een bruikbare oppervlakte van 68,38 m², is strategisch gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex dat onderdeel uitmaakt van de veelbelovende residentie “NYX”. Binnen deze woning vindt u twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,93 m² dat u toelaat om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, en een ruime kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Het appartement is bovendien voorzien van centrale gasverwarming en is volledig uitgerust met een lift en gemakkelijke toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Voor uw voertuig is er een eigen garageplaats inbegrepen, wat het geheel zeer praktisch maakt in deze centrale locatie. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk. De wijk ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe Place de l’Étoile-project, dat diverse winkels, sportfaciliteiten, een foodhall en een multiplex cinema herbergt. Bovendien bevindt zich het Stade Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woongebouwen, en het Hall omnisport Belair ligt op slechts 450 meter. De buurt wordt gekenmerkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen die u snel naar het centrum van Luxembourg en andere deelgebieden brengen. Daarnaast zijn er talrijke recreatiemogelijkheden en groene zones in de buurt, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook plezierig is. Kortom, dit hoogwaardige appartement in Luxembourg biedt niet alleen een uitzonderlijke locatie en modern comfort, maar ook potentieel voor waardestijging dankzij de recente ontwikkelingen en infrastructuurverbeteringen in de omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een topvastgoed in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Alila" biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxembourg-Belair. Het appartement met referentie 1-07 bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw en beslaat een woonoppervlakte van 78,67 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige ontvangst van gasten. De leefruimte geeft toegang tot een balkon van 7,81 m², waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Naast de lichte woonkamer beschikt dit appartement over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezin of een thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet beschikbaar, wat de praktische inrichting van deze woonst onderstreept. Een aparte bergruimte en een ruime kelder van 3,45 m² maken het geheel compleet, terwijl een ondergrondse parkeerplaats de ultieme luxe en gemak biedt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Gelegen op een terrein van circa 15,46 are in Luxembourg-Belair, biedt deze wijk een perfecte balans tussen nabijheid van het centrum en rustiger wonen in een omgeving met goede voorzieningen. De onmiddellijke nabijheid van de Place de l'Étoile en de uitgebreide mobiliteitsverbindingen via buslijnen en tram maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. De nieuwe ontwikkelingen rondom de Place de l'Étoile, met talrijke winkels, horeca, sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair, zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. Ook de nabijheid van scholen zoals de Ecole Précoce et Fondamentale Belair en internationale scholen zoals OTR International School onderstrepen dat dit een ideale locatie is voor gezinnen en expats die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. De bouw van "Alila" voldoet aan het energiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. Het gebruik van hoogwaardige materialen, de uitstekende isolatie en thermische prestaties garanderen een stabiele investering met een degelijk rendement. Bovendien is het gebouw uitgerust met moderne faciliteiten zoals liftinstallaties en wordt het afgewerkt met aandacht voor detail en afwerking van topkwaliteit. De ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals het centrum, scholen, sportcentra en gezondheidszorg maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in zowel levenskwaliteit als waardevaste eigendom. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze unieke woongelegenheid te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige Zuidgerichte appartementsruimte bevindt zich in het nieuwe prestigieuze project "Alila" in Luxembourg-Belair en biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 77,07 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat op een balkon van 7,81 m², biedt volop lichtinval en een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht. Twee slaapkamers, een aparte berging en een ruime badkamer met douche maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een aparte WC, een praktische wasruimte en een eigen kelder van 5,04 m² voor extra opslag. De inbegrepen ondergrondse parkeerplaats maakt parkeren moeiteloos en comfortabel. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig, in het hart van Luxembourg-Belair, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg Stad. De omgeving combineert rust en groen met uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de Place de l’Étoile zorgt voor vlotte verbindingen via diverse buslijnen, waaronder lijn 8 naar de stadskern en de wijken rondom. De toekomstige ontwikkeling van de Place de l’Étoile met fietsenstallingen, Vél’Oh stations, winkelvoorzieningen, een foodhall en een bioscoop belooft een levendige en moderne omgeving te worden waar alles binnen handbereik ligt. Voor liefhebbers van sport en ontspanning liggen het Stadion Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair op korte afstand. Bovendien is het wijkprofiel zeer geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van basisscholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair, evenals internationale scholen zoals OTR International School, slechts 300 meter verder. De bouw van "Alila" wordt uitgevoerd volgens de strengste milieunormen, met het energieprestatiecertificaat "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Het ontwerp is modern en kwaliteitsvol afgewerkt, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het complex beschikt over twee ondergrondse parkeergarages en toegankelijke ingangen die voldoen aan de eisen voor mindervaliden. Met een prijs van 981.005 euro, inclusief BTW, biedt dit vastgoed niet alleen een hoog niveau van comfort en afwerking, maar ook een zekere investering in een groeiende, aantrekkelijke buurt. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij nodigen u graag uit om dit uitzonderlijke appartement te ontdekken en te profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het bruisende Belvaux, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke ligging. Dit keurig onderhouden vastgoed, ontwikkeld door de gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg in samenwerking met Perrard Développement, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78,56 m². Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, maakt gebruik van een efficiënte en praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot een open keuken en een gezellige, ruime woonkamer – ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, aangevuld met een apart toilet voor extra gemak. De afwerking met een EPC-referentie van A+ onderstreept de energie-efficiëntie van dit vastgoed. Daarnaast biedt deze woning een buitenruimte van 22,85 m², een zeldzaam pluspunt in de stad, waar u comfortabel kunt genieten van de frisse lucht en ontspannen in de open lucht. Voor extra gebruiksgemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat vooral in een drukke omgeving zeer gewenst is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor mobiliteit eenvoudig wordt gemaakt en het comfort wordt verhoogd. Deze moderne residentie is verbonden met alle belangrijke voorzieningen en strategisch gelegen in Belvaux, waardoor u snel toegang heeft tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 721.497 euro, inclusief de toepasselijke btw aan het super-verminderde tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de overheid. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woongelegenheid, maar ook een verstandige investering. Bent u op zoek naar een energiezuinig, comfortabel en goed gelegen appartement in Belvaux? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u de unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol project dat voldoet aan de hoogste normen van moderne levensstijl en comfort. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en moderne investering in het hart van Belvaux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex met drie verdiepingen, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 75,16 m² en is ontwikkeld door de gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg in samenwerking met Perrard Développement. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, evenals een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt versterkt door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een royaal woongebied, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Bovendien is er een buitenruimte van 22,04 m², perfect om te genieten van frisse lucht en ontspanning in de open lucht. Dit buitengebied maakt het geheel nog aantrekkelijker en biedt een fijne plek voor buitenactiviteiten of het plaatsen van tuinmeubilair. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een lift in het gebouw en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen – een waardevolle toevoeging in een drukke omgeving. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over energiezuinige voorzieningen, zoals blijkt uit de EPC-score van A+. De prijs voor deze unieke investering bedraagt €708.016, waarbij de BTW onder het super-reduceerde tarief van 3% van toepassing is, afhankelijk van de voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Het hele project wordt gekenmerkt door hoogwaardige bouwkwaliteit en moderne architectuur, waarmee het een solide keuze is voor wie kwaliteit en comfort zoekt. Gelegen in Belvaux, combineert dit vastgoed een gunstige locatie met faciliteiten en bereikbaarheid die het leven eenvoudiger maken. De omgeving biedt diverse voorzieningen, winkels en openbare diensten, waardoor bewoners alle comfort binnen handbereik hebben. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject met potentieel, dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een modern en goed afgewerkt appartement in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Boulevard Des Lumières, biedt dit goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van 78,83 m², ideaal geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardige woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Dankzij de lift is het gemakkelijk om naar binnen en buiten te gaan, wat het comfort verhoogt. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, perfect voor verschillende woonbehoeften, en een ruime badkamer die voorzien is van moderne voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor het dagelijkse leven vlot verloopt. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer, zorgt voor een vloeiende indeling die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte van 17,05 m², die ruimte biedt voor een zithoek of tuinset, ideaal om te genieten van de frisse lucht en buitenmomenten. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift extra comfort biedt bij het verplaatsen tussen de verdiepingen. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €627.405, inclusief de toepassing van het super-reduced BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Een parkeerplaats kan bijkomend worden aangekocht, wat vooral handig is in een drukke omgeving zoals Belvaux. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee meteen mogelijkheden voor eigen bewoning of investering. Belvaux is een rustige maar goed verbonden gemeente, met alle nodige voorzieningen in de buurt. Wil je deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem snel contact met ons op en ontdek hoe dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in Belvaux en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en doordachte architectuur. Het betreft een ruim appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor bewoners genieten van rust en privacy. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 78,52 m² en is ontwikkeld door de gerenommeerde bouwgroep Eiffage Real Estate Luxembourg, bekend om zijn innovatieve concepten en kwaliteit. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of jonge professionals, en is voorzien van een moderne badkamer en een apart toilet. De open keuken, die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezinsmomenten. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling en hoogwaardige afwerking, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. Buiten beschikt de woning over een privéterras van 22,87 m², perfect om te genieten van het buitenleven of gezellige bijeenkomsten te organiseren. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt aangeboden onder de voorwaarden van een superreductieve btw-tarief van 3%, afhankelijk van de geldende voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Met een EPC-referentie van A+ benadrukt deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving in Belvaux, combineert deze locatie rust met goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Belvaux is bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt het wonen hier nog aantrekkelijker, terwijl de goede aansluiting op de hoofdwegen zorg draagt voor vlotte verbindingen met andere delen van Luxemburg en België. Met een vraagprijs van €694.845 biedt deze exclusieve woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, yet centrale locatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag om uw volgende stap in Belvaux te zetten. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de prestigieuze Boulevard Des Lumiès in Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonhuis in een rustige en gewilde omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 78,83 m² met een slimme indeling die maximum comfort garandeert. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping binnen een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, combineert functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open keuken en een grote woonkamer, beide ontworpen voor een vloeiende leefervaring. Dankzij de open indeling geniet u van een lichtrijke ruimte waar gezin en gasten zich meteen thuis zullen voelen. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een badkamer, samen met een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. Het buitenruimte van 17,05 m² biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven gaan. Een bijkomende parkeerplaats kan worden aangeschaft tegen meerprijs, wat de praktische kant van deze woning verder versterkt. De ligging in Belvaux biedt meerdere voordelen: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied is bekend om zijn groene inslag en de nabijheid van diverse recreatiegebieden, ideaal voor wie sport en ontspanning waardeert. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Dankzij het EPC-certificaat A+ is de energiezuinigheid uitstekend, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs van 616.740 euro inclusief btw op het super-reduceringspercentage van 3% onder voorwaarden maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar luxe en efficiëntie in een gewilde wijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of woonst in Belvaux? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert kwalitatieve afwerking, moderne comfortvoorzieningen en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt in de Belgische vastgoedmarkt. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Indrukwekkend en modern, dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Geïntroduceerd door de gerenommeerde ontwikkelaars Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, vertegenwoordigt dit vastgoed een stijlvolle woonoplossing in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 75,11 m², omvat dit appartement twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De praktische indeling wordt versterkt door een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, waardoor een ruime en gezellige leefruimte ontstaat. De badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gemak, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Een bijzonder pluspunt is het buitenruimte van 22,03 m² dat zich uitstrekt voor het appartement. Dit terras of balkon biedt een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of te entertainen, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het algehele gemak vergemakkelijkt, vooral voor wie op zoek is naar toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoner. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen tegen meerprijs, wat in deze regio onmisbaar kan zijn voor bewoners met een wagen. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen en ligt in een aangename omgeving die goed verbonden is met andere delen van de regio. Het project beschikt over een energieprestatiecertificaat van A+, wat wijst op een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De prijs voor deze volledig uitgeruste en goed geïsoleerde woning bedraagt €701.969, inclusief de toepasselijke btw met het super-lichte tarief van 3%, onder voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Dit maakt het niet alleen een investering in een kwaliteitsvol vastgoed, maar ook in een duurzame en comfortabele levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en volledig afgewerkte investering gelegen in het hart van Belvaux, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Dit fraaie appartement, ontwikkeld door de gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg in samenwerking met Perrard Développement, biedt een uitstekend wooncomfort en een slimme indeling. Met een totale oppervlakte van 78,83 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de hoge verhuurmogelijkheden. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte waar de bewoners comfortabel kunnen samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenruimte van 17,05 m², een zeldzaam pluspunt in deze prijsklasse, die ideaal is voor het genieten van frisse lucht en ontspannen momenten buitenshuis. Gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, biedt deze locatie tal van voordelen voor de bewoners. Belvaux is een dynamisch dorp met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt, maar ook praktische ligging garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien kan een parkeerplaats worden bijgekocht tegen bijkomende kosten, wat zeker een pluspunt is in deze regio. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een EPC-score van A+, wat betekent dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Met een prijs van 604.919 euro, inclusief toepassing van het super-reduce BTW-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden en goedkeuringen, vormt dit appartement een aantrekkelijke investering of ideale woonplek. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. Neem vandaag nog contact met ons op om dit aantrekkelijke vastgoedobject te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Deze unieke aanbieding biedt u de kans om te investeren in kwaliteit en comfort binnen het bruisende Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. Gelegen aan de boulevard Des Lumières nummer 9, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale woonoppervlakte van 75,85 m², zorgvuldig ontworpen door Eiffage Real Estate Luxembourg in samenwerking met Perrard Développement. Dit gerenommeerde bouwbedrijf is bekend om zijn innovatieve concepten en duurzame bouwmethoden. Het appartement beschikt over twee aangename slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, waardoor het zowel ideaal is voor jonge gezinnen als voor koppels die extra ruimte wensen. De open indeling van de keuken en de ruime woonkamer zorgen voor een vloeiende leefruimte, perfect voor dagelijks comfort en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een buitenruimte van 15,23 m², een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een kleinschalig wooncomplex. Moderne voorzieningen zoals een lift maken het wonen nog comfortabeler. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. Verwarmd wordt het pand via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Het appartement onderscheidt zich door zijn energiezuinigheid met een EPC-certificaat van A+, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de toekomstige kosten. Het volledige vastgoed is verhuurd noch in eigendom, waardoor u snel kunt handelen indien gewenst. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen: de rustige buurt is ideaal voor gezinnen die nabijheid zoeken tot voorzieningen zonder in te boeten op comfort. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbare diensten en faciliteiten binnen handbereik. Deze investering wordt aangeboden voor €642.526, inclusief de toepasselijke btw aan het superreduceringspercentage van slechts 3%, afhankelijk van de voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen — wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?