Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Mersch, gelegen aan de 3, Rue François Faber, combineert moderne luxe met een doordachte indeling en een ruimtelijke ambiance. Met een woonoppervlakte van 167 m² biedt dit zuidwestelijk georiënteerde appartement vier comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer van 33 m² met een eigen dressing, en een ruime badkamer. De indeling omvat verder een ruime hal, een leefruimte met open keuken, een nachthal, apart toilet, een wasruimte en een achterkeuken van 7 m². Een indrukwekkende terras van 79,5 m² maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen of te entertainen. Daarnaast is er een garage inbegrepen en beschikt het penthouse over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. Het penthouse is onderdeel van de nieuwe residentie Bold, die gebouwd wordt in een nieuw verkavelingsproject in Mersch. Drie binnenparkeerplaatsen zijn inbegrepen bij de aankoop, evenals een kelderruimte van 9,13 m². De verwarming gebeurt via gas en het appartement draagt het EPC-label A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. Dit alles maakt het tot een duurzaam en comfortabel woonaanbod binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 1.626.909 euro, inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt zo de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of investeringsopties. Mersch zelf is een strategische ligging in het centrum van Luxemburg, met zowel commerciële voorzieningen als een uitgebreid cultureel aanbod binnen handbereik. De residentie ligt nabij winkelcentra en supermarkten op de Merscherberg. Het centrum van Mersch biedt een variëteit aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals een gemeentelijk park van 13 hectare met vijver, culturele centra, bibliotheek en een nationaal literatuurcentrum. Voor sport en ontspanning bevindt zich op korte afstand het Centre Aquatique Krounebierg met zwembaden en wellnessfaciliteiten. De nabijheid van het openbaar vervoer met trein- en busverbindingen naar Luxemburg-stad en andere regio’s zorgt voor uitstekende mobiliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via GSM ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Capellen biedt met een woonoppervlakte van 285 m² een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze leefomgeving. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van 3 meter, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. Aansluitend aan de woonruimte vindt u een prachtig terras en een ruime, private tuin zonder inkijk, ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Deze energiezuinige woning, gekenmerkt door een EPC-label A en gebouwd volgens de nieuwste normen van passief bouwen, garandeert een optimaal binnenklimaat met een minimale energiekost. De master suite op de bovenste verdieping is voorzien van een dressing, een badkamer met sauna en twee terrassen waar u van de zon kunt genieten gedurende de dag. Verder zijn er meerdere opslagruimtes en een ruime kelder die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als fitnessruimte, wellnessruimte, bureau of hobbykamer. De woning is uitgerust met twee toiletten en voldoet qua indeling aan de eisen van modern wonen met voldoende privacy en comfort. Gelegen in de rustige en gegeerde gemeente Capellen, geniet u hier van een residentiële omgeving dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 1.495.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Voor geïnteresseerden die hun financiering willen organiseren staat ons netwerk van financiële partners klaar om u bij te staan met het voorbereiden van uw dossier en het begeleiden van het kredietproces onder de beste voorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouwappartement in Lorentzweiler biedt een woonoppervlakte van 142,35 m² en wordt verwacht opgeleverd in het laatste kwartaal van 2026. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer en toegang tot een terras. Met een ruime leefruimte van 45 m² die naadloos overgaat in een open keuken, geniet u van directe toegang tot zowel het hoofdterras als een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte, een technische ruimte, een distributiehal en een afzonderlijk toilet. Praktisch gezien is er veel aandacht besteed aan comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee badkamers met douchecabines en één apart toilet, wat zorgt voor voldoende sanitaire faciliteiten voor het hele gezin. Twee parkeerplaatsen worden voorzien in een carport, wat een handige en beschermde parkeeroplossing biedt. De aanwezigheid van een tuin en meerdere terrassen draagt bij aan het woongenot en biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Dit appartement wordt niet verhuurd en is vrij van enige huidige bezetting, waardoor u er direct kunt intrekken na oplevering. Gelegen in de gemeente Lorentzweiler (postcode 7390), combineert deze ruime nieuwbouwwoning moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging. Met een vraagprijs van exact 1 049 000 € inclusief BTW is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en goed uitgeruste gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie RBW31573. Mis deze kans niet om dit kwalitatieve appartement aan te kopen in Lorentzweiler. Meer weten?

Dit exclusieve, nieuwbouwappartement van 195 m² te koop in Remich biedt een zeldzame combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met slechts twee verdiepingen, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin of wie behoefte heeft aan royale leefruimte. De open, lichte woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot zowel een terras als een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een aangename lichtinval. De moderne open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt zo een stijlvol en functioneel geheel. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige materialen en geniet van een energieprestatieklasse A, wat duidt op een zeer goede thermische isolatie en energie-efficiëntie. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over diverse troeven die het wooncomfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig binnen het gebouw en is er een privégarage inbegrepen, wat in het centrum van Remich een groot voordeel is. Bovendien zijn er drie badkamers en één toilet, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een grote privécave biedt extra bergruimte, terwijl de dubbele terrassen ervoor zorgen dat u binnen én buiten volop kunt genieten van het wonen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.195.000 inclusief btw, een prijs die recht doet aan de kwaliteit, de locatie en de omvang van het appartement. Wat de locatie betreft, kan deze residentie moeilijk beter gelegen zijn: in het bruisende centrum van Remich vindt u alle faciliteiten binnen handbereik, van winkels en restaurants tot de mooie wandelpaden langs de Moezel. Deze ligging maakt het mogelijk om te genieten van het stadsleven zonder in te boeten aan rust en comfort. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk appartement met ruime kamers, moderne voorzieningen en uitstekende energieprestaties in een aantrekkelijke en goed bereikbare gemeente, vormt dit pand een unieke kans. Neem contact op met het Hoffstetter vastgoedkantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex in Bertrange, aangeboden aan €1.649.000, combineert moderne architectuur met hoogstaande energieprestaties in een exclusief nieuwbouwproject genaamd THE GARDEN. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw binnen een rustige doodlopende straat in de Cité Millewee, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een ruime woonoppervlakte van 160 m², vier slaapkamers en twee douchecabines, biedt deze woning een doordachte indeling en stijlvol comfort. Daarnaast beschikt het penthouse over een loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 62 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en zonlicht. De afwerking van deze woning getuigt van kwaliteit en aandacht voor detail. De gevels combineren warme baksteen op het gelijkvloers met strakke Crémolite op de bovenverdieping, terwijl stijlvolle stalen balustrades en aluminium/houten ramen zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en een elegant uitzicht. Dit passiefhuis is uitgerust met innovatieve isolatie, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een EPC-label A. Verder maakt de woning deel uit van een project met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor u geniet van de privacy en het comfort van een villa. Een privélift verbindt alle verdiepingen en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bij de prijs inbegrepen zijn twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat het totaalplaatje compleet maakt. De duplex is momenteel niet verhuurd en beschikt over één garage. Hoewel er geen tuin aanwezig is, vormt het ruime terras een aangename buitenruimte binnen deze eigentijdse woonomgeving. THE GARDEN project staat garant voor kwaliteit en exclusiviteit in Bertrange, een locatie die rust en nabijheid tot voorzieningen combineert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Bezoek ook ### voor verdere details. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplexwoning in Bertrange wordt aangeboden voor de prijs van 1.649.000 euro en maakt deel uit van het exclusieve nieuwbouwproject THE GARDEN. Dit architecturaal hoogstaand project bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat in de «Cité Millewee», op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 163 m², met vier slaapkamers, twee douchecabines en tal van hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de aanwezigheid van een private lift die elk niveau bedient, geniet u hier van het comfort en de privacy die vergelijkbaar zijn met een villa. Bovendien beschikt de woning over een tuin van 97 m², een terras van 54 m², een garage en twee ruime binnenparkingplaatsen, alsook een grote privékelder. De architectuur combineert warme bakstenen op de begane grond met strakke Crémolite-afwerkingen op de verdiepingen, wat voor een elegant en tijdloos gevelbeeld zorgt. De woning is uitgerust met hoogrendement raamwerk in aluminium en hout en heeft op maat gemaakte stalen balustrades die het geheel extra cachet geven. THE GARDEN is ontworpen als een passiefhuis met energielabel AAA, wat betekent dat het voldoet aan de strengste isolatienormen. Daarnaast zijn er onder meer een dubbel ventilatiesysteem, een individuele warmtepomp en zonnepanelen geïntegreerd om het energieverbruik tot een minimum te beperken. Dit alles garandeert niet alleen een hoge energie-efficiëntie maar ook een duurzaam wooncomfort. Gelegen in het rustige Bertrange biedt dit project een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve, kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee woningen per gebouw. THE GARDEN onderscheidt zich door zijn exclusiviteit, hoge afwerkingsgraad en milieuvriendelijke aanpak. De prijs van 1.649.000 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u vrijblijvend contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer details vindt u eveneens op ### Grijp deze kans om deel uit te maken van dit uitzonderlijke woonproject. Meer weten?

Deze exclusieve duplex te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige architectuur binnen het prestigieuze project THE GARDEN. Gelegen in een rustige doodlopende straat van de "Cité Millewee", bevindt deze eigendom zich op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, wat een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², vier slaapkamers, twee douchecabines en diverse terrassen met een totale oppervlakte van 62 m², is deze duplex ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en licht in een hedendaagse woonomgeving. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale finesse en energie-efficiëntie, met een stijlvolle combinatie van warme baksteen aan de basis en strakke Crémolite afwerking op de bovenverdiepingen. De woning beschikt over een privélift die elk niveau van de duplex bedient, wat een uitzonderlijk wooncomfort garandeert. Bovendien is het energiecertificaat A en voldoet het aan de passiefhuisnormen door gebruik te maken van hoogstaande isolatie, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Deze duurzame aspecten maken de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer kostenefficiënt qua energieverbruik. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.649.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geldigheid van eventuele overheidssteun en bevestiging daarvan door de bevoegde instanties. Bij de aankoop zijn twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen, wat extra comfort en praktische waarde toevoegt. Deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in Bertrange verdient uw aandacht. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor verdere details. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange biedt een unieke kans om te wonen in het prestigieuze project THE GARDEN, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de “Cité Millewee,” op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m² omvat deze woning vier slaapkamers en is ze ontworpen met het oog op privacy en comfort, vergelijkbaar met dat van een villa. De woning beschikt over een ruime tuin van 177 m² en terrassen met een oppervlakte van 53 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. Naast het wooncomfort biedt deze duplex ook twee douches en een grote garage, wat het praktische wooncomfort verder versterkt. De architectuur van deze woning is een toonbeeld van hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De gevel combineert warme baksteen op het gelijkvloers met strakke Crémolite bekleding op de bovenverdiepingen, afgewerkt met op maat gemaakte stalen balustrades en hoogrendement aluminium/houten schrijnwerk. Deze woning voldoet aan de AAA-energieklasse en is passief gebouwd met geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiebewust woonklimaat. Bovendien beschikt het pand over een privélift die elk niveau bedient, wat extra luxe en gebruiksgemak garandeert. Bij de prijs van 1.649.000 euro zijn twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote private kelder inbegrepen, wat deze woning tot een complete residentie maakt. Bertrange is een uitstekende locatie voor wie nabijheid zoekt van stedelijke voorzieningen met behoud van rust en comfort. Dit project, exclusief aangeboden in samenwerking met IRIS Immobilier en ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., benadrukt kwaliteit en exclusiviteit zonder concessies te doen aan wooncomfort of energieprestatie. Voor meer informatie over deze bijzondere duplex of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit hoogwaardige vastgoedproject. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en wordt gekenmerkt door een prachtig uitzicht op de Moezel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw gelegen aan 4, Route du Vin en omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van 40 m², waar woon- en eetkamer gecombineerd zijn. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een terras van 17 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. Verder beschikt het appartement over een keuken met een aparte berging, een praktische wasruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het appartement makkelijk toegankelijk maakt. Het energielabel van het pand is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras biedt voldoende buitenruimte. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De prijs bedraagt 1.245.140 euro inclusief btw, wat aangeeft dat dit vastgoed voldoet aan de geldende fiscale regels. Gelegen in Grevenmacher, biedt deze eigendom een combinatie van comfort en een aantrekkelijke ligging aan de Moezel. De directe omgeving en de ligging maken het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief ruim appartement met buitenruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie RBW28267. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Lorentzweiler biedt een ruime en moderne woonruimte van 142,35 m², gelegen op het gelijkvloers van een nieuwbouwproject met oplevering voorzien in het laatste kwartaal van 2026. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en directe toegang tot een privéterras. De open leefruimte van 45 m² omvat zowel de salon als de keuken en geeft rechtstreeks uit op een ruime hoofdtuin en terras, wat een aangename mix van binnen- en buitenleven garandeert. Verder zijn er twee badkamers met douche, een aparte toilet, een wasruimte en een technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Bij het appartement horen ook praktische ruimtes die het dagelijkse wooncomfort verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang verschaft tot de verschillende vertrekken, terwijl er op het bovenliggende niveau een carport aanwezig is met parkeergelegenheid voor twee wagens. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten voorzien. Deze praktische voorzieningen maken dit appartement ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. De woning wordt verkocht voor €1.049.000, waarbij BTW van toepassing is. Lorentzweiler is een aantrekkelijke locatie die een fijne woonomgeving biedt in combinatie met de rust van een groene omgeving. Dit appartement is perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en privacy, terwijl men toch profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit kwaliteitsvol nieuwbouwappartement? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze duplexwoning te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 117,51 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, vier moderne douches en een lichte leefruimte met open keuken die samen een harmonieus en functioneel geheel vormen. De aanwezigheid van twee terrassen maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, terwijl ingebouwde kasten in de inkomhal extra opbergruimte bieden. Deze eigendom is onderdeel van het residentiële project « Reckenthal », gelegen aan de rue de Reckenthal 59-63, en biedt zo een hedendaags comfort binnen een nieuwbouwcontext. De duplex wordt verkocht aan een prijs van 1 104 553 € inclusief 3% BTW, exclusief de optie voor een parkeerplaats die apart kan worden aangekocht voor 50.000 € exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het project profiteert verder van een uitstekende ligging met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële diensten, wat bijdraagt aan een hoge leefbaarheid en gebruiksgemak. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de twee ruime terrassen die uitnodigen tot ontspanning. Strassen vormt hierdoor een aantrekkelijke locatie binnen dit nieuwbouwproject, waar wonen en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij de combinatie van ruimte, kwaliteit en ligging is deze duplex een aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans verdient uw aandacht om uw woonproject in Strassen te realiseren. Meer weten?

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Dudelange, gelegen in de nieuwbouwresidentie Angeldall, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking voor een prijs van 1.150.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² beschikt dit appartement over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De inkomhal geeft toegang tot de privélift die het duplexappartement verbindt, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Verder omvat de woning een ruime leefruimte met open keuken, die bovendien kan worden afgesloten naar wens, een wasruimte, en bergruimte. Dankzij de vloerverwarming geniet u van een aangename warmtebeleving doorheen het hele appartement. De duplex is gesitueerd in een twee-onder-een-kapgebouw waarvan elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte: hier betreft dat een tuin van 80 m² en een terras, ideaal voor wie graag buiten leeft. Aan praktische behoeften is eveneens gedacht met een eigen garagebox en een fietsenstalling aanwezig. De technische specificaties zijn uitstekend: zo is er een ventilatiesysteem met warmteterugwinning geïnstalleerd, zijn de ramen uitgevoerd in PVC met driedubbel glas en elektrische zonwering voorzien. De afwerking is hoogstaand en de residentie beschikt over een binnenberging voor afval en fietsen. Het gebouw wordt opgeleverd volgens een «clés en main»-principe inclusief diverse mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen qua inrichting en materialen, waardoor de koper zijn eigen woonstijl kan bepalen binnen het kader van het bouwbestek. Dudelange biedt met deze residentie een nieuwe woonkans in een rustige doch toegankelijke omgeving. De bouw is reeds in uitvoering en de oplevering staat gepland tegen eind 2027. Er zijn momenteel nog twee units beschikbaar, aangezien één appartement verkocht en één gereserveerd is. Dit project combineert moderne wooncomforten met een gunstige locatie en uitstekende technische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze verkoopdienst. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning in Dudelange, waarbij comfort en afwerking centraal staan. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie in de wijk Angeldall. Het appartement maakt deel uit van een twee-gezinswoning en bevindt zich op de tweede verdieping van een duplex-penthouse. Met een woonoppervlakte van 150 m² omvat deze ruime leefruimte vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De penthouse beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een terras, een balkon en een tuin, wat uitzonderlijk is voor deze woonvorm. De aanwezigheid van een wasruimte en een fietsenstalling verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het appartement wordt geleverd met een reeks hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een privé lift, vloerverwarming en PVC-raamkozijnen met driedubbel glas. Verder zijn er elektrische rolluiken en een gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en aangename leefomgeving. Binnen het project is het momenteel nog mogelijk om wijzigingen aan het interieur door te voeren en persoonlijke keuzes te maken betreffende materialen en afwerking. Tot slot beschikt het gebouw over veilige binnenparkeerplaatsen, een aparte fietsenruimte en een afvalruimte, waardoor functionaliteit en comfort perfect samengaan. Gelegen in Dudelange, biedt deze penthouse een moderne woonoplossing in een rustige woonwijk met eigentijdse architectuur. De verkoopprijs bedraagt precies 1.150.000 euro, inclusief btw, en er zijn nog slechts twee units beschikbaar binnen dit project waarvan de oplevering gepland staat tegen eind 2027. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid bij aankoop. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject met tal van aanpassingsmogelijkheden naar eigen wens. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Niederanven biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur in een nieuwbouwproject met hoge energieprestaties. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² beschikt dit duplex over vier slaapkamers en is het gesitueerd op een verdieping binnen het gebouw. De indeling omvat een ruime leefruimte van ongeveer 44 m², die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht ontvangt en toegang geeft tot twee terrassen met een totale oppervlakte van circa 44 m². Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een badkamer, een douchekamer en een toilet aanwezig. Dankzij vloerverwarming en het gebruik van elektriciteit als verwarmingssysteem geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door zonnepanelen en zonnecollectoren die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. Het appartement omvat tevens een tuin van 22 m², wat zorgt voor extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het groen. De praktische uitrusting van deze woning benadrukt de moderne levensstijl die het wil ondersteunen. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt het appartement wel een binnen- en buitenparkeerplaats, wat in dit type woonomgeving een belangrijke troef is. Met een EPC-label A voldoet het geheel aan strenge energienormen, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de exploitatiekosten. De ligging in Niederanven garandeert een rustige en residentiële context, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort buiten de grote stedelijke centra, zonder in te boeten aan kwaliteit en afwerking. Dit duplexappartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.498.000 euro, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een hoogwaardig woonproject met ruime binnen- en buitenruimtes in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid in een moderne woonomgeving in Niederanven. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Ernster, gelegen aan de Rue de la Forêt, combineert modern comfort met een verfijnde architectuur en een hoogwaardige afwerking. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² strekt deze nieuwbouw zich uit over twee niveaus en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een privé master suite met eigen badkamer en dressing. Op het eerste niveau bevinden zich twee slaapkamers, een bureau, een comfortabele wasruimte en een stijlvolle badkamer met douche. Het ontwerp is gericht op het dagelijkse gemak van een modern gezin en biedt tevens praktische opbergmogelijkheden. De bovenste verdieping vormt het kloppend hart van deze woning met een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 45 m². Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een panoramisch terras van ongeveer 22 m², ideaal om te genieten van buitenruimtes met privacy. De woning beschikt daarnaast over een extra tuin van dezelfde oppervlakte. Voor het comfort is er vloerverwarming aanwezig en wordt de woning elektrisch verwarmd. Zonnepanelen en zonnecollectoren dragen bij aan een hoge energieprestatie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. Binnen is er één badkamer, één douchekamer en één toilet aanwezig, en er is zowel een binnen- als buitenparkeerplaats voorzien. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.498.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Het pand bevindt zich in een gewilde residentiële omgeving in Ernster en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Door de combinatie van ruimte, lichtinval, energiezuinigheid en de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met een hoog wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Luxemburg biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een woonoppervlakte van 192 m² en een schitterend terras van maar liefst 198,38 m². Het appartement is bereikbaar via een privé-toegang met lift en heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een aparte technische ruimte die dienstdoet als berging en wasplaats, een afzonderlijk toilet, en een volledig uitgeruste keuken die openloopt in een grote leef- en eetruimte. Verder telt de penthouse vier slaapkamers, waarbij twee kamers elk beschikken over een eigen douchekamer met raam, aangevuld met een aparte badkamer en een kantoorruimte voor extra functionaliteit. Drie grote privé-kelders en drie parkeerplaatsen maken dit luxe aanbod compleet. Qua afwerking is deze penthouse bijzonder hoogstaand. De gevel bestaat uit een geventileerde bekleding met echte bakstenen, terwijl de ramen uitgevoerd zijn in aluminium met driedubbele beglazing en eveneens 3 meter hoog zijn. De keuken werd vervaardigd door Intérieur BAUWENS en straalt kwaliteit en stijl uit. Het interieur is afgewerkt met eikenhouten parketvloeren waarvan de lamellen tot 14 meter lang zijn, en de badkamers zijn bekleed met grootformaat tegels van 2,40 m bij 1,20 m. Verder zorgen ingebouwde spots, LED-verlichtingsstrips en geïntegreerde lichtgoten voor een sfeervolle en moderne verlichting. Airconditioning is aanwezig voor optimaal comfort tijdens warmere dagen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Deze penthouse is gelegen in Luxemburg, postcode 1370, en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 2.980.000 euro inclusief 3% BTW. Er is momenteel geen verhuurstatus van toepassing. Ondanks de luxe kenmerken biedt het appartement geen tuin maar wel een ruim terras waar u volop kunt genieten van buitenruimtes. Voor fietsers is er tevens een fietsenstalling aanwezig. Het woonproject omvat twee verdiepingen, waarbij deze penthouse zich op de tweede verdieping bevindt. Voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke pand kunt u contact opnemen via het nummer 26 17 69 44 of per e-mail naar ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Luxemburg met alle comfort en luxe die u zich kan wensen. Meer weten?

Deze moderne triplexwoning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen in de wijk Merl, een zeer rustige en gewilde buurt, bevindt deze woning zich binnen een prestigieus nieuwbouwproject dat momenteel in ontwikkeling is. Met een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit eigendom stijl, functionaliteit en toekomstgerichte technologieën voor een optimale levenskwaliteit. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste moderne keuken, inclusief de mogelijkheid tot personalisatie tot €20.000 inclusief btw, zodat u het interieur volledig naar uw wensen kunt afstemmen. Daarnaast behoren onder andere een terras van 17 m², een balkon van 13 m², een privé kelder en een binnenparkeergelegenheid tot de voorzieningen, waardoor dit huis zowel praktisch als comfortabel is. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor gezinnen en professionals. Op slechts tien minuten wandelen vindt u de International School of Luxembourg, evenals diverse openbare scholen, crèches en parken die ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand (lijnen 5, 6, 10, 12 en 15), waardoor het centrum van Luxembourg eenvoudig bereikbaar is. Winkels en diensten voor het dagelijks leven bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De architectuur en afwerking van het huis stralen hoogstaande kwaliteit uit, met een energieklasse A en moderne installaties zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. De gevel is afgewerkt met natuurlijke steen, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van het gebouw. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de strategische prijsstelling, die €1.689.255 bedraagt inclusief btw (3%), voor een eigendom met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. De planning voorziet in de start van de werkzaamheden in het voorjaar van 2026, met oplevering eind 2027. Dit geeft kopers de mogelijkheid om vanaf de eerste fase betrokken te zijn bij het proces en te profiteren van een eigentijdse woning die volledig aan moderne eisen voldoet. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die comfort en privacy biedt of naar een investeringsmogelijkheid in een gewilde omgeving, deze triplex in Merl biedt een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze exclusieve woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex woning in Contern biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, ruime woonoppervlakte en een gunstige ligging. Gelegen op een rustige, groene locatie met uitzicht op een vrij uitzicht, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort en tranquility met nabijheid tot de stad. De woning wordt aangeboden voor €1.580.000 en beschikt over een totale netto woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die eenvoudig via een directe lift bereikbaar zijn. Een opvallend kenmerk is de royale buitenruimte, met een terras van 36 m² en een privé tuin van 150 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De binnenkant van het appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en inloopkast, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische berging van 3,60 m². De tweede verdieping bestaat uit een open woon- en eetruimte van maar liefst 51 m² met een open keuken die direct toegang biedt tot het terras. Deze ruimte biedt volop lichtinval en uitzicht op de natuurlijke omgeving. Verder is er nog een extra berging van 2,24 m², een tweede gastentoilet en nog meer praktische opbergruimte. Het volledige appartement is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Het gebouw zelf is volledig aangepast voor mindervaliden, beschikt over een lift die het hele gebouw bedient en wordt gekenmerkt door moderne afwerking en duurzame materialen. De locatie in Contern biedt voordelen zoals rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen voor het dagelijkse leven binnen handbereik zijn. De woning ligt dicht bij goede verbindingswegen, scholen en winkels, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Het project omvat twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een gedeelde wasruimte en een stuk tuin dat tot het eigendom behoort. De prijs inclusief 3% BTW maakt dit aanbod aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne technologieën zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke duplex in Contern? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze professionele dienstverleners staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze woning combineert comfort, functionaliteit en esthetiek in één aantrekkelijke aanbieding. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, wordt dit vastgoed momenteel gebouwd en zal eind 2026 klaar zijn voor bewoning. Met een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel en kwalitatief leven. Het bijzonder aan dit project is de directe toegang via een lift, waardoor bereikbaarheid en gebruiksgemak verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een grote terrasse van 36 m² en een privé tuin van 150 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle rust. Het ontwerp richt zich op moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en energiezuinige technieken die bijdragen aan een duurzame levensstijl. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en biedt praktische ruimtes zoals een wasruimte, meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen in de private garage, een aparte kelderruimte van 5,56 m² en een privéplek in de gemeenschappelijke wasruimte. De locatie in Contern is bijzonder rustig, gelegen in een doodlopende straat met een groene omgeving en een open uitzicht dat zorgt voor een serene woonbeleving. Het project combineert functionaliteit met esthetiek en biedt moderne architectuur in harmonie met de natuurlijke omgeving. Dankzij het EPC-label A weet u dat de woning energiezuinig is, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu maar ook aan lagere energiekosten op lange termijn. Dit alles maakt deze duplex een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige but bereikbare omgeving, dicht bij het centrum van Contern en alle voorzieningen. De prijs van deze indrukwekkende woning bedraagt 1.580.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse autoriteiten. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om modelwoningen te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van de afwerking, het materiaalgebruik en de inrichting. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed biedt niet alleen moderne woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken — dit soort unieke aanbiedingen zijn zeldzaam op de markt. Meer weten?

Deze stijlvolle penthouse gelegen aan de Rue François Faber in Mersch biedt een uitzonderlijke woonervaring op een residentiële locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² en een zorgvuldig doordachte indeling, vormt dit eigendom een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en moderniteit. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en omvat tevens een praktische wasruimte. De grote woonkamer, verbonden met een terras, zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en biedt een comfortabele leefruimte. De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats extra gemak biedt. De buitenruimte bestaat uit een mooi terras dat uitkijkt over de omgeving, zonder tuin, maar met de voordelen van een aantrekkelijk uitzicht en voldoende ruimte voor ontspanning. Het totale prijskaartje van €1.626.877 inclusief btw weerspiegelt de exclusiviteit van dit vastgoed en de hoogwaardige afwerking. Moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole maken het wonen hier aantrekkelijk voor diverse doelgroepen, terwijl het energieprestatiecertificaat A aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. Dankzij de centrale ligging in Mersch profiteert u van alle faciliteiten die deze bruisende stad te bieden heeft, zoals scholen, supermarkten, recreatiegebieden en cultuurcentra. De ligging van Mersch biedt bovendien uitstekende mobiliteit. Op slechts 9 minuten wandelen ligt het treinstation, dat u vlot verbindt met Luxemburg-stad en andere belangrijke plaatsen. Via de nabijgelegen A7-autosnelweg bereikt u snel Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch, waardoor pendelen gemakkelijk wordt. Het uitgebreide fietsnetwerk en de vlakke omgeving maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor fietsers en natuurliefhebbers. Kortom, deze penthouse biedt niet alleen een luxueuze woonruimte, maar ook een ideale uitvalsbasis voor een actieve levensstijl in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?