Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert in een moderne woonomgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de vijfde verdieping van het prestigieuze project NEST Belval, biedt een totale woonoppervlakte van 179,20 m². Dankzij de slimme indeling beschikt deze woning over vier slaapkamers verdeeld over twee niveaus, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woonkamer geeft directe toegang tot een terras, perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de moderne keuken en sanitaire voorzieningen zorgen voor het hoogste comfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische wasruimtes, drie hedendaagse douches en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt en het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Het project NEST Belval is een innovatief woonconcept dat inspelen op de behoefte aan een levendige en goed verbonden leefomgeving. Dit specifieke duplex wordt aangeboden tegen een prijs van €1.828.164, inclusief de superreducerende btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Het ontbreken van parkeergelegenheid wordt gecompenseerd door de centrale ligging in Belvaux, waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is voor alle bewoners. Met een EPC-waarde van A garandeert dit vastgoed hoge energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een duurzamere levensstijl. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor wie comfort zoekt in een levendige gemeenschap. Belvaux maakt deel uit van de gemeente Sanem in Luxemburg en staat bekend om zijn goede infrastructuur, groene zones en rustige sfeer, terwijl het toch dichtbij stedelijke voorzieningen ligt. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in kwaliteit en modern comfort in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke duplex wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Avenue du Blues in Belvaux, een kans die je niet mag missen. Gevestigd in het prestigieuze project NEST Belval, dat bekend staat om zijn innovatieve benadering van wonen, werken en ontspannen, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 189,22 m², verdeeld over vijf verdiepingen, straalt deze woning ruimte en elegantie uit. Het betreft een ruim penthouse op de vijfde verdieping, die bereikbaar is via een lift en voorzien is van alle moderne gemakken. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De open keuken van 39,20 m², verbonden met een ruime woonkamer en een terras van 15,18 m², vormt het hart van de woning en biedt een perfecte ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er drie volledig uitgeruste badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een praktische wasruimte van 10,10 m² completeert dit indrukwekkende aanbod. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een dynamische omgeving. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. NEST Belval is centraal gelegen in een gebied dat volop in ontwikkeling is en volop kansen biedt voor zowel werken als recreëren. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u van het comfort van een moderne leefomgeving binnen handbereik. Het project zelf combineert hedendaagse architectuur met groene zones en gemeenschappelijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een aangename en duurzame levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.936.812, inclusief btw aan het superreduceringspercentage van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Let op dat deze prijs exclusief parkeerplaats is. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Belvaux? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een schitterend nieuwbouwproject dat comfort, luxe en welzijn combineert in een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex in Belvaux, een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Dit indrukwekkende appartement, gelegen op de vijfde verdieping van het project NEST Belval, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 160,29 m². Met vier slaapkamers verdeeld over twee niveaus, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en een hedendaags interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die naadloos toegang biedt tot een terras, perfect om buiten te genieten gedurende de warmere maanden. Het moderne ontwerp wordt versterkt door twee praktische wasruimtes, twee hedendaagse douches en een separaat toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is voorzien van diverse voorzieningen die het leven aangenamer maken. Zo beschikt het duplex over een lift binnen het gebouw, wat extra gebruiksgemak garandeert, vooral voor bewoners op hogere verdiepingen. De energieprestatie van het gebouw wordt benadrukt door een EPC-referentie van A+, wat wijst op een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk project. De ligging in Belvaux biedt voordelen zoals rustige woonomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het project NEST Belval onderscheidt zich door zijn innovatieve aanpak, waarin luxe en welzijn centraal staan, en vormt een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke duplex bedraagt 1.632.410 euro, inclusief btw aan het gunstige tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Let op dat de prijs zonder parking wordt aangeboden. Dit is een unieke gelegenheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar hoogwaardige vastgoedmogelijkheden in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen uw droomwoning te vinden in dit toonaangevende project. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Noertzange combineert modern comfort met een gunstige ligging en een eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven en persoonlijke indelingen. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de hele woning, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een extra zogeheten luxe biedt voor warme dagen. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor huishoudelijke taken overzichtelijk en comfortabel kunnen worden uitgevoerd. De buitenruimte van ongeveer 70 m² bestaat uit een gezellige tuin, perfect voor ontspanning, buiten dineren of speeltijd voor kinderen. Hoewel er geen balkon is, maakt de tuin het mogelijk om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Het eigendom beschikt ook over een fietsenstalling, wat vooral handig is voor wie zich graag milieuvriendelijk verplaatst of gewoon extra opbergruimte waardeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A garandeert dat de woning energiezuinig is, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse kosten. De woning wordt verhuurd of klaar voor bewoning opgeleverd, wat u flexibiliteit geeft in uw planning. De locatie in Noertzange biedt talrijke voordelen. Het is een rustige en toch goed verbonden buurt, dicht bij lokale voorzieningen en infrastructuur. U bent snel in het centrum van Noertzange en heeft vlot toegang tot belangrijke verkeersaders die u verbinden met omliggende steden en voorzieningen. Dit maakt het ideale gebied voor wie comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving zoekt. De prijs van €1.099.520,- inclusief btw onderstreept de kwaliteit en het luxe karakter van dit vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek is het zeker aan te raden contact op te nemen. Deze woning vormt een uitstekende investering in uw toekomst, waar comfort en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning te koop in Kayl biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in een van de meest gewilde gebieden. Met een verkoopprijs van €1.099.520, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 150 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. De woning omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het huis. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bijzonder aan deze woning is de private tuin van 70 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, evenals een fietsenstalling voor extra gemak. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne energievoorzieningen, zoals zonnepanelen zijn echter niet aanwezig. Het EPC-rapport geeft een A-label, wat wijst op zeer goede energieprestaties en lage energiekosten op lange termijn. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed ook buitenmogelijkheden; de tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelplekken voor kinderen. De woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar biedt ook comfort dankzij de lift die toegang geeft tot de verdieping, wat bijzonder handig is voor minder mobiele bewoners of voor het vervoeren van zware goederen. De woning wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van uw nieuwe eigendom. De locatie in Kayl is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Kayl is een groeiende gemeente met een gunstige ligging nabij de grote steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Als u op zoek bent naar een modern huis dat comfort, energiezuinigheid en locatie combineert, dan is deze duplexwoning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Deze schitterende duplex wordt aangeboden voor de prijs van €1.099.520 en belooft een uitzonderlijke woonervaring in Schifflange. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling omvat vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet. De vloerverwarming zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een comfortabele leefomgeving garandeert, ongeacht het seizoen. De praktische wasruimte en fietsenstalling voegen extra functionaliteit toe, terwijl de tuin van 70 m² een ideale plek vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in Schifflange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die het leven hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Schifflange staat bekend om zijn goede verbindingen en toegang tot de grote verkeersaders, waardoor steden zoals Luxembourg vlot bereikbaar zijn. Het gebied combineert rust en groen met nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en recreatiecentra. Dit maakt de wijk uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of aanpassen naar uw voorkeuren, inclusief het kiezen van afwerkingen en interieurindeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een fantastische woonplek, maar tevens een solide investering in de toekomst. Met de garantie van de bouw en hoogwaardige afwerking zoals aangegeven in het EPC-certificaat “A”, biedt deze duplex u jarenlang woonplezier in de dynamische omgeving van Schifflange. Wacht niet te lang en grijp deze mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Bettembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een eigentijdse indeling met een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de aanwezigheid van airconditioning het leefklimaat optimaliseert, zelfs tijdens de warmere maanden. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De tuin van ongeveer 60 m² biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoud, dankzij de recente bouw en hoogwaardige afwerking. Gelegen in Bettembourg, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die talloze voordelen biedt. Bettembourg staat bekend om zijn rustgevende sfeer terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt die het dagelijks leven comfortabel maken. U vindt hier niet alleen toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, maar ook een goede aansluiting op de grote verkeersassen die u snel verbinden met omliggende steden en regio’s. De woning is volledig energiezuinig met EPC-klasse A certificering, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energierekening. Bovendien is de woning klaar voor gebruik zonder verdere renovaties, waardoor u meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. Met alles erop en eraan biedt deze woning niet enkel wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een groeiende en gunstig gelegen regio. Als u op zoek bent naar een modern, ruim en energiezuinig vastgoed in Bettembourg met veel comfort en praktische voorzieningen, dan is dit de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van kwaliteit, locatie en moderne afwerking – wacht niet te lang om uw droomhuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve investering in Dudelange-Ribeschpont, een prestigieus en populair onderdeel van de stad, waar luxe en comfort worden gecombineerd in een prachtige nieuwe residentie. Deze unieke aanbieding betreft twee moderne twee-gezinswoningen, elk bestaande uit een duplex-penthouse en een gelijkvloers appartement met terras en privé tuin, gelegen in een rustige en zeer gewilde buurt. De penthouses zijn voorzien van privé-elevatoren en grote terrassen en balkons, waardoor bewoners genieten van een uitzonderlijke woonbeleving met optimale privacy en ruimte. Elk appartement is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, elegante afwerkingen en geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming, PVC-kozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en gecontroleerde ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De gebruikte indeling en afwerking van de appartementen is flexibel en kan nog worden aangepast naar de wensen van de koper. Dit geeft u de mogelijkheid om uw toekomstige woning volledig te personaliseren, of het nu gaat om de indeling, kleuren of materialen. De residentie is ontworpen met oog voor detail en biedt tal van voorzieningen die het wooncomfort vergroten, zoals ruime bergingen, fietsenstallingen, binnenparkeerplaatsen en een hoge afwerkingsgraad. Ook de energiezuinigheid wordt gewaarborgd door onder andere de isolerende gevels en de warmterecuperende ventilatie, wat resulteert in een EPC-waarde van A. Dit project combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie: op korte afstand van het centrum van Dudelange, het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, winkels en groene zones. Het is bovendien ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersaders voor vlot vervoer naar Luxemburg-Stad en andere regio’s. Deze investering biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject, maar ook zekerheid en gemoedsrust dankzij de volledige garanties die worden geboden door de aannemer en verzekeraars. De prijzen bedragen €1.099.520 inclusief BTW, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een luxe woning in een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomwoning in Dudelange en helpen u bij het aanpassen van de plannen zodat deze perfect aansluiten bij uw wensen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, comfortabel en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is om bezichtigd te worden en meteen uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit schitterende penthouse te koop in Kayl, een exclusieve en moderne woning die comfort en luxe naadloos combineert. Dit prestigieuze vastgoed biedt een woonoppervlakte van 150 m², gelegen op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw met slechts twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische wasruimte, vormt dit appartement de perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. Bovendien beschikt het penthouse over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het gebouw is uitgerust met een lift en voorziet in fietsenstalling, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid worden versterkt. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van dit vastgoed, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam woonmilieu, maar ook aan lagere energiekosten. De woning wordt verhuurd verkocht, zonder dat er momenteel huurders aanwezig zijn, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt betrekken. De locatie in Kayl biedt talrijke voordelen die uw woonervaring verrijken. Gelegen in een rustige, doch goed bereikbare buurt, geniet u van de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Kayl ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders, waardoor snel en gemakkelijk toegang is tot omliggende steden en faciliteiten. Of u nu pendelt naar Luxemburg-stad of de omliggende regio’s, deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Het prijskaartje van €1.099.520 euro inclusief btw maakt dit exclusieve vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een veilige en goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig penthouse dat garant staat voor jarenlang woonplezier en waardecreatie in Kayl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Schifflange, een uitzonderlijke vastgoedkans die luxe en comfort combineert met een gunstige ligging. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning, een goed uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet, en een wasruimte voor extra gemak. Daarnaast beschikt deze duplex over een balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en biedt het de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen om het interieur perfect af te stemmen op uw wensen. De locatie in Schifflange maakt het wonen bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het eigentijdse interieur en de hoogwaardige afwerking onderstrepen de kwaliteit van deze woning. De aanwezigheid van een fietsenstalling en een praktische indeling maken het wooncomfort compleet. Met een EPC-waarde A bent u verzekerd van energiezuinig wonen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De woning wordt volledig vernieuwd en klaargemaakt voor de nieuwe eigenaar, inclusief eventuele interieurwijzigingen die nog mogelijk zijn binnen de bouwplannen. Dit maakt het project bijzonder interessant voor kopers die hun persoonlijke wensen willen integreren. Gelegen in een aangename omgeving in Schifflange, biedt deze locatie niet alleen comfort en rust, maar ook snelle verbindingen naar andere delen van Vlaanderen en Brussel. Of u nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke buurt of een praktische woonplek nabij belangrijke verkeersaders, deze woning voldoet aan diverse wensen. De prijs van €1.099.520 wordt inclusief btw vermeld, en de woning wordt klaar voor oplevering volgens de hoogste normen. Neem vanaf nu contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans combineert een uitstekende locatie met eigentijds comfort — wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Ribeschpont, een toplocatie die zich onderscheidt door zijn verfijnde aanbod en hoogwaardige afwerking. Dit indrukwekkende appartement, gelegen op de tweede verdieping binnen een moderne, tweegezinswoning, biedt een woonoppervlakte van 150 m² en is zorgvuldig ontworpen om comfort, luxe en functionaliteit te combineren. Met vier slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met douchecabine, een extra toilet en een praktische wasruimte, vormt dit appartement de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een elegante en ruime woning. De aanwezigheid van een privélift, vloerverwarming, airconditioning en hoogwaardige afwerking onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat u hier kunt verwachten. Buiten beschikt het appartement over een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl fietsenstalling en een tuinoptie beschikbaar zijn voor extra gebruiksgemak. De ligging van dit prestigieuze vastgoed is ideaal: het bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrale Dudelange, dicht bij het openbaar vervoer zoals het station Dudelange-Burange dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg stad. Daarnaast liggen belangrijke voorzieningen zoals scholen (zoals Nic Biever High School en primaire scholen), sportfaciliteiten, winkelcentra, restaurants en parken op korte afstand. Deze centrale ligging garandeert niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een levendige en toegankelijke omgeving voor gezinnen en professionals. Daarbij is de woning uitgerust met moderne energiesystemen, inclusief zonnepanelen, triple beglaasde PVC-ramen en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie en lagere kosten. Deze woning wordt verkocht tegen de prijs van € 1.099.520, inclusief BTW en met alle garanties voor nieuwbouw. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of kan nog aangepast worden naar uw persoonlijke wensen. Met tal van opties voor maatwerk, van indeling tot materialen, biedt dit appartement u de kans om uw ideale thuis te creëren binnen een prachtig afgewerkte en moderne residentie. Wilt u deze unieke kans verder verkennen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezichtiging, zodat u verzekerd bent van deze exclusieve woning in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg aan de Avenue John F. Kennedy. Dit ruime en moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en biedt een woonoppervlakte van circa 133 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open en lichte leefruimte die het salon en de eethoek naadloos verbindt met een moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een loggia van ongeveer 14,59 m², een ideale plek om buiten te genieten in alle rust. Het interieur straalt comfort uit en is perfect afgewerkt, met onder andere een wasruimte en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte en flexibiliteit. De nachthal leidt u naar de volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, lavabo en toilet, evenals een aparte doucheruimte, waardoor er voor iedereen voldoende comfort is. De afwerking en voorzieningen zoals het EPC-certificaat A+ onderstrepen de energiezuinigheid en moderne standaard van deze woning. Het gebouw omvat ook praktische faciliteiten zoals een lift, wat extra comfort garandeert, terwijl de ligging op de tweede verdieping zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. De wijk is gekend voor haar dynamische omgeving met nabijgelegen winkels, kantoren en goede verbindingen naar het openbaar vervoer. Met een directe verbinding naar het centrum en de luchthaven via tram of openbaar vervoer, is dit een strategische keuze voor wie op zoek is naar zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.225.000 euro, inclusief btw onder de toepasselijke voorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans in Luxemburg niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Noertzange, een exclusieve locatie die garant staat voor comfort, ruimte en moderne luxe. Deze eigendom biedt een totale woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel praktische voorzieningen. De woning is voorzien van een hedendaagse indeling met een grote leefruimte, een open keuken en een badkamer met douchecabine, samen met een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en fietsenstalling, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel leven. De grote tuin van 60 m² en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een stijlvolle en praktische sfeer. De woning is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een EPC-classificatie A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het is bovendien momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of te investeren. De ligging in Noertzange biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatieparken, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De nabijheid van grote verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en de rest van België. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige maar goed verbonden locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze unieke eigendom bedraagt €1.099.520, inclusief btw, wat de kwaliteit en exclusiviteit van het vastgoed onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wilt u graag meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het kennismaken met deze unieke kans in Noertzange en zorgen voor een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim duplex in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner, een rustige en aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie, ideaal voor gezinnen, professionals of retirees die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. Met een verkoopprijs van €793.053 biedt dit appartement niet alleen een luxe leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Het eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 119 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, een aparte guest WC en praktische bergingsruimtes, inclusief een technische ruimte en een privé kelder van 4,60 m². De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals lifttoegang, rolstoeltoegankelijkheid en een EPC-certificaat van klasse A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Liggend in de charmante omgeving van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connecties. De locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het ongetwijfeld veel potentieel voor eigen gebruik of als investering in huurvastgoed. De aankoopprijs is inclusief een super-rubrieken BTW-tarief van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor primair gebruik. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. De bouw wordt gepland voor 2028, met garanties op afwerking en kwaliteitsvolle afwerking door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Voor geïnteresseerden ligt de focus op een comfortabele en praktische manier van wonen in een groeiende regio met veel potentieel. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Bezoek onze website of neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie over dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende gelegenheid om in een modern en energiezuinig bouwproject te investeren, maar ook om te genieten van de vele voordelen die deze levendige regio te bieden heeft. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen en investeringsvoordelen is dit zeker een vastgoed dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 117 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, jonge professionals of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de binnenkant van het complex, ideaal om te genieten van een buitenruimte zonder dat u hoeft te investeren in een tuin. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsrechten voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt en het comfort voor alle bewoners verbetert. De indeling van het appartement omvat vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, werk of gasten. Een praktische wasruimte is aanwezig, evenals een badkamer uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet. De woning beschikt over een aparte extra toilet voor gasten en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Deze gezellige en lichte leefruimte geeft toegang tot het balkon en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De afwerking en afmetingen maken het een ideaal vastgoed voor wie waarde hecht aan zowel praktische details als esthetiek. Daarnaast wordt het appartement verkocht inclusief een kelder van 6,60 m², wat extra bergruimte biedt en de praktische aard van de woning onderstreept. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De prijs van €768.229 inclusief btw onder de super-reduceerde tarief van 3% maakt het een interessante investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio. Het complex wordt nog gebouwd en zal beschikbaar zijn vanaf 2028, wat u de mogelijkheid geeft om mee te bouwen aan uw toekomst in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf hoe deze eigendom aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekend vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een kwaliteitsvol project. Gelegen in de gerenommeerde Rue Lise Meitner, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 112 m², inclusief vier slaapkamers en een praktische wasruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken en een ontspanningshoek. Dankzij de grote raampartijen wordt er veel natuurlijk licht binnengelaten, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. De lift en de toegankelijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen voor bewoners. Gelegen in de buurt van schools, winkels en openbaar vervoer, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze stad in het zuiden van Luxemburg combineert een dynamisch stedelijk leven met een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. Met een energieprestatiecertificaat in klasse A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Het project maakt deel uit van de "Lyra Residence", een ontwikkeling bestaande uit 20 kwaliteitsvolle appartementen die in 2028 beschikbaar komen. De aankoopprijs bedraagt €738.864, inclusief de toepassing van het super-reduceerde btw-tarief van 3% voor hoofdverbruikers, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor extra gemak. Bent u op zoek naar een modern, goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert kwaliteit, comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke prijssetting. Bezoek onze website voor meer beschikbare vastgoedprojecten en ontdek de mogelijkheden die wij voor u kunnen realiseren. Een kans die u niet wilt missen om te investeren in een uitzonderlijk goed onderhouden en toekomstgericht vastgoed in het zuiden van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige opportuniteit in Esch-sur-Alzette met dit moderne appartement dat te koop staat voor €760.990. Gelegen in de prestigieuze Rue Lise Meitner, biedt dit indrukwekkende vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over de tweede verdieping. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. De praktische indeling omvat een badkamer met douchecabine en toilet, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een ruime woonkamer die centraal in het appartement ligt. De open keuken, gekoppeld aan de eet- en ontspanningshoek, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is bovendien voorzien van een wasruimte en is toegankelijk voor mindervaliden, inclusief lift en andere voorzieningen. De residentie “Lyra” bevindt zich in de rustige wijk Nonnewisen en wordt in 2028 opgeleverd. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 20 appartementen die voldoen aan hoge energieprestaties (klassering A-B-A), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden onder de VEFA-regeling, wat betekent dat het nog in aanbouw is en op maat kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Naast de woonruimte beschikt u over een kelder van 4,50 m² en een privé terras en balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijke wasserette en garandeert volledige bouw- en afwerkingsgaranties, waaronder garanties van tien jaar. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen, wat de praktische aspecten van het wonen in deze stedelijke omgeving versterkt. Esch-sur-Alzette biedt een levendige en culturele omgeving, met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie combineert het beste van een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een uitstekend wooncomfort, maar ook profiteren van de waardestijging die gepland is voor deze groeiende regio. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaars. Ontdek alle mogelijkheden die deze unieke residentie te bieden heeft en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woonruimte biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Lyra", een nieuwbouwproject dat in 2028 wordt opgeleverd. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, samenwonenden of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast biedt het een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer met douchecabine en toilet. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De open keuken wordt voorzien van moderne voorzieningen en opent naar een gezellige eet- en relaxzone. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl het interieur is afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en stijl. Het appartement is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. De woonruimte is voorzien van een energieprestatiecertificaat in klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bovenop de woonoppervlakte beschikt u over een binnenbalcon van 6,57 m² en een eigen bergruimte in de kelder van 4,50 m². De residentie zelf biedt bovendien gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte met reservering voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Het project kenmerkt zich door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en focus op toegankelijkheid, waardoor het een uitstekende investering is in een groeiende en dynamische omgeving. Gelegen in het populaire district Nonnewisen biedt deze locatie diverse voordelen. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige omgeving gecombineerd met de centrale ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie kwaliteit van leven en mobiliteit hoog in het vaandel draagt. Met een aankoopprijs van 738.864 euro inclusief BTW onder de toepasselijke voorwaarden, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een interessante investering in de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is uw kans op een modern en ruim appartement in een uitstekende locatie! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Esch-sur-Alzette met dit moderne appartement, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Geprijsd op €760.990, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Het betreft een nieuwbouwproject dat gepland staat voor voltooiing in 2028 en dat voldoet aan de hoogste energienormen met een EPC-classificatie van A. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een oppervlakte van 117 m², inclusief vier slaapkamers, een ruim balkon, terras en een praktische wasruimte. De woning is volledig uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De indeling omvat onder andere een ruime living met open keuken en directe toegang tot het buitenruimte, drie individuele slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht, een grote master bedroom en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra gemak. Het appartement wordt aangeboden inclusief een kelderruimte van 4.60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met reserveringen voor wasmachine en droogkast. De woning wordt verkocht onder de toepassing van het super-reduce VAT-tarief van 3%, wat gunstig is voor hoofdbewoning, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar zowel rust als bereikbaarheid. Gelegen in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze residentie de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de goede infrastructuur maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit nieuwe project combineert modern design met praktische voorzieningen, waardoor het niet alleen een ideale woning is, maar ook een slimme investering in de toekomst. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke gelegenheid of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Esch-sur-Alzette dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Met een prijs van €865.680 biedt dit eigendom een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, een woonkamer, een open keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een private terras van 6 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte berging/techniekruimte en een gedeelde wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De lift in het gebouw garandeert bereikbaarheid voor alle bewoners, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Deze stad, bekend om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid, ligt in het zuiden van Luxemburg en is populair bij zowel jonge professionals als gezinnen. De nabijheid van scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Het project "Lyra" wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, met een EPC-classificatie van A en B voor thermische isolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het is mogelijk om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat vooral in deze regio een belangrijk pluspunt vormt. Door de recente bouwstandaard en de garanties op afwerking en duurzaamheid biedt dit eigendom volop zekerheid voor de koper. Kortom, deze woning vormt een uitstekende investeringskans in een groeiende regio met veel voorzieningen en een goede levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement combineert alles wat u mag verwachten van modern vastgoed. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die wil profiteren van de vele voordelen die deze locatie en woning te bieden hebben. Ga niet langer wachten en maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?