Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een uitstekende ligging in de prestigieuze wijk Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², ideaal ingedeeld en afgewerkt met hoge kwaliteitsnormen, is dit eigentijdse vastgoed de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt stadsappartement. Gelegen op de zesde verdieping van de exclusieve Infinity Living-residentie, biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke indeling, maar ook talloze voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal met maatwerk ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een moderne badkamer uitgerust met douche op Italiaanse tegel, wasbak, toilet, wasruimte en handdoekverwarming. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een loggia voorzien van elektrische zonwering, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer, eveneens met toegang tot de loggia, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Deze architecturale aanpak combineert esthetiek met functionaliteit, terwijl hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De residentie zelf straalt elegantie uit en biedt tal van faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Een privéparking binnen het gebouw, een private kelderruimte en liftinstallatie maken het gebruiksgemak compleet. De ligging in het hart van Kirchberg is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert: in de nabijheid vindt u tramverbindingen, diverse winkels, Europese instellingen en andere belangrijke voorzieningen. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat klasse A/B, wat wijst op een goede energieprestatie, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 280 euro. Het gebouw wordt beheerd door een professionele syndic, wat garant staat voor goed onderhoud en service. De combinatie van een centrale locatie, hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten maakt dit appartement tot een uitzonderlijk aanbod op de markt. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxembourg met alle nodige voorzieningen op een toplocatie, biedt dit eigendom vele voordelen. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze woning combineert stijl, functionaliteit en locatie op een uiterst aantrekkelijke wijze. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddromen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Bezoek dit exclusieve appartement voor verkoop in de geliefde wijk Belair in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, biedt deze prachtige woonruimte een perfecte combinatie van comfort en luxe. Met een woonoppervlakte van 54,6 m² en een zonnig balkon van 4,5 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving. De woning is volledig gemeubileerd in een stijlvolle, exclusieve stijl en beschikt over hedendaagse voorzieningen die aan alle wensen voldoen. Het interieur van het appartement straalt verfijning uit, met onder andere een nieuwe keuken uitgerust met volledig geïntegreerde Miele en Siemens toestellen, waardoor koken en bereiden een plezier wordt. De ruime badkamer, afgewerkt met marmer en voorzien van vloerverwarming, omvat high-end Villeroy & Boch armaturen en moderne tegels van 120 cm bij 90 cm. De slaapkamer is uitgerust met een Italiaans ontwerp boxspring bed en een grote kleedkamer, wat extra gemak en comfort garandeert. Via de living is toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals elektrische rolluiken, een videosysteem, een elektrisch bedienbaar paneel voor verlichting, rolluiken, verwarming en alarm, en een 70-inch Samsung tv. Gevestigd in een rustige, groene omgeving biedt deze locatie diverse voordelen, zoals een nabijgelegen bushalte en een wandelafstand van slechts vijftien minuten naar het centrum van Luxemburg stad. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergelegenheid en het EPC-certificaat is aangegeven met een A-energielabel, wat de energiezuinigheid onderstreept. Verder omvat de woning een grote berging van 6 m² en wasfaciliteiten met een Bosch droger en wasmachine op de benedenverdieping. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en er zijn geen huurkosten of andere extra invoerrechten verbonden aan deze aankoop. Voor wie geïnteresseerd is in deze hoogwaardige woning in Luxemburg, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Neem gerust telefonisch contact op via ### om verdere details te bespreken of om uw interesse te bevestigen. Deze woning combineert modern comfort met uitstekende locatievoordelen en vertegenwoordigt een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar een luxe en praktisch appartement in de regio Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in het hart van Rollingen, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Dit appartement, gebouwd in 2003, biedt een totale woonoppervlakte van 52,2 m² en is ideaal voor personen of koppels die willen genieten van een compacte maar volledig uitgeruste woning. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van ongeveer 6,50 m², die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer en eetkamer, van ongeveer 20,99 m², vormen het centrale punt van de woning en bieden directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en meet circa 6,70 m², waardoor koken en eten een plezier worden. De slaapkamer van ongeveer 12,30 m² beschikt over een eigen badkamer met douche van circa 4,42 m², wat zorgt voor extra comfort. Deze woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een inkomhal die zorgt voor een goede inkomensscheiding. Het appartement wordt verwarmd via gas en heeft een gunstige EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energiebesparing. Naast de woonruimte is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De kelder biedt extra opslagruimte, en dankzij de lift is de bereikbaarheid van het appartement eenvoudig en comfortabel. Het gebouw is goed onderhouden, en de ligging in Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden in overleg, waardoor u snel uw intrek kan nemen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Gelegen in een rustige omgeving met gunstige infrastructuur, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en betaalbare luxe. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement in Rollingen heeft veel te bieden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Ettelbruck biedt u een gezellige en praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 51 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling, inclusief een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustige nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Deze compacte maar functionele woonst is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden appartement in een rustige omgeving. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en een efficiënte verwarming garandeert. Hoewel er momenteel één slaapkamer wordt vermeld, bestaat de mogelijkheid om een tweede kamer te creëren, hetgeen de woning geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog potentieel is voor verdere energetische verbeteringen. De locatie in Ettelbruck biedt rust en comfort, terwijl het gemak van nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid ervoor zorgt dat u zich snel thuis voelt. Het appartement is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze aantrekkelijke aanbieding wordt verkocht tegen een prijs van €360.000, zonder BTW. Dit maakt het een interessante investering of woonoptie in de regio. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Ettelbruck en begeleiden u door het aankoopproces met professionele aandacht voor uw wensen en behoeften. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op voor een persoonlijke begeleiding bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in Luxembourg-Belair, een uitzonderlijke locatie die comfortabel wonen combineert met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Dit volledig nieuwe vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie “Alila”, gelegen op een ruim terrein van circa 15,46 are, en biedt een kwalitatieve bouw en architectuur die garant staat voor een duurzame investering. Het appartement, referentie RBU59776, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 56,95 m². Het bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een mooie terras van 15,96 m² en een tuin van 17,73 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een berging en een ruime kelder van 3,45 m². Het appartement wordt bovendien geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk dankzij zijn ligging vlakbij de Place de l’Étoile en de vele verbindingen die Luxembourg-Belair biedt. De buurt beschikt over efficiënte openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijnen en tramlijnen die je snel naar het centrum van de stad en andere belangrijke bestemmingen brengen. De nieuwe ontwikkelingsplannen zoals het project “Place de l’Étoile” zullen zorgen voor een nog betere mobiliteit met extra fietspaden, stations Vél’OH en voetgangersverbindingen, waardoor deze omgeving nog aantrekkelijker wordt voor zowel bewoners als investeerders. In de directe omgeving vind je diverse basisvoorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, waaronder “La Belle Étoile” en “City Concorde”, op slechts enkele minuten rijden. Wat dit vastgoed nog interessanter maakt, is de investeringswaarde dankzij de hoge energieprestatieklasse (A/EPC) en het concept van het Nearly Zero Energy Building (NZEB). De hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie verzekeren lange termijn stabiliteit en comfort. Voor wie zoekt naar een hoogkwalitatief appartement dat modern comfort biedt binnen een dynamisch stedelijk kader, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans op een duurzame investering in een van de meest gewilde delen van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een uitstekende investering en een comfortabele woonruimte dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Dit charmante appartement, Ref. RBU59775, biedt een woonoppervlakte van 43,03 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Alila", gelegen op een terrein van circa 15,46 are. Het appartement is perfect ingedeeld met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een balkon van 7,81 m². Het geheel wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau, goede isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Deze woning wordt verkocht inclusief een kelderruimte van 4,11 m² en is uitgerust met moderne faciliteiten zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden. Gelegen in de geliefde wijk Luxembourg-Belair, profiteert dit appartement van een uiterst gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg-stad. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het Stade Josy Barthel, het Belair omnisportcentrum en verschillende grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen op loopafstand, waaronder lijn 8 die directe verbindingen biedt naar de Place de l’Étoile, het stadscentrum en andere wijken. Daarnaast ligt de nieuwe Place de l’Étoile op korte afstand, waar zich onder andere winkels, fietspaden, voetgangersroutes en een multimodaal knooppunt voor bussen en trams bevinden. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt zoals de École Primaire Belair en de OTR International School, waardoor dit appartement uitermate geschikt is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 618.005 euro, inclusief btw. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit en het energiezuinige concept (EPC: A), garandeert deze woning niet alleen een stabiele investering met goed rendement, maar ook een hoog wooncomfort voor de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een modern startersappartement of een waardevolle vastgoedbelegging, deze woning in Luxembourg-Belair combineert alles: topkwaliteit, mobiliteitsvoordelen en een toplocatie nabij alle belangrijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit indrukwekkende vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze residentie "Alila" gelegen in Luxembourg-Belair. Dit compacte en moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 57 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en energiezuinige woonruimte. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een grote terrasje van 16,26 m² en een aangrenzend tuinzone van 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast omvat het nog een ruime slaapkamer, een aparte berging, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen kelder van 3,45 m², een lift, en toegang voor mindervaliden. De verwarming en isolatie voldoen aan de strengste normen met een EPC-waarde van A, onderstrepende de energiezuinigheid van het gebouw dat voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Bij dit vastgoed hoort tevens een ondergrondse parkeerplaats die binnen de prijs is inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor de bewoner. De locatie van dit project is bijzonder gunstig. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, bevindt het zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen, scholen en recreatiegebieden. De omgeving kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, met buslijnen en tramverbindingen binnen handbereik die zorgen voor vlotte verbindingen naar het centrum van de stad en andere wijken. De nabijheid van de Place de l’Étoile maakt dat winkels, horeca en culturele faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het Stade Josy Barthel op slechts 1,4 km afstand en het Hall Omnisport Belair op ongeveer 1,2 km, wat deze locatie ideaal maakt voor sportliefhebbers. Met talrijke scholen in de buurt, waaronder de OTR International School en het Lycée des Arts et Métiers, is deze woning ook bijzonder geschikt voor gezinnen die streven naar comfort, onderwijs en welzijn voor hun kinderen. De bouw van "Alila" wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsstandaarden, met duurzame materialen en een doordachte architectuur die zorgen voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Het project telt meerdere onderbouwverdiepingen met privé-parkeerplaatsen en bergruimtes, met een focus op comfort en veiligheid. Dankzij de milieuvriendelijke technologieën en energiezuinige systemen garandeert deze investering niet alleen stabiliteit en rendement op lange termijn, maar biedt het ook een hoge levenskwaliteit voor de bewoners. De locatie, gecombineerd met moderne architectuur en duurzame bouwprincipes, maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan een comfortabel en milieubewust thuis. Deze prachtige aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van €764.334 inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze moderne residentie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dit bijzondere vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 59 m², aangevuld met een royaal balkon van 16,5 m² dat een adembenemend uitzicht en optimale buitenruimte garandeert. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige, milieuvriendelijke ontwikkeling, ontworpen volgens passieve bouwstandaarden met een energieclassificatie van "A". De woning beschikt over één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een ruime inkomhall die de functionele indeling versterkt. Daarnaast wordt een ondergrondse garageplaats meegeleverd, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt, evenals een eigen kelderruimte van 5,14 m² voor extra opslag. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerkingen en doordachte architectuur. De woning is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen, en is voorzien van moderne isolatie en thermische efficiëntie, conform de strengste milieustandaarden. De locatie in Weimershof biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Het is een wijk die bekend staat om zijn groene omgeving, familiale sfeer en uitstekende voorzieningen. Zowel via openbaar vervoer als door autoverkeer is het stadscentrum snel en comfortabel bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de hoofdwegen A1, A6, A3 en A7, terwijl het openbaar vervoer u brengt naar de centrale stations en het centrum van Luxembourg. Het nabijgelegen Kirchberg biedt bovendien een rijk aanbod aan culturele, recreatieve en culinaire faciliteiten, variërend van de Philharmonie tot musea en sportcentra. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €847.713 inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in een duurzaam en hoogwaardig vastgoedproject. Met de gunstige fiscale voorwaarden, zoals het lage btw-tarief van slechts 3% voor residentieel gebruik of 17% voor investeringsdoeleinden, biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook potentieel voor waardestijging en rendement. Of u nu op zoek bent naar een elegant appartement om zelf te bewonen of naar een solide vastgoedbelegging in een toplocatie, deze woning combineert functionaliteit met luxe en milieubewustzijn. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een high-end woonproject op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabele, duurzame en hoogwaardige woonruimte in Luxemburg. Gelegen aan de Rue des Muguets nummer 60, biedt dit prachtige vastgoed een totale woonoppervlakte van 67,47 m², uitstekend verdeeld over een praktische en aantrekkelijke indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer met dressing, een berging, een gescheiden toilet en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een ruime terras van 34,57 m² en een eigen tuin van 43,5 m², ideaal voor ontspannen buitenleven en sociale activiteiten. Het geheel wordt aangevuld met een inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelderruimte van 9,14 m², waardoor praktisch comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De afwerking, isolatie en het energiebeheer voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €804.416, inclusief btw van toepassing voor residentieel gebruik. Deze residentie maakt deel uit van de nieuwe "Banyan"-ontwikkeling in Weimershof, een van de meest gewilde en rustige wijken van Luxemburg. Deze locatie biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg-Stad, met directe toegang tot de belangrijkste infrastructuren en voorzieningen. Het project situeert zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en combineert moderne architectuur met duurzame bouwprincipes, waaronder passief-standaard en energielabel A+. De residentie telt in totaal 6 studio's en 36 appartementen met één slaapkamer (waarvan enkele voor mindervaliden), plus enkele grotere units met twee en drie slaapkamers. De infrastructuur omvat onder andere liften, privé-parkeerplaatsen, ruime bergingen, en gemeenschappelijke voorzieningen die het comfort verhogen. De omgeving van Weimershof is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich diverse parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, evenals sport- en cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Centre Sportif Coque. Het gebied profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: bus- en tramlijnen bieden snelle toegang tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven op slechts 6 km afstand en belangrijke autosnelwegen A1, A6 en A3 zorgen voor een vlotte mobiliteit. Voor gezinnen zijn er talrijke basisscholen in de buurt, waaronder de Europese School en diverse openbare scholen. Dankzij deze combinatie van modern comfort, milieuvriendelijkheid, centrale ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement in Weimershof een unieke investering voor wie op zoek is naar luxe wonen in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, bevindt dit eigendom zich op een aantrekkelijke locatie met een zorgvuldig ontworpen ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van moderne bewoners. Het appartement, referentie RBU59755, heeft een woonoppervlakte van 70,29 m² en beschikt over een ruime slaapkamer van 17 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische berging, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een privéterras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een aparte kelderruimte van 5 m², wat extra gemak en opslagruimte biedt. De afwerking en de materialen zorgen voor een hoge kwaliteit, met goede thermische isolatie en afwerkingsniveau dat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Luxembourg combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel bewoners als investeerders. Het project benadrukt duurzaamheid en energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieubewust wonen. De bouw voldoet aan de hoogste standaarden, inclusief voorzieningen voor mindervaliden en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Bovendien wordt het appartement verkocht onder het gunstige btw-tarief van 3% voor bewoning, wat de aankoop aantrekkelijker maakt voor particuliere kopers, terwijl er ook opties bestaan voor investering met 17% btw. De vraagprijs bedraagt €792.418, inclusief BTW voor bewoning, en het is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw professionele vastgoedadviseur. Hij staat klaar om u verder te begeleiden bij dit prachtige aanbod en u alle details te verschaffen die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem gerust contact op via GSM (+352 621 160 957) of per e-mail ( ### ). Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een groeiende regio, met alle comfort en voorzieningen die u mag verwachten voor een hoogstaand levensstijl of goede investering. Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt een unieke combinatie van modern comfort, slimme constructie en een strategische ligging in het hart van Luxembourg. Gevestigd in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets, op nummer 60 in Luxembourg-Weimershof, bevindt deze ruime appartement zich op een toplocatie op slechts enkele minuten van het centrum en het zakelijk en cultureel hart van de stad. Met een vraagprijs van €785.775, inclusief btw voor residentieel gebruik, is dit een uitzonderlijke kans voor investeerders en bewoners die willen profiteren van de hoge kwaliteit en het innovatieve ontwerp dat deze ontwikkeling belooft. De woning, met een woonoppervlakte van 67 m², biedt een efficiënte en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bergruimte, een apart toilet en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een private terras van 35,05 m² en een tuin van 43,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is bovendien voorzien van een wasruimte en een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, inclusief de ondergrondse parkeerplaatsen en kelderruimtes. De afwerking en thermische isolatie voldoen aan de hoogste normen met een EPC-referentie van A, wat niet alleen bijdraagt aan energiebesparing maar ook aan duurzaam wonen in harmonie met de omgeving. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie, met passiefbouwstandaard en A+ isolatiewaarden, waardoor u verzekerd bent van zowel comfort als besparingen op de lange termijn. De locatie Weimershof is zeer gewild vanwege zijn rustige, groene karakter en tegelijkertijd de snelle bereikbaarheid van het centrum, het Kirchberg-gebied en alle voorzieningen die het moderne leven vereisen. Het nabijgelegen infrastructuurnetwerk omvat bushaltes, tramlijnen, snelwegen en treinstations, waardoor reizen binnen Luxembourg en naar omliggende landen moeiteloos verloopt. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse kwalitatieve scholen en kinderdagverblijven, terwijl cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, sportcentra en winkelcentra in de directe omgeving zorgen voor een dynamisch aanbod aan activiteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering in een van Europa’s meest bloeiende regio’s, dit eigendom combineert alle essentiële elementen om aan al uw wensen te voldoen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve wijk Weimershof te Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en centrale ligging vlakbij het dynamische Kirchberg. Dit modern ontworpen vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, een prestigieus project dat gebouwd wordt met oog voor duurzaamheid, comfort en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 61 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele en stijlvolle woning. Met een slimme indeling omvat deze unit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de rustige straat. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken zoals liftinstallatie en toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de luxe voorzieningen en de strategische locatie. Inclusief bij de aankoop hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zeer gewenst is in deze gewilde wijk. De woning wordt aangeboden aan de prijs van €799.049, inclusief btw voor residentieel gebruik (3%). De bouwkwaliteit is hoog en het EPC-cijfer is A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. De architecturale afwerking en de thermische isolatie zorgen voor een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat. De nieuwe residentie ligt op een terrein van circa 19,60 are, in een wijk die bekend staat om haar familiale sfeer, natuurlijke rust en nabijheid tot alle voorzieningen die het leven in Luxemburg zo aangenaam maken. De ligging van het appartement biedt talrijke voordelen. Weimershof is een wijk die bekend staat om zijn rustige, kleinschalige karakter en uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich verschillende scholen, waaronder de internationale school en de Universiteit van Luxemburg, ideaal voor gezinnen of studenten. Winkels zoals Auchan en diverse boetiekjes, evenals horeca-faciliteiten, zorgen dat alle dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. De infrastructuur is uitstekend: snelle toegang tot de snelwegen A1, A6 en A3, evenals diverse bushaltes en tramverbindingen die het centrum van Luxemburg snel bereikbaar maken. Bovendien zijn verschillende parken en recreatiegebieden in de omgeving perfect voor ontspanning en sportactiviteiten. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke appartement biedt u niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een solide investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans voor investeerders en vele andere kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving in het hart van de hoofdstad. Dit prachtige appartement, met een totale woonoppervlakte van 61,10 m², beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een handige berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op de gevels van de residentie. De woning wordt aangeboden inclusief een ondergrondse parking, een eigen kelderruimte van 6,16 m², liftinstallatie en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. Daarnaast beschikt het appartement over centrale verwarming op gas en is het EPC gecertificeerd met referentie A, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de strategische ligging in een rustige, residentiële en groene omgeving, nabij het bruisende Kirchberg-plateau dat bekend staat om zijn culturele, economische en bestuurlijke voorzieningen. Weimershof biedt een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van grote internationale instellingen, Europese organisaties, banken en internationale bedrijven. Bovendien bevinden zich talrijke recreatie- en ontspanningsfaciliteiten binnen handbereik: prestigieuze musea zoals het Mudam en het Musée Dräi Eechelen, de luxueuze Philharmonie de Luxembourg, het centrum voor sport en cultuur “Coque”, evenals diverse winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. De buurt beschikt over uitstekend onderwijsaanbod met scholen voor alle leeftijden en talrijke sport- en speelfaciliteiten in de nabijgelegen parken zoals het Parc Central en Klosegrënnchen. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de uitgebreide infrastructuur met rechtstreekse verbindingen via tram, bus en snelweg. Het appartement ligt vlakbij het openbaar vervoer, inclusief tramlijnen die rechtstreeks het centrum van Luxembourg verbinden met de wijde omgeving. Uitstekende verbindingen naar de luchthaven Findel zorgen voor extra gemak voor reizigers. Het gebied biedt bovendien diverse sportfaciliteiten en medische centra zoals het Hôpital du Kirchberg en de kliniek Bohler. De vraagprijs bedraagt € 792.844,- inclusief btw, en deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van de constructie, de afwerking en de energiezuinigheid van het gebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw professionele adviseur in onroerend goed in Luxembourg. Dit indrukwekkende project biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een unieke woonomgeving voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en luxe in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw toekomst in deze prachtige residentie te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze moderne nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit stijlvolle appartement voor verkoop biedt een woonoppervlakte van 59,27 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij het betreden van het appartement komt u in een lichte en ruime woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken en het halgedeelte. De grote slaapkamer van 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de praktische berging extra opbergruimte garandeert. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en alle sanitaire voorzieningen, en een wasruimte maakt het totaalpakket compleet. Het appartement beschikt bovendien over een private terras van 30,37 m² en een aangelegd tuin van 29,19 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Inclusief bij het vastgoed zijn een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte van 5,31 m², wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De locatie van dit project is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, groene omgeving op ca. 19,60 are, biedt het appartement snel toegang tot de dynamiek van de hoofdstad. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn gezinsvriendelijke sfeer, talrijke parken, en uitstekende infrastructuur. Op korte afstand vindt u belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, medische centra en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend, met bushaltes, tramverbindingen en goede snelwegen die snel leiden naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere delen van het land. Bovendien bevinden zich enkele van de belangrijkste culturele en recreatieve hotspots van Luxemburg, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Parc Central, op slechts enkele minuten afstand. De residentie “Banyan” onderscheidt zich door haar milieuvriendelijke bouwstandaard volgens passief- en energielabels A+, wat niet alleen de energiezuinigheid optimaliseert, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige prijs van €768.222 inclusief btw voor dit hoogwaardige appartement. De bouwkwaliteit, uitstekende isolatie, en moderne afwerking zorgen voor een comfortabele woonervaring met minimale energieverbruik. De aanwezigheid van liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor minder validen garanderen dat het wooncomfort voor iedereen verzekerd is. Dit project biedt bovendien aantrekkelijke voorwaarden voor kopers die willen profiteren van de lanceringsextra's en investeringsmogelijkheden in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Wilt u meer informatie of een persoonlijke rondleiding? Neem dan gerust contact op met onze adviseur, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een voortreffelijk vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen aan de Rue des Muguets op nummer 60, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 60 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente residentie en is volledig uitgerust met moderne faciliteiten. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, toegankelijke voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Een aparte garageplaats maakt het geheel compleet, zodat uw voertuig veilig en dichtbij staat. De woning werd ontworpen met het oog op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat in klasse A. De afwerking en isolatie garanderen een hoog comfortniveau, zowel thermisch als akoestisch. De residentie itself onderscheidt zich door hedendaagse architectuur, kwalitatieve bouwmaterialen en milieubewuste technieken die bijdragen aan een lage energiekost en een duurzame leefomgeving. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van Luxembourg City, vlakbij belangrijke cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, MUDAM, de Coque sporthal en de bibliotheek nationale. Daarnaast beschikt het gebied over alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, banken, scholen en medische centra, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en mobiliteitssysteem, en dit appartement vormt hier geen uitzondering. Het is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen die snel naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties leiden. De snelwegen A1, A6, A3 en A7 zorgen voor vlotte verbindingen met de rest van het land en Europa. Voor wie de omgeving liever op de fiets verkent, zijn er diverse gedeelde fietsenstallingen beschikbaar. De wijk Weimershof combineert rust en natuur met de dynamiek van een levendige stad, waardoor het een ideale locatie is voor zowel jonge professionals als gezinnen die zoeken naar een kwaliteitsvolle levensmodus. De vraagprijs bedraagt €778.754, inclusief btw voor residentieel gebruik. Gezien de recente bouw en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed niet alleen een mooie investering in comfort, maar ook in toekomstbestendigheid. Wilt u meer weten of plannen maken voor een bezichtiging? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg en te genieten van alle voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die zowel rust als nabijheid tot het stadscentrum biedt. Dit eigentijdse vastgoedobject maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die op een strategisch gunstige plek wordt gebouwd, vlakbij het dynamische Kirchberg. Het appartement, met een woonoppervlakte van circa 60 m², straalt kwaliteit uit met een doordachte architectuur, uitstekende isolatie en energie-efficiëntie volgens de passivestandaard. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte, en een gezellige zithoek met keuken die naadloos is geïntegreerd. De inrichting wordt compleet gemaakt door een garageplaats en een praktische opslagruimte van 5,38 m², alles bij elkaar een ideale keuze voor zowel wonen als investeren. De locatie van dit appartement biedt talloze voordelen, niet alleen door de rustige en groene omgeving, maar ook door de uitstekende connectiviteit en voorzieningen in de buurt. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn familiaal karakter, ruime parken, sportfaciliteiten en de nabijheid van belangrijke culturele en educatieve centra zoals de universiteit van Luxembourg en het MUDAM. Voor wie houdt van een actieve levensstijl is er een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden door de parken, evenals tal van restaurants, cafés en winkels die het leven aangenaam maken. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar via het openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar het stadscentrum, treinstations en de snelwegen A1, A6, A3 en A7. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie in Luxembourg werkt of studeert, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan een goede mobiliteit. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €776.910 inclusief btw, wat een zeer competitieve investering betekent binnen deze gewilde wijk. De bouw voldoet aan de hoogste milieunormen met een EPC-label van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het project biedt bovendien aantrekkelijke voorwaarden voor kopers die vóór 30 juni 2025 hun keuze maken, inclusief zeer gunstige lanceringsvoorwaarden en fiscale voordelen. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail via ### . Dit unieke aanbod combineert modern comfort, uitstekende locatie en duurzame bouwkwaliteit — ideal voor een verantwoorde investering of comfortabel wonen in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het gezellige en dynamische Luxembourg, bevindt dit eigendom zich in een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan". Met een totale woonoppervlakte van 61,97 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf, en een handige berging voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met douchecabine en een wasruimte. De terrASS van 15,70 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het appartement wordt geleverd inclusief één parkeerplaats binnen, waardoor parkeren gemakkelijk geregeld is. Verder is er ook een eigen kelderruimte van 6,57 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De afwerking en isolatie van het gebouw staan garant voor een hoog leefcomfort, terwijl de aanwezigheid van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden het appartement ook bijzonder toegankelijk maken. De prijs voor dit eigendom bedraagt €750.200 inclusief btw van 3%, wat vooral aantrekkelijk is voor privégebruikers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg. De ligging in deze nieuwe residentie zorgt niet alleen voor een rustige woonomgeving, maar ook voor de nabijheid van voorzieningen en de stadskern. De architecturale uitstraling en de aandacht voor detail in de constructie garanderen niet alleen een moderne uitstraling, maar ook duurzaamheid en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-label A. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een betaalbare en efficiënte energievoorziening, terwijl de lift en toegangsvoorzieningen het appartement bijzonder geschikt maken voor verschillende leeftijden en mobiliteitsniveaus. Voor geïnteresseerden die willen investeren in Belgisch vastgoed met een stabiele waarde en toekomstperspectief, biedt dit appartement in Luxembourg uitstekende mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een solide investering, deze locatie en het zorgvuldig ontworpen gebouw bieden veelbelovende voordelen. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit eigendom combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische ligging om zo uw woon- of beleggingsplannen te realiseren in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Met een gebruiksoppervlakte van 52,12 m² biedt deze moderne woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor kwaliteit, isolatie en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-score van A en een energieklasse die garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij het appartement hoort een ruime terras van maar liefst 37 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, en een inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een praktische berging van 4,5 m² en een moderne badkamer met douchecabine. Het geheel is voorzien van een gasverwarming, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het zeer geschikt is voor diverse bewoners. Deze residentie bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof, op korte afstand van de levendige centrumstad en de belangrijkste infrastructuren. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, met talrijke parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnenchen, ideaal voor gezinnen, sporters en natuurliefhebbers. Het wijkprofiel combineert de rust van residentiële zones met de nabijheid van grote culturele, educatieve en commerciële voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de bekende culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Musée Dräi Eechelen, evenals talloze restaurants, cafés, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, en gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met directe aansluitingen via bus, tram en snelwegen die u vlot verbinden met de rest van Luxemburg en daarbuiten. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als belegging dankzij de stabiliteit en het potentieel voor rendement in deze gewilde buurt. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €764.735, inclusief btw voor residentieel gebruik. Het project biedt bovendien een aantrekkelijke lanceringsactie met voordelen voor investeerders die vóór 30 juni 2025 hun keuze maken. Met een doordacht ontwerp dat voldoet aan de hoogste normen op vlak van energie-efficiëntie en duurzaamheid, biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of via e-mail ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Profiteer van deze exclusieve gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject op een toplocatie die garant staat voor toekomstig woon- en rendementsgarantie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de veelbelovende residentie "Banyan", een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en hoge kwaliteit combineert. Het appartement, referentie 3-39, biedt een woonoppervlakte van 52,12 m² en is perfect ontworpen voor wie op zoek is naar een compacte maar stijlvolle woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met open keuken, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een moderne uitstraling. De ruime slaapkamer van 13,5 m² biedt voldoende plaats voor een comfortabel leef- en slaapcomfort. De badkamer is voorzien van een douchecabine en is afgewerkt met kwalitatieve materialen, terwijl een praktische berging van 4,5 m² extra opbergruimte biedt. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 6 m², ideaal om buiten te genieten en frisse lucht op te snuiven. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen parkingplaats in de ondergrondse garage, wat in deze gewilde wijk bijzonder waardevol is. Het geheel wordt verwarmd met gas en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met referentie A. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, toegankelijke voor mindervaliden, en is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. De afwerking en isolatie voldoen aan de passiefstandaard, wat resulteert in een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort voor bewoners. De strategische ligging in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voorzieningen: nabijheid van scholen, winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, vele parken en recreatiegebieden zoals Parc Central en de omliggende groenvoorzieningen. Via de uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus, tram en snelwegen, is het centrum van Luxembourg snel bereikbaar. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €750.772, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders of particulieren die zoeken naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige maar centrale locatie, biedt dit vastgoed een unieke kans. Het project "Banyan" profiteert nog van een promotionele lanceringsaanbieding met aantrekkelijke voorwaarden tot 30 juni 2025. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een topwijk van Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen aan 60, Rue des Muguets, in een rustige en groene woonwijk die bekend staat om zijn hoge kwaliteit van leven. Met een vraagprijs van €746.461 biedt dit vastgoed exclusieve woonmogelijkheden in een moderne en milieuvriendelijk ontwikkelde residentie. Dit eigendom bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat ontworpen is met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De oppervlakte van 48 m² omvat een slimme indeling met een ruime slaapkamer van 15 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Het balkon van 12 m² biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl het appartement beschikt over één garageplaats en toegang voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verzekerd zijn. Het appartement ligt in een bijzonder aantrekkelijke omgeving, in de wijk Weimershof, dicht bij het Kirchberg-plateau en het centrum van Luxembourg. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige, residentiële karakter met veel groene ruimtes en talrijke voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maken. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste culturele en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam museum, het Centre Sportif et Culturel de Coque en diverse parken voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt deze buurt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, restaurants, cafés en gezondheidszorgfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer – tram, bus, snelwegen en fietspaden – is de locatie ideaal voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De nabijheid van scholen en universiteiten zoals de Universiteit van Luxembourg maakt dit pand bijzonder geschikt voor jonge professionals, gezinnen en investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoed in een dynamische omgeving. Kortom, dit penthouse combineert moderne architectuur en hoogwaardige afwerking met een strategische ligging in een gewilde wijk van Luxembourg. Het appartement is klaar voor bewoning en biedt alles wat men zoekt in een eigentijds vastgoed: comfort, duurzaamheid, gemakkelijke bereikbaarheid en een levendige omgeving vol culturele en recreatieve mogelijkheden. Gezien de exclusieve lanceringsvoorwaarden en de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woningen in deze regio, is dit een unieke kans voor investeerders of toekomstige bewoners die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement dat dit eigendom biedt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging – dit mooie appartement wacht op u! Meer weten?