Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Deze stijlvolle penthouse in Schifflange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² die functioneel en verzorgd is ingericht. Binnen treft u een gezellige woonkamer, een open volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een aparte wc, en een moderne badkamer met douchecabine. De woning straalt eigentijds woonplezier uit, mede dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energiebeheer en wooncomfort. Bovendien wordt dit appartement aangevuld met een schitterende terras van 23 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of gezellige etentjes in de open lucht. Bij het vastgoed hoort ook een ruime privé kelder, waardoor opslagruimte geen probleem is, en een ondergrondse parkeerplaats op de eerste ondergrondse verdieping. Deze parkeergelegenheid garandeert gemak en veiligheid, vooral in een levendige en goed bereikbare omgeving. Het gebouw zelf biedt ook tal van extra voorzieningen voor bewoners, zoals een gemeenschappelijke wasruimte met privéruimte, een fietsen- en kinderwagenruimte, en een vuilnisruimte. Alles is ontworpen om het wonen aangenaam, praktisch en modern te maken. De locatie van deze penthouse in Schifflange is bijzonder gunstig: alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in directe nabijheid, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en comfort verhoogt. Bovendien biedt de goede ontsluiting naar de belangrijkste verkeersaders snel toegang tot de rest van de regio. Met een vraagprijs van €549.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit moderne penthouse gelegen in de prestigieuze nieuwe "Banyan" residentie in Luxembourg-Weimershof, een unieke kans voor investeerders en residents die zoeken naar een combinatie van topkwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Dit fraaie appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat voorzien is van alle comfort en moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van 59 m² biedt deze woning een efficiënte indeling, inclusief één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. De woning wordt geleverd inclusief een eigen garage en een aparte kelderruimte van 5,14 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt. De afwerking ligt op hoog niveau, met een EPC-label A dat de energiezuinigheid en het milieuvriendelijk ontwerp benadrukt. Het gebouw is toegankelijk en uitgerust met een lift, waardoor het comfort voor alle bewoners wordt verzekerd. Dit luxueuze appartement beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift, toegang voor mindervaliden en een nette afwerking die garant staat voor duurzaam wonen. De woning is geschikt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement als voor wie zelf wil wonen in een hoogwaardige omgeving. De ligging in Weimershof, een rustige en groene wijk met een familiale sfeer, maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. De residentie ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, in de onmiddellijke nabijheid van talrijke culturele, educatieve en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, het Centre Sportif et Culturel de Coque, de Luxemburgse bibliotheek, diverse parken en wandelgebieden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer, autowegen en fietsinfrastructuur. Kortom, dit penthouse combineert modern comfort met een toplocatie aan de rand van de dynamische stad Luxemburg – een ideale investering of woonplek die u niet mag missen. De verkoopprijs bedraagt €847.713, inclusief BTW van toepassing. Deze prijs weerspiegelt de exclusieve ligging, de hoogwaardige afwerking en de vele voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie en om uw bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een topklasse residentie op een strategische locatie in Luxemburg. Wacht niet te lang – dit soort aanbiedingen zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van 61 m² biedt dit moderne en hoogwaardige vastgoed een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en luxe. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex dat is ontworpen volgens de strengste normen van energie-efficiëntie, waaronder een EPC-classificatie van A, wat garant staat voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Bijzonder aan dit appartement is de praktische indeling: een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en terrasgevoel. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem vormt, en beschikt het over een berging van 6 m² voor extra opslagruimte. De locatie van dit vastgoed is onverslaanbaar voor wie op zoek is naar rust en groen, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Weimershof staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving, met uitgestrekte parken zoals het Parc Central en de Klosegrënnenchén, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. De residentie ligt op een strategische plek vlakbij het Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van Luxemburg, waar talrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam musea te vinden zijn. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder directe bus- en tramverbindingen, zijn zowel het stadscentrum als de internationale luchthaven gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor professionals, expats en gezinnen die willen wonen in een rustige maar centrale omgeving. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €799.049, inclusief BTW (3% voor bewoning). Dit unieke vastgoed biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Door te investeren in deze nieuwe residentie profiteert u niet alleen van de hoge bouwkwaliteit en de duurzame architectuur, maar ook van de vele voordelen die de omgeving biedt op het vlak van onderwijs, gezondheidszorg, sportfaciliteiten, shopping en recreatie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie of documentatie op te vragen via contactpersoon Donato Settanni. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Luxembourg; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of advies op maat. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een gebruiksoppervlakte van 67,47 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met hoge afwerkingsstandaard. Het omvat een gezellige woonkamer met keuken, een slaapkamer met dressing, een praktische bergruimte, een apart toilet en een stijlvolle douchekamer. Dankzij de grote terras van maar liefst 34,57 m² en de tuin van 43,5 m² geniet je hier van een buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 9,14 m², wat het geheel compleet maakt. De hoogwaardige afwerking, de goede isolatie en de energiezuinige standaard (EPC A) garanderen een voortreffelijk wooncomfort en een duurzame investering. De vraagprijs bedraagt €804.416, inclusief btw aan 3% voor bewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigenaar- als beleggers. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze residentie een ideale balans tussen privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. Weimershof is bekend om zijn familiale sfeer, ruime groenvoorzieningen en centrale ligging vlakbij het bruisende Kirchberg, het economische en cultureel hart van Luxemburg. De ligging is strategisch gekozen: je hebt snel toegang tot het centrum van Luxemburg, de belangrijkste snelwegen en het openbaar vervoer – inclusief tram, bus en trein – waarmee je moeiteloos door de stad en de regio reist. Het gebied beschikt over een uitgebreid aanbod aan scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische centra, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel leven. De omgeving wordt gekenmerkt door haar rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie waardeert datgene wat het land zo aantrekkelijk maakt: rust, ruimte en kwaliteit van leven. De nieuwbouwresidentie "Banyan" onderscheidt zich door haar architecturale elegantie, duurzame bouwtechnieken en energie-efficiënte voorzieningen. De bouw voldoet aan passiefstandaarden, wat resulteert in een uitzonderlijke thermische isolatie en geluidsdemping. Dit alles in combinatie met moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed uiterst geschikt voor diverse bewoners. Profiteer nu van de introductieaanbiedingen en investeer in een wijk waar groei en stabiliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topnieuwbouwproject op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de 60, Rue des Muguets. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een prestigieuze wijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over één slaapkamer, een aparte wasruimte, een ruime badkamer met een douchecabine, en een gezellige balkon van 6 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De inrichting is modern en doordacht, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, gespreid over drie verdiepingen met lift en toegangsrechten voor mindervaliden. Een garageplek maakt de praktische mobiliteit compleet, waardoor het wonen hier nog aantrekkelijker wordt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €796.605, inclusief btw en kosten voor de afwerking en afwerking volgens het energieniveau A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en minimale energiekosten. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking worden gekenmerkt door hoge standaarden, wat niet alleen een hoog wooncomfort garandeert maar ook de waarde van het vastgoed op lange termijn veiligstelt. De woonomgeving is strategisch gelegen in een rustige, groene buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van Luxembourg. Op korte afstand van winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée Drei Eechelen, biedt deze locatie een perfecte mix van rust en dynamiek. Met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams en buslijnen, is het centrum van Luxembourg snel bereikbaar. Dit eigendom ligt in een toplocatie die profiteert van de nabijheid van belangrijke instellingen, onderwijsfaciliteiten en medische centra. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, gezinsvriendelijke omgeving en groene parken zoals het Parc Central en Parc Klosegrënnen. Dankzij de uitstekende infrastructuur, inclusief snelle autoroutes en nabij gelegen treinstations, geniet u hier van maximale mobiliteit binnen Luxembourg en daarbuiten. Dit appartement biedt niet alleen een moderne woonruimte met hoogwaardige afwerking, maar ook een uitstekende investering in een groeiende markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, onderdeel van de duurzame en hoogwaardige "Banyan" residentie die binnenkort wordt gebouwd. Het appartement, referentie RBV09252, biedt een oppervlakte van 61,10 m² en combineert modern comfort met een slimme indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een gezellige zithoek en eetgedeelte. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot het balkon van 6,5 m², waar u kunt genieten van rustige momenten in een groene omgeving. De ruime slaapkamer van 13,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een moderne douchekamer en een aparte wasruimte. Het geheel is afgewerkt met kwalitieve materialen en voorzien van een efficiënte gasverwarming, die zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Tot slot wordt het appartement geleverd inclusief een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 6,16 m², waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden buurt. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, groene ruimtes en centrale ligging nabij belangrijke voorzieningen. Het is een wijk die zich onderscheidt door zijn rustige, aangename ambiance en tegelijkertijd een uitstekende ontsluiting biedt naar de stad Luxemburg en de omliggende regio's. Op wandelafstand vindt u diverse scholen, waaronder internationale en nationale onderwijsinstellingen, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatief onderwijs. Dankzij de nabijheid van de snelweg A1 en andere hoofdverbindingen geniet u vlot van toegang tot het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-plateau en de rest van het land. Bovendien biedt de wijk talrijke recreatiemogelijkheden zoals parken, musea, culturele centra en sportfaciliteiten. Dit alles maakt van deze locatie een unieke investering voor zowel woonplezier als verhuurmogelijkheden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de bouwstijl en de energiezuinigheid die aansluit bij de hedendaagse duurzaamheidseisen. De appartementen worden volgens het "passieve" standaard gebouwd, met energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "A+", wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een duurzaam en milieuvriendelijk woongevoel. De hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie en moderne architectuur zorgen voor een comfortabel en stijlvol leefklimaat. De prijs voor dit instapklaar appartement bedraagt €792.844, inclusief BTW (3% voor residentieel gebruik). Dit project biedt bovendien zeer aantrekkelijke startvoorwaarden en steunmaatregelen indien u vóór 30 juni 2025 besluit te investeren. Interesse in deze unieke kans? Neem snel contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een top-locatie met toekomstwaarde in Luxemburg! Meer weten?

Deze exclusieve appartementenontwikkeling in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een zeer gewilde omgeving. Het betreft een net afgewerkte woning met een woonoppervlakte van 70,29 m² en een doordacht architecturaal ontwerp dat hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie combineert. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van 17 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische berging, een badkamer met douche en een terras waar men kan genieten van frisse buitenlucht. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het wonen nog comfortabeler maakt, zeker in een drukbezocht stedelijk gebied zoals Luxembourg. Praktisch gezien biedt deze woning vele voordelen. Het appartement beschikt over toegankelijke faciliteiten inclusief een lift, wat vooral handig is voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse en toegankelijke woonruimte. De aanwezigheid van een kelder van 5 m² zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de woning voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen en verwarming. Wat het aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat het volledig wordt aangeboden met BTW-tarief van slechts 3% voor residentieel gebruik, wat de aankoop financieel interessant maakt voor investeerders. Bovendien wordt het appartement met een privé terras geleverd, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en maakt de nabijheid van voorzieningen de locatie zeer aantrekkelijk. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. De stad staat bekend om haar dynamische economische omgeving en hoge kwaliteitsnormen, waardoor vastgoed hier niet alleen een uitstekende woonplek is, maar ook een stabiele investering. Het project ligt in een rustige en veilige buurt met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende wijken. Met voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voldoet het appartement aan de moderne eisen voor comfort en toegankelijkheid. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans om te investeren in high-end vastgoed met garanties op rendement en stabiliteit, is contact opnemen met de makelaar Donato Settanni de juiste volgende stap. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen! Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle investering in Luxembourg met deze prachtige appartementen in de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen op een strategische locatie in Weimershof. Dit appartement op de tweede verdieping biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 60 m², bestaat het uit een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m², een complete douchekamer en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een bergruimte van 5 m². Het grote balkon van 6 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven en geniet van het uitzicht in een rustige, groene omgeving. Inclusief bij de aankoop is een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,53 m², wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. De residentie Banyan wordt gebouwd volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met standaard "passief" bouwtechnieken die voldoen aan energieklasse "A+" en milieuklasse "A". Het gebouw bevindt zich in een rustige en groene wijk die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en centrale ligging nabij het bruisende Kirchberg. Hier profiteert u niet alleen van de rust en het groen, maar ook van directe toegang tot alle moderne infrastructuur van de stad, inclusief topfaciliteiten voor cultuur, sport, shopping en gezondheidszorg. Luxueuze voorzieningen zoals liften, toegangscontrole voor mindervaliden en hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel verblijf en maken van deze residentie een aantrekkelijke investering met gegarandeerde stabiliteit en een aantrekkelijk rendement. De ligging in Weimershof biedt een uitzonderlijke levensstijl met talrijke voordelen. Naast de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven, bevindt u zich op korte afstand van cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, het Centre Sportif et Culturel de Coque, en talloze parken en recreatiegebieden. De omgeving is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, met tram- en busverbindingen, snelle toegang tot de snelwegen en fietsvoorzieningen, waardoor dagelijkse verplaatsingen soepel verlopen. Voor gezinnen biedt het gebied diverse kwalitatieve scholen en universiteiten, zoals de Universiteit Luxembourg. Een unieke kans om te investeren in een modern, duurzame woonplek in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een slimme investering voor wie zoekt naar topkwaliteit en locatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een uitstekende investering of een comfortabel thuis op een toplocatie. Het appartement, referentie RBV09249, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische berging, een apart toilet en een moderne douchekamer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ruime terras van maar liefst 35,05 m² en een privégroentetuin van 43,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De afwerking en de bouwkwaliteit zijn van hoog niveau, inclusief goede thermische isolatie en geluidswerende materialen die zorgen voor optimaal wooncomfort. Verder beschikt dit eigendom over een privé kelder van 8,75 m² en één ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, groene en familiale omgeving op ca. 19,60 are grond, biedt deze residentie een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen in de buurt, evenals een breed aanbod aan cultuur, sport en vrijetijdsactiviteiten. Het prestige van de wijk wordt versterkt door de nabijheid van het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg, waar grote instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – bus- en tramverbindingen, een snelwegnet en nabijgelegen treinstations – is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het appartement vlakbij kwaliteitsvolle scholen zoals de Europese School en de Universiteit van Luxemburg, waardoor het ook bijzonder geschikt is voor gezinnen en studenten. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is het feit dat het gebouw volgens passieve standaard wordt gebouwd, met energie-efficiëntieklassen A en A+ voor isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaam wonen, maar ook aan lagere energiekosten en een hogere waarde op lange termijn. De bouw is volledig gericht op comfort, veiligheid en milieubewustzijn, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, liftinstallaties en moderne architectuur. De prijs van €785.775 inclusief BTW voor de woning onder 3% btw-regeling maakt dit appartement tot een zeer interessant aanbod in een exclusieve en snelgroeiende wijk in Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken – dit unieke project biedt een zeldzame kans om in Weimershof te investeren of er zelf te wonen. Wacht niet te lang en grijp deze kans voor een high-end woning op een strategische locatie! Meer weten?

Ontdek de exclusieve nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze moderne ontwikkeling biedt een unieke combinatie van comfort, architectonische verfijning en energie-efficiëntie, perfect voor zowel particulieren als investeerders. Het appartement met referentie RBV09248 bevindt zich op een strategische locatie op 60, Rue des Muguets, en straalt luxe uit met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 59,27 m² omvat het een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 14 m², een praktische bergruimte en een moderne doucheruimte. De woning beschikt over een privéterras van maar liefst 30,37 m² en een aangrenzende tuin van 29,19 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven op hun eigen persoonlijke terrein. De ondergrondse parking, inclusief één privégarage, en een kelder van 5,31 m² maken dit vastgoed compleet en uiterst praktisch. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze residentie de voordelen van een rustige woonwijk met de nabijheid van het centrum van Luxemburg. Weimershof kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, ruime parken en uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, winkels en medische centra. Het gebied biedt ook een uitstekende mobiliteit dankzij de dichtbij gelegen bushaltes, tramverbindingen en autowegen die snel toegang bieden tot het stadscentrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties. Dit project legt bovendien de nadruk op duurzaamheid: gebouwd volgens het “passieve” standaard met energieklasse “A”, isolatieklasse “A+” en milieuprestatieklasse “A”. Door te investeren in deze residentie profiteert u niet alleen van een hoogwaardig wooncomfort, maar ook van stabiele kapitaalswaarde en aantrekkelijke rendementen. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie en de mogelijkheden voor dit unieke vastgoedaanbod. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met alle moderne faciliteiten binnen handbereik en een levenskwaliteit die nauwelijks overtroffen wordt. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Dit zeer charmante en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living met open keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer van 14 m², een functionele badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte, waardoor het verblijf zowel comfortabel als efficiënt is. Daarnaast is er een buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement heeft bovendien toegang tot gemakkelijke parkeermogelijkheden, met een eigen garage inclusief, en een eigen kelderruimte van 5,38 m² voor extra opslag. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet u van een hoge woonkwaliteit met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Weimershof is een gewilde residentiële wijk die bekend staat om haar rust, groene parken en familiale sfeer. Dankzij de strategische ligging ligt het appartement op korte afstand van het centrum van Luxembourg, terwijl u toch kunt genieten van de sereniteit van de buurt. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals scholen, openbaar vervoer, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, en medische voorzieningen zoals het Kirchberg ziekenhuis maken dit een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De omgeving biedt bovendien talrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, Parcs en sportfaciliteiten, waardoor er altijd iets te doen is. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de combinatie van duurzame bouwkwaliteit en energie-efficiëntie. De woning wordt gebouwd volgens het passief standaard met energielabel “A”, isolatieklasse “A+” en milieuprestatieklasse “A”, wat resulteert in lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en thermische isolatie garanderen een comfortabel wooncomfort met geluidsisolerende eigenschappen en optimale temperatuurbeheersing. Het complex beschikt over moderne liftfaciliteiten en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De vraagprijs bedraagt €776.910 inclusief btw voor residentieel gebruik. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke investering of een nieuwe thuis in Luxembourg wilt vinden, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Deze moderne woning biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 52,12 m², omvat het een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een praktische berging van 4,5 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ideaal voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime terras van maar liefst 37 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Een eigen ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeergelegenheid in deze gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die wordt gebouwd op een ruim perceel van ca. 19,60 are. De architectuur en het ontwerp van de bouw garanderen hoge kwaliteit en duurzaamheid, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie volgens passiefstandaarden en energie-efficiëntieklasse "A". Deze milieubewuste aanpak zorgt niet alleen voor een comfortabele leefomgeving, maar ook voor een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement op lange termijn. De ligging in Weimershof biedt een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan talrijke winkels, scholen, culturele instellingen en recreatiemogelijkheden die het leven hier bijzonder maken. Luxembourg zelf staat bekend om zijn dynamische economische centrum en internationale karakter. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau herbergt belangrijke Europese instellingen, banken en bedrijven. Als bewoner profiteert u van uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, inclusief trams, buslijnen en snelwegen die u snel naar het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke knooppunten brengen. Voor sport, cultuur en ontspanning zijn er tal van voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, theaters, parken en sportcentra zoals Coque. De wijk beschikt bovendien over hoogwaardige onderwijsinstellingen en gezondheidszorgfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Prijs deze unieke kans voor €764.735 inclusief btw, met gunstige fiscale voorwaarden voor residentieel gebruik. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans op een modern en comfortabel thuis in een van de meest begeerde buurten van Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam appartement in een rustige, groene omgeving. Het appartement met referentie RBV09245, gelegen op de derde verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 52,12 m² en combineert functionaliteit met comfort. Het omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een moderne douchekamer en een praktische berging van 4,5 m². Daarnaast is er een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en de rustige sfeer van de wijk. Het appartement wordt verwarmd via gas en is uitgerust met een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, wat het ideaal maakt voor diverse levensstijlen. Een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het aanbod compleet, waardoor parkeren geen zorgen geeft. De woning is niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of investering. De locatie van deze residentie is strategisch en aantrekkelijk: gelegen in Weimershof, een prestigieus en geliefd deel van Luxemburg-Stad, biedt het een perfecte combinatie van rust, groen en een centrale ligging. Weimershof ligt vlakbij het bruisende Kirchberg, het economische en culturele centrum van de stad, en biedt toch een rustige woonomgeving met uitgebreide voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen-museum, evenals sport- en recreatiefaciliteiten zoals het Coque-centrum. De wijk beschikt over uitstekende vervoersverbindingen met openbaar vervoer, waaronder bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Tevens bevinden zich diverse scholen, winkels en gezondheidscentra in de nabijheid, wat het leven hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel maakt. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 750.772 euro, inclusief BTW van toepassing voor residentiële bewoning. Dit project kenmerkt zich door zijn kwaliteit, milieuvriendelijke standaard en moderne architectuur, die zorgen voor een stabiele investering met een goed rendement. Dankzij de energielabel A en A+ voldoet het aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie en duurzaamheid. Of u nu zoekt naar een comfortabel woonappartement of een slimme investeringsmogelijkheid in een premium wijk, dit appartement biedt alle voordelen die u mag verwachten in Luxemburg. Voor meer informatie of het maken van een afspraak nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Grijp deze unieke kans om te investeren in een toekomstbestendige woning op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie. Gelegen in de aan te bouwen "Banyan" residentie in Weimershof, is dit eigendom ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle hedendaagse gemakken. Het appartement, met een woonoppervlakte van 61,97 m², omvat een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische bergruimte en een terras van maar liefst 15,70 m² dat een perfecte buitenruimte biedt om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte van 6,57 m², wat extra opslagruimte garandeert. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze dynamische wijk. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Het appartement beschikt over een moderne gasverwarming en wordt verwarmd via een lift, toegankelijk voor mindervaliden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar of bewoner die waarde hecht aan comfort en functionaliteit. Met een EPC-waarde van A bevestigt dit project de energiezuinigheid en de hoge kwaliteitsstandaarden die de ontwikkelaar nastreeft. De prijs bedraagt €750.200, inclusief 3% btw voor bewoning, wat een zeer competitieve investering vertegenwoordigt in deze gewilde regio. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt diverse voordelen: het is goed verbonden met het stedelijk centrum en geniet van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een slimme investering, deze nieuwe residentie combineert modern design, duurzame constructie en uitstekende locatiekeuzes. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit eigendom is de ideale keuze voor wie op zoek is naar topkwaliteit wonen in Luxembourg met alles binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details over dit unieke aanbod. Meer weten?

Deze moderne en goed gelegen appartementen in Luxembourg bieden een uitstekende investering of woongelegenheid in het hart van een prestigieus en rustig deel van Weimershof. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en een slimme architecturale ontwerp. Het appartement 2-28, gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlakte van 52,12 m² en bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een handige bergruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt dit appartement over een balkon van 6,08 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt geleverd inclusief één parkeerplaats in de privé-internal parking, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt in een omgeving waar comfort en gemak centraal staan. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €727.955, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik. Als investeerder kunt u kiezen voor de hogere btw-tarief van 17%, wat interessant is voor commerciële of beleggersdoeleinden. Luxembourg-Weimershof is zonder twijfel een van de meest gewilde gebieden in de hoofdstad, gekenmerkt door zijn groene ruimten, familiale sfeer en strategische ligging vlakbij het Kirchberg-plateau. Deze wijk combineert rust en natuur met het gemak van directe toegang tot het zakelijk en cultureel centrum van Luxembourg. De nabijheid van prestigieuze culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum onderstreept de kwaliteit van leven hier, samen met talrijke parken, wandelgebieden en recreatiemogelijkheden. Daarnaast geniet u van alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken: hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping bieden uitgebreide winkelmogelijkheden, terwijl diverse gezondheidscentra en medische faciliteiten zoals het Kirchberg ziekenhuis snel bereikbaar zijn. Daarnaast wordt er veel belang gehecht aan duurzaamheid en milieubewust bouwen, waardoor dit project voldoet aan de passiefstandaard met energielabel A en isolatieklasse A+. De locatie is bovendien uitstekend verbonden via openbaar vervoer: bus- en tramhaltes bevinden zich op korte loopafstand, terwijl snelwegen naar België, Frankrijk en Duitsland vlot bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de wijk een breed aanbod aan scholen, waaronder internationale en Europese scholen op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een moderne woning met alle comfort of naar een slimme investering in een dynamisch en stabiel vastgoedmarkt, dit project biedt u de perfecte oplossing. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg, een unieke kans in een hoogwaardige en goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van €727.891 biedt dit vastgoed een compacte maar zeer praktische woonoppervlakte van 50 m², perfect voor jonge professionals, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een modern en comfortabel verblijf. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Binnen vindt u één slaapkamer die ruim en lichtinval krijgt door de grote raampartijen, evenals een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een goed ingerichte keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Het interieur is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en biedt een aangename woonomgeving met een eigentijdse uitstraling. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte in de vorm van een balkon van voldoende formaat om te genieten van frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het over een eigen garageplaats, wat in Luxemburg een waardevolle bijkomstigheid is gezien de beperkte parkeerplaatsen in de stad. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het gebouw energiezuinig is en aan hoge milieunormen voldoet. Het gebouw zelf ligt in een rustige, groene wijk die ideaal is voor liefhebbers van rust en natuur, zonder concessies te doen aan de nabijheid van het centrum en alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. De locatie van dit appartement is bijzonder strategisch: in de directe omgeving vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten, gezondheidszorg, scholen en recreatiemogelijkheden. Het wijkje ligt vlakbij belangrijke culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals sportfaciliteiten en groene parken zoals Parc Réimerwee en Parc Klosegrënchen. Goede verbindingen via openbaar vervoer brengen u snel naar het centrum van Luxemburg, station en internationale snelwegen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit maakt dit vastgoed tot een interessante investering of ideale woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze kans niet onbenut! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze locatie van Luxembourg, gelegen aan 60, Rue des Muguets in de wijk Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 50,18 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds appartement in een rustige, residentieel wijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², perfect voor zowel individuen als koppels, een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische berging en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een buitenruimte in de vorm van een balkon van 6,01 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en de frisse lucht. Het comfort wordt verder verhoogd door centrale gasverwarming en de aanwezigheid van een wasruimte, die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het buitengewone karakter van deze locatie wordt versterkt door de strategische ligging in Weimershof, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze buurt staat bekend om haar rust, groene gebieden en centrale ligging nabij het economische en culturele hart van de stad. De residentie ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn grote internationale bedrijven, Europese instellingen en culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. Dankzij de uitstekende infrastructuur geniet u hier van snelle verbindingen via tram, bus en snelwegen (A1, A6, A3 en A7), waardoor het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de omgeving talrijke kwalitatieve onderwijsinstellingen, variërend van basisscholen tot internationale scholen zoals de École Européenne I. Bovendien beschikt dit gebied over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten (Auchan, Infinity Shopping), medische centra (Hôpital du Kirchberg en andere klinieken), sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals parken en wandelroutes. De totale prijs voor dit unieke appartement bedraagt €722.426 inclusief BTW, met een EPC-certificaat van klasse A dat wijst op uitstekende energieprestatie. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een hoogwaardige woonruimte of hun droomwoning willen verwerven in een van de meest dynamische en stabiele wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail via ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Grijp deze kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement dat garant staat voor comfort, efficiëntie en toekomstwaarde in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop ligt in de prestigieuze nieuwe Residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt deze woning een compacte en praktische indeling die perfect is voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed met een hoge verhuurmogelijkheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een praktische bergruimte van 4 m², een moderne douchekamer en een prachtige terras van 27,5 m², dat uitkijkt op het zuidwesten. Deze buitenruimte biedt niet alleen een ideale plek om te ontspannen of te entertainen, maar zorgt ook voor veel natuurlijk lichtinval binnen de woning. Het geheel wordt verwarmd via gas en beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Daarnaast wordt het appartement compleet aangeboden met een eigen garageplaats, hetgeen in deze locatie een groot pluspunt is. De residentie "Banyan" wordt gerealiseerd op een milieuvriendelijk en energiezuinig passiefbouwniveau, met een EPC-waarde die A-geclassificeerd is, wat betekent dat de woning niet alleen comfortabel en stil is, maar ook zeer energie-efficiënt. De bouw voldoet aan strikte normen inzake thermische en akoestische isolatie, waardoor het woonklimaat optimaal is en de energiekosten beperkt blijven. De ligging van deze residentie is ideaal: in een rustige, groene omgeving doch dicht bij het dynamische centrum van Luxembourg. Het wijkje Weimershof kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, uitgebreid groen en uitstekende infrastructuur. Op korte afstand vindt u tal van faciliteiten zoals scholen, supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), sport- en recreatiecentra (zoals Coque), culturele attracties (zoals MUDAM en Philharmonie) en talrijke restaurants en cafés. Verder zijn alle belangrijke vervoersverbindingen binnen handbereik: tram-, bus- en autowegen maken vlotte verplaatsingen mogelijk, inclusief snelle toegang tot de luchthaven en andere grote steden. De prijs voor dit unieke vastgoedobject bedraagt €720.752 inclusief BTW, met een lage TVA van slechts 3% voor residentiële bewoning of 17% voor investeringsdoeleinden. De aankoop is bijzonder aantrekkelijk dankzij de lanceringskortingen en de fiscale voordelen die nog tot 30 juni 2025 gelden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verhuurd worden voor extra rendement. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw gespecialiseerde vastgoedadviseur in Luxemburg. Dit biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwproject op een toplocatie, met alle comfort en voorzieningen die u mag verwachten in deze exclusieve wijk. Neem vandaag nog contact op en maak van deze unieke kans uw nieuwe woon- of investeringsproject! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg combineert modern comfort met een strategische en rustige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex, biedt dit goed ingedeelde appartement een comfortabele woonoppervlakte van 50,18 m². Het beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een aantrekkelijke slaapkamer, een nette douchekamer en een praktische bergruimte van 4 m². Het buitenaanzicht wordt gecompleteerd door een uitnodigend balkon van 6 m², ideaal voor genietende momenten buiten, al dan niet met een glas wijn of een kopje koffie. Het geheel wordt verwarmd via gas en is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende doelgroepen. Een eigen garageplaats is inbegrepen, wat de ultieme convenience biedt in een centrale omgeving. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof wordt erkend als één van de meest gewilde residentiële buurten van Luxembourg dankzij haar rustige, groene karakter en toch haar centrale ligging. Het complex ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en biedt onmiddellijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen die u snel naar het hart van de stad brengen. De nabijheid van belangrijke locaties zoals Kirchberg met zijn internationale instellingen, beurzen, cultuurcentra zoals de Philharmonie en Mudam, evenals diverse shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping maken dit gebied aantrekkelijk voor zowel investeerders als residendiënten. De wijk kenmerkt zich door haar veilige en familievriendelijke sfeer, met talrijke parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan groen en rust. Het bouwproject voldoet aan de hoogste milieustandaarden met standaard "passief" en "A+" isolatienormen, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en minimale levensduurkosten. De afwerking van hoge kwaliteit, gecombineerd met uitstekende thermische en akoestische isolatie, zorgt voor een duurzaam vastgoed dat een stabiele investering vertegenwoordigt. Daarnaast wordt het appartement aangeboden onder gunstige fiscale voorwaarden met een BTW-tarief van slechts 3% voor residentieel gebruik, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel appartement in een toplocatie binnen Luxembourg, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, hoogstaande afwerking en een uitstekende ligging. Het appartement, referentie 3-40, heeft een woonoppervlakte van 50,25 m² en beschikt over een slimme indeling die tegemoetkomt aan de behoefte aan comfort en functionaliteit. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zeker een groot pluspunt is in deze dichtbevolkte en goed bereikbare omgeving. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een handige bergruimte van 4 m². Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Dit alles wordt gekenmerkt door de hoge energie-efficiëntie, mede door de gebouwconfiguratie volgens het "passieve" standaard en de milieuklasse "A+" voor isolatie en duurzaamheid. Deze residentie bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Luxemburg, vlakbij het economische en culturele hart van de stad. De wijk Weimershof is bekend om zijn rustige, groene omgeving met veel groenvoorzieningen en een familiale sfeer. Het project ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are, in een rustige straat die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Voor wie houdt van cultuur, sport en recreatie is er een overvloed aan opties in de nabijheid: het Philharmonie concertgebouw, het Mudam Museum voor moderne kunst en de historische forten bieden cultuur op topniveau. Het gebied is goed ontsloten via openbaar vervoer, met directe busverbindingen, tramopties en snelwegtoegang, waardoor het centrum of de luchthaven vlot bereikbaar zijn. Naast deze uitstekende ligging biedt het project tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen voor alle leeftijden, medische centra en sportfaciliteiten. De nieuwe bewoners kunnen genieten van een leefomgeving waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €703.735 inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of documentatie. Dit project vormt een unieke kans voor wie wil investeren in een high-end woonruimte in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, met de zekerheid van een duurzame investering en optimaal wooncomfort. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te verkennen om eigenaar te worden van dit exclusieve vastgoedaanbod. Meer weten?