Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een uitstekend aanbod dat ideaal is voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren 2000, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer van 32 m² met directe toegang tot het balkon, een semi-open keuken van 5 m², en een comfortabele badkamer van 3 m². Daarnaast is er een handige wasruimte en een privé garage die voor extra gemak zorgt. De eigendom verkeert in goede staat, met houten dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale gasverwarming die zorgt voor een warm en comfortabel binnenklimaat. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 230 euro, inclusief servicekosten. De ligging van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: centraal gelegen in Dudelange, nabij de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waaronder de treinstation. De nabijheid van de stadskern biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst, een beleggingsobject of een praktische woning dicht bij alle voorzieningen, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie. De aanwezigheid van een balkon en een privé garage verhoogt het woonplezier en de functionaliteit van deze eigendom aanzienlijk. Dit alles maakt dit vastgoed tot een slimme keuze in de regio. De vraagprijs voor dit mooi afgewerkte appartement bedraagt €417.000, zonder btw. Het pand is niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een geschikt vastgoedobject in Dudelange en helpen u graag verder met alle vragen die u heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of een afspraak! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gelegen aan de Rue du Lavoir 15, biedt dit schitterende vastgoed een woonoppervlakte van circa 50 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nette, goed onderhouden residentie met slechts twee verdiepingen, en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een badkamer met douche. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met duurzame en stijlvolle materialen die zorgen voor een luxueuze uitstraling. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling en een energieklasse A+, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijk wonen. Het interieur van het appartement straalt moderne elegantie uit, met een goed doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer en open keuken van ongeveer 27,62 m² zorgen voor een aangename leefomgeving, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De slaapkamer van 11,90 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer en het aparte toilet voorzien in alle praktische behoeften. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar wordt aangevuld met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bovendien is er een ruime berging en wordt het geheel volledig afgewerkt met kwalitatieve vloeren en afwerkingen, waardoor direct wonen mogelijk is zonder extra renovaties. De locatie in Leudelange biedt tal van voordelen: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-stad en nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en openbaar vervoer. De gemeente staat bekend om haar rustige, residentiële karakter, met talrijke scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra in de directe omgeving. De toekomstige uitbreiding van het tramlijnennetwerk zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren en de waarde van onroerend goed in dit gebied doen toenemen. Voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Prijs: €473.695 inclusief BTW. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw uit 2019 in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging, perfect voor zowel professionals als studenten die willen genieten van een levendige stedelijke omgeving. De woning beschikt over één ruime slaapkamer die privacy en rust garandeert, en een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt tal van voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een moderne douchekamer met extra WC, en een wasruimte voor extra gemak. De loggia van ongeveer 8 m² biedt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen, toegankelijk via de slaapkamer, terwijl de binnenparking zorgt voor veilige en gemakkelijke toegang tot het pand. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte voor aanvullende opslag en wordt het gebouw gekenmerkt door faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Deze eigendom combineert modern design met praktische elementen en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, centraal gelegen appartement in een dynamische buurt. De locatie in Belval maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het Belval Plaza Shopping Center, talrijke restaurants, cafés en supermarkten. Het openbaar vervoer, inclusief treinstations en bushaltes, bevindt zich op korte afstand, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Bovendien ligt het gerenommeerde campus van de Universiteit van Luxemburg op loopafstand, wat deze plek ideaal maakt voor studenten en academici die waarde hechten aan een korte afstand tot hun studie of werk. Het gebied kenmerkt zich door een vibrerende stedelijke sfeer, medegevestigd door de aanwezigheid van moderne infrastructuur en een bruisend uitgaansleven. De ligging biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een levendige omgeving met diverse recreatie- en culturele opties binnen handbereik. Met een vraagprijs van €534.000 is dit appartement niet alleen een woning, maar tegelijkertijd een waardevolle investering in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woning in Belval te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Wiltz biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Gelegen in een recent opgeleide en goed onderhouden residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief balkon). De woning omvat één ruime, lichte slaapkamer en een open leefruimte die perfect is voor comfortabel wonen of investeren. De volledig uitgeruste moderne keuken, inbegrepen in de prijs, maakt het geheel compleet en klaar voor gebruik. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van bijna 7 m², dat u een prachtig uitzicht biedt over de schilderachtige vallei van Wiltz. De bouwkwaliteit en de afgewerkte details getuigen van verfijning en duurzaamheid, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen, waaronder jonge koppels, investeerders of actieve senioren. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en rust. Wiltz staat bekend om haar rustige, groene omgeving en historische charme. De woning ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Bovendien bevindt zich naast de residentie een culturele locatie, namelijk de voormalige woning van de beroemde Luxemburgse schrijver Michel Rodange, die hier zijn meesterwerk *De Renert* schreef. Dit geeft een extra dimensie aan de woonomgeving, rijk aan geschiedenis en cultuur. Het appartement wordt geleverd met een eigen garage en een ruime kelder op dezelfde verdieping, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine, wat het praktische aspect verder versterkt. Er is ook een parkingplaats binnen de residentie beschikbaar voor aankoop of huur, met flexibele voorwaarden. De prijs van dit eigendom bedraagt €449.000, inclusief de toepassing van 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring voor de super-verminderde btw-tarief. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Met energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen, voldoet deze residentie aan alle hedendaagse wensen op het vlak van comfort en duurzaamheid. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een aantrekkelijke investering of een rustige plek om te genieten van het leven, dit eigendom biedt alle voordelen die u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw project. Meer weten?

Deze prachtige eenkamerappartement in Wiltz biedt u de perfecte combinatie van moderne comfort, elegantie en praktische voorzieningen. Gevestigd in een recent opgeleverde en gloednieuwe residentie, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief het balkon) vormt dit appartement een ideale keuze voor verschillende doelgroepen, waaronder jonge koppels, eerste koper, investeerders of actieve senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonplek. De woning beschikt over een ruime, lichte slaapkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken die naadloos aansluit bij de open woonkamer. Via de grote ramen krijgt men toegang tot een westelijk gelegen balkon van 6,98 m², dat een schitterend uitzicht biedt over de vallei van Wiltz. Dankzij de hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkte details straalt de woning een gevoel van luxe en duurzaamheid uit, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling en de extra voorzieningen maken het appartement nog aantrekkelijker. Op hetzelfde verdiep bevindt zich een ruime kelder met aansluitingen voor uw eigen wasruimte, wat een zeldzaam comfort biedt voor bewoners. Een parkeerplaats binnen de residentie is beschikbaar voor aankoop of huur, met flexibele voorwaarden, waardoor u nooit op zoek hoeft te gaan naar parking. De locatie is uitstekend gekozen: op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en groene ruimtes, waardoor alles binnen handbereik ligt. Opvallend is dat de residentie zich naast de historische locatie bevindt waar Michel Rodange zijn beroemde werk *De Renert* schreef, wat een charmant cultureel tintje toevoegt aan de omgeving. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €449.000, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier voor het toepassen van het super-voordeel van het lage btw-tarief. De woning wordt nog nooit verhuurd en beschikt over gasverwarming, een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder-validen. Met een EPC-certificaat van A voldoet dit appartement aan hoge energie-efficiëntienormen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Gelegen in het charmante Dudelange biedt dit aantrekkelijke appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Het appartement is praktisch ingedeeld met een aparte keuken, een gezellige woonkamer, een ruime slaapkamer en een nette badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast behoort tot het eigendom een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. De gemeenschappelijke terrasruimte biedt een aangename buitenplek om te ontspannen, terwijl de rustige ligging nabij het stadscentrum van Dudelange zorgt voor het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige buurt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of het direct kunt gebruiken als investering. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten. De prijs voor deze woning bedraagt 315.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Het appartement is ideaal voor startende kopers of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de goede staat van het pand. Dudelange is een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse faciliteiten op het gebied van winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging binnen Luxemburg maakt het bovendien een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met gemak en ligt op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen die het leven comfortabel maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met onze makelaar. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat u snel en zorgeloos uw nieuwe woning kunt ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging in Bergem, een deelgemeente van Mondercange. Gelegen op de tweede verdieping van een keurig onderhouden residentie uit 1993, beschikt dit woonobject over ongeveer 54 m² woonoppervlakte. Het appartement straalt functionaliteit uit met een goed ingedeeld interieur dat bestaat uit een ruime inkomhal, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, een open living die naadloos overgaat in de eetruimte, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een grote slaapkamer die veel ruimte en comfort biedt voor een rustig verblijf. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een privékelder biedt extra opbergruimte, terwijl het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat in deze regio zeker een pluspunt is. Een wasruimte is eveneens aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De gezamenlijke tuin, goed verzorgd en toegankelijk voor alle bewoners, zorgt voor een aangename buitenomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit. Het verwarmingstype op gas en het EPC-label F geven meer inzicht in de energieprestaties van het pand. De locatie in Bergem biedt rust en groen, terwijl je tegelijk vlot toegang hebt tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, zonder bijkomende kosten voor btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. Gezien de gunstige ligging, de praktische indeling en de uitgebreide faciliteiten wordt dit vastgoed zeker een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit vastgoed een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met voldoende privacy. De woning beschikt over één slaapkamer, een compacte maar functionele keuken, en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wordt verwarmd door elektriciteit, wat efficiënt en eenvoudig te onderhouden is. Daarnaast biedt het appartement extra bergruimte via een praktische kelder en een ruime zolder van 16 m², die de mogelijkheid biedt tot creatieve herindeling of het creëren van een duplex. Het eigendom wordt verkocht zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor het klaar is voor snelle bewoning of verhuur. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met directe toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks comfort, maar ook voor dagelijkse mobiliteit en bereikbaarheid. De nabijheid van deze faciliteiten verhoogt de aantrekkelijkheid van het appartement voor potentiële huurders of kopers die op zoek zijn naar een praktische woonplek in het hart van de stad. De elektrische verwarming zorgt voor een betaalbare en efficiënte warmtevoorziening, terwijl het ontbreken van overstromingsrisico’s de investeringszekerheid verhoogt. De prijs van dit vastgoed bedraagt €346.000, inclusief de kosten voor de makelaar, zonder bijkomende btw-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Esch-sur-Alzette en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is de ideale kans om een betaalbaar appartement te verwerven in een aantrekkelijke locatie met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Wacht niet langer en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke project van residentiële nieuwbouw gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Het betreft een modern appartement dat binnenkort wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027. Gelegen in een rustige omgeving die omgeven is door de natuur, biedt deze locatie niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook praktische verbindingen, dankzij de nabije toegang tot de autosnelwegen. De rustige en groene setting wordt aangevuld door de nabijheid van scholen, een gemeenschapscentrum en een relaishuis, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast ligt Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die snel willen kunnen genieten van voorzieningen en mobiliteit. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van 58 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt één comfortabele slaapkamer. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming voor extra comfort en energie-efficiëntie. De leefruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling en een hoog afwerkingsniveau met materialen van de nieuwste generatie, waarmee hoge kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd worden. Een badkamer met douchecabine en een keuken maken het geheel compleet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Dankzij de lage kosten en het hoge comfort, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en efficiëntie. De buitenzijde van het project kenmerkt zich door een verzorgde architectuur zonder balkon, op slechts twee verdiepingen. De EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het project ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied betreft, wat extra zekerheid biedt. Voor wie op zoek is naar een modern, kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Remich, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en lichtinval in een rustige omgeving. Gelegen aan de route de Mondorf, biedt dit charmante appartement een woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2004 werd gebouwd. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezelligheid, een open keuken met toegang tot een balkon van 4 m², ideaal voor buitenruimte en frisse lucht. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer en een handige bergruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn helderheid en praktische indeling, waardoor het perfect is voor een stel of een individuele bewoner die comfort en functionaliteit waardeert. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het appartement beschikt over een ondergrondse garage met één parkeerplaats en een externe plaats, een kelder voor extra opslagruimte, en een lift die directe toegang biedt tot de tweede verdieping. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar het EPC-label E geeft een indicatie van de energieprestatie. Het gebouw zelf is goed onderhouden, en de aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen in Remich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en mooie ligging aan de rivier de Moezel. Ideaal voor wie wil wonen in een rustige buurt met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 545.000 euro, zonder BTW. De verkoopkosten zijn voor de verkoper, terwijl de registratie- en notariskosten voor de koper zijn. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om comfortabel en stijlvol te wonen in Remich. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer details en ontdek of dit appartement uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Deze aantrekkelijke verkoop van een appartement in Bourscheid biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 35 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, combineert dit appartement praktisch comfort met hedendaagse voorzieningen. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een individualist, stel of compacte gezinssituatie. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en is voorzien van een EPC-certificaat met waarde B, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. Wat betreft de buitenkenmerken en faciliteiten, bevindt het appartement zich op een gunstige locatie met een eigen parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners en bezoekers. Het feit dat er geen overstromingsrisico of -gebied van toepassing is, geeft extra gemoedsrust over de ligging. De ligging in Bourscheid maakt het mogelijk om te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl je toch toegang hebt tot essentiële voorzieningen en mooie landschappen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonplek, maar ook als investering voor de toekomst, zeker gezien de gunstige energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 318.650 euro, zonder btw, waardoor er een transparante en duidelijke prijsstelling is voor geïnteresseerden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor bewoning of verdere ontwikkeling. Met alle genoemde kenmerken en voorzieningen straalt dit vastgoed een goede balans uit tussen comfort, efficiëntie en locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid in Bourscheid, wordt aangeraden om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende investering voor diegenen die zoeken naar een praktische, energiezuinige woning in een rustige maar bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het hart van het dorp, op een rustige straat met een beperkt verkeer, combineert dit vastgoed comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², omvat dit appartement één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer uitgerust met een bad en dubbele wastafel, en een efficiënt gasverwarmingssysteem dat in 2017 werd vervangen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 1970 die in 1993 volledig is gerenoveerd, en bestaat uit slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan de rustige en beperkte gemeenschap. Voor extra gemak beschikt dit vastgoed over een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een parkeerplaats buiten de deur. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gelijk aan 'H', wat wijst op een goede energie-efficiëntie, en de vraagprijs bedraagt €520.000, zonder btw. De praktische ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten lopen van de lokale winkels, bushaltes en het treinstation, biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De straat is éénrichtingsverkeer met een maximale snelheid van 30 km/u, wat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. Daarnaast is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor het wonen in Mamer zeer comfortabel is. Met de nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen is dit vastgoed niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als investering om te verhuren. De aantrekkelijke rendement van 3,66% (bijvoorbeeld met een huurprijs van €1.700 per maand exclusief kosten) maakt het bijzonder interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering in de regio. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Mamer? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden en knap gepositioneerde vastgoed biedt een uitstekende balans tussen prijs, locatie en potentieel rendement. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit woonproject voor u kan bieden. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om uw vastgoeddoelen te verwezenlijken. Meer weten?

Dit aantrekkelijk gelegen appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over ongeveer 53 m² woonoppervlakte. Het grote voordeel van deze locatie is de nabijheid van het centrum, het trein- en busstation, evenals diverse winkels en restaurants, die allemaal op wandelafstand liggen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie graag een levendige omgeving verkiest met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement zelf straalt een gezellige en praktische sfeer uit. Het beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, waardoor koken eenvoudig en aangenaam is. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en een lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt en de privacy verhoogt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de kamers een heldere en open uitstraling geeft. Verder is het geheel in goede staat en goed onderhouden, waardoor het direct te betrekken is zonder noodzakelijke ingrepen. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte en verhoogt het comfort. Met een energie-efficiënt EPC-certificaat op referentie H voldoet dit appartement aan de moderne normen. De ligging van dit eigendom in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. De stad staat bekend om haar dynamische karakter en goede infrastructuur, met gemakkelijke verbindingen naar andere belangrijke steden en regio’s. Of u nu op zoek bent naar een woonplek dicht bij het stadscentrum of een investering met potentieel, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Aarzel niet om een afspraak te maken en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in de rustige en vriendelijke gemeente Roeser. Het betreft een modern appartement op de eerste verdieping van de residentie "Les Fermes de Roeser," gelegen op een toplocatie aan de Rue d'Alzingen. Met een woonoppervlakte van circa 57 m², is deze woning ideaal voor een startende koper of iemand die op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement. De indeling omvat een lichte woonkamer en eetruimte die naadloos verbonden zijn met de open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een aangenaam balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, en een functionele badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Een wasruimte maakt het leefcomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot parkeren buiten extra gemak bieden. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.250 per maand, exclusief kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De woning wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en beschikt over eenvoudige technische voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden ontbreken. Het EPC-rapport heeft de referentie E, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn. Het eigendom wordt geleverd met een kelderruimte en biedt bovendien de luxe van zowel een inside als outside parkingplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige buurt. De ligging van dit appartement in Roeser biedt verschillende voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder volledig afgelegen te wonen. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. Roeser is bekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid richting Luxemburg Stad, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem snel contact op om uw interesse te tonen en uw volgende woning of investering te realiseren. Meer weten?

Dit schitterende penthouse op de vierde verdieping biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 59 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op, mede dankzij grote raampartijen en een royaal balkon van 16,5 m² dat uitkijkt op een groene omgeving. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een moderne douchekamer en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Daarnaast wordt dit vastgoed geleverd met een eigen ondergrondse garage en een ruime kelder van 5,14 m², wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De afwerking en het ontwerp van dit project getuigen van hoge kwaliteit, waarbij aandacht is besteed aan isolatie, energie-efficiëntie en duurzame bouwstandaarden. Het gebouw wordt volgens het passief standaard gerealiseerd, wat betekent dat het niet alleen energetisch zeer gunstig is, maar ook bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het gebouw beschikt over een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie in Weimershof is strategisch gekozen: het rustige, groene karakter wordt gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg, de kantoren van Kirchberg en diverse recreatie- en cultuurfaciliteiten. Pendelen is eenvoudig dankzij nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen en snelle verbindingen naar de autosnelwegen. De omgeving rondom de residentie biedt een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. Van kwaliteitsvolle scholen zoals de Europese School en de Universiteit van Luxemburg binnen wandelafstand tot prominente culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. De buurt kenmerkt zich door haar aangename, familiale sfeer, met talrijke parken en groene zones om te ontspannen of te sporten. Winkelen kan dichtbij via de shoppingcentra Auchan en Infinity Shopping, terwijl gezondheidszorg snel bereikbaar is dankzij diverse medische centra en ziekenhuizen in de buurt. De uitgebreide mobiliteitsinfrastructuur, met tramlijnen, bushaltes en snelle autowegen, zorgt voor een vlotte verbinding met heel Luxemburg. Dit alles maakt dit penthouse niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering in een prestigieus en groeiend deel van de stad. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een excellente kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een prestigieuze locatie. Gelegen aan de Rue des Muguets in het gewilde Weimershof, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die gebouwd wordt volgens de strengste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 61 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Het omvat een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De afwerking en de afmetingen zorgen voor een hoge standaard van comfort en functionaliteit, ideaal voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die op zoek zijn naar stabiele en rendabele beleggingen. Het appartement wordt verkocht inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 6 m², wat extra gemak en opslagruimte biedt. De bouwkwaliteit is hoogstaand, met aandacht voor details zoals isolatie, thermisch comfort en geluidsdemping, conform het EPC-certificaat met klasse A. De residentie beschikt over liftfaciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast is dit vastgoed gelegen in een rustige, groene omgeving die toch alle moderne voorzieningen binnen handbereik biedt. Het Weimershof wijkje, bekend om zijn hoge levenskwaliteit, biedt directe toegang tot Luxemburg's bruisende culturele, educatieve en zakelijke centra, waaronder grote Europese instellingen, musea, parken en sportfaciliteiten. De locatie is uitstekend verbonden via openbaar vervoer en snelwegen, met bus- en tramhaltes op wandelafstand, evenals nabijgelegen treinstations en autosnelwegen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Luxemburg of bij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. De omgeving combineert rust en privacy met de dynamiek van een grote stad, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt €799.049, inclusief belastingen voor residentieel gebruik, en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor energiezuinigheid en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt u een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject op een strategische locatie in Luxembourg. Het appartement met referentie 0-07 is een moderne en comfortabele woning van 67,47 m², zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het beschikt over een ruime slaapkamer met dressing, een uitgebreide living met open keuken, een apart toilet, een badkamer met douche, en praktische inrichtingen zoals een berging en wasruimte. Daarnaast geniet u van een grote terras van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Inclusief is een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m², wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De afwerking en het energieconcept zijn conform de hoogste standaarden, met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor een energiezuinige woning met minimale kosten en maximale comfort. De locatie van dit project is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, groene omgeving aan de Rue des Muguets, vlakbij het levendige Kirchberg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, veiligheid en kwalitatieve infrastructuur. Dit district biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot de economische en culturele centra van Luxembourg. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra, scholen en opleidingsinstituten, waaronder de Universiteit van Luxembourg. Dankzij de uitstekende mobiliteit via bus, tram en nabijgelegen snelwegen is het makkelijk bereikbaar vanuit elke hoek van de stad en daarbuiten. Het project onderscheidt zich niet alleen door zijn uitzonderlijke ligging, maar ook door zijn milieubewuste bouwstandaard. De woningen worden volgens het passief standaard gebouwd, met optimale isolatie en geluidsdemping, waardoor energieverbruik beperkt blijft en huur- of kooprendement stabiel blijft. De infrastructuur, die gericht is op duurzaamheid en comfort, garandeert dat investeerders niet alleen profiteren van een waardevolle woning, maar ook van een duurzame investering in de toekomst. Met een verkoopprijs van 804.416 euro inclusief 3% BTW voor bewoning biedt dit project een zeldzame kans om te investeren in de luxueuze levensstijl die Luxembourg te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via zijn contactgegevens zoals vermeld. Neemt u snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in Luxembourg veilig te stellen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoedproject in Luxembourg-Weimershof, waar modern wonen en een strategische locatie samenkomen. Dit nieuwe “Banyan” wooncomplex wordt momenteel gebouwd en biedt u de kans om deel uit te maken van een exclusieve residentie in een rustige, groene omgeving op een aantrekkelijk perceel van ongeveer 19,60 are. Het appartement, referentie RBU87180, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 61,10 m². Het is ontworpen met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, en beschikt over een gezellige woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een praktische bergruimte, een moderne doucheruimte en een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op de omringende groene omgeving. Daarnaast is er een aparte wasruimte en wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte van 6,16 m². De prijs bedraagt €792.844, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie investeert in de dynamische Luxembourger markt. Gelegen in een prestigieus en rustig deel van Luxembourg-Weimershof, biedt dit project vlotte bereikbaarheid tot het centrum van de stad en de belangrijkste infrastructuur. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, groene ruimtes en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. De locatie zorgt voor een perfecte balans tussen rust en toegang tot de beste voorzieningen, zoals internationale scholen, winkelcentra, medische centra en recreatiegebieden. Het complex wordt gebouwd volgens het passiefbouwstandaard, wat garant staat voor minimale energiekosten en optimale thermische isolatie, mede door de hoge classificaties A+ op het vlak van energieprestatie en milieu. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder tramlijnen en snelwegen, is alles binnen handbereik. Dit is een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een strategische en rustige locatie in Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over twee verdiepingen, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als gezellige gastenavonden. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een ruime slaapkamer van 14 m² die rust en comfort garandeert. Aan de buitenkant biedt het appartement zowel een terras als een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin een extra dimensie van ontspanning toevoegt. Bovendien is er een garage inclusief, wat zorgt voor een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid, essentieel in de drukke stad. De ligging van deze woning in Luxembourg is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige, groene omgeving, bevindt u zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en luxueuze faciliteiten. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Luxembourg, met toegang tot culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor moderne kunst en de Dräi Eechelen-fortmuseum. Het wijde aanbod aan recreatie, winkels en horecagelegenheden maakt dat deze locatie niet alleen comfortabel is, maar ook zeer levendig en dynamisch. Bovendien profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: bushaltes en tramverbindingen liggen op loopafstand en bieden snelle toegang tot de rest van de stad en de internationale infrastructuur. De nabijheid van scholen, universiteiten en medische centra onderstreept de veelzijdigheid van deze locatie voor zowel jonge gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €778.754,-, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en ligging van het appartement, maar ook de hoge energieprestaties en duurzame bouwstandaard die het project kenmerken. De woning is geschikt voor bewoning en wordt niet momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die snel willen intrekken. Als u op zoek bent naar een modern, goed gelegen appartement met alle comfort en voorzieningen in het hart van Luxembourg, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in één van de meest gewilde wijken van de stad. Voor meer details of een bezoek kunt u gerust contact opnemen met onze gespecialiseerde vastgoedadviseur. Wij staan klaar om u wegwijs te maken in dit aantrekkelijke aanbod en u te begeleiden naar uw nieuwe woning of investering in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een modern appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in postcode 2167. Dit eigentijdse vastgoedobject behoort tot de nieuwe residentie "Banyan" die momenteel in ontwikkeling is in Weimershof en combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70,29 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele leefruimte die perfect is afgestemd op de hedendaagse wensen. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 17 m², een open keuken en living, een praktische berging, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Een uitmuntend aspect is de terrasruimte, die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten, en bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een eigen ondergrondse parkeerplaats. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelderruimte van 5 m², waardoor extra opslagruimte gegarandeerd is. Het appartement is voorzien van alle moderne comfortvoorzieningen, inclusief lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De verwarming en energievoorziening zijn niet specifiek vermeld, maar het EPC-label A geeft aan dat het gebouw energiezuinig is. Bovendien maakt de prijs van €792.418,- inclusief 3% btw voor residentieel gebruik dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. Voor wie liever een investering met een hoger btw-tarief overweegt, bedraagt de prijs €839.372,- inclusief 17% btw, wat extra fiscale voordelen kan bieden. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende ligging en bloeiende economie, en deze locatie vormt daar geen uitzondering op. Het project bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare buurt, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. Met voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen wordt gezorgd voor een gebruiksvriendelijk verblijf. Het nabijgelegen gebied biedt diverse voorzieningen, waardoor het appartement ideaal is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste contactpersoon. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Luxemburg te realiseren via deze kwaliteitsvolle nieuwbouw. Meer weten?