Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 11)

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Tél.: ### Email: ### Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? Meer weten?

Dit unieke penthouse in Strassen biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een bijzonder project met renovatiemogelijkheden. Gelegen op de vierde verdieping, straalt deze woning een retro charme uit met architecturale elementen uit de jaren 1970. Het ruime oppervlak van 215 m² biedt een open plattegrond met op maat gemaakt meubilair uit die periode. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in de woonruimten, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. De buitenruimte is ongetwijfeld een van de hoogtepunten van dit penthouse, met een panoramisch terras van 150 m² dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende stedelijke omgeving. Verder zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze populaire wijk. Extra voorzieningen in de residentie omvatten een zwembad en tennisbanen, waardoor er volop gelegenheid is voor ontspanning en vermaak binnen handbereik. Het penthouse beschikt over één slaapkamer, één badkamer en heeft tevens een kelder van 60 m². Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt deze ruimte voor persoonlijke inrichting naar eigen smaak en stijl. Met een EPC-referentie van G is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, wat ook een interessante mogelijkheid biedt voor toekomstige investeringen. Deze woning biedt een ongeëvenaarde kans om een werkelijk unieke woonruimte te creëren in het hart van Strassen. Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux de 58 m², idéalement situé au 14, Op der Virstad à L-9653 Goesdorf. Situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Composition de l'appartement : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte - Spacieux séjour/living - Salle de douche avec WC - 1 chambre à coucher - Balcon Ce bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave privative. +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - État général : Bon - Classe énergétique : E-E-F - Chauffage au mazout - Fenêtres en double vitrage - Résidence avec ascenseur - Environnement calme et verdoyant +++ LOCALISATION +++ Idéalement situé à Goesdorf, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux infrastructures essentielles de la région. À proximité, vous trouverez : - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à Pommerloch – environ 10 minutes - École fondamentale et crèche de Goesdorf – à 2 minutes - Arrêt de bus le plus proche – à 200 m à pied - Centre hospitalier de Wiltz – environ 8 minutes - Gare de Wiltz – environ 11 minutes - Ettelbruck – 25 minutes - Diekirch – 20 minutes - Aéroport de Luxembourg (Findel) – environ 50 minutes en voiture - Nombreux sentiers de randonnée, forêts et pistes cyclables accessibles en quelques minutes Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre naturel, tout en restant à distance raisonnable des centres urbains et des axes de transport majeurs. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux de 68 m², idéalement situé au 14, Op der Virstad à L-9653 Goesdorf. Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Composition de l'appartement : - Hall d’entrée : 6,35 m² - Cuisine séparée et fonctionnelle : 8,46 m² - Spacieux séjour/living baigné de lumière naturelle : 29,69 m² - Débarras : 2 m² - Salle de bains avec WC : 5,24 m² - Chambre à coucher : 14,08 m² Ce bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur, d’un emplacement extérieur ainsi que d’une cave privative. +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - État général : Bon - Classe énergétique : E-E-F - Chauffage au mazout - Fenêtres en double vitrage - Résidence avec ascenseur - Environnement calme et verdoyant +++ LOCALISATION +++ Idéalement situé à Goesdorf, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux infrastructures essentielles de la région. À proximité, vous trouverez : - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à Pommerloch – environ 10 minutes - École fondamentale et crèche de Goesdorf – à 2 minutes - Arrêt de bus le plus proche – à 200 m à pied - Centre hospitalier de Wiltz – environ 8 minutes - Gare de Wiltz – environ 11 minutes - Ettelbruck – 25 minutes - Diekirch – 20 minutes - Aéroport de Luxembourg (Findel) – environ 50 minutes en voiture - Nombreux sentiers de randonnée, forêts et pistes cyclables accessibles en quelques minutes Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre naturel, tout en restant à distance raisonnable des centres urbains et des axes de transport majeurs. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Adresse du bien : 61 Avenue de la Liberté L-1930 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : hall d'entrée, spacieux salon lumineux / salle à manger / cuisine équipée (34,2 m²) - grande chambre (18,4 m²) - salle de douche avec WC (4,4 m²) Extérieur : terrasse spacieuse avec arrivée d'eau (66,7 m²) Complément d'informations : Confort : entrée sécurisée dans le bâtiment avec code - électricité et plomberie entièrement refait à neuf - spots - fenêtres PVC double vitrage - salle de douche avec WC entièrement rénovée - espace pour la machine à laver dans la cuisine - vaste terrasse Chauffage : gaz Environnement : environnement urbain, à toute proximité de l'arrêt de tramway "Place de Paris", de la Ville Haute et de la gare de Luxembourg Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 61 Avenue de la Liberté L-1930 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: entrance hall, spacious bright lounge / dining room / fitted kitchen (34.2 sqm) - large bedroom (18.4 sqm) - shower room with WC (4.4 sqm) Outside: spacious terrace with water inlet (66.7 sqm) Further information: Comfort: secured entrance to the building with code - electricity and plumbing completely refurbished - spotlights - PVC double-glazed windows - shower room with WC completely refurbished - space for washing machine in the kitchen - large terrace Heating: gas Environment: urban environment, very close to the ‘Place de Paris' tram stop, the upper town and Luxembourg City station Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Ontdek deze moderne duplex te koop in Hamm, een gewilde wijk in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 48,39 m² biedt deze woning een ruime slaapkamer en is ontworpen met oog voor modern comfort. De PVC schuiframen met driedubbele beglazing zorgen voor een rustige woonomgeving, terwijl de elektrische rolluiken en het dubbelstroom ventilatiesysteem het wooncomfort verder optimaliseren. De duplex is uitgerust met een noodstroomgenerator en een slim thermostaat die eenvoudig te bedienen is, zodat u altijd controle heeft over uw energieverbruik. Daarnaast is er een videophone voor extra veiligheid en een betrouwbare internetverbinding voor uw dagelijkse behoeften. Het doordachte ontwerp van de woning biedt een efficiënte indeling met de nadruk op functionaliteit en stijl. Gelegen in een nieuw gebouw met een lift, biedt deze woning gemakkelijke toegang en moderne voorzieningen. Of u nu geniet van de rustige buurt of de luxe binnenruimten, deze duplex vormt de perfecte combinatie van gemak en elegantie. Ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een chique en efficiënt leefruimte in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

À VENDRE – Appartement 1 chambre de 67 m² avec balcon et cave – 1er étage – Centre de Dudelange Idéalement situé en plein centre de Dudelange, cet appartement spacieux de 67 m² au 1er étage d’une résidence bien entretenue offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités. Les points forts : Hall d’entrée spacieux et accueillant Grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon Cuisine séparée, moderne et récente Chambre à coucher généreuse Salle de bain avec baignoire WC séparé Cave privative en sous-sol Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage (2020) Dalle en béton – excellente isolation acoustique Chaudière collective (2010) Classe énergétique : E / E – valide jusqu’en 2032 Localisation idéale : Situé en plein cœur de Dudelange, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports publics, écoles et services. Tout est accessible à pied ! Prix de vente :449,000€ 📞 Contact : 📱 ### 📧 ### N’attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui ! Meer weten?

Colpach-Bas (ELL) – Appartement à vendre – Meublé | 1 chambre | Terrasse | Parking HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Colpach-Bas, dans une résidence calme et bien entretenue de quelques unités. Localisation : Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. L’exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : - Surface habitable : 67m² - 1 hall d’entrée - 1 grande chambre lumineuse - 1 salle de bain - 1 séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée - Terrasse orientée plein sud - 1 cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Intéressant pour : Un couple, une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, vendu meublé et prêt à emménager. Résidence bien entretenue avec : - Chauffage au bio gaz - Volets électriques - Double vitrage - Fibre optique installée - Très bon fonds de travaux - Voisinage calme - Classée énérgétique A+/E Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### - DE Nidderkolpech (ELL) – Wohnung zu verkaufen – Möbliert | 1 Schlafzimmer | Terrasse | Außenstellplatz HomePass bietet Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung in Nidderkoolpech an, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit wenigen Einheiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Südausrichtung sorgt für hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über. Geschäfte und Anbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Beschreibung: - Wohnfläche: 67m² - Gesamtnutzfläche: [noch anzugeben] m² - 1 großes, helles Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Großzügiges und helles Wohnzimmer - Offene, ausgestattete Küche - Südlich ausgerichtete Terrasse - Eingangsbereich und Flur - Privater Keller - 1 Außenstellplatz Geeignet für: Ideal für Paare, Einzelpersonen, Ersterwerber oder als Kapitalanlage. Allgemeiner Zustand: Keine Renovierung notwendig – die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird möbliert verkauft – sofort bezugsbereit. Die Wohnanlage bietet: - Bio-Gas-Heizung - Elektrische Rollläden - Doppelverglasung - Glasfaseranschluss - Sehr gute Rücklagen - Ruhige Nachbarschaft Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon: ### E-Mail: ### Meer weten?

Appartement à vendre à Schieren ? 60 m² ? 1 chambre Home Project S.A. vous propose à la vente un charmant appartement d'une surface de 60 m² au sol, situé au 1?? étage d'une agréable résidence à Schieren. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche avec WC, douche et lavabo - 1 chambre à coucher avec accès au balcon Atouts supplémentaires: - Cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### Meer weten?

Appartement exclusif au dernier étage (4ème étage) sans plafonds mansardés avec vue dégagée à Limpertsberg - Rue Jean-Pierre König Surface habitable : env. 50 m² Pièces : 1 Étage : 4ème étage (dernier étage) - sans plafonds mansardés Meublé : En option, meublé disponible Description du bien: Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, dans la paisible et charmante Rue Jean-Pierre König à Limpertsberg, ce superbe appartement au dernier étage se trouve dans une résidence bien entretenue de seulement six unités. Atout rare : une vue panoramique totalement dégagée sur Limpertsberg. L'appartement offre environ 50 m² d'espace de vie lumineux et intelligemment agencé. Le vaste séjour avec coin salle à manger comprend une cuisine ouverte équipée et une grande fenêtre, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une charmante bibliothèque intégrée dans le salon ajoute une touche de caractère - idéale pour les amateurs de livres ou pour une décoration élégante. Un avantage important : malgré sa position au dernier étage, l'appartement ne comporte aucune pente de toit - tout l'espace est pleinement utilisable. L'espace nuit est harmonieusement intégré avec des armoires sur mesure offrant un grand espace de rangement. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. Disposition: - Entrée avec espace pour une armoire - Cuisine équipée ouverte - Séjour lumineux avec grande fenêtre - Bibliothèque intégrée dans le salon - Espace nuit avec armoires sur mesure - Salle de bains avec douche et WC Caractéristiques supplémentaires: - Cuisine équipée incluse dans le prix - Meublé disponible en option - Cave privée - Buanderie commune avec branchements pour lave-linge et sèche-linge - Grand espace de rangement dans le grenier au-dessus de l'appartement - Petite copropriété bien entretenue avec seulement 6 unités Localisation: Limpertsberg est l'un des quartiers les plus prisés et les plus agréables de Luxembourg. La Rue Jean-Pierre König se distingue par son environnement verdoyant et calme tout en étant proche des commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Le centre-ville et le quartier européen de Kirchberg sont accessibles en quelques minutes - un atout considérable pour les professionnels. Informations complémentaires: Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement central et paisible - ou comme investissement immobilier de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ### Meer weten?

Staus Léon et Novin' Real Estate vous présentent à la vente, un appartement d'une chambre situé Rue Jean l'Aveugle à Esch-sur-Alzette. Ce bien, construit en 2015, offre une superficie habitable de 63,12 m² et comprend une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. La résidence est située dans une rue calme et bénéficie d'un passeport énergétique de classe A/B, indiquant une faible consommation d'énergie et une bonne isolation. Le bien se distingue comme suit : Hall d'entrée : desservant l'ensemble des pièces, un espace de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte de 38 m², une cuisine équipée : électroménager de marque Siemens, plan de travail en granite, une terrasse : 9,30 m², accessible depuis le séjour, une chambre à coucher : 14 m², une salle de douche : avec douche à l'italienne, WC et lavabo, un débarras, un WC invité. Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter le bien. Atouts techniques et caractéristiques : Année de construction : 2015 Superficie habitable : 63,12 m² Étage : 2ème avec ascenseur Chauffage : collectif au gaz Passeport énergétique : Classe A/B Équipements : placards intégrés, volets électriques, vidéophone Cuisine : équipée avec électroménager Siemens et plan de travail en granite Terrasse : 9,30 m² Cave : incluse Parking : emplacement intérieur inclus Environnement et quartier : Située à Esch-sur-Alzette, la rue Jean l'Aveugle est une voie résidentielle calme. Esch-sur-Alzette est la deuxième plus grande ville du Luxembourg, offrant un large éventail de services, commerces, établissements scolaires et infrastructures culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers majeurs, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les pays voisins. Visites et informations, contactez : Staus Léon / Novin' Real Estate / ### Meer weten?

** TRAVAUX EN COURS ** Découvrez notre nouvelle résidence exclusive à Bridel, un endroit prisé entouré de forêts. Idéalement située à proximité de Luxembourg-ville, cette résidence se compose d'un bureau et de 12 appartements. Chacun des appartements offre un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue imprenable sur la vallée. L'appartement 01 au rez-de-jardin dispose d'une surface habitable de 89,17m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, grande terrasse de 48,19m2, jardin privatif de 27,77m2, spacieuse suite de 30,68m2 avec dressing & salle de douches, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### Meer weten?

A Luxembourg-Limpertsberg, au 1er étage d’une résidence rénovée en 2025 (sans ascenseur), appartement refait à neuf d’une superficie de 126,89m². Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur le living, d’un débarras, d’un espace bureau, d’une chambre à coucher, d’une salle de bains avec WC , et d’une salle de douche avec WC et raccordements pour machine à laver. Possibilité d’acheter un emplacement de parking intérieur en supplément. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder. Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cet appartement situé à Ettelbruck. Avec une surface de 50,91 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un endroit convivial et chaleureux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un confort optimal. La pièce est bien agencée, permettant d'accueillir un lit double et d’autres meubles pour optimiser votre espace de vie. Ce logement est un parfait mélange de confort et de commodité. Possibilité de faire une deuxième chambre. 1 salle de douche L'appartement dispose également d'une terrasse privée, idéale pour se détendre à l'extérieur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter ce bel appartement de +/- 60 m², situé dans le quartier prisé de Bonnevoie. Situé au premier étage d'une petite résidence de quatre appartements, l'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée vous mène à une cuisine séparée et équipée, donnant accès à un petit balcon idéalement situé à l'arrière de la résidence. L'appartement offre une chambre à coucher ainsi qu'un beau salon/salle de séjour et une salle de bains. L'appartement est idéal pour une personne seule ou pour un couple. De plus, l'appartement dispose de son propre jardin privatif de +/- 25 m². Divers : une cave privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 mètres d'un supermarché Cactus, à cinq minutes à pied de la Gare Centrale et du tram, à 20 minutes à pied de la Place Guillaume II et à deux minutes en voiture de l'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu confortable et bien équipé, au cœur d’un quartier dynamique et convivial de Luxembourg. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### . Meer weten?

IZOARD & GALIBIER est un projet immobilier neuf situé dans le quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Il se compose de deux résidences modernes et élégantes, offrant des appartements bien agencés et lumineux dont les surfaces varient entre 31,19m2 et 136,89m2. Chacun disposera d'une terrasse ou d'un balcon et pour certains d'un jardin privatif. Ces résidences disposent d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable, proche des commodités, écoles et transports en commun. Chaque appartement sera équipé de matériaux provenant de marques reconnues et bénéficiera de finitions de qualité supérieure. IZOARD & GALIBIER est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent une combinaison de confort, de calme et de proximité avec la ville. Prix de vente affiché avec TVA 3% DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur ### *** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG *** Meer weten?

IZOARD & GALIBIER est un projet immobilier neuf situé dans le quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Il se compose de deux résidences modernes et élégantes, offrant des appartements bien agencés et lumineux dont les surfaces varient entre 31,19m2 et 136,89m2. Chacun disposera d'une terrasse ou d'un balcon et pour certains d'un jardin privatif. Ces résidences disposent d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable, proche des commodités, écoles et transports en commun. Chaque appartement sera équipé de matériaux provenant de marques reconnues et bénéficiera de finitions de qualité supérieure. IZOARD & GALIBIER est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent une combinaison de confort, de calme et de proximité avec la ville. Prix de vente affiché avec TVA 3% DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur ### *** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG *** Meer weten?

A vendre, bel appartement duplex de 53,70m2 avec 1 chambre, situé à Grevenmacher. Au premier étage de ce bel appartement vous trouverez une entrée, un WC séparé, un séjour et une cuisine équipée avec sortie sur le balcon orienté sud-ouest et vue sur Moselle. Au premier étage ce bien vous fera découvrir un palier, une salle de douche avec WC et une chambre à coucher. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave et un garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: novembre 2025 (à négocier). L'objet se situe: 38D, route de Trèves à L-6793 Grevenmacher. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

*****VENDU***** Appartement 1 chambre avec garage dans une rue sans issue. Engel & Völkers vous propose à la vente ce charmant appartement 1 chambre de ±62m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1972 comprenant 9 unités. L'appartement est idéalement localisé dans le quartier de Merl/Hollerich, à seulement 5 minutes du Parc de Merl. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, d'un séjour de ±23m², d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher de ±17m² et d'une salle de douche avec WC de ±5m². L'appartement a été entièrement rénové en 2004 et repeint en 2025. Il est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets manuels et de revêtement carrelage au sol. Une cave privative et un garage box fermé complètent cette offre. La résidence dispose d’un ascenseur et d'une buanderie commune. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée en 2009 et une nouvelle porte d’entrée sécurisée en 2024. Les charges mensuelles s'élèvent à ±210€. Idéal pour les investisseurs, cet appartement est disponible immédiatement. Le quartier de Merl/Hollerich offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité du centre-ville et accès à la nature, tout en bénéficiant d'une connexion aisée aux quartiers voisins de Belair, Cessange et de la Cloche d'Or. Le quartier se distingue par sa richesse en infrastructures et services : Commerces et restaurants variés, le campus “Geeseknäppchen” lequel abrite plusieurs établissements scolaires, dont l'International School of Luxembourg (ISL), les lycées Athénée, Aline Mayrisch, Michel Rodange, ainsi que le Conservatoire de Musique, espaces verts, notamment le parc de Merl, offrant des opportunités de détente et de loisirs, des activités culturelles et sportives diversifiées et une excellente desserte en transports en commun. Cette combinaison unique d'atouts fait de Merl/Hollerich un quartier particulièrement attractif pour les résidents, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. Distances: - Arrêt de bus ‘Merl Athénée: ±75m - Parc de Merl: ±150m - Campus Geesseknäppchen: ±100km - Autoroute A4: ±500m - Luxembourg centre-ville: ±1,7km - Kirchberg: ±2,5km - Cloche d’Or: ±3,2km - Aéroport International Findel: ±9km DE: *****VERKAUFT***** 1-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage. Engel & Völkers bietet Ihnen zum Verkauf diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ±62m² zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Wohnhauses mit 9 Einheiten befindet. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Merl/Hollerich, nur 150m vom Merler Park entfernt. Sie besteht aus einer Eingangshalle mit eingebauter Garderobe, einem Wohnzimmer von ±23m², einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer von ±17m² und einem Duschbad mit WC von ±5m². Das Wohnung wurde 2004 komplett renoviert und 2025 neu gestrichen. Sie ist mit Aluminium-Doppelverglasung, manuellen Rollläden und Fliesenboden ausgestattet. Ein privater Keller und eine geschlossene Aussengarage vervollständigen dieses Angebot. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Waschraum, die Gasheizung wurde 2009 und eine gesicherte Eingangstür 2024 erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ±210€. Ideal für Investoren, dieses Apartment ist sofort verfügbar. Das Viertel Merl/Hollerich bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Stadtnähe und Zugang zur Natur vereint und gleichzeitig eine einfache Anbindung an die benachbarten Viertel Belair, Cessange und Cloche d'Or bietet. Das Viertel zeichnet sich durch seinen Reichtum an Infrastrukturen und Dienstleistungen aus: Vielfältige Geschäfte und Restaurants, der Campus "Geeseknäppchen", der mehrere Bildungseinrichtungen beherbergt, darunter die International School of Luxembourg (ISL), die Gymnasien Athénée, Aline Mayrisch, Michel Rodange sowie das Musikkonservatorium, Grünflächen, insbesondere der Merl-Park, der Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit bietet, vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten, sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese einzigartige Kombination von Vorteilen macht Merl/Hollerich zu einem besonders attraktiven Viertel für Anwohner, das eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Lebensqualität bietet. Entfernungen: Bushaltestelle 'Merl Athénée': ±75m Merl-Park: ±150m Campus Geesseknäppchen: ±100m Autobahn A4: ±500m Luxemburg Stadtzentrum: ±1,7km Kirchberg: ±2,5km Cloche d'Or: ±3,2km Internationaler Flughafen Findel: ±9km EN: *****SOLD***** 1-bedroom apartment with garage in a quiet location Engel & Völkers offers for sale this charming 1-bedroom apartment of ±62m², located on the first floor of a 1972 residential building consisting of 9 units. The apartment is ideally located in the MerlHollerich district, just 5 minutes away from Merl Park. The apartment features an entrance hall with integrated checkroom, a 23m² living room, a fully-equipped kitchen, a 17m² bedroom and a 5m² shower room with toilet. The apartment was completely renovated in 2004 and repainted in 2025. It is equipped with double-glazed aluminum windows, manual shutters and tiled floors. A private cellar and a closed garage box complete this offer. The building has an elevator and a shared laundry room. A new gas-fired boiler was installed in 2009, and a new security entrance door in 2024. Monthly service charges are ±210€. Ideal for investors, this apartment is available immediately. The Merl/Hollerich district offers an exceptional living environment, combining proximity to the city center and access to nature, with easy connections to the neighboring districts of Belair, Cessange and Cloche d'Or. The district boasts a wealth of infrastructure and services: A wide range of shops and restaurants, the “Geeseknäppchen” campus, which is home to several educational establishments, including the International School of Luxembourg (ISL), the Athénée, Aline Mayrisch and Michel Rodange lycées, as well as the Conservatoire de Musique, green spaces, notably the Parc de Merl, offering opportunities for relaxation and leisure, diversified cultural and sporting activities and excellent public transport links. This unique combination of assets makes Merl/Hollerich a particularly attractive neighborhood for residents, offering a perfect balance between urban living and quality of life. Distances: - Merl Athénée bus stop: ±75m - Merl Park: ±150m - Geesseknäppchen campus: ±100km - A4 freeway: approx. 500m - Luxembourg city center: ±1.7km - Kirchberg: ±2.5km - Cloche d'Or: ±3.2km - Findel International Airport: ±9km Référence agence: W-02YMP4 Meer weten?

Dans une résidence très bien entretenue, REAL IMMO vous propose à la vente cet appartement 1 chambre au 2ième étage, avec parking lift, cave et ascenseur. L'appartement se situe à seulement deux pas de la gare centrale, à proximité des axes autoroutiers, du quartier Cloche d'Or et du centre-ville. Commerces, restaurants, crèches et école sont accessibles en quelques minutes. D'une surface habitable de 62 m², cet appartement SANS VIS-A-VIS se compose comme suit : ? entrée (avec rangement chaussures) ? living avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, machine à laver etc) ? salle de bain avec WC et douche à l'italienne ? chambre à coucher avec dressing ? cave ? parklift L'appartement et le parklift sont actuellement loués et procurent un rendement très intéressant. Prix: EUR 720.000,- Sous contrat de location meublé jusqu'au 31.08.2025. Possibilité d'acquérir le mobilier. Faire offre. Meer weten?