Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 13)

Dit appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vijf wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 48 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijke ligging in het hart van de wijk Gare, terwijl het dankzij de situering in een eenrichtingsstraat toch geniet van een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 540.000 euro, exclusief btw. Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met een open keuken van 23,15 m², een ruime slaapkamer van 14,47 m² die tevens voorzien is van een dressingruimte, en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de labelwaarde G. Door de ligging op de bovenste verdieping profiteert u van veel natuurlijk licht en extra privacy ondanks het centrale stadscentrum. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat bijdraagt aan het beheer van deze kleine en overzichtelijke copropriété met slechts vijf appartementen. De strategische locatie vlakbij het centraal station van Luxemburg, de tramlijn op minder dan 100 meter, alsook diverse winkels, restaurants en diensten, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een pied-à-terre, een hoofdverblijfplaats of een rendabele investering. Gezien de vraag naar huurwoningen in dit gewilde stadsdeel, biedt het appartement een interessant potentieel qua verhuur en waardegroei op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW29004. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn, gemeente Differdange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 59 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2001, dat in 2015 werd gerenoveerd. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte. De mooie, volledig uitgeruste keuken grenst aan het woongedeelte en leidt rechtstreeks naar een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een recent gerenoveerde douchekamer. Verder omvat het appartement een aparte wasruimte voor extra functionaliteit. Wat deze eigendom verder bijzonder maakt, is de inbegrepen privéparkeerplaats van 12 m² binnen het complex en een private kelderruimte van 7,2 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van een lift voor makkelijk bereik van de eerste verdieping. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatiekwaliteit. Er zijn geen bijkomende belastingen zoals btw van toepassing op de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn, biedt deze residentie een aangename woonomgeving binnen de gemeente Differdange. De prijs voor deze eigendom bedraagt 475.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dan Beck via telefoonnummer 621 186 700 of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor een overzicht van alle beschikbare panden. Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een net afgewerkt appartement met praktische extra’s in een rustige en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette aan de Rue de Stalingrad 40 en wordt aangeboden aan de prijs van 309.999 euro. Het betreft een eenkamerappartement met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1976 met lift. De indeling bestaat uit een inkomhal van 2,14 m², een leefruimte met eetkamer van 18,23 m², een aparte uitgeruste keuken van 3,52 m², één slaapkamer van 10,53 m² en een douchekamer met toilet van 2,83 m². Daarnaast is er een balkon van circa 1,50 m² aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. De residentie biedt ook praktische gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte met plaats voor een wasmachine. Een private kelderruimte van 2,64 m² maakt deel uit van het geheel en biedt extra bergruimte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 275 euro. De energieprestatieklasse van het appartement is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verbetering wat betreft isolatie en energiegebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette bevindt het pand zich dichtbij diverse winkels, het openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het tot een interessante optie maakt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een huurvastgoed. Dit appartement biedt een functionele woonruimte in een goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met François Mahy via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop, gelegen in Bertrange (8077), biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m² verdeeld over twee verdiepingen, geniet u hier van een doordachte indeling die ideaal is voor een breed scala aan woonwensen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een aparte bureauruimte die tevens als extra kamer kan dienen. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en de aanwezigheid van twee balkons – samen goed voor circa 11 m² buitenruimte – wat uitnodigt tot ontspanning en het genieten van frisse lucht. Daarnaast is er een aparte keuken, een badkamer en een gastentoilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en is via een lift toegankelijk, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het pand is uitgerust met een privégaragebox binnen de residentie en een kelderberging, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling gedurende de koudere maanden. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, compenseert het ontwerp met praktische ruimtes en kwaliteitsvolle afwerking die het wonen aangenaam maken. Dit appartement is vrij van btw en wordt aangeboden aan een prijs van 650.000 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor instapklaar wonen of verhuur als investering mogelijk is. De aanwezigheid van een lift verhoogt bovendien het gebruiksgemak, al is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Bertrange staat bekend als een gewilde gemeente binnen Luxemburg en biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bent u vlot verbonden met omliggende regio’s en steden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek; dit eigendom verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze moderne één-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze « Rouden Eck » residentie, gelegen aan 8 Rue Le Bataclan in het bruisende Belval, Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gebouwd in 2019, straalt het appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het perfect aangepast aan het leven van vandaag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte livingruimte met een open keuken, die een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. Een bijzonder pluspunt is de loggia van 4,12 m², waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Een aparte kelder is beschikbaar voor extra opslagruimte en het parkeerterrein maakt comfortabel wonen mogelijk zonder zorgen over parkeergelegenheid. Het geheel wordt verwarmd via een niet-gespecifieerd systeem, en er is geen EPC-referentie bekend. De locatie van dit eigendom is uitstekend: Belval is bekend om zijn dynamische sfeer, met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen geniet u hier van een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 550.000 euro biedt dit appartement een mooie investering of woonkans voor wie zoekt naar modern comfort in een gewilde wijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit bijzondere vastgoed aan de Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement te koop in Pontpierre combineert een rustige woonomgeving met praktische leefruimte van 72 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het betreft een instapklaar goed met één slaapkamer en één badkamer uitgerust met een bad, wat comfort en functionaliteit garandeert. De keuken is volledig uitgerust en kan naar wens open of gesloten worden ingericht, wat flexibiliteit biedt bij het indelen van de leefruimte. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte die extra praktische bergruimte verschaft. Verder omvat dit pand een gesloten garagebox voor één wagen en een gemeenschappelijke, verzorgde tuin van 50 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte in een rustige, residentiële buurt. Hoewel er geen balkon of terras is, vormt de tuin een ideale plek om van het groen te genieten in alle rust. Het appartement wordt verwarmd met gas, bevat geen vloerverwarming of airconditioning en beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Er zijn ook geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 475.000 euro exclusief btw. De ligging in Pontpierre zorgt voor een aangename balans tussen nabijheid van nodige voorzieningen en de kalmte van een residentiële omgeving. Dit maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplaats zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper, de heer Sorce, via het nummer 621 811 433. Dit aanbod biedt een mooie kans om te investeren of te wonen in dit deel van Pontpierre tegen een correcte prijs. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping in Luxemburg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 64 m². De goed ingerichte indeling omvat een ruime slaapkamer van 20 m², een geïntegreerde leefruimte met keuken en een badkamer met toilet. Het appartement wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over een wasruimte voor extra praktische gebruiksmogelijkheden. Tevens is er een privékelder inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier van voldoende natuurlijk licht en een uitkijk op de stedelijke omgeving. De residentie telt twee verdiepingen en is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de centrale ligging in Luxemburg voor een aangename stedelijke levensstijl. Dit appartement is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Voor wie extra gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om een binnenparking aan te kopen voor €87.000, inclusief btw. Het appartement wordt aangeboden aan €821.819 inclusief 3% btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteiten van deze eigendom in Luxemburg, waar u kunt genieten van moderne voorzieningen en een centrale locatie nabij essentiële faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via ### of ### . Het verkoopkantoor is gevestigd in de rue Benjamin Franklin 2 te Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te wonen in een degelijk en goed onderhouden appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen in Luxemburg, postcode 1471, en wordt aangeboden aan de prijs van exact 827.191 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat extra comfort biedt. De woonoppervlakte bedraagt 64 vierkante meter en het beschikt over een aangenaam balkon van 4,65 m², waardoor er een mooie buitenruimte is om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. De indeling omvat een open leefruimte met keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine, en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze woning. De verwarming gebeurt elektrisch, en het appartement wordt aangeboden met een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Naast de aantrekkelijke binnenruimtes beschikt dit appartement tevens over een privé garagebox, inbegrepen bij het aanbod. Dit is een belangrijke troef in een stedelijke omgeving als Luxemburg, waar parkeermogelijkheden vaak beperkt zijn. Een bijkomende kelderruimte maakt deel uit van het geheel, wat extra bergruimte biedt voor persoonlijke spullen en praktische opslag. Het gebouw zelf is modern ingericht met aandacht voor comfort en veiligheid, zodat bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investeringsdoeleinden. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend als een belangrijk Europees financieel centrum met een hoge levenskwaliteit en goede infrastructuur. Dit appartement bevindt zich in een gebied dat vlot toegang geeft tot diverse voorzieningen, winkels en het stadscentrum. De centrale locatie maakt het zowel interessant voor jonge professionals als voor koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare stedelijke woning. Door de aanwezigheid van het balkon en de dubbele oriëntatie (oost en west) geniet de woonruimte van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Hun kantoor bevindt zich in de Rue Benjamin Franklin 2 te Luxemburg. Wij nodigen u uit om snel contact op te nemen en deze eigendom nader te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement met één slaapkamer bevindt zich in het levendige Luxemburg, postcode 1471, en wordt aangeboden voor een prijs van 821.955 euro inclusief 3% btw. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 64 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. De indeling omvat een ruime slaapkamer van ongeveer 20 m², een open leefruimte met keuken en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort in huis. Het appartement wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over een privékelder voor extra opslagmogelijkheden. Praktisch gezien beschikt het pand over een garagebox, wat in deze regio een belangrijke troef kan zijn gezien de parkeerdrukte. Er is geen tuin of terras aanwezig, waardoor het appartement zich vooral richt op mensen die een centraal en onderhoudsvriendelijk woonaanbod zoeken. De ligging op de eerste verdieping en de aanwezigheid van een lift zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde A wijst op een hoog energierendement, wat bijdraagt aan beperkte energiekosten. Momenteel staat het appartement te koop en is het niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigenaarsbewoning als investering. Luxemburg is een dynamische stad met een breed aanbod aan voorzieningen en diensten binnen handbereik. Dit appartement bevindt zich in Hollerich, een wijk die bekend staat om zijn levendigheid en goede bereikbaarheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging maakt het ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten aan comfort en praktische toegankelijkheid. Bent u geïnteresseerd in dit woonaanbod? Neem dan contact op met Abri&Co Immobilier via ### of ### . Hun kantoor is gevestigd aan de rue Benjamin Franklin 2 in Luxemburg, waar zij u graag verder informeren over deze uitzonderlijke kans. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne stedelijke levensstijl. Gelegen aan de Route d'Esch in het dynamische district Hollerich, bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 69 m². Het appartement bestaat uit één comfortabele slaapkamer, een open leefruimte met geïntegreerde keuken en een elegante douchekamer met toilet. Dankzij het dubbele uitzicht geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bovendien is er een wasruimte aanwezig voor extra functionaliteit. Naast de binnenruimte biedt dit appartement ook een royale terras van 18,77 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Een private kelderruimte maakt deze aanbieding compleet en biedt extra opbergruimte. De verwarming gebeurt elektrisch en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het woongenot en de toegankelijkheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de beste score A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam karakter van het appartement. De vraagprijs bedraagt 902.780 euro inclusief 3% BTW. Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparking aan te kopen voor 87.000 euro inclusief BTW, wat een bijkomende troef is in deze stedelijke omgeving. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een praktische en elegante woning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen met Abri&Co Immobilier via ### of ### . Bezoek ook gerust hun kantoor aan 2, rue Benjamin Franklin, Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en eigentijdse woonkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² is deze nieuwbouw geschikt voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en beschikt over een ruime leefruimte van circa 27 m² met open keuken en eetgedeelte. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een privéterras van ongeveer 9,5 m², ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. De indeling omvat tevens één slaapkamer van ruim 12 m², een moderne badkamer van ongeveer 4 m², een inkomhal en een handige berging voor extra opbergruimte. Deze nieuwbouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en materialen, met aandacht voor energie-efficiëntie zoals blijkt uit het EPC-label A. De residentie is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Omdat het project nog in aanbouw is, heeft de koper de mogelijkheid om zelf bepaalde afwerkingsmaterialen te kiezen, zoals vloeren, betegeling en sanitaire installaties, binnen het vooraf bepaalde lastenboek en beschikbare opties. De oplevering van dit eigendom is gepland in het vierde kwartaal van 2026, waardoor u vooruit kunt plannen voor een nieuwe woning die aan uw persoonlijke wensen voldoet. Dit appartement is gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange en wordt aangeboden aan een prijs van 420.000 euro, exclusief BTW. Er wordt ook nagedacht over eventuele ruiltransacties met oudere appartementen, woningen of bouwgronden, met mogelijke financiële aanpassingen afhankelijk van de waardebepaling. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen met de verkoper. U wordt professioneel begeleid door het volledige aankoopproces, met communicatie mogelijk in het Frans, Duits, Luxemburgs of Engels om zo tot een duidelijke en vlotte afhandeling te komen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Dudelange dat comfort en modern wonen combineert. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit appartement een rustige en gezellige sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer die voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote woonkamer, bijna 30 m² groot, vormt het hart van de woning en biedt volop natuurlijke lichtinval dankzij een grote glazen pui die toegang geeft tot het terras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet en biedt een comfortabele ruimte voor koken en samenzijn. Het appartement wordt verder aangevuld met een privégarage op de begane grond, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig en extra berging. De centrale verwarming, aangedreven door een recente pelletkachel, garandeert een aangenaam woonklimaat met lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De ligging van de residentie net buiten het centrum van Tetange zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals bushaltes in de buurt het gemakkelijk maken om aansluiting te vinden op andere steden in de regio zoals Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A13-randweg, en faciliteiten zoals de Cactus in Kayl en andere lokale winkels, maakt dat u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijks gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners, wat extra flexibiliteit biedt. Met een vraagprijs van € 449.000 biedt dit appartement een interessante investering of woongelegenheid in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle juridische kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne, praktische woning in Tetange met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een modern en comfortabel woonkader op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met 11 eenheden en een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² beschikt deze eigendom over een ruime en lichte leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Dit alles wordt versterkt door de aanwezigheid van drie balkons, waarvan twee verbonden zijn aan de woonkamer en één aan de slaapkamer, wat voor een uitzonderlijke lichtinval en buitenbeleving zorgt. De woning omvat verder een aangename slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra licht. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het functionele aspect van het appartement benadrukt. Bij het appartement hoort een private kelderberging en een binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig en opslag. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC), wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd, is het geheel goed onderhouden en praktisch ingericht om hedendaags woongenot te garanderen. Het gebouw is weliswaar niet uitgerust voor mindervaliden toegang, maar de aanwezigheid van de lift vergemakkelijkt het bereiken van de tweede verdieping. Gelegen in de gemeente Pétange, geniet deze woning van een strategische ligging nabij alle nodige voorzieningen, winkels, transportmogelijkheden en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het een interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A., dé exclusieve verkoper van dit pand. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar dit unieke appartement in Pétange. Meer weten?

Te koop aangeboden in Aspelt, 8 Um Klaeppchen, een aantrekkelijk appartement van circa 69 m² met een private tuin en terras, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Dit eigendom wordt aangeboden voor 550.000 € en beschikt over één slaapkamer en een badkamer, wat het geschikt maakt voor een alleenstaande of koppel. Het appartement beschikt verder over een natuurlijke lichtinval in de leefruimte en een functionele open keuken die uitnodigt tot gezellig samen koken. Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal met ingebouwde kast, gevolgd door een apart toilet. De leefruimte opent rechtstreeks naar het terras en de privétuin, wat een mooie uitbreiding vormt van de woonruimte naar buiten toe. Naast de slaapkamer is er ook een wasruimte aanwezig, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een lift voor het comfort van de bewoners. Buiten het appartement zijn er diverse extra’s zoals een private kelder, een binnen- en een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging in Aspelt biedt een rustige en aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) aangeduid als F, is dit appartement een interessante opportuniteit voor kopers die waarde hechten aan zowel comfort als buitenruimte. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen in het rustige en goed onderhouden gebouw “Millewee” aan de 14 rue Eecherschmelz in Luxembourg-Eich, een zeer gewilde wijk in Luxemburg. Het woonoppervlak bedraagt 57 m² en biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime living van 25 m² en een aparte keuken van 7,30 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een aparte berging van 1,30 m² en een private kelderberging van 4,14 m². De aanwezigheid van een privatieve binnenparkeerplaats van 13,12 m² maakt deze eigendom extra aantrekkelijk voor wie comfort en gemak wenst in een stedelijke omgeving. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is aangesloten op glasvezelinternet, wat zorgt voor modern wooncomfort. De verwarming werkt op gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat in de klasse C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De ligging in een kleine, rustige zijstraat garandeert een aangename woonomgeving zonder hinder van druk verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer is eveneens makkelijk bereikbaar; de stadsbus stopt op slechts 50 meter afstand. De goede verbindingen maken snelle toegang mogelijk tot het stadscentrum van Luxemburg, het commerciële gebied Kirchberg en de Route d’Arlon, waardoor dit appartement ideaal is voor zowel stedelijk wonen als werken. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 498.000 euro en er is geen btw verschuldigd. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen gebruik of investeringsdoeleinden. Het vastgoed is gebouwd onder de vorm van een erfpacht via het Fonds de Logement met een looptijd tot 2101, met mogelijkheid tot verlenging met 99 jaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compact maar kwalitatief woonaanbod in Luxemburg-Eich, vormt dit appartement een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze aantrekkelijke eigendom nader te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop in Strassen combineert comfort en functionaliteit op een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Romero aan de Route d'Arlon 62, biedt deze moderne woning een aangename leefruimte bestaande uit een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht, en via een schuifraam is er directe toegang tot een privéterras van bijna 10 m², ideaal gelegen aan de achterzijde van het gebouw voor een rustige buitenbeleving. De slaapruimte omvat een ruime slaapkamer en een hedendaagse badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. In deze badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor een wasmachine, terwijl er tevens een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder beschikbaar is. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door extra praktische voorzieningen zoals een privékelder en een overdekte garageplaats, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. Er is centrale verwarming op gas aanwezig en de residentie beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid van het gebouw. Met een EPC-classificatie B voldoet het pand aan moderne energie-eisen, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van exact 670.000 euro, exclusief BTW, en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Intermediaire kosten zijn ten laste van de verkoper. De ligging van deze eigendom is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-stad en nabij diverse handelszaken, openbaar vervoer en belangrijkste verkeerswegen. Dit maakt het appartement geschikt als hoofdverblijf, als pied-à-terre of als investeringsobject in een van de meest gegeerde gemeenten van het Groothertogdom Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit instapklaar appartement met moderne faciliteiten en uitstekende locatie in Strassen? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor jonge koppels of startende gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de begane grond van een residentie uit het begin van de jaren 2000, biedt dit appartement een totaal woonoppervlakte van 69 m². Het beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, waardoor het perfect is voor wie thuis werken of extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een open keuken en woonkamer, een aparte slaap- en werkruimte, evenals een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een bergruimte en een kelder, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien behoort bij de eigendom een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en comfort gegarandeerd zijn. De residentie beschikt over haar eigen crèche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtcontract met het gebouw, wat in sommige markten gebruikelijk is en de aankoop aantrekkelijk kan maken voor geïnteresseerden die de flexibiliteit waarderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03. Prijs: €475.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed in Dudelange, dat klaar is om u te verwelkomen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Geheel gerenoveerd in 2021, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 59 m², wat ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie zonder lift, waardoor het een rustige woonsfeer garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een uitnodigende sfeer. De slaapkamer is ruim en voorzien van een ingebouwde dressingruimte, waardoor het comfort en de praktische indeling nog verder worden versterkt. De badkamer is uitgerust met een douche, meubelvaste wastafel en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over diverse handige extra’s die het wonen hier heel aangenaam maken. In de kelder van ongeveer 3 m² is er een privéberging voorzien, ideaal voor het opbergen van seizoensgerelateerde items of extra opslagruimte. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een wasruimte beschikbaar, wat het onderhoud van het huishouden vereenvoudigt. Buiten biedt de gedeelde terrasruimte de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en sociale momenten met buren of familie. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit van deze woning: PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor isolatie en geluidswering, terwijl de gemotoriseerde rolluiken extra comfort en veiligheid bieden. Het individuele gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, en de snelle internetverbinding via glasvezel maakt thuiswerken of streaming gemakkelijk. De strategische ligging van dit vastgoed is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en de nabijgelegen treinstation, waardoor verbinden en pendelen moeiteloos verlopen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering met potentieel, dit appartement biedt een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze gerenoveerde woning in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze bijzondere woonruimte in Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Meer weten?

Deze lichte studio van ongeveer 30 m² is gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, op de Rue d'Anvers 17, vlakbij de Place de Paris. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is voorzien van een lift. De centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, boetieks, restaurants en andere diensten, allemaal op wandelafstand. Bovendien ligt het appartement minder dan 100 meter van een tramhalte, wat het dagelijkse woon-werkverkeer of verplaatsingen door de stad bijzonder vlot maakt. De studio bestaat uit één leefruimte en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een functionele badkamer. Verder behoort een private kelder tot het eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Recent werden nieuwe ramen met driedubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau op vlak van thermische isolatie en geluidsdemping. Met een EPC-label F beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat dat conform de wettelijke eisen is. Er is geen airconditioning aanwezig, en ook vloerverwarming of zonnepanelen zijn niet geïnstalleerd. De studio wordt momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 368.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging en de praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een eerste aankoop, een pied-à-terre in Luxemburg-Stad of een kwalitatieve investeringsmogelijkheid op de huurmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in het centrum van Luxemburg binnen een gewilde omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Itzig, gelegen aan de Rue de Hesperange, biedt een comfortabele woonruimte van 53 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken die openstaat naar het terras. De leefruimte is eveneens verbonden met het terras, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitengevoel. Verder omvat deze woning één slaapkamer en een praktische badkamer met douche en toilet, wat het geheel efficiënt en functioneel maakt voor zowel starters als investeerders. Naast de binnenruimte biedt het appartement toegang tot een ruime gemeenschappelijke achterterras, ideaal om te ontspannen in openlucht. Ook inbegrepen is een kelder voor extra bergruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast maakt een overdekte parkeerplaats deel uit van het aanbod, wat het dagelijks comfort verhoogt. Met gasverwarming is de woning uitgerust voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is F, wat inzicht biedt in het energieverbruik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 480.000 euro, exclusief btw. Momenteel is het pand beschikbaar zonder huurders, wat mogelijkheden biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dit goed presenteert zich als een ideale investering of een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning in Itzig. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. Zo kunt u dit mooie vastgoed persoonlijk ontdekken en de mogelijkheden bespreken. Meer weten?