Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 13)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het levendige stadje Strassen, aangeboden voor een prijs van 711.608 euro, inclusief 3% BTW en exclusief parkeerplaats. Dit moderne en goed geplande appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente residentie en biedt een woonoppervlakte van 64 m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, die 37 m² groot is en naadloos overgaat in de open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een gezellig terras, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De slaapkamer is ongeveer 15 m² groot, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van alle nodige sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een lift die directe toegang biedt, en een balkon dat het woonoppervlak aanvult. Een ondergrondse parking en een kelderruimte maken deze aanbieding nog aantrekkelijker, vooral voor wie comfort en gemak waardeert. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. Strassen staat bekend als een dynamische gemeente met een mix van residentiële wijken en commerciële zones, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De omgeving combineert de rust van een rustige woonwijk met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De nieuwe ontwikkeling Lumina garandeert modern wooncomfort met aandacht voor energie-efficiëntie, wat onder meer blijkt uit het EPC-certificaat van A. De bouw is momenteel in volle gang en wordt verwacht in juni 2027, wat betekent dat je binnenkort kunt genieten van een gloednieuw en degelijk afgewerkt appartement. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke één-slaapkamer appartement gelegen aan de Avenue de Luxembourg 289 in Bascharage biedt een ideale combinatie van compacte woonruimte en een mooie buitenomgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 32 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie. Het beschikt over een ruim balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht zonder ver te hoeven reizen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor aankoop, met een vraagprijs van 290.000 euro, exclusief btw. De woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare investering of een compacte woonoplossing. Het appartement wordt verkocht in zijn huidige staat, maar biedt de mogelijkheid tot renovatie of zelfs de aankoop met een volledige turnkey renovatie. De renovatie omvat onder andere nieuwe PVC-ramen en -deuren met drievoudige beglazing, elektrische zonnepanelen en automatische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Binnen wordt er gewerkt met nieuw vloerbedekking, een gerenoveerde badkamer, nieuwe deuren, en een eigentijdse afwerking met behangpapier (vliesbehang) en verf door het hele appartement. Deze verbeteringen zorgen voor een moderne uitstraling en comfort, terwijl de compacte indeling ideaal is voor snelle bewoning of huurverhuur. De ligging aan de rand van Bascharage, vlakbij de luxevil in de regio, biedt tal van voordelen. De residentie is gunstig gelegen nabij voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en lokale winkels. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een deel van de tuin, wat nog meer extra ruimte en privacy biedt in deze aangename omgeving. De aanwezigheid van een tuinoppervlakte van 20 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten of eventueel te tuinieren. Voor wie op zoek is naar een praktisch verhuurklaar of een eigen woonst die eenvoudig te personaliseren is, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne en eigentijdse appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een uitstekende locatie. Dit ruime en lichte appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische entree van 5,73 m², die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en keuken van 21,57 m². Deze grote, open ruimte is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten, en biedt voldoende natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen. De slaapkamer van 14,03 m² is ruim en licht, perfect voor een comfortabel verblijf. Een badkamer van 3,39 m² en een praktische inbouwkast van 1 m² maken het geheel compleet. Buiten beschikt het appartement over een balkon van 5,25 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en rustige momenten. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen, voorzien van een lift voor extra comfort. De voorzieningen zijn zorgvuldig geselecteerd om een aangenaam en energiezuinig leefklimaat te garanderen, waaronder triple beglazing, een dubbelstrooms ventilatiesysteem en elektrische rolluiken. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor veel comfort, maar ook voor een lage energierekening en een gezonde woonomgeving. Het project bevindt zich in de wijk Bonnevoie, een dynamisch en in volle ontwikkeling zijnd gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en gunstige infrastructuur. Voorzieningen zoals het centrale station, de binnenstad en parken zoals de Vallée de l’Alzette en Château d’Eau Kaltreis maken dat alles op korte afstand bereikbaar is, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €596.333, inclusief relevante belastingen. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst te verkrijgen, nodigen wij u uit contact op te nemen met uw vertrouwde BARNES Luxembourg kantoor. Dit eigendom combineert verfijning met praktische voordelen en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van het bruisende leven in Luxembourg. Aarzel niet om snel actie te ondernemen en uw bezoek te plannen; dit soort vastgoed is zeldzaam en zeer gewild. Meer weten?

Deze moderne en lichtrijke woning bevindt zich in de charmante stad Luxembourg, gelegen aan de Rue de Houffalize. Met een prijs van €562.133 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Het is een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor alleenstaanden, jonge koppels of investeerders die zoeken naar een compacte, efficiënte woonruimte in een bruisende omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De indeling omvat een ruime entrée van 5,73 m², een open en ruime woon- en keukenruimte van 21,57 m², een slaapkamer van 14,02 m², een badkamer van 3,39 m² en een handige kast van 1 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor het onderhoud en het dagelijks leven vlot en comfortabel verlopen. Dankzij de EPC-waarde A en de aanwezigheid van triple beglazing, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken is het energieverbruik optimaal en wordt een hoog niveau van wooncomfort gegarandeerd. De ligging van het vastgoed in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, haar bruisende cultuur en haar uitstekende infrastructuur. De nabijheid van groene zones zoals de Vallée de l’Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien is Luxembourg een centrum van internationale bedrijvigheid en diplomatie, waardoor de stad een aantrekkelijke bestemming is voor professionals, expats en gezinnen die op zoek zijn naar een dynamische leefomgeving met alle voorzieningen binnen bereik. De wijk zelf kenmerkt zich door een mix van traditionele charme en eigentijdse architectuur, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als stijlvol is. De residentie Aurora is ontworpen met oog voor detail, met strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen die perfect aansluiten bij de moderne levensstijl. Al met al biedt dit appartement niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een unieke kans om deel uit te maken van deze internationale en groeiende stad. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met uw BARNES Luxembourg agent. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of eigen woonst in het hart van Luxembourg. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en contacteer ons vandaag nog voor verdere details of uw bezoek. De prijs inclusief btw en de presentatie van de woning maken het tot een aantrekkelijke aankoopoptie voor wie op zoek is naar kwaliteit en locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden benedenwoning gelegen in een rustige en charmante residentie in Bascharage. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor zowel starters, koppels als investeerders. Bij het betreden van het appartement valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een privé tuin van ongeveer 90 m², een zeldzaam en aantrekkelijk buitenruimte die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een badkuip. Een apart toilet completeert dit praktische en goed ingedeelde appartement. Gelegen in Bascharage, bevindt dit vastgoed zich nabij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het appartement beschikt over moderne comfortvoorzieningen, waaronder centrale gasverwarming en een lift die toegang geeft tot het gelijkvloerse niveau. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse F, wat wijst op een goede basis voor verdere optimalisatie van energie-efficiëntie. De totale vraagprijs bedraagt €549.000, zonder btw, en het pand is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dit unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met buitenruimte in Bascharage. Of u nu een eerste woning zoekt, wilt investeren in vastgoed of een rustige buitenwoning wilt combineren met nabijheid tot voorzieningen, deze aanbieding is zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u alle benodigde details ontvangt voor een weloverwogen beslissing. Meer weten?

Te koop: Een prachtig appartement in Luxembourg-Gasperich, gelegen aan de Rue Charles Darwin, dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp, hoogwaardige afwerking en centrale ligging. Dit stijlvolle woonobject biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een gewilde wijk. Met een vraagprijs van €659.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen in het hart van de hoofdstad. Het appartement omvat één slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². Het beschikt over een open woonkamer en keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne, elegante afwerkingen. De loggia of het privébuitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen, terwijl de westgerichte oriëntatie in de namiddag en avond zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig voor extra comfort. Bij de aankoop zijn een kelderberging en een eigen parkeerplaats inbegrepen, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De woning bevindt zich op de verhoogde gelijkvloerse verdieping, wat niet alleen privacy biedt, maar ook een uitstekend uitzicht mogelijk maakt. Luxembourg-Gasperich staat bekend als een dynamisch en snel evoluerend stadsdeel, met talloze voorzieningen binnen handbereik. Het meest uitgebreide winkelcentrum van de stad ligt vlakbij, evenals het grote stadspark van 16 hectare dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het gebied beschikt over uitstekende vervoersmogelijkheden, waaronder tram, bus en nabijgelegen treinverbindingen via het station van Howald, plus een goede aansluiting op de snelwegen. De buurt trekt internationale bedrijven aan, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners die werken in de regio, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Scholen, zoals Lycée Vauban, en crèches bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk is bovendien voorzien van fietspaden en voetgangerszones, waardoor mobiliteit vlot en comfortabel verloopt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en representatieve woning in Luxembourg-Gasperich? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perceel combineert een uitstekende locatie met eigentijds wooncomfort en biedt u de unieke kans om deel uit te maken van een bruisende en zeer gewaardeerde wijk in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bereldange biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg, bevindt dit verzorgde vastgoed zich op de vijfde en laatste verdieping van een modern gebouw, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en een optimale lichtinval. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch leefruimte. Het beschikt over één slaapkamer van ongeveer 13,9 m², voorzien van twee ruime dressings voor een optimale opbergruimte. De open keuken, volledig uitgerust, is verbonden met de woonkamer en biedt toegang tot een grote terras van 30 m², perfect om te genieten van het buitenleven en zonnige dagen. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en comfortabele voorzieningen zoals dubbele beglazing, een videophone en een beveiligde deur. De badkamer bevat een douche, wastafel en toilet, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtebron. Het appartement beschikt bovendien over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt dit pand zich vlakbij essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, medische centra en recreatiegebieden. De buurt staat bekend om haar groene omgeving met parken, bossen en fietspaden die uitnodigen tot actieve ontspanning. De ligging in Bereldange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden woonomgeving. Op enkele minuten afstand bevinden zich het centrum van Luxemburg en diverse vervoersmogelijkheden zoals bus- en fietsinfrastructuur, waaronder een Vel’OH-station vlakbij het gebouw. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en efficiënt. Voor wie de perfecte balans zoekt tussen comfort, bereikbaarheid en groene recreatie, is dit eigendom zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Bereldange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1999, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en vormt daarmee een praktische keuze voor zowel koppels als individuele bewoners die op zoek zijn naar een centraal en makkelijk bereikbaar woonadres. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het instapklaar maakt en een groot voordeel biedt voor wie snel wil genieten van hun nieuwe thuis. Daarnaast biedt de indeling een goede scheiding tussen dag- en nachtruimtes, met een lichte woonkamer, een open keuken, één slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een privé-kelder en gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging in Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, geeft bewoners toegang tot een bruisend stedelijk leven gecombineerd met rust en comfort. De stad staat bekend om haar culturele aanbod, diverse horeca, winkels en goede verbindingen met de rest van Luxemburg en België. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer kunnen bewoners vlot reizen binnen de regio, terwijl de voorzieningen in de directe omgeving zorgen voor een praktische levensstijl. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een EPC-score van F, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. De prijs voor dit complete appartement bedraagt € 325.000, exclusief bijkomende kosten en inclusief alle agencykosten en btw. Voor wie interesse heeft in een comfortabel, centraal gelegen appartement dat snel beschikbaar is, is dit zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie zoekt naar een praktische en gezellige woonruimte in Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex-appartement ligt op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 tot 50 m² biedt dit vastgoed een slimme combinatie van functionaliteit en ligging. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keukenruimte van circa 23,15 m² en een ruime slaapkamer van ongeveer 14,47 m² met dressingruimte, perfect voor een comfortabel dagelijks leven of een investeringsproject. De badkamer met douche en toilet maakt het geheel compleet, terwijl de topverdieping zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De bouw dateert uit 1970 en de woning wordt verwarmd via gas, wat in de huidige markt nog steeds een efficiënte en betaalbare optie is. Met maandelijkse kosten van ongeveer €200 voor de service en een EPC-classificatie van G / G, biedt dit vastgoed zowel praktische als financiële voordelen. De locatie is bijzonder gunstig: slechts enkele stappen verwijderd van het centraal station van Luxemburg, het tramnetwerk, diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen van het stadscentrum. Het rustige éénrichtingsstraatje waar het appartement zich bevindt, draagt bij aan een vredige woonomgeving ondanks de centrale ligging. De kleinschalige vereniging van slechts vijf appartementen zorgt voor een eenvoudige en overzichtelijke beheerstructuur, wat het wonen hier aangenaam en zorgeloos maakt. De strategische ligging nabij belangrijke vervoersknooppunten en voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel verhuurders als eigen bewoners die willen genieten van het bruisende stadslife met alle gemakken binnen handbereik. Wat deze eigendom nog interessanter maakt, is het potentieel voor rendement en waardestijging. Op basis van de recente huurprijs van €1.790 per maand, ligt het bruto rendement rond de 3,98%, wat zeer aantrekkelijk is voor investeerders. Dankzij de hoge vraag naar huurwoningen in deze wijk biedt dit appartement aanzienlijke kansen voor zowel langdurige verhuur als voor kortetermijnverhuur, mits voldaan wordt aan de geldende regelgeving. Of je nu op zoek bent naar een pied-à-terre in Luxemburg, een onderhoudsvriendelijk beleggingspand, of een eerste woning op een toplocatie, dit appartement combineert een unieke locatie met praktische voorzieningen en investeringspotentieel dat zich moeilijk laat weerstaan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 58 m², wat ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement is volledig ingericht en verhuurt zich uitstekend dankzij de centrale ligging en de moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall d'entrée dat toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. Het ruime woonvertrek biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken de ideale plek is voor dagelijkse maaltijden en koken. De badkamer, voorzien van een douchecabine, is eenvoudig en gebruiksvriendelijk afgewerkt. Eén slaapkamer completeert het woonaanbod, wat het geheel geschikt maakt voor single bewoners, koppels of als investeringspotentieel. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en comfortabele voorzieningen. Een extra troef vormt de ondergrondse parking, die zorgt voor veilig en makkelijk parkeren in een drukke stedelijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Een lift zorgt voor extra gebruiksgemak, zeker als u zich gemakkelijk door het gebouw wilt bewegen. De EPC-waarde van E geeft aan dat er mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie verder te verbeteren, hoewel het huidige energielabel niet bijzonder laag is. Dankzij de nabijheid van alle belangrijke faciliteiten, waaronder winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, geniet u hier van een uiterst centrale en toegankelijke ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een interessante investering in het vastgoed, dit appartement biedt tal van voordelen die aansluiten bij diverse wensen en behoeften. De prijsklasse van €490.000,- maakt dit appartement een aantrekkelijke optie binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De afwezigheid van btw verlaagt de bijkomende kosten voor kopers en maakt de aankoop nog aantrekkelijker. Gezien de verhuurmogelijkheden en de gunstige locatie is dit vastgoed een slimme keuze voor wie wil investeren in een levendige en goed verbonden omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen om te investeren in dit aantrekkelijke appartement midden in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke investering in Differdange: een charmant één-slaapkamer appartement dat uitstekend geschikt is voor zowel wooncomfort als vastgoedbelegging. Dit eigendom bevindt zich op de vierde verdieping van een kleine, overzichtelijke residentie met slechts 18 eenheden, wat bijdraagt aan de rustige en gemoedelijke sfeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne woonbehoefte. Het beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van circa 5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is functioneel ingericht en de slaapkamer is comfortabel en rustgevend. Daarnaast is er een badkamer met douche en een praktische wasruimte aanwezig, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit vastgoed profiteert niet alleen van een aantrekkelijke woonomgeving, maar ook van praktische voorzieningen in de nabijheid. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een lift biedt gemakkelijke toegang tot de vierde verdieping, wat het geheel nog comfortabeler maakt. Het bezit van een private kelder in de ondergrondse verdieping verhoogt de opslagmogelijkheden en het comfort. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die onmiddellijk kunnen profiteren van huurinkomsten, terwijl de ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële huurders of eigen gebruik. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door een rustige sfeer gecombineerd met dynamische stedelijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De energieprestatiecertificaat is E, wat aangeeft dat het gebouw goed geïsoleerd is en efficiënt functioneert. De prijs van €320.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor er transparantie bestaat over de kosten. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met investeringspotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en toch aantrekkelijk vastgoedobject in Differdange. Neem snel contact met ons op om een bezoek te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een gezellige en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 46 m², bestaat het appartement uit een uitnodigende inkomhal, een ruime slaapkamer, en een volledig uitgeruste badkamer met raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De open keuken, verbonden met de woonkamer, creëert een gezellige leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de individuele ketels per appartement geniet u van onafhankelijke en efficiënte verwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelder en de gemeenschappelijke ruimte omvat een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om een afgesloten garagebox van circa 20 m² aan te kopen, gelegen achter de residentie, voor €50.000. Dit voegt niet alleen waarde toe aan het vastgoed, maar biedt ook praktische parkeermogelijkheden die vooral in een stad als Esch-sur-Alzette erg gewild zijn. Het gebouw is goed geïsoleerd en heeft een gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lagere verbruik. De ligging in een rustige wijk maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele woonvoorzieningen dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €319.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of sturen naar ### . Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en deze woning te ontdekken die perfect aansluit bij uw woonwensen. De makelaar betaalt de commissie, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Bezoek onze website ### voor meer aanbiedingen en updates of volg onze Facebookpagina Collini Welter Immobilière voor het laatste nieuws en nieuw beschikbare vastgoed. U bent welkom voor een vrijblijvende professionele schatting van uw eigen woning of om deze bijzondere aanbieding verder te bespreken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel kwaliteit van leven als nabijheid tot het centrum. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit woonruimte van 60,80 m² die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de grote slaapkamer voldoende ruimte biedt voor ontspanning en rust. Daarnaast is er een nette badkamer met douche, een apart toilet, en praktische voorzieningen zoals een lift. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats van 15,25 m² en een privé berging van 2,61 m² maken het wooncomfort compleet. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van €670.000, zonder btw, en het appartement is momenteel verhuurd. De ligging in Avenue de la Faïencerie in Luxembourg biedt talloze voordelen. Het appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Limpertsberg, bekend om zijn rustige, groene omgeving en zijn elegante uitstraling. Deze wijk trekt vooral professionals en gezinnen aan die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u alle nodige faciliteiten: gezellige winkels, fijne restaurants, gerenommeerde scholen, openbaar vervoer en uitgestrekte groene parken. De nabijheid van de stad zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxembourg en maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement is perfect gepositioneerd voor wie comfort, exclusiviteit en een levendige, yet serene leefomgeving waardeert. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het beschikt over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, en het is gelegen op een verdieping die volop privacy biedt. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Met een maandelijkse bijdrage van €310 in de gemeenschappelijke kosten en een jaarlijks onderhoudsfonds van €415, wordt het beheer van het gebouw soepel georganiseerd. Gezien de huidige huursituatie kunnen investeerders meteen profiteren van een rendabele investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde appartement gelegen te Luxembourg, met een woonoppervlakte van ongeveer 39 m². Deze moderne woning biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte en zorgt voor een comfortabele en praktische levensstijl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden en beschikt over een gezellige woonkamer, een gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van alle hedendaagse comforteisen, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor starters als voor investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk rendement. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn functionele interieur, maar ook door de buitenterrasse en de tuin van respectievelijk 38,94 m² en 179,44 m². Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven en bieden extra leefruimte voor ontspanning en recreatie. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor 12.500 euro per stuk, wat extra opslagruimte biedt en de praktische waarde van het vastgoed verhoogt. Het geheel ligt in het centrum van Luxembourg-stad, op een rustige straat die toch nabij alle voorzieningen ligt. Van openbaar vervoer tot winkels en groene parken, alles is snel en gemakkelijk bereikbaar. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 595.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verhuur. De ligging in het hart van Luxembourg biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een dynamische en prestigieuze omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een afspraak ter plaatse. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een eigendom te verwerven in een van de meest gewilde steden van Europa. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort en een centrale ligging. Dit goed onderhouden woonunit bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, waardoor een rustige en gezellige sfeer gegarandeerd is. Met een totale woonoppervlakte van 44,64 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het beschikt over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een compleet uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. De afwerking en afmetingen maken het geheel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte in een bruisende stad. Bovendien is de mogelijkheid voorzien om een kelder aan te kopen voor 12.500 euro, wat de opslagruimte verder uitbreidt en het appartement nog aantrekkelijker maakt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Luxembourg, vlakbij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, restaurants, culturele locaties en diensten maakt het leven hier uiterst comfortabel en handig. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de rustige straat waar het appartement zich bevindt, geniet u van de voordelen van stadsleven zonder in te boeten aan rust. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investering met potentieel voor verhuur, deze eigendom combineert alle gewenste elementen. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro en er zijn geen bijkomende belastingen van toepassing, wat het aankoopproces overzichtelijk maakt. Deze woning vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en comfort in Luxembourg. Met de recente renovatie en de praktische indeling, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft om snel te kunnen intrekken of te investeren in een dynamische markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te profiteren van een aantrekkelijk vastgoedaanbod in een van de meest gewilde steden van Europa. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woonplek of investering in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Luxembourg, met een woonoppervlakte van 40,20 m². Deze moderne woning, ideaal voor zowel starters als investeerders, bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een lichte en uitnodigende woonkamer, verbonden met een open keuken die volledig uitgerust is voor comfortabel koken en samenleven. Daarnaast omvat het één slaapkamer die rust en privacy biedt, en een stijlvolle badkamer met een douchecabine, perfect voor ontspanning na een dag werken of verkennen van de stad. De hoge afwerkingsgraad en praktische indeling maken dit vastgoed tot een bijzondere kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Dit charmante appartement bevindt zich in een rustige straat binnen de stadsgrenzen van Luxembourg, een locatie die zich onderscheidt door zowel haar stilte als haar centrale ligging nabij alle voorzieningen. In de nabijheid vindt u diverse winkels, openbaar vervoer en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. De strategische ligging zorgt voor een perfecte combinatie van stedelijk comfort en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabel woonadres in één van Europa’s meest gewilde steden. De woning wordt aangeboden voor €520.000, zonder btw en met de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor €12.500. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement in Luxembourg? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en prijs in één aantrekkelijk pakket en is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Dankzij de gunstige ligging en de perfecte staat van onderhoud is dit een zeldzame kans die u niet mag missen op de dynamische Luxemburgse markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de charmante Rue François Faber in Mersch. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en efficiënte woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een ruime living met open keuken. Daarnaast zorgt het balkon van 9 m² voor een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en wordt het appartement geleverd inclusief een privé garage en een kelderruimte van 5,46 m². De bouw voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen met een EPC-classificatie van "A", wat garant staat voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die tal van voorzieningen biedt, waardoor het comfortabel en praktisch wonen is. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, combineert de rust van een residentiële stad met de gemakken van nabijheid tot winkels, restaurants, culturele centra en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Mersch ligt op slechts enkele minuten wandelen, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt de perfecte plek voor ontspanning en recreatie. Bovendien bevindt de residence zich op korte afstand van scholen, zoals het Lycée Ermesinde en de internationale school in Mersch, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Met een prijs van €605.987 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik of €655.987 met 17% btw voor investering, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, moderne architectuur en centrale ligging. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van de trein- en bushaltes, waardoor zowel toegang tot Luxemburg-Stad als andere belangrijke steden vlot verloopt. Via de snelweg A7 ben je binnen 20 minuten in Luxemburg-Stad of in omliggende gemeenten zoals Ettelbruck en Diekirch. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor verdere informatie en professionele begeleiding bij jouw volgende vastgoedproject in Mersch. Dit aanbod combineert modern comfort met een strategische locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio appartement gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Ecker in Bissen. Gevestigd in een rustige residentie, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 41 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een private balkon, ideaal voor ontspanning of om buiten te genieten van het uitzicht. De woning is volledig uitgerust met een aparte slaapruimte, een moderne douchekamer met toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé buitenparkeerplaats, wat een groot gemak betekent in deze rustige maar goed bereikbare buurt. De woning wordt gekenmerkt door een functionele indeling en comfortgerichte voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig voor het dagdagelijkse gebruik. Voor extra opslagruimte kan gebruik worden gemaakt van de private kelder en de zolderruimte van ongeveer 10 m². De woning bevindt zich in een rustige buurt, dichtbij winkels en met snelle verbindingen naar de snelweg, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil intrekken of investeren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 379.000 euro, zonder BTW en met een EPC-score van G. Het is momenteel niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Dankzij de combinatie van praktische functies, rustige ligging en goede bereikbaarheid vormt dit appartement een interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonunit in Bissen. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komt niet vaak op de markt en wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Schifflange, een ideale woonruimte die comfort en praktische indeling combineert. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een lichte en gezellige leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een apart gastentoilet. De living, uitgerust met grote dubbele beglazing schuiframen, geeft toegang tot het balkon en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken, inclusief eethoek, sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt zowel dagelijks gebruik als gezellige diners mogelijk. Dankzij de gasverwarming blijft het binnen comfortabel, terwijl de EPC-code F aangeeft dat er nog verdere energiezuinigheidsmaatregelen mogelijk zijn. Het vastgoed bevindt zich in een kleinschalige residentie met een rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en privacy van bewoners. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en twee parkeermogelijkheden: één binnen en één buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast is er een garage aanwezig voor extra gemak. De locatie in Schifflange biedt diverse voorzieningen op korte afstand: winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maken het dagelijkse leven vlot en comfortabel. De nabijheid van alle nodige voorzieningen gecombineerd met de rustige woonomgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt 490.000 euro, zonder BTW. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsproject, deze eigendom biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan vermeld op ### of via telefoonnummer 26 36 04 47. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Schifflange. Meer weten?