Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek een exclusief nieuwbouwproject in het prestigieuze Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Dit indrukwekkende penthouse, referentie RBV10914, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een topinvestering of een hoogwaardig woonadres. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de moderne “Banyan”-residentie die gebouwd wordt op een ruim perceel van circa 19,60 are. Met een totale woonoppervlakte van ca. 59 m², inclusief een ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een elegant balkon en terras, vormt dit penthouse het ultieme verblijf voor wie comfort en stijl waardeert. Het appartement wordt inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een bergruimte van 5,14 m² aangeboden, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende isolatie zorgen niet alleen voor een prachtig interieur, maar garanderen ook een minimale energieconsumptie en maximale thermische en akoestische prestaties. De vraagprijs bedraagt €847.713, inclusief BTW voor bewoning, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor zowel beleggers als particuliere kopers die willen genieten van luxe wonen in het hart van Luxembourg. De ligging van de “Banyan”-residentie combineert rust en groen met de voordelen van een centrale locatie nabij het dynamische Kirchberg. Deze omgeving staat bekend om haar hoogwaardige infrastructuur, met tal van culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, allen binnen wandelafstand. Daarnaast biedt de wijk een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, horecazaken en recreatieve faciliteiten die het leven hier zeer comfortabel maken. Voor gezinnen en studenten is er een breed scala aan onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder de Europese School I en de Universiteit van Luxembourg op korte afstand. Dankzij uitstekende aansluitingen met openbaar vervoer – bus- en tramhaltes vlakbij, snelwegen A1, A6 en A3 in de nabijheid – is deze locatie uiterst bereikbaar vanuit alle delen van het land en zelfs daarbuiten. De duurzame bouwstandaard “passief”, met energieklasse “A” en isolatie “A+”, garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten en een optimale woonkwaliteit. Dit alles maakt dit penthouse tot een unieke kans voor wie wil investeren in een toekomstbestendige vastgoedmarkt met gegarandeerde stabiliteit en potentieel rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoedproject in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Muguets nr. 60, biedt dit stijlvolle appartement een woonoppervlakte van circa 61 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is bijzonder goed uitgerust, inclusief een praktische wasruimte, lift, toegang voor mindervaliden, een garage met parkeerplaats, en diverse buitenvoorzieningen zoals een balkon en een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. Het interieur kenmerkt zich door een efficiënte indeling met één slaapkamer, een ruime living met open keuken, en een moderne badkamer met douchecabine, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met veel lichtinval en comfort. De locatie van dit goed gelegen vastgoed is uitstekend. Weimershof staat bekend om zijn kalme, familiale sfeer en zijn centrale ligging nabij Luxemburg-Stad. Het appartement ligt vlakbij het levendige Kirchberg-plateau, dat het hart vormt van de economische, culturele en bestuurlijke activiteiten van Luxemburg. De omgeving biedt talrijke faciliteiten zoals scholen, ziekenhuizen, winkelcentra (zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), culturele hotspots (zoals de Philharmonie en het MUDAM museum), en vrijetijdsvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met gratis buslijnen, tramverbindingen via Luxtram, en snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A1, A6 en A3. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoners die in alle comfort willen wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste en rendabele investering in een dynamische markt. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €799.049, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Het object is volledig klaar om te betrekken of te verhuren en wordt gekenmerkt door zijn EPC-referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gezien de moderne afwerking, het uitgebreide voorzieningenpakket en de strategische locatie biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Mis deze kans niet om te investeren in uw toekomst in Weimershof – een oase van rust en stedelijk comfort in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de gewilde wijk Weimershof, een nieuwbouwproject van de exclusieve "Banyan" residentie in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 67,47 m² biedt appartement 0-07 een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Dit bijzonder goed onderhouden appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressing, een praktische berging, een aparte toiletruimte en een comfortabele douchekamer. Dankzij de grote terras van maar liefst 34,57 m² en de privé tuin van 43,5 m² geniet u hier van buitenleven in alle rust en privacy. De woning wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m², wat het geheel compleet maakt voor een ontspannen en praktische levensstijl. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, conform de "passieve" standaard die garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De ligging van dit vastgoed is strategisch en biedt tal van voordelen voor zowel woningzoekenden als investeerders. Weimershof is een rustige, groene en familiale buurt dicht bij het centrum van Luxemburg, met onmiddellijke toegang tot het bruisende Kirchberg-plateau. Hier bevinden zich nationale en internationale instellingen, grote multinationals en financiële centra, waardoor het gebied een belangrijke economische en culturele hub vormt. Voor ontspanning en vrijetijdsbesteding bieden de vele parken, musea zoals het Mudam en het Dräi Eechelen Museum, en het levendige cultuur- en uitgaansleven een breed scala aan mogelijkheden. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende voorzieningen, variërend van hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping tot diverse restaurants, cafés en lokale winkels. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd met bus- en tramverbindingen die u snel en gratis naar de rest van de stad en de omliggende regio brengen. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen zoals de A1, A6 en A3 zorgt bovendien voor vlotte toegang tot Frankrijk, Duitsland en België. Met haar hoogwaardig onderwijsaanbod, goede medische voorzieningen en uitgebreide mobiliteitsopties vormt deze locatie de perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en centraal gelegen vastgoed. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €804.416, inclusief btw voor residentieel gebruik. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of wonen. Dankzij de energie-efficiëntieklasse "A" en de kwaliteit van de bouw garandeert dit vastgoed niet alleen een stabiel kapitaalbelegging, maar ook een hoog wooncomfort op lange termijn. Neem gerust contact op met onze specialist Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieuze omgeving met uitstekende toekomstmogelijkheden in Luxemburg. U bent van harte welkom om deze unieke gelegenheid verder te bespreken en uw nieuwe woning of investeringsproject te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit moderne en stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een gloednieuw, architectonisch ontwerp, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 60 m², bestaat het uit een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Bovendien is er een gezellige buitenruimte voorzien in de vorm van een terras en een tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning in een rustige omgeving. De locatie van dit appartement is werkelijk uitstekend. Gelegen in Weimershof, één van de meest gewilde residentiële wijken van Luxemburg, bevindt het zich op korte afstand van het economische centrum Kirchberg en biedt het gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene, rustige straten, ideale voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl, maar zonder in te boeten op bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Luxemburg Stad, terwijl diverse scholen, medische centra en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoermiddelen zoals bus, tram en snelwegen is de mobiliteit optimaal. De omgeving biedt daarnaast talrijke recreatiemogelijkheden, parken en culturele hotspots zoals de Philharmonie, MUDAM en het Centre Sportif et Culturel Coque. Alles is ontworpen om een evenwichtige levensstijl te garanderen, met faciliteiten voor werk, vrije tijd en ontspanning. Wat de financiële details betreft, wordt dit fantastische vastgoed aangeboden tegen een prijs van €796.605, inclusief btw voor residentieel gebruik. De EPC-waarde is geregistreerd als A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het appartement beschikt over één garageplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. Het project is niet alleen gericht op hedendaags comfort, maar ook op duurzaamheid door gebruik te maken van passieve bouwstandaarden en energiezuinige isolatieklassen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne woning in een veilige en strategisch gelegen buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt dit appartement een uitstekende investering of woongelegenheid in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een kennismaking te plannen en laat deze unieke kans niet voorbijgaan. Meer weten?

Deze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke investerings- en woonkans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het appartement met referentie RBV10909 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 61,10 m², waarbij comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 13,5 m², een praktische bergruimte, een moderne doucheruimte en een balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelderruimte van 6,16 m², waardoor alles binnen handbereik is voor handig wonen of een rendabele investering. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, energie-efficiëntie en duurzaamheid, conform de "passieve" standaard, wat zorgt voor een minimaal energieverbruik en optimale woonkwaliteit. De prijs voor dit appartement bedraagt €792.844 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging van Weimershof maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op de grens met Kirchberg en midden in een rustige, groene omgeving, biedt deze wijk een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de strategische locatie in Luxemburg beschikt u over snelle verbindingen met het centrum, de belangrijkste zakelijke en culturele centra, evenals goede mobiliteitsfaciliteiten. Het project bevindt zich op een terrein van circa 19,60 are en wordt omgeven door uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u een breed scala aan culinaire hotspots, winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke recreatiemogelijkheden in de omliggende parken en natuurgebieden. Voor dagelijks gemak zijn er diverse supermarkten, gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten beschikbaar, waardoor dit gebied ideaal is voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Naast de uitstekende locatie en hoogwaardige bouwkwaliteit biedt deze residentie ook duurzame voordelen. De constructie voldoet aan energie-efficiëntie klasse "A" en isolatieklasse "A+", wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en overheidssteun, mits tijdig beslist wordt vóór 30 juni 2025. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement met topfaciliteiten of naar een solide investering in een stabiele vastgoedmarkt, dit aanbod in Weimershof biedt u alle voordelen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder project op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze elegante appartement te Luxembourg biedt een uitstekend investerings- of woonkans in een nieuwbouwresidentie. Gelegen aan de Rue des Muguets, is dit verzorgde appartement onderdeel van de prestigieuze "Banyan" residentie en is het klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van 70,29 m² biedt deze woning een ideale balans tussen functionaliteit en comfort. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een terras voor ontspanning buiten, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelder van 5 m² en beschikt het over een ondergrondse parkeergelegenheid inclusief één parkeerplaats. Het goed doordachte ontwerp, de hoogwaardige afwerking, en de uitstekende isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. Verder is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, waarmee het de ideale keuze vormt voor diverse bewoners. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en rustgevende woonomgeving. De bouwkwaliteit en architecturale details spreken voor zich, met een focus op duurzaamheid en hoge afwerkingsnormen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €792.418 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, terwijl de voor investeringsdoeleinden geldende prijs €839.372 bedraagt met 17% BTW. Het eigendom beschikt over een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni de beste volgende stap. Hij staat klaar om verdere informatie en documentatie te verschaffen en u te begeleiden bij de aankoop. Dit unieke vastgoedobject combineert modern comfort met een strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning of investering in Luxembourg. Aarzel niet om nu contact op te nemen voor een bezichtiging of meer details. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof, vlakbij Kirchberg in Luxemburg. Met een prijs van €785.775 geniet u van een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de veeleisende koper. Het gelijkvormigheidsattest en EPC-rapport met referentie A onderstrepen de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van dit comfortabele appartement. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², ingericht met één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Het interieur straalt moderne elegantie uit met hoogwaardige afwerking en slimme indeling, waardoor het een ideale keuze is voor zowel levensgenieters als investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van Luxemburg. De buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan de leefkwaliteit: een terras van 35,05 m² en een privétuin van 43,5 m² bieden volop gelegenheid om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te komen. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private ondergrondse garage, wat een groot voordeel is in deze populaire buurt. De residentie beschikt over een lift die toegankelijkheid garandeert en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid, conform de passieve standaard en klasse A voor thermische isolatie. De combinatie van architecturale finesse, hoogstaande afwerking en technische voorzieningen maakt dit vastgoed niet alleen zeer aantrekkelijk voor privégebruik, maar ook als stabiele investering met gegarandeerde waarde en rendementsmogelijkheden. Luxemburg-Weimershof is bekend om zijn rustige, groene omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de strategische ligging geniet u van snelle verbindingen met het centrum van Luxemburg, de internationale bedrijven en belangrijke infrastructuur zoals het openbare vervoer, snelwegen en treinstations. De wijk biedt een uitstekende balans tussen rust en dynamiek, met tal van culturele, sportieve en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam Museum, bioscopen, parken en scholen van hoog niveau. Voor wie waarde hecht aan comfort, mobiliteit en een uitstekende levenskwaliteit is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit bijzondere aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil investeren in de toekomst van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" wordt binnenkort gerealiseerd in Weimershof, een van de meest gewilde en rustige wijken van Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject biedt bijzonder aantrekkelijke opties voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met veel comfort en een gunstige ligging. Het appartement met referentie RBV10906, gelegen aan 60, Rue des Muguets, heeft een bewoonbare oppervlakte van 59,27 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer, een open leefruimte met keuken en hal, een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een mooi terras van 30,37 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 29,19 m². Dit geeft bewoners de mogelijkheid om buiten te genieten in alle privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een extra troef is de inbegrepen private garage, die het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt, samen met een praktische kelderruimte van 5,31 m². De locatie van deze residentie is strategisch en zeer gunstig. Weimershof ligt op een steenworp afstand van het businesscentrum Kirchberg en biedt een idyllisch, residentieel karakter met groene parken en rustige straten die perfect zijn voor gezinnen en professionals. De wijk beschikt over een uitgebreid aanbod aan faciliteiten waaronder gezellige restaurants, premium shoppingcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, en diverse medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en de Clinique Bohler. Bovendien ligt de nabijheid tot belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxemburg en de Europese School I op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als expats. Dankzij de uitstekende ontsluiting via openbaar vervoer – met bus-, tram- en snelwegverbindingen – is het centrum van Luxemburg, het station en andere wijken snel bereikbaar. Ook het aanbod aan groene ruimtes en sportfaciliteiten maakt deze omgeving aantrekkelijk voor actieve levensstijlen. Het prijskaartje voor dit exclusieve appartement bedraagt €768.222, inclusief btw (3% voor woongebruik). Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een duurzaam gebouwd project dat voldoet aan de hoogste energie- en milieustandaarden (EPC-referentie A). De constructie wordt uitgevoerd volgens het passief standaard met topklasse isolatie en energie-efficiëntie, wat de energiekosten minimaliseert en het wooncomfort maximaliseert. Met tal van faciliteiten zoals lift, toegankelijke ingangen en moderne afwerking biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering maar ook een comfortabele, high-end woonervaring. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met volop potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 60 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt opgeleverd en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, één slaapkamer, een moderne douchekamer, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De afwerking en constructie voldoen aan strenge energie- en isolatienormen, zoals het passief standaard, wat resulteert in een uitstekende energie-efficiëntie en thermisch comfort. De verwarming gebeurt gasgestuurd en het gebouw is voorzien van alle moderne voorzieningen, waaronder lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in Weimershof, één van de meest gewilde wijken van Luxembourg, biedt het een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het project bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en profiteert van een strategische ligging vlakbij het Kirchbergplateau, dat bekend staat als het economische en cultureel hart van de stad. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, familievriendelijke straten en een hoge levenskwaliteit, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u supermarkten zoals Auchan Kirchberg en het Infinity Shopping Center, met talrijke winkels, horeca en diensten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Daarnaast bevinden zich diverse scholen en universiteiten nabij: van basis- tot hoger onderwijs, inclusief de prestigieuze Europese school en de Universiteit van Luxembourg, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor gezinnen en professionals. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is de hoogwaardige afwerking en aandacht voor duurzaamheid. Het appartement maakt deel uit van een architecturaal doordacht ontwerp dat zich richt op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, met een EPC-score van A. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en geluidsdemping, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Het project biedt ook privé parkeerplaatsen, bergingen en gebruiksgemak dankzij de aanwezigheid van liften. Geïnteresseerden krijgen hier niet alleen de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie, maar ook te profiteren van aantrekkelijke lanceeraanbiedingen en fiscale voordelen, mits u vóór 30 juni 2025 beslist. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere details en documentatie. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in luxueus wonen in Luxembourg-Weimershof. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woonvastgoed in het hart van Luxembourg, gelegen in de hoogwaardige wijk Weimershof. Dit nieuwe appartement maakt deel uit van de prestigieuze "Banyan" residentie die momenteel in aanbouw is, en biedt een unieke combinatie van modern comfort, stijlvolle architectuur en strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 52,12 m², omvat dit appartement een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer, een praktische berging van 4,5 m² en een moderne douchekamer. Daarnaast beschikt het over een ruim terras van 37 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, perfect voor gezellige avonden of rustige ochtenden in de zon. Tot slot wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats, wat een belangrijke troef is in deze drukke stedelijke omgeving. Praktisch en comfortabel wordt hier alles voorzien voor een zorgeloos wonen of investeren, met onder andere gasverwarming en liftfaciliteiten die toegankelijkheid voor iedereen garanderen. De ligging in Weimershof biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid: op slechts enkele minuten van het bruisende Kirchberg met haar culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het centrum voor sport en ontspanning. Het nabijgelegen openbaar vervoer – waaronder tramlijnen, busverbindingen en snelwegtoegang – zorgt voor vlotte verbindingen naar het centrum van Luxembourg, de internationale scholen en het station, terwijl de omgeving gekenmerkt wordt door groene parken en kindvriendelijke voorzieningen. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €764.735, inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik, wat aantrekkelijk is voor zowel kopers als investeerders. De bouw voldoet aan de hoge normen van energie-efficiëntie met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor een lage energierekening en een minimale impact op het milieu. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoordelen en overheidssteun, mits u vóór 30 juni 2025 uw keuze maakt. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail en ontdek de mogelijkheden die deze toplocatie in Luxembourg u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een dynamische en welvarende regio met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit elegante vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, een modern en hoogwaardig bouwproject dat binnenkort gerealiseerd zal worden. Met een totale woonoppervlakte van 52,12 m² biedt dit appartement een slimme en efficiënte indeling, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 13,5 m², een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, een moderne douchekamer en een praktische berging van 4,5 m². Bovendien is er een balkon van 6 m² voorzien, dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor de automobilisten is er een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, wat een groot pluspunt vormt in deze centrale locatie. De ligging van het project is uitstekend, gelegen in een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar familiale sfeer en hoge levenskwaliteit. Weimershof bevindt zich op een strategisch punt vlakbij het bruisende Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Hier bevinden zich belangrijke Europese instellingen, internationale banken en bedrijven, evenals talrijke culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Centre sportif et culturel d’Coque. De wijk biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan scholen, van basis- tot hoger onderwijs, en ligt dicht bij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoerverbindingen, inclusief tramlijnen en snelwegtoegangen. Dankzij deze goede bereikbaarheid geniet u snel van de volledige infrastructuur van de hoofdstad, terwijl u in een rustige omgeving woont. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €750.772 inclusief btw voor residentieel gebruik. De constructie voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen met een EPC-waarde van A, wat garandeert dat uw investering niet alleen comfortabel en modern is, maar ook duurzaam en kostenbesparend op lange termijn. Deze residentie combineert kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel beleggers als mensen die willen wonen in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een kennismaking met dit unieke vastgoedproject, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang, want deze kans op een moderne woning op een toplocatie is slechts tijdelijk beschikbaar dankzij de speciale lanceringsvoordelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, een uitstekende investering en woongelegenheid in een groene en rustige omgeving. Deze moderne ontwikkeling biedt hoogwaardige appartementen met doordachte architectuur, kwaliteitsafwerking en een uitstekende thermische isolatie, waardoor bewoners genieten van comfort, energie-efficiëntie en een stabiel rendement. Het betreft hier een schitterend appartement van 61,97 m² dat ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Dankzij de slimme indeling biedt dit appartement alles wat u nodig heeft: een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische bergruimte, een terras van maar liefst 15,70 m² en een moderne badkamer met douchecabine. Het appartement wordt bovendien geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 6,57 m², wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De locatie in Weimershof biedt tal van voordelen voor bewoners, zoals een rustige woonomgeving dichtbij alle voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze wijk kenmerkt zich door kwaliteitsvolle bouwprojecten en een aangename leefomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. Het gebouw is voorzien van moderne installaties waaronder een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en gasverwarming. Het appartement is volledig klaar voor bewoning met EPC-waarde A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €750.200 inclusief btw voor residentieel gebruik. Voor wie geïnteresseerd is in investeringsmogelijkheden, geldt een hogere prijs inclusief btw voor investeringsdoeleinden. Wilt u meer weten over deze unieke gelegenheid of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw ervaren vastgoedadviseur in Luxemburg. Hij staat klaar om u alle nodige informatie te verschaffen en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit project combineert een toplocatie, architecturale kwaliteit en solide investering, wat het de ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning of een rendabele investering in Luxemburg. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woning op een toplocatie. Dit instapklaar appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Banyan" en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het appartement beschikt over een stijlvolle woonkamer gecombineerd met een volledige keuken, een slaapkamer, een praktische berging en een nette badkamer met douchecabine. Dankzij de grote ramen en het balkon geniet je van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte, perfect om te ontspannen of gezellig te genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een terras aanwezig, dat bijdraagt aan het plezier van wonen in deze mooie buurt. Het geheel is afgewerkt volgens hoge kwaliteitseisen, met gebruik van duurzame materialen en een doordacht ontwerp dat comfort en gebruiksgemak combineert. Praktisch gezien is dit vastgoed goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, toegang voor minder-validen en een centrale gasverwarming die zorgt voor een efficiënte en constante warmte. De woning wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder, wat het comfort en de veiligheid verder verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Weimershof biedt tal van voordelen; deze rustige, groene wijk wordt gekenmerkt door zijn familiegerichte sfeer, terwijl het tegelijkertijd op korte afstand ligt van het bruisende centrum van Luxembourg. Denk aan de nabijheid van grote culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, en het Dräi Eechelen-museum, evenals uitstekende winkelmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping. Voor ontspanning en sport zijn er talloze parken en recreatiecentra binnen handbereik. De omgeving beschikt over een zeer goede infrastructuur, met snelle verbindingen via openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes en snelwegen die je verbinden met heel Luxembourg en daarbuiten. Op slechts enkele minuten vind je internationale scholen zoals de Europese School en gerenommeerde universiteiten, ideaal voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving met alles binnen handbereik. Het strategisch gelegen Weimershof combineert rust en groen met alle moderne voorzieningen die je van een premium stadswijk mag verwachten. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €727.955 inclusief btw, wat onder andere de hoge afwerkingskwaliteit en de ligging weerspiegelt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigendom te verwerven op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een aantrekkelijke nieuwbouwresidentie, biedt dit woonoppervlakte van 50 m² een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een gezellige living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en het balkon geniet u van veel natuurlijk licht en frisse lucht. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaam bouwen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A. Inbegrepen bij de aankoop is een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt, evenals een terras en tuin voor ontspanning in de buitenlucht. Praktisch gezien is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De residentie beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor diverse levensfasen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van een kelderruimte en technische voorzieningen het comfort verder verhogen. De locatie in Weimershof biedt niet alleen rust en groen, maar ook directe toegang tot het centrale economische en culturele hart van Luxemburg. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse kwaliteitsvolle scholen waaronder Europese scholen en het Universitair campus, en uitgebreide openbaar vervoersverbindingen zoals tram, bus en snelwegen. De omgeving van deze residentie kenmerkt zich door haar groene karakter en centrale ligging. Weimershof is bekend om zijn familievriendelijke sfeer, rustieke ambiance en hoogwaardige infrastructuur. Dankzij de nabijheid van belangrijke attracties zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Parc Central, geniet u hier van een levendige cultuur- en vrijetijdsaanbod. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke faciliteiten zoals het Coque-centrum en ruime parkgebieden voor wandelen en fietsen. Met snelle verbindingen naar de internationale luchthaven Findel, de hoofdwegen A1 en A6, en het stadscentrum, biedt dit vastgoed de perfecte combinatie van een rustige woonplek met vlotte bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedbelegging of een comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving. Dit eigendom, gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt een slimme combinatie van luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 50 m², inclusief één ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, en praktische bergingsruimtes, vormt dit appartement een ideale oplossing voor starters, investeerders of alleenstaanden die waarde hechten aan kwaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat garant staat voor uitstekende afwerking, thermische isolatie en een energiezuinig standaard volgens passiefbouwnormen, met een EPC-certificaat dat uitwijst dat het gebouw aan de hoogste milieunormen voldoet. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangenaam terras en een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een eigen garage, wasruimte en toegang voor mindervaliden, gecombineerd met moderne gemakken zoals liftinstallatie en hoogwaardige afwerking. Het project is strategisch gelegen in een residentiële en rustige omgeving, op wandelafstand van luxueuze voorzieningen en gemakkelijke verbindingen met het centrum van Luxemburg. De locatie biedt directe toegang tot het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen die snel leiden naar het stadscentrum, belangrijke zakelijke en culturele centra zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, en verschillende grote shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping. Bovendien bevinden zich nabij het appartement diverse scholen en universiteiten: van prestigieuze lycea tot de Universiteit van Luxemburg, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en studenten. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €722.426, inclusief btw, onder de toepassing van gunstige fiscale voorwaarden voor residentieel gebruik. Investeren in dit vastgoed betekent niet alleen profiteren van een top locatie in een gewilde wijk, maar ook van een duurzame bouw die garant staat voor lagere energiekosten en een hoge levenskwaliteit. Gezien de combinatie van architecturale kwaliteit, milieuvriendelijkheid en de uitstekende voorzieningen in de omgeving, is dit vastgoed een zeer aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar stabiliteit, rendement en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur. Dit bijzondere aanbod wacht op de juiste koper die optimaal wil profiteren van alles wat deze exclusieve locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een kans die u niet mag missen. Gelegen op een toplocatie binnen een gloednieuwe residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bestaat uit een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime living met open keuken en eetruimte, een badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een terras van maar liefst 27,5 m² dat gericht is op het zuidwesten. Dit buitengewone terras biedt u niet alleen een aangename buitenruimte, maar ook een prachtig uitzicht en veel lichtinval, wat bijdraagt aan een comfortabel en ontspannen woongenot. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en wordt geleverd met alle moderne voorzieningen, waaronder een lift, toegang voor mindervaliden en energiebesparende technieken die voldoen aan de EPC-klasse A. Deze residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met passieve bouwstandaarden en isolatie van topkwaliteit. De bouwkwaliteit, gecombineerd met architecturale details, zorgt voor een hoogstaande afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het complex beschikt over ondergrondse garages waarin één parkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De ligging in Weimershof biedt u tal van voordelen: een rustige, groene omgeving met directe aansluiting op de levendige infrastructuur van Luxemburg. Op korte afstand vindt u heel wat voorzieningen zoals supermarkten (Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), gezondheidscentra, scholen voor alle leeftijden (onder andere internationale scholen en het Université du Luxembourg), culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en sportfaciliteiten zoals het Centre Sportif et Culturel Coque. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is de toegang tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties bijzonder vlot. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €720.752 inclusief btw van toepassing. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel pied-à-terre, een investeringsobject of een gezinswoning in een gewilde omgeving, dit appartement combineert moderne luxe met praktische voordelen op een toplocatie. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg en ervaar zelf de rust, voorzieningen en bereikbaarheid die deze locatie te bieden heeft. Uw nieuwe levensstijl begint hier! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfortabele leefruimte en een strategische locatie, ideaal voor zowel investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 50,18 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische berging van 4 m², vormt deze woning een slimme en comfortabele keuze. Daarnaast beschikt het appartement over een aantrekkelijk balkon van 6 m² en een tuin, ideaal om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. De afwerking en het ontwerp van dit appartement voldoen aan de hoogste normen, met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De woning is gebouwd volgens het passief standaard, wat betekent dat de isolatie en thermische eigenschappen zorgen voor minimale energieverbruik en een maximale leefkwaliteit. Het gasverwarmingssysteem en de hoogwaardige afwerking dragen bij aan een betaalbare en duurzame levensstijl. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang via lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Een garageplaats is inbegrepen in de prijs, wat extra gemak biedt in deze drukke stad. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van de woning en verzekert toekomstige eigenaren van lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Gelegen op een toplocatie in Weimershof, biedt deze residentie tal van voordelen. Het rustige, groene karakter van de buurt wordt gekenmerkt door zijn familiale sfeer en overzichtelijke infrastructuur. De nabijheid van het Kirchberg-plateau betekent dat u snel toegang hebt tot Luxemburgs belangrijkste economische, culturele en administratieve centra. Strategisch gelegen nabij het openbaar vervoer, zoals bushaltes en tramverbindingen, én op korte afstand van scholen, winkels en gezondheidsfaciliteiten, geniet u van een optimale mobiliteit en comfort. Voor wie waarde hecht aan een hoogstaande levensstandaard met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement niet te missen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging en investeer in deze aantrekkelijke locatie met garantie op stabiliteit en toekomstgericht rendement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in de gewilde wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit moderne appartement, referentie RBV10896, biedt een slimme en efficiënte indeling van 50,25 m² woonoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds woonst in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent opgerichte residentie en wordt inclusief één ondergrondse parkeerplaats aangeboden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, een praktische bergruimte van 4 m², en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, thermisch comfort en energie-efficiëntie. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie de veelzijdigheid van Luxemburg wil combineren met rust en groen. Weimershof is een rustige, familiale wijk die bekend staat om haar aangename leefomgeving, groene parken en centrale positie vlakbij het zakelijke en culturele hart van de stad. Op steenworp afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het luxueuze shoppingcentrum Auchan Kirchberg, het Infinity Shopping Center en de luxueuze cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie en het Mudam. Daarnaast profiteert men hier van een uitstekend netwerk van openbaar vervoer, inclusief bus-, tram- en treinverbindingen die snel toegang bieden tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven (6 km) en de omliggende regio’s. Voor gezinnen zijn er meerdere gerenommeerde scholen in de omgeving, waaronder internationale onderwijsinstellingen en prestigieuze Lycées op korte afstand. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €703.735 inclusief BTW voor residentiële doeleinden. Dit project biedt een unieke kans voor investeerders en kopers die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand wooncomfort in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een uitgebreide infrastructuur, talrijke recreatie- en sportfaciliteiten, gezondheidszorg en uitstekende mobiliteitsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek aan dit bijzondere project. Wacht niet te lang – deze investering biedt u niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook een solide financiële toekomst in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een rustige en groene omgeving. Dit eigendom, gelegen op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie, biedt een optimale combinatie van hedendaags wooncomfort en een strategische locatie. Met een oppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een moderne douchekamer en een praktische berging, is dit appartement ideaal voor zowel starters als investeerders. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitentijd, en behoort een private kelder van 4,11 m² tot de aankoop. Het interieur wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking en eigentijdse materialen die zorgen voor een hoog wooncomfort. De residentie wordt gebouwd op een ca. 19,60 are groot perceel in een vredige en goed bereikbare buurt. De constructie voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie, met een passief standaard en energielabel "A+". De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Luxemburg. Het project biedt onder meer ondergrondse autostaanplaatsen, liften die toegankelijk zijn voor mindervaliden, en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en geluidsisolatie. In de omgeving vindt u tal van voorzieningen voor dagelijks gemak: grote supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse restaurants en cafés, gezondheidscentra, scholen en internationale faciliteiten, allemaal binnen enkele kilometers. Dit alles maakt dat wonen in Weimershof niet alleen comfortabel maar ook heel praktisch is. De ligging nabij het Kirchberg-plateau en het stadscentrum garandeert uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen. Met directe busverbindingen, tramaccessies en nabijheid tot belangrijke uitvalswegen bereikt u vlot het hele land en de omliggende regio’s. Op korte afstand bevinden zich gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxembourg en internationale scholen voor alle leeftijden. Voor ontspanning en cultuur kunnen bewoners genieten van de Philharmonie, het Mudam Museum, parken en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dit exclusieve aanbod wordt aangeboden voor €701.361 inclusief btw (3% voor woongebruik), wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt dankzij de strategische ligging, hoge afwerking en duurzame bouwstandaard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op comfortabel wonen in een topwijk van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, strategische ligging en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woning in een rustige, groene omgeving. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, een moderne doucheruimte en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een private garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een gasverwarming en voldoet aan de EPC-standaard A, wat garant staat voor energiezuinigheid en een lage milieubelasting. Gelegen op de eerste verdieping van een kwaliteitsvolle residentie met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, ligt deze locatie in een vredig, residentieel en groen omgeven deel van Luxemburg. Weimershof wordt algemeen gewaardeerd om zijn rustige sfeer, uitgebreide parken en kindvriendelijke omgeving, terwijl het tegelijkertijd een uitstekende connectiviteit biedt met het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-plateau, internationale instellingen, banken en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam. De nabijheid van topfaciliteiten zoals scholen, winkelcentra (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra en sportfaciliteiten maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de hoge levensstandaard en de strategische ligging. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €693.529 inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit biedt een uitstekende balans tussen kwaliteit, locatie en prijs. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt, deze woning biedt u de mogelijkheid om te profiteren van een nog steeds groeiende markt met stabiliteit en rendement. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet te lang, want de vraag naar dergelijke projecten in deze prestigieuze wijk blijft groot. Meer weten?