Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante dorp Moutfort, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €849.000 biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van 77 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een alleenstaande of stel dat waarde hecht aan een gezellige en functionele woonruimte. De indeling is doordacht: een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, beide voorzien van toegang tot een balkon waar je kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer geeft direct toegang tot een privébalkon, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast omvat de woning een eigentijdse douchekamer met WC, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte, waardoor alle basiscomfort is voorzien. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een beveiligde ondergrondse parkeerplaats en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat vooral in een drukke omgeving zeer gewaardeerd wordt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-waarde van B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Een ruime kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluiting snel bereikbaar zijn. Moutfort zelf combineert het rustige dorpsleven met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van het platteland zonder in te boeten op mobiliteit. Kortom, dit appartement is klaar voor nieuwe bewoners die comfort, praktisch gemak en een goede locatie waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze woning. Dit vastgoed combineert functionaliteit met aantrekkelijke locatievoordelen en biedt alles wat u zoekt voor een comfortabele levensstijl in Moutfort. Wacht niet te lang, want dergelijke woningen zijn zeer gewild en snel weg! Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern woonproject in een centrale locatie. Dit eigendom, momenteel in volle reconstructie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een privé tuin van 43 m². Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. De volledige renovatie die momenteel plaatsvindt, garandeert dat u kunt genieten van een eigentijdse woning met hoge afwerkingskwaliteit en moderne voorzieningen die bijna doen denken aan een nieuwbouw. De renovatie omvat onder andere een nieuw dak, nieuwe gevels en een gerenoveerde centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming, allemaal ontworpen om comfort en energiezuinigheid te maximaliseren. De indeling van het appartement is bijzonder functioneel en biedt alles wat men van een hedendaags woonhuis mag verwachten. De ruime en lichte woonkamer van 28,88 m² vormt het hart van de woning en wordt verbonden met een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. De slaapkamer van 13,82 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de badkamer van 4,35 m² voorzien is van een douchecabine en moderne sanitaire installaties. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 1,56 m² en een inkomhall van 4,59 m². Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen kelderruimte van 2,83 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van zonnecollectoren of airconditioning – kenmerken die passen bij het energiezuinige karakter van deze woning. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. Het appartement ligt in het hart van de stad, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, inclusief het treinstation. Deze centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en biedt alle comfort die het stadsleven te bieden heeft. Met de oplevering gepland tegen eind mei, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds woonproject dat klaar is om direct betrokken te worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en belooft een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwe bouwproject bevindt zich in de Résidence Athéna, een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zes eenheden, ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, vlakbij het station van Lintgen, waardoor de verbindingen naar de omliggende regio bijzonder gunstig zijn. De levering staat gepland voor maart 2027, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woning naar eigen smaak te personaliseren en de materialen zelf uit te zoeken volgens het bouwprogramma. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50,65 m² en biedt een aangename indeling. De ruime lichte woonkamer van 31,37 m² beschikt over grote glazen deuren die toegang geven tot een terras van 7,32 m² en een privé tuin van bijna 28 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is functioneel en modern, perfect voor dagelijks gebruik en gezellig samenzijn. De slaapkamer van 13,35 m² heeft een aangrenzende badkamer van 3,18 m² met douchecabine, terwijl er ook een apart toilet van 1,54 m² aanwezig is. Het moderne appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, triple beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC), wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een privé parkeerplaats buiten en een kelderruimte inbegrepen, waardoor praktisch en gemak verzekerd zijn. De locatie van de résidence biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Lintgen, ideaal voor woon-werkverkeer en reizen naar Luxemburg-Stad dat slechts 10 tot 15 minuten rijden bedraagt. De nabijheid van de snelweg (Lorentzweiler) op circa 1 km maakt ook autogebruik eenvoudig, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een ontspannen leefklimaat. De moderne afwerking, de energiezuinige EPC-classificatie A, en de mogelijkheid tot maatwerk maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woning. De prijs bedraagt €589.474 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van extra documenten zoals plannen en specificaties. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit moderne appartement in Lintgen uw nieuwe thuis of beleggingsobject! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz, bevindt dit eigendom zich in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en private sfeer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, alleenstaanden of als pied-à-terre. Het gelijkvloers ligt op een strategische plek binnen de residentie, met direct toegang tot een mooie tuin en een terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het omheinde tuingebied biedt niet alleen privacy, maar ook gelegenheid voor groene recreatie en tuinieren. De prijs bedraagt 589.474 euro, inclusief parkeerplaats, en het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, een warmtepomp met zonnepanelen, triple beglazing met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem D en een badkamer met handdoekradiator. De locatie van dit appartement in Lintgen biedt tal van voordelen. Deze charmante gemeente, gelegen op slechts 10 minuten rijden van Luxemburg Stad en Ettelbruck, combineert een landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, cafés, bakkerijen, slagers en crèches, evenals sportterreinen voor recreatie. Dankzij de nabijheid van de snelweg (op slechts 1 km van de ingang naar Lorentzweiler) geniet u van eenvoudige connectiviteit en vlotte bereikbaarheid. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals busdiensten en een treinverbinding, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op energiezuinigheid. De verhuurder heeft geen huurstatus en er zijn geen overstromingsrisico’s in de omgeving. Dit eigendom combineert modern wooncomfort met een aantrekkelijke locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die kwaliteit en rust zoeken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante Tetange, een ideale woonlocatie die comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement, geprijsd op €455.000, biedt een totale oppervlakte van 60 m², waarvan 50 m² bruikbare woonruimte. Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een investeringsvastgoed zonder renovatiewerken, aangezien alles reeds in orde is en het appartement volledig gemeubeld wordt verkocht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en uitzicht op de omgeving. De compacte maar volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt alle comfort voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer met ingebouwde kasten zorgt voor voldoende opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een WC en lavabo en beschikt over moderne afwerking, wat het geheel een frisse en aangename uitstraling geeft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Een aparte kelderruimte van 3 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Qua energievoorziening is de verwarming via een recente gascondensatieketel, die slechts een jaar geleden werd vervangen en dus efficiënt en betrouwbaar is. De gevel van het gebouw werd onlangs opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de goede staat van onderhoud. De ligging van deze eigendom is uitstekend: in het hart van Tetange, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, waardoor de stabiliteit en veiligheid van het verblijf gegarandeerd zijn. Kortom, dit appartement biedt een mooie combinatie van prijs, comfort en locatie in Tetange. Met een EPC-score F geeft het nog ruimte voor verdere optimalisatie qua energieverbruik. De verkoop is onmiddellijk beschikbaar en de eigendom wordt zonder werk verkocht, klaar voor bewoning of verhuur. Neem snel contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke en comfortabele woonplek op een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte in een goede locatie. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 37,25 m². Het beschikt over een gezellige woonkamer van 18,23 m² die perfect is voor ontspanning en entertainment, een aparte volledig uitgeruste keuken van 3,52 m², en een slaapkamer van 10,53 m² die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer met douche en WC van 2,83 m² maakt het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is het balkon van circa 1,50 m² aan de achterzijde van het gebouw, dat een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht of wat frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 2,64 m², wat extra opslagruimte betekent, en wordt het gebouw gedeeld voorzien van een wasruimte met plaats voor een wasmachine. Het gebouw, daterend uit 1976, is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De energieclassificatie is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 275 euro, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende connectiviteit en gemak. Of je nu een eerste aankoop overweegt of een investering in verhuur wilt doen, dit appartement biedt een aantrekkelijke kans dankzij de goede locatie en compacte, praktische indeling. Prijs voor dit gezellige appartement bedraagt €320.000, zonder btw. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid is dit vastgoed een slimme keuze in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met François Mahy via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een betaalbare en goed gelegen woonruimte in Luxemburg. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Howald, gelegen aan de 185B Route de Thionville. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een compacte woonoppervlakte van 49,32 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en efficiënt ingedeeld verblijf, met een aantrekkelijke prijs van €630.000. Dit goed onderhouden appartement wordt niet verhuurd en is klaar om meteen betrokken te worden. Het beschikt over een heldere woonkamer met open keuken, een gezellige slaapkamer, een moderne douchebadkamer, en een praktische inkomhal. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een technisch lokaal dat kan worden omgevormd tot een wasruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. Het balkon van 6,58 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de inbegrepen kelder en parkeerplaats het comfort compleet maken. De woning is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang en beschikt over een EPC-certificaat met een uitstekende score van A+. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar het energiezuinige EPC geeft aan dat het appartement goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. De ligging van dit appartement in Howald biedt tal van voordelen: het bevindt zich nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen. Deze locatie combineert gemakkelijke bereikbaarheid met een rustige woonomgeving, perfect voor zowel jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen verblijf met alle nodige comfort. Bent u geïnteresseerd in dit prachtig appartement in Howald? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse vastgoed biedt u de kans om te wonen in een toplocatie met uitstekende faciliteiten en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Wacht niet te lang – dit soort woonruimte is zeer gewild en snel weg! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een terras via grote raampartijen, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Extra gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat vooral in de drukke omgeving van Belvaux een groot pluspunt is. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke toegangswegen. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënte en betaalbare warmte garandeert. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, zelfs voor minder mobiele bewoners. Het onderhoudstoestand is uitstekend en het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen zonder verdere renovaties. De aanwezigheid van een aparte kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten verhoogt het comfort en de functionaliteit van deze woning verder. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke woonst in Belvaux bedraagt €525.000, zonder btw. Met een uitstekende ligging en tal van praktische voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat zeker aan de verwachtingen zal voldoen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investering of eerste woning in het charmante Capellen, gelegen in de gemeente Mamer. Deze nette appartement van circa 30 m² combineert compacte woonruimte met praktische indeling en moderne voorzieningen, perfect voor wie zoekt naar een betaalbare en functionele woning. Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit vastgoed diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot de omgeving, een aangename private tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte, een volledig uitgeruste open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van een kelder en een privé parkeerplaats binnen de garage maken het geheel nog aantrekkelijker. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met alle moderne comforteisen: centrale verwarming op gas, lift voor gemakkelijke toegang, en toegang voor mindervaliden. Het bouwjaar en de afwerking zijn in uitstekende staat, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De EPC-waarde is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging in Capellen biedt veel voordelen: rustige woonomgeving met nabijheid tot winkels, vervoersverbindingen en snelwegen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonst, maar ook als winstgevende huurwoning in een dynamisch gebied met hoge vraag naar huurwoningen. De vraagprijs van dit goed georiënteerde vastgoed bedraagt €600.000, zonder BTW. Het is onmiddellijk beschikbaar en kan op korte termijn worden bezichtigd. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste investering, een eigen thuis of een vastgoedportefeuille, dit appartement biedt een uitstekende kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Aarzel niet om uw gratis waardebalans te vragen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Dit is uw kans om te investeren in een goed gelegen en praktische woning in het geliefde Capellen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 56 m² gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1997, bestaande uit slechts acht appartementen, waardoor een rustige en overzichtelijke woonomgeving wordt gegarandeerd. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een functioneel inkomhall, die toegang biedt tot alle andere vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, en geeft direct toegang tot een schitterende zuidgerichte terras van 10 m². Deze buitenruimte zonder inkijk biedt de perfecte plek om te genieten van de zon of te ontspannen na een lange dag. De aparte, volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een eetgelegenheid, terwijl het apart toilet en de moderne douchekamer met wastafel en douche zorgen voor extra comfort. Deze woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor singles, koppels of kleine gezinnen. Het interieur is eenvoudig maar goed onderhouden, en de praktische indeling draagt bij aan een efficiënte bewoning. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken dit vastgoed compleet en zorgen voor extra gemak. Het gebouw beschikt over gedeelde wasfaciliteiten en de maandelijkse lasten bedragen slechts 150 euro, wat het onderhoud aantrekkelijk en betaalbaar houdt. Bettembourg zelf is een levendige gemeente met goede verbindingen naar de rest van Luxemburg. Het appartement ligt vlakbij het treinstation van CFL en busverbindingen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Daarnaast bevinden zich in de buurt winkels, scholen en crèches, wat het wonen uiterst comfortabel maakt. Bovendien ligt de snelweg slechts enkele kilometers verder, wat reizen binnen Luxemburg vergemakkelijkt. Deze woning is ideaal voor wie voor het eerst wil kopen of wil investeren in vastgoed met groeipotentieel. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F-F en een vraagprijs van 465.000 euro is dit appartement een uitstekende kans in Bettembourg. Of u nu op zoek bent naar een eigen stek of een investering die rendement oplevert, deze woning biedt veel waar voor uw geld in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en de volgende stap in uw wooncarrière te zetten. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Geheel gerenoveerd, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie op slechts tien minuten van het levendige centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² beschikt het over een praktische indeling, inclusief een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bovendien is er een lift aanwezig om het gemak te vergroten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbetering. De praktische details maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Naast de woonruimte omvat het aanbod een parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in de drukke stadsomgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of de woning kan inzetten voor verhuurdoeleinden. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woning nabij alle nodige voorzieningen. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak voor automobilisten die hun voertuig veilig willen parkeren. Een krachtig pluspunt in deze markt is de combinatie van betaalbare prijs en de aantrekkelijke ligging in Luxembourg. Luxembourg is bekend om zijn dynamische stadsleven, met een uitgebreide infrastructuur en tal van recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De ligging aan de rue de Beggen biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsproject, deze aanbieding combineert functionaliteit met bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 645.000 euro biedt dit appartement een goede investering in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit keurig onderhouden appartement te koop in het rustige en vriendelijke dorp Bissen, gelegen in een comfortabele woonomgeving. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor een vraagprijs van €485.000 en biedt een praktische en moderne leefruimte van ongeveer 60 m². Het appartement bevindt zich in een rustige residentie, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen en ongestoorde woonplek. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of het eigendom verder kunt personaliseren. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een slimme indeling en kwalitatieve afwerking. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, die de praktische opbergruimte optimaliseert. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de leefruimte, perfect voor ontspanning en sociale momenten. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een goede nachtrust. De badkamer, uitgerust met een bad en toilet, maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt u over een balkon op het zuidoosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en frisse lucht. Het appartement wordt compleet gemaakt met een handige interne parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie van Bissen biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. Het gebouw heeft een Energieprestatiecertificaat (E), wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor dergelijke residenties en zorgt voor betaalbare en efficiënte warmtevoorziening. Deze eigendom is uitstekend geschikt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed appartement in een rustige regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om een comfortabel en betaalbaar vastgoed te verwerven in Bissen. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in het centrum van Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bonnevoie. Met een vraagprijs van €410.000 biedt deze volledig gemeubileerde en uitgeruste woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De studio bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 26 m². Het interieur bestaat uit een lichte, open slaapkamer- en woonkamerruimte, een volledig uitgeruste keuken en een functionele badkamer met een wasmachine en droger. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u hier de hele dag door van aangename natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over de omgeving. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparing of verbeteringen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen: op korte wandelafstand vindt u winkels, banken, apotheken, restaurants, en andere faciliteiten. De nabijheid van meerdere buslijnen en tramlijnen maakt het makkelijk om snel door de stad te reizen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Momenteel wordt de woning verhuurd aan een betrouwbare huurder voor €1.300 per maand, wat meteen rendement oplevert voor investeerders. Voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning met goede huurpotentie, biedt deze studio dus een aantrekkelijke optie. Benieuwd naar deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en klaar om jouw volgende thuis of investering te worden. Of u nu simpelweg op zoek bent naar een centraal gelegen pied-à-terre of een betaalbare investering in het hart van Luxembourg, deze studio combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Aarzel niet om ons te contacteren via ### voor verdere details of om uw interesse te bevestigen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze bruisende stad. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Echternach biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m², beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Binnen vindt u een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, een separate keuken, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat een betrouwbare warmtebron biedt, en de EPC-waarde is vastgesteld op G. Tevens is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven net dat tikkeltje makkelijker maakt. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Het beschikt over een private kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor opslag en wasmogelijkheden eenvoudig zijn geregeld. Het gebouw is goed onderhouden en ligt in het hart van Echternach, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed. Dankzij de centrale ligging profiteert u van alle lokale voorzieningen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Echternach biedt een serene leefomgeving, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot steden en infrastructuur, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. Met een vraagprijs van 305.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een prachtige omgeving. Of u nu een eerste aankoop doet of op zoek bent naar een pied-à-terre in Luxemburg, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod in Echternach wacht op de juiste koper die de balans tussen gezelligheid, bereikbaarheid en modern comfort weet te waarderen. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor alle verdere vragen of begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te Echternach, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 59 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, een separate keuken en een functionele badkamer met douchecabine. Het appartement is voorzien van een aparte WC en verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een privékelder en een deel in de gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het geheel nog aantrekkelijker wordt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en functionaliteit. De locatie in Echternach, een van de meest pittoreske en historische steden van Luxemburg, maakt dit eigendom bijzonder waardevol. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, cultuur en recreatiemogelijkheden, waardoor het perfect is voor zowel jonge professionals als ouderen die graag in een rustige maar levendige omgeving willen wonen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om de appartement te bereiken, en de nabijheid van voorzieningen draagt bij aan een comfortabel stadsleven. Bovendien bevindt het overstromingsrisico zich niet binnen het gebied, wat extra zekerheid biedt. Dit appartement combineert modern comfort met de charme van Echternach, en vormt zo een uitstekende investering of woonplek. De verkoopprijs bedraagt 300.000 euro, zonder btw, en biedt u de kans om een eigendom te verwerven in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke gelegenheid om te wonen in Echternach wacht op u; aarzel niet en grijp deze kans. U bereikt ons via email op ### of telefonisch op ### Immobilière Biewer & Spautz verwelkomt u graag voor verdere begeleiding in uw woontraject. Meer weten?

Deze charmante één-slaapkamer appartement in het hart van Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject in een dynamische regio. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 42 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, combineert deze woning praktische inrichting met een gunstige ligging. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk winstgevend is zonder tussenperiode van leegstand. De lichte woonkamer, een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met washoek maken dit tot een functioneel geheel. Een private kelder in het ondergrondse gedeelte biedt bijkomende opslagruimte, essentieel voor extra comfort. De afwerking is in uitstekende staat en het geheel is regelmatig onderhouden, waardoor er geen renovatie of herstelwerken voorzien zijn. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid van de oevers van de Moezel, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg-stad, en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, zorginstellingen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, inclusief het nabijgelegen busstation dat slechts enkele minuten verwijderd is. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een slimme investering in een regio waar de vraag naar huurwoningen stabiel en sterk blijft. De woning is gelegen in een goed beheerde residentie met lage maandelijkse kosten, wat de rendabiliteit verder verhoogt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, garandeert een directe cashflow en biedt een solide basis voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De EPC-waarde is gekend met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen of dat de huidige energiekostensamenstelling gunstig is. De prijs van €365.000 wordt zonder BTW aangeboden, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn voor de koper. Het appartement is beschikbaar volgens de voorwaarden van het lopende huurcontract, waarbij de exacte beschikbaarheid kan worden afgestemd. Voor iedereen die geïnteresseerd is in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoedobject met onmiddellijk rendement, biedt deze eigendom in Grevenmacher een unieke kans. Neem gerust contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betrouwbare investering in een aantrekkelijk en stabiel marktsegment, ideaal voor zowel beginnende als ervaren beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in deze regio. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te Mamer biedt u een unieke combinatie van modern comfort en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte in een aantrekkelijke locatie. Gebouwd in 2021 en opgeleverd in 2022, verkeert dit eigendom in uitstekende staat en bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan de sereen en conviviaal karakter van de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m², omvat dit appartement een gezellige slaapkamer, een ruime en volledig uitgeruste keuken met een aankoopwaarde van 22.000 euro, en een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in een terras van 14 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet en een praktische wasruimte de woning compleet maken. Het moderne gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 14 m² bieden voldoende opbergruimte en gemak. Gelegen aan de rustige route de Holzem, bevindt dit appartement zich op korte afstand van scholen, winkelcentra en groene zones die uitnodigen tot ontspannen wandelingen en outdoor activiteiten. De ligging combineert het beste van het stadsleven en de natuur, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van groene ruimtes, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als gezinnen. De maandelijkse kosten bedragen circa 200 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, wat het beheer eenvoudig en overzichtelijk houdt. De moderne bouwtechnieken en energiezuinige eigenschappen met EPC-classificatie A maken dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement dat comfort, rust en bereikbaarheid combineert, is dit zeker een aanrader. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u deze mooie woning zonder zorgen kunt betrekken. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mamer. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Wiltz, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in een recent opgeleide en gloednieuwe residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief balkon), waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één ruime, lichtovergoten slaapkamer die perfect is voor zowel een jonge starter als een actieve senior die waarde hecht aan rust en kwaliteit. De moderne, volledig uitgeruste keuken is inbegrepen in de prijs en vormt een centrale plek waar culinair genieten en gezelligheid samenkomen. De open indeling van de woonkamer met directe toegang tot het balkon van 6,98 m², dat westgericht is en een prachtig uitzicht biedt over de vallei van Wiltz, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. De afwerking en materialen van hoogstaande kwaliteit benadrukken de moderniteit en duurzaamheid van deze woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie, die bovendien is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een ruime private kelder op dezelfde verdieping biedt extra opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor een eigen wasruimte – een zeldzaam en praktisch pluspunt dat het comfort verhoogt. Voor wie met de wagen wil komen, is er een garage beschikbaar die bij de woning kan worden gekocht of gehuurd, met flexibele opties naar wens. De locatie van het appartement is ideaal: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijkse gemakken en recreatie. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €449.000, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van de dossieraanvraag voor het toepassen van het super-verminderde btw-tarief. Het verblijf is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over alle mogelijkheden. Dit eigendom combineert praktische bruikbaarheid met een uitstekende locatie en hoge afwerkingskwaliteit, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel investeerders als privégebruikers die op zoek zijn naar een modern thuis in Wiltz. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Wiltz biedt u een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, elegante afwerking en een gunstige ligging. Dit eigendom, gelegen in een recent opgeleverde residentie, betreft een charmant appartement met een woonoppervlakte van 77,23 m², exclusief het balkon. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, waardoor het zich ideaal onderscheidt voor diverse doelgroepen zoals jonge koppels, eerste keer kopers, investeerders of actieve senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige leefomgeving. De eigentijdse afwerking, hoogwaardige materialen en slimme indeling maken dit appartement tot een aantrekkelijk en praktisch vastgoedobject in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een moderne volledig uitgeruste keuken die incluis is in de prijs, en een open woonkamer die naadloos overgaat in een westelijk georiënteerd balkon van bijna 7 m². Het balkon biedt een prachtig uitzicht over de idyllische vallei van Wiltz, perfect om te genieten van de frisse lucht en het landschap. Daarnaast is er een ruime private kelder op dezelfde verdieping, voorzien van connecties voor je eigen wasruimte, wat een zeldzaam en praktisch voordeel is. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft extra voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het comfort nog verder verhoogt. Een parkeergelegenheid binnen de residentie kan worden aangekocht of gehuurd, met flexibele modaliteiten die op maat worden gemaakt. De residentie ligt vlakbij het centrum van Wiltz, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene recreatiegebieden, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Wat deze belegging nog aantrekkelijker maakt, is de fiscale voordelen die gepaard gaan met de aankoop: het prijskaartje van €449.000 is inclusief een BTW-tarief van slechts 3%, afhankelijk van goedkeuring van de dossieraanvraag voor het super-voordelige tarief. Wiltz zelf is een charmant stadje dat bekend staat om zijn rijke cultuur en geschiedenis – bijvoorbeeld de nabijgelegen woning waar schrijver Michel Rodange zijn meesterwerk *De Renert* schreef. Deze locatie biedt niet enkel rust en natuur, maar ook een levendige culturele sfeer, wat het wonen hier extra bijzonder maakt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investeringsobject of een comfortabele plek voor actieve senioren, dit appartement sluit naadloos aan bij diverse behoeften. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen; wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar dit aantrekkelijke vastgoed in Wiltz. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roeser, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 65 m² biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt het over één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd, en een moderne badkamer met bad en toilet. Het appartement is voorzien van een terras dat perfect is voor ontspanning of outside dining, en een binnenparkeerplaats is inbegrepen, wat het geheel zeer praktisch maakt. Extra comfort wordt geboden door voorzieningen zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en de installatie van glasvezel. Daarnaast is er een ruime kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het geheel nog functioneler wordt. Verander je woonwensen niet — dit instapklare pand vereist geen verdere werken, waardoor je meteen kan genieten van je nieuwe thuis. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte sfeerverwarming, en het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging in Roeser biedt tal van voordelen. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen, crèches en diverse winkels maakt het bijzonder geschikt voor jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van een gewilde locatie. Dankzij de goede verbindingen is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken, terwijl je in een rustige omgeving verblijft. Roeser staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit en zijn groeiende voorzieningen die inspelen op moderne woonwensen. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor jezelf of een slimme investering, dit appartement combineert functionaliteit met een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt €549.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionals staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Roeser. Dit vastgoed ligt klaar om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?