Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Weimershof, een echt pareltje dat moderne luxe en optimale functionaliteit combineert. Dit prachtige appartement, gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie, biedt een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over één ruime slaapkamer die perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. De woning is volledig uitgerust met een badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit gegarandeerd zijn. De open indeling van de leefruimte, inclusief een gezellige zit- en eethoek, ligt direct aan de keuken die modern en volledig ingericht is. Via de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op het balkon van 12 m², een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het appartement is voorzien van uitstekende energieprestaties, met een EPC-waarde van A, en de bouw voldoet aan strenge passieve standaarden, waardoor het energieverbruik minimaal is en de kosten laag blijven. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Bij dit vastgoed hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat een groot voordeel is in deze gewilde wijk. De afwerking en isolatie van hoge kwaliteit garanderen niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar zorgen ook voor een duurzame investering met een stabiel rendement op lange termijn. Luxembourg-Weimershof onderscheidt zich door zijn rustige, groene omgeving en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van de stad. Het is een wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit, met talrijke parken, culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée d’Art Moderne, en uitgebreide shoppingmogelijkheden zoals Luxexpo The Box en diverse high-end restaurants en cafés. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes en snelwegen, maakt dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. U wilt deze unieke kans niet missen: neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs van €746.461 inclusief btw is dit vastgoed een uitstekende investering in het bruisende leven van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en modern design. Het appartement, met referentie RBU59484, bevindt zich op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52,12 m². Dit stijlvolle appartement beschikt over een heldere woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine en een gezellig balkon van 6,08 m². De woning wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit woningaanbod bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en energie-efficiënt verblijf. De locatie is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving, vlakbij het levendige centrum van Luxembourg en op korte afstand van het cultureel en economisch hart van de stad. In de directe omgeving vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten (zoals Auchan Kirchberg), lokale winkels, scholen en medische centra, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en tramverbindingen die u snel naar het stadscentrum, het treinstation en andere belangrijke locaties brengen. De nabijheid van grote infrastructuren zoals de snelwegen A1, A6, A3 en A7 zorgt voor vlotte verbindingen met andere delen van het land en de grensgebieden. Bovendien biedt de wijk een aantrekkelijke mix van rust en dynamiek, met toegang tot parken, sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het luxueuze winkelcentrum Infinity Shopping. Dit project onderscheidt zich verder door zijn duurzame aanpak: bestaande uit passieve bouwtechnieken en milieuvriendelijke materialen die niet alleen bijdragen aan een lagere energierekening maar ook aan een beter milieu. De verkoopprijs bedraagt €727.955,- inclusief btw, wat dit appartement tot een waardevol vastgoedobject maakt in de Luxemburgse markt. De woning is klaar voor bewoning en wordt verkocht zonder huidige huurcontract, waardoor kopers direct kunnen intrekken of het kunnen verhuren voor een rendabele investering. Met een EPC-referentie van A onderstreept dit project zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijke karakter. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere opportuniteit in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of e-mail: ### voor meer informatie of een bezichtiging. Profiteer nu van deze unieke lanceeraanbieding en verzeker uzelf van een kwalitatief hoogstaand woon- of beleggingsobject in een top locatie met uitstekende voorzieningen en toekomstbestendige investeringsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Met een aantrekkelijke prijs van €727.891 biedt deze eigendom een slimme investering of een comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nette, moderne residentie met vier verdiepingen en beschikt over een praktische indeling van ongeveer 50 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en staat klaar voor culinaire avonturen. Een ruime slaapkamer van 16,5 m² garandeert voldoende rust, terwijl de badkamer met douchecabine een moderne uitstraling heeft. Een praktische wasruimte is aanwezig, wat extra comfort biedt. Het balkon van 6 m² biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage uw parkeerzorgen wegneemt. Het volledige interieur is ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort, en voldoet aan hoge energie-efficiëntie-standaarden (EPC-referentie: A). De lift en toegankelijke ingangen maken het appartement ook geschikt voor mindervaliden. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige, residentiële wijk die toch snel toegang biedt tot het hart van Luxemburg-Stad. Weimershof staat bekend om zijn groene rust, familievriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke parken, zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, ideaal voor ontspanning, wandelingen en sportactiviteiten. Voor boodschappen en dagelijkse benodigdheden zijn winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center makkelijk bereikbaar, evenals diverse horeca, restaurants en cafés die het leven in de wijk aangenaam maken. Daarnaast beschikt het gebied over een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer – buslijnen, tramlijnen en snelwegen (A1, A6, A3, A7) zorgen voor een vlotte connectie met het centrum, de luchthaven en andere delen van het land. De nabijheid van kwaliteitsvolle scholen, waaronder internationale instellingen zoals de Europese School en Universiteit Campus Kirchberg, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en expats. Deze eigendom combineert moderne architectuur, milieuvriendelijke bouwstandaarden en een toplocatie dicht bij culturele bezienswaardigheden zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée Dräi Eechelen. Of u nu op zoek bent naar een first-time home of een investeringsmogelijkheid met stabiliteit en rendementszekerheid, dit appartement biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort met een uitstekende locatie. Dit elegante appartement, referentie RBU59482, bevindt zich op de derde verdieping van een recent ontwikkelde en hoogwaardige residentiële complex. Met een oppervlakte van 50,18m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij zowel starters als investeerders. Bij de aankoop is de prijs vastgesteld op €712.310, inclusief btw voor residentieel gebruik, waardoor u profiteert van aantrekkelijke fiscale voordelen. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. Een privégarage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6m², ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en energieprestatie, met EPC-waarde A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving, combineert deze locatie comfort en dynamiek. Weimershof is bekend om zijn familiale sfeer, overvloed aan groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnen, en zijn uitstekende bereikbaarheid. Het ligt vlakbij het economisch en cultureel hart van Luxemburg, waaronder het Kirchberg-plateau dat huisvesting biedt aan grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven. Het uitgebreide aanbod aan culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, MUDAM-museum, en diverse musea maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkende professionals als gezinnen. Voor dagelijks gemak zijn er talrijke faciliteiten binnen handbereik, zoals grote supermarkten (Auchan, Infinity Shopping), gezellige horeca, sport- en recreatievoorzieningen en verschillende schoolvoorzieningen, waaronder de Europese school en prestigieuze middelbare scholen in Limpertsberg. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer – bus, tram en nabijheid van belangrijke snelwegen – is het centrum van Luxemburg, het treinstation en de luchthaven gemakkelijk bereikbaar. Kortom, deze residentie biedt niet alleen een woning met moderne afwerking en comfort in een rustige buurt, maar ook een unieke levensstijl met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Voor investeerders of geïnteresseerden die dit eigendom willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato SETTANNI. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en optimale mobiliteit. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de volgende stap te zetten naar uw nieuwe woning of investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige investering of ideale woongelegenheid bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een van de meest prestigieuze en rustige buurten van de stad. Dit moderne appartement, referentie RBU59481, biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een praktische en stijlvolle keuze voor jonge professionals, koppels of als slimme vastgoedbelegging. De woning beschikt over een balkon van 6 m², waar bewoners kunnen genieten van de frisse buitenlucht en het uitzicht, en is bovendien voorzien van een eigen garageplaats op het gelijkvloers die bij de prijs is inbegrepen. Het interieur van het appartement straalt moderniteit uit en combineert hoogwaardige afwerking met energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het EPC-label A bevestigt dat deze woning voldoet aan de hoogste normen voor energiezuinigheid. Daarnaast is er een handige wasruimte voorzien, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De toegang is mindervaliden-vriendelijk en de bouw voldoet aan alle hedendaagse eisen qua isolatie en geluidsdichtheid dankzij de constructie volgens passiefstandaard met kwalificaties in klasse A+ voor isolatie en A voor milieuprestaties. Het gebouw zelf telt vier verdiepingen plus een onderbouw voor parkeergelegenheid en opslag, terwijl de centrale ligging in Weimershof garant staat voor een snelle bereikbaarheid van alle belangrijke voorzieningen. De locatie biedt talrijke voordelen voor bewoners. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, rust en familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd uitstekend verbonden is met het centrum van Luxembourg via tramlijnen en busverbindingen. Op slechts enkele minuten afstand vinden bewoners internationale scholen, universiteiten zoals de Universiteit van Luxembourg, diverse ziekenhuizen en culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée Drei Eechelen. Voor vrije tijd en recreatie zijn er parken, sportcentra en shoppingmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping Center, allemaal binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoersverbindingen zorgt voor een vlotte mobiliteit naar alle delen van de stad en daarbuiten. De vraagprijs van €703.735,- (incl. btw) maakt dit appartement niet alleen tot een aantrekkelijke woonplek maar ook tot een solide investering dankzij de gunstige locatie, energiezuinigheid en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit unieke aanbod in een exclusieve omgeving biedt u de kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Met een verkoopprijs van €701.361 biedt deze eigendom een moderne en comfortabele leefruimte van 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol appartement met praktische voorzieningen. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat volledig is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douche, een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt over een rustige en groene omgeving. De woning wordt verwarmd via gas, en dankzij het EPC-certificaat A is het energiezuinig en milieuvriendelijk. Een aparte garageplaats is inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor autogebruikers die comfort en gemak zoeken. Dit vastgoed maakt deel uit van een innovatieve en kwaliteitsvolle residentie die volledig volgens passiefstandaard werd gebouwd, met hoge isolatiewaarden en milieucertificaten die garant staan voor energie-efficiëntie en een laag verbruik. De ligging in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt niet alleen een rustige woonomgeving met volop groenvoorzieningen, maar ook een uitstekende connectiviteit met het stadscentrum, het Kirchberg-plateau en andere belangrijke locaties. Dankzij de nabijheid van scholen, universiteiten zoals de Campus Kirchberg, en diverse internationale en lokale voorzieningen, is dit appartement perfect geschikt voor zowel jonge professionals als expats die de uitgebreide infrastructuur van de stad willen benutten. De omgeving van Luxemburg-Weimershof combineert een aangename familiale sfeer met de voordelen van een centrale ligging. Op korte afstand vindt u talrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam, en musea die het cultureel erfgoed en de artistieke dynamiek van Luxemburg benadrukken. Voor sport en recreatie zijn er diverse parken, sportfaciliteiten en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De mobiliteit is uitstekend geregeld met openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes, en snelle toegang tot de snelwegen (A1, A6, A3), waardoor reizen binnen en buiten Luxemburg vlot verloopt. Met alles wat deze locatie te bieden heeft, vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie wil genieten van een hoogwaardig wooncomfort in een strategische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement bevindt zich in de nieuwe Banyan-residentie, gelegen in het gewilde Weimershof in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt dit uiterst aantrekkelijke vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte, perfect voor zowel jonge professionals als investeerders. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een open woonkamer met keuken, een praktische berging, een badkamer met douchecabine, en een balkon van 6 m² dat de perfecte plek biedt om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Bovendien is het appartement uitgerust met moderne voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, gasverwarming en een garageplaats, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De afwerking en isolatie van hoogstaande kwaliteit zorgen voor een energiezuinig en comfortabel thuis, terwijl het EPC-label A bevestigt dat het om een duurzaam en milieuvriendelijk vastgoed gaat. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in een rustige en groene wijk, biedt Weimershof een ideale balans tussen rust en nabijheid tot het centrum van Luxemburg. Het appartement ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (Auchan en Infinity Shopping), gezondheidscentra, scholen, en talrijke recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder buslijnen, tram (Luxtram) en snelwegen A1, A6, A3 en A7, is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van culturele hotspots zoals de Philharmonie, MUDAM, en het Musée Drei Eechelen maken van deze locatie ook een centrum voor cultuur en ontspanning. Investeren in dit project biedt niet alleen een eigentijdse woning met hoog comfort, maar ook de zekerheid van een stabiel rendement en waardeontwikkeling op lange termijn. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €693.529 inclusief btw, wat onder andere de hoge bouwkwaliteit en de moderne architectuur weerspiegelt. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie op een toplocatie in Luxemburg, met alle voordelen van een duurzame bouwstandaard en de faciliteiten die modern stadsleven te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Dit eigendom combineert topkwaliteit, comfort en strategische ligging – neem snel contact op en ontdek deze uitzonderlijke investeringskans in Luxemburg! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxemburg? Dan is dit mooie appartement voor verkoop in de nieuwe Banyan-residentie in Weimershof wellicht precies wat je zoekt. Dit eigentijdse vastgoedobject met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine en een balkon van 6 m². Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor je verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing. De afwerking en het ontwerp getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor architectuur, isolatie en duurzame bouwmethoden. Het gebouw beschikt over liftfaciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van dit project is ideaal: gelegen in een rustige, groene omgeving op een strategische plek nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, groene parken en uitstekende bereikbaarheid. Het complex is gebouwd volgens de passiefstandaard, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en minimale energiekosten. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met goede verbindingen via openbaar vervoer (bus, tram, trein en snelwegen), maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl. Het gezellige en veilige wijkje biedt bovendien gemakkelijke toegang tot cultuur, sport, recreatie en winkelmogelijkheden, waardoor er altijd iets te doen is binnen handbereik. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 688.484 euro, inclusief BTW en een eigen parkeerplaats. Met de moderne voorzieningen en de gunstige ligging biedt dit appartement niet alleen comfort en gebruiksgemak, maar ook een goede investering op lange termijn door de stabiliteit en groei in deze gewilde buurt. Dit project wordt gekenmerkt door de kwaliteit van de bouw, de milieuvriendelijke ontwerpen en de strategische ligging vlakbij belangrijke infrastructuren en faciliteiten. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement op een toplocatie in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen die je mag verwachten. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 50,18 m², verdeeld over een tweede verdieping, vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een compacte, hoogwaardige woonruimte. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. Inclusief wordt er één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De afwerking en energieprestaties voldoen aan de hoogste normen, met een EPC-certificaat van klasse A en gebruik van gasverwarming, waardoor de kosten en het energieverbruik beperkt blijven. De prijs voor dit appartement bedraagt €687.638 inclusief btw, wat zich vertaalt in een zeer aantrekkelijke investering binnen een groeiende en populaire wijk. Luxembourg-Weimershof is bekend om zijn rustige en groene karakter, met talrijke parken en recreatiegebieden zoals Parc Central en Parc Réimerwee die uitnodigen tot ontspanning en outdoor activiteiten. Het biedt eveneens een uitgebreid aanbod aan voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken: diverse winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, uitgebreide medische faciliteiten waaronder het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken, en een breed scala aan culinaire opties in de nabijheid. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van cultuur en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam Museum, sportcentra en bibliotheken, waardoor cultuur- en vrijetijdsactiviteiten makkelijk bereikbaar zijn. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met bus- en tramverbindingen, stations en snelwegen in de directe omgeving, waardoor snelheden naar centrum Luxemburg en andere belangrijke knooppunten gegarandeerd zijn. Dit project vormt een unieke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen genieten van een luxe levensstijl in een dynamisch en welvarend deel van Luxembourg. De bouw voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen, met isolatieklassen die zorgen voor minimale energiekosten en een hoge milieuprestatie. Met talrijke extra’s zoals toegankelijke ingangen, liftsystemen en private garageplaatsen biedt dit appartement een uitmuntende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Voor geïnteresseerden is dit het perfecte moment om te investeren in een eigendom dat niet alleen een solide rendement garandeert, maar ook een geweldige woonervaring biedt in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende connecties naar het centrum en de zakelijke hubs van de stad. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die gebouwd wordt volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en comfort, en biedt een uitstekende investering of een comfortabele thuisbasis. Het appartement, referentie RBU59476, ligt op de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m², verdeeld over een slimme indeling die maximale functionaliteit en woonplezier garandeert. Met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellig balkon is dit appartement perfect afgestemd op de wensen van zowel jonge professionals, koppels als investeerders. De woning wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat de praktische mobiliteit binnen het complex verhoogt. Het interieur wordt gekenmerkt door een hoge afwerking, met aandacht voor detail en comfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het appartement zeer energiezuinig is. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet en toegankelijk voor iedereen. Daarnaast beschikt dit project over diverse gemeenschappelijke faciliteiten en wordt het omringd door een rustige en veilige omgeving met veel groen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €684.269, inclusief BTW, en met de mogelijkheid tot een gunstige fiscale regeling (3% BTW voor residentieel gebruik). Luxemburg-Weimershof is bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit, met nabijheid tot internationale scholen zoals de Ecole Européenne I en diverse prestigieuze lycea, evenals talrijke culturele, sportieve en culinaire voorzieningen. De ligging biedt vlotte toegang tot het openbaar vervoer, inclusief trams, bushaltes, nabijgelegen snelwegen en het internationale luchthaven Findel op slechts 6 km afstand. Het gebied telt talrijke parken zoals Klosegrënnchen en Reimerwee, waar u kunt genieten van buitenactiviteiten in een rustgevende omgeving. Bovendien is deze locatie strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuren zoals het Kirchberg-plateau, waar grote Europese instellingen, banken en multinationals gevestigd zijn. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een gewilde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt dit aanbod een unieke kans. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de voordelen van wonen in deze exclusieve residentie in Luxemburg! Meer weten?

Deze moderne en compacte appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 49 m², beschikt dit appartement over een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, investeerders als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van een balkon van 6 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenruimte binnen handbereik. Daarnaast behoort een eigen garage tot de aankoop, wat zeker een waardevolle troef is in deze drukke stadsomgeving. De verwarming gebeurt via gas, en het eigendom is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel nog completer maakt. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze residentie, wat niet alleen bijdraagt aan een bewust energiegebruik, maar ook zorgt voor lagere lopende kosten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk Weimershof op ongeveer 2,5 km van het centrum van Luxembourg stad. Deze wijk combineert rust en groen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en belangrijke infrastructuur. Het ligt vlakbij het beroemde Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van Luxembourg, waar grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. In de directe omgeving bevinden zich talrijke scholen, zowel nationale als internationale, zoals de Europese School I en hoogstaande middelbare scholen in Limpertsberg. Voor wie waarde hecht aan cultuur en recreatie, biedt de omgeving diverse musea, theaters, parken en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam museum, het Parc Central en het Coque sportcentrum. Dankzij de goede mobiliteit via openbaar vervoer – waaronder tram, bus en goede snelwegen – is het gemakkelijk om de rest van de stad of het land te bereiken. De snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7 maakt pendelen naar andere regio’s vlot mogelijk. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €682.414 inclusief BTW. Dit is een zeer competitieve prijs gezien de locatie, het comfort, de energiezuinigheid en de hoogwaardige afwerking van het gebouw. Gezien de huidige marktomstandigheden en de vraag naar kwaliteitsvolle woningen in Luxembourg biedt dit vastgoed niet alleen een ideale woonplek, maar ook een solide investering met de potentie tot waardestijging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een toplocatie met alle moderne gemakken en voorzieningen binnen handbereik. Een professionele begeleiding bij uw aankoop garandeert u een vlotte en transparante overname van dit hoogwaardig vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit aantrekkelijke appartement, met referentie RBU59474, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m². Het omvat één ruime slaapkamer, een comfortabele living met open keuken, een badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over verwarming op gas, een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Daarnaast is er een ondergrondse garageplaats inbegrepen, wat het comfort en de veiligheid van de bewoner garandeert. Met een EPC-waarde van A, voldoet dit vastgoed aan de strengste energie-eisen, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in het hart van Luxembourg-Weimershof, biedt deze wijk een harmonieuze mix van rust en nabijheid tot het bruisende centrum van de stad. De residentie ligt op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals scholen, parken, culturele hotspots en winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. De buurt wordt gekenmerkt door haar groene karakter, met talrijke parken en wandelmogelijkheden zoals Parc Central en het Arboretum in de nabijheid. Voor wie mobiel is, zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen en busverbindingen die snel het stadscentrum, de luchthaven en de belangrijkste zakelijke en culturele centra verbinden. De nabijheid van grote snelwegen zoals de A1, A6, A3 en A7 maakt het nog makkelijker om de omgeving te verkennen met eigen vervoer. De vraagprijs voor dit hoogwaardig afgewerkte appartement bedraagt €658.211, inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de uitstekende ligging en constructiekwaliteit, maar ook de duurzame energieprestatie en het moderne ontwerp dat inspelen op de hedendaagse levensstandaard. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woonst in een rustige wijk of een investeringsproject met potentieel voor rendement, dit vastgoed biedt u alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Grijp deze unieke kans in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg en verzeker uzelf van een waardevolle investering in uw toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze woonwijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne en energiezuinige vastgoed maakt deel uit van de nieuwste residentie "Banyan", die binnenkort wordt gebouwd op een gunstige locatie op de Rue des Muguets. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16 m², een praktische berging en een moderne doucheruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de frisse buitenlucht. Bij dit aanbod hoort tevens een private parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. De afwerking en het ontwerp zijn afgestemd op hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat garant staat voor een optimaal wooncomfort op lange termijn. Gelegen in een rustige, groene en vooral centrale omgeving, geniet dit appartement van alle voordelen die Luxembourg te bieden heeft. Weimershof is bekend om zijn familiale sfeer en nabijheid tot het centrum van Luxembourg, terwijl het ook directe toegang biedt tot de belangrijkste economische en culturele hotspots zoals Kirchberg. De ligging is strategisch dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen die gratis beschikbaar zijn, en nabij de snelwegen A1, A6 en A3, wat reizen binnen en buiten Luxembourg moeiteloos maakt. Voor wie waarde hecht aan onderwijs, bevinden zich talrijke gerenommeerde scholen en internationale instellingen op korte afstand, waaronder de Universiteit Luxembourg en verschillende internationale scholen. Recreatie en cultuur worden volop aangeboden in de buurt: van het muziekpaleis Philharmonie tot musea zoals Mudam en het Dräi Eechelen-museum, evenals talrijke parken en wandelroutes. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €657.809, inclusief BTW voor residentieel gebruik, en het wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst. De bouw zal voldoen aan de strengste normen voor energieprestaties, met een EPC-waarde van A en een passief bouwconcept dat niet alleen zorgt voor lage energiekosten maar ook milieuvriendelijk en toekomstbestendig is. Met faciliteiten zoals liften, toegankelijke ingangen en milieuvriendelijke bouwtechnieken, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een modern thuis in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit unieke vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit moderne en stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², wat het ideaal maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en efficiënt appartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt een optimale indeling met één ruime slaapkamer van 16,5 m², een lichte woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,01 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw is uitgerust met lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement uitmuntend toegankelijk is voor iedereen. Het geheel wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingniveau, uitstekende isolatie en energieprestatie, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook aan een comfortabel woonklimaat. Gelegen op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof, geniet dit appartement van een uitzonderlijke omgeving die rust en groen combineert met de essentie van de stad. Weimershof is bekend om zijn kalme, familiale sfeer, omringd door uitgestrekte parken, wandel- en fietspaden, en biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich belangrijke culturele en recreatieve hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum voor Moderne Kunst, en het Centre Sportif et Culturel Coque. Het wijk biedt eveneens een uitgebreid scala aan winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, apotheken, banken en andere essentiële diensten. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer – inclusief bushaltes, tramverbindingen en snelwegen – is het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse kwalitatieve scholen en educatieve instellingen in de nabijheid, waaronder de Europese school en de Universiteit van Luxemburg. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van €613.908, inclusief belastingvoordelen zoals het 3% btw-tarief voor woninggebruik. Het project kenmerkt zich door haar milieuvriendelijke bouwstandaard met passieve woningnormen en een hoge energie-efficiëntie (klasse A+), waardoor het niet alleen duurzaam is maar ook op lange termijn kostenbesparend. Met een uitstekende ligging, moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek in Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in dit hoogwaardige vastgoed op een toplocatie binnen één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een praktische wasruimte en een comfortabel balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het gehele appartement is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. Bovendien is er een lift aanwezig en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, groene en residentiële wijk, biedt het een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Weimershof ligt op een strategische plek nabij het centrum van Luxembourg en grenst aan het populaire Kirchberg-gebied, het economische en culturele hart van de stad. In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorgcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende mobiliteit via trams, bussen en snelwegen zijn zowel het stadscentrum als de omliggende regio snel bereikbaar. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonwijk met alle faciliteiten die een moderne levensstijl vereisen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 607.670 euro, inclusief BTW. Het project wordt gekenmerkt door duurzame en hoogwaardige bouwkwaliteit, met passieve woningstandaarden die zorgen voor optimale isolatie en energieprestaties. Investeerders kunnen rekenen op stabiliteit en een aantrekkelijk rendement, terwijl bewoners genieten van een hoogstaand wooncomfort in een exclusieve omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit unieke aanbod in een gewilde wijk wacht op de juiste koper die wil profiteren van de voordelen van deze moderne residentie in Luxembourg. Meer weten?

Dit schitterende appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieuze omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 47 m², presenteert deze woning een ideaal formaat voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige en groene buurt. Het beschikt over één slaapkamer die ruimte biedt voor een comfortabele rustplek, een badkamer voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, een praktische wasruimte en een gezellige woonkamer met aansluitend een open keuken. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een uitgelezen kans is voor zowel starters als investeerders. De aanwezigheid van een balkon van 6,02 m² verleent extra buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen zorgen voor optimaal comfort en gebruiksvriendelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert, en het EPC-certificaat geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat een belangrijke overweging vormt in de huidige markt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk, dankzij de strategische nabijheid tot het hart van de stad en talrijke voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Muguets in postcode 2167, bevindt deze residentie zich in een rustige, residentiële wijk die bekend staat om haar groene omgeving en hoge levenskwaliteit. Het is slechts een korte afstand naar het bruisende centrum van Luxembourg Stad en het bekende Kirchberg-plateau, dat het kloppende culturele en financiële hart van de stad vormt. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, biedt deze locatie uitstekende verbindingen: er zijn directe buslijnen, een tramverbinding via Luxtram op de avenue J.F. Kennedy, en vlotte toegang tot belangrijke snelwegen zoals A1, A6, A3 en A7. De buurt biedt een breed scala aan culturele attracties, waaronder de Philharmonie, het Mudam Museum, het Musée Dräi Eechelen en moderne winkelcentra zoals Luxexpo The Box en Infinity Shopping Center. Daarnaast zijn er talrijke parken en recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals Parc Central en Parc Klosegrënnen, ideaal voor ontspanning en sportactiviteiten. De aanwezigheid van internationale scholen, universiteiten, medische centra en sportfaciliteiten maakt deze locatie bovendien zeer geschikt voor gezinnen, professionals en studenten. De vraagprijs voor dit unieke woongelegenheid bedraagt €606.944, inclusief btw, wat onderstreept dat het een investering is in topkwaliteit vastgoed in een gewilde buurt. Het complex beschikt over toegankelijke ingangen voor mindervaliden en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en beveiliging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering in het Luxemburgse vastgoedmarkt, dit appartement biedt alles wat u wenst in combinatie met een uitstekende locatie en hoogwaardige bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Hiermee krijgt u alle details toegelicht en wordt u begeleid bij uw aankoopproces in één van de meest aantrekkelijke wijken van Luxembourg. Meer weten?

Aan de Rue des Muguets in het moderne Luxembourg bevindt zich dit stijlvolle appartement dat een uitstekende investering of woongelegenheid biedt. Met een totale woonoppervlakte van circa 47 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele en hoogwaardige woning in een geliefde omgeving. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen, combineert comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die ruimte biedt voor zowel ontspanning als culinair genot. De kamer van 16 m² is ruim genoeg voor een bed en een zitgedeelte, terwijl de aanwezigheid van een praktische wasruimte bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De badkamer met douchecabine completeert de voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het balkon van 6,02 m² dat zich uitstrekt vanuit de leefruimte en de slaapkamer, perfect voor het genieten van frisse lucht en buitengewone uitzichten. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-classificatiecertificaat A bevestigt dat dit appartement energiezuinig en milieuvriendelijk is. Bovendien is het appartement uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabel en inclusief woongenot. De prijs van €592.720 wordt inclusief btw toegepast, wat reflecteert dat het om een nieuwbouwproject betreft dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van kwaliteit en afwerking. De locatie in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het is gelegen in een rustige, groene en residentiële wijk die bekendstaat om haar hoge levenskwaliteit en centrale ligging vlakbij het zakencentrum van Kirchberg. De omgeving kenmerkt zich door haar nabijheid tot culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen, zoals de Luxexpo, het Mudam-museum, de Philharmonie en vele parken en sportfaciliteiten. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende openbaar vervoerverbindingen met trams, buslijnen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen en universiteiten in de buurt, terwijl shoppingliefhebbers kunnen profiteren van de nabijgelegen winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Kortom, deze nieuwe residentie in Luxembourg biedt niet alleen een moderne en comfortabele woning maar ook een uitstekende levensbasis met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwwoning maakt deel uit van de prestigieuze residentie "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt dit appartement een optimale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en slimme indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een comfortabel slaapkamer van 16 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische bergruimte, een badkamer met douche en een eigen balkon van 6,02 m². De constructie voldoet aan de passieve standaard en is uitgerust met isolatieklasse "A+", wat garant staat voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, energiezuinigheid en een lage milieubelasting. Daarnaast is er een handige wasruimte voorzien, en het appartement is toegankelijk via lift en voor mindervaliden, waardoor comfort en inclusiviteit verzekerd zijn. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en bereikbaarheid. Weimershof ligt strategisch vlakbij het dynamische Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter, met talrijke parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Op korte afstand bevinden zich talloze faciliteiten, waaronder supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse horeca, culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée Drei Eechelen, evenals uitstekende medische voorzieningen zoals het Hôpital Kirchberg en de Clinique Bohler. De mobiliteit is uitstekend geregeld door openbaar vervoer: bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, treinverbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6 en A3 maken reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot mogelijk. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €583.238, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigendomsoverdracht. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en een energiezuinig bouwconcept vormt dit appartement een uitstekende investering of woongelegenheid in een groeiende en dynamische regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om te investeren in een exclusief nieuwbouwproject op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze fraaie investering bevindt zich in de rustige en goed bereikbare gemeente Strassen, vlakbij Luxemburgs hoofdstad. Dit gezellige appartement, gelegen op de tweede verdieping van de residentie « POTTEMPT », biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 55,15 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning, of voor investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een slimme indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken, die volledig uitgerust en open is opgesteld voor een moderne woonervaring. Het appartement telt één slaapkamer en beschikt over een aangename buitenruimte in de vorm van een balkon van 5,94 m², perfect voor ontspanning of een gezellige zithoek. De badkamer is uitgerust met een comfortabele badkuip, terwijl het toilet separaat is voor extra gebruiksgemak. Naast de woonoppervlakte biedt het pand praktische extra faciliteiten zoals een private kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een gedeelde wasruimte in het gebouw. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele en praktische leefomgeving, die ideaal is voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan ligging en comfort. De locatie van dit appartement in Strassen biedt talrijke voordelen. De gemeente ligt nabij Luxemburgs centrum, waardoor je snel toegang hebt tot het zakelijk en cultureel aanbod van de hoofdstad. Bovendien zijn diverse winkels, openbaar vervoer en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Met een prijs van € 645.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen kwaliteit en waarde, en vormt het een solide investering in een dynamisch deel van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en comfortabel appartement in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Bergem, een gewilde locatie binnen de gemeente Mondercange. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, biedt dit vastgoed een slimme indeling en een comfortabele woonruimte van ongeveer 54 m². De woning beschikt over een praktische inkomhal die leidt naar een moderne badkamer met douchecabine, een open woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte, en een volledig uitgeruste aparte keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer, die rust en privacy biedt voor de bewoners. Een bijkomend voordeel van dit appartement is de privécave, een parkeerplaats binnen de garage en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot het appartement eenvoudig en comfortabel blijft. Het gemeenschappelijke tuinoppervlak is goed onderhouden en toegankelijk voor alle bewoners, wat bijdraagt aan de groene en rustige sfeer van de woonwijk. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestatie. Deze details maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook interessant als investering, zeker gezien de lage kosten en de ligging in een rustige, goed bereikbare omgeving. De prijs voor dit instapklaar appartement bedraagt 399.000 euro, zonder BTW, en omvat alle kosten van de makelaar, inclusief een commissie van 3% plus TVA. Gezien de uitstekende locatie en de praktische voorzieningen, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in Bergem. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. AFIL staat klaar om je te begeleiden bij elke stap in jouw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, verkoop of financiering. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het realiseren van je woonwensen! Meer weten?