Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 24)

Te koop: schitterend appartement met één slaapkamer en een ruim terras in Pontpierre. Dit moderne vastgoed bevindt zich in een rustige straat in de gemeente Pontpierre en maakt deel uit van een recente residentie die in 2021 werd gebouwd. Het appartement combineert eigentijdse afwerking met praktische indeling en beschikt over talrijke voorzieningen die het wonen comfortabel en aangenaam maken. Dankzij de goede staat van onderhoud en de kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een mix van comfort, functionaliteit en moderniteit. De woonruimte wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek, waardoor er een aangename sfeer ontstaat voor ontspanning en sociale gelegenheden. De grote slaapkamer biedt ruimte voor een dressing of werkruimte, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitairvoorzieningen zoals een inloopdouche en een wastafel. Verder beschikt het appartement over een op maat gemaakt inbouwkast in de gang en een praktische wasruimte, wat de functionaliteit versterkt. De buitenkant van het vastgoed voegt nog meer waarde toe aan deze aanbieding. Het grote terras van 33 m² is het absolute hoogtepunt; hier kunt u genieten van ontspanning, barbecues of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het is een perfecte ruimte om buiten te leven en te ontspannen in een rustige omgeving. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een privatieve kelder, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Gelegen in Pontpierre, profiteert u van diverse lokale voorzieningen waaronder het nieuwe GRIDX-complex op slechts 600 meter afstand, met eetgelegenheden en een supermarkt (Grand Frais) op 500 meter. Ook sportwinkels zoals ASPORT liggen op korte afstand, evenals een crèche op slechts 350 meter. Een bijkomend voordeel is de geplande tramverbinding die Pontpierre tegen 2030 zal verbinden met de stad Luxemburg, wat de mobiliteit aanzienlijk zal verbeteren en de waarde van het vastgoed verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt talrijke kansen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €595.000, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die deze moderne residentie te bieden heeft. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Kortom, dit appartement combineert moderne voorzieningen, praktische indeling en een uitstekende locatie in Pontpierre, waardoor het zich perfect leent als woonst of als investering. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans verder te ontdekken en uw nieuwe woning nabij Luxemburg te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te Dahl, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met duurzame technologieën. Gelegen op de tweede verdieping van de gloednieuwe en exclusieve Donatus-residentie, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van licht, ruimte en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 89,80 m² en een zonnig zuidgericht terras van 21 m² krijgt u niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een serene buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de rust in de natuur. De woning ligt in een rustige, groene omgeving en staat garant voor een hoog comfortniveau dankzij geavanceerde installaties zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, en triple-glazen aluminium ramen. Binnenin biedt het appartement een ruime en open indeling, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en aansluitend de grote terrasruimte. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, wat het interieur een warme en uitnodigende sfeer geeft. De slaapkamer is comfortabel en voorzien van een privé-douchekamer en een apart toilet, terwijl een praktische berging de organisatie vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het ondergrondse deel over een privé parkeerplaats zowel binnen als buiten, evenals een bergruimte in de kelder. De afwerking en technologische installaties zorgen voor een energiezuinig gebruik, met onder andere vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux, en een efficiënt energiesysteem dat zowel het milieu als uw kosten aanzienlijk verlaagt. De locatie van dit appartement in Dahl biedt talrijke voordelen. U bevindt zich in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de moderne infrastructuur en de duurzame kenmerken van het gebouw, geniet u van comfort en efficiëntie op lange termijn. De nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen maakt het wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook praktisch. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een energie-efficiënte woning in een rustige setting met moderne faciliteiten. De prijs bedraagt €637.783, inclusief btw en de twee parkeerplaatsen, wat dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact op met JOST Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Luxe appartement te koop in Dahl met een adembenemend uitzicht en uitstekende energieprestaties. Gevestigd op de tweede verdieping van de exclusieve Donatus-residentie, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 81,75 m² gecombineerd met een royale zuidgerichte terras van maar liefst 27 m². Het pand beschikt over een doordachte indeling met een ruime lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar bieden ook directe toegang tot het terras, dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige, groene omgeving. De slaapkamer is voorzien van een dressingruimte, terwijl de privébadkamer en het aparte toilet zorgen voor comfort en privacy. Bovendien vindt u in het appartement een praktische bergruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. Het technisch pakket van deze woning is bijzonder indrukwekkend. De installatie omvat een geavanceerde geothermische warmtepomp met verticale boring, wat zorgt voor efficiënte en consistente verwarming het hele jaar door. De zonnepanelen dragen bij aan de productie van groene elektriciteit en reduceren de energiekosten aanzienlijk, terwijl de mechanische ventilatie met dubbele stroom continu frisse en gezuiverde lucht garandeert. De vloerverwarming biedt niet alleen thermisch comfort maar ook een strakke esthetiek zonder radiatoren, en de aluminium kozijnen met triple beglazing zorgen voor uitstekende isolatie op zowel thermisch als geluidsniveau. Daarnaast zijn de geïntegreerde terolaarblinden volledig regelbaar, wat optimale controle over de lichtinval en visueel comfort biedt. Deze bijzondere eigendom wordt compleet gemaakt door de inbegrepen parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en de kelderruimte die bij de woning hoort. De prijs van €608.805 inclusief BTW (3% en 17%) onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, maakt deze woning een investering die zowel luxe als energie-efficiëntie combineert in een rustige landelijke setting. Dahl is bekend om zijn groene omgeving en rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen modern comfort en natuurlijke rust. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op met JOST Immo via telefoon of e-mail voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², volledig gerenoveerd in 2016, straalt deze woning een eigentijdse stijl uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 13 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een open moderne keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. Extra praktische voorzieningen zoals een inbouwkast in de gang en dubbele beglazing met elektrische rolluiken maken het wooncomfort compleet. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt het appartement snelle toegang tot de levendige stadskern, waar talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer en grote verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De recente renovaties van de gevel en balkons in 2022 onderstrepen het goede onderhoudsniveau van het gebouw. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 7,5 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F, wat aangeeft dat er binnen de energiemaatregelen ruimte is voor verbetering, maar dat de woning klaar is voor gebruik zonder verdere renovaties. Deze prachtige appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een moderne leefomgeving op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 449.000 euro en komt zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die een kwaliteitsvol vastgoed willen verwerven in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit zeker een unieke gelegenheid om een comfortabele en goed onderhouden woning te bemachtigen in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Gevestigd aan de rue Aldringen, bevindt dit comfortabele en goed onderhouden appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m², is dit een ideale woning voor singles, koppels of als investering. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een functionele indeling en moderne afwerking. De uitgeruste keuken en de badkamer met douchecabine maken het wonen hier aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De energie wordt verzorgd via gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar is. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en vrij van BTW wordt aangeboden, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De locatie aan de rue Aldringen in Luxembourg biedt talloze voordelen. Gelegen in het hart van de stad, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door haar dynamiek en compacte stadsleven, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik, van gezellige cafés tot culturele hotspots en groene zones voor ontspanning. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het gebouw geen overstromingsgebied betreft, zorgen voor extra gemoedsrust. De appartementen op deze toplocatie vormen een perfecte combinatie van comfort en stadsleven. Dit aantrekkelijke aanbod wordt verkocht voor een prijs van € 645.000, zonder BTW. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in het centrum van Luxembourg of een performant investeringspand, dit appartement biedt u alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante Clervaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een centrale ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze woning ongeveer 51 m² woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van singles, koppels of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruimtevolle leefruimte van circa 28 m², met een moderne, volledig geïntegreerde keuken en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht. De grote glazen deuren leiden naar een ruim terras van 45 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 12 m² en de badkamer van 8 m² maken het geheel af, terwijl praktische elementen zoals een grote inbouwkast in de inkomhal, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een moderne ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Dit appartement wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, midden in het historische centrum van Clervaux. Op slechts enkele stappen bevinden zich gezellige cafés, restaurants, winkels, de trein- en busverbindingen, en het nabijgelegen lycée, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit aanzienlijk verbetert. De Grand Rue 66 biedt een levendige omgeving met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen eenvoudig en comfortabel is. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van B en geen bijkomende btw is dit een aantrekkelijke aankoopoptie, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een centrale, levendige omgeving, is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende appartement te Clervaux wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel, goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Met een prijs van €385.000 biedt deze woning uitstekende waarde in een gewilde regio. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op voor een bezoek – uw nieuwe woning in Clervaux wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Belvaux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Boulevard Des Lumiès, biedt dit goed onderhouden appartement een totale woonoppervlakte van 57,76 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het eigendom omvat een knusse slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor praktisch comfort en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhall die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Het lichte interieur wordt versterkt door een extra buitenruimte van 13,62 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en ontspanning in de buitenlucht. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen tegen meerprijs, wat zeker een voordeel is in deze regio. Het gebouw is voorzien van energiezuinige certificaten, waaronder EPC-code A+, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere kosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Belvaux ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €545.409, inclusief btw onder de voorwaarden van de super-reducerende 3%-tariefregeling. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit eigendom biedt een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige investering of woonkans bevindt zich in het hart van Luxembourg, op de Rue Jean l'Aveugle, en biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en functionaliteit. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 52 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dit appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, ideaal voor jonge professionals, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een gunstige locatie. De keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, klaar om al uw culinaire wensen te vervullen. Het ruime salon biedt een gezellige en lichte ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt voor uw gemak. Het appartement is bovendien voorzien van een nette badkamer met douchecabine en beschikt over een praktische wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Dankzij de centrale ligging genieten bewoners van nabijheid tot alle voorzieningen van Limpertsberg: gezellige cafés, trendy restaurants, winkels en groene parken zoals het bekende Glacis, ideaal voor recreatie en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning een uitstekende keuze dankzij de goede bereikbaarheid en voorzieningen rondom. Luxueus wonen in deze stadswijk betekent dat u slechts enkele minuten verwijderd bent van het openbaar vervoer, waaronder trams en bushaltes, waardoor het centrum van de stad makkelijk bereikbaar is zonder autoverkeer. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, voldoet het EPC-certificaat G aan de energie-eisen. De kosten voor dit vastgoed bedragen 530.000 euro, zonder btw, en de woning is niet momenteel verhuurd, wat de aankoop flexibel maakt voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden vergroten het gebruiksgemak van het gebouw. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een dynamische wijk met een levendige sfeer en talrijke faciliteiten, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar comfort en gemak in de bruisende stad Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Een kans die u niet mag missen om deel uit te maken van deze aantrekkelijke stad en haar bruisende omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek dit moderne en goed afgewerkte appartement gelegen in Belvaux, een charmante gemeente in Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57,78 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement is perfect gelegen voor wie comfort en functionaliteit zoekt, met een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open keuken en een grote livingruimte, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. Buiten heeft dit appartement een privéterras van 13,62 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen in de frisse lucht. Ondanks dat er geen tuin bij hoort, biedt het terras voldoende ruimte voor een zitgedeelte of groene accenten, waardoor uw buitenruimte functioneel en aangenaam wordt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral bij het dagelijks gebruik of voor personen met mobiliteitsbeperkingen. Verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat met label A+ garandeert energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement wordt verkocht voor €545.409,-, inclusief de toepassing van de uiterst gunstige btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Een parkeerplek kan bijkomend worden aangeschaft, waardoor uw auto altijd veilig en dichtbij staat. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woonruimte met comfortabele voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek of dit het nieuwe thuis is dat u zoekt. Meer weten?

Deze indrukwekkende appartement te koop in Belvaux biedt een moderne en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in een bruisende omgeving. Gevestigd op de 5e verdieping van een recent ontwikkelde residentie, combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. Met een gebruiksopperevlakte van ongeveer 57,78 m², aangevuld met een royale terras van 13,71 m², biedt deze woning een harmonieus leefklimaat dat perfect aansluit bij de behoeften van zowel starters als ervaren bewoners. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een open keuken (zonder keukenmeubilair), een separate toiletruimte, een badkamer met douche, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een private kelderruimte in de ondergrondse verdieping en de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 inclusief BTW, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Belvaux, binnen het postcodegebied 4369, bevindt zich in een snelgroeiend en dynamisch deel van Luxemburg. De ontwikkeling maakt deel uit van het prestigieuze Idesya-project, ontworpen door gerenommeerde architecten, en wordt gekenmerkt door een ecologisch verantwoorde aanpak en moderne architectuur. Het project ligt nabij de Franse grens en de hoofdstad Luxemburg, waardoor bewoners profiteren van een uitstekende verbinding naar zowel het binnenland als buurlanden. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en groene zones die bijdragen aan een aangename levensstijl in een levendige buurt. De bouw start gepland in het vierde kwartaal van 2025, wat u de mogelijkheid geeft om vanaf nu uw nieuwe woning te reserveren. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €545.410, inclusief 3% BTW. Deze prijs omvat alle relevante kosten en geeft u toegang tot een eigentijdse woning in een veelbelovende locatie. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze collega Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel comfort als toekomstige waardestijging belooft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Adolphe in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren. Momenteel verhuurd, beschikt het appartement over een ruime entreehal met ingebouwde kasten die direct een gevoel van ruimte en orde geven. De grote woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Hiernaast bevindt zich een moderne badkamer met toilet, die voldoet aan alle hedendaagse eisen. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de prachtige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust en privacy. Voor extra bergruimte beschikt de woning over een private kelder, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze drukke stadsomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënte en betrouwbare warmte levert. Met een verkoopprijs van 790.000 € biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijlvolle architectuur en een gunstige ligging. Gelegen in de prestigieuze wijk Neudorf, maakt deze nieuwbouwresidentie 'GREY STONE' onderdeel uit van een project dat uitkijkt op een hoog energielabel AAA+ en wordt ontwikkeld door Fair Estate. Het betreft een betaalbare investering of woonruimte met hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 37 m², inclusief een lichtrijke woonkamer van 17 m² en een aparte slaapkamer van 11 m². De woning beschikt over een moderne badkamer met WC en inloopdouche, inclusief aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een balkon van 3,4 m² dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht, en wordt privéparkeergelegenheid binnen de residentie aangeboden. Een bijhorende kelderruimte maakt deze aanbieding compleet, wat extra opslagruimte biedt. De woning is momenteel nog niet verhuurd en wordt verkocht met btw inbegrepen, wat het voor investeerders aantrekkelijk maakt. De locatie van deze residentie in Luxembourg’s Neudorf-wijk is strategisch gekozen, op korte afstand van andere populaire wijken zoals Cents, Clausen en het Kirchberg-kwartier. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot het bruisende stadscentrum, waar tal van voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer beschikbaar zijn. De bouw start eind 2025, met garanties op land, constructie en oplevering, waardoor kopers verzekerd zijn van een kwalitatief afgewerkt project volgens de strengste normen. De architectuur is eigentijds en verfijnd, met een duurzame bakstenen gevel die harmonieert met de omgeving. Dankzij het hoge energieprestatiecertificaat (EPC A) zullen bewoners profiteren van lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonmilieu. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een compacte pied-à-terre of een investeringspand met toekomstpotentie, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Luxembourg? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze eigendom combineert modern wooncomfort met een toplocatie en hoge bouwkwaliteit — aarzel niet om deze kans te grijpen! Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijlvolle afwerking en strategische locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject genaamd “GREY STONE”, dat in de toekomst wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 36 m², inclusief een gezellige woonkamer van 20 m² en een slaapkamer van 10 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een compacte maar kwalitatief hoogwaardig verblijf. De badkamer, voorzien van een WC en inloopdouche, is modern afgewerkt en beschikt over de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Een privéparkeerplaats binnen de residentie en een kelder zijn ook inbegrepen, wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. Het eigentijdse ontwerp, met duurzame bakstenen gevels en hoogwaardige afwerkingen, maakt dit appartement niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk. De residentie “GREY STONE” wordt ontwikkeld door Fair Estate en staat symbool voor kwaliteit en energie-efficiëntie, met een indrukwekkende energiewaarde van AAA+. Gelegen in de wijk Neudorf, een strategische locatie in het noordoosten van Luxemburg-Stad, biedt deze buurt uitstekende verbindingen met andere belangrijke wijken zoals Cents, Clausen en Kirchberg, het zakendistrict van de stad. De architectuur straalt moderniteit uit met strakke lijnen en een verfijnde uitstraling die harmonieert met de omgeving. Het project omvat slechts negen luxe appartementen, variërend van studio’s tot penthouses, allemaal met veel natuurlijk licht en aantrekkelijke buitenruimtes zoals balkons en terrassen. De bouw start eind 2025 en wordt gekenmerkt door solide garanties, inclusief tienjarige dekking en garanties op de grond, de constructie en de afwerking. De ligging nabij het stadscentrum maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Voor verdere informatie of een vrijblijvende kennismaking, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement wordt aangeboden voor €600.831, inclusief BTW en kosten. Gezien de kwaliteit, locatie en karakteristieke kenmerken is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern woonadres in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit mooie vastgoedavontuur. Meer weten?

Ontdek dit moderne studio-appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale investering of eerste woonst in een kwalitatief hoogstaand project. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie genaamd « GREY STONE », die binnenkort in voltooiing is. Met een totale woonoppervlakte van 37 m² biedt deze woning een slimme indeling, inclusief een ruime woonkamer van 17 m² en een comfortabele slaapkamer van 11 m². Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 3,4 m², perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De badkamer is uitgerust met een toilet en een walk-in douche, inclusief voorzieningen voor wasmachine en droger. Een private parking binnen de site en een kelder maken het geheel compleet, waardoor het appartement zeer praktisch en compleet is voor dagelijks gebruik. De residentie « GREY STONE » kenmerkt zich door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het gebouw straalt moderniteit uit met zijn strakke lijnen en duurzame bakstenen gevel die zich harmonieus integraal in de omgeving. Deze ontwikkeling bestaat uit slechts negen woningen, variërend van studio’s tot penthouses, allemaal ontworpen met veel aandacht voor natuurlijk licht en kwaliteit. De locatie in de wijk Neudorf in Luxemburg-stad biedt tal van voordelen: het is strategisch gelegen nabij de wijken Cents en Clausen, het zakendistrict Kirchberg en het centrum van de stad. Deze buurt is bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen en groene zones, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. De prijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €580.531, inclusief btw, onder toepasselijkheid van de btw-regelgeving. De bouw start eind 2025 en de ontwikkeling wordt gekenmerkt door garanties op de land-, bouw- en opleveringsfase, inclusief een decennia lange garantie en twee jaar garantie op het volledige gebouw. Met het EPC-label A garandeert dit project uitstekende energieprestaties en duurzaam wonen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactgegevens; aarzel niet om ons te contacteren per e-mail of telefoon voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Deze moderne en elegante duplex appartement bevindt zich in de prestigieuze résidence GREY STONE in Luxembourg-Neudorf, een project dat nog in de ontwikkelingsfase verkeert, met geplande oplevering eind 2025. Deze woning combineert functionaliteit met high-end afwerking en biedt een comfortabele woonruimte van 72 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een strategische locatie. Het appartement is specifiek ontworpen met het oog op toegankelijkheid, waardoor het perfect geschikt is voor personen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer van 34 m² met een open keuken, een slaapkamer van 20 m², en een moderne, aangepaste badkamer voorzien van douche, toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Buiten beschikt het appartement over een loggia-terras van 8,2 m², dat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of genieten van het uitzicht. De residentie GREY STONE onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur met duurzame bakstenen gevels en hoge kwaliteit finishes. Naast de aantrekkelijke woonoppervlakte biedt deze ontwikkeling nog tal van extra’s, waaronder een privé parkeerplaats binnen de garage en een eigen kelder. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energieklasse AAA+ en biedt appartementen die heerlijk licht zijn door grote raampartijen en terrassen of balkons. De ligging aan de noord-oostzijde van Luxembourg-Ville biedt bijzonder veel voordelen: nabij het zakendistrict Kirchberg, de wijken Clausen en Cents, en het bruisende stadscentrum. Deze centrale locatie garandeert een uitstekende verbinding met belangrijke voorzieningen, werkplekken en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 884.186 euro, inclusief belastingen en kosten. Het ondergaat nog de laatste fase van ontwikkeling, waardoor u de kans krijgt om te investeren in een nieuwbouwproject met alle garanties op vlak van bouwkwaliteit en afwerking. Het appartement wordt verhuurd aangeboden en beschikt over één garage, een terras en alle moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxembourg, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit veelbelovende project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxemburg, een modern appartement dat deel uitmaakt van het veelbelovende project ‘GREY STONE’. Gelegen in de gewilde wijk Neudorf, biedt dit stijlvolle vastgoed een perfecte combinatie van hedendaags comfort en hoge afwerking. Het betreft een instapklaar appartement met een totale woonoppervlakte van 36 m², inclusief een lichte woonkamer van 20 m², een slaapkamer van 10 m² en een functionele badkamer voorzien van een toilet en walk-in douche. Bovendien beschikt het over een gezellig balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een privéparkeerplaats binnen het complex en een bijhorende kelder maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Deze eigendom maakt deel uit van de toekomstige ontwikkeling ‘GREY STONE’, dat in 2025 wordt opgeleverd en zich kenmerkt door een moderne architectuur met strakke lijnen, duurzame bakstenen gevel en energielabel AAA+. De residentie bestaat uit slechts negen hoogwaardige units, variërend van studio’s tot penthouses, die elk profiteren van optimale lichtinval en afwerking van topkwaliteit. Het project wordt gerealiseerd door Fair Estate en ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen, inclusief het stadscentrum, de zakelijke wijk Kirchberg en de charmante wijken Cents en Clausen. De locatie biedt bovendien een uitstekende verbondenheid met het openbaar vervoer en infrastructuur, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. De bouw start eind 2025, met garanties op termijn en op het volledige project, wat zekerheid biedt voor de koper. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €692.181, inclusief de toepasselijke btw. Het betreft een niet-gemeubileerde en niet-verhuurde woning, klaar voor bewoning of verdere verhuur. De woning is uitgerust met een eigentijdse centrale verwarming (specificaties ontbreken), en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Door de afwezigheid van een tuin, maar de aanwezigheid van een terras en balkon, is er wel mogelijkheid tot genieten van buitenlucht zonder veel onderhoud. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een dynamische wijk met veel potentieel. Neem contact met ons op via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat zich nog volop ontwikkelt in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de levendige stad Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en stijl combineert in een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de nieuwe residentie ‘GREY STONE’, dat nog in voltooiingsfase is, biedt dit appartement een uitstekende investering met hoge kwaliteit afwerking en een energieklasse AAA+. Met een totale woonoppervlakte van 37 m², bestaat het uit een gezellige woonkamer van 17 m², een slaapkamer van 10 m², een volledig uitgeruste badkamer met WC en inloopdouche inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een ruime terras van 12 m². Daarnaast behoort een privégarage tot de opties, en een ondergrondse kelder is inbegrepen in de verkoop. Het volledig afgewerkte appartement wordt aangeboden voor de prijs van €575.456, inclusief btw, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel potentiële bewoners als investeerders die op zoek zijn naar rendement en comfort binnen een moderne omgeving. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in de strategisch belangrijke wijk Neudorf/Weimershof. Deze wijk biedt niet alleen een goede bereikbaarheid en nabijheid tot centrale voorzieningen, maar ligt ook vlakbij belangrijke wijken zoals Cents, Clausen en het Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economische hart van Luxemburg. Het gebouw zelf kenmerkt zich door een strakke, eigentijdse architectuur met duurzame bakstenen gevels die mooi integreren in het stadsbeeld. De ontwikkeling wordt uitgevoerd door Fair Estate en bestaat uit slechts negen wooneenheden, waaronder studio’s, appartementen en penthouses, allemaal ontworpen met aandacht voor natuurlijk licht en hoge afwerkingsnormen. Het project heeft de status van VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), wat betekent dat het nog in aanbouw is met een geplande oplevering eind 2025. De ligging en hoogwaardige afwerking maken dit appartement niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een slimme investering met toekomstpotentieel. Met een EPC-waarde van A garandeert deze residentie lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door garanties op land, constructie en oplevering, inclusief een decennia lange garantie en een tweejaarlijkse garantieperiode. Voor geïnteresseerden ligt de charme vooral in de combinatie van modern design, praktische ligging en hoge energieprestatie. Bent u klaar om deze unieke kans te bespreken? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is voor de toekomst in het hart van Luxemburgstad. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen op de begane grond van het project "GREY STONE", dat zich onderscheidt door een eigentijdse architectuur en duurzame afwerking, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 36 m². Het beschikt over een gezellige woonkamer van 20 m², een slaapkamer van 10 m², een badkamer met toilet en inloopdouche voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een terras van 10 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een goede natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De mogelijkheid tot het verkrijgen van een privéparkeerplaats binnen het gebouw en de inclusie van een kelder maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als praktische voorzieningen. Het project "GREY STONE" is in volle ontwikkeling en ligt in de wijk Neudorf, een strategisch gunstige locatie ten noorden van het centrum van Luxembourg. De wijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de zakenwijken van Kirchberg en de historische centra van Cents en Clausen. Het gebouw zelf straalt een eigentijdse elegantie uit met een gevel in duurzame baksteen die naadloos aansluit bij de omgeving. Met slechts negen woningen, variërend van studio's tot penthouses, wordt er gezorgd voor een exclusieve en intieme woonomgeving die garant staat voor kwaliteit en comfort. Bovendien heeft het gebouw een energieklasse AAA+, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer zuinig in gebruik. De bouw start eind 2025, waardoor kopers kunnen rekenen op een toekomstbestendige investering met garanties op land, bouw en afwerking, inclusief een tienjarige garantie en een tweejarige garantie. De verkoopprijs bedraagt €585.606, inclusief BTW, waardoor het zeker een interessante optie is voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een modern en comfortabel appartement in de hoofdstad. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking wordt potentiële kopers vriendelijk aangemoedigd contact op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert topkwaliteit, strategische ligging en een moderne afwerking, wat het tot een unieke kans maakt op de Luxembourgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit appartement, onderdeel van het "Résidence ZEPHYR" project, is gelegen in de stad Luxemburg, postcode 1713. Het bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlak van ongeveer 49 m². De woning is ideaal gelegen aan de Rue Hamm, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, bushaltes en winkels, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Het appartement omvat een open keuken die verbonden is met de woonkamer, en deze ruimte biedt toegang tot een mooie terras en tuin. De slaapkamer meet ongeveer 13 m² en heeft een eigen aangrenzende badkamer met douche. Ook is er een wasruimte voor extra gemak. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een lift voor gemakkelijkere toegang. De vraagprijs voor dit appartement is 567.168 €, inclusief 3% BTW. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes, uw vertrouwde partner voor vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg. Bezoek hun website ### voor actuele verkoop- en verhuuraanbiedingen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het prestigieuze project "Résidence ZEPHYR" in Luxemburg stad, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een oppervlakte van ongeveer 73 m². De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt toegang tot een prachtige terras en tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 13 m², compleet met een eigen dressing en een aangrenzende badkamer met douche. Dit maakt het appartement ideaal voor individuen of koppels die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. De ligging op de Rue Hamm is bijzonder praktisch; het is dicht bij het stadscentrum, bushaltes en diverse winkels. De verwarming van het gebouw gebeurt via gas, en er is een lift aanwezig wat zorgt voor extra gemak. Het EPC-referentiecertificaat A garandeert een goede energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 785 582 €, inclusief 3% BTW, met beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon of e-mail. Meer weten?