Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 24)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed. Dit moderne appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte, waarin de zithoek en eethoek harmonieus samenkomen. De keuken is uitgerust met een ontbijtbar en heeft toegang tot een loggia, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die comfort en functionaliteit waarderen. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een interne berging om uw opbergruimte optimaal te benutten. Alles bij elkaar vormt dit vastgoed een slimme keuze voor wie zoekt naar een modern woonproject met korte afstand tot alle voorzieningen. De ligging van dit appartement in Diekirch biedt tal van voordelen. Gelegen aan de 3, rue Alexis Heck, bevindt u zich in een levendig en toch rustig deel van de stad. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen loopafstand: supermarkten, winkels, medische centra, bankdiensten en talrijke restaurants en cafés. De nabijheid van het centrum maakt het mogelijk om zonder gebruik van de auto te genieten van het bruisende stadsleven en de gezellige sfeer die Diekirch biedt. De stad beschikt over uitgebreide infrastructuur die ideaal is voor gezinnen, actieve mensen en ouderen, met sportfaciliteiten zoals het lokale sportcentrum, een overdekt zwembad en prachtige wandel- en fietspaden langs de Sûre. Ook culturele en recreatieve evenementen maken het leven hier aantrekkelijk, variërend van markten tot festivals en concerten. Bovendien zorgen de historische bezienswaardigheden zoals de oude kerk en musea voor een rijke culturele achtergrond die deze locatie extra bijzonder maakt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €552.184, inclusief btw, specifiek voor residentieel gebruik. Het is een niet-verhuurd appartement dat klaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en alle voorzieningen die Diekirch te bieden heeft. Of u nu investeert of zelf in dit charmante appartement wilt wonen, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden in een groeiende en dynamische stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Vraag snel uw persoonlijke rondleiding aan en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie vastgoed in Diekirch! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de rustige gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich op de derde verdieping van de moderne HELVETICA-residentie en biedt een woonoppervlakte van 64 m², zorgvuldig afgewerkt en functioneel ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhall, voorzien van praktische opslagruimte en een apart toilet. Vanuit hier krijgt u toegang tot de volledig uitgeruste keuken die openloopt naar de gezellige woonkamer, met directe doorgang naar een zonnige terras van 10 m², perfect om buiten te genieten of te entertainen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een nette doucheruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De ligging van het pand in Mersch biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waardoor dagelijkse gemakken zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie en lagere energiekosten voor bewoners. De verkoopprijs bedraagt €564.150 inclusief 3% BTW, en is inclusief een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Een ondergrondse parkeerplaats is niet inbegrepen in de prijs, maar de mogelijkheid tot parkeren in de buurt is zeker aanwezig voor bewoners en bezoekers. Dit alles maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Mersch? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie, en biedt u een solide basis voor een comfortabel leven in Luxemburg. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit prachtige eigendom in Mersch! Meer weten?

Dit fraaie appartement gelegen in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 64 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van de moderne HELVETICA-residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallo, die voorzien is van praktische opbergruimte en een apart toilet voor gasten. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden direct toegang tot een zonnige terras van 10 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De woning beschikt verder over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wat alles samen een comfortabel en praktisch woonconcept vormt voor zowel alleenwonenden als koppels. De verkoopprijs bedraagt €551.500 inclusief 3% BTW, en omvat een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Let wel, de parkeerplaats in de ondergrondse garage is niet inbegrepen in deze prijs. Het appartement is uitgerust met een lift, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende levensfasen en mobiliteitsnoden. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt dat het energieverbruik van deze woning efficiënt is, wat bijdraagt aan de lage gebruikskosten en milieuvriendelijkheid. Bovendien staat het gebouw stevig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan het comfort en de rust die men hier kan verwachten. Mersch is een aantrekkelijke locatie bekend om haar rustige, landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze stad combineert de charme van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en Brussel, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek die rust en bereikbaarheid combineert. Dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van de groene omgeving zonder in te boeten op modern comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige eigendom in een geliefde regio. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement ligt in het rustige Nospelt, op een strategische locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² biedt dit eigendom een ideale leefruimte voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een sereen dorp. Het appartement, gebouwd in 2022 en gelegen op de begane grond, straalt zowel comfort als functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een slimme indeling, waarbij de open keuken en woonkamer zorgen voor een lichte en ruime sfeer. De inrichting wordt aangevuld met een praktische berging en een slaapkamer met aangrenzende badkamer en toilet, wat zorgt voor een optimaal gebruiksgemak. Een extra troef is de directe toegang tot de privéterras en tuin, waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. Dit alles wordt verwarmd via gasbodemsysteem, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de dubbele parkeerplaats en de private kelder extra comfort bieden. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich aan de 7, rue Gustave Feyer, in een rustige en residentiële omgeving binnen het pittoreske Nospelt. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Kehlen en staat bekend om zijn vredige sfeer en natuurlijke schoonheid. Dankzij de goede verbindingen is het gemakkelijk om snel te reizen naar Luxemburg-Stad, wat dit eigendom bijzonder geschikt maakt voor wie in de nabijheid van de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. In de directe omgeving zijn essentiële voorzieningen aanwezig, waardoor dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar zijn. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verkeersaders optimale mobiliteit. Het eigendom is niet overstromingsgevoelig, en het EPC-certificaat is toegekend met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €648.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor wie interesse heeft in dit eigendom, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Dit rustgevende appartement in Nospelt combineert modern comfort met praktische ligging, en biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen een aangename en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze lichtovergoten appartement in Fingig biedt een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1992. Met een woonoppervlakte van 63 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat het comfort verhoogt. Het grote balkon dat zich uitstrekt over de woning, biedt volop zonlicht gedurende de hele dag en is perfect voor ontspannen momenten of buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en bevindt zich in een gebouw met betonnen vloeren, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. Gelegen in Fingig, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement maakt deel uit van een rustige residentie met slechts vijf eenheden, waardoor bewoners kunnen genieten van een vriendelijke en besloten sfeer. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid en stilte, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie het drukke stadsleven wil ontvluchten zonder in te boeten op comfort of voorzieningen. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten en bezoekers. De technische details onderstrepen de degelijkheid van het pand: de woning heeft een EPC-waarde van I/I, wat wijst op goede energieprestaties. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de woning wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie. Een interessante investering voor zowel starters als ervaren kopers die op zoek zijn naar een rustig, verzorgd appartement in een groene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Renato Martins via ### of per e-mail: ### . Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van stijl, functionaliteit en locatie. Gelegen in een nieuwbouwresidentie genaamd "BOWIE", gelegen in de wijk Bonnevoie, vormt dit vastgoed een ideale woonoplossing voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 41 m². Het ontwerp omvat één slaapkamer en een verzorgde badkamer met een douchecabine, waardoor het perfect is voor zowel jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en modern stadsappartement. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en geniet van het energielabel EPC-A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het comfort vergroot. Het interieur is smaakvol afgewerkt en voorzien van hedendaagse gemakken. De open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras en een balkon, waardoor je buitenruimte hebt om te genieten van het uitzicht of te ontspannen na een drukke dag. Verder beschikt het appartement over een praktische bergruimte, met aansluitingen voor het installeren van een wasmachine, wat de functionele indeling versterkt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel willen intrekken of investeren met oog op toekomstige verhuur. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig: op slechts 150 meter van de toekomstige "Dernier Sol" tram- en busverbinding, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen in de stad. De wijk biedt een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, inclusief een supermarkt in het midden van de buurt, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Dankzij de nabijheid van deze voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid is dit eigendom uitermate geschikt voor wie in een dynamische en goed verbonden omgeving wil wonen. De prijs bedraagt €585.522 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken overheidsinstanties. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en duurzame appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een veelbelovend gebied. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met energieklasse AAA, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 68,3 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een terras dat uitkijkt op de omgeving. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen: keuzemogelijkheden voor vloeren zoals keramiek of parket, gestuukte muren met Variovlies, en kwalitatieve binnendeuren. De badkamer is uitgerust met sanitaire toestellen van een premium merk, waaronder Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een ruime living van ongeveer 19 m² die naadloos aansluit op de keuken van circa 9,2 m² met grote raampartijen en toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een slaapkamer van ruim 14 m², perfect voor rust en privacy. De extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een inpandige garage maken het geheel compleet. De prijs van €523.896 inclusief kelder en zonder btw maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders, zeker gezien de ligging in een snelgroeiend en economisch veelbelovend gebied. Een bijkomende parkeerplaats kan nog worden aangekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Belvaux staat bekend om zijn strategische ligging en rijke voorzieningen die alles binnen handbereik brengen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Het nabijgelegen Belval-centrum biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals het Belval Plaza Shopping Center, de bekende Rockhal concertzaal en het groene Parc Belval Nord voor ontspanning en sport. Bovendien wordt de mobiliteit verder versterkt door de geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad en de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de A4 en A13 snelwegen. Deze locatie combineert het beste van een levendige stadssfeer met de rust van een groeiende wijk, waardoor dit appartement niet alleen nu een ideale woonplek is, maar ook potentieel heeft voor waardestijging in de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met EPC-classificatie A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een royaal terras dat toegang geeft tot de buitenlucht. Het beschikt over één slaapkamer en twee badkamers, wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, een lift en een garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De binnenafwerking straalt zorgvuldigheid uit met keuze uit vloeren in tegels of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies schilderwerk, en kwalitatieve binnendeuren. In de badkamer vindt u sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxueus comfortniveau. Daarnaast zorgt de centrale verwarming en ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Het project resides in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Belvaux is een gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en rijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. Daarnaast bevindt zich de trein- en bushalte op korte afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. De nabijheid van het Parc Belval Nord, een uitgestrekt groen natuurgebied, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten. Het project ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg A4 en A13, waardoor steden als Luxemburg op slechts 22 km afstand liggen. De toekomstige komst van de snelle tramverbinding versterkt de mobiliteit en maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met de nieuwe Place des Bassins vlakbij, wordt het gezellige hart van de wijk versterkt, voorzien van terrassen, winkels, evenementen en ontspanningszones die bijdragen aan het levendige sociale leven. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de combinatie van duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook inspeelt op de eisen van de hedendaagse markt. De vraagprijs bedraagt €523.896 inclusief kelder en BTW. Een binnenstaanplaats kan apart worden aangeschaft voor €76.050 inclusief BTW, wat het geheel nog praktischer maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning die perfect aansluit bij het hedendaagse levensgevoel en economische potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig leefmilieu, maar ook een uitstekende investering in een snelgroeiende regio. Meer weten?

Dit charmante appartement in Senningerberg, met een oppervlakte van ±50m², is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst via de versterkte voordeur betreedt u een entreehal van ±6m² die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken van ±8m². De keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een vaatwasser, wasmachine, vitrokeramische kookplaten, magnetron, koelkast en vriezer. De royale woonkamer van ±20m² is voorzien van een grote glazen schuifpui met dubbel glas, geplaatst in 2021, en biedt veel natuurlijk licht. De slaapkamer van ±12m² en de badkamer van ±4m², uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekdroger, maken de binnenruimte compleet. Op de begane grond vindt u een eigen kelder van ±6m² en een privé buitenparkeerplaats. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig; het bevindt zich in de nabijheid van Kirchberg, bekend om zijn kantoren, winkels en recreatieve activiteiten. Bovendien is er een fietspad dat direct achter het gebouw langsloopt, ideaal voor woon-werkverkeer naar Kirchberg. Voor extra gemak is er gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar direct achter de residentie. De nabijheid van de luchthaven maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor frequente reizigers. Het appartement is direct beschikbaar en biedt comfortabele leefruimte met moderne faciliteiten. Dubbel glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met de verantwoordelijke makelaar, Maurits van Rijckevorsel, telefonisch op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gevestigd op een aantrekkelijke locatie in de wijk Eich, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 58,41 m², aangevuld met een prachtige buitenruimte bestaande uit een terras van 29,13 m² en een privétuin van 24,66 m². Gebouwd in 2018, straalt dit appartement een eigentijdse uitstraling uit met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het beschikt over een comfortabele woonkamer met grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, een open volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer die rust en sereniteit uitstraalt, en een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche. Daarnaast is er een apart toilet en praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tot de voorzieningen behoren onder meer vloerverwarming, driedubbel glas, lamellenrolluiken, een alarmsysteem en ook een private kelder van 14,38 m² voor extra opslag. Een carport voor één wagen zorgt voor een veilige parkeerplaats dichtbij het appartement. Alles samen maken deze woning tot een ideaal thuis voor wie houdt van modern comfort in een rustige, groene omgeving. De ligging in Luxembourg-Eich is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Eich wordt gekenmerkt door zijn harmonieuze mix van residentiële rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Binnen enkele minuten zijn het centrum van Luxembourg, het zakendistrict Kirchberg, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen binnen de regio zeer vlot. Deze omgeving is ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om meteen te investeren of zelf te genieten van de rustige woonomgeving zodra de huurperiode eindigt. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw. De woning is klaar voor bewoning en wordt aangeboden met talrijke moderne kenmerken die het comfort en de veiligheid verhogen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken en te ervaren hoe deze moderne woning uitstekend aansluit bij hun levensstijl. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investerings- of woonkans in een gewilde deel van Luxembourg, waar kwaliteit en comfort naadloos samenkomen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Pommerloch biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en is het volledig ingericht om direct te betrekken. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte en een volledig uitgeruste kitchenette, waardoor het samenleven aangenaam en efficiënt wordt. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van zonnepanelen, wat het energiebeheer eenvoudig houdt. De buitenkant en de voorzieningen maken het geheel compleet: dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de garage, voorzien van een berging, evenals een tweede kelderruimte voor extra opslag. Buiten is er bovendien een aparte parkeerplek, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en bevindt zich op een gunstige locatie in Pommerloch, in de gemeenschap Winseler. De ligging biedt rust en goede verbindingen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen en de omliggende natuur. Dankzij het EPC-label F is er ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit maakt ook mogelijkheden voor toekomstige verbeteringen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 385.000 euro, exclusief btw. Het is niet momenteel verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar, goed gelegen woonst met praktische voorzieningen en parkeermogelijkheden, vormt dit vastgoed in Pommerloch een uitstekende optie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel appartement dat garant staat voor woonplezier en gemak in deze rustige regio. Meer weten?

OFFRE EXCLUSIVE DE PRINTEMPS DU 1ER MAI AU 21 JUIN 2026 APPARTEMENT 1 CHAMBRE - 44 M2 PRIX TTC (TVA 3%) 559 000,00€ PRIX TTC (TVA 17%) 587 787,40 € Ascenseur privé ? prestations haut de gamme Performance énergétique : ACA ### ### +352 661 333 370 HD33 en collaboration avec OSCAR a le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de restauration et de réhabilitation d'une maison historique dont l'origine remonte au 17ème siècle. Cette maison est située dans le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La société Oscar, dont le métier-passion est de mettre en valeur le patrimoine historique, a développé ce projet « Résidence Vauban?» qui sera composé de 3 appartements. Elle va transformer un édifice ancien classé zone UNESCO en une résidence moderne bénéficiant d'un ascenseur, utilisant des matériaux d'exception alliant le moderne et l'ancien, avec une harmonie visuelle. Elle respecte des normes élevées applicables aujourd'hui telle qu'un niveau de performance énergétique ACA et offrant un niveau de standing unique dans un cadre historique. La résidence est située au 39, rue Vauban, en plein coeur de la capitale du Luxembourg, à quelques minutes du Kirchberg, du centre-ville et du quartier de Clausen. Ce lieu agréable donne un accès direct à toutes les grandes commodités (école, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas, sports?) HD33 Real Estate vous propose un appartement d'une chambre à coucher de 44 mètres carrés de surface habitable situé au rez-de-chaussée avec une cour minérale extérieure de 11 mètres carrés. Les agencements de la propriété ont été parfaitement optimisés devoilant son caractère chaleureux. Le bien dispose d'un spacieux séjour donnant côté rue, puis un accès à la cuisine semi-ouverte. Un petit hall qui vous permet d'accéder á la cour minérale, via une porte en accordéon et par la suite à la chambre parentale, qui elle incorpore également la salle de douche. Vous bénéficierez également d'une toilette séparée, et d'une buanderie. Á proximité vous trouverez : Transports en commun : -Arrêt de Bus à « Vauban Quai 1 » à 95 mètres, qui vous permet de rejoindre la gare centrale en 15 minutes. -À 500 mètres vous trouverez le funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en quelques instants. Á ce même arrêt vous avez à votre disposition les vélos électriques de la Ville de Luxembourg. -À 350 mètres vous avez à disposition l'ascenseur du Pfaffenthal, qui vous permet de rejoindre le centre-ville également en quelques instants. Scolarité : -Á 600 mètres vous disposez de l'École primaire Zentralschule, ainsi qu'à 700 mètres Crèche et garderie. Meer weten?

Deze prachtige flat in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van moderne comfort en strategische locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel appartement in een dynamische omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 61,04 m². De indeling is efficiënt en praktisch: een ruime inkomhal van 4,82 m² verwelkomt u en leidt naar een open living met een volledig uitgeruste keuken van 38,55 m², waar dagelijks comfort en sociale interactie centraal staan. De slaapkamer van 12,69 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woon- en slaapervaring, terwijl de badkamer van 4,25 m² voorzien is van een douchecabine en aansluitingen voor wasmachines. Een afzonderlijk toilet completeert de praktische indeling. Aan technische details geen gebrek. Het appartement beschikt over PVC-ramen met triple beglazing in een stijlvolle anthraciet buitenkant en een witte binnenkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De gevel is geïsoleerd, waardoor warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Verwarming gebeurt via een gasgestookte boiler uit 2013, met radiatoren in de woonruimtes. De vloer in de leefruimte is afgewerkt met keramisch tegelwerk, terwijl de slaapkamer is voorzien van mooi parket. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een inpandige parkeerplaats en een private kelderruimte; beide bevinden zich onder het gebouw. Dit alles maakt deel uit van een goed onderhouden en recente residentie die garant staat voor onderhoudsvriendelijkheid en langdurige kwaliteit. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen nabij de straat Arthur Useldinger, bevindt het zich op loopafstand van diverse winkels, zoals de Cactus supermarkt, en ligt het slechts enkele minuten van het ziekenhuis in Esch-sur-Alzette. Dankzij de snelle aansluiting op belangrijke snelwegen zijn Luxemburg-stad en de grens makkelijk bereikbaar, ideaal voor pendelaars of zakenreizigers. De omgeving is bruisend en voorzien van alle nodige voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Met een energieklasse D / D, geen btw-kosten en verschillende gebruiksvriendelijke faciliteiten zoals toegang voor mindervaliden, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met praktische voorzieningen en goede investeringsmogelijkheden. Neem contact op met VALUE REAL ESTATE voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douchecabine en een rustige slaapkamer. De praktische indeling en de recente voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere verbetering qua energieprestaties. De lift die het gebouw ontsluit, vergemakkelijkt het gebruik van de tweede verdieping, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico's en de gunstige ligging in Differdange zorgen voor extra rust en zekerheid. Het prijskaartje bedraagt 345.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). Differdange is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit appartement niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Of u nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een rendabele investering, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kansrijke vastgoed in Differdange wacht op de juiste koper die dit mooie appartement wil ontdekken en koesteren. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische locatie en betaalbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit aantrekkelijke vastgoed over een totale woonoppervlakte van 51 m². Het appartement is ideaal voor starters, jonge gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning in een bruisende omgeving. De praktische indeling omvat een open leefruimte die salon, eetkamer en keuken combineert, waardoor er een ruime en lichte sfeer ontstaat. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. De technische uitrusting bestaat uit PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en centrale gasverwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Bovendien wordt er een parkeerplaats op het gelijkvloers aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gehele gebouw biedt eveneens een inpandige lift, waardoor de toegankelijkheid voor iedereen verzekerd is. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen nabij het treinstation en tramhalte, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Er bevinden zich ook diverse scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. De gemeente Luxembourg kent een bruisend en multicultureel karakter, met tal van recreatiemogelijkheden, culturele evenementen en gezellige cafés en restaurants, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Met een maandelijkse bijdrage van slechts 185 euro aan kosten, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook betaalbare woonlasten. De verkoopprijs bedraagt €535.000, zonder BTW, wat het een interessante optie maakt voor diverse kopers. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoonnummer (+352) 26 95 40 03. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt zo een mooie kans op een comfortabel en betaalbaar wonen in Luxembourg. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze charmante appartement gelegen aan de Rue de Beggen in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 38 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt het over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en volledig verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde locatie. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, wat het geheel een ruime en uitnodigende sfeer geeft. De slaapkamer biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer met douche en toilet praktisch is ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte voor extra opslag, wat vooral handig is in een compactere woning. Een parkeerplaats is inbegrepen bij de aankoop, wat het aanbod nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die met de auto reizen. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het ook toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit. De ligging aan de Rue de Beggen in Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De omgeving is rustig maar toch centraal gelegen, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een goede infrastructuur zonder in te boeten aan rust. De eigendomprijzen in deze regio maken dit appartement tot een interessante investering, zeker gezien de aanwezigheid van een EPC-certificaat met referentie E. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed gelegen woning of een rendabele vastgoedbelegging, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal gelegen in een levendige omgeving. Met een woonoppervlakte van 61 m² beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen en biedt het de mogelijkheid om het aantal slaapkamers te vergroten, aangezien de huidige indeling één slaapkamer heeft met de optie tot twee. Gelegen op de eerste verdieping, wordt deze woning gekenmerkt door praktische ruimtes zoals een inkomhal, een volledig ingerichte eethoek en keuken, en een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur van het appartement is verzorgd en functioneel ingericht, met één badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De woning beschikt over de nodige voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. Extra troeven zijn onder andere de lift die gemakkelijk toegang biedt tot de eerste verdieping en de aanwezigheid van een private kelderruimte voor opslag. De ligging in Pétange biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Of u nu geïnteresseerd bent in een nieuw thuis of een investering, deze woning biedt veel potentieel en ligt klaar voor nieuwe eigenaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – wij helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit charmante één-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 10 eenheden, centraal gelegen in Bereldange, een deelgemeente van Walferdange. Dit vastgoed combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige doch goed bereikbare woonomgeving. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 57 m², inclusief een zonnig balkon van 4,56 m², biedt dit appartement een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefervaring. De living en het balkon kijken uit op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De goed opgebouwde structuur omvat een ruime slaapkamer van 13 m², een badkamer voorzien van bad, toilet en vasque, en een aparte keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een gunstige locatie, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, tankstations en andere winkels. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen 10 en 11 die rechtstreeks naar Luxemburg stad en andere belangrijke bestemmingen rijden, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Daarnaast biedt de omgeving talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en mountainbikeroutes in de nabijgelegen Bambesch- en Bridelbossen, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het goed uitgeruste complex beschikt over gemakkelijke toegang tot de snelwegen richting Kirchberg en Findel, waardoor reizen snel en comfortabel verloopt. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een moderne en praktische woonruimte met alle comfort, maar ook de rust en natuur die je zoekt in een woning nabij de stad. Met zijn uitstekende ligging, goede faciliteiten en directe beschikbaarheid is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning als investeerders. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Bereldange wacht op jou om jouw nieuwe hoofdstuk te starten. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en verzorgd vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie Rembrandt, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 71 m² en combineert het praktische comfort met een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een inkomhall die naadloos toegang geeft tot de open, volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De comfortabele slaapkamer en de badkamer met sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl een private ondergrondse parking extra gemak biedt. Wat betreft de praktische details: dit appartement wordt gekenmerkt door een gasverwarming systeem, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en is voorzien van een lift. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met alle voorzieningen binnen handbereik in Dudelange. Het EPC-label E geeft aan dat er aandacht is voor energieprestaties, hoewel geen zonne-energie-installaties aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee een mooie kans voor investeerders of particuliere kopers die onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe thuis. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder geschikt voor diegenen die centraal willen wonen. Dudelange staat bekend om de nabijheid tot diverse lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor wie waarde hecht aan comfort in een levendige omgeving, biedt dit vastgoed talrijke voordelen. De combinatie van praktische indeling en centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze in de markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², is deze woning ideaal voor wie een compacte, doch functionele leefruimte zoekt. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie, terwijl het EPC-certificaat nog niet is afgegeven, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er geen bijzonder overstromingsrisico is en het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een strategische locatie in Differdange, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, essentiële winkels en openbare voorzieningen zoals scholen en parken. Deze ligging biedt een praktische en dynamische omgeving voor dagelijks gemak, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is en volledig klaar is voor renovatie maakt het bijzonder geschikt voor wie het zelf wil afwerken of als luik voor een renovatieproject met potentieel voor waardestijging. Aangezien de woning geheel gerenoveerd dient te worden, biedt dit de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren, wat de waarde en het comfort kan verhogen. De prijs van dit vastgoed bedraagt 288.400 euro, zonder btw, wat een concurrerende prijs is voor de markt in Differdange. Gezien de goede ligging en de veelzijdigheid van deze woning, is dit een uitstekende investering of eerste aankoop. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle praktische en administratieve zaken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?