Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 29)

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Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un beau studio dans une petite résidence à 4 unités et libre de trois côtés, se situant à Luxembourg-Bonnevoie (rue des Gaulois) vous offrant au : 4e et dernier étage : Un studio se composant d'un hall d'entrée, dressing, pièce principale et cuisine équipée. Divers: Buanderie commune, une cave privative. Le tout est situé à Luxembourg-Bonnevoie, proche de toutes commodités, des différentes axes autoroutières ainsi que la gare centrale de Luxembourg. Disponibilité : à l'acte. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C55, d'une surface cadastrale de 57.78 m², se compose de une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 13.71 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration Meer weten?

Contact direct : ### / 661 923 580 Homeseek-Prince Henri vous propose dans la ville thermale de Mondorf-les-Bains un studio de +/- 38m² avec balcon et une petite chambre séparée de 7.5m². Au 3ème étage. Idéalement situé en bordure de parc, entre le Domaine thermal et le Casino 2000. Rue calme à sens unique. Très agréable et lumineux logement composé comme suit : -Hall d'entrée avec vestiaire, +/- 3.5m², -Cuisine séparée, +/- 4.5m², -Salon / salle à mangé, +/- 18m², -Petite chambre indépendante de +/- 7.5m² et -Salle de douche avec wc +/- 4m² Accès au balcon de +/- 4m² depuis le salon/salle à mangé. Petite copropriété (6 ap.) bien entretenue, nouvelle façade et cave privative. Pas d'ascenseur. Possibilité de louer un parking dans la résidence. Plus d'informations et visites : ### / 661 923 580 Meer weten?

L'agence Weber Immobilière S.àr.l. vous propose en exclusivité à la vente cet appartement construit vers 2008, très bien situé à Remich (hors de la zone inondable, arrêt de bus à 2min, Cactus à 3min, pharmacie, Aral, Total, Postes, tout à pied -2min ..etc.) Le bien comprend une chambre, une salle de douche, un balcon et une cuisine équipée et fermée. L'appartement offre un cadre calme. Un emplacement extérieur et une cave complète cette offre. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière SARL- Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 Meer weten?

Studio à vendre au centre de Dudelange. Le studio de +/- 40m2 se trouve au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'un living, d'une chambre à coucher séparée, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une cave. Dudelange allie un flair historique à une qualité de vie moderne. Connue pour sa diversité culturelle et ses parcs verdoyants, Dudelange offre un cadre de vie idéal. La propriété est située au centre, entourée de commerces et d'excellentes liaisons de transport. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose un bel appartement lumineux et dans un état presque neuf datant de 2023 d'une surface habitable de 66,49 m² dans une résidence moderne et sécurisée. L'appartement offre du confort et bénéficie d'un équipement de qualité (parquet dans le salon et la chambre). Il dispose également d'un balcon, d'une cave privée et d'une place de parking intérieure (avec prise électrique) dans le garage commun. Disponibilité : au plus tard le 01.10.2025 L'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée - débarras avec branchement m.à l. (VMC) - balcon couvert avec robinet et prise électrique (orientation ouest) - 1 chambre à coucher avec grande armoire (et toile pour projecteur) - salle de bains avec lavabo, douche, WC et chauffe-serviettes sous-sol : - 1 place de parking intérieure avec prise électrique (2ème emplacment disponible en location) - cave privée avec prise électrique Situation idéale, à proximité des commodités et des transports en commun. Divers : - buanderie commune - local poubelle commun / local vélo commun - stores électriques - classe énergétique A/A (valable jusqu'au 22.12.2029) - chauffage au gaz - fenêtres triple vitrage - revêtement du sol: parquet et carrelage N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?

"active relocation luxembourg" vous propose un agréable appartement d'une surface habitable de +/-61,42m2 avec 1 chambre et grande terrasse dans une petite résidence bien entretenue située dans rue calme à 350m du CHL, à la limite des Commune de Strassen et Luxembourg-Belair. Cet appartement en très bon état d'entretien comprend un hall d'entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec accès à la belle terrasse (18m2) orientée sud, une cuisine équipée séparée, une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie commune. Quartier résidentiel au calme, boulangerie Fischer à 250m, supermarchés Delhaize et Colruyt à 700m, restaurants, cabinets médicaux, arrêt de bus Lux Belair Kannerklinick à 250m (lignes 13, 22,24), accès rapide vers le centre de la ville de Luxembourg et le Tram (Place de l'Etoile), accès rapide vers l'autoroute A6. Prix de vente : 515.000 € Avances sur charges: +/- 325 € Disponibilité: immédiate. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Adresse : 18 rue Alexandre Fleming L-1525 Luxembourg Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 1ier étage, APPARTEMENT d'une surface nette de 44,97m2. Séjour 20,13 m2 Cuisine 9,45 m2 Chambre 11,59 m2 Salle d'eau 2,27 m2 WC séparé 1,53 m2 Terrasse 6,01 m2 Cave privative: 6,20 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 1º andar, APARTAMENTO com uma superfície líquida de 44,97m2. Sala 20,13 m2 Cozinha 9.45 m2 Sala 11.59 m2 Casa de banho 2.27 m2 WC separado 1,53 m2 Terraço 6.01 m2 Adega privada: 6,20 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quar profissional. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade, em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 1ier étage, APPARTEMENT d'une surface nette de 38,92m2. Séjour 17,21 m2 Cuisine 6,50 m2 Chambre 10,72 m2 Salle d'eau 4,50 m2 Cave privative: 6,20 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 1º andar, APARTAMENTO com uma superfície líquida de 38,92m2. Sala 17,21 m2 Cozinha 6,50 m2 Sala 10.72 m2 Casa de banho 4.50 m2 Adega privada: 6,20 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quarto profissional. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade,em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

ALENSI Immobilière vous présente en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové de 51m² habitables, situé au dernier étage, comme un penthouse, au cœur d'Esch-sur-Alzette dans une rue calme et agréable. Dans une petite résidence bien entretenue datant de 1994, cet appartement unique bénéficie d'une vue dégagée et charmante sur les toits d'Esch, et peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir. Il se compose comme suit : - Entrée accueillante, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, avec accès à un balcon de 3m², parfait pour savourer un moment en extérieur, - Chambre spacieuse d'environ 16m², - Salle de douche moderne, équipée d'une douche italienne, WC, et vasque Pour compléter : Cave privative de 4,5m², buanderie commune. Option supplémentaire : La possibilité de louer un parking intérieur pour seulement 90€/mois, pour une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez ALENSI Immobilière dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite. ALENSI Immobilière, votre partenaire de confiance pour trouver votre nouveau chez-vous. Meer weten?

🏡✨ Le charme du passé avec le confort du futur ! ✨🏡 Au cœur du pittoresque et charmant village d'Esch-sur-Alzette, naît un projet unique alliant histoire et modernité. Une façade emblématique entièrement réhabilitée, abrite désormais un bâtiment unique en construction qui comprendra 3 appartements, un superbe duplex et un espace commercial, prêt à transformer votre style de vie. Idéal pour vivre avec élégance ou investir dans le centre-ville. 📍 Emplacement privilégié 🏛️ Architecture historique 🔑 Intérieurs modernes et sophistiqués Ne manquez pas cette opportunité! Cahier de charges sur notre site. Contactez-nous pour en savoir plus. 📩 Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Ettelbruck, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cet exceptionnel appartement d'une chambre à coucher dans un immeuble contemporain achevé en 2022, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et vie moderne. Situé sur le côté calme de l'immeuble, loin de la route principale, cette propriété assure la paix et la tranquillité tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines. Les principales caractéristiques sont les suivantes - Disposition fonctionnelle : Un design pratique avec une chambre de 12m² comprenant une salle de douche attenante, un WC séparé et une petite pièce de rangement. - Cuisine équipée : équipée d'appareils modernes et de finitions soignées. - Balcon orienté au sud : Profitez du spacieux balcon de 6 m², accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour se détendre ou se divertir. - Des équipements modernes impressionnants : Vidéophone, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, volets électriques et système de ventilation mécanique à double flux garantissent un confort et une commodité ultimes. - Efficacité énergétique : L'appartement peut se targuer d'une remarquable performance énergétique triple A, reflétant sa conception écologique. Une cave de 3 m² et une place de parking intérieure, toutes deux incluses dans le prix, sont des avantages supplémentaires. La propriété sera disponible à partir du 1er juillet 2025, et les frais d'agence seront couverts par le vendeur. Note importante : pour des raisons de TVA, l'appartement doit être acheté pour un usage privé. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau contemporain qui allie style, durabilité et praticité. Meer weten?

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de seulement 5 unités, cet appartement rénové avec goût en 2018 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Surface habitable : 65 m² Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2018 Classe énergétique : E / E Charges mensuelles : 300 € Disposition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée 1 chambre à coucher 1 chambre multifonctionnelle (salon, bureau, dressing ou chambre à coucher) 1 salle de bains avec douche, WC, lavabo et espace buanderie Atouts supplémentaires : 1 emplacement de parking intérieur au sous-sol Volets électriques Fenêtres double vitrage Chauffage au gaz (radiateurs) Ascenseur Localisation : au centre de Grevenmacher – proche de toutes commodités, transports, commerces,... Pas de cave Pas de balcon Disponibilité à convenir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Cet appartement de 45m², nécessitant uniquement un rafraîchissement sans rénovations majeures, est situé à Junglinster. Ses caractéristiques incluent : • Surface totale : 45m² • Chambre : 1 • Jardin : 111m², orienté sud, idéal pour profiter pleinement des journées les plus ensoleillées • Terrasse : 24,5m² • Distance de Limpertsberg : 16km • Distance de l'aéroport : 14km • Distance d'Echternach : 17km Idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace, avec un accès pratique aux principaux centres d'intérêt. Meer weten?

DRP Group vous propose à la vente un joli et lumineux appartement au deuxième étage dans une résidence dans la rue de Luxembourg à Bridel. La localité de Bridel est très recherchée en raison de sa proximité avec Luxembourg-ville, tout en étant située en pleine nature, avec de nombreuses forêts et des sentiers de randonnée et de cyclisme dans les environs. Le célèbre “Plateau de Steinsel”, qui invite à se promener au soleil, est accessible en quelques minutes. L’immeuble se situe en plein centre de Bridel, à proximité de toutes les commodités et du campus scolaire. Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun. La conciergerie de la commune de Kopstal, qui offre une multitude de services aux citoyens, se trouve au rez-de-chaussée. L'appartement d'une superficie de 68 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée avec une garde-robe intégrée - un spacieux et lumineux salon avec salle à manger, donnant accès au premier balcon - une cuisine fermée équipée - une salle de bains avec baignoire-douche et une toilette - la chambre à coucher, offrant environ 16m2 et disposant d’un balcon orienté ouest Le bien est complété par une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune. Il est possible d’acheter un garage-box à l’arrière de la résidence au prix de 25.000€. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l'HARMONIE Lot 1.1 : APPARTEMENT 1 chambre (1er étage) Séjour 29,13m² Hall 5.76m² Chambre : 17,32m² Salle de douche avec WC5,12m² WC séparé Cave Surface cadastrale : 61,34m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 699.000 Prix TVAC (3%) : EUR 659.892* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet. Possibilité d'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 74.997,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s'érige au sein d'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles Meer weten?

Blank Page à le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé à Simmerfarm, offrant une surface de 30m2, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’une opportunité rentable dans un quartier calme et recherché. Ce duplex se compose de - Une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger conviviale - Une salle de douche complète moderne et fonctionnelle - Une chambre à coucher spacieuse offrant un véritable espace de repos - Une cave privative idéale pour le rangement supplémentaire - Une buanderie commune Le duplex est vendu entièrement équipé et meublé comprenant notamment tout l’électroménager les couverts la vaisselle le micro-ondes ainsi que l’ameublement complet prêt à être habité ou loué immédiatement Les atouts de Simmerfarm Vivre à Simmerfarm c’est profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la capitale Ce quartier résidentiel est apprécié pour son environnement verdoyant et son atmosphère familiale Commodités et transports - Commerces de proximité supermarchés boulangeries pharmacies et autres services essentiels - Infrastructures scolaires et crèches accessibles facilement - Espaces verts et zones de promenade à quelques minutes - Bonne connexion aux transports publics plusieurs lignes de bus desservent le quartier permettant de rejoindre Luxembourg-Ville ou d’autres communes en toute facilité - Accès rapide aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture Un investissement stratégique Grâce à son emplacement attractif et sa configuration optimisée ce duplex représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer un rendement locatif intéressant La forte demande locative dans cette zone assure une mise en location rapide avec un bon potentiel de valorisation à moyen terme Ne manquez pas cette opportunité rare Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez-nous dès aujourd’hui Cordialement Sven Soares Agent Immobilier agréé ### ### Meer weten?

L'agence immobilière Lloyd a le plaisir de proposer ce superbe appartement situé dans la très recherchée résidence Livingstone III, construite en 2023. Cet appartement d'une chambre à coucher avec une charmante terrasse au premier étage donne sur les jardins situés à l'arrière de l'immeuble. Les appartements de cette aile du premier étage bénéficient d'une hauteur de plafond avantageuse de 3,23 mètres, ce qui rend l'appartement plus spacieux et luxueux, avec beaucoup de lumière naturelle et plus d'ouverture. L'appartement est équipé d'une cuisine ultramoderne avec des placards sur mesure qui couvrent toute la hauteur du plafond, offrant ainsi un espace de rangement généreux. De plus, l'appartement dispose d'un espace dédié pour le lave-linge et le sèche-linge, ce qui est un avantage supplémentaire car il n'est pas nécessaire de partager l'espace buanderie avec les autres occupants de l'immeuble. La résidence est accessible depuis la Route d'Esch, ce qui en fait un emplacement idéal, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités comme les centres commerciaux, les restaurants, les écoles, les centres de fitness, les supermarchés (Delhaize juste en dessous de l'immeuble et ouvert 7 jours sur 7) avec un accès facile à toutes les autoroutes. Répartition des surfaces : Terrasse : 6,14 m Hall d'entrée (6 m²) avec placards intégrés Salon / salle à manger (24 m²) avec accès à la terrasse (6,14 m²) Chambre à coucher (12 m²) Salle d'eau avec WC (5 m²) Inclus : cave privée Une place de parking intérieure située au même étage que la cave est disponible à l'achat séparément pour 60.000 EUR. Pour toute info complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au ### 91/ ### ou par email: ### . Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet appartement situé au 5ème et dernier étage d’une résidence construite en 1984 et composée de 32 unités. Cet appartement lumineux, avec 1 chambre à coucher, d'une surface cadastrale de 50,68m² bénéficie d’un aménagement bien pensé et d’une grande terrasse. Il est composé comme suit : Entrée de ±3,66m², living de ±25,73m² avec accès à la grande terrasse, 1 chambre à coucher de ±12,92m², une cuisine séparée de ±6,73m² et entièrement équipée avec de l’électroménager Bosch et raccordement pour machine à laver, une salle de douche avec lavabo et WC. La terrasse de ±18,91m² accessible depuis le salon, dispose d’une grande marquise électrique, est orientée Est et offre une vue dégagée. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et volets électriques et manuels. Le revêtement de sol est composé de carrelage dans tout l'appartement. Au niveau -1, une cave privative de ±4,21m² et un emplacement intérieur pour une voiture complètent cette offre. La résidence dispose d'une chaudière au gaz et d'un ascenseur. Le certificat énergétique E/F est valable jusqu'en 2031. Les avances de charges s'élèvent à ±195 euros par mois. L'appartement est disponible immédiatement. L'appartement ( Penthouse) bénéficie d'une vue dégagée depuis le dernier étage de la résidence et d'une localisation très centrale à Luxembourg-Ville et est à coté du quartier Verlorenkost. Sa proximité avec la Vallée de la Pétrusse et de l’Alzette permet de profiter de ces véritables oasis de verdure en plein centre-ville. Le quartier de la Gare offre toutes les commodités telles que supermarchés, épiceries, boulangeries, bars et restaurants, cabinets médicaux, banques, centres médicaux, écoles, jardins d'enfants et magasins à proximité immédiate, qui vous faciliteront la vie au quotidien. En termes de transports publics, on bénéficie de la proximité de la gare centrale, plaque tournante des transports publics de la ville de Luxembourg avec le tram qui reliera prochainement la Cloche d'Or à l'aéroport de Findel en passant par le Royal Hamilius et le Kirchberg. Distances vers : Cactus: ±450m Restaurants: ±50-200m Vel'OH! - vélo de ville électrique: ±130m Arrêt de bus - Wallis Quai 2: ±90m Arrêt de tramway - Place de Paris: ±450m Hôpital - Zita Clinique: ±500m Crèche: ±450m École primaire Bonnevoie: ±500m Gare de Luxembourg: ±220m Place d’Armes: ±1 km Centre commercial Cloche d'Or : ±3,4 km Échangeur autoroutier A1/ A3 - Gasperich: ±3.5km Aéroport Findel: ±7.5km DE Helles 1-Schlafzimmer-Apartment mit großer Sonnenterrasse und einem Innenstellplatz Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung im 5. und letzten Stock einer 1984 erbauten Residenz mit 32 Einheiten anbieten zu können. Diese helle Wohnung mit 1 Schlafzimmer und einer Katasterfläche von 50,68m² profitiert von einer gut durchdachten Einrichtung und einer großen Terrasse. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eingang von ±3,66m², Wohnzimmer von ±25,73m² mit Zugang zur großen Terrasse, 1 Schlafzimmer von ±12,92m², eine separate Küche von ±6,73m² und komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten und Waschmaschinenanschluss, ein Duschraum mit Waschbecken und WC. Die ±18,91m² große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verfügt über eine große elektrische Markise, ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen freien Blick. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischen und manuellen Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in der gesamten Wohnung. Auf der Ebene -1 vervollständigen ein privater Keller von ±4,21m² und ein Innenstellplatz für ein Auto dieses Angebot. Die Residenz verfügt über eine Gasheizung und einen Aufzug. Der Energieausweis E/F ist bis 2031 gültig. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±195 Euro pro Monat. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung (Penthouse) genießt einen freien Blick aus der obersten Etage der Residenz und ist sehr zentral in Luxemburg-Stadt gelegen. Sie befindet sich neben dem Viertel Verlorenkost. Seine Nähe zum 'Vallée de la Pétrusse' und Alzette-Tal ermöglicht es, diese wahren grünen Oasen mitten im Stadtzentrum zu genießen. Das Bahnhofsviertel bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bars und Restaurants, Arztpraxen, Banken, medizinische Zentren, Schulen, Kindergärten und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern werden. In Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel profitiert man von der Nähe zum Hauptbahnhof, der Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs in der Stadt Luxemburg mit der Straßenbahn, die demnächst die Cloche d'Or über Royal Hamilius und Kirchberg mit dem Flughafen Findel verbinden wird. Entfernungen nach : Supermarkt Cactus: ±450m Restaurants: ±50-200m Vel'OH! - elektrisches Stadtrad: ±130m Bushaltestelle - Wallis Quai 2: ±90m Straßenbahnhaltestelle - Place de Paris: ±450m Krankenhaus - Zita Clinique: ±500m Kinderkrippe: ±450m Grundschule Bonnevoie: ±500m Bahnhof Luxemburg: ±220m Place d'Armes: ±1 km Einkaufszentrum Cloche d'Or: ±3,4 km Autobahnkreuz A1/ A3 - Gasperich: ±3.5km Flughafen Findel: ±7.5km ENG Luminous 1-bedroom apartment with large sun terrace and an indoor parking Engel & Völkers is pleased to offer this apartment on the 5th and top floor of a 32-unit residential building built in 1984. This bright 1-bedroom apartment, with a surface area of 50.68m², benefits from a well thought-out layout and a large terrace. It is as follows: An entrance hall of ±3,66m², a living room of ±25,73m² with access to the large terrace, 1 bedroom of ±12,92m², a separate kitchen of ±6,73m² fully equipped with Bosch appliances and connection for washing machine, a shower room with sink and WC. The terrace of ±18,91m², which is accessible from the living room, has a large electric sunblind and faces east, offering uninterrupted views. The apartment has double-glazed windows and electric and manual shutters. The apartment has tiled floors throughout. On level -1, a private cellar of ±4.21m² and an indoor parking space for one car complete this offer. The residential building has a gas heating and a lift. The E/F energy certificate is valid until 2031. Advance charges amount to ±195 euros per month. The apartment is available immediately. The apartment (penthouse) benefits from an unobstructed view from the top floor of the building, and is very centrally located in Luxembourg City, next to the Verlorenkost district. Its proximity to the 'Vallée de la Pétrusse' and Alzette valleys means that you can enjoy these veritable oasis of greenery right in the city center. The Gare district offers all the amenities you need for everyday life, including supermarkets, grocery shops, bakeries, bars and restaurants, doctors' practices, banks, medical centers, schools, kindergartens and shops in the immediate vicinity. In terms of public transportation, you'll benefit from the proximity of the central station, the hub of public transport in the city of Luxembourg, with the tram that will soon link the Cloche d'Or to Findel airport via Royal Hamilius and Kirchberg. Distances: Cactus: ±450m Restaurants: ±50-200m Vel'OH! : vélo de ville électrique: ±130m Bus Stop: Wallis Quai 2: ±90m Tram stop: Place de Paris: ±450m Hôpital - Zita Clinique: ±500m Kindergarten: ±450m École primaire Bonnevoie: ±500m Gare de Luxembourg: ±220m Place d’Armes: ±1 km Centre commercial Cloche d'Or : ±3,4 km Highway: A1/ A3 - Gasperich: ±3.5km Aéroport Findel: ±7.5km Référence agence: W-02VQ3P Meer weten?