Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1999 met slechts vier verdiepingen, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. De woning omvat een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. Met één slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine en een aparte wasruimte, voldoet dit appartement aan de behoeften van zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Bovendien beschikt het over een kelderruimte voor extra opbergruimte en is er een lift aanwezig om het comfort te vergroten. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een efficiënte en functionele woonruimte. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van alle basisfaciliteiten om het dagelijks leven aangenaam te maken. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een comfortabele woonplek. De prijs bedraagt 345.000 euro, exclusief eventuele kosten, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een redelijke energieprestaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsproject, dit appartement combineert praktische voordelen met betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject. Met AFIL bent u verzekerd van professionele service en deskundig advies voor al uw vastgoedbehoeften in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige Dudelange, een ideale woning voor wie comfort en nabijheid tot alle voorzieningen waardeert. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie zonder lift, biedt dit appartement een praktische indeling en een gezellige sfeer. Met een woonoppervlakte van 56 m² beschikt het over een lichte en functionele keuken, een knus salon, één slaapkamer en een badkamer met douche. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke terras de gelegenheid biedt om buiten te genieten. Deze combinatie van praktische ruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel starters als beleggers. De locatie in Dudelange brengt u dichtbij alle noodzakelijke gemakken en voorzieningen, terwijl de straat bovendien rustig is en het centrum van de stad op korte afstand ligt. Het appartement bevindt zich op een gunstige plek binnen de stad, wat een goede balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 329.000 euro, zonder bijkomende kosten voor de btw. Dit is een aantrekkelijke prijs voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe eigenaars maakt het nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. Voor wie interesse heeft, biedt AFIL professionele begeleiding in alle vastgoedprocedures, zoals schattingen, verkoop of verhuur van woningen en financieringsadvies. Neem snel contact met ons op om dit appartement te bezichtigen of voor meer informatie. Dit betaalbare vastgoed in Dudelange biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu zelf in de woning wilt trekken of investeren in vastgoed, deze gelegenheid mag u niet missen. Wij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te zorgen dat uw vastgoeddromen werkelijkheid worden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?

Ontdek dit charmante studioappartement gelegen in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Gelegen op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2002, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 43 m², perfect ingedeeld voor optimaal gebruik van de ruimte. De inrichting omvat een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, waardoor een uitnodigende en functionele leefruimte ontstaat. De ruime slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast, die zorgt voor voldoende opbergruimte. Bovendien is er een praktische badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private garagebox en een privé kelder, wat het comfort en de opslagmogelijkheden verder versterkt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de goede staat van het complex maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel starters als koppels. De ligging in Pétange biedt talrijke voordelen, met snelle toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. In de directe omgeving vindt u medische diensten zoals artsen en tandartsen, evenals diverse scholen en middelbare scholen die ideaal zijn voor gezinnen of professionals met kinderen. Voor het dagelijkse gemak zijn er tal van winkels, waaronder de supermarkt Cactus, en een verscheidenheid aan restaurants en recreatiegelegenheden. Daarnaast bevindt zich nabij het gebouw het gemeentehuis, de politie en andere openbare diensten, waardoor u alle essentiële voorzieningen binnen handbereik hebt. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar de rest van de regio, wat zorgt voor een uiterst praktische woonplek. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €345.000, zonder bijkomende btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een instapklaar appartement in Pétange dat zowel comfort als functionaliteit biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw aankoop vlekkeloos verloopt. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een praktische ligging, ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Soleuvre, een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving. Dit lichtinvalrijke appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime entreehal, een woonkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergmogelijkheden, één grote slaapkamer en een badkamer. De woning is niet verhuurd en heeft gasverwarming, waardoor de kosten voor verwarming beheersbaar blijven. De referentie van het EPC-rapport is H, wat aangeeft dat de energieprestatie voldoet aan de huidige normen. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Soleuvre, geniet dit appartement van een strategische ligging dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en groene zones zijn gemakkelijk toegankelijk, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die de gemakken van de stad willen combineren met de rust van de natuur. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat in totaal drie verdiepingen telt, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De buurt is niet overstromingsgevoelig en geen deel van een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 500.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. De verkoopprijs is inclusief een commissiekostenpercentage van 3% plus BTW, wat gebruikelijk is binnen de vastgoedmarkt. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Soleuvre, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op met Afil Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert het comfort van hedendaags wonen met een gunstige locatie, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een uniek aanbod dat perfect combineert comfort, moderniteit en strategische locatie. Gelegen in postcode 2355 in de stad Luxembourg, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 55 m² en werd volledig gerenoveerd in 2019. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden kleine copropriété en straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit. Met een heldere en open indeling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement of een solide investering. De recente renovaties omvatten de elektrische installatie, schilderwerken, vloeren, badkamer, keuken en deuren, waardoor de nieuwe eigenaar zonder bijkomende werken meteen kan intrekken. De ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval, wat het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woning beschikt over één slaapkamer met een geïntegreerd dressinggedeelte, ideaal voor optimale opslag en organisatie van kleren en persoonlijke spullen. Daarnaast zijn er een aparte toiletruimte en een hedendaagse badkamer met douchecabine, die samen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Een praktische wasruimte complementeert het interieur, waardoor het appartement ook zeer geschikt is voor dagelijks gebruik. De afwerking is zorgvuldig gedaan met kwalitatieve materialen, waardoor de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook duurzaam. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. Gelegen in een gemengde zone (PAG), biedt het een unieke combi van residentieel wonen en commercieel potentieel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privébewoning als belegging. De locatie is zeer gunstig: op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Denk hierbij aan openbaar vervoer zoals treinstations en bushaltes, lokale winkels en scholen die allemaal op wandelafstand liggen. Daarnaast zorgen de lage maandelijkse kosten van slechts 215 euro voor de vereniging van mede-eigenaars voor betaalbaar onderhoud. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €525.000, waarbij alle kosten inclusief de makelaarskosten zijn inbegrepen en door de verkoper worden gedragen. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Luxembourg met een betrouwbare en moderne woning die klaar is voor bewoning. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatiemogelijkheden. Gevestigd in een kleinschalige, nieuwe residentie, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en is het ideaal gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Met een oppervlakte van 62 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen op het dak die bijdragen aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van de woning. De afwerking is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke smaak, met de mogelijkheid om keuzes te maken in vloerbedekking zoals tegels of parket, waardoor u een woning kunt creëren die volledig aansluit bij uw wensen. De residentie is ontworpen volgens hoge energieprestatie standaarden (EPC-referentie: A+), wat niet alleen resulteert in lagere energiekosten maar ook in een milieuvriendelijke levensstijl. Naast de geavanceerde technische voorzieningen beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een video-intercom, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Met de focus op akoestische en thermische isolatie wordt een rustige en aangename woonomgeving gegarandeerd. De woning beschikt ook over een praktische bergingsruimte en er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang. Voor extra comfort is er de mogelijkheid tot het aankopen van een buitenparkeerplaats, beschikbaar tegen een meerprijs van €20.000 exclusief btw. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en goed verbonden omgeving. Het project speelt in op de wens naar duurzame woningen met moderne technologieën, terwijl het ook ruimte laat voor persoonlijke invulling en esthetiek. Of u nu een eerste aankoop doet, investeert of uw gezin wilt onderbrengen in een comfortabele omgeving, dit appartement combineert praktische voordelen met een hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke kenmerken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig en nieuwbouwcomplex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 58 m² en bevat het één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste energieprestatiestandaarden (EPC: A+), wat betekent dat u kunt genieten van optimale thermische isolatie, lage energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Het appartement is voorzien van dubbel glas voor maximale geluids- en warmte-isolatie, terwijl de verwarming via een individuele warmtepomp voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming zorgt. Daarnaast maakt de aanwezigheid van zonnepanelen op het dak het geheel nog energiezuiniger, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke smaak, waardoor u uw nieuwe woning met zorg kunt inrichten. U heeft de mogelijkheid om te kiezen uit diverse vloerbedekkingen zoals tegelwerk of parket, wat een extra touch geeft aan uw woonruimte. De woning wordt verder uitgerust met elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom, wat bijdraagt aan uw comfort en veiligheid. Het complex beschikt over liftinstallaties, waardoor toegang tot de woning eenvoudig is, zelfs met grote goederen of voor mindervaliden. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en onderhoudsvriendelijk appartement in een rustige en gewilde omgeving. De locatie biedt tal van voordelen, gelegen in een rustige residentiële buurt in Luxemburg. Hoewel het complex geen tuin heeft, biedt de nabijheid van voorzieningen en groene zones een aangename woonomgeving. Voor wie extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid tot het bijplaatsen van een parkingplaats, die als optie beschikbaar is voor €20.000 exclusief btw. De vraagprijs bedraagt €599.716 inclusief 3% btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit energiezuinige en volledig uitgeruste vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de kans om uw nieuwe thuis in Luxemburg te vinden! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxemburg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en rust. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, biedt dit woning van 60 m² een harmonieuze indeling en recente renovaties die garant staan voor een comfortabele woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met een garderobe, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van ongeveer 25 m² beschikt over grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een directe verbinding bieden met het balkon van ongeveer 3 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De keuken is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De slaapkamer van circa 14 m² is ruim en licht, dankzij de grote patioramen, terwijl de badkamer stijlvol is vernieuwd en voorzien van een ligbad en toilet. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een kelder van ongeveer 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met droogkasten. Voor de automobilisten zijn er meerdere privéparkeerplaatsen beschikbaar rondom het gebouw, wat in de stad zeker een pluspunt is. De recente renovaties getuigen van het goede onderhoud en de aandacht voor detail: zo werden onder andere het dak in 2013 vernieuwd, in 2015 de gevel en balkons gerepareerd, de lift in 2024 volledig gerenoveerd en de keuken in 2022 gemoderniseerd met Carrara-marmer werkblad en Siemens apparatuur. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 2016, elektrische rolluiken werden geïnstalleerd in 2023 (behalve in de keuken) en de volledige woning werd recent opnieuw geschilderd. Het geheel ligt in een rustige buurt aan het einde van een doodlopende straat in een populaire wijk, ideaal voor wie nabij de natuur wil wonen maar toch goede verbindingen naar het centrum wil behouden. De bushalte voor lijn 7 bevindt zich op korte afstand en brengt u binnen tien minuten naar het station, terwijl het directe toegang tot het bos uitnodigt tot ontspanning in de natuur. De verkoopprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €600.000, zonder btw. Met lage maandelijkse kosten van ongeveer €213 biedt deze woning veel waar voor uw geld. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of voor meer informatie – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Strassen, een ideale investering of woonplek in een van de meest gewilde regio's nabij Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze nieuwbouwproject 'LUMINA', dat momenteel al voor 60% verkocht is. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw met lift, biedt dit appartement een luxueuze en comfortabele leefruimte van 75,02 m². Het is ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige energie-efficiëntie (klasse AAA), wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte, met directe toegang tot een terras van 6,48 m² – perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is functioneel en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met WC, douche en wastafel. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide comfortvoorzieningen zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, videofonie, triple beglazing, vloerverwarming en een veilige beveiligingsdeur. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privéberging, wat praktische opbergruimte garandeert. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplek aan te kopen voor €55.000, wat zeker handig is in deze regio. Strassen ligt op korte afstand van Luxemburg, wat het tot een strategische locatie maakt voor forenzen en expats die willen genieten van een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen eenvoudig is. De infrastructuur is uitstekend verzorgd met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De verwachting is dat het complex klaar zal zijn in juni 2027, waardoor u nog enkele jaren kunt genieten van de bouwfase of meteen na oplevering kunt intrekken. De verkoopprijs bedraagt €877.070,31 inclusief 3% BTW, waarbij alle kosten inbegrepen zijn. Interesse in dit prachtige nieuwe project? Neem contact op met Gilles Leclerc voor meer informatie en plan een bezoek of virtuele rondleiding. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor modern wooncomfort en waardevolle toekomstige groei. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "LUMINA" in het hart van Strassen, een uniek vastgoedproject dat 60% van de units reeds heeft verkocht. Deze exclusieve ontwikkeling biedt moderne en hoogwaardige appartementen die voldoen aan de strengste energie- en comfortnormen. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 76,05 m². Het betreft een instapklaar en energiezuinig nieuwbouwproject, geklasseerd met energielabel AAA. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een open en lichte living met eetgedeelte die toegang geeft tot het terras van 6,22 m², een volledig uitgeruste keuken, en een verzorgde badkamer met WC, douche en enkele lavabo. De moderne afwerking en technische voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, videophone, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een hedendaags gebouw. Gelegen aan de Route d'Arlon, biedt deze locatie in Strassen uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De residentie is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en is voorzien van alle moderne faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Vanuit deze centrale ligging geniet u van de voordelen van een rustige omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot belangrijke wegen en voorzieningen in de regio. Dit appartement wordt verkocht voor een prijs van €887.731,73 inclusief btw (3%) en biedt de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €55.000. De oplevering staat gepland voor juni 2027. Voor wie interesse heeft om deze moderne woning te bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een toplocatie in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe bouw in Luxemburg-Bonnevoie, gelegen op een toplocatie vlakbij de tramlijn en in een hoogwaardige residentie genaamd « CHARLES ». Dit moderne appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort en energiezuinigheid, met een energielabel AAA, en bevindt zich op de vierde verdieping van blok C, bereikbaar met lift. Met een woonoppervlakte van 62 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, perfect voor koppels of jonge professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een apart toilet met lavabo en een moderne badkamer met douche. De open keuken, uitgerust met hedendaagse apparatuur, stroomt naadloos over in de ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon van 3,66 m², ideaal om buiten te genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van de nieuwste technologieën en voorzieningen die het leven comfortabel en veilig maken. Zo is er een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, driedubbel glas en vloerverwarming die garant staan voor energie-efficiëntie en comfort. De deur is beveiligd, wat extra gemoedsrust biedt. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private opslagruimte (lot 033), terwijl op verdieping -1 een parkeerplaats (lot 068) beschikbaar is, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement wordt volledig afgewerkt en klaar op te leven aangeboden, met de oplevering voorzien voor december 2027. De locatie van dit vastgoed biedt talvolle voordelen voor wie op zoek is naar een levendige woonomgeving in Luxemburg. De nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de tram, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en andere delen van de stad. De wijk beschikt over alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het zowel comfortabel als praktisch is voor dagelijks gebruik. Met een verkoopprijs van €680.845,75 inclusief 3% BTW, biedt dit appartement een uitzonderlijke waarde in deze gewilde regio. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer details over deze mooie nieuwbouw in Luxemburg-Bonnevoie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze project "CHARLES", biedt een eigentijdse woonervaring met hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige technologieën. Met een oppervlakte van 62 m² is het appartement perfect geschikt voor een alleenstaande, een koppel of als investeringsvastgoed. Het biedt één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruim woon- en eetgedeelte met directe toegang tot een comfortabel balkon. De keuken is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne setting. Het appartement beschikt over een efficiënte gasverwarming, onderfloor verwarming, dubbele ventilatiesystemen en elektrische afsluitbare lamellenrolluiken, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning compleet gemaakt door een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder onder het gebouw. Deze combinatie van moderne technologieën, ruime indeling en kwaliteitsvolle afwerking maakt dit vastgoed tot een unieke gelegenheid op de Luxemburgse markt. De locatie biedt talrijke voordelen, met het openbaar vervoer vlakbij, waaronder de tram die het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar maakt. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige buurt, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. De verkoopprijs bedraagt €671.077,50 inclusief 3% btw. Het project is beschikbaar vanaf december 2027, en alle technische details, de brochure en de voorwaarden zijn te vinden op ### Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar, de heer Tom Laterza, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woonwensen in deze unieke nieuwbouwontwikkeling. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende afwerking in een gewilde locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van het prestigieuze residentiecomplex « CHARLES », combineert dit appartement stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 65 m² en een slimme indeling, biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor zowel singles als koppels. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer, creëert een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Daarnaast zorgen de hoogwaardige installaties zoals dubbelglas, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom en elektrische rolluiken voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Een parkingsplaats en een kelder, gelegen op de ondergrondse verdieping, completeren het geheel en zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen. Gelegen op korte afstand van de tramlijn, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit met het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische economie, internationale sfeer, en hoge levenskwaliteit. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor bewoners die willen genieten van een hedendaagse levensstijl binnen een groene en goed verbonden wijk. Het project « CHARLES » wordt gekenmerkt door moderne architectuur, duurzame materialen en state-of-the-art installaties, waardoor het niet enkel een woning is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De woning wordt beschikbaar verwacht in december 2027 en wordt verkocht tegen de prijs van €657.000, inclusief BTW, met alle genoemde voorzieningen inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan zeker contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Deze exclusieve aanbieding biedt niet alleen een hoogstaande kwaliteitswoning, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een van Europa’s meest stabiele en bloeiende markten. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en plan snel uw bezoek om de mogelijkheden te ontdekken die dit prachtige appartement te bieden heeft. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartementen aan de Rue du X octobre in Bereldange bieden een uitstekende woonmogelijkheid voor wie zoekt naar comfort en rust in een rustige buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², bevindt zich dit goed onderhouden appartement op de begane grond van de residentie « SOLEIL », gebouwd in 1980. Het appartement beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het gezellige salon met eethoek vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, zelfstandige keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor een goede nachtrust. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt. Een praktische wasruimte maakt het mogelijk om wasactiviteiten eenvoudig te organiseren, waardoor het appartement zeer functioneel is. Een privé kelderruimte garandeert voldoende opslagmogelijkheden, wat zeker een pluspunt is voor bewoners die behoefte hebben aan extra bergruimte. Daarnaast behoort een gedeelde wasruimte tot de faciliteiten van het gebouw, wat het dagelijkse leven verder vereenvoudigt. De locatie in een rustige straat in Bereldange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De afwezigheid van tuin of terras betekent dat dit appartement vooral geschikt is voor wie liever binnen blijft of gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen groene zones. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €455.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor de markt in deze regio. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt nieuwe eigenaars de flexibiliteit om het naar wens te betrekken of te verhuren. Het verwarmingstype op gas zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label NC aangeeft dat er geen specifieke energieprestatiecertificaat vereist is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen en instapklaar appartement in Bereldange, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met M. Gilles LECLERC via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is de eerste stap naar uw nieuwe thuis aan de Rue du X octobre. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een luxueuze en comfortabele woonruimte van ongeveer 44 m², gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze residentie Infinity Living in het hart van Kirchberg. Dit high-end vastgoed combineert modern design met praktische indeling en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stadsappartement met klasse en functionaliteit. De locatie is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot trams, winkels, Europese instellingen en andere voorzieningen binnen handbereik, wat de ligging zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met een ingebouwde op maat gemaakte kast, die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over een stijlvolle badkamer met een inloopdouche, wastafel, toilet, wasruimte en elektrische handdoekradiator, wat zorgt voor comfort en gemak. De slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot een loggia, uitgerust met een elektrische zonnescherm, waardoor u buitenruimte hebt om te genieten van frisse lucht en uitzicht. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimte, maakt het geheel compleet en ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement is voorzien van dubbel glas, een vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC dubbele stroming) en een ondergrondse privéparkeerplaats, inclusief een privékelder. De residentie biedt niet alleen luxe voorzieningen maar ook praktische voordelen zoals een conciërgedienst en een elegante uitstraling. Met een maandelijkse gemeenschappelijke kost van ongeveer 280 euro, wordt alles verzorgd door een professionele syndicus. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Deze woning is perfect voor wie zoekt naar luxe in een toplocatie met alles binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt € 719.000, zonder btw, en de woning is nog niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te investeren in een elegant en uitstekend gelegen appartement in het bruisende Kirchberg in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement gelegen in de gewilde wijk Gasperich in Luxemburg, een locatie die bekend staat om haar dynamische sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit lichtrijke appartement op de vierde verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en combineert comfortabele leefruimte met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een foyer van circa 5 m² die toegang geeft tot een ruime, zonovergoten woonkamer van ongeveer 30 m². Deze leefruimte beschikt over een open keuken die volledig is ingericht en uitgerust, ideaal voor gezellig koken en ontspannen. Via de keuken krijgt u toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van ongeveer 10 m², perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. De slaapkamer van circa 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de aparte badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en elektrische handdoekradiator. Het appartement is verder voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De woning beschikt over diverse praktische kenmerken die het comfort verhogen, zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Wat de technische specificaties betreft, wordt het appartement verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De maandelijkse kosten bedragen €250, inclusief alle servicekosten. Daarnaast beschikt het pand over een garageplaats, wat vooral in deze drukke buurt een waardevolle bijkomstigheid is. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, zonder tuin maar met een aantrekkelijk terras en balkon waar u buiten kunt genieten. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. Op korte afstand vindt u verschillende scholen zoals Lycée Aline Mayrisch, École Française Vauban, Athénée en Lycée Michel Rodange, evenals Internationale scholen zoals het International School of Luxembourg (ISL). Daarnaast liggen grote winkelcentra zoals Auchan en Cactus binnen loopafstand, evenals talrijke lokale winkels en bakkerijen zoals Pain de Marie. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt gemakkelijke verbindingen naar andere delen van de stad. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Geoffrey DEPRE via mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische luxe met een top locatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en centraal gelegen vastgoed. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 53 m². Het biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer dankzij grote ramen, een aparte volledig uitgeruste keuken, een badkamer met zowel bad als douche, plus separate toiletten. De woning is in goede staat en goed onderhouden, waardoor u direct kunt intrekken of gemakkelijk verdere aanpassingen kunt doen naar eigen smaak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Het is bovendien niet voorzien van airconditioning, maar de goede staat en de grote ramen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en frisse lucht. Naast het comfort van deze woning profiteert u van uitstekende faciliteiten in de omgeving: winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte wandelafstand. De ligging nabij het stadscentrum, het treinstation en belangrijke verkeersassen maakt dat deze locatie bijzonder geschikt is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De omgeving kenmerkt zich door haar bereikbaarheid en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €375.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit biedt u een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie binnen Luxemburg, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Hesperange, een ideaal vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement, met een totale oppervlakte van ongeveer 67 m², waarvan 62 m² woonoppervlakte, biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en moderniteit. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, straalt deze woning rust en privacy uit, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is recent gerenoveerd in 2022, wat zich vertaalt in een frisse en moderne uitstraling, en beschikt over belangrijke extra’s zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke zolder en een parkeerplaats buiten. De woning overtuigt met een gezellige leefruimte, voorzien van een lichte woonkamer met massief houten vloer, een open en volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met bad/douche, toilet en natuurlijk daglicht. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in de heldere woonkamer. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en creëert een warme sfeer. De eetkamer biedt plaats aan gezinsmaaltijden en gezellige momenten, terwijl de open keuken de moderne levensstijl ondersteunt. Naast de slaapkamer is er de mogelijkheid om een extra kamer van ongeveer 10 m² te creëren, wat de flexibiliteit verhoogt voor diverse woonbehoeften. De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2016 en werd in 2022 volledig gerenoveerd, inclusief de installatie van een ventilatiesysteem (VMV) in 2025, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over verwarming, hoewel het type niet specifiek vermeld staat, en heeft een EPC-certificaat van G, wat wijst op ruimte voor energieverbeteringen. De ligging van dit appartement vormt een van zijn grootste troeven. Gelegen in een rustige residentiële wijk, ligt het op slechts 15 minuten van de luchthaven en is het zeer dichtbij openbaar vervoer – een bus stopt op wandelafstand. Op slechts twee minuten bevinden zich scholen en kinderopvangcentra, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast beschikt u over een gemeenschappelijke tuin waarin u buiten kunt genieten, en heeft u toegang tot een parkeerplaats voor één auto. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de vlotte bereikbaarheid maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die waarderen wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio’s. Een unieke kans om te investeren in comfortabel wonen op een toplocatie in Hesperange. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Een snelle en gratis waardebepaling van uw eigen woning is eveneens mogelijk via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een prachtige gelegenheid voor zowel eerste koper als investering. Dit moderne vastgoed bevindt zich in een residentie uit 2013, gelegen in een rustige straat in de wijk Hollerich, een van de meest gewilde gebieden van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met ingebouwde kleerkast, een badkamer met grote opbergmeubel en spiegel, en een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt compleet aangeboden met een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten, waardoor het volledig klaar is voor bewoning. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De keuken is volledig uitgerust en modern, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een stijlvolle omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en economisch is, terwijl het EPC-label C aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het appartement is voorzien van videofooninstallatie, een apart toilet en wordt volledig gemeubeld geleverd met op maat gemaakte meubels die de leefruimte optimaal benutten. Daarnaast beschikt u over een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is, en bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het is gelegen in een dynamische wijk die snel groeit en volop biedt aan voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, inclusief tram, bus en korte rijafstand tot de snelweg. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Hollerich biedt talloze voordelen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de gezellige Place d’Armes, de Pétrusse en het centraal station, ideaal voor vlot reizen binnen de stad en naar nabijgelegen regio’s. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een levendige buurt, is deze locatie perfect. Door de strategische ligging geniet u van de rust van een residentiële wijk, gecombineerd met de gemakken van het stadscentrum binnen handbereik. De vraagprijs voor deze mooie eigendom bedraagt 665.000 euro, kosten inbegrepen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Marcel Reuland, biedt een slimme indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 60 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als beleggers. De woning is uitgerust met een functionele badkamer voorzien van een douchecabine, en beschikt over een eigen wasruimte voor extra gemak. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van zonnepanelen of airconditioning. Een balkon behoort tot de buitenkenmerken en biedt een aangename ruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het gebouw beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor de indeling en toegankelijkheid eenvoudig en overzichtelijk blijven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €398.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de grote potentie van deze locatie. Esch-sur-Alzette ligt in Luxemburg en is bekend om haar dynamische sfeer en rijke geschiedenis. De omgeving biedt tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Voor wie meer wil weten over deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzonder interessante woning zelf te ervaren. Meer weten?