Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 54 vierkante meter, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Dit goed onderhouden vastgoed combineert praktische indeling met een centrale ligging, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een woning nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een functionele inkomhal, een lichte woonkamer geïntegreerd met de eetruimte, en een aparte, nog te vernieuwen keuken. Daarnaast bevat het één ruime slaapkamer, een separate WC en een badkamer, waardoor het wooncomfort goed is afgestemd op de wensen van moderne bewoners. De woning verkeert in een gebouw uit 1957 en is voorzien van dubbele houten ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Een lift voor drie personen biedt gemakkelijke toegang tot de derde verdieping, wat het appartement ook geschikt maakt voor wie minder mobiel is. Praktisch gezien is dit vastgoed klaar voor verdere personalisatie, met een keuken die nog aangepast kan worden aan de nieuwe eigenaar. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van dubbele ramen wijst op aandacht voor energie-efficiëntie. Het EPC-rapport is niet beschikbaar, wat geen bezwaar hoeft te zijn voor geïnteresseerden die dit aspect verder willen onderzoeken. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en centrale woonplek in Luxemburg. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 290.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met onze makelaar Renato Martins via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en praktische woonruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie uit 1999 met slechts vier verdiepingen, bevindt deze woning zich op de begane grond en combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een ruime en lichte leefruimte ontstaat die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning. Met één slaapkamer biedt dit vastgoed de perfecte oplossing voor zowel singles, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement in een dynamische omgeving. De indeling wordt verder gekenmerkt door een moderne badkamer met douchecabine, een praktische berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het appartement wordt verwarmd via een niet gespecificeerde systeem en beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte. De woning is momenteel niet verhuurd, zodat nieuwe eigenaars direct kunnen genieten van hun investering. De prijs voor deze eigendom bedraagt 345.000 euro, inclusief alle kosten en zonder BTW, waardoor het een transparant aanbod betreft dat aantrekkelijk is voor koper en verkoper. Esch-sur-Alzette bevindt zich in het hart van de Luxemburgse grensregio, bekend om zijn levendige cultuur en strategische ligging dichtbij zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is het een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bovendien biedt de rustige omgeving een aangename balans tussen stad en natuur, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten op gemak. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Dudelange, een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Met een woonoppervlakte die ideaal is voor een comfortabel leven beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte dicht bij alle voorzieningen van het centrum, terwijl het zich bevindt in een rustige straat, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. Het appartement wordt geleverd met een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en de functionaliteit verhoogt. De gemeenschappelijke terrasruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gezien de ligging in Dudelange geniet u van de voordelen van een goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of speciale overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct instappen en genieten van uw nieuwe thuis of deze eventueel verder verhuren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 329.000 euro, inclusief alle kosten en zonder extra BTW. AFIL staat klaar om u te begeleiden in al uw vastgoedtransacties, of het nu gaat om aankoop, verkoop of verhuur, en helpt u graag met het zoeken naar passende financieringsmogelijkheden. Wil je deze mooie gelegenheid verder bespreken of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte nabij Luxemburg. Met een verkoopprijs van €649.995 biedt dit appartement een ideale combinatie van praktische indeling en eigentijdse voorzieningen. Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, beschikt het over een woonoppervlakte die, inclusief terras, een gewicht van 63,3 m² bedraagt. Het appartement omvat één slaapkamer, een nette badkamer, een apart toilet, een ruime wasruimte en een gezellige leefruimte met open keuken. Daarnaast zorgt het terras van 13,71 m² voor een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de woning, terwijl het EPC-certificaat A wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De praktische indeling van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als kleine gezinnen. De lichte woonkamer en de open keuken bieden een moderne sfeer, terwijl de wasruimte extra comfort toevoegt aan het dagelijks leven. Het appartement wordt volledig afgewerkt en is klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Belvaux biedt voordelen zoals nabijheid van voorzieningen en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Het feit dat er ook parkeergelegenheid beschikbaar is voor €51.300 exclusief btw per stuk, maakt het een complete aanbieding. U krijgt bovendien toegang tot een privékelder, wat extra opbergruimte garandeert. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet enkel een woning, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg en de omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevaste investering, dit appartement biedt volop kansen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en zeer goed gelegen vastgoed in Belvaux. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of nieuwe thuis in de exclusieve Moco-residentie gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige project, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, biedt een unieke combinatie van privacy, comfort en luxe. De ontwikkeling staat gepland voor start in september 2025, waardoor u nu de gelegenheid hebt om deze bijzondere woning te reserveren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², met een gebruiksoppervlakte van circa 48 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een directe toegang tot de badkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een hall waar u uw bezoekers verwelkomt. De binnenafwerking wordt gekenmerkt door moderne en hoogwaardige materialen die zowel functionaliteit als esthetiek combineren, en er is de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen. Een extra troef is het balkon van ongeveer 6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, evenals een privé kelderruimte voor extra opslag. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping en beschikt over energiezuinige EPC-waarderingen (A). De badkamer en het toilet worden volledig afgewerkt, wat het comfort verhoogt en de woning klaar maakt voor bewoning zodra de bouw voltooid is. De locatie in Luxembourg-Belair biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving, waardoor deze woning zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonplek. De vraagprijs bedraagt €632.340, en dankzij een gunstige verkoopconditie wordt de prijs inclusief een verlaging van de btw tot slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor verdere informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u vandaag nog contact opnemen met Madame Barbara Streibel via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met veel potentieel in het hart van Luxembourg-Belair, dus aarzel niet en neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Bissen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 57 m², aangevuld met een mooi terras van 13 m². Het interieur is zeer goed onderhouden en omvat een inkomhall die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de living en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot het terras, dat ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Er is één slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer voorzien van douche en toilet, en een praktische wasruimte waardoor de woning zeer functioneel is voor alledaags gebruik. Daarnaast beschikt dit vastgoed over diverse parkeerfaciliteiten, inclusief een overdekte parkeerplaats voor één wagen en buitenparkeergelegenheid voor één tot twee kleine auto's, wat het geheel zeer geschikt maakt voor bewoners met auto’s. Een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling maken het geheel compleet. De ligging van het gebouw bevindt zich in een uiterst rustige residentiële wijk, weg van drukke straatlawaai, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer. De achterzijde van het appartement ligt beschut en biedt een open uitzicht dat de leefkwaliteit verhoogt, perfect voor wie rust en privacy zoekt. Het gebouw beschikt niet over lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Voor de geïnteresseerden is dit goed onderhouden appartement momenteel verhuurd aan €1300 per maand, excl. kosten. Het is een ideale investering of woonplek, vooral voor koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede voorzieningen. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op gebied van energie-efficiëntie. Gezien de aantrekkelijke prijs van €495.000 en de gunstige ligging in Bissen, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een comfortabel en rustig appartement in deze charmante regio. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een hoogstaand wooncomfort en moderne voorzieningen op een strategische locatie. Gelegen aan de Rue des Muguets 60, in de stad Luxembourg, bevindt dit eigendom zich in een nieuw te bouwen residentie “Banyan”. Het appartement met referentie RBU25161 heeft een totale oppervlakte van 70,29 m² en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer met open keuken op, ideaal voor gezellige momenten en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een grote slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een terras voor buitenleven en een nette badkamer met douchecabine. Verder wordt dit appartement inclusief één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verbetert, vooral in een stedelijke omgeving als Luxembourg. De inbegrepen kelderruimte van 5 m² biedt extra opbergruimte. De afwerking en architectuur getuigen van hoogwaardige kwaliteit, met aandacht voor isolatie en afwerking die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het project onderscheidt zich door zijn uitstekende locatie en doordachte ontwerp dat tegemoetkomt aan zowel levenslange bewoning als investeringsmogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De afwerking, gecombineerd met de moderne isolatietechnieken en een EPC-score A, garandeert lage energiekosten en duurzame bewoning. De prijs van €849.372 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning of investering in het hart van Luxembourg. Het volledige project belooft stabiliteit en een aantrekkelijk rendement dankzij de hoogwaardige afwerking en de veelbelovende marktpositie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, adviseur vastgoed, via gsm ### of per e-mail op ### . Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en zorgt voor een verstandige investering of een comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Dit moderne en goed afgewerkte vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die momenteel in aanbouw is. Het appartement met referentie RBU25157 biedt een totale woonoppervlakte van 61,97 m², perfect ingericht voor comfortabel wonen en investeringsmogelijkheden. De prijs bedraagt €806.844 inclusief btw voor residentiële bewoning (3%), of €854.653 inclusief btw voor een beleggingsdoel. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime leefruimte die dienst doet als woonkamer en keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een handige bergruimte, en een terras van 15,70 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Bij het appartement hoort een parkeerplaats binnenin de ondergrondse garage, die inbegrepen is in de aankoopprijs, evenals een ruime kelder van 6,57 m². De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen. De wijk Weimershof wordt gekenmerkt door een rustige maar toch centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De hoogwaardige bouwkwaliteit, architecturale afwerking, en uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinige woning met een EPC-certificaat A en gasverwarming. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het appartement zeer geschikt voor alle levensfasen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en modern design, perfect voor wie waarde hecht aan een duurzame investering met stabiel rendement of aan een comfortabele thuismantel. Voor bijkomende informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur, via GSM ### of per e-mail op ### . Ontdek deze unieke kans om te investeren in een toplocatie met een kwaliteitsvolle afwerking en alle comfort die u verlangt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², volledig gerenoveerd in 2016, straalt deze woning een eigentijdse stijl uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 13 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een open moderne keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. Extra praktische voorzieningen zoals een inbouwkast in de gang en dubbele beglazing met elektrische rolluiken maken het wooncomfort compleet. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt het appartement snelle toegang tot de levendige stadskern, waar talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer en grote verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De recente renovaties van de gevel en balkons in 2022 onderstrepen het goede onderhoudsniveau van het gebouw. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 7,5 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F, wat aangeeft dat er binnen de energiemaatregelen ruimte is voor verbetering, maar dat de woning klaar is voor gebruik zonder verdere renovaties. Deze prachtige appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een moderne leefomgeving op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 449.000 euro en komt zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die een kwaliteitsvol vastgoed willen verwerven in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit zeker een unieke gelegenheid om een comfortabele en goed onderhouden woning te bemachtigen in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen aan de Route de Luxembourg 125, biedt dit moderne appartement een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat bestaat uit twee moderne gebouwen met in totaal 11 appartementen, verspreid over drie verdiepingen. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal van 3,17 m², een ruime woonkamer van 26,89 m² met open keuken en directe toegang tot het terras van 9,54 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft deze unit een slaapkamer van 12,04 m², een badkamer van 4,08 m² en een praktische berging van 2 m². Een private kelder is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt, en de afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau, inclusief vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, triple glasramen met elektrische rolluiken, een moderne lift en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie van dit project is uitstekend gekozen: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. Het project ligt strategisch aan de Route de Luxembourg in Dudelange en combineert een rustige, aangename leefomgeving met het comfort van een goede bereikbaarheid. De bouw is reeds ver gevorderd, wat garant staat voor een snelle oplevering van de woning zonder concessies te doen aan kwaliteit. De woning wordt aangeboden voor €475.000, zonder btw en inclusief alle moderne energie- en veiligheidsvoorzieningen. Dit is een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve woongelegenheid met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een groeiende stad. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMOPROMOT via telefoon of e-mail. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel eerste kopers als beleggers die willen profiteren van de dynamiek van Dudelange. Neem snel contact op voor gedetailleerde plannen en verdere details over dit uitzonderlijke vastgoedproject en verzeker jezelf van deze unieke gelegenheid! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Colmar-Berg, een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving binnen een kleine residentie van slechts drie units, biedt dit vastgoed een aangename woonervaring met alle nodige comfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de derde verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel privacy. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer die toegang biedt tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging, een badkamer met douchecabine en één slaapkamer. Het appartement is ideaal voor starters, koppels of als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de rustige omgeving. Wat betreft praktische details: het gebouw dateert uit 1990 en is voorzien van een centrale verwarming op mazout. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de goede indeling het verblijf comfortabel en gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast beschikt u over een privé tuin van 30 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en een eigen parkeerplaats van 20 m² buiten. In de kelder bevindt zich een gedeelde wasruimte en een kelderruimte van 2 m² voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op slechts vijf minuten wandelafstand van het station, wat het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. De nabijheid van de autosnelweg biedt eveneens snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €435.000, zonder btw, en maakt deel uit van een rustige, goed onderhouden residentie. Het is bovendien een interessante investering met een geschatte bruto rendement van 3,5%, wat het zowel aantrekkelijk voor bewoners als voor investeerders maakt. De energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in Colmar-Berg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de rustige en groene omgeving van Bertrange, ideaal gelegen nabij Luxemburg stad. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2014. Met een prijs van €565.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een zonnig terras, en een volledig uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid, en de aanwezigheid van dubbele glasramen en centrale verwarming (type niet gespecifieerd). De buitenruimte speelt eveneens een belangrijke rol in deze aanbieding: het appartement beschikt over een tuin, een terras en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenlucht en de rust die deze omgeving biedt. Een bijzondere troef is de inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie, die zorgt voor extra gemak, zeker in een gebied waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en een gedeelde wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Bertrange zelf is bekend om haar rustige karakter en de nabijheid tot alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, ziekenhuizen (zoals het CHL), openbaar vervoer en snelwegen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne bouw en de energiezuinigheid. De prijs is exclusief btw en er zijn geen verhuurde opties momenteel. Bent u op zoek naar een rustig gelegen appartement met alles binnen handbereik? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs en locatie – ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in België. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Weiler-la-Tour, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op de eerste en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen, biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst betreedt u een ontvangsthal die alle kamers met elkaar verbindt. De open keuken, uitgerust met hedendaagse toestellen, stroomt naadloos over in de gezellige eet- en woonkamer, met directe toegang tot het aantrekkelijke terras. Dit terras is perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een functionele badkamer met douche, waardoor het zich uitstekend leent voor singles, koppels of als pied-à-terre. Een bijzonder pluspunt is de mezzanine op de bovenverdieping, die kan worden ingericht als tweede slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen en levensstijl. De bouwtechnische details worden gekenmerkt door een EPC-classificatie G en een verwarmingssysteem op stookolie, wat in lijn ligt met de huidige energie-eisen. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, wat gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar andere delen van België garandeert. Bovendien is het onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een vraagprijs van €499.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Weiler-la-Tour staat bekend om haar landelijke charme en haar nabijheid tot natuurgebieden, waardoor u hier niet alleen een comfortabel appartement vindt, maar ook een ideale plek voor ontspanning en recreatie. De locatie biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit mooie appartement te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop ligt in het rustige en centrale Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden kleine residentie uit 1991, biedt dit vastgoed een overzichtelijke woonoppervlakte en diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Met een prijs van €420.000, exclusief kosten, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle investering in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het interieur bestaat uit een aparte keuken, een gezellige woonkamer die dienst doet als woonkamer en eetruimte, één ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een buiten terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl de EPC-code G wijst op een energie-efficiëntie die verder kan worden verbeterd. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Dudelange is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige straat dicht bij het centrum van de stad, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Voor wie waarde hecht aan een goede verbinding en een prettige woonomgeving, biedt dit vastgoed tal van voordelen. De prijs is inclusief alle kosten, en met de ondersteuning van AFIL Luxembourg bent u verzekerd van professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie. Wie interesse heeft in dit charmante appartement wordt uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedobject in de levendige stad Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een ideale woning voor eenpersoonshuishoudens of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totale oppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een slimme indeling en talrijke voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. De inkomhal leidt naar een ruime slaapkamer, perfect voor rust en privacy, terwijl de separate keuken de mogelijkheid biedt om culinaire creaties te bereiden in een functionele omgeving. Het gezellige woon- en eetgedeelte beschikt over toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer. Deze vastgoedunit wordt verder aangevuld met een garagebox en een privé kelder, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging in een rustige residentiële wijk van Dudelange biedt bewoners de voordelen van een vredige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dudelange is bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als ontspanningsmogelijkheden gemakkelijk te bereiken zijn. Het appartement is verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmteoptie. De aankoopprijs bedraagt 425.000 euro, zonder btw, waardoor er transparantie is over de kosten. Dankzij de eigentijdse indeling en de praktische voorzieningen is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om in Dudelange te wonen of te investeren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie en biedt u de kans om een comfortabele woonruimte te verwerven in deze gezellige stad. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of waardevolle investering! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 61 m² die perfect is ingedeeld voor optimaal leefplezier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van het appartement. De volledig uitgeruste eetkeuken vormt het hart van de woning, waar culinaire creaties makkelijk tot stand komen. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot een gezellig balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven of om gezellige avonden te organiseren. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een aparte WC, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak. Het appartement beschikt over tal van praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Een privékelder biedt voldoende opbergruimte, en de aanwezigheid van een wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar om zichzelf aan een nieuwe eigenaar te presenteren. De energieprestatiecoëfficiënt is gekend onder EPC-referentie F, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energiebeheer, ondanks dat er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het gebruiksgemak van de woning. Verder zijn er geen lift of speciale toegangen voor mindervaliden, wat niet ongebruikelijk is voor een appartement op de eerste verdieping in een kleinschalige opbouw. De locatie in Pétange biedt diverse voordelen voor bewoners: deze stad in Luxemburg staat bekend om haar rustige leefomgeving gecombineerd met goede verbindingen en voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €495.000, exclusief BTW, en is dus een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar vastgoed dat klaar is om te betrekken. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering plant, of simpelweg wilt profiteren van de gunstige markt in de regio, deze eigendom biedt u veel kansen. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen en begeleiden u door het aankoopproces. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Luxembourg biedt een moderne en kwalitatieve woonruimte die binnenkort klaar is voor oplevering, verwacht in september 2026. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevindt dit appartement zich in de prestigieuze "NALA" residentie en combineert comfort met innovatieve afwerkingstechnieken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een ruime terras van 18 m², vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en hedendaagse woning. Het uitstekende ontwerp beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetruimte, die toegang biedt tot het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open, ongeïnstalleerde keuken biedt ruimte voor uw persoonlijke indeling en voorkeuren. Verder omvat het appartement één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet, waardoor de praktische indeling optimaal benut wordt. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met onder andere driedubbel glas voor maximale isolatie, elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort, en een individuele VMC (ventilatiesysteem). De verwarming gebeurt via een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is maar ook zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De installatie van zonnepanelen versterkt de energie-efficiëntie van het gebouw. Daarnaast is er de optie om een parkeerplaats binnen te kopen, wat het wonen in deze residentie nog praktischer maakt. Het interieurplan blijft flexibel, zodat de nieuwe eigenaar het kan aanpassen volgens persoonlijke wensen en technische mogelijkheden. Het appartement wordt verkocht inclusief binnenafwerking en met garanties zoals de bankgarantie op oplevering, en dekking voor zowel twee jaar als tien jaar via verzekeringen. De prijs bedraagt €629.300 inclusief BTW van 3%, met geen herzieningsclausule bij indexering. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, niet alleen door de moderne infrastructuur maar ook door de nabijheid van voorzieningen en groene zones. Dit project combineert hedendaags comfort met duurzaamheid en biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een nieuwe woning in een dynamische omgeving. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstgericht wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject. Dit is uw kans op een modern en energiezuinig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw en comfortabel woonadres. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, biedt deze woning een mooie combinatie van leefruimte en hoogwaardige afwerking, klaar voor bewoning vanaf de zomer van 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 46 m² plus een terras van circa 13 m², biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne woonbehoefte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", die onder andere lifttoegang heeft en toegankelijk is voor mindervaliden. De ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval heeft directe toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken wordt geleverd zonder apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt invullen. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer met toegang tot het terras, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een private kelderruimte zorgt voor extra opbergruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met triple beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en comfort. De woning is voorzien van een ventilatiesysteem (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en een aangenaam binnenklimaat. De interieurafwerking omvat ook inbegrepen schilderwerken, zodat u meteen kunt intrekken in een afgewerkt en modern afgewerkt appartement. Qua energielabel scoort dit vastgoed uitstekend met EPC-waarde A, ondersteund door zonnepanelen die de energieprestatie verder verbeteren. Het project wordt bovendien geleverd met garanties zoals een bankgarantie voor de voltooiing en verzekeringen op korte en lange termijn, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. Deze residentie ligt in een aantrekkelijke omgeving in Luxembourg, die vlot bereikbaar is en alle faciliteiten binnen handbereik heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonadres of investeringsmogelijkheden, dit nieuwbouwproject combineert kwaliteit, functionaliteit en luxe. Met een prijs van €552.878 inclusief btw (3%), biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding in deze gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gerenommeerde résidence "NALA" te Luxembourg, dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf de zomer van 2026. Met een oppervlakte van ongeveer 46 m² woonruimte biedt dit moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een open onberijdbare keuken, die aansluit op een terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m². De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer, terwijl de hoogwaardige afwerking garant staat voor duurzaamheid en stijl. Het appartement omvat één slaapkamer die toegang heeft tot het balkon, een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging in de ondergrondse kelder. De afwerking wordt gekenmerkt door triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), en een efficiënte warmtepomp voor verwarming via vloerverwarming, inclusief binnen schilderwerk. De mogelijkheid bestaat om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat extra gemak biedt in deze veelbepaalde locatie. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, midden in Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. De residentie is ontworpen voor comfort en toegankelijkheid, met een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Energiezuinigheid is verzekerd door zonnepanelen en een EPC-rendement van A, wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woonwijk biedt bovendien diverse faciliteiten zoals fietsenstallingen en wasruimtes, waardoor het dagelijks leven nog aangenamer wordt. De bouw wordt gerealiseerd volgens de strengste normen met garanties op voltooiing en verzekeringen voor zowel de bouwperiode als de lange termijn. Het prijskaartje voor deze exclusieve woning bedraagt €599.950, inclusief 3% btw, en de prijs wordt niet aangepast bij indexering. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit hoogwaardige vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar comfort en moderne afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2017, met slechts acht units, biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 69m². Het appartement is licht, luchtig en voorzien van hoogwaardige afwerking, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel starters, pensionado's als investeerders die willen profiteren van een uitstekend rendement. De slimme indeling omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een gezellig verblijf met directe toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een ruime slaapkamer met eveneens toegang tot een tweede balkon en een ruime badkamer met een hedendaagse douche met Italiaanse tegels. Het comfort wordt versterkt door de aanwezigheid van dubbele beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking, waardoor het appartement zich in een uitstekende staat bevindt en bijna als nieuw kan worden beschouwd. Praktisch biedt deze woonst niet alleen comfort binnen, maar ook buitenruimte en parking. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het gemakkelijk om uw wagen veilig te parkeren, terwijl de private kelder extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift die het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, wat bijzonder gunstig is voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door een energieklasse B/B-label, wat gunstig is voor de maandelijkse kosten en het milieu. De ligging in Pétange combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid; het centrum, treinstation en voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Deze combinatie van moderne voorzieningen, praktische ligging en betaalbare prijs maakt dit appartement een unieke kans die u niet mag missen. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen extra kosten inbegrepen. Of u nu uw eerste woning zoekt, wilt investeren in vastgoed of uw wooncomfort wilt upgraden, dit appartement biedt alles wat u zoekt in een moderne en rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans. Wacht niet te lang, deze woning in Pétange wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?