Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Leithum, een prachtige locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit knappe appartement, gelegen op een rustige en goed onderhouden residentie die in 2022 werd afgewerkt, biedt een woonoppervlakte van 65 m². De indeling is functioneel en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte van 36,48 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een eethoek. Deze grote woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspannen én gezellig samenzijn. De slaapkamer, met een oppervlakte van 17,58 m², is ruim en licht, perfect voor een goede nachtrust. Daarnaast beschikt u over een moderne badkamer van 7 m² met douche en een apart toilet van 1,85 m². Wat dit appartement bijzonder maakt, is de grote, zonnige terras van 40 m² dat toegang geeft tot een privé tuin van 50 m² – een ideale plek voor buitenleven, tuinieren of simpelweg genieten van de rust. Verder krijgt u de beschikking over een ruime kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort volledig maakt. De locatie in Leithum biedt tal van voordelen voor fijnproevers van rustig maar goed verbonden wonen. De wijk combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkels. Het rustige karakter en de natuurlijke omgeving maken van deze woning een oase van rust in een levendige regio. Het appartement wordt aangeboden voor €410.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Het is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te genieten van uw eigendom. Dankzij de EPC-referentie A geniet u bovendien van energiezuinige oplossingen die de kosten beperken. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met tuin in Leithum, is dit zeker een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de nieuwe residentie PETIT PRINCE te Schieren, een modern project dat binnenkort gerealiseerd wordt op een perceel van 4,56 are. Deze residentie bestaat uit vier hoogwaardige appartementen, variërend in oppervlakte van 60 m² tot 103 m², ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Appartement 03, gelegen op de eerste verdieping, biedt een praktische indeling en een comfortabele woonoppervlakte van 58,20 m², inclusief een balkon van 4,88 m². Het beschikt over een inkomhal van 4,10 m², een ruime open keuken en leefruimte van 30,44 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast vindt u er een slaapkamer van 15,22 m², een badkamer van 3,60 m², een apart toilet en een praktische berging. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor uw voertuigen veilig en gemakkelijk toegankelijk zijn. De energiezuinige EPC-klasse A onderstreept de moderne en duurzame aanpak van dit project. De ligging van dit appartement combineert rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Op slechts één kilometer van Ettelbruck bevindt het zich in een rustige tweede rij positie, weg van het lawaai van de nabijgelegen Luxemburgse weg, maar toch dichtbij winkels, scholen en andere faciliteiten. Een bushalte ligt op minder dan een minuut wandelafstand, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De ruime omgeving biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een goede verbinding met de natuur en de omgeving voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt. Het project beschikt over alle benodigde vergunningen en is klaar voor verdere afwerking en bewoning. De verkoopprijs bedraagt €595.733 inclusief BTW, met opties voor verschillende belastingregimes afhankelijk van de situatie. Voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement in het mooie Schieren, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit uitzonderlijke aanbod in deze rustige en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Deze moderne en net afgewerkte appartement bevindt zich in de charmante residentie PETIT PRINCE, gelegen op een gunstige locatie in Schieren. Met een verkoopprijs van €595.733 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², wat ideaal is voor een koppel, alleenstaanden of als investering. Het biedt een praktische indeling met een ruime inkomhal van 8,48 m² die leidt naar de open keuken en woonkamer van 25,55 m², een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 15,44 m², een badkamer van 4,45 m² en een apart toilet van 2,08 m². Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte, een berging van 2,19 m² en een balkon van 5,29 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De afwerking en voorzieningen van deze woning voldoen aan moderne eisen. Zo is het voorzien van een lift, wat het toegankelijke karakter versterkt, terwijl de aanwezigheid van fietsenstalling en een eigen kelderruimte extra gebruiksgemak bieden. De woning is energiebewust met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een efficiënte energieprestaties. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en het verwarmingssysteem niet specifiek vermeld wordt, zorgt de goede isolatie voor een comfortabel woonklimaat. Dankzij de gunstige ligging in Schieren bent u dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op wandelafstand die snelle verbindingen biedt met omliggende steden. Deze residentie biedt echter niet alleen comfortabele woonruimte maar ook de voordelen van een rustige en aangename omgeving. Schieren staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid tot natuurgebieden, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de natuur. De strategische ligging nabij Ettelbruck maakt het bovendien mogelijk om snel te ontsnappen naar andere delen van Luxemburg of België, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. De bouw is recent en de ontwikkeling beschikt over alle benodigde vergunningen, wat voor zekerheid en transparantie zorgt bij aankoop. Het volledig afgewerkte appartement biedt een nieuwe eigenaar veel comfort en gemak, zonder dat extra renovaties vereist zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woongelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs die inclusief alle kosten en belastingen wordt gepresenteerd, vormt dit vastgoed in Schieren een interessante kans voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op via de vermelde contactgegevens voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit moderne gelijkvloers appartement gelegen in de rustige en populaire gemeente Lorentzweiler. Met een vraagprijs van €729.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich in een recent gebouwd complex uit 2015, dat bekend staat om zijn degelijke onderhoud en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een bruto woonoppervlakte van 77 m², inclusief een praktische indeling die gericht is op ruimtelijkheid en lichtinval. De centrale leefruimte omvat een open keuken met een werkblad in quartz en een centraal eiland, die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang geeft tot een zonnig terras van ongeveer 20 m² dat naar het zuiden is gericht, ideaal voor gezellige buitenmomenten en ontspanning. Daarnaast telt het appartement één ruime slaapkamer van 15,95 m² met parketvloer en ingebouwde kasten, een moderne badkamer met inloopdouche, en een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte en een eigen ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende energieprestatie van het gebouw, gecertificeerd met EPC-waarde B, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw beschikt over aanwezigheid van een lift en een individuele private kelderruimte van 2,5 m². De afwerking en voorzieningen zoals de hoogwaardige keuken, verwarming op gas, en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor comfort en efficiëntie. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad via snelwegen en treinverbindingen, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze woning een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoop wordt volledig verzorgd door de eigenaar met alle bijhorende certificaten en attesten in orde. Dit is uw ideale kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed dat comfort, functionaliteit en locatie perfect combineert in Lorentzweiler. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die deze aantrekkelijke woning te bieden heeft! Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze TUSCANA residentie in de nieuwe wijk MILLEWEE in Bertrange, biedt een luxueuze en comfortabele woonomgeving. Met een netto woonoppervlakte van 54,26 m², beschikt het appartement over hoogwaardige afwerkingen en een plafondhoogte van 2,80 meter. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, dat zich verspreidt over de ruim bemeten woonkamer met open keuken, grenzend aan een loggia van 10 m². De nachtruimte van het appartement omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een privé wasruimte aanwezig voor extra gemak. De TUSCANA residentie staat bekend om haar uitstekende voorzieningen en biedt haar bewoners onder meer een eigen kelderruimte en een overdekte parkeerplaats buiten. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Gelegen in de bruisende gemeente Bertrange, biedt de MILLEWEE buurt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt op korte afstand van de Europese School van Mamer en heeft uitstekende verbindingen met de grote verkeersaders naar Luxemburg-stad. Bovendien bevindt het zich tegenover het populaire winkelcentrum La Belle Etoile. De oplevering van dit nieuwbouwproject wordt in 2027 verwacht, waardoor u de kans heeft om uw nieuwe woning helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van REAL IMMO of contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe TUSCANA-residentie in Bertrange, biedt een netto woonoppervlak van 55,17 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, mooie ruimtes en een indrukwekkende plafondhoogte van 2,80 meter. De entree leidt naar een lichte woonkamer die uitkomt op een open keuken en toegang biedt tot een loggia van 10,93 m². Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit één slaapkamer, een moderne douchekamer met toilet en een privé wasruimte. Bij de aankoopprijs is tevens een overdekte buitenparkeerplaats inbegrepen, evenals een eigen kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De verwarming van het appartement wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De TUSCANA-residentie is onderdeel van het prestigieuze Millewée-project in Bertrange, een gewilde locatie dankzij de nabijheid van de Europese School en uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders en de stad Luxemburg. De verwachte oplevering is gepland voor 2027, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw toekomstige thuis in te richten naar uw eigen smaak. Neem voor meer informatie of een virtuele rondleiding contact op met REAL IMMO. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, gelegen aan de rustige en gewilde Rue Kelvert. Met een totale woonoppervlakte van 54 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping en heeft een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, open leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl het aangename kantoor of extra kleine slaapkamer extra veelzijdigheid toevoegt aan het wooncomfort. De moderne badkamer met douchecabine en de aanwezige wasruimte maken het geheel compleet. Tevens beschikt u over een private kelder, een parkeerplaats binnen de residentie en gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende staat van het appartement. Er is geen renovatie vereist, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of startinvestering. De ligging is ideaal, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is voorzien van een lift en het energieprestatiecertificaat (E) bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit goed onderhouden appartement biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woongelegenheid in Niederkorn. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een praktische en comfortabele woonruimte op de begane grond, ideaal voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 32 m² combineert deze compacte woning functioneel design met eigentijdse technieken. De woning beschikt over een gezellige living met een geïntegreerde keukenruimte van 16,53 m², perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van rustige avonden thuis. Daarnaast is er een slaapkamer van 10,20 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer van 5,11 m² is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het balkon van 5,65 m², dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning wordt geleverd inclusief een kelderruimte voor extra opslag en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw heeft een geïsoleerde gevel, stevige betonnen vloeren en is uitgerust met moderne technieken zoals dubbele beglazing in PVC, manual rolluiken en een videophone, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd worden. Praktisch gezien is de woning goed uitgerust met verwarming op mazout, wat bijdraagt aan de behaaglijke sfeer tijdens de koudere maanden. De technische details omvatten onder andere een geïsoleerde gevel, betonplaten, 24 cm dikke betonnen blokmuren en een dak met leien bedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Bovendien is de woning aangesloten op glasvezel, wat snel internet garandeert, en beschikt deze over een Post TV antenne voor digitale televisie. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €630 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe rendementen. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt €265.000, zonder BTW, en de EPC-waarde is gekend als F, wat aangeeft dat er verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in een rustige omgeving, biedt dit appartement uitstekende kansen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of wilt u meer weten over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om uw wensen te vertalen naar de juiste aankoopbeslissing. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen via onze website of telefoon. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel vastgoed in de rustige omgeving van Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Remerschen biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, dat bestaat uit acht units, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², inclusief één ruime slaapkamer van 15 m². Recentelijk volledig gerenoveerd in 2022 met gebruik van hoogwaardige materialen, straalt dit appartement een gevoel van luxe en verfijning uit. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een gezellige living en eetkamer van 29 m² die naadloos aansluit op een zonnig balkon van 3,22 m² – ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De separate keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische privé kelder voor extra opbergruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig in het centrum van Remerschen, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen voor vlotte verbindingen. Op slechts 200 meter bevindt zich het nieuwe "Campus Baggerweier", een basisschool die naar verwachting in 2029 wordt voltooid, wat het wonen in deze buurt zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en een ondergrondse parkeerplek, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een praktische woonruimte dicht bij voorzieningen, dit vastgoed biedt veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder btw, en de beschikbaarheid kan op afspraak worden besproken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### om het volledige aanbod te bekijken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke woonkans in Remerschen te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan Ieweschtgaass 12 in Bech, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel voor lange termijn investering. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 72 m², combineert praktische indeling met een aantrekkelijk buitenaanbod. Het beschikt over een gezellige en lichte open woonkamer en eetruimte, die gemakkelijk te transformeren is tot een gezellige leefomgeving. De functionele, aparte keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer op de bovenverdieping een rustige en besloten zone vormt, ideaal voor privacy en rust. De badkamer, voorzien van natuurlijk licht, is comfortabel en goed ingedeeld. Een bijzonder pluspunt is de niet-verwarmde veranda, die dient als uitbreiding van de woonruimte en perfect is voor ontspanning of extra gebruiksdoeleinden. Het eigendom wordt gekenmerkt door een privé tuin van ongeveer 133 m², een zeldzaam en zeer gewaardeerd kenmerk voor een appartement in deze regio. Deze grote buitenruimte maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders en eigen bewoners die genieten van de buitenlucht en privacy. Verder beschikt het appartement over een privé kelder en een binnenparkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het gebouw is gelegen in een rustige, goed onderhouden omgeving die een stabiele verhuurmarkt ondersteunt, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: slechts 25 minuten van Kirchberg in Luxemburg Stad, 9 minuten van Echternach en 17 minuten van Wasserbillig. Busverbindingen zijn nabij, waardoor het comfort en de mobiliteit verzekerd zijn. De marktpositie van dit hybride goed maakt het geschikt als hoofdverblijf of als langdurige huurwoning. Het is gemakkelijk te verhuren dankzij de praktische indeling en de gewenste kenmerken zoals buitenruimte, parkeergelegenheid en rustige omgeving. De omgeving zelf is betrekkelijk rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een stabiele huur- en bewoningservaring. Het appartement wordt aangeboden voor €450.000, kosten inbegrepen en zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoed dat zowel comfort als stabiliteit biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 77 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement. Het geheel is recent vernieuwd en voorzien van moderne afwerkingen, wat bijdraagt aan een frisse en eigentijdse uitstraling. De ruime woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot twee gezellige balkons, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste, nieuwe keuken biedt alle nodige faciliteiten voor het dagelijkse gebruik en maakt koken hier echt een plezier. De slaapkamer is ruim en rustig, met een en-suite badkamer die uitgerust is met duurzame materialen, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische berging voor extra opbergruimte, die het leefcomfort verder optimaliseert. Op het kelderniveau bevindt zich bovendien een privékelder, ideaal voor het bewaren van persoonlijke spullen of seizoensgebonden accessoires. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit, met een moderne uitstraling en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals de lift. De ligging in Luxemburg is uiterst gunstig: de residentie bevindt zich in een rustige buurt, doch toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het perfect geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. Wat de omgeving betreft, biedt deze locatie de rust van een residentiële wijk gecombineerd met het gemak van nabijheid tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen. De woning bevindt zich op een strategische plek waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Met een vraagprijs van €765.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio, zeker gezien de goede EPC-waarde (B) en de afwezigheid van bijkomende btw. Voor wie interesse heeft in deze fraaie woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne luxe met functionaliteit en ligt klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Mertzig biedt u een unieke gelegenheid om comfortabel en energiezuinig te wonen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 78 m², beschikt dit charmante vastgoed over één slaapkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is onderdeel van een kleinschalige co-ownership met lage gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan een betaalbare en onderhoudsvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn warme parketvloeren, moderne afwerking en praktische indeling, waardoor het zeer geschikt is voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning. Bijzonder aan dit pand is de buitenruimte: een privé tuin van 100 m² waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Ondanks de rust op de locatie, profiteert u toch van een uitstekende bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is voorzien van een degelijke mazoutverwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft de woning een energieklasse H, waardoor u verzekerd bent van een milieuvriendelijke en kosteneffectieve woonplek. Gelegen in Mertzig, biedt dit appartement u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De strategische ligging maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot de belangrijkste wegen en voorzieningen, terwijl u zich thuis voelt in een aangename en rustige buurt. De woning is niet verhuurd; u kunt dus direct genieten van uw nieuwe thuis of deze eenvoudig verhuren voor extra rendement. De vraagprijs bedraagt €415.000, exclusief btw, en dit bedrag is niet bindend voor de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme investering in een gewilde regio en wacht op uw interesse. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken! Meer weten?

Te koop: een modern gerenoveerd studio-appartement in het hart van Luxemburg (Hollerich), gelegen aan de Rue Michel Rodange. Deze knappe woning biedt een praktische woonoppervlakte van 23 m², volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken en een energieklasse G volgens de EPC-standaard. Gevestigd op de tweede verdieping van de rustige en goed onderhouden Résidence Ascot, combineert dit appartement comfortabele stadswoning met een gunstige locatie en betaalbare kosten. De maandelijkse servicekosten bedragen 150 euro, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort in een centrale wijk die ideaal is voor zowel investeerders als eerste keer kopers. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, aangevuld met een privé kelder die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie uit 2004, zonder vloerverwarming en zonder airconditioning. De gevel van het gebouw is gericht op de straatzijde, wat zorgt voor natuurlijk licht en een aangename woonomgeving. De ligging in Luxemburg-Hollerich is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alles wat de stad te bieden heeft. De residentie zelf straalt rust en onderhoud uit, waardoor het appartement zich uitstekend leent voor zowel vastgoedbeleggers als particulieren die op zoek zijn naar een compacte, instapklare woning in een dynamisch deel van Luxemburg. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en prijs. Met een verkoopprijs van 230.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor diegenen die willen investeren in vastgoed in Luxemburg-Stad of hun eerste woning willen verwerven. Aarzel niet om contact op te nemen met Libertas Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat klaar is voor directe bewoning of verhuur, met alle voordelen van een centrale ligging en moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en strategisch gelegen gemeente Kehlen. Gelegen op de eerste verdieping van Residence Obelix, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 47 m² en omvat één slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande die op zoek is naar een praktische en modern uitgeruste woonruimte. De open en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door vloerverwarming en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer en efficiënte energiebeheer. De badkamer is ruim en ergonomisch ingericht, terwijl het balkon een prachtig uitzicht biedt en de mogelijkheid tot genieten van frisse buitenlucht. Met de moderne voorzieningen van zonnepanelen en een EPC-score van A, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, een belangrijke factor in de hedendaagse vastgoedmarkt. De residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue du Cimetière in Kehlen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg. Deze ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen geen probleem vormen. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Residence Obelix zelf biedt een rustige woonomgeving met slechts vijf verdiepingen, voorzien van moderne liftinstallaties en privéterrassen of balkons met spectaculaire uitzichten over de omgeving. Daarnaast is een volledig rolstoeltoegankelijke unit aanwezig, wat inclusiviteit en comfort voor iedereen garandeert. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief de toepassing van het super-reduceerde BTW-tarief van 3%, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die zoeken naar een hoogwaardige woning met gunstige fiscale voorwaarden. De parkeerplaatsen en de kelderruimte zijn apart te koop voor respectievelijk €20.000 en €15.000 exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Kehlen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Senningerberg, een charmant en rustig deel van Niederanven. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouwd complex uit 2012, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en goed onderhouden woning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Het appartement is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, zoals tegelvloeren en driedubbel glas in PVC-ramen voor optimale isolatie. De onderfloor verwarming op gas zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl het energieprestatiecertificaat van klasse B?B getuigt van een uitstekende thermische prestaties. De indeling is doordacht: bij binnenkomst via de inkomhal van circa 5 m² met ingebouwde garderobe, opent zich een open leefruimte van circa 35 m². Hier bevindt zich een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken van circa 13 m². Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gezellig terras van circa 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De privacy wordt gewaarborgd door de aparte slaapkamer van ongeveer 18 m², evenals een comfortabele badkamer van circa 8 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en ingebouwde wasruimte. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private kelderruimte van ongeveer 8 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen van elk circa 13 m², die worden bediend door een lift. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze locatie diverse voordelen: nabijheid tot bushaltes en tramverbindingen, op slechts enkele kilometers van ziekenhuizen, de luchthaven en belangrijke verkeersassen zoals de A1 en A7. Bovendien bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten op steenworpafstand, inclusief de beroemde golfbaan van Grand-Ducal, uitgestrekte bossen en fiets- en wandelpaden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor jezelf of een waardevolle investering in een gewilde omgeving, dit vastgoed biedt alle ingrediënten voor een aangenaam en gemakkelijk leven. Neem vandaag nog contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement te midden van alle voorzieningen die Senningerberg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in Remich bieden een ideale combinatie van comfort, locatie en ontspanning. Met een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts negen eenheden, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime living die toegang geeft tot een zonnig balkon, en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een badkamer met douchecabine en een praktische berging/wasruimte. Dankzij de gasverwarming en de lift in het gebouw geniet u van modern comfort en toegankelijkheid. Het EPC-label F wijst op een energieprestatieniveau dat verdere aandacht kan vragen bij toekomstige renovaties, maar dit vormt geen belemmering voor het comfort dat deze woning biedt. De aanwezigheid van het balkon geeft u de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en mooie uitzichten, terwijl de rustige ligging in een kleine straat nabij de rivier en de lokale winkels het woonplezier compleet maakt. Deze woning ligt op een strategische locatie, slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-stad, waardoor het een uitstekende keuze is voor pendelaars. Remich zelf staat bekend om zijn pittoreske ligging aan de Moezel, omgeven door wijngaarden en toeristische trekpleisters, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke levensstijl van de bewoners. De nabijheid van de rivier en de centrale voorzieningen maken dat alles binnen handbereik is: van gezellige cafés en restaurants tot winkels en recreatiegebieden. Het gebouw zelf beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor verschillende levensfases. De vraagprijs bedraagt 460.000 euro, met de kosten volledig voor rekening van de verkoper, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar transparante transacties. Of u nu wilt investeren in een charmante woning of een vaste stek zoekt in deze geliefde regio, dit appartement in Remich biedt u alles wat u nodig hebt. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze mooie locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schieren, een ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gelegen binnen de ontwikkeling van de LE DAUPHIN-residentie, biedt deze woning een moderne en praktische woonruimte op de eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van 60,84 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 17,57 m², een gezellige woonkamer van 25,40 m² die ruimte biedt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden, en een functionele keuken van 6,91 m². Daarnaast vind je een nette badkamer van 7,25 m² en een apart toilet van 1,44 m². De woning is verder voorzien van praktische opslagruimte in de vorm van een bergruimte van 2,27 m² en beschikt over een balkon van 5,24 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Bij het appartement hoort ook een kelder en een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw, wat het comfortabel en veilig maken voor bewoners. De locatie van dit vastgoed in Schieren is bijzonder gunstig: het ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige ligging in de tweede rij zorgt voor de nodige rust en privacy, terwijl de nabijheid tot de hoofdwegen en busverbindingen het wooncomfort verhogen. De ontwikkeling is volledig uitgerust met alle benodigde vergunningen, wat zekerheid biedt over de legaliteit en toekomstige afwerking van het project. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €596.355 inclusief btw (3%), met een mogelijkheid tot fiscale voordelen onder bepaalde voorwaarden dankzij de aangepaste btw-regeling. Deze prijs maakt het een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en gunstige omgeving. Ben je geïnteresseerd in dit stijlvolle appartement of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze ervaren makelaars begeleiden je graag door het aankoopproces en zorgen dat je alle details krijgt die je nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit vastgoed combineert moderne functionaliteit met een ideale ligging, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging of voor meer details over deze unieke kans in Schieren. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te Schieren, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige omgeving. Gelegen op een praktische locatie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement met één slaapkamer en een aparte wasruimte, waardoor het perfect geschikt is voor singles, koppels of als investering. De indeling omvat een ruime woonkamer van 25,39 m², een praktische keuken, een badkamer en een apart toilet. Het beschikt verder over een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het gebouw ligt op een terrein van 8,03 are en verhuurt zich door zijn ligging uitstekend voor wie nabij voorzieningen wil wonen zonder in de drukte te zitten. Het project bevindt zich op korte afstand van alle belangrijke lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte die op minder dan een minuut wandelen ligt. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, weg van de verkeersdrukte, wat bijdraagt aan een comfortabel woon- en leefklimaat. Dankzij de gunstige ligging is het appartement ook zeer geschikt voor pendelaars die snel toegang willen tot de omliggende regio’s of de grotere steden in de omgeving. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 649.005 euro, inclusief btw (3% tarief), wat het een interessante optie maakt voor investeerders en bewoners die willen profiteren van de gunstige btw-conditions. De verkoopprijs is inclusief de nodige vergunningen en documenten die het project officieel maken. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact met ons op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een modern en uitstekend gelegen appartement in Schieren, dat klaar is om uw nieuwe thuis of belegging te worden. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement/duplex van ongeveer 100 m², gelegen op de tweede en derde verdieping van een residentieel gebouw in Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse woonruimte combineert een loft-achtig karakter met hoogwaardige materialen en een warme, uitnodigende sfeer. Op het tweede étage vindt u een hall met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een ruime, lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door natuurlijke steen van Solnhofen, inclusief toegang tot een loggia van circa 4,5 m². De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en afgewerkt met marmer, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Op de derde verdieping bevindt zich een open mezzanine die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer en een flexibel in te richten volume dat de loft-essentie benadrukt. Deze unieke woning wordt compleet gemaakt door een private parkingplaats in een gesloten dubbele garage, een extra parkeerplaats voor de garage, en een private kelder. Alles bij elkaar biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning in een levendige omgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en gemak. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de beschikbaarheid voor nieuwe bewoners garandeert. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en de verkoop wordt uitgevoerd zonder bijkomende provisies voor de koper. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijk aanbod aan faciliteiten en een levendige cultuur. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van zijn loft-achtige uitstraling en praktische voorzieningen die inspelen op moderne woonwensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze unieke woonruimte te ontdekken en te realiseren dat deze woning perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen in het prestigieuze project MILLEWEE in Bertrange, biedt een comfortabel en stijlvol wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 51,55 m². De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, met toegang tot een loggia van 8,80 m². Verder is er een slaapkamer, een moderne doucheruimte met toilet en een privé wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van deze woning. De residentie TUSCANA kenmerkt zich door superieure afwerkingen en een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor natuurlijke lichtinval wordt gemaximaliseerd. Met een plafondhoogte van 2,80 meter ervaart u een gevoel van ruimte en luxe. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte buitenparkeerplaats en een aparte kelderruimte. Voorzien van gasverwarming, voldoet het gebouw aan energie-efficiëntieklasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefmilieu. Gelegen in de gewilde omgeving van Bertrange, biedt de locatie van MILLEWEE uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg en ligt het op steenworp afstand van de Europese School van Mamer en het winkelcentrum La Belle Etoile. De verwachte oplevering van het appartement is in 2027. Voor meer informatie of om een virtuele tour te bekijken, kunt u terecht op de website van REAL IMMO of telefonisch contact opnemen voor verdere details over aankoopvoorwaarden. Meer weten?