Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 38)

Deze instapklare appartement voor verkoop in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een rustige, verzorgde omgeving. Gelegen in een residentie voor senioren, straalt deze woning een rustige en zorgeloze levensstijl uit, ideaal voor ouderen die zelfstandigheid willen combineren met de nabijheid van professionele zorgdiensten. Het appartement beslaat een oppervlakte van 74 m² en bevindt zich op de tweede verdieping met een lift, wat extra gebruiksgemak biedt. Het beschikt over één ruime en lichte slaapkamer, die perfect is voor rust en privacy. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een gezellige, privéterrasse – de ideale plek om te genieten van frisse lucht en ontspanning in uw eigen buitenruimte. De functionele keuken is volledig uitgerust en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen, terwijl de badkamer voorzien is van een inloopdouche met Italiaanse afwerking, afgestemd op de noden van de bewoners. Het appartement bevindt zich in een veilige en goed uitgeruste residentie waar assistentie en zorgverlening worden verzorgd door CAMILLE, een erkende zorgaanbieder in Luxemburg. Dit geeft bewoners de vrijheid om te genieten van hun pensioen, terwijl ze verzekerd zijn van professionele hulp indien nodig. De residentie ligt centraal, op slechts 50 meter van een supermarkt en nabij diverse winkels, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks gemak wordt verhoogd. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De maandelijkse kosten bedragen 382 euro voor algemene charges, plus 472 euro voor de zorg- en assistentiediensten van CAMILLE, hetgeen transparantie biedt over de kostenstructuur. De woning is niet verhuurd en momenteel niet onderworpen aan enige bijzondere overstromingsrisico’s, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte problemen. Met een EPC-score van B bevestigt dit appartement zijn energie-efficiëntie, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. De ligging in Mertzig, binnen het kader van een seniorenresidentie, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor ouderen die zoeken naar een comfortabele en ondersteunende woonomgeving. De prijs van 520.000 euro is inclusief alle basisvoorzieningen en maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met bijkomende diensten. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en veilige woonruimte? Neem dan contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding in Mertzig. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Gevestigd aan de rue Aldringen, bevindt dit comfortabele en goed onderhouden appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m², is dit een ideale woning voor singles, koppels of als investering. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een functionele indeling en moderne afwerking. De uitgeruste keuken en de badkamer met douchecabine maken het wonen hier aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De energie wordt verzorgd via gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar is. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en vrij van BTW wordt aangeboden, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De locatie aan de rue Aldringen in Luxembourg biedt talloze voordelen. Gelegen in het hart van de stad, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door haar dynamiek en compacte stadsleven, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik, van gezellige cafés tot culturele hotspots en groene zones voor ontspanning. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het gebouw geen overstromingsgebied betreft, zorgen voor extra gemoedsrust. De appartementen op deze toplocatie vormen een perfecte combinatie van comfort en stadsleven. Dit aantrekkelijke aanbod wordt verkocht voor een prijs van € 645.000, zonder BTW. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in het centrum van Luxembourg of een performant investeringspand, dit appartement biedt u alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante Clervaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een centrale ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze woning ongeveer 51 m² woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van singles, koppels of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruimtevolle leefruimte van circa 28 m², met een moderne, volledig geïntegreerde keuken en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht. De grote glazen deuren leiden naar een ruim terras van 45 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 12 m² en de badkamer van 8 m² maken het geheel af, terwijl praktische elementen zoals een grote inbouwkast in de inkomhal, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een moderne ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Dit appartement wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, midden in het historische centrum van Clervaux. Op slechts enkele stappen bevinden zich gezellige cafés, restaurants, winkels, de trein- en busverbindingen, en het nabijgelegen lycée, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit aanzienlijk verbetert. De Grand Rue 66 biedt een levendige omgeving met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen eenvoudig en comfortabel is. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van B en geen bijkomende btw is dit een aantrekkelijke aankoopoptie, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een centrale, levendige omgeving, is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende appartement te Clervaux wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel, goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Met een prijs van €385.000 biedt deze woning uitstekende waarde in een gewilde regio. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op voor een bezoek – uw nieuwe woning in Clervaux wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Belvaux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige locatie. Gelegen aan de Boulevard Des Lumiès, biedt dit goed onderhouden appartement een totale woonoppervlakte van 57,76 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het eigendom omvat een knusse slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor praktisch comfort en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhall die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Het lichte interieur wordt versterkt door een extra buitenruimte van 13,62 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en ontspanning in de buitenlucht. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen tegen meerprijs, wat zeker een voordeel is in deze regio. Het gebouw is voorzien van energiezuinige certificaten, waaronder EPC-code A+, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere kosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Belvaux ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €545.409, inclusief btw onder de voorwaarden van de super-reducerende 3%-tariefregeling. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit eigendom biedt een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige investering of woonkans bevindt zich in het hart van Luxembourg, op de Rue Jean l'Aveugle, en biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en functionaliteit. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 52 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dit appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, ideaal voor jonge professionals, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een gunstige locatie. De keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, klaar om al uw culinaire wensen te vervullen. Het ruime salon biedt een gezellige en lichte ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt voor uw gemak. Het appartement is bovendien voorzien van een nette badkamer met douchecabine en beschikt over een praktische wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Dankzij de centrale ligging genieten bewoners van nabijheid tot alle voorzieningen van Limpertsberg: gezellige cafés, trendy restaurants, winkels en groene parken zoals het bekende Glacis, ideaal voor recreatie en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning een uitstekende keuze dankzij de goede bereikbaarheid en voorzieningen rondom. Luxueus wonen in deze stadswijk betekent dat u slechts enkele minuten verwijderd bent van het openbaar vervoer, waaronder trams en bushaltes, waardoor het centrum van de stad makkelijk bereikbaar is zonder autoverkeer. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, voldoet het EPC-certificaat G aan de energie-eisen. De kosten voor dit vastgoed bedragen 530.000 euro, zonder btw, en de woning is niet momenteel verhuurd, wat de aankoop flexibel maakt voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden vergroten het gebruiksgemak van het gebouw. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een dynamische wijk met een levendige sfeer en talrijke faciliteiten, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar comfort en gemak in de bruisende stad Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Een kans die u niet mag missen om deel uit te maken van deze aantrekkelijke stad en haar bruisende omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijlvolle architectuur en een gunstige ligging. Gelegen in de prestigieuze wijk Neudorf, maakt deze nieuwbouwresidentie 'GREY STONE' onderdeel uit van een project dat uitkijkt op een hoog energielabel AAA+ en wordt ontwikkeld door Fair Estate. Het betreft een betaalbare investering of woonruimte met hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 37 m², inclusief een lichtrijke woonkamer van 17 m² en een aparte slaapkamer van 11 m². De woning beschikt over een moderne badkamer met WC en inloopdouche, inclusief aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een balkon van 3,4 m² dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht, en wordt privéparkeergelegenheid binnen de residentie aangeboden. Een bijhorende kelderruimte maakt deze aanbieding compleet, wat extra opslagruimte biedt. De woning is momenteel nog niet verhuurd en wordt verkocht met btw inbegrepen, wat het voor investeerders aantrekkelijk maakt. De locatie van deze residentie in Luxembourg’s Neudorf-wijk is strategisch gekozen, op korte afstand van andere populaire wijken zoals Cents, Clausen en het Kirchberg-kwartier. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot het bruisende stadscentrum, waar tal van voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer beschikbaar zijn. De bouw start eind 2025, met garanties op land, constructie en oplevering, waardoor kopers verzekerd zijn van een kwalitatief afgewerkt project volgens de strengste normen. De architectuur is eigentijds en verfijnd, met een duurzame bakstenen gevel die harmonieert met de omgeving. Dankzij het hoge energieprestatiecertificaat (EPC A) zullen bewoners profiteren van lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonmilieu. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een compacte pied-à-terre of een investeringspand met toekomstpotentie, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Luxembourg? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze eigendom combineert modern wooncomfort met een toplocatie en hoge bouwkwaliteit — aarzel niet om deze kans te grijpen! Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijlvolle afwerking en strategische locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject genaamd “GREY STONE”, dat in de toekomst wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 36 m², inclusief een gezellige woonkamer van 20 m² en een slaapkamer van 10 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een compacte maar kwalitatief hoogwaardig verblijf. De badkamer, voorzien van een WC en inloopdouche, is modern afgewerkt en beschikt over de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Een privéparkeerplaats binnen de residentie en een kelder zijn ook inbegrepen, wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. Het eigentijdse ontwerp, met duurzame bakstenen gevels en hoogwaardige afwerkingen, maakt dit appartement niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk. De residentie “GREY STONE” wordt ontwikkeld door Fair Estate en staat symbool voor kwaliteit en energie-efficiëntie, met een indrukwekkende energiewaarde van AAA+. Gelegen in de wijk Neudorf, een strategische locatie in het noordoosten van Luxemburg-Stad, biedt deze buurt uitstekende verbindingen met andere belangrijke wijken zoals Cents, Clausen en Kirchberg, het zakendistrict van de stad. De architectuur straalt moderniteit uit met strakke lijnen en een verfijnde uitstraling die harmonieert met de omgeving. Het project omvat slechts negen luxe appartementen, variërend van studio’s tot penthouses, allemaal met veel natuurlijk licht en aantrekkelijke buitenruimtes zoals balkons en terrassen. De bouw start eind 2025 en wordt gekenmerkt door solide garanties, inclusief tienjarige dekking en garanties op de grond, de constructie en de afwerking. De ligging nabij het stadscentrum maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Voor verdere informatie of een vrijblijvende kennismaking, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement wordt aangeboden voor €600.831, inclusief BTW en kosten. Gezien de kwaliteit, locatie en karakteristieke kenmerken is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern woonadres in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit mooie vastgoedavontuur. Meer weten?

Ontdek dit moderne studio-appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale investering of eerste woonst in een kwalitatief hoogstaand project. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie genaamd « GREY STONE », die binnenkort in voltooiing is. Met een totale woonoppervlakte van 37 m² biedt deze woning een slimme indeling, inclusief een ruime woonkamer van 17 m² en een comfortabele slaapkamer van 11 m². Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 3,4 m², perfect voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De badkamer is uitgerust met een toilet en een walk-in douche, inclusief voorzieningen voor wasmachine en droger. Een private parking binnen de site en een kelder maken het geheel compleet, waardoor het appartement zeer praktisch en compleet is voor dagelijks gebruik. De residentie « GREY STONE » kenmerkt zich door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het gebouw straalt moderniteit uit met zijn strakke lijnen en duurzame bakstenen gevel die zich harmonieus integraal in de omgeving. Deze ontwikkeling bestaat uit slechts negen woningen, variërend van studio’s tot penthouses, allemaal ontworpen met veel aandacht voor natuurlijk licht en kwaliteit. De locatie in de wijk Neudorf in Luxemburg-stad biedt tal van voordelen: het is strategisch gelegen nabij de wijken Cents en Clausen, het zakendistrict Kirchberg en het centrum van de stad. Deze buurt is bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen en groene zones, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. De prijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €580.531, inclusief btw, onder toepasselijkheid van de btw-regelgeving. De bouw start eind 2025 en de ontwikkeling wordt gekenmerkt door garanties op de land-, bouw- en opleveringsfase, inclusief een decennia lange garantie en twee jaar garantie op het volledige gebouw. Met het EPC-label A garandeert dit project uitstekende energieprestaties en duurzaam wonen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactgegevens; aarzel niet om ons te contacteren per e-mail of telefoon voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Deze moderne en elegante duplex appartement bevindt zich in de prestigieuze résidence GREY STONE in Luxembourg-Neudorf, een project dat nog in de ontwikkelingsfase verkeert, met geplande oplevering eind 2025. Deze woning combineert functionaliteit met high-end afwerking en biedt een comfortabele woonruimte van 72 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een strategische locatie. Het appartement is specifiek ontworpen met het oog op toegankelijkheid, waardoor het perfect geschikt is voor personen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer van 34 m² met een open keuken, een slaapkamer van 20 m², en een moderne, aangepaste badkamer voorzien van douche, toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Buiten beschikt het appartement over een loggia-terras van 8,2 m², dat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of genieten van het uitzicht. De residentie GREY STONE onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur met duurzame bakstenen gevels en hoge kwaliteit finishes. Naast de aantrekkelijke woonoppervlakte biedt deze ontwikkeling nog tal van extra’s, waaronder een privé parkeerplaats binnen de garage en een eigen kelder. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energieklasse AAA+ en biedt appartementen die heerlijk licht zijn door grote raampartijen en terrassen of balkons. De ligging aan de noord-oostzijde van Luxembourg-Ville biedt bijzonder veel voordelen: nabij het zakendistrict Kirchberg, de wijken Clausen en Cents, en het bruisende stadscentrum. Deze centrale locatie garandeert een uitstekende verbinding met belangrijke voorzieningen, werkplekken en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 884.186 euro, inclusief belastingen en kosten. Het ondergaat nog de laatste fase van ontwikkeling, waardoor u de kans krijgt om te investeren in een nieuwbouwproject met alle garanties op vlak van bouwkwaliteit en afwerking. Het appartement wordt verhuurd aangeboden en beschikt over één garage, een terras en alle moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxembourg, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit veelbelovende project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxemburg, een modern appartement dat deel uitmaakt van het veelbelovende project ‘GREY STONE’. Gelegen in de gewilde wijk Neudorf, biedt dit stijlvolle vastgoed een perfecte combinatie van hedendaags comfort en hoge afwerking. Het betreft een instapklaar appartement met een totale woonoppervlakte van 36 m², inclusief een lichte woonkamer van 20 m², een slaapkamer van 10 m² en een functionele badkamer voorzien van een toilet en walk-in douche. Bovendien beschikt het over een gezellig balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een privéparkeerplaats binnen het complex en een bijhorende kelder maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Deze eigendom maakt deel uit van de toekomstige ontwikkeling ‘GREY STONE’, dat in 2025 wordt opgeleverd en zich kenmerkt door een moderne architectuur met strakke lijnen, duurzame bakstenen gevel en energielabel AAA+. De residentie bestaat uit slechts negen hoogwaardige units, variërend van studio’s tot penthouses, die elk profiteren van optimale lichtinval en afwerking van topkwaliteit. Het project wordt gerealiseerd door Fair Estate en ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen, inclusief het stadscentrum, de zakelijke wijk Kirchberg en de charmante wijken Cents en Clausen. De locatie biedt bovendien een uitstekende verbondenheid met het openbaar vervoer en infrastructuur, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. De bouw start eind 2025, met garanties op termijn en op het volledige project, wat zekerheid biedt voor de koper. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €692.181, inclusief de toepasselijke btw. Het betreft een niet-gemeubileerde en niet-verhuurde woning, klaar voor bewoning of verdere verhuur. De woning is uitgerust met een eigentijdse centrale verwarming (specificaties ontbreken), en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Door de afwezigheid van een tuin, maar de aanwezigheid van een terras en balkon, is er wel mogelijkheid tot genieten van buitenlucht zonder veel onderhoud. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een dynamische wijk met veel potentieel. Neem contact met ons op via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat zich nog volop ontwikkelt in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de levendige stad Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en stijl combineert in een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de nieuwe residentie ‘GREY STONE’, dat nog in voltooiingsfase is, biedt dit appartement een uitstekende investering met hoge kwaliteit afwerking en een energieklasse AAA+. Met een totale woonoppervlakte van 37 m², bestaat het uit een gezellige woonkamer van 17 m², een slaapkamer van 10 m², een volledig uitgeruste badkamer met WC en inloopdouche inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een ruime terras van 12 m². Daarnaast behoort een privégarage tot de opties, en een ondergrondse kelder is inbegrepen in de verkoop. Het volledig afgewerkte appartement wordt aangeboden voor de prijs van €575.456, inclusief btw, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel potentiële bewoners als investeerders die op zoek zijn naar rendement en comfort binnen een moderne omgeving. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in de strategisch belangrijke wijk Neudorf/Weimershof. Deze wijk biedt niet alleen een goede bereikbaarheid en nabijheid tot centrale voorzieningen, maar ligt ook vlakbij belangrijke wijken zoals Cents, Clausen en het Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economische hart van Luxemburg. Het gebouw zelf kenmerkt zich door een strakke, eigentijdse architectuur met duurzame bakstenen gevels die mooi integreren in het stadsbeeld. De ontwikkeling wordt uitgevoerd door Fair Estate en bestaat uit slechts negen wooneenheden, waaronder studio’s, appartementen en penthouses, allemaal ontworpen met aandacht voor natuurlijk licht en hoge afwerkingsnormen. Het project heeft de status van VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), wat betekent dat het nog in aanbouw is met een geplande oplevering eind 2025. De ligging en hoogwaardige afwerking maken dit appartement niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een slimme investering met toekomstpotentieel. Met een EPC-waarde van A garandeert deze residentie lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door garanties op land, constructie en oplevering, inclusief een decennia lange garantie en een tweejaarlijkse garantieperiode. Voor geïnteresseerden ligt de charme vooral in de combinatie van modern design, praktische ligging en hoge energieprestatie. Bent u klaar om deze unieke kans te bespreken? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is voor de toekomst in het hart van Luxemburgstad. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen op de begane grond van het project "GREY STONE", dat zich onderscheidt door een eigentijdse architectuur en duurzame afwerking, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 36 m². Het beschikt over een gezellige woonkamer van 20 m², een slaapkamer van 10 m², een badkamer met toilet en inloopdouche voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een terras van 10 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een goede natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De mogelijkheid tot het verkrijgen van een privéparkeerplaats binnen het gebouw en de inclusie van een kelder maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als praktische voorzieningen. Het project "GREY STONE" is in volle ontwikkeling en ligt in de wijk Neudorf, een strategisch gunstige locatie ten noorden van het centrum van Luxembourg. De wijk kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de zakenwijken van Kirchberg en de historische centra van Cents en Clausen. Het gebouw zelf straalt een eigentijdse elegantie uit met een gevel in duurzame baksteen die naadloos aansluit bij de omgeving. Met slechts negen woningen, variërend van studio's tot penthouses, wordt er gezorgd voor een exclusieve en intieme woonomgeving die garant staat voor kwaliteit en comfort. Bovendien heeft het gebouw een energieklasse AAA+, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer zuinig in gebruik. De bouw start eind 2025, waardoor kopers kunnen rekenen op een toekomstbestendige investering met garanties op land, bouw en afwerking, inclusief een tienjarige garantie en een tweejarige garantie. De verkoopprijs bedraagt €585.606, inclusief BTW, waardoor het zeker een interessante optie is voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een modern en comfortabel appartement in de hoofdstad. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking wordt potentiële kopers vriendelijk aangemoedigd contact op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert topkwaliteit, strategische ligging en een moderne afwerking, wat het tot een unieke kans maakt op de Luxembourgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Adolphe in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren. Momenteel verhuurd, beschikt het appartement over een ruime entreehal met ingebouwde kasten die direct een gevoel van ruimte en orde geven. De grote woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Hiernaast bevindt zich een moderne badkamer met toilet, die voldoet aan alle hedendaagse eisen. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de prachtige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust en privacy. Voor extra bergruimte beschikt de woning over een private kelder, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze drukke stadsomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënte en betrouwbare warmte levert. Met een verkoopprijs van 790.000 € biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Parc Hosingen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 78,78 m² beschikt dit duplex over een ruime en lichte living die een aangename sfeer uitstraalt, ideaal voor zowel ontspanning als gasten ontvangen. De grote woonkamer is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel een praktische en gezellige leefruimte vormt. Het appartement telt één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden, en beschikt over een moderne badkamer met dubbele lavabo en toilet. Daarnaast biedt het onderdak aan een aparte gastentoilet, een ruime kelder van 12,01 m² met aansluiting voor wasmachine, en een zolderruimte van 24,38 m² die extra opslagmogelijkheden verschaft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022, met een solide betonstructuur en hedendaagse isolatietechnieken die zorgen voor optimale energie-efficiëntie. De classe AA energiestatus bevestigt de moderne prestaties van deze woning, die bovendien voorzien is van zonnepanelen voor duurzame energieproductie. De afwerking omvat keramische vloeren in alle leefruimtes, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp met thermosolar voor verwarming en warmwater voorziening. Het gebouw is volledig geïsoleerd, heeft een dakbedekking met natuurlijke leien en beschikt over ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een gezond binnenklimaat. De bijhorende garage van 35,10 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag, terwijl het separate parkeerdek buiten eveneens comfortabel plaats biedt aan een extra wagen. De ligging van Parc Hosingen vormt een groot pluspunt: deze rustige locatie ligt op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatieparken. De nabijheid tot snelwegen zoals de A7 zorgt voor vlotte verbindingen richting Luxemburg en andere grote steden, terwijl het openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen eveneens gemakkelijk bereikbaar is. Gelegen in het noorden van het land, biedt Parc Hosingen een evenwicht tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van de natuur wil combineren met praktische woon- en werkverkeer. Met een vraagprijs van €420.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een moderne en kwalitatief hoogstaande vastgoedoplossing. Neem contact op via het bureau of per e-mail om een bezichtiging in te plannen of verdere informatie te verkrijgen – dit is een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze ruime en moderne duplex gelegen in Parc Hosingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 78,78 m² is dit vastgoed ideaal voor koppels of singles die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust appartement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor het een ideale ruimte is voor zowel ontspanning als culinair genieten. Op het eerste verdiep bevindt zich een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en toilet, evenals een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting, terwijl de ondergrondse kelder van 12,01 m² praktische opslagruimte biedt. Het appartement is gebouwd in 2022 en beschikt over een hoog energetisch rendement met EPC-klasse AA. De technische voorzieningen omvatten onder andere een warmtepomp met thermische zonne-energie, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux en driedubbel glas in PVC-ramen met elektrische rolluiken. De gevel en het dak zijn goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het comfort van de bewoners. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een aangelegde, onderhoudsvriendelijke omgeving en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één binnen en één buiten. Daarnaast beschikt het vastgoed over zonnepanelen en beschikt het over alle nodige attestaties en certificaten voor energie-efficiëntie. De ligging van Parc Hosingen is bijzonder gunstig: het dorp ligt op slechts enkele minuten van Weiswampach en Diekirch, met een goede verbinding via de snelweg A7 naar Luxemburg-Stad. Het gebied biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatieparken, waardoor het zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijnen en een treinstation op slechts tien minuten afstand. De prijs voor deze instapklare duplex bedraagt €420.000, zonder BTW, en het is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het kantoor of per e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering of eerste aankoop is gelegen in het hart van Echternach, een charmante stad die bekend staat om haar rijke culturele erfgoed en groene omgeving. Dit appartement, gesitueerd aan 54 Rue de la Gare, biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Geprijsd op 360.000 euro, is dit vastgoed een uitstekende kans voor wie zoekt naar een betaalbare en goed gelegen woning in deze levendige Luxemburgse stad. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 61,41 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Het beschrijft een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, waaronder een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken uit 2014, één slaapkamer, een badkamer met douche en een zolderkamer inclusief kleine zolderruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder voor extra opslag. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het ideaal is voor zowel bewoners als investeerders. Echternach zelf is gelegen in de betoverende Petite Suisse Luxemburgse regio, die bekend staat om haar schilderachtige landschap en rustige levensstijl. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De maandelijkse kosten worden geschat op circa 200 euro, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar op overlegbasis, met een EPC-score van F die duidt op het energieverbruik. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Deze woning vormt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een charmante locatie met potentieel, of voor diegenen die op zoek zijn naar een gezellig thuis in Echternach. Grijp deze kans om te investeren in deze aantrekkelijke eigendom, gelegen in een rustige maar centrale omgeving. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige woning te ontdekken. Meer weten?

Dit appartement, onderdeel van het "Résidence ZEPHYR" project, is gelegen in de stad Luxemburg, postcode 1713. Het bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlak van ongeveer 49 m². De woning is ideaal gelegen aan de Rue Hamm, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, bushaltes en winkels, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. Het appartement omvat een open keuken die verbonden is met de woonkamer, en deze ruimte biedt toegang tot een mooie terras en tuin. De slaapkamer meet ongeveer 13 m² en heeft een eigen aangrenzende badkamer met douche. Ook is er een wasruimte voor extra gemak. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een lift voor gemakkelijkere toegang. De vraagprijs voor dit appartement is 567.168 €, inclusief 3% BTW. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes, uw vertrouwde partner voor vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg. Bezoek hun website ### voor actuele verkoop- en verhuuraanbiedingen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het prestigieuze project "Résidence ZEPHYR" in Luxemburg stad, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een oppervlakte van ongeveer 73 m². De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt toegang tot een prachtige terras en tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 13 m², compleet met een eigen dressing en een aangrenzende badkamer met douche. Dit maakt het appartement ideaal voor individuen of koppels die waarde hechten aan zowel comfort als privacy. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. De ligging op de Rue Hamm is bijzonder praktisch; het is dicht bij het stadscentrum, bushaltes en diverse winkels. De verwarming van het gebouw gebeurt via gas, en er is een lift aanwezig wat zorgt voor extra gemak. Het EPC-referentiecertificaat A garandeert een goede energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 785 582 €, inclusief 3% BTW, met beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" aan de Route de Hellange in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84,45 m² biedt het appartement een uitstekende leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die toegang geeft tot een terras van 18,13 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne douchekamer, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 30.000 euro exclusief btw, wat extra gemak biedt in deze gewilde locatie. De bouwtechnische aspecten van dit appartement zijn geavanceerd en duurzaam, met een energie-efficiëntieklasse van B-B-A. Het appartement is uitgerust met een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnecollectoren, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ramen zijn gemaakt van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellen voor optimaal comfort. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer en een balkon dat uitstekend is georiënteerd voor veel daglicht en aangename uitzichten. De aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor een goede isolatie en akoestische rust, terwijl de lift het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. De woning wordt inclusief meubilair verkocht, waardoor u direct kunt intrekken of de woning gemakkelijk kunt verhuren indien gewenst. De keuken is volledig geïntegreerd en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer beschikt over een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is en goed te regelen voor de gewenste temperatuur in de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar dat de woning wel comfortabel en functioneel is. De praktische indeling gecombineerd met de moderne faciliteiten maken dit pand tot een uitstekende investering of woonplek in Bascharage. De ligging in het centrum van Bascharage biedt tal van voordelen: u hebt snel toegang tot lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bascharage is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen met omliggende steden, ideaal voor gezinnen of professionals die nabijheid en comfort zoeken. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €399.000, zonder btw, en is aantrekkelijk geprijsd gezien de voorzieningen en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met Marc Meier via telefoonnummer 661 811 994 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke regio. Meer weten?