Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in de gewilde locatie Luxembourg-Belair, op het adres 7, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Met een vraagprijs van €739.940 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en een hoogstaand wooncomfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de slaapkamer. De living met open keuken vormt het hart van het appartement, en dankzij de grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras en de tuin, perfecte plekken voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het groen. De aanwezige wasruimte en de praktische indeling zorgen voor extra comfort, terwijl de moderne sanitaire voorzieningen en de comfortabele verwarming via gas bijdragen aan een aangenaam woonklimaat. Het pand is onderdeel van de nieuwe "Alila" residentie die nog in aanbouw is en gelegen op een terrein van ca. 15,46 are. Dit project onderscheidt zich door zijn hoge energieprestatie, gebundeld in de energieklasse A, en voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). De residentie omvat onder meer parkeergarages met één parkeerplaats inbegrepen, toegangen voor mindervaliden, liftinstallaties en hoogwaardige afwerking in alle ruimtes. De architecturale stijl combineert functionaliteit met moderne esthetiek, terwijl de isolatie en afwerking zorgen voor geluidsdemping en thermisch comfort. Daarnaast geniet u van het voordeel dat de bouw rekening houdt met duurzaamheid en energiebesparing, waardoor het een toekomstbestendige keuze betreft. De locatie is uitstekend gebalanceerd tussen rust en bereikbaarheid. Belair staat bekend om zijn groene omgeving en centrale ligging aan de westkant van Luxemburg-Stad, dichtbij de Place de l’Étoile. Hier bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkelcentra (La Belle Étoile, City Concorde), sportfaciliteiten (Stade Josy Barthel, Belair Hallenbad), scholen (zoals OTR International School en lokale basisscholen) en medische centra. Dankzij een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met tramlijnen, busverbindingen en fietspaden is mobiliteit geen issue. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt dat u vlot toegang heeft tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s. Als interessante investering of als modern woonproject in een dynamisch en groen deel van Luxemburg biedt deze residentie alles wat u zoekt: comfort, duurzaamheid en toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze residentie 'Alila' in Luxembourg-Belair, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een toplocatie. Dit charmante appartement, met een woonoppervlakte van 43,03 m², biedt een efficiënte en comfortabele indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst treft u een praktische inkomhal aan die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken. Deze ruimte is licht en luchtig, met grote raampartijen die uitkijken op het balkon van 7,81 m²—de perfecte plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van douchecabine, een apart toilet en een handige berging. Een aparte kelder van 4,11 m² zorgt voor extra opbergruimte, wat het geheel nog praktischer maakt. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: in de westelijke wijk Belair, dicht bij het bruisende centrum van Luxemburg-Stad, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt dat wordt uitgebreid met nieuwe infrastructuur zoals fietspaden en Vél'OH-stations. Dit maakt het gemakkelijk om de hele stad te verkennen en snel te reizen naar belangrijke locaties zoals scholen, ziekenhuizen, winkelcentra en recreatiegebieden. De nabijheid van het nieuwe stadion Josy Barthel, dat zal worden omgevormd tot woonwijk, en sportfaciliteiten zoals de Belair sporthal en het zwembad zorgen voor een actieve levensstijl. Ook de verschillende scholen in de buurt maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Het recentelijk gebouwde, energiezuinige 'NZEB'-bouwconcept garandeert niet alleen lage energiekosten, maar biedt ook een stabiele investering met gegarandeerd rendement. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €618.005, inclusief btw. Het eigendom wordt niet momenteel verhuurd en biedt directe beschikbaarheid voor bewoning of verdere verhuur. De volledige afwerking, hoogwaardige isolatie en energiezuinigheid zorgen voor een hoog wooncomfort en een duurzame investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Luxemburg-Belair? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en biedt u graag aanvullende details en ondersteuning bij uw investering. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Bascharage biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen in de nieuwe residence "IRMA", ligt dit appartement op de tweede verdieping en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 56 m². De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een gezellig terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er één slaapkamer voorzien, samen met een badkamer en een praktische berging. Het appartement beschikt eveneens over een private kelderruimte en een parkeerplaats in de garage, wat het geheel compleet en gebruiksvriendelijk maakt. Dankzij de toepassing van de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) geniet dit vastgoed van een hoge energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en isolatie worden gekenmerkt door kwalitatieve materialen en een doordacht architectonisch ontwerp, dat comfort en duurzaamheid garandeert. De locatie van Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Deze stad in het zuiden van Luxemburg maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, die bekend staat om haar diverse voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts enkele minuten van het appartement bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en cultuurcentra zoals de huisKultur "Käerjenger Treff". Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals het "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" met grote sportvelden en een zwembad. Kinderen kunnen profiteren van meerdere crèches en basisscholen in de omgeving, waaronder de nabijgelegen "Op Acker". De goede mobiliteit wordt verzekerd door verschillende buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem, dat slechts 4,4 km verwijderd is, biedt toegang tot Luxemburg Stad en omliggende regio's. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en fietspaden maakt dit gebied ideaal voor pendelaars en actieve bewoners die graag de omgeving verkennen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €555.356 inclusief BTW. Dit financiële aanbod vormt een uitstekende investering, niet alleen vanwege de gunstige energiecertificering (EPC-waarde: A), maar ook vanwege de strategische ligging in een groeiende regio met veel voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woning of een rendabele investering, dit appartement combineert moderne architectuur, duurzame bouwstandaarden en een aantrekkelijke locatie. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een thuis binnen een dynamische gemeenschap, maar ook de zekerheid van een solide investering in de Belgische/Luxemburgse markt. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke woonlocatie in het zuiden van Luxemburg. Dit moderne vastgoed is onderdeel van de nieuwe residentie "IRMA", die gebouwd wordt op een gunstige locatie langs de avenue de Luxembourg. Het appartement 1-04 heeft een gevarieerd en functioneel oppervlak van 55,66 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer met open keuken op, die via een grote deur toegang biedt tot een terras van 3,31 m² – de perfecte plek om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een aparte berging, wat zorgt voor voldoende comfort en praktische opslagruimte. Verder zijn er private kelderruimtes en een parkingplaats inbegrepen, waardoor het woon- en leefgemak gegarandeerd wordt. De bouw van de residentie voldoet aan de strenge energie-eisen volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat betekent dat het pand bijzonder energiezuinig is en bijdraagt aan duurzaamheid. De kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie, en de moderne architectuur zorgen niet alleen voor een hoog wooncomfort, maar bieden ook een stabiele investering met een gunstige rendementsperspectief. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten van het centrum met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals het lokale theater "Käerjenger Treff". De gemeente is meer dan alleen een woonplaats; het is een levendige gemeenschap met uitgebreide sportfaciliteiten, scholen en kinderopvangcentra. Daarnaast ligt Bascharage dicht bij de Belgische grens, waardoor internationale mobiliteit via verschillende buslijnen en het nabijgelegen treinstation uitstekend geregeld is. Met een goede infrastructuur en diverse recreatieve routes zoals fiets- en wandelpaden, is dit gebied ideaal voor actieve levensstijl en gezinsgerichte wonen. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €547.991, inclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor snelle overdracht. Wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning in een dynamische omgeving, doet er goed aan snel contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dankzij de hoogwaardige afwerking, gunstige ligging en het duurzame bouwconcept vormt dit vastgoed in Bascharage een uitstekende keuze voor bewoning of als investering. Neem vandaag nog contact op met Fischerbach Realtors & Developers om uw interesse kenbaar te maken en verdere details te bespreken – uw nieuwe thuis in Luxemburg wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie en heeft een woonoppervlakte van circa 60 m². De woning bestaat uit een lichte woonkamer gecombineerd met de keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een nette douchekamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven, en is er een tuin aanwezig die de woning extra charme geeft. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, toegangscontrole voor mindervaliden en centrale verwarming op gas. Praktisch gezien is dit vastgoed zeer aantrekkelijk, met onder andere een ondergrondse garage inclusief één parkeerplaats en een ruime kelder van 5,53 m², die extra opslagruimte biedt. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof, vlakbij het hart van Kirchberg, een van de meest gewilde gebieden van de stad. De buurt wordt gekenmerkt door haar kalme sfeer, groene zones en een breed scala aan voorzieningen. Winkels zoals Auchan en Infinity Shopping bieden gemakkelijke toegang tot dagelijks benodigde goederen, terwijl talrijke horeca en ontspanningsmogelijkheden het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Ook op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs scoort deze locatie uitstekend, met diverse ziekenhuizen, medische centra en internationale scholen binnen bereik. De ligging aan de rand van Luxemburg-City biedt uitstekende connectiviteit via openbaar vervoer en snelwegen. Bus- en tramhaltes liggen op korte afstand, met directe verbindingen naar het centrum en andere belangrijke wijken. Bovendien maken de nabijheid van het trainstation en de toegankelijke snelwegen het reizen binnen de regio bijzonder comfortabel. De wijk Weimershof combineert rust en natuur met de dynamiek van de stad, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvol leven in een groene enclave. Met een prijs van €778.754,- en inclusief BTW voor residentieel gebruik, is dit appartement klaar voor de volgende eigenaar die wil investeren in een toplocatie met uitstekende toekomstperspectieven. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat u zal aanspreken door zijn uitstekende ligging en functionele indeling. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 54 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het appartement is in uitstekende staat en vraagt geen verdere renovaties, waardoor het klaar is voor direct bewonen of investeren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige leefruimte, waarbij de volledig uitgeruste keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze samenstelling creëert een ruime en praktische omgeving, ideaal voor dagelijks comfort en ontspanning. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een persoon of stel, en een moderne badkamer met een douchecabine en gerenoveerde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Verder biedt deze eigendom praktische extra’s die het wonen nog aangenamer maken. U profiteert van een privé kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte die handig gebruiksgemak garandeert. Voor autogebruik is er een gereserveerde binnenparking voorzien, wat vooral in stedelijke gebieden een groot pluspunt is. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label op E ligt. De ligging in Niederkorn maakt dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €475.000, zonder btw. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in de regio Niederkorn/Sud, ideaal voor wie zoekt naar praktische en kwalitatieve woonruimte of een interessante investeringsmogelijkheid. Of u nu een eerste aankoop plant of een verhuurproject overweegt, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Wij staan klaar om u verder te helpen en uw wensen te realiseren. Meer weten?

Deze mooie, volledig gerenoveerde appartement in Burmerange biedt een comfortabele woonruimte in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 45 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst komt u in een gezellige hal die leidt naar een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken en een aangename woonkamer. De compacte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de ruime badkamer voorzien is van moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een ligbad en een aparte douche. Het appartement is bovendien voorzien van een private kelder voor extra opbergruimte en toegang tot een gedeelde wasruimte, wat het comfort verhoogt. Een lift is aanwezig in het gebouw, waardoor de bereikbaarheid nog gemakkelijker wordt, en de energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, groene omgeving die nabij de natuur ligt. Burmerange, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, biedt bewoners de gelegenheid om te genieten van buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Het openbaar parkeerterrein ligt slechts enkele meters van het appartement, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De ligging maakt dit eigendom bijzonder geschikt als eerste investering of voor verhuur, gezien de vraag naar betaalbare en goed gelegen huurwoningen in deze regio. De nabijheid van voorzieningen en de rustige buurt zorgen voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien is het appartement beschikbaar voor €345.000, zonder btw, wat de koopprijs aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woonoplossing. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Burmerange? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met moderne faciliteiten en een rustige leefomgeving. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning of investering. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze prachtige appartement van 88 m², gelegen in het hart van Kirchberg in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Het eigendom beschikt over één ruime slaapkamer en een grote, heldere woonkamer die gemakkelijk kan worden opgesplitst om een tweede slaapkamer te creëren. Deze flexibiliteit maakt het ideaal voor gezinnen, werkende professionals of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of gastenverblijf. De indeling van het appartement is doordacht ontworpen, met elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een badkamer met douchecabine. Een garage met één parkeerplaats is inbegrepen, wat de auto- en mobiliteitsmogelijkheden verder optimaliseert. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Kirchberg staat bekend als een dynamisch, modern en zeer gewild district binnen Luxemburg. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, restaurants en allerlei diensten, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Dankzij de snelle toegang tot het openbaar vervoer geniet u van een uitstekende connectiviteit met de rest van de stad en de omliggende regio. Het gebied biedt een levendige omgeving met moderne infrastructuur en een fijne balans tussen werk en ontspanning. Of u nu op zoek bent naar een actieve woonomgeving of een rustige plek dicht bij de stad, deze locatie biedt het beste van beide werelden. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €795.000, zonder btw en met volledige afwezigheid van verhuurstatus, waardoor het direct beschikbaar is. Met een EPC-score van G kan de energie-efficiëntie nog verder verbeterd worden, wat kansen biedt voor toekomstgerichte renovaties. Dit is een zeldzame gelegenheid om een flexibel en kwalitatief hoogwaardig appartement te kopen in een prestigieus deel van Luxemburg, dat perfect inspeelt op de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw in de rustige en residentiële wijk van Strassen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² biedt dit verzorgde vastgoed een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de gezellige leef- en eetruimte, en toegang geeft tot het balkon. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een ruime slaapkamer en een moderne douchekamer. Het appartement combineert functionaliteit met comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden verblijf in Strassen. De locatie is uitstekend gekozen: het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer dat naar het centrum van de stad leidt. Op minder dan vijf minuten wandelen ligt het Riedgen stadspark, waar uitgebreide recreatiemogelijkheden beschikbaar zijn, perfect voor ontspanning en buitenshuis genieten. Ook het bruisende centrum van de Belle Etoile shopping mall ligt op korte loopafstand, met talrijke restaurants, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven verrijken. Voor wie extra comfort zoekt, bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te kopen, inclusief een aangrenzende kelder, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €683.000, zonder BTW. Het betreft een niet-verhuurd vastgoed met een EPC-certificaat van E, verwarming op gas en een lift aanwezig in het gebouw. Deze woning biedt een ideale combinatie van ligging, voorzieningen en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een recent en verzorgd appartement in Strassen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit vastgoed biedt. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen in de prachtige stad Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw dat in 2014 is gebouwd, straalt dit vastgoed een eigentijdse uitstraling uit en beschikt het over tal van praktische kenmerken die het wonen aangenaam maken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling, perfect afgestemd op het hedendaagse levensstijl. Het interieur is in zeer goede staat, klaar om direct te bewonen, en beschikt over een eigentijdse keuken en sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte voor extra gemak en is er een parkeerplaats binnen het gebouw, wat vooral in de drukke stadsomgeving zeer gewaardeerd wordt. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet onder wateroverstromingsrisico valt en dat het EPC-certificaat op niveau B staat, wat zowel energie-efficiëntie als milieuvriendelijkheid bevestigt. De locatie op Rue de la Forêt in Cessange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Cessange is bekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw bevindt zich op een strategische plek met een vlotte verbinding naar de populaire wijk Cloche d'Or en het centrum van Luxembourg, waardoor toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten moeiteloos is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om snel te investeren of er meteen te gaan wonen zonder verdere wachttijden of complicaties. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige omgeving combineert dit vastgoed het beste van beide: comfort, bereikbaarheid en een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met een vraagprijs van €647.000 biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wonen in Luxembourg. Of u nu als eerste huiseigenaar wilt investeren of uw woonportefeuille wilt uitbreiden, deze eigendom biedt veel waar voor uw geld. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder garanderen extra comfort en opslagruimte. Gezien de hoge kwaliteit van het gebouw en de locatie, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze schitterende instapklaar appartement in Mamer combineert comfort en praktische ligging, ideaal voor zowel eerste koper als investeerder. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, volledig gerenoveerd in 1993. Met een totale woonoppervlakte van 60 m² biedt deze woning een gezellige en functionele leefruimte, bestaande uit één slaapkamer, een badkamer met bad, dubbel lavabomeubel en WC, en een lichte woonkamer met open keuken die perfect is voor dagelijks gebruik en entertaining. Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen waaronder een centrale gasketel die in 2017 werd vervangen, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en lagere energiekosten. Praktisch is dat het appartement zich op een rustige locatie bevindt, slechts enkele stappen verwijderd van lokale winkels, bushaltes en op slechts vijf minuten wandelafstand van het treinstation. Deze strategische ligging in een rustige eenrichtingsstraat met snelheidsbeperking tot 30 km/h garandeert veiligheid en rust voor bewoners. Bovendien wordt het pand aangevuld met een buitenparkeerplaats, een ruime kelder en gemeenschappelijke wasruimte. De ligging nabij de voorzieningen maakt het niet alleen praktisch voor dagelijks comfort, maar versterkt ook de potentiële waarde en huurpotentie van de woning. De woning geniet van een gunstige huurwaarde en heeft een rendement van circa 3.66% bij een huurprijs van €1.700 per maand exclusief kosten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van stabiele huurinkomsten. De vraagprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €520.000, zonder btw en met een EPC-certificaat referentie H, wat wijst op een energie-efficiënt pand. De verkoop wordt verzorgd zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem dan contact op met onze expert Anne Mestrallet voor een professionele begeleiding. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en investeringspotentieel en is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Aarzel niet om snel te reageren – dit soort aanbiedingen zijn uiterst gewild! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Kayl, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Dit stijlvolle appartement, met een oppervlakte van 50 m², bevindt zich in een rustige residentie met slechts zes eenheden, waardoor u verzekerd bent van een rustige en exclusieve leefomgeving. Het appartement ligt op de begane grond en biedt een helder en ruim leefgedeelte dat naadloos overgaat in een prachtige, gesloten zuidgerichte terras met uitzicht op een privégracht. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de eigentijdse badkamer zorgen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de ruime slaapkamer perfect is voor een rustige nachtrust. Daarnaast beschikt u over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, een bergruimte in de kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt in september 2025 opgeleverd en is onderdeel van een nieuwbouwproject dat inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dankzij de lift en de toegang voor mindervaliden voldoet deze woning aan moderne eisen voor comfort en toegankelijkheid. De woning beschikt over gasverwarming en is volledig geïsoleerd volgens EPC-standaard, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage kosten. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder rust, gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €570.000 inclusief btw vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of ### , of telefonisch op 621 528 877 of 661 265 022. Dit exclusieve aanbod wacht niet lang en is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern, nieuwbouwappartement in Kayl. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en verzekeren u van professionele service en deskundig advies. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een bruisende omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 51 m². Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, en een moderne douchekamer. De indeling is efficiënt en functioneel, ideaal voor starters, kleine gezinnen of als investering. Daarnaast wordt het appartement geleverd zonder meubels, waardoor u het naar eigen smaak kunt inrichten. Een extra troef is de privé kelderruimte die extra opbergruimte biedt, wat zeker gewild is in de drukke stedelijke omgeving. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en diverse diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Op slechts enkele stappen van de centrale winkelstraat en het voetgangerscentrum ervaart u een levendige sfeer met alle gemakken binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel bewoning als investering. Dit alles onderstreept de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning in een dynamische stedelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt €340.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC-certificaat is afgegeven met de referentie F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via het nummer 621 782 982 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te investeren in het vastgoed of om comfortabel te wonen in een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 50 m² gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe, kleinschalige residentie in Kayl. Dit goed onderhouden vastgoed maakt deel uit van een recente ontwikkeling met slechts vijf wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u dit appartement zonder vertraging verhuren of zelf betrekken, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders of starters op de woningmarkt. De functioneel ingedeelde ruimtes omvatten een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige Møbel Martin-inbouwkasten en grote raampartijen die zorgen voor een volop natuurlijk lichtinval. De slaapkamer is uitgerust met driespanig aluminium glaswerk en handige Venetiaanse jaloezieën, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche zorgt voor comfort en stijl. De praktische details benadrukken de waarde van dit vastgoed. Het appartement beschikt over een eigen kelder voor extra opslagruimte en is voorzien van een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat de onderhoudskosten laag houdt. De afwerking en uitrusting garanderen een duurzame en aantrekkelijke verhuurmogelijkheid, mede door de kwalitatieve inrichting en energiezuinige EPC-score A. Het ligt in een gewilde residentiële wijk nabij Ouerbettpark, scholen, kleuterscholen, winkels en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de A3 en A13 snelwegen. Een parkeerplaats is niet inbegrepen in de prijs, maar kan apart worden aangekocht voor €35.000, wat een bijkomende meerwaarde vormt voor bewoners of huurders die mobiliteit waarderen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering, ideaal voor privé-investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, lage risico's en een goede lange termijn waardegroei. De ligging in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt maakt het bijzonder aantrekkelijk. Met een vraag naar huurwoningen in de regio en hoge kwaliteit van afwerking, belooft dit appartement niet alleen een comfortabel thuis te zijn, maar ook een solide beleggingsobject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen van dit unieke aanbod in Kayl. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Enscherange dat zich op een ideale locatie bevindt in een moderne residentie gebouwd in 2013. Met een woonoppervlakte van 77,42 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte. Gelegen op de tweede en laatste verdieping, straalt deze woning een warme en lichte sfeer uit die meteen aanspreekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellig zitgedeelte van ongeveer 60 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken. Deze open indeling creëert een uitnodigende en sociale omgeving, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer, waardoor het geschikt is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en moderne woning. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals tegel- en laminaatvloeren en profiteert van goede isolatie, dankzij de PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Daarnaast is er een carport voorzien voor één auto, wat het dagelijks comfort verhoogt. De constructie op een betonnen structuur garandeert duurzaamheid en stabiliteit, terwijl de dakbedekking in dakpannen en de kwaliteitsvolle afwerking bijdragen aan een onderhoudsvriendelijk geheel. De ligging van dit appartement in Enscherange biedt diverse voordelen: het is gemakkelijk bereikbaar en dicht bij belangrijke voorzieningen, waardoor bewoners genieten van een rustige buitenwijk met goede verbindingen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijk aandoende sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €395.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, staat ons professionele team klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Laat deze unieke kans niet ontsnappen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Remich, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping in een recent gebouw uit 2011, voorzien van een degelijke liftinstallatie en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Met een woonopppervlakte van 64 m² biedt dit appartement alle noodzakelijke comfort voor een moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. Via een grote schuifdeur krijgt u toegang tot een balkon van 11 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de zon. De woning beschikt verder over een moderne douchekamer, een aparte toiletruimte, een praktische bergruimte en een private kelderruimte, waardoor opslag en comfort verzekerd zijn. Bovendien is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Met deze combinatie van voorzieningen en afwerking, biedt dit appartement een uitstekende investering in de gewilde omgeving van Remich. Praktisch gezien is dit vastgoed ideaal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De locatie in het hart van Remich garandeert niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook gemakkelijke toegang tot culturele en recreatieve faciliteiten. Het gebouw zelf is gebouwd met hoogwaardige materialen en wordt uitstekend onderhouden, wat de duurzaamheid en comfort ten goede komt. Het appartement beschikt over energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een goed geïsoleerde structuur, terwijl de EPC-classificatie op 'E' ligt, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie in energie-efficiëntie. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u volop van natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Deze woning is niet-rokersvriendelijk en geschikt voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel appartement in een rustige, residentiële buurt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €529.000, zonder btw-verplichtingen. Dit biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Remich. Indien u interesse heeft in dit prachtige appartement of meer informatie wenst, staat het team van Damm Promotions klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces. Neem gerust contact op via telefoonnummer ### of ### voor een vrijblijvende bezichtiging of aanvullende vragen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel woonobject dat garant staat voor jaren van woonplezier in het hart van Remich. Meer weten?

Deze charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als residentiële kopers. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit eigendom over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 40 m², waarvan 39 m² werkelijk leefruimte zijn. Het appartement is volledig gemeubeld en klaar om direct betrokken te worden, waardoor het bijzonder geschikt is voor wie snel wil genieten van een comfortabele woonplek in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang die toegang biedt tot de centrale leefruimte. Deze ruimte omvat een open-keuken van ongeveer 9 m², uitgerust en ingericht voor hedendaags comfort, en een gezellige woonkamer van circa 12 m² die ideaal is voor ontspanning. De slaapkamer, eveneens circa 9 m², biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de badkamer van ongeveer 3,2 m² voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Extra gemak wordt geboden door een private kelder van 2 m² in het ondergrondse gedeelte van de residentie, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. De woning beschikt over dubbel glas in aluminium kozijnen voor optimale isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via radiatoren aangesloten op een gasboiler. Het appartementsgebouw is uitgerust met een intercom en biedt snelle glasvezelverbindingen, wat het geschikt maakt voor moderne woonbehoeften. De locatie is simpelweg ideaal: dicht bij het centrum van Luxembourg, met talrijke scholen, crèches, parken en recreatiegebieden binnen wandelafstand. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Deze combinatie van een centrale ligging en de goede faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische woning in een bruisende stad. De vraagprijs bedraagt € 408.000, zonder btw, en dit eigendom wordt niet verhuurd. Interesse? Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte kans om in het hart van Luxembourg te wonen of te investeren in een potentieel waardevolle vastgoedmarkt. Meer weten?

Te koop: knus en volledig uitgerust appartement in het hart van Luxembourg, ideaal gelegen in de wijk Bonnevoie. Dit charmante appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden kleine residentie met lift, biedt een praktische woonoppervlakte van ongeveer 22 m², inclusief een lichte slaapkamer van circa 15,5 m². Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woning met alle moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot de leefruimte, waar een open keuken van circa 3 m² is geïntegreerd. Deze keuken is volledig uitgerust en voorzien van nieuwe apparatuur, waardoor koken nog aangenaam en eenvoudig wordt. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de toegang tot het balkon of terras ontbreekt, maar het grote raam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht. De badkamer van ongeveer 3 m² is uitgerust met een douche, lavabo en WC, wat het geheel completeert. Dit appartement wordt compleet verkocht, inclusief alle meubels, wat het instapklaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen: het ligt nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur en een rustige woonomgeving. Het gebouw zelf beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met PVC-ramen, een gerenoveerd dak en een gevel die recentelijk opnieuw geschilderd werd, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Extra comfort wordt geboden door een privé kelder van circa 4 m², gedeelde wasruimte en fietsenstalling in de onderbouw. De verwarming gebeurt via een gasketel met radiatoren, en er is een glasvezelverbinding aanwezig. Dankzij deze combinatie van praktische features en een aantrekkelijke ligging is dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans tegen de vraagprijs van €299.000. Dit is zonder btw en momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen investeren in de dynamische Luxemburgse markt. Meer weten?

Deze stijlvolle penthouse in Schifflange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² die functioneel en verzorgd is ingericht. Binnen treft u een gezellige woonkamer, een open volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een aparte wc, en een moderne badkamer met douchecabine. De woning straalt eigentijds woonplezier uit, mede dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energiebeheer en wooncomfort. Bovendien wordt dit appartement aangevuld met een schitterende terras van 23 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of gezellige etentjes in de open lucht. Bij het vastgoed hoort ook een ruime privé kelder, waardoor opslagruimte geen probleem is, en een ondergrondse parkeerplaats op de eerste ondergrondse verdieping. Deze parkeergelegenheid garandeert gemak en veiligheid, vooral in een levendige en goed bereikbare omgeving. Het gebouw zelf biedt ook tal van extra voorzieningen voor bewoners, zoals een gemeenschappelijke wasruimte met privéruimte, een fietsen- en kinderwagenruimte, en een vuilnisruimte. Alles is ontworpen om het wonen aangenaam, praktisch en modern te maken. De locatie van deze penthouse in Schifflange is bijzonder gunstig: alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in directe nabijheid, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en comfort verhoogt. Bovendien biedt de goede ontsluiting naar de belangrijkste verkeersaders snel toegang tot de rest van de regio. Met een vraagprijs van €549.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te koop in Mondercange, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement, dat in 2018 werd gerenoveerd, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 45 m². Het appartement bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte en een garagebox, wat extra comfort en gemak biedt. De kleine, goed onderhouden residentie zonder lift zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Het feit dat de prijs inclusief de notariskosten en zonder bijkomende btw wordt vermeld, maakt het kopen van deze woning nog aantrekkelijker. Een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die willen investeren in een stabiel vastgoed in Mondercange. Het feit dat er geen tuin of terras bij hoort, wordt gecompenseerd door de centrale ligging en het ruime garagebox dat inbegrepen is bij de aankoop. De locatie in Mondercange biedt vele voordelen: een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement combineert functionaliteit met betaalbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgt voor een vlotte en professionele ondersteuning. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans die u niet mag missen! Meer weten?