Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en modern woonplezier. Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw, straalt deze woning licht en ruimte uit met een woonoppervlakte van 54 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van 23,3 m² die direct in contact staat met een praktische keuken van 8 m², voorzien van directe toegang tot een charmant balkon van 2,7 m². De slaapkamer van 12,7 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en rust, terwijl de badkamer van 2,9 m² is uitgerust met een douche en WC. Naast deze praktische indeling wordt een aparte kelder van 4 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloeren, dubbele beglazing, rolluiken en een videofonisch systeem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen en het stadsleven wil wonen. Gelegen tussen het treinstation en Ville-Haute, bevindt zich deze woning in een levendige en dynamische buurt die alles biedt voor een comfortabel dagelijks leven. Op wandelafstand bevinden zich talrijke winkels, gezellige bars en restaurants, de Zitha Klinik en het tramstation "Place de Metz", waardoor vervoer en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich door haar bruisende sfeer en moderne voorzieningen die het aanbod in levenskwaliteit verhogen. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is, en het EPC-label F geeft aan dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De aangeboden prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €525.000, zonder btw, en er is geen huidige huurovereenkomst. De beschikbaarheid wordt voorzien vanaf augustus 2026, wat ruimte biedt voor planning en voorbereiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek om deze unieke woning zelf te ervaren. Dit appartement combineert modern comfort met een toplocatie in Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een investerings- of woonproject in een bruisende, stedelijke omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en stijl. Gelegen in een kleinschalige, nieuwe residentie, straalt deze woning een eigentijdse sfeer uit met een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over één gezellige slaapkamer en een complete badkamer. Het appartement is perfect uitgerust voor hedendaags wooncomfort, met onder andere elektrische rolluiken, een video-intercom en een lift die het wonen nog aangenamer maken. Dankzij de hoge energieprestatieklasse (EPC A+) geniet u van optimale isolatie en een efficiënt verwarmingssysteem, waaronder vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en triple beglazing die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden. De mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking, zoals vloerbekleding, maakt dat u uw woning volledig op maat kunt afstemmen op uw wensen. Bovendien wordt de verkoopprijs inclusief 3% BTW vermeld, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplek buiten te kopen voor 20.000 euro exclusief BTW, wat het comfort van wonen in Luxembourg verder verhoogt. De locatie van het appartement bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy binnen een modern kader. De infrastructuur in de omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke connectiviteit, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Deze combinatie van een energie-efficiënte woning en een rustige omgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. De nieuwe residentie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en milieu, wat zich vertaalt in duurzame materialen en innovatieve technologieën zoals zonnepanelen op het dak. Met de mogelijkheid tot personalisatie en de gunstige locatie is dit appartement een unieke kans om te investeren in vastgoed dat niet alleen comfortabel en modern is, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Luxembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energieprestaties en wooncomfort. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van dit unieke vastgoedaanbod. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze charmante appartementen gelegen aan de Rue Michel Rodange in Differdange biedt een uitstekende investering en woonthema voor geïnteresseerden. Geheel voorzien van een praktische indeling, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en wordt gekenmerkt door zijn gezellige sfeer en functionele inrichting. Het beschikt over één slaapkamer, een nette douche met toilet en een goed ingedeelde keuken, wat het tot een comfortabel en efficiënt woonruimte maakt. Een bijkomend voordeel is dat er op het laatste niveau een zolder aanwezig is, die onder voorbehoud van de juiste vergunning kan worden uitgebreid voor extra leefruimte, een optie die vooral interessant is voor wie op zoek is naar meer wooncomfort of waardevolle renovatieprojecten. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. Momenteel is het verhuurd, zodat het een aantrekkelijke potentiële bruto rendement van 5,3% biedt voor beleggers. De woning wordt verwarmd met gas, en er is een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het vlak van energie-efficiëntie. Een lichte verfrissing zoals schilderwerken wordt aanbevolen om de woning in optimale staat te brengen voor bewoning of verhuur. De ligging in Differdange, dichtbij lokale voorzieningen en infrastructuur, maakt van deze woning een praktische keuze voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedinvestering. De prijs bedraagt €270.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn inbegrepen in de prijs. Dankzij de goede huurmarkt en de mogelijkheid tot uitbreidingswerken, vormt dit appartement een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze aantrekkelijke vastgoedkans nader te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, ideaal gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van de stad. Met een prijs van €430.000 biedt deze eigendom een comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen, perfect voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts drie verdiepingen, wat garant staat voor een rustige en gezellige woonomgeving. Met een leefoppervlakte van 65 m² omvat de woning één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, en een gezellige woonkamer die openloopt naar een moderne keuken. De woning is volledig afgewerkt met eigentijdse finities en biedt voldoende natuurlijk lichtinval, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het over een praktische garage, wat vooral in een centrumstad als Dudelange een groot pluspunt is, en toegang tot een gemeenschappelijke zolderruimte voor extra opslag. De ligging van dit appartement is werkelijk uitstekend. Gevestigd in een rustige straat op korte afstand van het bruisende centrum, bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen binnen loop- of korte fietsafstand. Winkels, supermarkten en diverse horecazaken zorgen voor comfort en gemak, terwijl scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals Opderschmelz de bewoners talrijke recreatiemogelijkheden bieden. De locatie is bijzonder gunstig verbonden met het openbaar vervoer, met nabijgelegen treinstations en bushaltes die snelle verbindingen bieden naar omliggende steden en snelwegen. Dit maakt het gemakkelijk om zich vlot te verplaatsen, zowel binnen Dudelange als richting Luxemburg of Frankrijk. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woonst of een betrouwbare investering in de vastgoedmarkt van Dudelange, deze eigendom biedt uitkomst zonder dat er renovaties of verdere investeringen nodig zijn. U kunt direct intrekken en genieten van alles wat deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionele makelaar Ghada ZARRAI via phone of e-mail. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische ligging, en vormt zo een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in Dudelange. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en een persoonlijke rondleiding te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Deze stijlvolle appartementein het charmante Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw uit 1970, dat in 1993 volledig werd gerenoveerd, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Met een woonoppervlakte van 60 m², verdeeld over één slaapkamer en één badkamer, vormt het een praktische en gezellige woonruimte. De open keuken, die naadloos aansluit bij de lichte woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. De verwarming via een collectieve gasinstallatie, die in 2017 is vervangen, garandeert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Voor extra gemak beschikt het appartement over een ruime kelder en één buitenparkeerplaats, wat vooral in deze centrale locatie een groot pluspunt is. De locatie in Bertrange biedt verscheidene voordelen, waaronder een rustige omgeving op een straat met een maximale snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en aangename woonomgeving. Bertrange staat bekend om zijn nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende regio’s, waardoor het makkelijk is om naar scholen, winkels en openbaar vervoer te gaan. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het interessante opties biedt voor eigen gebruik of verhuur met een aantrekkelijke opbrengst. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed potentieel voor een goede investering, mede dankzij de gunstige EPC-waarde (EPC-referentie: H), wat wijst op een energiezuinig object. Wilt u deze aantrekkelijke woning komen bezichtigen of heeft u meer vragen? Neem dan contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om in een rustige maar centraal gelegen gebied in Bertrange te investeren of te wonen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces en ervoor te zorgen dat u het meeste uit deze kans haalt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en uw persoonlijke bezichtigingsafspraak. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering met dit charmante appartement gelegen in het hart van Mamer, een rustige en gewilde locatie die zich perfect leent voor zowel starters als beleggers. Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 1970, die in 1993 volledig is gerenoveerd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit appartement een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer voorzien van een ligbad, WC en dubbele wastafel. De woning is in uitstekende staat en voorzien van een gasverwarming, waarvan de ketel in 2017 werd vervangen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De praktische voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De ligging van het appartement is ideaal: het bevindt zich in een rustige straat met beperkte snelheid, slechts enkele minuten wandelen van het lokale openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van de station maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor pendelaars. De huurwaarde wordt geschat op €1.700 per maand exclusief kosten, met een aanzienlijke rendement van ongeveer 3,66%, wat dit vastgoed zeer interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit alles maakt dit eigendom niet alleen aantrekkelijk voor verhuur, maar ook voor toekomstige eigen bewoning. De vraagprijs bedraagt €499.000. Deze prijs weerspiegelt de goede staat, de gunstige ligging en de potentie van het appartement als investering. Dankzij de centrale locatie in Mamer combineert dit vastgoed comfort met bereikbaarheid, wat het tot een waardevolle aanvulling maakt op uw vastgoedportefeuille. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een persoonlijke begeleiding. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een zeer gunstig gelegen en uitstekend onderhouden appartement in Mamer. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort, strategische ligging en uitstekende investeringspotentie. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² vormt dit eigendom een ideale keuze voor zowel jonge professionals als beleggers die op zoek zijn naar een hoog rendement en een veilige investering in een dynamisch en toekomstgericht gebied. Het appartement bevindt zich op de begane grond binnen een moderne, kwaliteitsvolle residentie die in 2015 werd opgetrokken, wat garant staat voor een nieuwbouwwoning met alle hedendaagse voorzieningen en afwerking. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerkingen beschikt dit appartement over een ruime leefruimte van ongeveer 33 m² met een open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor gezellige en praktische woonervaringen. Via een grote schuifdeur krijgt men toegang tot een westelijk georiënteerde terras van 10 m², dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven, zonder inkijk of overlast. De slaapruimte, circa 12,30 m² groot, is afgewerkt met een tegelvloer die het look & feel van parket nabootst en beschikt over een grote inloopkast met schuifdeuren, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer van ongeveer 6 m² combineert modern design met functionaliteit, voorzien van een douche en aansluiting voor wasmachine, terwijl het inkomhalgedeelte voorzien is van een ruime dressing en ingebouwde kast. De ligging in Strassen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van allerlei faciliteiten en vervoersmogelijkheden. De bus stopt op slechts enkele stappen van het gebouw en biedt frequente verbindingen naar het centrum van Luxemburg, het treinstation en andere belangrijke hotspots. Op loopafstand bevinden zich supermarkten zoals Lidl en Delhaize, banken, apotheken en fitnesscentra, waardoor dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het CHL-ziekenhuis en andere gezondheidscentra, wat het bijzonder geschikt maakt voor medische professionals die willen investeren in een woning met een hoge verhuurmogelijkheid. De wijk ondergaat momenteel een volledige modernisering met nieuwe infrastructuurprojecten zoals fietspaden en speciale busroutes, wat de toekomstige waarde van deze locatie verder versterkt. Het appartement is bovendien voorzien van de nieuwste technieken voor maximaal comfort: ondervloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen voor warm waterproductie. Bijzonder is dat het appartement wordt verkocht inclusief parkeerplaats en privékelder, waardoor alles volledig comfort wordt geboden. De vraagprijs bedraagt €665.000, zonder btw. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een comfortabel thuis in een gewilde gemeente, maar ook een solide investering met veel potentieel voor verhuur, mede dankzij de verwachte huuropbrengst van €2.150 per maand vanaf 2025. De ondergrondse parkeerplaats en kelder maken dit aanbod compleet en zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zekerheid en gemak. Nadere informatie of een bezichtiging plannen kan via contactgegevens van de verkopende makelaar. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe dit eigendom perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabele woon- of investeringsplek in Strassen. Neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek dit moderne en elegante appartement in Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woning in een rustige omgeving. Gelegen aan Rue de Drusenheim nummer 7, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 49,27 m² en werd gebouwd in 2018, waardoor het een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor zowel singles als koppels die waarde hechten aan een goede locatie, comfort en moderne voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra inspanningen. Dankzij de slimme indeling omvat deze woning één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een open keuken die volledig uitgerust is, en een balkon dat gericht is op het zuidwesten voor genieten van de zon op elk moment van de dag. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een lift die toegang biedt tot de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Een extra pluspunt is de inbegrepen parkeerplaats binnen, wat de mobiliteit en het gemak verhoogt. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en er is geen vloerverwarming. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Naast de binnenruimte is er een wasruimte beschikbaar, wat extra comfort biedt. De ligging is strategisch: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het aangename groene omgeving met open ruimtes maakt het wonen nog aangenamer. Schifflange ligt in een rustige en groene zone, ideaal voor wie houdt van een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een goed onderhouden buurt zonder overstromingsgevoeligheid of speciale bouwkundige beperkingen. Met een prijs van 475.000 euro zonder btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zoekt naar modern comfort in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige appartement in Schifflange. Meer weten?

Dit charmante appartement in Stadtbredimus biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig thuis aan de oevers van de rivier de Moselle. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, combineert deze woning een praktische indeling met een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt het appartement een slimme en functionele ruimteverdeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Het appartement beschikt over één slaapkamer die voldoende privacy en rust biedt, terwijl de woonkamer toegang geeft tot een balkon waar u kunt genieten van het schitterende uitzicht over de Moselle. De keuken is volledig ingericht en praktisch opgesteld, met voldoende opbergmogelijkheden, zodat koken en dagelijks gebruik gemakkelijk en aangenaam verlopen. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en het geheel wordt verwarmd door elektriciteit, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder voor extra opslagruimte en een buitenparking, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die hun mobiliteit en comfort waarderen. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuurschoon. Stadtbredimus bevindt zich in een rustige omgeving langs de rivier, wat een kalme en aangename leefomgeving garandeert. Dankzij de nabijheid van de rivier en de groene omgeving kunt u genieten van wandelingen, fietsritten en ontspanning in de natuur. Bovendien ligt het appartement nabij alle essentiële voorzieningen en is het gemakkelijk bereikbaar. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl het feit dat het verhuurd is geen belemmering hoeft te vormen voor nieuwe eigenaren die een kwalitatief hoogstaand vastgoed willen verwerven. De vraagprijs bedraagt €320.000, zonder btw, en dit alles maakt het tot een bijzonder interessant aanbod voor wie wil investeren in een charmant appartement met goede voorzieningen op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning aan de oevers van de Moselle? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een rustige en groene omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een rustige en gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m², is dit appartement ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, inclusief een balkon dat perfect is voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. De indeling omvat één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, waardoor er een efficiënte en gezellige woonomgeving ontstaat. Dankzij de zuidoostoriëntatie geniet men hier de hele dag door van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een energieprestatiecertificaat van type D, wat aangeeft dat de energie-efficiëntie goed in balans is. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van zonnecollectoren, wat verder past bij een hedendaags en comfortabel woonconcept. Daarnaast is het appartement direct beschikbaar voor bewoning, waardoor kopers meteen kunnen intrekken of de woning kunnen inzetten als verhuurpand. De locatie in Mamer, een van de meest begeerde wijken in Luxemburg, biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van een rustige residentiële buurt, profiteert men hier van een uitstekende levenskwaliteit dankzij diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich talrijke winkels, supermarkten en restaurants, ideaal voor het dagelijkse leven. Ook gezondheidsdiensten, apotheken en scholen liggen nabij, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. Voor buitenactiviteiten en ontspanning ontbreken groene parken en openbare ruimtes niet, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van de wijk. Het openbaar vervoer is zeer toegankelijk: frequente busverbindingen zorgen voor goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties in de regio. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt Mamer tot een aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immofer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamisch deel van Luxemburg. De vriendelijke en professionele begeleiding van het team staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van uw aankoopproces. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt € 525.000, exclusief BTW. Er zijn geen bijkomende kosten of bijzondere financiële voorwaarden vermeld. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met onder andere een lift en goede energieclassificatie biedt deze woning moderne comfort en gebruiksgemak in een prettige woonomgeving. Als u op zoek bent naar een compacte maar complete woning in Mamer met uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid, dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact op met Immofer via e-mail of telefoon om uw interesse kenbaar te maken of om een afspraak te boeken voor een bezichtiging. Wacht niet te lang – vastgoed in deze kwaliteit en locatie is zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in de geliefde wijk Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde en residentiële gebieden in Luxemburg. Gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Esch nummer 13, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €690.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een rustige maar toch centrale leefomgeving. De woning, met een totale woonoppervlakte van 73 m², is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, waardoor er een intieme en rustige sfeer wordt gegarandeerd. Het appartement zelf beschikt over één slaapkamer en een ruime, lichte woonkamer die ideaal is voor ontspanning en samenkomen. De keuken, gescheiden van de woonruimte, geeft directe toegang tot het balkon, een aangename plek om te genieten van het buitenleven op zonnige dagen. Daarnaast is er een functionele badkamer en de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren, wat het potentieel van het pand verder versterkt. Een privé garage biedt het grote voordeel van veilige parkeerplaats, terwijl de bijbehorende kelder extra opslagruimte garandeert. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een gezamenlijke tuin van 51 m², een zeldzaam en waardevol groen element dat bijdraagt aan de woonkwaliteit. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het centrum van Luxemburg en alle belangrijke voorzieningen. Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en parken bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De recente vervanging van de verwarmingsinstallatie in 2025 garandeert energiebesparing en extra comfort. Hoewel enkele esthetische modernisaties nodig zijn, zijn deze relatief eenvoudig uit te voeren en bieden ze de mogelijkheid om het appartement volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. Dit vastgoed vertegenwoordigt daarmee niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een topbuurt. Interesse in een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op met Luc Muller en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bofferdange, een unieke kans voor zowel eerste koper als investeerder. Dit luxe afgewerkte vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en biedt een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een beveiligde ingang met videofonie en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de veiligheid en functionaliteit van de woning. De keuken, half-open en modern uitgerust, vormt een mooi geheel met de ruime dubbele leefruimte die zich uitstekend leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Dankzij de grote ramen en de plafondhoogtes van 3 tot 4 meter wordt het appartement gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer nog aangenamer maakt. Een terras dat volledig overdekt is, biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. De praktische indeling wordt aangevuld met een veilige ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het appartement kan eventueel verkocht worden gemeubeld met maatmeubilair van hoge kwaliteit, waardoor u meteen klaar bent om te genieten of te verhuren. De ligging binnen Bofferdange biedt uitstekende verbindingen met de snelweg A7, en is zeer gunstig ten opzichte van Luxembourg-Kirchberg, waardoor de mobiliteit optimaal is. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, het treinstation en fietspaden die direct aansluiten op Kirchberg, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Heeft u interesse in deze exclusieve woning? Neem gerust contact op met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over een gasverwarming en het EPC-rapport geeft een B-label aan, wat wijst op energiezuinigheid. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden dankzij liftverbindingen en voorziet in alle moderne comfort zoals een doucheruimte en een garage. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en praktisch wonen in Bofferdange. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze bijzondere kans om uw vastgoedportefeuille te versterken of te genieten van een modern thuis in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze charmante appartement gelegen aan de Rue Fernand D'Huart in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en gelegen op de verhoogde gelijkvloerse verdieping, is dit volledig gerenoveerde vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt men begroet door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamer is comfortabel en geeft een rustige sfeer, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om eenvoudig te koken en biedt toegang tot een aangename buitenruimte, zij het een balkon dat ideaal is voor het genieten van de ochtendzon. Het interieur combineert het charmante karakter van de oude structuur met hedendaagse voorzieningen, waardoor er een harmonieuze en praktische leefomgeving ontstaat. De woning bevindt zich in een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan een intieme en vriendelijke woonomgeving. Extra opslagruimte wordt geboden door een private kelder, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen biedt voor het dagelijks gebruik. De locatie in Bonnevoie, een levendige en multiculturele wijk, vormt een groot pluspunt. Deze buurt staat bekend om haar dynamiek, rijke culturele leven en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centraal station en het stadscentrum geniet u van gemakkelijke verbindingen met openbaar vervoer en diverse lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering met potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden binnen een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €585.000 en er zijn geen bijkomende btw-kosten. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die snel willen schakelen. Met zijn goede ligging, moderne afwerking en praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van aanvullende foto's, plattegronden of het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een levendige en toegankelijke stad in Luxemburg die bekend staat om haar dynamische sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 66 m², perfect geschikt voor singles of koppels die op zoek zijn naar een moderne en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, en een gezellige terrace waar u kunt genieten van het buitenleven. De afwerking is eigentijds en hoogwaardig, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van de woning. Aan het comfort wordt ook gedacht met een badkamer voorzien van moderne voorzieningen, een garagebox inbegrepen in de prijs, en een aparte bergruimte in de kelder voor extra opslag. Dankzij het EPC-certificaat met label E weet u dat de energieprestaties conform de huidige normen zijn, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte bewoning. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad zelf is zeer goed verbonden met Luxembourg-Stad en andere belangrijke centra, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Naast de centrale ligging geniet u hier van alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het appartement is bovendien ontworpen met toegankelijkheid in gedachten, met voorzieningen zoals een lift en toegangsramen voor minder validen, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Een bijkomend pluspunt is de rustige en veilige omgeving waarin het appartement zich bevindt, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Met zijn mooie terras, comfortabele indeling en uitstekende locatie is dit vastgoed een zeldzame kans op de markt van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Fabian Cristina van FCIMMO via telefoon of e-mail. Dit mooie appartement biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Een investering in deze woning betekent investeren in een hoogwaardige levenskwaliteit in een bruisende stad met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Pontpierre combineert modern comfort met praktische ligging en aantrekkelijke voorzieningen. Gelegen op de begane grond van een recente residentie met lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een optimale indeling met één slaapkamer en een zonnige terras en privé tuin, ideaal voor genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een kelder en drie parkeerplaatsen, waardoor parking geen enkel probleem is. Met een woonoppervlakte van 53 m² vormt het een perfecte oplossing voor starters, investeerders of jonge gepensioneerden die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement. Binnenin beschikt het appartement over een helder inkomhall, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche en apart toilet. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en veiligheid. Het centrale gasverwarmingssysteem biedt een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Voor extra gemak is er een wasruimte aanwezig en wordt het appartement compleet geleverd met één buitenparkeerplaats, wat in de omgeving bijzonder waardevol is gezien de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De locatie van deze woning in Pontpierre is bijzonder gunstig: dicht bij belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg, nabij scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze strategische ligging maakt het tot een uitstekende keuze voor wie snel toegang wil tot de stedelijke voorzieningen en de snelwegen naar Luxemburg en andere regio’s. De prijs voor deze aantrekkelijke aanbieding bedraagt €570.000, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek neem gerust contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Mis deze unieke kans niet om in een modern en goed gelegen vastgoed te investeren of te wonen; neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Grevenmacher, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in een centrale en levendige omgeving. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 49 m². Het knusse appartement bestaat uit een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douche en toilet. De woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het naar eigen smaak en wensen te herstellen en te personaliseren. De technische details van dit vastgoed maken het extra aantrekkelijk. Het appartement wordt verwarmd op mazout, met een ketel die dateert uit 2002, en de ramen werden voorzien van dubbele beglazing in 2016. Hoewel er nog enkele renovatiewerken benodigd zijn, biedt deze woning een uitstekende basis voor een toekomstige eigenaar die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging nabij het centrum van Grevenmacher is bijzonder gunstig: op slechts enkele meters vind je de gemeentelijke diensten, scholen, crèches, restaurants en diverse winkels. Deze centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met alle essentiële voorzieningen en draagt bij aan het comfort van wonen in deze gemeenschappelijke omgeving. De vraagprijs voor deze interessante investering bedraagt €260.000, zonder btw. Dit appartement is niet verhuurd en klaar om snel opgenomen te worden. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of een mooie investering in het dynamische Grevenmacher, deze aanbieding biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kun je contact opnemen met M. PATRIGNANI via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in het bruisende Grevenmacher! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale oplossing voor zowel starters als beleggers. Met een woonoppervlakte van 41 m², slim ingedeeld, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. De compacte keuken is functioneel en perfect geschikt voor het bereiden van dagelijkse maaltijden, terwijl het lichte salon een gezellige sfeer creëert voor ontspannen momenten. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een rustgevende nachtrust, en de praktische berging zorgt voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt over een badkamer met douchecabine en wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een betaalbaar en efficiënt energieverbruik. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een kelder en een royale zolderruimte van 16 m² het mogelijk om deze woning verder aan te passen of te herinrichten, bijvoorbeeld door het creëren van een duplex. Gelegen in een goed verbonden wijk van Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van een uitstekende locatie met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze centrale ligging biedt niet alleen comfort, maar ook de gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Het appartementencomplex bestaat uit drie verdiepingen, met dit specifieke appartement op de derde verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en meer privacy. De prijs van dit vastgoed bedraagt €329.000, zonder bijkomende BTW, en alle prijzen zijn inclusief de makelaarskosten van 3% plus BTW. Dit maakt het een zeer interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Voor wie interesse heeft in deze woning, biedt AFIL Luxembourg uitgebreide ondersteuning bij alle vastgoedtransacties, van schatting tot verkoop en verhuur, inclusief financieringsadvies. Dit appartement combineert praktische indeling met een gunstige ligging en vormt zo een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringspand in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een mooie residentie in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en flexibel woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van starters of investeerders. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douche, evenals een aangenaam salon dat uitnodigt tot ontspanning. De keuken is nog te installeren, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid krijgt om deze geheel naar eigen smaak en wensen te personaliseren. Deze mogelijkheid tot maatwerk maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zelf de inrichting wil bepalen en zo zijn of haar eigen stempel wil drukken op de woonruimte. Het appartement wordt verwarmd via elektriciteit, wat bijdraagt aan een efficiënte en eenvoudig te beheren verwarming. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer, is het wonen hier zowel praktisch als comfortabel. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en zich op de tweede verdieping bevindt van slechts twee verdiepingen, maakt het geschikt voor snelle bewoning of verdere investering. De prijs bedraagt €319.000, inclusief de kosten voor het vastgoedkantoor van 3% plus btw, waardoor er een transparante en duidelijke prijsstructuur wordt gehanteerd. Het is een woning die zich perfect leent voor wie een kleinschalig, instapklaar project zoekt met volop potentieel voor aanpassing en personalisatie. Esch-sur-Alzette biedt een dynamische en levendige omgeving met diverse culturele voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. De stad combineert een rijke geschiedenis met moderne ontwikkelingen, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Voor wie interesse heeft in dit woningaanbod, is nu het moment om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook volop ruimte voor eigen inbreng en groei. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige investering in het hart van Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Het betreft een ruim appartement van circa 65 m², gelegen op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd gebouw uit 2005. Met één slaapkamer en een open, lichte woonruimte vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een aantrekkelijke huurbelegging. De leefruimte beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en de open keuken is ontworpen voor convivialiteit en praktisch gebruik. De grote slaapkamer van 19 m² geeft direct toegang tot een gezellig balkon van 6 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met toilet, uitgerust met ruimte voor een wasmachine en droogkast, en is het voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie en veiligheid. Het geheel wordt verwarmd via gas en heeft geen zonnepanelen, maar de aanwezigheid van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals digicodes aan de ingang en het parkeerterrein zorgen voor gemoedsrust. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een privé binnentrapparkingsplaats en een aangrenzende kelder, wat zeldzaam en zeer praktisch is voor opslag en mobiliteit. De gevel van het gebouw werd slechts twee jaar geleden volledig gerenoveerd, wat niet alleen de esthetiek ten goede komt, maar ook zekerheid biedt over de structurele staat van het gebouw op lange termijn. Gelegen in een rustige, residentiële wijk vlakbij belangrijke institutionele centra zoals de EIB (Europese Investeringsbank) en het Europees Fonds, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar de centrumzones en de grote economische gebieden zoals Kirchberg. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, gecombineerd met nabijheid tot winkels, restaurants en groene zones, maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze gewilde buurt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €658.000,-, zonder btw. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een modern en goed onderhouden appartement dat klaar is voor bewoning of verhuur. Dankzij de energieklasse F en de recente renovaties is het object niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Neem contact op met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Een zeldzame kans in een gewilde en bruisende omgeving wacht op u; grijp deze nu en maak van dit prachtige appartement uw volgende succes in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de rustige en goed bereikbare gemeente Beiler, onderdeel van de gemeente Weiswampach. Het appartement bevindt zich in de moderne residentie ‘BERBERIS’ en biedt een perfecte combinatie van comfort en levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 66,46 m² en een indrukwekkende buitenruimte, inclusief een terras van bijna 30 m² en een groot tuinoppervlak van 297,62 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met veel buitenruimte. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een open woonkamer en eetruimte van 35,87 m², een slaapkamer met dressing van 18,24 m², een badkamer van 7,69 m² en een aparte wc. Daarnaast is er een privé kelder en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne voorzieningen en elegante afwerkingen. Het appartement is klaar om in december 2025 betrokken te worden en is bovendien voorzien van een lift, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. Deze eigendom is uitstekend geschikt voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een vredige omgeving. De locatie biedt snel toegang tot scholen, crèches, medische praktijken en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Beiler’s rustige karakter gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt deze woonplek bijzonder aantrekkelijk voor diverse bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €480.000, zonder btw, wat het tot een interessante investering maakt in de regio. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenleven. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?