Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 6)

Dit prachtig gelegen appartement in Larochette wordt te koop aangeboden voor 499.000 €. Het betreft een lichte en ruime woonruimte van ongeveer 70 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een voormalig hotel dat in 2008 werd omgevormd tot appartementencomplex. Het appartement beschikt over één slaapkamer met rechtstreekse toegang tot een ruim privébalkon, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving met een mooi uitzicht. De open, moderne en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de gezellige, lichte woonkamer die eveneens toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een bad en toilet. Praktische extra’s maken deze woning compleet: er is een gezamenlijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw, een lift zorgt voor gemakkelijk bereik van de tweede verdieping en de verwarming gebeurt via mazout. Verder beschikt het appartement over een eigen garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De EPC-classificatie is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Larochette biedt een rustige en residentiële woonomgeving met een strategische ligging dicht bij de lokale voorzieningen, scholen en openbare vervoersmogelijkheden. De ligging van het appartement maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een serene leefomgeving met een fraai uitzicht op het kasteel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding mag u niet missen. Meer weten?

Dit modern appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van het prestigieuze KIEM 2050-project in Luxembourg-Kirchberg en wordt aangeboden voor een prijs van 517.831 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² en één slaapkamer, biedt deze eigendom een comfortabele en functionele leefruimte. Het appartement omvat een hal die toegang geeft tot de slaapkamer, een badkamer met toilet, en een leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer met open keuken en een loggia samenkomen, wat zorgt voor een aangename mix tussen binnen- en buitenleven. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische karakter van deze woning, die bovendien beschikt over centrale gasverwarming en een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A+). De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Deze eigendom maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat gepland is om opgeleverd te worden in het eerste kwartaal van 2028. Het project verloopt onder het regime van een langdurige erfpacht en is onderworpen aan specifieke aankoopvoorwaarden en criteria voor geschiktheid, waarover ons team u graag nader informeert. De verkoopprijs is exclusief BTW en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Dankzij de moderne afwerking en de doordachte indeling is dit appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar kwalitatieve nieuwbouw in een dynamische stedelijke omgeving. Gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg, geniet deze woning van een gunstige locatie binnen de stad Luxembourg. Dit biedt residenten een aantrekkelijke combinatie van residentieel comfort en stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie over deze eigendom of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed in de regio. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand project met veel potentieel binnen het Luxemburgse vastgoedlandschap. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aangename en rustige woonomgeving met een doordachte indeling die instapklaar is. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m² en omvat een inkomhal, een ruime woonkamer van 41,38 m² met een moderne, open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een aangename terras buitenruimte. Er is één comfortabele slaapkamer aanwezig en een badkamer voorzien van toilet. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegankelijkheid optimaal gegarandeerd. Qua extra voorzieningen beschikt het pand over een grote privékelder en een parkeerplaats buiten, die beide zorgen voor extra gebruiksgemak. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt tot een goede isolatie en een aangename lichtinval doorheen het appartement. De verwarming gebeurt via mazout, wat de bewoning in elk seizoen comfortabel maakt. Met een EPC-label F wordt de energieprestatie duidelijk vermeld, wat transparantie biedt voor potentiële kopers. Het appartement is niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop aan de prijs van 525.000 euro exclusief btw. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is een sterke troef. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële buurt en ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verkeersaders, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan een aangename en praktische leefomgeving. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement als eerste aankoop, investering of als woning in een rustige doch goed bereikbare regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg, aangeboden voor 760.000 €, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze eigendom een functionele indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat. De indeling omvat een praktische inkomhal, een lichte en aangename leefruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met zowel bad als douche, en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd via een individuele gasketel, wat zorgt voor een efficiënte en persoonlijke regeling van het binnenklimaat. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit zijn apart gemeten per wooneenheid, waarbij alleen het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen gedeeld wordt. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het dagelijks leven nog makkelijker. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe kopers. Deze eigendom combineert comfort met praktische aspecten en vertegenwoordigt een interessante investering binnen de markt van Luxemburg. Gelegen in de populaire wijk Belair in Luxemburg-stad, geniet dit appartement van een rustige en aangename woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende leefkwaliteit en gemak in het dagelijkse leven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via 248 488 of per e-mail op ### . Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit vastgoed en biedt eveneens ondersteuning bij verkoop- of verhuurzaken in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Het beschikt over een functionele indeling met één comfortabele slaapkamer, een woonkamer die baadt in natuurlijk licht, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder omvat het appartement een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Een terras en een tuin zorgen voor aangename buitenruimtes, terwijl een privékelder de nodige extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas via een individuele ketel per appartement, wat samen met afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit zorgt voor een transparante en efficiënte energievoorziening. Enkel het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen wordt gedeeld tussen de bewoners. Het EPC-attest is beschikbaar, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 760.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Luxemburg, postcode 1420, combineert deze woning het rustige wooncomfort met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld zijn, garandeert de locatie een aangename leefomgeving dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Zij bieden professionele begeleiding bij deze vastgoedtransactie en staan u graag te woord. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 61 m², gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een residentie aan 2A Porte de France in Belval. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een uitgeruste keuken. De ruime en lichte woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 6 m², gericht naar het westen, ideaal om te genieten van zonnige avonden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Bij het appartement horen twee garageplaatsen, wat een duidelijke meerwaarde is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, aangezien het zich bevindt in een dynamische en sterk gegeerde omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten, evenals scholen en een universiteit. Dankzij de goede verbindingen via het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen richting Luxemburgstad, Frankrijk en België is deze locatie uitermate geschikt voor zowel werk als ontspanning. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro. Het gebouw beschikt over gasverwarming via radiatoren en het energieprestatiecertificaat heeft een classificatie B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf september. Met een vraagprijs van 430.000 euro vormt dit appartement een uitstekende kans voor starters op de koopmarkt of als investeringspand in een wijk die volop in ontwikkeling is met een hoge huurvraag. Door de combinatie van praktische indeling, kwalitatieve afwerking en een toplocatie in Belval is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst met alle comfort binnen handbereik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit instapklare appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² en combineert modern wooncomfort met duurzame bouwkwaliteit. Het appartement bestaat uit een leefruimte met geïntegreerde keuken en hal, een slaapkamer, een bergruimte en een douchekamer met toilet. Twee terrassen en een privé tuin van 26,48 m² zorgen voor aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,46 m². Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 642.224 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De nieuwbouwresidentie ITALIC, waarin dit appartement zich bevindt, wordt gerealiseerd op een perceel van circa 7,29 are in het nieuwe woonproject "Rue des Prés". Het gebouw telt een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, met toegangen voor voetgangers en gemeenschappelijke garagefaciliteiten. De constructie voldoet aan het passiefhuisstandaard met energieprestatieklasse A, isolatieklasse B en milieuclassificatie A volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een optimale energie-efficiëntie en duurzaamheid. De residentie is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Mersch is centraal gelegen en wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod aan voorzieningen in de nabijheid van de residentie. Winkels, supermarkten en diverse horecazaken zijn vlot bereikbaar, net als het centrum met zijn cultureel aanbod zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Voor recreatie kan men terecht in het gemeentelijk park met vijver en in het nabijgelegen aquacentrum "Krounebierg". De nabijheid van het station (9 minuten wandelen) biedt goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Scholen, medische voorzieningen en andere belangrijke diensten bevinden zich eveneens op korte afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via GSM ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Mersch, Rue François Faber 5, en maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie ITALIC. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en omvat een ruime slaapkamer van 15 m², een functionele woonkamer met open keuken en hal, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 9 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. Bij het appartement hoort ook één privaat binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,46 m², wat extra praktische bergruimte biedt. De residentie ITALIC bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen en wordt gebouwd op een perceel van circa 7,29 are in de nieuwe wijk "Rue des Prés". De hoofdgevel omvat een aparte ingang voor voetgangers en toegang tot de gemeenschappelijke garage. Dit gebouw wordt geconcipieerd met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid, conform het passiefstandaard-criterium met energielabel A en isolatieklasse B. Hiermee bent u verzekerd van een kwalitatieve afwerking, optimale thermische en akoestische isolatie, en een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lift en mindervalide toegang. Mersch is centraal gelegen en biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. De residentie bevindt zich dicht bij winkelcentra, supermarkten en diverse winkels in de Merscherberg-omgeving. Het centrum van Mersch biedt diverse restaurants, fietspaden, speelplaatsen en het 13 hectare grote gemeentelijk park met een vijver, ideaal om te ontspannen. Daarnaast zijn er culturele faciliteiten zoals het “Mierscher Kulturhaus” en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en crèches op korte afstand. De mobiliteit is uitstekend met treinstation en bushalten op slechts enkele minuten wandelen, terwijl de autosnelweg A7 vlot bereikbare verbindingen naar onder andere Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch garandeert. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 605.987 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper, de heer Daniel Vaz, via GSM ### of per e-mail op ### . Dit aanbod is uitermate geschikt voor wie investeert in comfortabele woonruimte met een duurzame focus op een gunstige locatie in Mersch. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Diekirch biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 61 m² op de eerste verdieping van een gebouw met lift. De woning omvat een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte en een uitgeruste kitchenette, die toegang geeft tot een balkon van circa 8,57 m². Verder beschikt het appartement over één slaapkamer van ongeveer 11,67 m² en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 490.000 euro en is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Bij het appartement horen ook een kelderberging en een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. Het gebouw beschikt over een lift, maar er is geen specifieke toegang voor mindervaliden. Verwarmingstype en overige energiefaciliteiten zijn niet gespecifieerd, wel is het energieprestatiecertificaat (EPC) geklasseerd als B, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. De ligging in Diekirch betekent dat alle nodige voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Bezoek ook ### voor een overzicht van ons actuele vastgoedaanbod. Dit appartement is een interessante kans voor wie op zoek is naar een compacte, goed uitgeruste woonst in Diekirch tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een recente residentie met lift. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een handige en ruime inkomhal met apart gastentoilet en geïntegreerde vestiaire, wat een vlot en praktisch gebruik van de leefruimte garandeert. De volledig uitgeruste, kwalitatieve keuken is open en verbonden met de lichtrijke woonkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot een groot terras van 25 m². Dit terras, gelegen op het zuiden en zonder inkijk, biedt een rustige en zonnige buitenruimte met uitzicht op het park van de residentie. De slaapkamer is ruim en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wat extra comfort en privacy verzekert. Qua praktische voorzieningen biedt dit appartement nog een wasruimte, een kelderberging in de ondergrondse verdieping en een binnenparkeerplaats in de garage, zodat u verzekerd bent van voldoende opslag- en parkeerfaciliteiten. Het geheel wordt verwarmd door gas en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor iedereen verhoogt. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m², een hoog energielabel EPC B en een ligging in een recent gebouw combineert deze eigendom hedendaagse kwaliteit met efficiënte energieprestaties. De verkoopprijs bedraagt 550.000 euro zonder BTW. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn aangename leefomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor dit appartement ideaal gelegen is voor wie het comfort van het stadje wil combineren met rustgevende groene omgevingen. Dankzij de centrale ligging zijn alle nodige faciliteiten gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogwaardig appartement met alle comfort en praktische voordelen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze unieke aanbieding is een uitstekende kans om te investeren in een waardevolle woonruimte in het hart van Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende leefruimte van ongeveer 71 m², gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een residentie die in 1990 werd gebouwd en voorzien is van een lift. De centrale ligging in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert directe nabijheid van de Rue de l’Alzette, diverse winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Het pand beschikt over een ruime inkomhal van circa 10 m² die toegang geeft tot alle vertrekken. De volledig uitgeruste keuken beslaat ongeveer 10 m² en grenst aan een lichte woonkamer van circa 26 m², van waaruit men rechtstreeks toegang heeft tot een balkon van ongeveer 12 m² met een westelijke oriëntatie en een vrij uitzicht. De indeling omvat verder één slaapkamer van ongeveer 16 m², een badkamer van ongeveer 6 m² die is uitgerust met een ligbad, lavabo, toilet en een raam voor natuurlijke lichtinval, alsook een bergruimte van circa 5 m². De woning wordt verwarmd middels gasverwarming, waarbij de ketel in 2018 werd vervangen. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Het platte dak, de hoge ligging op de bovenste verdieping en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruim zicht zonder belemmeringen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 465.000 euro, exclusief btw. Met zijn centrale ligging in Esch-sur-Alzette biedt deze eigendom een combinatie van comfort, praktisch woonoppervlak en goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur Constantin Strens via ### of telefonisch op ### Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatief appartement met interessante kenmerken in een dynamische stad als Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit instapklaar studio-appartement te koop in Mersch biedt een moderne woonruimte van 52 m² gelegen op de derde verdieping van het stijlvolle gebouw aan de Rue des Prés 15. Deze residentie maakt deel uit van het prestigieuze Rockwell-complex, dat bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen erboven. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een functionele keuken en een aparte wasruimte. Bovendien is er een eigen garage inbegrepen, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners met een voertuig. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor vlotte toegang tot de hogere verdiepingen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, kenmerkt dit studio-appartement zich door zijn doordachte indeling en praktische voorzieningen. De locatie in Mersch is bijzonder gunstig, gesitueerd in het centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Mersch zelf is bekend om zijn centrale ligging en uitgebreide voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten en restaurants, evenals recreatieve mogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Cultuurliefhebbers kunnen terecht in het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus, terwijl het Nationaal Literatuurcentrum interessante educatieve programma’s aanbiedt. Voor sport en ontspanning is het Krounebierg Aquatic Center op slechts 1,7 km afstand gelegen, waar binnen- en buitenzwembaden en wellnessfaciliteiten beschikbaar zijn. De residentie biedt een uitstekende toegang tot openbaar vervoer; het treinstation en busstation liggen op slechts negen minuten loopafstand met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad en andere regio’s. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 587.291 euro, inclusief BTW. Dit appartement wordt verkocht zonder momenteel verhuurd te zijn, waardoor directe bewoning mogelijk is. Bovendien voldoet het complex aan de hoge energie-eisen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. De solide bouwkwaliteit, moderne architectuur en de gunstige ligging maken deze studio tot een interessante investering of comfortabele woonplek in Mersch. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Deze kans mag u niet missen om te wonen in een dynamische en goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Kayl biedt een uitstekend wooncomfort voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 67 m². Met één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, is het ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een lichte woonkamer die toegang geeft tot een ruim balkon met westelijke oriëntatie, waar u kunt genieten van de zonsondergang en het buitenleven. Het appartement is in uitstekende staat dankzij recente renovaties; zo werden de keuken en badkamer volledig vernieuwd in 2022, en in 2025 werd het gebouw voorzien van een nieuwe gevel, wat bijdraagt aan het onderhoud en de uitstraling van het geheel. Bovendien is er een private parkeerplaats buiten beschikbaar, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Het gebouw beschikt eveneens over een lift. Verwarming verloopt via gas en het energieprestatiecertificaat heeft de klasse E. Er is ook een aparte wasruimte aanwezig binnen het appartement. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging in Kayl garandeert een rustige en aangename woonomgeving, dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het leven hier praktisch en toegankelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 498.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Onze vastgoedexpertise staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en u te ondersteunen met professioneel advies op maat. Bekijk ook zeker onze andere beschikbare panden op ### Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich aan de Rue de Stalingrad 40 in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor een prijs van 309.999 euro. Het pand, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1976 met lift, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 37 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en omvat diverse functionele ruimtes, waaronder een inkomhal van 2,14 m², een ruime leef- en eetkamer van 18,23 m², een aparte, uitgeruste keuken van 3,52 m² en een doucheruimte met toilet van 2,83 m². Een aangenaam balkon van ongeveer 1,50 m² aan de achterkant van de residentie biedt buitenruimte. Daarnaast is er een private kelder van 2,64 m² beschikbaar en is er een gemeenschappelijke wasruimte waar plaats voorzien is voor een wasmachine. De technische kenmerken van het appartement zijn duidelijk omschreven: het gebouw uit 1976 is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. Het pand heeft een energieklasse F. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 275 euro, wat onder meer de opstal en het onderhoud van het gebouw omvat. De lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping. De keuken is apart en uitgerust, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder is het appartement momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. De ligging in Esch-sur-Alzette aan de Rue de Stalingrad biedt talrijke voordelen. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investeringspand. De centrale locatie maakt het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen en verbinding te maken met de rest van de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met François Mahy via ### of telefonisch op ### Dit vastgoed vormt een interessante opportuniteit voor wie compact wonen in Esch-sur-Alzette waardeert. Meer weten?

Dit knusse appartement in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 395.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een beperkte gemeenschappelijke bewoning. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De grote woonkamer geniet van veel lichtinval en sluit rechtstreeks aan op een open, volledig uitgeruste keuken. Verder is er één slaapkamer aanwezig, samen met een badkamer die is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet. Een praktische kelderruimte behoort eveneens tot dit eigendom, wat extra bergruimte biedt. Buiten is er een aangenaam terras waar men kan ontspannen en genieten van buitenlucht, wat een extra troef is voor dit appartement zonder tuin. Voor parkeermogelijkheden kan men rekenen op nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Dit alles maakt het eigendom niet alleen functioneel maar ook comfortabel voor bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met voldoende voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het interessant maakt voor zowel starters als investeerders die snel willen intrekken of verhuren. De ligging in Esch-sur-Alzette is praktisch en centraal, met alle noodzakelijke faciliteiten vlakbij en in de directe omgeving. De nabijheid van het station maakt het bijzonder geschikt voor pendelaars en personen die een vlot bereik van andere steden wensen. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als F, en de thermische isolatie valt onder klasse H, wat aangeeft dat er op dit vlak wellicht nog ruimte is voor verbetering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO, de verantwoordelijke vastgoedmakelaar voor dit pand. Hun expertise en gratis waardebepaling kunnen u verder begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Roodt-sur-Syre biedt een verzorgde en functionele woonruimte van ongeveer 62 m², gesitueerd op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. De indeling bestaat uit een inkomhal van circa 5 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 27 m², waar de woonkamer en eetkamer in open verbinding staan. De volledig uitgeruste keuken meet circa 10 m² en is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, gecombineerd met praktische opbergmogelijkheden in witte kasten. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een aanpalende dressingruimte van ongeveer 6 m², alsook over een functionele badkamer met douche, lavabo, toilet en ventilatie. Verder is er een private kelder/wasruimte van circa 2 m² beschikbaar, wat extra comfort biedt. Op het vlak van afwerking en voorzieningen is dit appartement in zeer goede staat en combineert het tegelvloeren met zwevende parketvloeren. Het beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen, manuele rolluiken en wordt verwarmd door radiatoren aangesloten op een gascondensatieketel geplaatst in 2018. Het EPC-label is F-F. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 170 euro en omvatten onder andere de gemeenschappelijke kosten en gas. Extra praktische kenmerken zijn onder meer een beveiligde toegangsdeur en glasvezelverbinding. Een buitenparkeerplaats voor de residentie behoort eveneens tot het pand. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden met meubilair inbegrepen in de verkoopprijs. De ligging in Roodt-sur-Syre biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, crèches en openbaar vervoer zoals bus en trein zorgen voor een goede bereikbaarheid. Gelegen op slechts tien minuten van Kirchberg en vijftien minuten van de stad Luxemburg, combineert deze locatie rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving stimuleert ook ontspanning en sportieve activiteiten met diverse fietspaden, wandelroutes en bossen met outdoor fitnesszones. Dit maakt het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder investeerders, zelfstandigen, koppels die hun eerste woning zoeken of wie een kantoorruimte wenst te combineren met wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via het nummer 691 136 875 of per e-mail ### . De vraagprijs bedraagt 550.000 euro. Meer weten?

Dit moderne appartement op de tweede verdieping van het project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg biedt een ruime woonoppervlakte van 64 m² met één comfortabele slaapkamer. Bij binnenkomst leidt een ontvangsthal u naar de slaapkamer, een badkamer voorzien van alle nodige sanitaire voorzieningen en een open keuken die aansluit op de lichte leef- en eetruimte. De woning is uitgerust met een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden wordt het comfort verder verhoogd. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A+ garandeert bovendien een efficiënt energieverbruik. Het appartement maakt deel uit van een residentie die naar verwachting in het eerste kwartaal van 2028 zal worden opgeleverd. De verkoopprijs bedraagt 445.480 euro, inclusief BTW. Het vastgoed wordt verkocht onder het regime van een erfpacht en is gebonden aan specifieke aankoopvoorwaarden en toelatingscriteria. Verkoperskosten voor het vastgoedkantoor zijn ten laste van de verkoper. Deze constructievorm biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een duurzaam en modern woonproject in Luxemburg. De ligging in Luxemburg-Kirchberg geeft het appartement een strategische positie binnen de stad Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen in een kwalitatieve nieuwbouwomgeving. Voor meer informatie over de aankoopvoorwaarden of voor het plannen van een bezoek, kunnen geïnteresseerden contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Alle beschikbare panden zijn ook terug te vinden op ### Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen aan Boulevard Pierre Frieden in Luxemburg en wordt aangeboden tegen een prijs van 800.305 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject KIEM 2050 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 69 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een aangename leef- en eetruimte. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de directe toegang tot een loggia, wat een privébuitenruimte creëert waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder tuin. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad of douche, een aparte toilet en een praktische wasruimte. Wat dit pand verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor iedereen gegarandeerd is. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte warmtevoorziening mogelijk maakt. Bovendien heeft het appartement een EPC-label A+, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en betekent dat het goed geïsoleerd is en energiezuinig functioneert. Het gebouw telt slechts één verdieping boven het gelijkvloers, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving binnen een kleinschalig complex. Dit eigendom wordt verkocht onder een erfpachtregime, met specifieke aankoopvoorwaarden en criteria waaraan voldaan moet worden; het is daarom aan te raden contact op te nemen met de verkopende partij voor meer informatie over deze modaliteiten. De oplevering van het project KIEM 2050 staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027, wat betekent dat u kunt anticiperen op een gloednieuw en modern afgewerkt appartement in het hart van Luxemburg. Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel zakelijke als privéactiviteiten in de stad Luxemburg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonproject in deze regio, vormt dit appartement een interessante kans. Neem gerust contact op met de verkopende makelaar via telefoon of e-mail voor verdere details of om een bezoek in te plannen. De makelaar rekent geen extra kosten aan koper; de agentkosten zijn ten laste van de verkoper. Meer informatie vindt u ook op de website ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen in het prestigieuze project MILLEWEE in Bertrange, biedt een comfortabel en stijlvol wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 51,55 m². De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, met toegang tot een loggia van 8,80 m². Verder is er een slaapkamer, een moderne doucheruimte met toilet en een privé wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van deze woning. De residentie TUSCANA kenmerkt zich door superieure afwerkingen en een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor natuurlijke lichtinval wordt gemaximaliseerd. Met een plafondhoogte van 2,80 meter ervaart u een gevoel van ruimte en luxe. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte buitenparkeerplaats en een aparte kelderruimte. Voorzien van gasverwarming, voldoet het gebouw aan energie-efficiëntieklasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefmilieu. Gelegen in de gewilde omgeving van Bertrange, biedt de locatie van MILLEWEE uitstekende verbindingen met de stad Luxemburg en ligt het op steenworp afstand van de Europese School van Mamer en het winkelcentrum La Belle Etoile. De verwachte oplevering van het appartement is in 2027. Voor meer informatie of om een virtuele tour te bekijken, kunt u terecht op de website van REAL IMMO of telefonisch contact opnemen voor verdere details over aankoopvoorwaarden. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Wiltz combineert hedendaags comfort met een doordachte afwerking en een uitstekend energieprofiel. Het appartement beschikt over één slaapkamer en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 77 m², verdeeld over één verdieping. Dankzij grote raampartijen geniet u er van veel natuurlijk licht, wat samen met het privébalkon de woonruimte aangenaam en luchtig maakt. De afwerking omvat een kwalitatieve keuken en sanitair met een douchecabine en één toilet, waarbij ook praktische elementen zoals een aparte wasruimte aanwezig zijn. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en is bovendien voorzien van triple beglazing, dubbele ventilatie, elektrische rolluiken en een verbonden thermostaat, wat het wooncomfort en de energie-efficiëntie ten goede komt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score A. De residentie waarin het appartement gelegen is, biedt bijkomende faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De aanwezigheid van een lift maakt de bereikbaarheid van deze eerste verdieping comfortabel voor iedereen. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en is er een privékelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Voor wie met de fiets komt, is er een speciale fietsenstalling voorzien op het domein. Parkeren gebeurt in de bijhorende garagebox die bij het appartement hoort, wat een groot voordeel betekent in de woonomgeving van Wiltz. Daarnaast is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of als investering. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 523.000 euro, inclusief BTW, waarbij mogelijk gebruik kan worden gemaakt van het verlaagde tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. Gelegen in Wiltz, geniet u hier van een locatie met voldoende nabijheid tot winkels, diensten en andere voorzieningen die het dagelijkse leven praktisch maken. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen om dit instapklaar appartement zelf te ontdekken? Aarzel dan niet om contact op te nemen; ons team staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u professioneel te begeleiden in uw vastgoedproject. Meer weten?