Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 6)

Ontdek dit charmante appartement te koop in het betoverende Mondorf-les-Bains, een unieke gelegenheid om te wonen in een van de meest ontspannende en prestigieuze thermale stadjes. Gelegen aan de rustige avenue du Docteur Klein, biedt dit goed onderhouden vastgoed u de ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Met een vraagprijs van €365.000 biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 38m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, bestaande uit slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een warme en persoonlijke sfeer. Het beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon van ongeveer 4m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het omliggende park. Daarnaast is er een aparte keuken van circa 4,5m², een aparte slaapkamer van ongeveer 7,5m² die een rustige ontsnappingsplek biedt, en een moderne badkamer met douche en toilet van circa 4m². De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van alle moderne comfort, waardoor het zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor investering. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: het ligt op een rustige straat in de nabijheid van het thermaledomein en Casino 2000, waardoor u verzekerd bent van een scala aan recreatieve en sociale voorzieningen op korte afstand. De omgeving ademt rust en ontspanning, ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl in combinatie met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en andere faciliteiten. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van parkeermogelijkheden in de straat en de mogelijkheid tot huurparkings in de buurt. Mondorf-les-Bains is bekend om zijn thermale baden, groene parken en rijke cultuur, waardoor uw dagelijkse leven verrijkt wordt met vele ontspanningsmogelijkheden. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een goede investering gezien de toenemende populariteit van de gemeente. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke kans om te wonen in dit prachtige stukje Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Hagen en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Het betreft een appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² heeft. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruim woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon van 6,00 m², perfect om buiten te genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder parket in de slaapkamers, sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe, en grote raampartijen met driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Een privékelder is inbegrepen, en er is de mogelijkheid tot een ondergrondse parkeerplaats tegen meerprijs. De locatie in Hagen biedt verschillende voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige, schilderachtige omgeving, dicht bij basisvoorzieningen zoals de lokale school, en slechts 1,3 km verwijderd van Kleinbettingen station. Via de A6 is het centrum van Luxemburg-Stad binnen minder dan 20 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars. De residentie Hestia is ontworpen volgens de nieuwste normen voor energiezuinigheid, met onder andere vloerverwarming op basis van warmte-pomp, mechanische ventilatie met warmte-terugwinning en triple beglazing die zorgen voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De bouw wordt verwacht in 2028 en de woning wordt verkocht inclusief een ondergrondse garage en een privékelder. Met een prijs van 698.258 euro, inclusief BTW onder voorwaarden voor hoofdverbruikers, vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in het rustige Hagen. De afwerking en de gebruikte materialen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, kwaliteit en een gunstige ligging waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in het charmante dorp Hagen bieden een unieke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Het betreft een ruim appartement van 70,17 m², perfect afgewerkt en ontworpen met aandacht voor detail. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime woonruimte van 37,13 m² die naadloos overgaat in een grote, private terras van 28,31 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, gezinsactiviteiten of het ontvangen van gasten, en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De indeling omvat een slaapkamer van 12,62 m², een moderne badkamer met kwalitatieve sanitaire voorzieningen, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is ontworpen volgens de strengste energie-eisen, met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, ventilatie met warmte-terugwinning, driedubbel glas en elektrische lamellenrollo's. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals Villeroy & Boch en Grohe, en het hele gebouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt en milieuvriendelijk is. De locatie van dit vastgoed in Hagen ligt op een ideale plek, dicht bij essentiële voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de lokale basisschool, terwijl de nabijgelegen Kleinbettingen station op 1,3 km afstand ligt en u binnen minder dan twintig minuten naar Luxemburg-Stad brengt via de A6. Deze ligging combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en werkmogelijkheden. Parkeren is verzekerd met een ondergrondse garage die beschikbaar is tegen een meerprijs van 35.000 euro excl. btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 656.896 euro, inclusief alle vaste kosten en onder de geldende fiscale voorwaarden, zoals het verlaagde btw-tarief van 3% bij hoofdverblijf. Dit project wordt in 2028 opgeleverd en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit prachtige vastgoed in Hagen; deze unieke kans wil u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het charmante dorp Hagen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Gevestigd in de prestigieuze Résidence Hestia, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 69,29 m² die optimaal benut wordt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royaal living met open keuken van 37,13 m² dat naadloos overgaat in een privéterras van 14,95 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden, terwijl u geniet van het groene uitzicht dat de residentie omringt. De slaapkamer van 12,62 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er een nette badkamer met douche, een apart toilet en een privébergruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming op basis van warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen – allemaal conform de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Een privékelder maakt deel uit van het appartement en er is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €35.000. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich in het rustige en schilderachtige Hagen bevindt, op korte afstand van essentiële voorzieningen. Met de nabijheid van basisscholen, slechts 1,3 km van het station Kleinbettingen en gemakkelijk bereikbaar via de A6 naar Luxemburg-Stad, biedt deze locatie zowel rust als verbondenheid. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een duurzame levensstijl zonder in te boeten op comfort. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €652.790 inclusief btw, onder voorwaarden voor hoofdverblijf. De verwachte oplevering is gepland voor 2028, en de woning wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en ontdek hoe dit moderne appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Hagen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Gelegen in het charmante dorp Hagen, vormt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m² en is voorzien van één slaapkamer, perfect afgestemd op zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan een knusse maar toch praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie die gebouwd is volgens de strengste energie-eisen, waaronder systematische toepassing van technologieën zoals warmtepompen, zonnepanelen en ventilatiesystemen met warmteterugwinning. Deze features zorgen niet alleen voor een lage energierekening, maar ook voor een comfortabele en gezonde leefomgeving. De indeling van het duplexappartement voorziet in een ruime woonkamer en keukenruimte van 44,58 m² die overvloedig is voorzien van natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote raampartijen en een aangenaam balkon van 6 m². Dit buitenruimte biedt volop gelegenheid om te genieten van de rustige omgeving en het groene uitzicht. De slaapkamer is ruim en rustig, met voldoende opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer compleet uitgerust is met een douchecabine, een apart toilet en praktische wasruimte. Daarnaast hoort bij deze woning een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, die apart beschikbaar is voor €35.000, exclusief btw. Door de aanwezigheid van lift en toegankelijke ingangen is deze duplex geschikt voor iedereen die comfort en mobiliteit waardeert. De ligging van deze residentie is eveneens erg aantrekkelijk: op korte afstand van de basisschool, op slechts 1,3 km van het treinstation Kleinbettingen en minder dan twintig minuten rijden naar Luxemburg-Stad via de A6. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor pendelaars, maar ook voor wie graag geniet van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hagen zelf biedt een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €720.297, inclusief btw onder bepaalde voorwaarden. Met de levering gepland voor 2028 biedt deze woning een uitstekende investering in zowel comfort als duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hagen, een charmant dorp dat inzet op moderne levenskwaliteit en comfort. Met een vraagprijs van €663.385 biedt dit stijlvolle vastgoed een ideale combinatie van luxe, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve Résidence Hestia, deze woning straalt verfijning uit met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en is perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. Dit appartement beschikt over een ruim en licht doorvalend leefgedeelte van 44,55 m², dat naadloos overgaat in een uitnodigend balkon van 6,00 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open indeling en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer en het comfort ten goede komt. De woning telt één slaapkamer van 12,62 m², waarin rust en privacy gegarandeerd worden. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en een privéwasruimte, waardoor alle praktische aspecten van het dagelijks leven in één woning zijn samengebracht. De afwerking en aanwezige voorzieningen onderstrepen de hoge standaard van dit vastgoed: vloerverwarming via warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en elektrische lamellenrolluiken zorgen voor optimale isolatie en lage energiekosten. De sanitaire voorzieningen zijn vakkundig afgewerkt met kwaliteitsmerken zoals Villeroy & Boch en Grohe. Bovendien is het gebouw gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een milieuvriendelijke en energiezuinige woonomgeving. Het appartement wordt inclusief een privébergruimte verkocht, terwijl een ondergrondse parking beschikbaar is tegen een meerprijs van €35.000 exclusief btw. De locatie biedt veel voordelen: op korte afstand van een basisschool, slechts 1,3 km van het treinstation Kleinbettingen en minder dan 20 minuten rijden naar Luxemburg-Stad via de A6. Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en duurzame technologieën in een aantrekkelijke setting. De bouw wordt verwacht te worden opgeleverd in 2028, onder gunstige voorwaarden met slechts 3% btw onder bepaalde voorwaarden voor hoofdverblijf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kenmerken van dit moderne vastgoed in Hagen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische ligging en uitstekende voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde vastgoed over een woonoppervlakte van 62,5 m², met een totale privéruimte van 71,6 m². De woning straalt licht en ruimte uit, dankzij de open indeling en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Een ideale keuze voor zowel een eigenaar die op zoek is naar een comfortabele woonplek als voor investeerders die willen profiteren van een volledig uitgeruste, instapklare woning in het hart van de stad. De indeling van het appartement is slim en functioneel. De livingruimte beschikt over een high-end open keuken van het merk SPOT, volledig uitgerust en voorzien van een bar met uitzicht op de binnenkoer, wat voor een gezellige en praktische leefomgeving zorgt. De slaapkamer, die rust uitstraalt en gericht is op de schoolzijde, is afgewerkt met massief parket van 2,7 cm dik. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, bidet en voorziet in ruimte voor een was- en droogkast. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een ruime en droge privékelder, een privézolder met dakraam en een gemeenschappelijke wasruimte, die praktische extra’s bieden voor het dagelijks leven. Technisch gezien beschikt het appartement over isolerende ramen met elektrische rolluiken, een bekabeld alarmsysteem voor brand en inbraak, een autonome driefasige boiler en gecableerde internet- en satellietnetwerken. De hoogwaardige afwerking met massief parket, tegels op geïsoleerde chape en Scandatex wandbekleding onderstrepen de kwaliteit van het geheel. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in Luxembourg, vlakbij het gemeentelijk zwembad, het tramstation en de achteringang van het hoofdtreinstation via de Bonnevoie-pontbrug, biedt deze woning uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het openbaar vervoer is snel bereikbaar, waardoor alle delen van de stad vlot bereikbaar zijn. Daarnaast zorgt de recente renovatie van de gevels en de buitenisolatie voor optimale energie-efficiëntie. De centrale verwarming via stadsverwarming garandeert niet alleen een milieuvriendelijke oplossing maar ook een probleemloze en efficiënte manier om het comfort te verhogen. Met een energieklasse F en een energiepas geldig tot 2036, voldoet deze woning aan de moderne normen qua energieprestatie. Beschikbaar vanaf 31 juli 2026, biedt dit vastgoed volop kansen voor wie zoekt naar een zorgeloze investering of een stijlvolle woning in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze specialisten Moes Bernard of Diawara Noumory. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces van dit aantrekkelijke appartement. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en volledige renovatie is dit vastgoed een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg Bonnevoie biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en is volledig gerenoveerd in 2003. Het biedt een slimme indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, en een ruime slaapkamer die rust en comfort garandeert. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet, bidet, en er is ruimte voor het plaatsen van was- en droogapparatuur, wat het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Extra praktische ruimte wordt geboden door de berging, terwijl de kelder en het zolderattic extra opslagmogelijkheden bieden. Het appartement kenmerkt zich door zijn goede isolatie en comfort. Voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken, zorgt het voor een rustige woonomgeving en goede energieprestaties. De woning is bovendien voorzien van een nieuw ondergronds warmtenet, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie nabij openbaar vervoer en diverse voorzieningen maakt het tot een uiterst praktische keuze voor wie de voordelen van het stadsleven wil combineren met toegankelijkheid en comfort. Het gebouw beschikt niet over lift of airconditioning, maar de ligging en de aanwezige voorzieningen maken dit niet noodzakelijk tot een nadeel. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €589.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de reeds aanwezige huurinkomsten of het eigen gebruik. Dit goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met een centrale ligging in Luxembourg Bonnevoie en vormt zo een ideale investering of woonruimte. Neem contact op met Doretta via 691-197396 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de uitgelezen kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevindt dit eigendom zich in een recent ontwikkelde residentie genaamd "NALA" en wordt het in oktober 2026 opgeleverd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een terras van 18 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, nog te personaliseren woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat bijdraagt aan een toegankelijke en praktische woonervaring. Binnenin vindt u een lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of gezellige diners. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor de koper de vrijheid heeft om deze geheel naar eigen wensen in te richten. Daarnaast beschikt het appartement over één comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer met douche en toilet. De afwerking van topkwaliteit omvat driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming en interne schilderwerken, allemaal inbegrepen in de prijs. Dit alles onder een garantie voor voltooiing door de bank, evenals twee- en tienjarige verzekeringen, wat een geruststellende aankoop garandeert. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De omgeving is rustig en geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen die niet voorzien zijn, maar wel de mogelijkheid bieden voor toekomstige upgrades. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het appartement bijzonder geschikt voor diverse bewoners, en de aanwezigheid van fietsenstallingen voegt extra gemak toe voor fietsers. De prijs van €569.000 inclusief BTW onderstreept de waarde van deze nieuwe bouwproject in een aantrekkelijke locatie. Wilt u deze veelbelovende woning nog verder ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is om door u persoonlijk afgewerkt te worden, en dat zich onderscheidt door zijn moderne voorzieningen en uitstekende ligging. Aarzel niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningavontuur in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Larochette, een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en modern woonst in een rustige en schilderachtige omgeving. Dit eigendom combineert kwaliteit afwerking en natuurlijke lichtinval met een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaags wonen. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een duidelijk strategisch gelegen gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over één ruime slaapkamer die direct toegang geeft tot een groot privébalkon. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte ruimtes die een gevoel van ruimte en comfort uitstralen, ideaal voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. De leefruimte is ontworpen met het oog op modern gemak: een ruime, lichtdoorlatende woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken is van hedendaagse snit en voorzien van alle noodzakelijke apparaten om koken tot een plezierige ervaring te maken. De badkamer, uitgerust met een bad en toilet, vervolledigt het comfortaanbod. Extra praktische voorzieningen omvatten een wasruimte en een garage die bij het appartement hoort, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Het gebouw zelf beschikt over een lift, waardoor het appartement bovendien toegankelijk is voor iedereen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige binnenlocatie, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van rust, voorzieningen en een prachtig uitzicht op het Château de Larochette biedt bewoners een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het gebouw is in 2008 omgebouwd van een voormalig hotel tot appartementencomplex, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het geheel. Met een prijs van 499.000 euro is dit onmiskenbaar een unieke investering voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen eigendom in Larochette. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Vorstelijkheid en comfort wachten hier op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in vastgoed bevindt zich in het hart van Luxemburg, aan de Rue de Bonnevoie, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, combineert comfort en functionaliteit in een praktische en goed onderhouden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 42 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte, lichtinvalrijke living. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken die naadloos aansluit op het balkon, waardoor binnen en buiten op een harmonieuze wijze verbonden worden. De slaapkamer met directe toegang tot het balkon versterkt de sfeer van rust en ruimte, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en toilet. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning onderstreept. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele optie, met de bijkomende voordelen van een lift die toegang biedt voor mindervaliden. De ligging in Luxemburg aan de Rue de Bonnevoie biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. De locatie is gunstig verbonden met het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De aanwezigheid van zonnepanelen wijst op een energiezuinig karakter, terwijl de verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energieprestaties. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte, en geniet het van de rust die hoort bij de tweede verdieping. Door zijn goede staat en gunstige ligging is deze woning niet enkel geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte, maar ook voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een rendabele en lichte investering. De prijs voor deze charmante woning bedraagt 450.000 €, zonder btw. Gezien de huidige verhuursituatie en de gunstige kenmerken, biedt dit vastgoed een interessante balans tussen comfort en rendement. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid in Luxemburg. Dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen, dus aarzel niet om snel te reageren en uw volgende succesvolle vastgoedproject te starten. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit modern afgewerkt vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze project ALILA, dat bestaat uit twaalf exclusieve eenheden die momenteel in aanbouw zijn. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement een slimme indeling met een open, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een grote terras van 16 m² en een privé tuin van eveneens 16 m², ideaal voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van 57 m², een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een apart toilet en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Met een EPC-certificaat van A benadrukt dit vastgoed zijn energie-efficiëntie, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €739.940, inclusief btw van 3%, wat een aantrekkelijke fiscale regeling biedt voor potentiële kopers. Dit project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve en milieubewuste bouwprojecten in Luxemburg. De locatie in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig: het rustige maar dynamische karakter van de wijk, dicht bij het centrum en omgeven door groenvoorzieningen, maakt het een ideale woonplek voor zowel jonge professionals als gezinnen. Daarnaast biedt de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het comfort dat moderne bewoners verlangen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving met uitstekende voorzieningen en topafwerking, vormt dit appartement een niet te missen investeringskans. De combinatie van luxe afwerking, energiezuinigheid en de voordelen van de fiscale regeling maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of mail naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog uw afspraak voor dit prachtige woonproject! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop gelegen in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde ligging. Gevestigd in de nieuwe "ALILA" residentie, een exclusief project van slechts 12 eenheden, straalt dit appartement kwaliteit en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement ideaal voor singles, koppels of jonge professionals die willen genieten van een moderne leefruimte in een rustige maar dynamische omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een open, lichte woonruimte, een slaapkamer, een aparte badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Het grote terras van 16 m² en de privétuin van 21 m² maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor buitenruimte en ontspanning. Bovendien wordt er een parkeerplaats voorzien, wat een waardevolle troef is in deze gewilde wijk. De locatie in Luxembourg-Belair is perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het centrum van de stad. Op slechts enkele minuten afstand vindt u talrijke winkels, scholen, groene zones en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en jonge professionals die dicht bij alle voorzieningen willen wonen. De goede ontsluiting met openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad moeiteloos en verhoogt de aantrekkelijkheid van deze locatie nog meer. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerespecteerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector die bekend staat om zijn bouwkwaliteit, milieuvriendelijke aanpak en tijdige opleveringen. De prijzen zijn inclusief 3% btw, wat een belangrijke fiscale voordeel betekent voor de koper en het bezit nog aantrekkelijker maakt. Met een EPC-rapport van A beschikt dit appartement over een uitstekend energieprestatiecertificaat, wat bijdraagt aan zowel comfort als besparingen op energiekosten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een goed uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een garage neemt extra comfort weg en beschermt uw voertuig tegen weersinvloeden. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel thuis in een prestigieuze buurt. Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet ontsnappen om eigenaar te worden van een topligging in Luxembourg-Belair! Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Rumelange biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Bausch, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar goed onderhouden woonruimte. Het bevindt zich op de begane grond, voorzien van een aparte ingang voor extra privacy en gemak. De indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, een slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel privéleven, en een kantoor of multifunctionele ruimte die perfect is voor thuiswerken of andere doeleinden. De badkamer is uitgerust met een toilet en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor alles binnen handbereik is. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een private kelder van ongeveer 10 m², wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische gebruik van het appartement. De locatie in Rumelange is strategisch en aantrekkelijk, met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Rumelange, bekend om zijn rustige sfeer en goede connectiviteit, is ideaal voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen. De lage maandelijkse kosten van ongeveer 80 euro maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een comfortabele eerste woning. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van 300.000 euro, zonder BTW en niet verhuurd op dit moment, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct gebruik kan maken van de woning of deze kan verhuren. Voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische en functionele woonruimte in Rumelange, biedt dit appartement tal van voordelen. Of u nu uw eerste woning wilt kopen, wilt investeren in vastgoed of een compacte, onderhoudsvriendelijke woonruimte zoekt, deze eigendom voldoet aan diverse behoeften. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit mooie vastgoed en helpen u graag verder met uw aankoopproces in Rumelange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Lintgen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Het betreft een appartement met één slaapkamer en een totale woonoppervlakte van 51 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalige, exclusieve residentie met slechts zes appartementen. Het appartement beschikt over een ruime privéterras en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën, waaronder vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp met zonnepanelen, drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. Naast het privé buitenruimte is er ook de mogelijkheid om een aparte parkeerplaats aan te kopen voor €15.000, wat het comfort en de praktische haalbaarheid van het wonen hier versterkt. De locatie in Lintgen is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 1 km van de snelweg naar Luxembourg en Ettelbruck, waardoor u in minder dan tien minuten in de hoofdstad bent. Lintgen zelf is een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen: gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en sportterreinen bieden alles wat het dagelijkse leven gemakkelijk maakt. Voor pendelaars is de ligging ideaal dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief een treinstation en bushaltes. De omgeving gekenmerkt door groen en stilte maakt het wonen hier bijzonder aangenaam, terwijl de nabijheid van grote steden ook zorgt voor een goede bereikbaarheid. De prijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt €574.474, inclusief belasting (BTW). Dankzij het EPC-certificaat A is het energieverbruik zeer efficiënt, wat zich vertaalt in lagere energiekosten. Dit project combineert luxe afwerking met praktische voordelen en biedt een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving vlakbij grote steden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Lintgen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Mondercange, een perfecte combinatie van comfortabele leefruimte en praktische ligging. Dit volledig gerenoveerde eigendom uit 2018 biedt een woonoppervlakte van 45 m² en is gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall, dat leidt naar een heldere woonkamer met eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Het geheel wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dankzij de rustige en verzorgde omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, transportmogelijkheden, scholen en snelwegen, vormt dit appartement een ideale woonlocatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Het appartement is ideaal voor starters, koppels of investeerders die waarde hechten aan een goed onderhouden vastgoed met praktische voorzieningen. Het gasverwarming systeem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de EPC-certificering op niveau H wijst op een energiezuinig gebouw. De woning wordt aangeboden voor €370.000, zonder btw, inclusief drie procent commissie en belasting. De aanwezige faciliteiten zoals een garage box en wasruimte verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Door de ligging vlakbij constante voorzieningen geniet u van een uitstekende levenskwaliteit in een rustige, yet centrale omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen; ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden in uw aankoopproces. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke appartement in Mondercange! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Senningerberg, gelegen in een nieuwe, moderne twee-onder-een-kap woning. Dit gelijkvloers appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 46 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst verwelkomt het een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige slaapkamer van 15 m². De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat naar een privéterras en een mooie tuin van 85 m², perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige barbecues. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezige wasruimte het praktische aspect versterkt. Bovendien beschikt het appartement over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van « Am Sand », tennisclub en zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum « Les Arcades », kinderopvang, restaurants en diverse horecazaken. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelwegen en het openbaar vervoer, met een tramstation « Héienhaff » op korte afstand. Het is slechts vijf minuten rijden naar de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten naar het Kirchberg zakencentrum en dertien minuten naar het centrum van Luxemburg, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor dagelijkse pendelaars als voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, inclusief de toepassing van het super-réduit tarief van 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie). Dit appartement verkeert in uitstekende staat en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of een recent gerenoveerde woning met uitstekende ligging, dit appartement in Senningerberg combineert comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier. Neem contact met ons op voor een bezoek of verdere informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van een balkon van 2 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de slaapkamer eveneens toegang heeft tot een eigen balkon van 2 m², perfect voor ontspanning of het genieten van de ochtendzon. De badkamer met WC completeert het interieur, en bovendien beschikt u over een privé kelder van circa 4 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette en alle bijbehorende voorzieningen. De buurt biedt een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor zowel veiligheid als energie-efficiëntie. Het lichte EPC-rapport met referentie F geeft aan dat er nog enige renovatiewerken nodig zijn, wat u de mogelijkheid biedt om het appartement naar eigen smaak en wensen te personaliseren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed wordt vastgesteld op €330.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of wonen zonder onderbreking. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Verwarmd wordt er met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Dit zorgvuldig gelegen appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Sanem biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een rustige straat op het derde en laatste verdiep van een kleinschalige, hoogwaardige residentie uit 2009, straalt dit woonstijl en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van 67 m² beschikt dit appartement over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. De grote slaapkamer geeft directe toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. De nette badkamer is voorzien van een douche en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een privé kelder, ideaal voor opslag, en een binnenparkeerplaats, met de mogelijkheid om een Parklift te installeren voor een tweede auto, wat de praktische levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het eigendom is uitstekend onderhouden en klaar om u te verwelkomen, met alle belangrijke voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zoals scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelwegen die leiden naar Esch-sur-Alzette, Differdange en Luxemburg. De locatie van dit appartement in Sanem biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met gemak. De onmiddellijke omgeving is rijk aan faciliteiten: nabijgelegen scholen maken het gezinvriendelijk, terwijl de nabijheid van winkels en horecazaken het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het openbaar vervoer, inclusief treinstations en bushaltes, zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Voor wie de natuur of ontspanning zoekt, biedt Sanem een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het gebouw zelf verkeert in uitstekende staat en is goed onderhouden, zonder lift maar met eenvoudige toegang tot de derde verdieping. Het eigendom wordt aangeboden tegen € 525.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is in deze dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in dit instapklaar appartement, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in comfortabel en praktisch wonen in Sanem. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen in het hart van de stad, op slechts één minuut lopen van de gezellige marktplein en diverse voorzieningen, vormt dit vastgoed een interessante mogelijkheid om te investeren in een levendige omgeving. Het betreft een keurig onderhouden appartement dat zich bevindt op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie, uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², inclusief een praktische indeling met één slaapkamer, een woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche, biedt het appartement een efficiënte en functionele leefruimte. Het interieur is modern en slim ingericht om ruimte te optimaliseren. Zo beschikt de slaapkamer over een inklapbed dat extra vrije ruimte creëert, terwijl de woonkamer toegang geeft tot een balkon van ongeveer 5 m² waar men kan genieten van de buitenlucht en het stadsleven. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van het woongedeelte, wat zorgt voor een praktische indeling. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. Bovendien is er een aparte bergruimte in de gemeenschappelijke wasruimte en bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren aan 75 euro per maand, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Dudelange is een dynamische stad met een hoge levenskwaliteit, met goede scholen, diverse winkels en uitgebreide openbaar vervoersverbindingen. De combinatie van deze locatie met de aantrekkelijke prijs van €340.000, zonder btw, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via ### of per e-mail naar ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten en biedt vrijblijvende schattingen aan. Aarzel niet en ontdek deze unieke kans in Dudelange! Meer weten?