Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 8)

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie. Deze volledig gerenoveerde woonruimte combineert modern comfort met functioneel design en biedt een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², beschikt het appartement over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met een douchecabine. De grote troef is de aangename terrasruimte, perfect om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en wordt het gedeelde gebruik van de wasruimte mogelijk gemaakt, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling en de recente renovatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-label E geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van het gebouw, en de afwezigheid van tuin of extra buitenruimte wordt gecompenseerd door de aantrekkelijke ligging in Esch-sur-Alzette. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het appartement een interessante keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning of investering. De prijs van €395.000 is vast en omvat alle kosten, zonder bijkomende btw. Kortom, dit eigendom biedt een uitstekende kans op de markt van Esch-sur-Alzette voor wie zoekt naar een moderne, instapklare woning met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Of u nu uw eerste woning wilt aankopen of een slimme investering overweegt, deze woning maakt het waar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit unieke aanbod kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, een welgelegen locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit stijlvolle onroerend goed maakt deel uit van de "NALA" residentie en is momenteel in aanbouw, met een opleveringsdatum gepland voor september 2026. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m². Het ontwerp is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel verblijf. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot het terras, een open keuken die nog niet uitgerust is, één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De afwerking omvat onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming, en interne schilderwerken die de uitstraling verfijnd maken. Dit alles wordt aangeboden inclusief garanties zoals een bancaire voltooiingswaarborg en verzekeringen van twee en tien jaar, waardoor kopers verzekerd zijn van een solide investering. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt vele voordelen. Gelegen in een moderne residentie met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, is het bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen maken het mogelijk om snel en moeiteloos door de stad te reizen. De afwezigheid van zonnepanelen en collectoren wijst op een focus op energie-efficiëntie via andere systemen, terwijl de aanwezigheid van ondervloerse verwarming zorgt voor extra comfort. Het gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een modern woonhuis in een gewilde omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Met een totaalprijs van €629.300 inclusief BTW (3%) is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie zich wil vestigen in Luxembourg en klaar is om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is de perfecte gelegenheid om te profiteren van een moderne woning met alle comfort die u wenst. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Crauthem, een prachtige locatie die ideaal is voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel thuis met huurinkomsten. Met een vraagprijs van €480.000 biedt dit vastgoed een complete en praktische woonoplossing. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, beslaat een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over een terras en een gedeelde kelderruimte. Het interieur is goed onderhouden en functioneel ingericht, waardoor het zich uitstekend leent voor bewoning of als beleggingsvastgoed. De woning bestaat uit een gezellige inkomhal, een lichte woonkamer van 18 m² gecombineerd met een open keuken van 9 m², een ruime slaapkamer van 18 m², en een badkamer. Daarnaast is er een terras van 4 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd inclusief een privéparkeerplaats buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners of bezoekers. Het appartement profiteert van moderne voorzieningen zoals gasverwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie I. De locatie in Crauthem is bijzonder gunstig, nabij alle belangrijke faciliteiten en openbare voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, een medisch centrum, apotheek, het spoorwegstation van CFL, supermarkten en diverse vervoersmogelijkheden. Deze ligging maakt het appartement niet alleen ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer maar ook voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Het verhuurde rendement wordt versterkt door de bestaande huurder, die betaalt €1600 per maand inclusief de kosten, wat het een aantrekkelijke investering maakt die onmiddellijk inkomsten genereert. Met slechts één verdieping, geen tuin maar wel een terras en balkon, past dit vastgoed perfect bij wie op zoek is naar een praktische, onderhoudsvriendelijke woning met potentieel voor verdere waardestijging. Voor geïnteresseerden of serieuze kopers is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Neem gerust contact via e-mail of telefoon om deze unieke kans in Crauthem te ontdekken en te bekijken wat dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit gloednieuwe appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue du Puits 8, maakt dit eigendom deel uit van de prestigieuze Residentie The Eight, een project dat zich momenteel in de bouwfase bevindt met verwachte oplevering in het eerste semester van 2026. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 35,84 m², biedt dit appartement een slimme en praktische indeling die volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus. De woning bestaat uit één slaapkamer, perfect voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en moderne woonruimte in een dynamisch deel van Luxembourg. Het interieur wordt afgewerkt volgens de nieuwste normen met onder andere triple beglazing, PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het privacy en rust biedt. Daarnaast beschikt het over een eigen balkon, ideaal om buiten te genieten of als extra ruimte voor ontspanning. Het gebouw is uitgerust met een lift en een videophone voor extra gebruiksgemak en veiligheid. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, diensten en transportmogelijkheden, waardoor de locatie zeer aantrekkelijk is voor wie snel alles binnen handbereik wil hebben. Bovendien beschikt de residentie over een privé fietsenstalling, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving zoals Luxembourg. Wat de financiering betreft, wordt deze woning aangeboden tegen een prijs van €481.180 inclusief BTW van 3%. Er is ook een optie met 17% BTW voor een prijs van €515.499, afhankelijk van de fiscale situatie en de keuze van de koper. De prijs is inclusief alle kosten, waardoor u duidelijk weet waar u aan toe bent. Gezien de sublieme ligging en de kwalitatieve afwerking, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie, het bekijken van de plannen of het regelen van een bezoek aan dit veelbelovende project. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en lichtrijke een-slaapkamerappartement, gelegen in de aan te schaffen residentie The Eight in Luxemburg. Dit fraaie vastgoed maakt deel uit van een zorgvuldig gerenoveerd en verhoogd gebouw met zeven zeer functionele woonentiteiten. De werkzaamheden voor de heropbouw zijn momenteel in volle gang, en de oplevering wordt voorzien voor het eerste semester van 2026. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 39,02 m², wat optimaal benut wordt dankzij een doordachte indeling en een afwerking van hoge kwaliteit. Het ruime woonoppervlak baadt in natuurlijk daglicht, wat een aangename sfeer creëert en bijdraagt aan het comfort dat dit project biedt. Binnen dit eigendom vindt men een slaapkamer, een hedendaagse douchekamer en een private kelderruimte. De technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, waaronder driedubbel glas, PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een warmtepomp. Bovendien kunnen de vloerbekleding en finishafwerkingen volgens de wensen van de koper worden aangepast, wat een persoonlijke toets toevoegt aan het geheel. De residentie beschikt verder over praktische extra's zoals een lift en een videotelefoon, waardoor dagelijks wooncomfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie in de bruisende wijk Bonnevoie, op Rue du Puits, biedt directe toegang tot talloze winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €490.081 inclusief 3% btw, met bijkomende opties voor 17% btw, afhankelijk van de gekozen afwerking en fiscale regelingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie over de plannen, afwerkingsmogelijkheden of om een presentatie van het project te regelen. Dit eigendom combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerkingen in een topgelegenheid, die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartementencomplex, gelegen aan de Rue du Puits 8 in Luxembourg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject in een centrale locatie. Het betreft een veelbelovend bouwproject dat momenteel in volle constructie is en waarvan de oplevering gepland staat voor het eerste semester van 2026. Met een totale verkoopprijs van 778.298 euro inclusief btw, is dit een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze residentie "The Eight", een vernieuwings- en opbouwproject dat bestaat uit zeven volledig functionele appartementen. Deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 71,72 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat dankzij grote raampartijen de ruimte in overvloed binnendringt. De woning heeft één slaapkamer, maar is voorzien van twee moderne doucheruimtes, wat extra comfort en privacy garandeert. De technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, met onder andere driedubbel glas, PVC-raamwerk, elektrische rolluiken en een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan het wooncomfort. De vloerbedekking kan nog op maat worden afgestemd op de wensen van de koper, waardoor het appartement een persoonlijke touch krijgt. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en een videophone voor extra veiligheid en gebruiksgemak, zodat bewoners comfortabel en zorgeloos kunnen wonen. De ligging in het hart van Bonnevoie, aan de Rue du Puits, biedt vele voordelen: in directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en diensten die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Deze centrale locatie maakt het mogelijk om snel te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft zonder ver te hoeven reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een slimme investering, dit project combineert moderne voorzieningen met een toplocatie. Voor meer informatie over de plannen, mogelijke afwerkingen of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit hoogwaardige vastgoed wordt aangeboden tegen een competitieve prijs, inclusief btw aan 3% of 17%, afhankelijk van de gekozen regeling. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke project van residentiële nieuwbouw gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Het betreft een modern appartement dat binnenkort wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027. Gelegen in een rustige omgeving die omgeven is door de natuur, biedt deze locatie niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook praktische verbindingen, dankzij de nabije toegang tot de autosnelwegen. De rustige en groene setting wordt aangevuld door de nabijheid van scholen, een gemeenschapscentrum en een relaishuis, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast ligt Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die snel willen kunnen genieten van voorzieningen en mobiliteit. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van 58 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt één comfortabele slaapkamer. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming voor extra comfort en energie-efficiëntie. De leefruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling en een hoog afwerkingsniveau met materialen van de nieuwste generatie, waarmee hoge kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd worden. Een badkamer met douchecabine en een keuken maken het geheel compleet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Dankzij de lage kosten en het hoge comfort, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en efficiëntie. De buitenzijde van het project kenmerkt zich door een verzorgde architectuur zonder balkon, op slechts twee verdiepingen. De EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het project ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied betreft, wat extra zekerheid biedt. Voor wie op zoek is naar een modern, kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 56. Met een verkoopprijs van €579.700 biedt deze woning een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject, onderdeel van de prestigieuze Residences Sélène en Lavinia. De bouw is nog in volle gang, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Dit eigendom beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², waarin alle essentials voor comfortabel wonen zijn samengebracht. Het omvat één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 8.16 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, naast diverse parkeeropties die u de nodige flexibiliteit bieden. U heeft de keuze uit een afgesloten garagebox voor €35.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 of een externe parkeerplaats voor €25.000. De prijs is inclusief BTW van 3%, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lift, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. De afwerking en voorzieningen zoals dubbele beglazing en toegang voor mindervaliden maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De locatie in Moutfort biedt tal van voordelen: het ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen die willen genieten van het rustige buitenleven zonder ver te hoeven rijden. Het project is nieuwbouw, wat betekent dat u profiteert van moderne architectuur en energiezuinige technieken, zoals de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, maar met vloerverwarming als duurzame verwarmingsoptie. Dankzij het EPC-certificaat A bent u verzekerd van een energiezuinig wooncomfort. Neem vandaag nog contact op met de verkoper voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert moderne luxe met praktische voordelen, en wacht op geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en comfort in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement voor verkoop bevindt zich in de nieuwe Residences Sélène & Lavinia, gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Deze eigentijdse residentie, nog in aanbouw met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand woongelegenheid dicht bij Luxemburg-Stad. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Met één slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 8,16 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. De vloerverwarming en het ontbreken van zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en aangename woonomgeving, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. De vastgoedprijs bedraagt €579.700, inclusief de btw van 3% die op zowel het appartement als de parkeerplaatsen van toepassing is. De parkeermogelijkheden zijn veelzijdig: een afgesloten garagebox kost €35.000, een binnenparkeerplaats €30.000 en een buitenparkeerplaats €25.000. De locatie biedt tal van voordelen, niet alleen vanwege de nabijheid tot Luxemburg-Stad, maar ook door de moderne voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Dankzij de ligging in een nieuwbouwcomplex geniet u van comfort en luxe in een rustige omgeving die ideaal is voor zowel starters als doorstromers die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning met gemakkelijke bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat klaar is om te betrekken. Neem contact op voor meer informatie, het verkrijgen van de brochure of het plannen van een bezoek, op uw gemak en volgens uw beschikbaarheid. Onze contactgegevens, inclusief telefoonnummer ### / ### en e-mailadres ### , staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit interessante aankoopproces. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een strategische ligging nabij Luxemburg-Stad, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in de regio Moutfort. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tétange? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valeur Real Estate misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 70 m². Het is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning, met een functioneel ontwerp dat ruimte en comfort combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De grote keuken met eethoek biedt de mogelijkheid om de muur te openen en zo een open concept te creëren, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Naast de woonkamer beschikt de woning over een slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een dressing, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De volledig gerenoveerde badkamer met beton cire en de trappen naar de praktische bergruimte op de begane grond maken dit appartement compleet. Verder beschikt dit vastgoed over verschillende moderne en kwaliteitsvolle voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. De dubbele Velux-dakramen zijn voorzien van horren, terwijl elektrische rolluiken op zonne-energie het comfort verhogen en energie besparen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, ondersteund door een goed geïsoleerd dak en een degelijke betonnen vloer. Op technisch vlak voldoet het pand aan alle normen: fibraoptisch internet, up-to-date elektriciteit en hoogwaardige schakelaars en stopcontacten. Het appartement heeft geen lift of privéparkingsplaats, maar er zijn talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De ligging in Tétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het treinstation bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio’s vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bossen en wandelpaden vlakbij, ideaal voor ontspanning en lichaamsbeweging. Het rustige en residentiële karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Brouch biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich in een rustige, goed bereikbare omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis in een rustige, maar centrale locatie. Voor een prijs van €470.000 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 67 m², wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor u geniet van een aangename en lichte leefruimte, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over trappen of toegangsdrempels. Het interieur is verzorgd en functioneel ingericht, met één slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De vloerverwarming, die aanwezig is in het appartement, zorgt voor een gelijkmatige warmteverspreiding en verhoogt het comfort tijdens de koudere maanden. Hoewel er geen zonncollectoren aanwezig zijn, voldoet de woning aan de energie-eisen met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Verder beschikt het appartement over technische voorzieningen zoals triple-glasramen, een gecontroleerd ventilatiesysteem en isolatie van de gevel, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lage maandelijkse kosten. De locatie van dit vastgoed in Brouch biedt talrijke voordelen. Het ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en economische centra, waaronder de zone van Mersch en de stad Ettelbruck, beide binnen 15 minuten bereikbaar. Kirchberg, een belangrijk zakencentrum, ligt slechts 26 minuten verderop, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast worden de bewoners voorzien van praktische faciliteiten zoals privé parkeerplaatsen, een private kelderruimte en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en afvalbeheer. De residentie kenmerkt zich door een modern en tijdloos architectonisch ontwerp dat wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingstechnieken. De appartementen worden op maat aangepast met behulp van de architect, zodat ze volledig aansluiten bij de wensen van de koper. Bent u geïnteresseerd om dit kwaliteitsvolle eigendom te bezichtigen of verdere informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op met ons team voor een persoonlijke rondleiding of aanvullende details. Dit appartement biedt niet alleen wooncomfort op topniveau, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Wacht niet te lang en benut deze unieke kans om eigenaar te worden van deze moderne woning in Brouch! Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Brouch biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds woonoppervlak in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de fraaie Residenties « CÉLIA » aan de Route d'Arlon, bevindt deze woning zich in een recent ontwikkeld complex dat garant staat voor stijlvolle architectuur en duurzame energieprestaties. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor singles of koppels die een praktische en gezellige woonruimte zoeken. Het interieur wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerkingen, inclusief vloerverwarming en energie-efficiënte technieken volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning is verder uitgerust met een moderne badkamer met douchecabine en een open keuken, waardoor er een open en lichtovergoten leefruimte ontstaat. De grote troef is de terras van 13,12 m², dat ideaal op het zuiden is georiënteerd en uitnodigt tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Praktisch gezien wordt deze woning compleet gemaakt met twee private buitenparkeerplaatsen en een eigen kelderruimte, waardoor de opslag en mobiliteit geen probleem vormen. De residentie biedt bovendien gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en afvalbeheer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De technische installaties omvatten onder meer een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbelglas ramen die zorgen voor optimale isolatie en lage energiekosten. Het gebouw wordt gekenmerkt door een modern en tijdloos design, waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout en strakke, hedendaagse kleuren. Het project ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra in Mersch en Ettelbruck, terwijl het tegelijkertijd de rust en natuur van de omgeving behoudt. De ligging in Brouch maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie zeer praktisch voor dagelijks gebruik. Met een verkoopprijs van €445.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen modern comfort maar ook een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in duurzaam wonen in Brouch met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Brouch, gelegen aan de Route d'Arlon, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49,25 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid en gemak gegarandeerd zijn. Naast de binnenruimte wordt deze woning aangevuld met een terras van 12,50 m², waar u heerlijk buiten kunt ontspannen, en een privé tuin van maar liefst 105,63 m². Deze buitenruimte biedt voldoende ruimte voor tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en beschikt over energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp en triple-glasramen, conform de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het appartement wordt verkocht inclusief één privé parkeerplaats buiten, een eigen kelder en een afgesloten tuin, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. De locatie van deze résidence « CÉLIA » in Brouch is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen binnen een klein complex bestaande uit twee residenties met elk vier eenheden, straalt het project een intieme en gastvrije sfeer uit. De architectuur combineert moderne en tijdloze elementen met hoogwaardige afwerkingen, waarbij houtaccenten worden gecombineerd met eigentijdse kleuren voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de centrale ligging bent u slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke voorzieningen: minder dan tien minuten van de commerciële zone van Mersch, veertien minuten van Ettelbruck en slechts 26 minuten van het prestigieuze Kirchberg. Deze strategische ligging maakt het perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goede verbinding tussen rust en bereikbaarheid. De residentie beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte en een afval- en recyclageruimte, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Met een EPC-score van A garandeert deze woning niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid en lage lopende kosten. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 412.000 euro, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat meteen mogelijk maakt om er zelf in te trekken of het verder te verhuren. De woning is voorzien van alle essentiële voorzieningen, zoals een douchecabine en vloerverwarming, zonder airconditioning of lift. De bouw voldoet aan de hoogste normen, onder andere dankzij de gevelisolatie en de energiezuinige systemen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen met behulp van de architect zodat het appartement volledig aan individuele wensen kan worden aangepast. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit aanbod biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie in Brouch. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Brouch, een charmant dorpje gelegen binnen de gemeente Helperknapp. Dit vastgoed biedt een comfortabele leefruimte van 65 m² op de eerste verdieping en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het appartement onderscheidt zich door een doordacht ontwerp en kwalitatieve afwerking, met één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-waarde van A aangeeft dat het energieverbruik bijzonder laag is. De woning wordt inclusief een privégarage en een aparte kelder aangeboden, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Die voorzieningen maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als senioren die willen genieten van een rustige, doch goed verbonden locatie. Gelegen in Brouch geniet deze eigendom van een strategische ligging, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden Mersch, Ettelbruck en Kirchberg. De omgeving combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. Brouch zelf ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De projectlocatie bevindt zich in een rustige, groene omgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van Luxemburg en Vlaanderen. Deze woning wordt verkocht voor €449.000 inclusief btw, met alle kosten en formaliteiten volledig inbegrepen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons team voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een rustige en zeer gunstig gelegen deel van Brouch. Wij helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij uw aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Brouch biedt een modern en comfortabel studioappartement dat ideaal is voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning of een praktische beleggingsmogelijkheid. Gelegen in de Route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich in een rustige en schilderachtige omgeving, terwijl het toch dichtbij essentiële voorzieningen ligt. Met een verkoopprijs van €406.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van 47,41 m², beschikt over een gezellige terras van 12,50 m² en een privégroen van maar liefst 166,53 m², wat een bijzonder buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning is recent gebouwd volgens de hoogste standaarden en voldoet aan de energieklasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnenin onderscheidt het appartement zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam leefklimaat, terwijl de moderne technieken zoals triple beglazing en gevelisolatie bijdragen aan een uitstekend energielabel. De technische voorzieningen omvatten onder andere een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie, conform de normen van bijna-nul-energiegebouwen (NZEB). Met één privé parkeerplaats, een eigen kelder en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning praktische voordelen voor bewoners die comfort en privacy waarderen. De servicefaciliteiten binnen de residentie, zoals een gemeenschappelijke wasruimte en afvalbeheer, maken het wonen nog comfortabeler. Het ontwerp van de residentie kenmerkt zich door een tijdloze moderne stijl met gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en eigentijdse tinten, wat bijdraagt aan de uitstraling van exclusiviteit en gezelligheid. De ligging in Brouch is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust verlangt, maar toch snel toegang wil tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Op minder dan tien minuten bevindt u zich in de winkelzone van Mersch, terwijl Ettelbruck slechts 14 minuten rijden is en Kirchberg binnen 26 minuten bereikbaar is. Deze strategische locatie biedt niet alleen een rustige residentiële omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een slimme investering, dit eigendom combineert alle voordelen van modern vastgoed met een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor jonge koppels of startende gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de begane grond van een residentie uit het begin van de jaren 2000, biedt dit appartement een totaal woonoppervlakte van 69 m². Het beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, waardoor het perfect is voor wie thuis werken of extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een open keuken en woonkamer, een aparte slaap- en werkruimte, evenals een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een bergruimte en een kelder, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien behoort bij de eigendom een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. De locatie van dit eigendom is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en comfort gegarandeerd zijn. De residentie beschikt over haar eigen crèche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtcontract met het gebouw, wat in sommige markten gebruikelijk is en de aankoop aantrekkelijk kan maken voor geïnteresseerden die de flexibiliteit waarderen. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoon (+352) 26 95 40 03. Prijs: €475.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoed in Dudelange, dat klaar is om u te verwelkomen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Lintgen, gelegen aan de Route Principale 76. Deze moderne en goed onderhouden woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Met een praktische indeling beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer van circa 28 m² die aansluit op een westgericht balkon van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Via de gang bereik je een comfortabele slaapkamer van ongeveer 14 m², een werk- of extra slaapkamer van circa 8 m², een aparte keuken van 7 m² en een functionele badkamer van 5 m² met bad, wastafel en toilet. Het interieur verkeert in uitstekende staat en combineert comfort en functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel koppels als kleine gezinnen. De praktische voorzieningen maken het wonen hier nog aangenamer. Het appartement is uitgerust met houten dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en privacy. Het verwarmingstype is mazout, passend bij de energieprestaties, en de maandelijkse kosten bedragen circa 240 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten. Naast het woonruimteaanbod wordt dit vastgoed compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats onder een carport, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De omgeving biedt tal van faciliteiten: scholen, crèches, parken en speeltuinen bevinden zich in de nabijheid, evenals diverse winkels en horecazaken. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke punten zoals Kirchberg binnen 15 minuten bereikbaar met de auto via de tunnel, terwijl het openbaar vervoer voor gemak zorgt met een bushalte voor de deur en het station op slechts 700 meter afstand. Lintgen is een rustige en aantrekkelijke gemeente die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning nabij alle voorzieningen. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor zowel werkend als gezinnen. Dit appartement biedt een uitstekende investering of woonplek in een geliefde regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon op 661 33 29 82 of per e-mail op ### . Wij beantwoorden graag al uw vragen en plannen indien gewenst een bezichtiging in om u volledig te laten onderdompelen in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Lintgen. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt u een unieke kans om een ruim appartement te verwerven op een uiterst prestigieuze locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 76 m², met een praktische indeling die volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. Het appartement bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, en een inkomhall die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met dubbele toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de omliggende groene omgeving. Een separate keuken met een tweede balkon verhoogt het comfort en geeft volop ruimte voor culinaire creativiteit. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat het wonen extra comfortabel maakt, en beschikt over een verwarming op gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Hoewel het EPC-label momenteel F is, biedt dit wel de mogelijkheid tot energetische verbeteringen die de waarde en het comfort verhogen. De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit vastgoed. Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft, bevinden zich winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Vanuit de woning heeft u directe zicht op een park, wat zorgt voor rust en groene rustpunten te midden van de levendige stad. Dankzij de centrale ligging profiteert u niet alleen van een uitstekende bereikbaarheid, maar ook van een hoge levenskwaliteit, ideaal voor zowel investeerders als voor wie zelf in het bruisende Luxembourg wil wonen. De straat zelf straalt prestige uit en vormt een solide basis voor een duurzame investering, mede door de aanwezigheid van een ondergrondse parkingplaats die inbegrepen is in de prijs. De maandelijkse kosten bedragen €250, wat zorgt voor transparantie en overzichtelijkheid in de maandelijkse lasten. Met een vraagprijs van €875.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende locatie en hoge potentie, maar ook grote flexibiliteit voor verdere ontwikkeling en verbetering. De onderliggende bouwtechnische kenmerken zoals betonplaten en een plat dak getuigen van degelijkheid, terwijl de extra’s zoals binnenparking en de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide vastgoedinvestering in het centrum van Luxembourg met uitzicht op groen en veel potentieel voor renovatie, is dit zonder twijfel een kans die niet voorbij mag gaan. Neem vandaag nog contact op met Natacha via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert locatie, potentieel en comfort in één aantrekkelijk pakket en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een unieke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar comfort en gemak. Gelegen in een rustige en veilige residentie die speciaal is ontworpen voor personen van 55 jaar en ouder, biedt deze woning een comfortabele leefruimte van ongeveer 46 m². De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer met toegang tot een klein terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Het appartement is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. Daarnaast beschikt de residentie over een conciërge die zorgt voor veiligheid, assistentie en dagelijkse ondersteuning, waardoor bewoners zich verzekerd voelen van een comfortabele en zorgzame leefomgeving. Dit maakt het niet alleen een uitstekende woonplek, maar ook een interessante optie voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom, aangezien het pand momenteel verhuurd is. De woning wordt compleet gemaakt door een privéparkeerplaats van 12,47 m², waardoor parkeren geen enkel probleem vormt en het comfort verder wordt verhoogd. Het gebouw biedt faciliteiten zoals lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De ligging in Mondorf-les-Bains is bijzonder gewild, mede dankzij de rustige sfeer en de goede bereikbaarheid van voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende investering of comfortabele woning kan zijn. Voor wie interesse heeft in meer informatie of een bezoek wil plannen, staat Natacha Ombri klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf de voordelen van dit charmante vastgoed in Mondorf-les-Bains, een plek waar rust en comfort hand in hand gaan. Prijs: €485.000, zonder BTW, een duidelijke reflectie van de waarde die deze eigendom biedt in deze gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer en eethoek met toegang tot een balkon van 2 m², ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De onafhankelijke, uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en functioneel. Daarnaast is er een slaapkamer met eveneens toegang tot een balkon van 2 m², die zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt alle essentiële voorzieningen. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte van circa 4 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige residentiële buurt, nabij het centrum van Esch-sur-Alzette. Deze locatie combineert de rust van een gezinsvriendelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot stadsvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De woning is gebouwd met energiezuinige PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Hoewel een opfrissing van het interieur mogelijk is, zorgen de basisvoorzieningen voor een goede basis om de woning naar eigen wensen te moderniseren. De woning wordt verkocht voor €345.000,- en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe aankoop mogelijk is. Gelegen in de meest aantrekkelijke gebieden van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. De nabijheid van het stadscentrum garandeert dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de rustige wijk bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Met de lift in het gebouw en geen overstromingsrisico’s in de omgeving, is dit ongetwijfeld een interessante investering of woonoplossing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ervaren. Meer weten?