Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 8)

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Roedgen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn groene en rustige omgeving. Gelegen op Rue de Luxembourg 2, biedt dit mooie vastgoed een uitstekende combinatie van comfortabele leefruimte en strategische ligging nabij enkele van de belangrijkste dynamische centra in de regio, zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en de bruisende hoofdstad Luxemburg. Met een vraagprijs van €370.000 inclusief btw, is dit appartement een bijzonder aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een goed gelegen en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 34 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met meerdere verdiepingen. Het biedt één slaapkamer, ideaal voor zowel singles als stelletjes, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De identiteit van het interieur wordt versterkt door de aanwezigheid van een douchecabine en een eenvoudige maar functionele indeling. Bijkomend beschikt het over een terras van 10,61 m² dat ideaal is voor ontspannen buitenleven, zelfs zonder balkon. Het appartement wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen, comfortabele voorzieningen en aandacht voor detail, waardoor het zowel geschikt is voor bewoning als voor investeringsdoeleinden. De lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming het project meer gericht maakt op basiscomfort dan op energienefficiëntie. De locatie van dit vastgoed in Roedgen versterkt de aantrekkingskracht ervan. Roedgen is een rustige en groene omgeving die perfect aansluit bij de behoeften van wie waarde hecht aan rust en natuur, terwijl de nabijheid van Leuvenange, Bertrange/Strassen en Luxemburg-Stad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met tal van voorzieningen en economische centra binnen handbereik. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen is deze locatie ideaal voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering of comfortabele woongelegenheid in het charmante dorp Roedgen met dit moderne appartement te koop. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw en zorgvuldig ontworpen complex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 39 m², waardoor het ideaal is voor zowel starters, jonge professionals als kleine gezinnen. Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. De afwerking en voorzieningen getuigen van kwaliteit, met basisverwarming en een lift die het comfort verhogen. Een buiten parkeerplaats is inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen vastgoedkeuze. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen dankzij de nabijheid van dynamische centra zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en de hoofdstad Luxemburg. Roedgen straalt rust uit, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor werk en recreatie. Het project HERITAGE bestaat uit drie gekoppelde gebouwen, waarin in totaal 18 appartementen worden gerealiseerd, verdeeld over residencies van zes units per gebouw. Deze nieuwbouwprojecten kenmerken zich door hoogwaardige afwerking, aandacht voor comfort en functionaliteit, waardoor ze zowel aantrekkelijk zijn voor bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De prijs voor dit appartement bedraagt €382.500, inclusief btw, en biedt een solide kans voor wie de markt verkent. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert moderne architectuur met een aantrekkelijke locatie in Roedgen, waardoor het een unieke gelegenheid vormt op de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering overweegt, deze woning biedt u alle noodzakelijke kwaliteiten. Door de gunstige ligging en de gunstige prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos van uw nieuwe eigendom kunt genieten. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Roedgen, een rustige en groene omgeving die perfect combineert met de nabijheid van dynamische steden zoals Luxembourg, Leudelange en Bertrange. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 46,41 m², inclusief één slaapkamer en een praktische wasruimte, is dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte, maar volwaardige woonst. Het beschikt over een terras van 7,43 m² en een tuin van 7,33 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven in alle privacy. Bovendien is er een buitenparkeerplaats voorzien die geschikt is voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De woning bevindt zich in een modern project dat bestaat uit drie semi-open bebouwingen met in totaal 18 zorgvuldig ontworpen appartementen. Elk gebouw herbergt zes appartementen en combineert esthetiek met praktische voorzieningen. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en aandacht voor comfort, wat het zowel aantrekkelijk maakt voor bewoning als voor investering. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De verwarming is niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat mogelijk ruimte laat voor verdere optimalisaties. De EPC-referentie is momenteel niet gekend (NC), waardoor er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De prijzen zijn inclusief btw van 3%, met een totale vraagprijs van 400.000 Euro, wat onderstreept dat dit een competitieve aanbieding betreft binnen de markt. De ligging van het project biedt tal van voordelen: het ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad zorgt voor snelle verbindingen met werk, scholen en voorzieningen. Roedgen combineert het beste van beide werelden: sereen wonen in een landelijke setting met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Dit appartement is klaar om te betrekken en biedt volop potentieel voor persoonlijke invulling of verdere investeringsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans niet missen om te investeren in een zeer gewilde locatie met veel potentieel. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Roedgen, een rustige en gewilde locatie die perfect combineert met het comfort van moderne voorzieningen. Met een prijs van 400.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor zowel wonen als investeren. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 39 m², wat ideaal is voor één persoon of een klein gezin. Het interieur bestaat uit één slaapkamer, een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer met douchecabine. De woning wordt verwarmd via een niet-specifiek systeem en is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Een buitenparking is inbegrepen, en dankzij de goede isolatie en afwerking ligt het accent op comfort en functionaliteit. De locatie van dit appartement in Roedgen biedt talloze voordelen. Gelegen in een groene en rustige omgeving, geniet u nabijheid tot belangrijke stedelijke centra zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en Luxemburg-Stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de rust van een dorp wil combineren met snelle verbindingen naar dynamische stadsdelen. Het project HERITAGE onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat ook aantrekkelijk is als investering. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 11,87 m², perfect om te genieten van buitenlucht en ontspanning in de privétuin of op het terras. Voor wie geïnteresseerd is, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. De aankoopprijs omvat alle kosten, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van de belastingtarieven. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en aansluiting voor mindervaliden, zonder verregaande installaties zoals zonnecollectoren of vloerverwarming. Dankzij de centrale ligging en de comfortabele voorzieningen is dit vastgoed een slimme keuze voor wie wil investeren in Roedgen of er comfortabel willen wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke woonproject. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Roedgen, een prachtig dorp dat bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoppervlakte van 40,38 m². Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een comfortabele badkamer voorzien van een douchecabine. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals een wasruimte en wordt verwarmd via een niet gespecificeerde verwarming, zonder vloerverwarming of airconditioning. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit. Een buitenparkingsplaats maakt het geheel compleet en vergemakkelijkt het dagelijks leven. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie binnen het gebouw, op de eerste verdieping, en biedt de ideale balans tussen compacte woonruimte en praktische voorzieningen. De ligging van Roedgen is bijzonder gunstig, op korte afstand van de dynamische stadscentra en belangrijke economische hubs zoals Leudelange, Bertrange/Strassen, en Luxembourg-Ville. Deze strategische ligging combineert de rust van het dorp met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid en cultuur. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele eerste woning, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de rustige omgeving garant staat voor wooncomfort. De gemeente biedt bovendien een rustige en veilige leefomgeving met goede verbindingen naar andere delen van de regio, wat vooral aantrekkelijk is voor jonge professionals en gezinnen. De vraagprijs bedraagt €412.500, inclusief btw van 3%. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit van het gebouw en de aantrekkelijke locatie. Het project staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking, aandacht voor comfort en functionaliteit, wat het tot een uitstekende investering maakt, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is uw kans op een modern en comfortabel appartement in het hart van Roedgen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Roedgen, gelegen aan de Rue de Luxembourg 10. Dit eigendom biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een oppervlakte van ongeveer 37 m², geschikt voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. De afwerking is modern en efficiënt, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, maar met aandacht voor kwaliteit en comfort. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is voor alle bewoners. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie in Roedgen. De nabijheid van dynamische economische centra zoals Leudelange, Bertrange/Strassen en Luxemburg-Stad maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien biedt de residentie een gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groenere omgeving, waardoor het niet alleen een praktische keuze is, maar ook aangenaam om in te wonen. De prijs bedraagt €357.500, inclusief btw, wat een transparante investering betekent in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Het project HERITAGE bestaat uit drie gekoppelde gebouwen met in totaal 18 zorgvuldig ontworpen appartementen, verdeeld over kleinere residenties met elk zes units. Hoewel de visuele plannen en verkoopdocumenten indicatief zijn, benadrukken ze de aandacht voor detail en kwaliteit die in het hele project wordt toegepast. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, biedt dit appartement in Roedgen een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roedgen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en zijn uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad en andere dynamische centra zoals Leudelange, Bertrange en Strassen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, perfect voor zowel bewoning als investering. Met een vraagprijs van €597.500, biedt dit appartement een solide kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een prestigieuze omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of kleine gezin. De indeling omvat een comfortabele woonkamer, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Aan de buitenkant is er een tuin van ongeveer 100 m² waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het groen. Bovendien beschikt het appartement over praktische faciliteiten zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Hoewel het energielabel nog niet beschikbaar is (EPC-referentie: NC), is de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming niet afwijkend voor deze categorie woningen. Dit alles maakt het vastgoed heel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek met veel potentieel. De locatie van de woning is bijzonder gunstig voor wie profiteert van een rustige leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot grote steden en economische centra. Roedgen biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, terwijl de natuurlijke omgeving zorgt voor rust en ontspanning. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal dankzij de nabijgelegen hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor zowel werk als vrije tijd eenvoudig bereikbaar zijn. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een mooie woongelegenheid, maar ook een verstandige investering in een snel groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze stijlvolle eigenaar-verhuurde appartement te koop gelegen in de prestigieuze wijk Cessange, Luxembourg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 84 m², verdeeld over een ruime slaapkamer en een grote open leefruimte, vormt dit vastgoed een ideaal verblijf voor wie zoekt naar een hoogwaardig en onderhoudsvriendelijk woning. De slaapkamer, van ongeveer 20 m², is voorzien van directe toegang tot een privéterras, perfect om te genieten van het buitenleven in privacy. De woonkamer van circa 42 m² is bijzonder licht en ruim, met een vlotte connectie naar een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de voorkant van het gebouw. De afwerking van het appartement straalt kwaliteit uit, met elegant parket dat door de hele woonruimte loopt en een stijlvolle uitstraling geeft. De badkamer is praktisch ingericht met zowel een bad als een douche, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik. Dit appartement is onderdeel van een modern gebouw uit 2015 dat uitstekend onderhouden wordt en geen renovaties vereist. Het beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging in Cessange is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en groene omgeving, terwijl het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is. De wijk staat bekend om haar goede verbindingsmogelijkheden en voorzieningen in de nabijheid, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het energielabel EPC A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, kosten inbegrepen en zonder btw. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering of woonoptie in Luxembourg, maar ook de zekerheid van een goed onderhouden en kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde buurt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op via email op ### en ontdek zelf de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 37,25 m² verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gebouwd in 1976. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhalletje van 2,14 m² dat naadloos aansluit op de ruime woon- en eetkamer van 18,23 m². Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, perfect voor ontspannen avonden thuis. De aangrenzende, afzonderlijke keuken van 3,52 m² is volledig uitgerust en biedt praktische toegang tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw, dat ongeveer 1,50 m² groot is en een aangenaam buitenruimte biedt voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer van 10,53 m², ideaal voor een rustige nachtrust, en een moderne douchekamer met toilet van 2,83 m². Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een privé kelder van 2,64 m², wat extra opbergruimte garandeert. De residentie zelf beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte met plaats voor een wasmachine, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Wat betreft technische specificaties, is het gebouw voorzien van dubbele beglazing en verwarmt via mazout, met een energieclassificatie F. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 275 euro, wat inclusie is van de gemeenschappelijke lasten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Dankzij de centrale locatie hebt u snel toegang tot voorzieningen en bent u goed verbonden met de rest van de regio. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een rendabele investering, dit appartement biedt vele voordelen. Neem contact op met François Mahy via email of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Hollerich biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar moderniteit en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 18 eenheden, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van ongeveer 70m². Het gebouw, afkomstig uit 1978, werd volledig gerenoveerd in 2014, waardoor u geniet van moderne voorzieningen en een degelijke afwerking. U betreedt het appartement via een ruime hal van ongeveer 9m² die leidt naar een zeer lichte woonkamer van circa 34,5m². Deze ruimte biedt een gezellige en open sfeer, perfect voor ontspanning en entertainment. De woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras van ongeveer 3m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor buitenleven of genieten van de zon. De open keuken, uitgerust in 2014 en met een waarde van circa 25.000 euro, combineert functionaliteit met stijl en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Naast de keuken bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer van ongeveer 6m², uitgerust met een Italiaanse douche en een Baleon badkuip, dat comfort en luxe toevoegt aan het dagelijks leven. De slaapkamer, ongeveer 18,5m² groot, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubels. Het appartement beschikt over dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken (2014), gasverwarming met radiatoren (2009), een geïsoleerd plat betonnen dak (revisie 2014), en een volledig vernieuwde elektrische installatie (2014). Bovendien zorgt de aanwezigheid van een kelderruimte van circa 5m² voor extra opslag. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het ideaal is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De wijk kenmerkt zich door haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor alle leeftijden en omstandigheden. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F. Met een prijs van €699.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke balans tussen moderne voorzieningen en betaalbaarheid in een bruisende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om te plannen voor een bezichtiging; deze unieke kans wacht op uw interesse. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het aantrekkelijke stadje Rollingen, dat te koop wordt aangeboden voor €560.000. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een rustige omgeving. Het betreft een recent gebouw uit 2005, met een lift die rechtstreeks naar de eerste verdieping brengt, waar u wordt verwelkomd door een praktische inkomhal. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een moderne badkamer met douchecabine. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het eigendom bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts 12 units, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Ter extra comfort zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen en een fietsenstalling beschikbaar, evenals een gezamenlijke wasruimte. De gemeenschappelijke delen worden goed onderhouden, met recente updates aan de dakbedekking in 2020, de gevel in 2025 en de verwarmingsketel in 2024. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk qua comfort en voorzieningen, maar ook qua onderhoudsstatus. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige certificaten en attesten, zij het dat het EPC-rapport momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Rollingen biedt diverse voordelen, waaronder rust, groen en een gemoedelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een investering of een eerste thuis, dit appartement combineert praktische faciliteiten met een gunstige ligging. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u het meteen naar wens kunt gebruiken of verder kunt verhuren. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit aantrekkelijke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rollingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 52,2 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. Het appartement werd gebouwd in 2003 en beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor een hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst op de eerste verdieping komt u in een ruime hal van ongeveer 6,50 m², die u leidt naar een apart toilet van 1,30 m² en een gezellige woonkamer met eetgedeelte van ongeveer 20,99 m². Dankzij de aanwezige toegang tot het balkon kunt u genieten van frisse lucht en buitenlicht. De volledige keuken, van circa 6,70 m², is ingericht met alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. Het appartement telt één slaapkamer van circa 12,30 m², die ruim genoeg is om een comfortabel bed en opslagruimte te huisvesten. Aansluitend bevindt zich een badkamer van ongeveer 4,42 m² met een douchecabine en andere sanitaire voorzieningen. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Een bijkomende voordeel is de inbegrepen garage, die extra gemak biedt en de parkeerproblematiek oplost. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Het gebouw beschikt over een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt, en het EPC-rapport geeft een F-label weer, wat wijst op ruimte voor mogelijke energetische verbeteringen. De verkoopprijs bedraagt €495.000 zonder btw, waardoor dit een uitstekende investering is in een aantrekkelijke regio. Gelegen in Rollingen, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een praktische investering, dit appartement combineert comfort met functionaliteit. De nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als doorstromers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze residentie "The Address" in Hollerich biedt een aantrekkelijke woonruimte voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 59 m² vormt dit woning een ideale keuze voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van een praktische indeling, waaronder een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het balkon van 4,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Bovendien beschikt het appartement over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd met een niet gespecifieerde verwarmingsinstallatie, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie. De EPC-waarde van A bevestigt dat het energiezuinig is, wat voordelig is voor de toekomstige eigenaar qua energiekosten. De locatie aan de Rue de la Vallée in Luxembourg biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Hollerich staat bekend om zijn levendige sfeer en zijn centrale ligging, waardoor bewoners snel kunnen genieten van het lokale aanbod aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. De buurt is geschikt voor wie op zoek is naar een gebalanceerd stadsleven gecombineerd met rust en groen in de omgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verder verhoogt. Dit nieuwe project wordt momenteel nog onder constructie aangeboden, waardoor kopers kunnen profiteren van de nieuwste bouwstandaarden en energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 601.613 euro, inclusief btw van 17% voor investeringsdoeleinden. Het is momenteel niet verhuurd, wat het kopen aantrekkelijk maakt voor wie snel wil profiteren van de waarde en het potentieel van dit vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze investering biedt niet alleen een moderne woonruimte in een gewilde locatie, maar ook de zekerheid van een energiezuinig gebouw met moderne voorzieningen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Deze charmante middenhuurappartement bevindt zich in het hart van Luxembourg, precies gelegen aan de Rue de la Vallée. Met een woonoppervlakte van circa 43 m² biedt dit instapklaar appartement een comfortabele woonruimte die ideaal is voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie. Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een handige berging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 4,5 m², dat een ideale plek vormt om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en het comfort optimaliseert. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor het zowel rust als overzicht biedt. De ligging in Luxembourg zorgt voor een ideale verbinding met openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het pand, wat gunstig is voor zowel de milieubelasting als de maandelijkse energiekosten. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van moderne installaties en energiezuinige certificaten wijst op een hedendaagse afwerking en comfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden of verder worden gebruikt als investering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €580.941, inclusief de toepasselijke btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed in Luxembourg met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte. Voor meer informatie en een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen in dit mooi gelegen en functionele appartement in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een modern appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt appartement in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open hall / woonkamer / keuken, waar natuurlijk daglicht door het grote raam naar binnen stroomt. De leefruimte is functioneel ingericht en vormt het hart van het appartement, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, ontworpen voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten wordt versterkt. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, die helpt om het interieur overzichtelijk en opgeruimd te houden. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 4,5 m², dat uitkijkt op de omgeving en een ideale plek biedt voor het genieten van het buitenleven of het plaatsen van een kleine bistroset. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft volledige toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de waarde en functionaliteit verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen, nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nieuwe residentie "The Address" combineert moderne architectuur met comfort en duurzaamheid. Het appartement wordt verkocht voor € 650.887, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een uitstekende mogelijkheid is voor investeerders of particuliere kopers die meteen willen wonen of investeren. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze moderne en zorgvuldig afgewerkte appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonruimte in Luxembourg. Gelegen in de levendige wijk Hollerich, maakt dit eigentijdse vastgoeddeel onderdeel uit van een nieuwbouwproject onder de naam "The Address". Met een totale woonoppervlakte van 55 m² combineert deze woning praktische indeling met hedendaags comfort, ideaal voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en toegang voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De indeling omvat een ruime hall, een gecombineerde woonkamer en keuken die een open en uitnodigende sfeer creëren, één comfortabele slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige berging. Het balkon van 4,5 m² biedt een prettige buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De verwarmingstechniek wordt niet gespecificeerd, maar het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. Dit feit onderstreept de kwaliteit en het comfort dat u mag verwachten van dit nieuwe project. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €665.689, inclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Luxembourg als locatie biedt tal van voordelen, met een dynamische economie, goede verbindingen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een aantrekkelijke investering, deze appartementen bieden veel waar voor uw geld. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om te investeren in een nieuwbouwappartement in het hart van Luxembourg en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de aantrekkelijke wijk Hollerich in Luxemburg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² beschikt het over een gezellige woonkamer met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genieten. De woning omvat één ruime slaapkamer en een badkamer met douchecabine, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen, en een balkon van 4,5 m² waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten die inspelen op hedendaags wooncomfort. Het beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle bewoners. De verwarmingstechniek wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit vastgoed wordt verkocht voor een prijs van €590.099, waarbij de btw van toepassing is, wat vooral aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van de fiscale voordelen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een ideale aankoop maakt voor wie meteen wil investeren of zelf wil wonen in een goede buurt. Luxemburg is bekend om zijn bruisende stedelijke leven en internationale sfeer, gecombineerd met groene parken en talrijke voorzieningen. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum en andere belangrijke wijken, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een eigentijds appartement voor eigen bewoning of een interessante investering, deze woning op Rue de la Vallée vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via e-mail of telefoon. Profiteer van deze kans om in het hart van Luxemburg te wonen in een modern en goed gelegen vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in het hart van Luxembourg, een ideale investering of eerste woning. Dit knusse appartement, met een woonoppervlakte van 43 m², bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open ruimte die dient als hall, woonkamer en keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een enkel persoon, een stel of als pied-à-terre. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het appartement beschikt over praktische opbergruimtes, inclusief een aparte berging. Daarnaast is er een balkon van 4,5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Het gebouw maakt deel uit van een nieuwbouwproject, bekend als "The Address", dat momenteel in aanbouw is in Hollerich. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De verwarming en energietypes worden nog gespecificeerd, maar het EPC-certificaat is al afgegeven met een referentie van A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. Het gebouw ligt op een gunstige locatie met goede voorzieningen in de omgeving, en het project wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en hedendaags design. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €572.302, inclusief BTW van 17% die van toepassing is op investeringen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De ligging aan de Rue de la Vallée biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor dit een gewilde plek is voor wie centraal wil wonen in deze bruisende stad. Voor meer informatie en verdere details over deze interessante investering of woongelegenheid kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Neem snel contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement, met een oppervlak van ongeveer 54 m², bevindt zich in een nieuwe residentie genaamd "The Address" in de wijk Hollerich, een dynamisch deel van de stad dat bekend staat om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Het goed doordachte ontwerp omvat een ruime hal die toegang geeft tot een open leefruimte met geïntegreerde keuken, perfect voor zowel dagelijks wonen als entertainen. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en beschikt over extra buitenruimte in de vorm van een terras van 14 m² en een aangename tuin van 11 m². Dit maakt het appartement ideaal voor koppels, starters of investeerders die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement wordt compleet aangeboden inclusief lifttoegang en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar het EPC-label A geeft aan dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 662.131 euro, inclusief btw van 17%, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities in Luxemburg. De praktische indeling en de moderne uitrusting zorgen voor een comfortabele woonervaring, terwijl de centrale ligging in Luxembourg de waarde op lange termijn versterkt. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer en economische kracht, en deze residentie in Hollerich past perfect bij die dynamiek. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebieden maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern thuis of een rendabele investering. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwresidentie "The Address" biedt een uitstekende investeringskans in het hart van Hollerich, Luxembourg. Het betreft een zorgvuldig ontworpen appartement van 55 m² dat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, functionele leefruimte met veel comfort en eigentijdse voorzieningen. Het appartement, referentie RBV74650, is gelegen op het adres 16, Rue de la Vallée, 2661 Luxembourg en wordt aangeboden voor een prijs van 676.281 euro, inclusief de toepasselijke 17% btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van deze regio. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een open hall / woonkamer / keuken die een lichte en ruime sfeer creëert. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde voorzieningen, terwijl de woonruimte wordt gekenmerkt door een aangename balans tussen functionaliteit en comfort. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de terras van 14 m² en de aangrenzende tuin van 11 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder beschikt het appartement over lifttoegang en is het geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De centrale verwarming en EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en moderne afwerking van deze woning. De locatie in Luxembourg, een bruisende stad met een rijke cultuur en uitstekende infrastructuur, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf in het pand kunt trekken. De nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Voor meer informatie over deze unieke kans kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of bellen naar ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw investering in Luxemburg te versterken door dit prachtige appartement te bekijken. Meer weten?