Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

Dit prachtige appartement nummer 9 bevindt zich in een moderne VEFA project aan de Route de Luxembourg 123A, Dudelange. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een bewoonbare oppervlakte van 49,23m². Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken van 26,89m², een slaapkamer van 12,04m², een badkamer van 4,08m² en een handige berging van 2,00m². Daarnaast heeft het een terras van 9,75m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De residentie is ontworpen met een hoge standaard van afwerking en energie-efficiëntie in gedachten. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, triple-glas ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en elk appartement heeft een eigen kelder. De energieklasse van het gebouw is geclassificeerd als A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage energiekosten. De locatie van dit project is ideaal, gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange. Het biedt een rustige en aangename leefomgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en een badkamer. Daarnaast heeft dit appartement een eigen terras van 9,54 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en MCV (Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning). Bovendien zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer en comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie is uitermate gunstig; de Route de Luxembourg in Dudelange biedt een rustige en aangename leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en winkelmogelijkheden bent. De nabijheid van de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze GERSHWIN-residentie in Merl, Luxembourg. Met een aankoopprijs van 775.000 euro zonder btw biedt dit eigendom een ideale combinatie van moderne luxe en duurzame energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 56 m², aangevuld met een aangenaam balkon van ongeveer 5,7 m² dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte van circa 30,25 m², waarin de keuken naadloos aansluit en een ideale ruimte vormt voor zowel dagelijks leven als entertainment. De slaapkamer van ongeveer 12,10 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne douchecabine en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloeren, vloerverwarming, ingebouwde Grohe-armaturen, en drieling-verglaasde houten-aluminium ramen, die bijdragen aan het comfort en de energiezuinigheid van het appartement. De locatie van deze residentie is uitzonderlijk gunstig, gelegen op het hoogste punt van het Merl-district en zeer dicht bij diverse voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten zoals Cactus, sportfaciliteiten, cafés en restaurants die het leven in deze wijk zeer aantrekkelijk maken. Daarnaast bevinden zich op korte afstand de International School of Luxembourg (ISL), het conservatorium, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de A4. De omgeving kenmerkt zich door groene parken, cultuur- en sportcentra, en een goede verbinding met het centrum van Luxemburg en de wijde omgeving. De GERSHWIN-residentie onderscheidt zich met zijn energielabel AA, uitgebreide milieuvriendelijke voorzieningen zoals zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmtepomp, en comfortabele extra’s zoals ondergrondse parkeerplaatsen met car lift systeem en privé kelderruimte. Dit exclusieve vastgoed is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een modern thuis in een dynamische omgeving, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig project met een uitstekende potentie voor waardegroei. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem gerust contact op voor meer informatie en ontvang de volledige brochure inclusief plattegronden en adresgegevens op aanvraag via Engel & Völkers Luxembourg. Matthias May staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in een hoogwaardige, energiezuinige woning die volledig voldoet aan de hoogste standaarden. Deze residentie combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie, waardoor het de ideale keuze is voor zowel levensgenieters als beleggers die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstgerichte technologieën. Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in Merl! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Luxembourg met deze moderne duplex-appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte van 56 m². Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een nette badkamer voorzien van een douchecabine en een handige wasruimte, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijkse gebruik, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor automobilisten. De indeling en uitrusting maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel startende kopers als investeerders. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor € 795.000, inclusief btw, wat een interessante prijs-kwaliteitsverhouding vormt binnen de regio. Hoewel de verwarming niet specifiek vermeld wordt, wordt de woning gekenmerkt door een moderne uitstraling en goede voorzieningen. Het feit dat het gebouw over een lift beschikt en dat er sprake is van een keuringscertificaat (EPC niet beschikbaar) onderstrepen de kwaliteit en de moderne afwerking van het vastgoed. De woning ligt strategisch in Luxembourg, dicht bij lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een ideale locatie is voor wie comfort zoekt in een levendige omgeving. Deze unieke aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed in Luxembourg. Met een gunstige ligging en alle comfort die men zich kan wensen, is dit appartement perfect afgestemd op de wensen van zowel kopers als beleggers. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen eigendom dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in de charmante stad Luxembourg, waar modern comfort en praktische voorzieningen samenkomen in een bijzonder goed onderhouden appartement. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een slimme indeling en een aangename leefruimte. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en omvat één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de lift in het gebouw het dagelijks comfort vergemakkelijkt. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 815.000 euro, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het een ideale mogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar een nieuw thuis of een rendabele investering. Naast de woonoppervlakte beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van moderne faciliteiten en het gunstige EPC-certificaat (NC) onderstrepen de kwaliteit van de woning. De woning ligt op een strategische locatie binnen de stad, met alle benodigde voorzieningen en toegang tot infrastructuur binnen handbereik. Luxembourg is bekend om zijn internationale karakter en levendige cultuur, waardoor wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiegebieden, terwijl de rustige buurt bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert functionaliteit met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het een interessante keuze is voor zowel kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop aan de Route de Longwy 51 in Bertrange biedt een comfortabele woonruimte met een gewogen oppervlakte van 105,45 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De afwerking is van hoog niveau, met onder andere aluminium schrijnwerk, drievoudig glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een privékelder van 9,71 m² biedt extra opslagruimte. Het appartement beschikt over een charmant terras waar u kunt genieten van de groene omgeving en frisse lucht. Er is ook een binnenparkeerplaats inbegrepen, evenals toegang tot extra bezoekersparkeerplaatsen achter het gebouw. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden zorgen voor extra gemak en toegankelijkheid. Verder is er gasverwarming aanwezig, hoewel er geen vloerverwarming is geïnstalleerd. Bertrange is een dynamische en goed bereikbare gemeente gelegen op slechts 6 km van het centrum van Luxemburg-Stad. De nabijheid van de A6 autosnelweg en diverse nationale wegen maakt de locatie zeer gunstig voor forenzen. Bovendien zijn er uitstekende openbare vervoersverbindingen, waaronder een busstation en een spoorlijn die de stad Luxemburg in slechts 5 minuten bereikt. Deze ligging, gecombineerd met tal van culturele en recreatieve voorzieningen in de omgeving, maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen stedelijk en landelijk leven. Meer weten?

Gelegen op Route de Longwy 51 in het charmante Bertrange, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring met een moderne touch. Het appartement heeft een gewogen oppervlakte van 102,71 m² en is voorzien van een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw met in totaal 14 wooneenheden. Bij de aankoop zijn ook een privékelder van 6,58 m² en twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Bertrange is een dynamische en toegankelijke gemeente, gelegen op slechts 6 km ten westen van het centrum van Luxemburg-stad en op 12 km van de internationale luchthaven. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de A6-snelweg en nationale wegen N5 en N6. Dit maakt het appartement ideaal voor forenzen die snel naar Luxemburg-stad willen reizen, bijvoorbeeld via de nabijgelegen spoorweg die binnen 5 minuten verbinding biedt met de stad. De lokale voorzieningen zijn uitstekend; het appartement ligt op slechts 500 meter van het winkelcentrum City Concorde en op 200 meter wandelen van een Aldi-supermarkt. Voor culturele en sociale activiteiten biedt Bertrange tal van mogelijkheden, waaronder de ArcA muziekschool en het Bayota-festival dat jonge talenten in diverse culturele disciplines in de schijnwerpers zet. Deze combinatie van locatie, gemak en moderne leefruimte maakt dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie comfortabel wil wonen in een groeiende en levendige gemeente. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer is gelegen aan de Rue de Sanem in het rustige Ehlerange en biedt een unieke combinatie van stedelijk wonen en een serene tuinomgeving. Met een verkoopprijs van €600.000 is dit appartement ideaal voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en lichte woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80,88 m², aangevuld met een terras van 9,66 m² en een indrukwekkende tuin van 115 m², perfect voor natuurliefhebbers. Binnenin biedt het appartement een open woon- en eetruimte met hoogwaardige tegelvloeren en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De moderne keuken in elegant beige is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en biedt directe toegang tot het terras, wat perfect is voor kookliefhebbers en gasten. De slaapkamer is licht en biedt een rustige sfeer met voldoende ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met een bad en een apart gastentoilet voor extra comfort. Verder beschikt het appartement over diverse praktische extra's, zoals een handige berging, een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelder en ruimte in de wasruimte voor een wasmachine en droger. Gebouwd in 2012 en met een energieklasse B/B, voldoet het appartement aan moderne energetische standaarden. Gelegen in een rustige woonwijk biedt de locatie uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden, met de nabijheid van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette als bijkomend voordeel. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het project "LA SOURCE" in Leudelange, op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement heeft een oppervlakte van 46,29 m² en beschikt over een terras van 5,40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met toegang tot de badkamer, en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte of wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt geleverd inclusief één buitenparkeerplaats en een kelderruimte, wat extra opslag biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van moderne voorzieningen garandeert comfortabel wonen. De locatie in Leudelange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning met goede bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Leudelange, een gewilde woonwijk dichtbij Luxemburg-stad. Het betreft een modern appartement gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met in totaal twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 45,64 m² en heeft een royale terras van 18,32 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Het interieur bestaat uit een ruime living met open keuken, een slaapkamer met directe toegang tot het terras en een badkamer met toilet. Het pand is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het dagelijks gemak verhoogt. Daarnaast wordt een eigen kelderruimte niet meegeleverd, maar zijn er voldoende opslagmogelijkheden aanwezig in de woning zelf. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De locatie van dit appartement biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en het stadscentrum van Luxemburg. Het project "La Source" benadrukt modern wooncomfort en functionaliteit in een aangename buurt. Deze woning is beschikbaar voor aankoop en wordt verkocht inclusief twee parkeerplaatsen en een terras, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt in de regio Leudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Roeser, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, praktische voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dit kwaliteitsvol afgewerkte appartement biedt een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een open woonkamer en eetgedeelte dat aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezinnen of stellen die houden van een praktische indeling. Het balkon, dat bereikbaar is vanuit de leefruimte, biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt verder over een aparte WC, een nette badkamer en een slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. De vloeren werden in 2015 vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en onderhoudsvriendelijkheid van het geheel. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: in de kelder beschikt u over een privébergruimte en een eigen parkeerplaats, essentieel in een rustige residentiële omgeving. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Het gebouw en de woning genieten van lage maandelijkse kosten van ongeveer €200, inclusief de gemeenschappelijke kosten. Dit alles ligt in een rustige, residentiële wijk binnen de gemeente Roeser, waar u profiteert van een evenwicht tussen privacy en nabijheid van belangrijke verbindingen richting Luxemburg-Stad. De ligging is strategisch: winkels, scholen en andere diensten bevinden zich op korte afstand, waardoor u dagelijks comfort en gemak ervaart. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en hoofdwegen is de aansluiting met de omgeving uitstekend. Deze eigendom wordt aangeboden voor €499.000 en biedt tal van voordelen voor wie zoekt naar een modern, goed onderhouden appartement met alle nodige voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u bovendien de mogelijkheid om zelf te bewonen of te investeren voor de toekomst. Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in Roeser en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze comfortabele woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Limpertsberg in Luxemburg, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonadres. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit vastgoed een combinatie van rust, licht en panoramisch uitzicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² vormt deze woning een ideale balans tussen praktische indeling en moderne afwerking. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande, en een volledig gerenoveerde badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen die zowel luxe als comfort uitstralen. De woonruimte zelf is ruim en licht, met grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval garanderen en een open sfeer creëren. De living opent op een eerste balkon of terras, waar u kunt genieten van het vrij uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon dat toegang geeft tot de grote slaapkamer, waardoor er twee buitenruimtes ontstaan die elk hun eigen charme en functionaliteit bieden. De praktische details van de woning maken het nog aantrekkelijker. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, waardoor koken een plezier wordt binnen een stijlvolle omgeving. De aanwezigheid van een aparte WC en een eigen kelder in het ondergrondse niveau zorgen voor extra comfort en opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Wat de locatie betreft, bevindt het zich in de populaire wijk Limpertsberg – Avenue Victor Hugo, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en uitstekende voorzieningen. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, terwijl verschillende bushaltes en tramstations u snel verbinden met het centrum van Luxemburg en het zakendistrict Kirchberg. De groene omgeving met parken en bomenrijke lanen biedt extra rust en ontspanning, ideaal voor wie houdt van een evenwicht tussen stedelijk comfort en natuur. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €835.000, zonder BTW. Gezien de kwaliteit van het appartement, de gunstige ligging, en de moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of comfortabel thuis in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pareltje combineert stijl, functionaliteit en locatie op een manier die weinig vergelijkbare oplossingen biedt in deze prijsklasse. Uw nieuwe thuis wacht op u – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddroom in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Steinfort, een strategisch gelegen en snel ontwikkelend deel van Luxemburg. Dit moderne woonruimte biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijds complex, beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 48 m², ideaal voor zowel jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning. Het appartement is voorzien van één slaapkamer, een badkamer met vloerverwarming, en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. Een terras van 5,28 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de rustige omgeving. De woning beschikt over energiezuinige zonnecollectoren en wordt verwarmd via elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een EPC-waarde van A. Bovendien wordt het appartement volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor comfort en duurzaamheid gegarandeerd worden. Deze woning maakt deel uit van de recente EntreDeux-residentie, die bestaat uit vier hedendaagse gebouwen met elk negen eenheden. De ligging aan de Rue de Luxembourg biedt directe toegang tot de A6 autosnelweg richting Arlon en Luxemburg-Stad. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten, waardoor alles binnen handbereik ligt. Steinfort zelf onderscheidt zich door haar evenwicht tussen economische dynamiek en natuurlijke schoonheid, wat het tot een zeer gewilde woonlocatie maakt. De woning omvat niet alleen een private tuin van 38 m² waar je rustig kan genieten, maar ook een eigen fietsenstalling en een parkeerplaats, allemaal inbegrepen in de verkoopprijs van 403.000 euro. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder mobiele personen onderstrepen de moderne en toegankelijke aard van dit gebouw. Voor investeerders of bewoners die op zoek zijn naar een duurzame en rendabele vastgoedkeuze, biedt dit appartement in Steinfort veel potentieel. De regio kenmerkt zich door een stabiele vraag naar verhuur, een groeiende bevolking en een voorspoedige economische ontwikkeling in het westen van Luxemburg. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het goede onderhoud is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor de huidige bewoners, maar biedt ze ook goede perspectieven voor waardestijging op lange termijn. De aankoop wordt aantrekkelijk gemaakt door de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, waardoor de totale aankoopkosten beperkt blijven. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoedproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en opbrengst. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1994, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 55 m². Het dankt zijn staat van dienst aan een goede algemene conditie en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een gezellige woonkamer met een ingebouwde eethoek, perfect voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor uw kookactiviteiten, terwijl de slaapkamer een rustige en comfortabele slaapomgeving vormt. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met douchecabine, wat zorgt voor een hedendaags comfort. Het appartement wordt verder gekenmerkt door enkele praktische extra’s die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Zo beschikt het over een eigen kelderruimte voor extra opslag, wat vooral handig is bij het organiseren van uw huishouden. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Voor wie mobiliteit en parkeren belangrijk vindt, is er de beschikking over een toegewezen buitenparkeerplaats en een lift die het appartement eenvoudig bereikbaar maakt. De aanwezigheid van een balkon biedt ruimte voor buitenontspanning en geniet van een zonnige ligging. Het totale EPC-rapport met referentie E bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een betaalbare en efficiënte warmtevoorziening. De ligging van dit appartement in Schifflange biedt diverse voordelen. De gemeente kenmerkt zich door haar levendige gemeenschap en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De directe nabijheid tot belangrijke uitvalswegen maakt het ook ideaal voor pendelaars naar nabijgelegen steden en economische centra. Bovendien is Schifflange bekend om zijn rustige woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van groengebieden en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende gelegenheid voor bewoners die willen genieten van een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te ondersteunen bij het verkrijgen van de beste financieringsvoorwaarden. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 65 m² bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg stad en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd in een recent gebouwd complex uit 2013, straalt deze woning een eigentijdse uitstraling uit en beschikt het over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel en praktisch leven. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle stadsfaciliteiten. Het beschikt over een ruime woonruimte van 30 m², die bestaat uit een open keuken, een gezellige woonkamer en een eetgedeelte dat direct toegang biedt tot het zuidgericht balkon. Dit biedt niet alleen een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, maar zorgt ook voor een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De slaapkamer van 12 m² is mooi licht en praktisch ingedeeld, perfect voor rust en privacy. Het moderne sanitair omvat een stijlvolle inloopdouche en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over technische snufjes zoals triple beglazing voor een optimale geluidsisolatie en energiebesparing, een gasverwarming voor efficiënte verwarming, en een video-intercom voor extra beveiliging. De woning wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, waardoor u niet zelf hoeft te investeren in wasfaciliteiten. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een dynamisch en goed verbonden stadsdeel. Hollerich ondergaat momenteel een grootstedelijk herontwikkelingsproject met de naam Nei Hollerich, waarbij nieuwe woon-, werk- en recreatiemogelijkheden ontstaan, inclusief groene zones en openbare parken. De buurt profiteert van uitstekende mobiliteit, met goede verbindingen via bus, trein en de toekomstige tramuitbreiding. Het centrum van Luxemburg ligt op korte afstand, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke handels- en cultuurcentra, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een bruisend deel van de stad, dit appartement biedt alle voordelen die u kunt wensen in deze populaire locatie. Neem contact op met Paco Perez of Novin Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartementenverkoop in Rodange, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit moderne en volledig ingerichte appartement van 60 m² combineert stijl en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de begane grond, biedt dit woonst een slimme indeling met een open keuken die naadloos aansluit op een lichte en ruime woonkamer. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, perfect voor ontspanning en rust, en een nette badkamer met bad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo voorzien. De moderne afwerking wordt versterkt door dubbele beglazing en PVC-ramen die zorgen voor een rustige en energiezuinige leefomgeving. De ingebouwde domotica-technologie verhoogt het comfort, terwijl de ventilatiesysteem met eenvoudige flux bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De beveiliging van het appartement wordt gewaarborgd door een videophone, wat extra gemoedsrust biedt. Het complex uit 2009 beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een ruime kelder, fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats – cruciaal voor de automobilist. Bovendien is er snelle internetverbinding via glasvezel, wat het appartement uitstekend geschikt maakt voor thuiswerken of digitaal gemak. De ligging in Rodange biedt profiteren van nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos en comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder energiekostenverlaging (EPC-klasse E). Met haar praktische voorzieningen, gunstige locatie en uitstekende faciliteiten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of interessante investering. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonproject. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 66 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een overzichtelijke indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge professionals als koppels. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 25 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 6 m². De keuken is voorzien van moderne faciliteiten en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Naast de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische berging van circa 2 m², wat extra opbergruimte biedt voor al uw spullen. De slaapkamer van ongeveer 19 m² vormt een rustgevende en ruime privéruimte, compleet met een badkamer van circa 5 m². Deze badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, ventilatiesysteem (VMC) en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet van ongeveer 2 m², wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Bovenop deze voorzieningen is er ook een balkon van circa 3 m², waar u in de frisse lucht kunt genieten van het uitzicht of gewoon ontspannen na een drukke dag. Een ruime kelder onder het gebouw verzekert extra opslagruimte, terwijl een interne parkeerplaats de praktische mobiliteit garandeert. Gelegen in Rodange, bevindt deze woning zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en de nabijgelegen station. De ligging maakt het gemakkelijk om snel te reizen binnen de regio en te genieten van de lokale voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiebewuste en comfortabele leefomgeving. De EPC-score van C bevestigt dat deze woning energiezuinig is en voldoet aan de moderne normen. Met een vraagprijs van €465.000 wordt u hier aangeboden een zeer aantrekkelijke investering met veel potentieel. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Hotton, via e-mail of telefoon, voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt alles wat u zoekt in een rustige maar goed verbonden omgeving in Rodange, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige luxe penthouse gelegen in het centrum van Rumelange, een unieke vondst op de markt die zeker de aandacht zal trekken van veeleisende kopers. Dit volledig gerenoveerde, gemeubileerde appartement biedt een woonoppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen. Het penthouse is uitstekend afgewerkt, met hoogwaardige materialen en een zorgvuldig doordachte inrichting die een warme en elegante sfeer creëert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle eettafel en een volledig uitgeruste, high-end keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de twee zonnige terrassen samen 50 m² beslaan en het hele dag door zonlicht binnenlaten. De grote slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast en toegang tot een van de terrassen, terwijl de badkamer voorzien is van een royale badkuip en ook uitzicht biedt op de terrassen. De woning wordt verkocht inclusief allermooiste meubelen, gewaardeerd op 100.000 euro, en dat voor een prijs van 660.000 euro. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar en kan aanvullend worden aangekocht, wat het comfort nog verder verhoogt. De ligging van dit appartement is ideaal; centraal in Rumelange, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De buurt straalt een gevoel van levendigheid uit en biedt alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen. De maandelijkse kosten bedragen circa 300 euro, inclusief de lift die direct uitkomt in het appartement, wat extra gebruiksgemak biedt. Het EPC-label van E bevestigt de energieprestaties van deze woning. Rumelange zelf is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een goede verbinding naar omliggende gemeenten, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel werkenden als gezinnen. Vraag vandaag nog meer informatie aan of plan een bezoek via de contactgegevens van de lokale vastgoedmakelaar. Dit valt niet te missen: een luxe, goed onderhouden penthouse met topfaciliteiten en een centrale ligging wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de wijk Bonnevoie. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de toekomstige "BOWIE"-residentie, ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION S.A., en biedt een perfecte combinatie van elegantie en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €687.072 wordt dit appartement aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie woonverdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Het beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, een inkomhall met vestiairehoek en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine, wat het comfort en gemak verhoogt. De bouwkwaliteit van het project wordt benadrukt door de tijdloze architectuur en de hoogwaardige afwerking, waaronder een gevel in natuurlijke steen en strakke lijnen die het geheel een moderne uitstraling geven. Extra voorzieningen zoals een lift zorgen voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling praktische voordelen bieden voor bewoners. Gelegen in de buurt van winkels, diensten en restaurants, bevindt dit vastgoed zich op slechts 150 meter van het toekomstige "Dernier Sol" tram- en busmobiliteitshub. Deze strategische locatie maakt het gemakkelijk om te reizen binnen de stad en naar andere delen van Luxemburg, wat bijdraagt aan het leefcomfort en de waarde van het vastgoed. Wilt u meer weten over deze unieke gelegenheid in Luxembourg? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging, waardoor het zich perfect leent als investering of als comfortabel thuis in de bruisende wijk Bonnevoie. Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 47 Rue d'Hesperange, met een vraagprijs van €668.259. Dit moderne en stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de toekomstige "BOWIE" residentie van KUHN CONSTRUCTION S.A., die gelegen is in de gewilde wijk Bonnevoie. Dit gebied biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, bereikbaarheid en voorzieningen, inclusief nabijgelegen winkels, restaurants, diensten en zelfs een supermarkt in de buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een handige vestiairehoek, die leidt naar een open keuken verbonden met de gezellige woonkamer en het balkon—perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte voorzien, waarin bijvoorbeeld een wasmachine kan worden geïnstalleerd. Het appartement beschikt ook over een aparte kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra opbergruimte biedt, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners. De verwarming wordt geregeld via elektrische systemen en het gebouw heeft een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke investering. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goed verbonden en levendig stadsdeel. In de nabijheid bevindt zich de toekomstige "Dernier Sol" tram- en bushalte, slechts 150 meter verwijderd, wat zorgt voor eenvoudige mobiliteit binnen Luxembourg en daarbuiten. De wijk heeft een dynamisch karakter, met diverse lokale winkels, horeca en diensten op wandelafstand. Naast de praktische voordelen en de moderne uitstraling, wordt dit appartement aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze unieke eigendomssituatie biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen! Meer weten?