Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 9)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Mersch, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Didot, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 40 m² die volledig ingericht is voor een modern stadsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken – een perfecte opstelling voor het ontvangen van gasten of het bereiden van maaltijden. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een mooi terras van 7 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woning beschikt over één grote slaapkamer met een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Verder is er een kelder inbegrepen bij de verkoopprijs, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement is voorzien van een lift en heeft momenteel geen huurcontract, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verdere investering. Wat de praktische details betreft, bedraagt de vraagprijs 355.700 euro inclusief 3% BTW, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar transparantie in de kosten. De verkoopprijs is inclusief de kelder, maar houdt geen parkingplaats in ondergrondse garage in, wat mogelijk een overweging kan zijn voor wie met de wagen reist. De woning wordt verwarmd via ongespecificeerde systemen en beschikt over moderne sanitairvoorzieningen met één douchecabine en één toilet. Het EPC-label A bevestigt dat het appartement energiezuinig is, wat bijdraagt aan lage maandelijkse kosten en duurzaamheid. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch is een levendige stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen, terwijl het ook de rust en charme van het platteland combineert. Dankzij de centrale locatie geniet u van gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en efficiënt wordt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingspand of een pied-à-terre dicht bij de stad, dit appartement biedt een uitstekende mix van functionaliteit en comfort. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige appartement wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Mersch biedt een modern appartement van 40 m², dat zich op de eerste verdieping van de residentie Didot bevindt. Dit stijlvolle vastgoed combineert praktische voorzieningen met een compacte en efficiënte indeling, ideaal voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, waardoor een gevoel van ruimte en gezelligheid ontstaat. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een schitterend terras van 7 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en ontspannen in de open lucht. De grote slaapkamer, voorzien van een eigen badkamer met douche, vormt een comfortabele en privéruimte voor de bewoner. Met een totale woonoppervlakte van 40 m² is dit appartement perfect afgestemd op moderne woonwensen, en de lift zorgt voor toegankelijkheid en comfort. Wat betreft de praktische details, wordt het appartement verkocht voor een prijs van €351.650 inclusief 3% BTW. De verkoopprijs omvat tevens een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar. Het ondergrondse parkeerplaats is niet inbegrepen in de prijs, maar de aanwezigheid van een lift met toegang tot alle verdiepingen verhoogt het gebruiksgemak. Het appartement wordt verwarmd via een niet gespecificeerd systeem, en het EPC-rapport met referentie A bevestigt dat het energiezuinig is. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin, maar met een eigen terras dat serveert als privé buitenruimte. Het vastgoed is op dit moment niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investeringsmogelijkheden. De ligging in Mersch biedt talrijke voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur die het dagelijkse leven aangenamer maken. Mersch is een rustige en aantrekkelijke gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende gebieden. Dit appartement is perfect gelegen voor wie comfort en functionaliteit zoekt in combinatie met een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, goed onderhouden vastgoed in het levendige Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement van 44 m² gelegen op de begane grond in de Residentie Didot te Mersch. Dit moderne vastgoed biedt een efficiënte indeling en comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal voorzien van voldoende opbergruimte, inclusief een aparte berging en een toilet. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u toegang tot een open leefruimte, waar een gezellige keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Via de living heeft u directe toegang tot een terras en een privé tuin van 25 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een grote slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras, waardoor u een harmonieuze verbondenheid met de buitenruimte ervaart. De moderne badkamer met douche is volledig afgestemd op comfort en functionaliteit. Het appartement wordt inclusief een kelder verkocht, wat extra opbergruimte garandeert. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De verkoopprijs bedraagt 395.700 euro, inclusief 3% btw, maar exclusief een ondergrondse parkeerplaats. Deze parkeerplek is niet inbegrepen in de aankoopprijs, maar kan afzonderlijk worden aangevraagd. De ligging in Mersch biedt diverse voordelen voor bewoners. Ondanks dat er geen bijkomende locatie-informatie wordt gegeven, staat Mersch bekend om zijn rustige, groene omgeving en goede voorzieningen. Het is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en snelwegverbindingen. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en rustige ligging vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed biedt volop potentieel voor comfortabel wonen in het hart van Mersch. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rollingen, gelegen in een rustige en aangename buurt. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 2003, biedt een praktische woonoppervlakte van circa 52,2 m² en beschikt over alle moderne gemakken voor comfortabel wonen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed geïsoleerde woning met een praktische indeling. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel toegang heeft tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De indeling van het appartement omvat een inkomhal van ongeveer 6,50 m² die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van circa 21 m², met toegang tot een balkon waar u heerlijk buiten kunt genieten. De keuken van ongeveer 6,70 m² is volledig uitgerust en geschikt voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 12,3 m² en een betegelde badkamer van ongeveer 4,42 m² met douchecabine. Een apart toilet complementeert de indeling. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden opgeleverd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit eigendom staat in een rustige omgeving in Rollingen, zonder overstromingsrisico of bijzondere stedenbouwkundige beperkingen. De aanwezige lift maakt het gemakkelijk om de eerste verdieping te bereiken, terwijl de ondergrondse garageplaats extra gemak biedt voor automobilisten. Gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor starters of beleggers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel vastgoedobject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijk geprijsde appartement van €495.000 biedt u de kans om te investeren in een praktische woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ettelbruck, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 51 m² en biedt een functionele indeling die ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en livingruimte. De keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een goede nachtrust en persoonlijke invulling. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, en er is ook een aparte wasruimte aanwezig. Dankzij deze praktische indeling geniet u van een comfortabele woonomgeving die alles biedt wat u nodig heeft. Gelegen in Ettelbruck, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbare diensten. Het appartement wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het EPC heeft een referentie van G, wat wijst op de energieprestatie van de woning. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning de mogelijkheid om snel te betrekken of te verhuren, afhankelijk van uw plannen. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het gezellige terras, waar u buiten kunt genieten op mooie dagen. De ligging in Ettelbruck maakt het bovendien gemakkelijk om nabijheid te hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €360.000, zonder BTW, wat een zeer competitieve prijs is voor de markt in dit gebied. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten scope van overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om een modern appartement te verwerven in Ettelbruck, perfect afgestemd op comfort en functionaliteit. Wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een exclusieve aanbieding die zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een modern en licht appartement met een strategische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2015, biedt deze woning een woonoppervlakte van 61,36 m², perfect voor zowel starters als investeerders. De compacte indeling omvat een ruime, open keuken die naadloos overgaat in een heldere leefruimte met een opvallende plafondhoogte, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender lijkt. De grote slaapkamer biedt voldoende comfort en rust, terwijl de moderne badkamer met douche en geïntegreerd wasgedeelte een praktische uitstraling heeft. Dankzij triple beglazing en elektrische rolluiken geniet u van optimale isolatie en comfort, terwijl de energieclassificatie DD aangeeft dat het een energie-efficiënt appartement betreft. Het feit dat het appartement op het laatste verdiep ligt, zonder lift, geeft het een intieme sfeer en een prachtig uitzicht over de omgeving. Een groot voordeel is de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, openbaar vervoer, scholen, dokterspraktijken en diverse winkels, alles op wandelafstand. Bovendien zorgen de snelle verbindingen met de snelwegen voor een uitstekende bereikbaarheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Praktisch gezien is dit appartement klaar voor onmiddellijke bewoning of kan het snel worden aangepast aan uw wensen. De prijs bedraagt €385.000, exclusief btw, waarbij alle verkoopkosten door de verkoper worden gedragen. De woning is nog niet verhuurd en is dus direct beschikbaar. Het ruime parkeerterrein voor de deur biedt eveneens gemak voor bewoners en bezoekers. Gezien de compacte omvang en het goede onderhoud is dit vastgoed een zeldzaam aanbod op de markt, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een investeringsproject met potentieel. Het is mogelijk om ook op zaterdag bezichtigingen te regelen, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de vele voordelen van dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 39 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning een gezellige en functionele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, bestaande uit drie verdiepingen zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte entree die leidt naar een open woonkamer met aansluitend een moderne, uitgeruste keuken. De slaapkamer van 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting, terwijl de badkamer met douche modern en functioneel is. Sinds de renovatie in 2022 geniet u van een energiezuinige woning dankzij onder andere een gloednieuwe gasboiler, hoewel het EPC-label momenteel F-G is, wat wijst op verdere verbeteringen mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra faciliteiten: een gedeelde wasruimte en een privékelder voor extra opslag. Parkeren is geen probleem; er is een openbare parking direct voor de deur, waardoor u altijd makkelijk uw voertuig kwijt kunt. De ligging van dit appartement is zeer gunstig, in een rustige omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen, ideaal voor wie snel en comfortabel door de stad wil reizen. Bovendien ligt het appartement vlakbij de uitvalswegen en op korte afstand van het park en kinderfaciliteiten, waardoor het bijzonder geschikt is voor jonge gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige maar verbonden leefomgeving. Voor fietsers biedt de directe toegang tot het fietspad dat naar Belval leidt, een aantrekkelijk voordeel voor wie actief wil blijven of dagelijks reist met de fiets. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €350.000, zonder BTW, en er worden geen extra kosten voor kopers gerekend. Met deze prijs krijgt u niet alleen een recent gerenoveerd appartement, maar ook een leuke investering in een veelbelovende regio. Wilt u dit eigentijdse appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Een bezoek is mogelijk op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een beleggingspand, wij helpen u graag verder. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de voordelen van deze unieke aanbieding in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit moderne vastgoed biedt een unieke investeringskans in Mersch, gelegen aan het prestigieuze adres 15 Rue des Prés. Het betreft een volledig nieuwbouwproject dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt investeren in een veelbelovend en hoogwaardig wooncomplex. De prijs bedraagt 603.982 euro, inclusief btw, en de woning wordt afgewerkt volgens de strengste energie- en milieunormen, namelijk het « Nearly Zero Energy Building » (NZEB) standaard. Dit garandeert niet alleen lage energiekosten, maar ook een duurzame en toekomstgerichte investering. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een badkamer inclusief douchecabine en een wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor comfort en toegankelijkheid op alle verdiepingen, terwijl de ondergrondse garage de nodige parkeerplaats biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze residentie is uiterst gunstig, centraal gelegen in Mersch, die bekend staat als een ideale uitvalsbasis in Luxemburg. Op slechts enkele minuten wandelen van de treinstation (700 meter) en verschillende bushaltes, geniet u hier van uitstekende mobiliteit. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, het centrum van Mersch met diverse winkels, restaurants en culturele centra zoals de « Mierscher Kulturhaus » en de bibliotheek « Mierscher Lieshaus » maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen, professionals en investeerders. Daarnaast ligt het centrum aquatisch « Krounebierg » op 1,7 km afstand, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl met recreatieve mogelijkheden nabij huis. Mersch biedt een rijke mix van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. Het park van 13 hectare met een klein meer en de omliggende sportfaciliteiten versterken de aantrekkelijkheid van deze locatie. De goede bereikbaarheid via de A7 snelweg zorgt dat steden zoals Luxemburg-Stad (25 km), Ettelbruck en Diekirch snel te bereiken zijn, wat nog meer waarde toevoegt aan deze investering. Met voorzieningen zoals scholen op korte afstand, goede openbaar vervoerverbindingen en een milieuvriendelijke bouwstijl vormt dit vastgoed een slimme keuze voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam woon- of beleggingsobject in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u deze bijzondere residentie uw nieuwe thuis of investering kunt maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige en gunstig gelegen gemeente Walferdange. Gevestigd op de eerste verdieping van een moderne residentie met een betrouwbare lift, biedt dit goed ingedeelde vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², volgens de landregisternota, plus een aangename terrasruimte van bijna 9 m², vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een compacte maar praktische woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte toilet, alles ontworpen met oog voor detail en comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Bovendien wordt het appartement verkocht inclusief een ruime garage op de eerste verdieping en een kelderruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Aan praktische faciliteiten ontbreekt het niet: een lift verbindt alle verdiepingen, waardoor het appartement ook voor mindervaliden toegankelijk is. De woning is bovendien strategisch gelegen nabij het station van Walferdange, slechts acht minuten wandelen, met goede treinverbindingen richting Luxemburg-stad. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts twee minuten stappen, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Op korte rijafstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, pharmacies, banken en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen makkelijk te doen zijn zonder lange reistijden. De ligging is verder bijzonder gunstig; binnen tien minuten bereikt u de zakendèring van Kirchberg, terwijl het centrum van Walferdange en andere faciliteiten slechts enkele minuten verwijderd zijn. Zowel de rustige straat als de nabijheid van sportfaciliteiten maken dat deze locatie ideaal is voor diverse levensstijlen. De vraagprijs bedraagt €556.000, zonder btw, en er is geen huidige huurder aanwezig. Het volledige pakket is klaar voor de nieuwe eigenaar die zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Walferdange met uitstekende connectiviteit en praktische voorzieningen. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte. Daarnaast is er een terras van ongeveer 8,99 m², perfect voor buitenleven of ontspanning, en behoort bij de woning een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-rapport nog niet beschikbaar is. Dit eigendom wordt geleverd met een mooie tuin van circa 43,33 m², wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspannen momenten of tuinieren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan betrekken of investeren. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de voordelen van een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven, zonder afbreuk te doen aan rust en groen. Het appartement is per 15 maart 2026 beschikbaar en wordt verkocht voor een prijs van €420.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woonruimte in Esch-sur-Alzette, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze comfortabele woning is klaar om u te verwelkomen en biedt volop potentieel voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Luxemburg. Wij helpen u graag verder met alle verdere stappen in het aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Cessange biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een uitstekende locatie. Gevestigd in een recent gebouwd complex uit 2023, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², perfect ingedeeld met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder centrale verwarming op gas en een lift die het comfort verhoogt. Een bijzonder kenmerk is de buitenruimte: een terras van 27,83 m² en een privétuin van maar liefst 122,28 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het interieur is afgewerkt volgens de EPC-standaard A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor potentiële kopers meteen kunnen genieten van hun nieuwe woning of deze kunnen verhuren. De locatie in Cessange is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze wijk staat bekend om zijn kalme sfeer, terwijl het toch goede verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg en de belangrijkste verkeersaders. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk combineert het comfort van een residentiële buurt met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dankzij de goede infrastructuur en de bereikbaarheid is dit appartement zeer geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek in Luxembourg. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €730.000, zonder btw. Het is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte in een gewilde omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes, uw betrouwbare partner in onroerend goed binnen het Groothertogdom Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Bezoek onze website ### voor ons volledige aanbod en blijf op de hoogte van de meest recente aanbiedingen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Strassen biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 58 m² omvat dit moderne vastgoed een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer en een volledig uitgeruste, separate keuken. Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. Het interieur is voorzien van een lift die toegang geeft tot het gelijkvloerse niveau, wat het geheel nog vertrouwder en toegankelijker maakt voor iedereen. Bovendien wordt het appartement aangevuld door een privékelder en een afgesloten garage voor één voertuig, terwijl er ook meerdere open parkeerplaatsen beschikbaar zijn achter de residentie, wat de mobiliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische woonsituatie, perfect voor zowel singles, koppels als investeerders die willen profiteren van een snelgroeiende en gunstig gelegen wijk. De ligging van dit appartement in Strassen biedt talrijke voordelen. Strassen ligt slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van het rustige residentiële karakter terwijl ze toch snel toegang hebben tot alle grote voorzieningen binnen handbereik. De buurt combineert een kalme, groene omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Dankzij de goede verbindingen en de snelle toegang tot belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om de rest van het land te verkennen of woon-werkverkeer te organiseren. Strassen wordt gekenmerkt door een groeiende gemeenschap en verdere ontwikkeling, wat dit appartement niet alleen aantrekkelijk maakt voor nu, maar ook voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €549.000, zonder btw, en de woning is beschikbaar in onderling overleg. Indien u interesse heeft in deze mooie woongelegenheid in Strassen of verdere informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Bezoek ook zeker onze website ### voor een overzicht van onze actuele aanbiedingen en diensten. Bij Bureau Immobilier Feltes streven we naar volledige service en professionele begeleiding bij elke stap in uw vastgoedtransactie, of het nu gaat om aankoop, verkoop of verhuur. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen. Uw nieuwe woning in Strassen wacht op u! Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle uitstraling. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2011, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich langs de rivier de Sûre in Diekirch. Met een oppervlakte van 70 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een individuele eigenaar, een klein gezin of als investering voor verhuur. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de vallei van Diekirch. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in het interieur, terwijl het praktische berging met planken extra opbergruimte biedt. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename sfeer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet, en het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Inclusief worden twee privé-kelders aangeboden, ideaal voor extra opslag, en er is een parkeerplaats binnen het gebouw. De ligging van dit appartement is zeer gunstig, nabij alle voorzieningen die het leven in Diekirch aantrekkelijk maken. Op wandelafstand vindt u de voetgangerszone met winkels, restaurants, apotheken, supermarkten, banken, crèches, scholen en middelbare scholen. Deze centrale locatie zorgt voor comfort en gemak, of u nu op zoek bent naar een woning die dicht bij voorzieningen ligt of een rendementsobject als investering. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar om te betrekken of te verhuren. Met een EPC-certificaat van C voldoet het gebouw aan de energie-eisen, en de afwezigheid van btw maakt de aankoop nog aantrekkelijker. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Diekirch, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in Clervaux, op slechts 30 meter afstand van het treinstation en nabij diverse voorzieningen. Met een vraagprijs van €339.900 biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor zowel woon- als professionele doeleinden. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 55 tot 56 m², bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met eetruimte, een gesloten keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de gunstige indeling en de recente EPC-waarde (A) geniet u van een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. Bovendien is er een privé-kelder van 3,65 m² inbegrepen, gelegen in het bijgebouw achter het hoofdgebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement heeft een moderne liftinstallatie en is ideaal gelegen nabij verschillende essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en een voetgangerszone. De locatie biedt niet alleen gemak in dagelijkse activiteiten, maar zorgt ook voor een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit in Clervaux. Het feit dat het vastgoed momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, terwijl de mogelijkheid bestaat om het te gebruiken als woonruimte of voor andere professionele doeleinden. De prijs bevat geen btw en er zijn geen overstromingsrisico’s of gebonden gebieden van toepassing, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Voor geïnteresseerden biedt deze investering niet alleen een praktische woongelegenheid of werkplek, maar ook de zekerheid van een goede ligging en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het verkrijgen van financiering met aantrekkelijke tarieven, inclusief ons volledige 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-pakket, zodat uw aankoopproces soepel verloopt. Dit is een uitstekende kans om een modern vastgoed te verwerven dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften in Clervaux. Meer weten?

Deze moderne en goed onderhouden appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m², is deze woning perfect voor starters, investeerders of wie gewoon wil genieten van een praktische en gezellige locatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, bereikbaar via een lift die recent werd vernieuwd. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met WC en douche, en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koude maanden, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Daarnaast is er een kelder die extra bergruimte biedt, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De woning dateert uit 2008 en is sindsdien goed onderhouden. Het gebouw ondergaat momenteel enkele verbeteringen, zoals de renovatie van de gevel, ramen, het entreehal en de belinstallatie, die gepland staan voor 2025. Dit betekent dat de koper kan rekenen op een eigentijdse uitstraling en goede infrastructuur binnen de residentie. De locatie biedt uitstekende voorzieningen in de directe omgeving: winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere diensten zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie snel alles wil kunnen bereiken. De nabijheid van het centrum van Luxemburg maakt het bovendien mogelijk om te genieten van een levendige stedelijke sfeer in combinatie met het comfort van een moderne woonruimte. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €490.000, zonder BTW. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of naar een slimme investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Bezichtigen kan op korte termijn plaatsvinden, zowel doordeweeks als op zaterdag. Voor meer informatie of om een afspraak te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement dat aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Bissen biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw zonder lift, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 55 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast is er één slaapkamer die perfect is voor rust en ontspanning, en een moderne badkamer met douchecabine. Deze woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. De praktische indeling wordt versterkt door een garage met één parkeerplaats, een aparte kelderruimte voor extra opbergruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Buiten heeft u de beschikking over een terras en een balkon, ideaal voor buitenactiviteiten of het ontspannen na een drukke dag. Deze extra voorzieningen maken het wooncomfort compleet en bieden volop gebruiksgemak. Het feit dat het appartement te koop wordt aangeboden zonder btw, maakt het extra aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, instapklaar vastgoed. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct in te richten of te verhuren. De ligging in Bissen zorgt voor een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in een gemoedelijke setting. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement biedt tal van voordelen. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ondersteuning tijdens het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een charmante woning op een rustige locatie in Bissen tegen een scherpe prijs van €460.000. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Wiltz biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en goed bereikbare locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,31 m², gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie met lift, is dit vastgoed perfect voor wie zoekt naar een praktische en aangename woonruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een gezellige living met eethoek, waarin de moderne open keuken met ingebouwde apparatuur een prominente rol speelt. Via de grote schuifdeur krijgt u toegang tot een balkon van circa 4,48 m², dat een schitterend uitzicht biedt en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer, een functionele badkamer met douche, lavabo en toilet, en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft op een handbereik ligt. De locatie in Wiltz, in het noorden van Luxemburg, is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Wiltz staat bekend om zijn rustige leefomgeving en natuurlijke schoonheid, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiegebieden. Het feit dat het appartement beschikt over energiezuinige kenmerken zoals EPC certificaat A bevestigt de moderniteit en duurzaamheid van de woning. Prijs technisch ligt dit vastgoed op €450.000, exclusief BTW, zonder dat er extra kosten inbegrepen zijn. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Wiltz, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. De combinatie van praktische indeling, gunstige locatie en extra confort zoals een lift, parking en kelder maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen in de regio. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het prestigieuze Luxembourg, gelegen aan 60, Rue des Muguets in de wijk Weimershof. Met een vraagprijs van €722.426 biedt deze woning een schitterende combinatie van comfort, moderne architectuur en een toplocatie in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 m², perfect voor wie op zoek is naar een compact en functioneel woonunit met alle hedendaagse voorzieningen. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een privéterras en een tuin die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De bouwkwaliteit en de afwerking worden gekenmerkt door hoge energie-efficiëntie dankzij de passieve bouwstandaard en A-label classificatie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten op de lange termijn. De prijs is inclusief btw en de woning is voorzien van lifttoegang en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor hij ideaal is voor diverse doelgroepen. Een garageplaats is eveneens inbegrepen, wat het comfort en de waarde van deze vastgoedaanbieding nog verder versterkt. De locatie van dit appartement vormt een groot pluspunt. Weimershof ligt in een rustige, groene wijk die bekend staat om zijn familievriendelijke sfeer en kwalitatieve infrastructuur. Het ligt op korte afstand van het levendige Kirchberg-plateau, dat het centrum is van economische, culturele en administratieve activiteiten in Luxemburg. Hier vinden bewoners talrijke attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst, het Musée Dräi Eechelen en het Luxexpo evenementencentrum, ideaal voor cultuur- en vrijetijdsactiviteiten. Het omliggende park- en groengebied zoals Parc Central, Klosegrënnchen en Grünewald bieden volop mogelijkheden voor wandelingen, joggen of fietsen in de natuur. Daarnaast beschikt de wijk over alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken: hypermarkten zoals Auchan en shopping centers zoals Infinity, evenals talrijke restaurants, cafés en winkels. De mobiliteit is uitstekend geregeld met toegang tot trams, buslijnen en snelwegen rond de hoek, inclusief directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke plaatsen. Diverse onderwijsinstellingen in de buurt maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en expats die comfort, bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit zoeken. Wil je meer weten over deze unieke investering of een bezoek plannen? Neem dan contact op met Donato Settanni, onze vastgoedadviseur, voor verdere informatie en professionele begeleiding bij jouw aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie "Banyan" biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in Weimershof, Luxembourg. Het appartement, referentie RBU56188, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 50,25 m². Het beschikt over een praktische indeling met een zonnige woonkamer gecombineerd met een keuken, één slaapkamer, een aparte berging van 4 m², en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een ruim terras van 27,5 m² dat perfect gelegen is op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een prettige buitenruimte voor ontspanning of gezellige avonden. Het appartement wordt verwarmd via gas en is voorzien van alle moderne comfortelementen, waaronder een lift en toegangsvoorzieningen voor minder-validen. Bovendien wordt er een garageplaats aangeboden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor eigenaars die waarde hechten aan privéparkeergelegenheid. De locatie van dit eigendom is uitstekend gekozen. Gelegen aan de 60, Rue des Muguets in Luxembourg, bevindt de residentie zich in een rustige, groene omgeving met een hoge levenskwaliteit. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, omlijst door weelderige parken en natuurlijke ruimtes, terwijl het toch zeer centraal ligt. De nabijheid van het Kirchberg-plateau biedt directe toegang tot het economische en culturele hart van Luxemburg, met iconische locaties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst, en het luxueuze shoppingcenter Luxexpo The Box. Naast de culturele voorzieningen zijn er talrijke scholen, zowel nationale als internationale, die het gebied bijzonder geschikt maken voor gezinnen en expats. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de woon-werkverkeer zeer vlot verloopt. Deze ligging combineert rust en overzichtelijkheid met de dynamiek van de hoofdstad, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een hoogwaardige leefomgeving. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €720.752 inclusief BTW, met een gunstige TVA van slechts 3% voor bewoning. Het project wordt gekenmerkt door duurzame architectuur en gebruik van milieuvriendelijke bouwtechnieken die voldoen aan de passiefnormen en energielabel A+. Dit verzekert niet alleen lage energiekosten, maar ook een hoge isolatiewaarde en geluidsdichtheid, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De nieuwe residentie "Banyan" combineert esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid op een uitzonderlijke wijze, wat het tot een zeer interessante investering maakt in een gewilde wijk van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit project biedt u niet alleen een elegante woonruimte, maar ook een kans om deel uit te maken van een exclusieve en groeiende gemeenschap in een topgebied. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere residentie u te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Merl biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen in een residentie gebouwd in 2005, is dit vastgoed perfect voor wie zoekt naar een instapklaar woning met privé buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een ruime tuin en terras. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wat het wooncomfort ten goede komt. Bovendien beschikt het over een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral handig is in de drukke omgeving. Het gasverwarmingssysteem, aangeduid met de E-Pass FF-code, garandeert efficiënte verwarming en lage energiekosten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte op zolder, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijzondere troef is de privé tuin en terras, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven zonder de stad te verlaten. Dit type vastgoed leent zich uitstekend voor zowel eerste aankoop als investering, mede dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen. De ligging in Merl biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een vlotte bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Merl, een rustige wijk in Luxemburg, staat bekend om zijn groene omgeving en goede infrastructuur. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de gemakken van een stedelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of koppels die hun eerste woning willen betrekken of investeren in verhuur. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder comfortabel en gemakkelijk. De woning wordt verkocht zonder bijkomende btw en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen en volledig uitgeruste woning in Luxemburg, vormt dit appartement een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?