Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 10)

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg-Belair biedt een comfortabele woonruimte van 88 m² gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het betreft een eigendom met twee slaapkamers, een ruim en licht leefgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij het balkon met zuidelijke oriëntatie geniet u van een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen en van het zonlicht te genieten. Bovendien beschikt het appartement over praktische bergruimtes zoals een kelder en een gesloten garage, wat extra gemak en comfort biedt. Het functioneel ingedeelde appartement omvat een ruime woonkamer van circa 32 m² met directe toegang tot het balkon van bijna 8 m². De keuken is eveneens uitgerust en bereikbaar via het leefgedeelte, wat zorgt voor een vlotte doorstroming binnen de leefruimtes. Verder telt de woning twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en bijna 14 m², een badkamer met een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk toilet. In de gang zijn ingebouwde kasten voorzien voor extra opbergruimte. De huidige staat van het appartement is uitstekend, wat bijdraagt aan een instapklare woonervaring. Deze residentie situeert zich in de gewilde wijk Luxemburg-Belair, vlakbij het Merlpark en dichtbij scholen, crèches en diverse voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie stedelijk comfort wil combineren met een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €990.000. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een goed onderhouden, praktisch ingedeeld appartement met bijkomende faciliteiten zoals garage en kelder te verwerven. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Schuttrange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet, en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een balkon en een tuin van circa 20 m², wat extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een garage maakt dit aanbod compleet en biedt praktische parkeermogelijkheden. De verwarming gebeurt via gasradiatoren en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met de score F. Wat betreft het comfort en de afwerking is het appartement goed onderhouden en instapklaar. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met een intercomsysteem en heeft pvc-ramen met manuele rolluiken. De vloeren bestaan uit een combinatie van tegel- en parketvloeren, terwijl de muren afgewerkt zijn met verf. Het appartement beschikt over een gedeelde tuin en een afgesloten dubbele garage in de kelder. Het gebouw dateert van 2000 en werd gerenoveerd in 2016, waardoor het zowel modern als functioneel is. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 570 euro. De ligging in Schuttrange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het treinstation, ligt vlakbij, evenals de verbindingen naar de snelwegen en de luchthaven. Dankzij deze centrale locatie geniet u van een aangename woonomgeving met veel praktische faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 750.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of ### . Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement, gelegen aan de Rue de l'École Agricole 3 in het centrum van Ettelbruck, biedt een woonoppervlakte van 112 m² verdeeld over de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Met twee slaapkamers en een functionele indeling is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van 43,25 m² met eetgedeelte, die toegang geeft tot een aangenaam balkon met een vrij uitzicht op groen. Verder omvat de indeling een inkomhal van 7,20 m², een badkamer met douche van 6,50 m², een nachthal van 3,22 m² en een praktische berging van 4,72 m². Het pand is uitgerust met een gesloten garagebox en een private kelder, die beide extra comfort en veiligheid bieden voor uw voertuig en opslagbehoeften. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label F geeft inzicht in de energetische prestaties van het vastgoed. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon zorgt voor buitenruimte direct aan de woonruimte. Het appartement wordt aangeboden voor €550.000 zonder toevoeging van btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging in het centrum van Ettelbruck betekent dat u zich in de nabijheid bevindt van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als kwalitatieve investering door de centrale ligging en de praktische faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. De kosten van de makelaar zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg Belair bevindt zich in de hoogwaardige nieuwbouwresidentie “WANDMILLEN” aan 63 Val Fleuri. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² geniet u hier van modern wonen in een ruim opgezet interieur. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is toegankelijk via een lift, wat extra comfort biedt. Het omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime leefruimte met eetgedeelte biedt directe toegang tot een terras van 8,74 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De afwerking van dit nieuwbouwappartement voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen met een energieklasse AAA, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofoon en driedubbele beglazing. Daarnaast is er vloerverwarming geïnstalleerd en is de woning beveiligd met een anti-inbraak veiligheidsdeur. Bij het appartement hoort ook een kelderberging (lot C07) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot sup. 103) in de kelderverdieping, waardoor u verzekerd bent van comfortabele parkeergelegenheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van € 1.140.446, inclusief 3% BTW. De locatie in Luxemburg Belair staat bekend als een gewilde en rustige woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het inzien van plannen en verkoopdocumentatie kunt u contact opnemen met het bureau via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit appartement vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg Belair biedt een uitstekend wooncomfort binnen de nieuwe residentie "WANDMILLEN". Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² is dit ruime en energiezuinige appartement (energieklasse AAA) gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat bereikbaar is via een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De open leefruimte met aparte keuken geniet van veel lichtinval en geeft toegang tot een ruim terras van 8,73 m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort en de veiligheid. Zo beschikt het over een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur tegen inbraak. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een berging in de kelder en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem, wat extra gemak biedt. Dit alles maakt dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met moderne technologieën. Gelegen aan 63 Val Fleuri in het hart van Luxemburg Belair, combineert dit aanbod de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt € 734.672 inclusief 3% btw. Voor verdere informatie, planmateriaal en verkoopbrochure kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit project vormt een interessante kans voor wie wil investeren in een recent en comfortabel appartement binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit schitterende appartement te koop in Luxemburg Belair bevindt zich in het nieuwe en hoogwaardige project "WANDMILLEN" aan het adres 63 Val Fleuri, L-1526 Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 77,25 m² en een energieprestatiecertificaat van klasse AAA, biedt dit eigendom een modern en comfortabel woonklimaat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en omvat twee slaapkamers, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open keuken die uitkomt op een terras van 8,74 m². Verder is er één badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart toilet, wat een praktisch comfort biedt voor zowel bewoners als gasten. De afwerking en voorzieningen van dit nieuwbouwappartement zijn ontworpen met aandacht voor kwaliteit en moderne technologieën. Het is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie, driedubbel glas voor optimale isolatie en vloerverwarming. De veiligheidsdeur met anti-inbraakfunctie draagt bij aan een veilig woongevoel. Bovendien behoort bij het appartement een kelderberging (lot C04) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot sup 101) in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom bedraagt precies 1.130.468 euro inclusief 3% btw. De ligging in Luxemburg Belair garandeert een gewilde woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden zijn gedetailleerde plannen, het lastenboek en de verkoopbrochure beschikbaar via ### Voor meer informatie of het maken van een afspraak kan u contact opnemen met het kantoor via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit appartement is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een eigentijdse en kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen op het adres 63 Val Fleuri te 1526 Luxembourg, biedt een unieke kans om te wonen in een gloednieuw gebouw met een AAA-energielabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de hoogwaardige residentie “WANDMILLEN” en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 78 m². De indeling is doordacht en modern met twee slaapkamers, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 8,06 m². Daarnaast beschikt het over een douchekamer met dubbele wastafel en toilet, alsook een apart gastentoilet, wat het comfort voor bewoners en bezoek ten goede komt. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die de kwaliteit van leven verhogen en energie-efficiëntie garanderen. Zo zijn er elektrische rolluiken, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom geïnstalleerd. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename warmtebeleving, terwijl de beveiligingsdeur extra veiligheid biedt. Voor extra gemak is er een lift aanwezig om de eerste verdieping gemakkelijk te bereiken. Bovendien maakt het eigendom deel uit van een complex waar in de kelder zowel een private kelderberging (lot C05) als een binnenparkeerplaats met parklift (lot sup. 102) ter beschikking staan, wat het wooncomfort nog completer maakt. Deze exclusieve eigendom wordt aangeboden aan een prijs van € 1.133.868, waarbij 3% btw inbegrepen is. Gelegen in Luxemburg, in de gewilde wijk Belair, combineert dit appartement moderne luxe met een gunstige locatie. Voor geïnteresseerden zijn de plannen, het lastenboek en de verkoopbrochure beschikbaar via ### Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kan u contact opnemen met het agentschap via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol vastgoed binnen Luxemburg met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Meer weten?

Dit fraaie nieuwbouwappartement te koop in het prestigieuze Luxemburg-Belair biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een woonoppervlakte van 61 m². Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve residentie "WANDMILLEN", beschikt deze lichtgevende woning over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een afzonderlijk toilet. De leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer en eetgedeelte, opent zich naar een terras van 8,74 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, wat bijdraagt aan een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en een aangename sfeer creëert. Het appartement is voorzien van hedendaagse comfortvoorzieningen die kenmerkend zijn voor kwalitatieve nieuwbouwprojecten. Zo is het uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofonie-installatie, driedubbel glas en vloerverwarming. De veiligheid wordt gegarandeerd door een speciaal anti-inbraak veiligheidsdeur. In de kelder bevinden zich een privékelderberging (lot C06) en een binnenparkeerplaats met een "parklift" systeem (lot acc. 201), wat het woongenot en het praktische aspect van het appartement verder verhoogt. De residentie is toegankelijk via een lift, waardoor het appartement bovendien gemakkelijk bereikbaar is. Gelegen aan het adres 63 Val Fleuri in de stad Luxemburg, wordt dit appartement aangeboden voor de prijs van 928.725 euro inclusief 3% btw. De energieprestatiecertificering (EPC) is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan duurzame woonoplossingen in een begeerde locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en verkoopbrochures zijn beschikbaar via ### Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, binnen het nieuwbouwproject "WANDMILLEN" aan 63 Val Fleuri, L-1526 Luxembourg. Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van 78 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is voorzien van moderne comfortvoorzieningen die kenmerkend zijn voor nieuwbouw: onder meer een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, triple glasramen, vloerverwarming en een beveiligingsdeur tegen inbraak. Daarnaast is deze energiezuinige woning gecertificeerd met energielabel AAA, wat garant staat voor een optimaal energieverbruik. Binnenin is het appartement praktisch ingedeeld met een ruime leefruimte die gecombineerd is met de eetkamer en direct toegang geeft tot een ruim terras van 8,06 m². De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een aangename en lichte woonomgeving ontstaat. Verder telt het appartement een badkamer met dubbele lavabo en douche, alsook een apart gastentoilet. Een aparte wasruimte biedt extra functionaliteit. Tot het eigendom behoren ook een kelderberging (lot C11) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot sup. 104) in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact €1.144.507 inclusief 3% BTW. Deze unieke eigendom in Luxemburg-Belair combineert eigentijdse architectuur met duurzame comfortfaciliteiten, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern wonen in een gewilde locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer details zoals plannen en verkoopbrochure zijn beschikbaar via ### Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Pétange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, biedt een ideale woongelegenheid voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die comfort en functionaliteit wensen te combineren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Bij binnenkomst ervaart u meteen een warme sfeer dankzij de verzorgde afwerking en de overvloed aan natuurlijk licht die de leefruimte overspoelt. De praktische indeling omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met directe toegang tot een aangenaam balkon, perfect om te genieten van frisse buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor er een fijne interactie mogelijk is tussen koken en ontspanning. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede privébalkon. Verder beschikt het appartement over een moderne doucheruimte en een afzonderlijk toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. Extra voorzieningen zijn onder meer een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in Pétange, postcode 4734, binnen een omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt precies 435 000 euro zonder bijkomende btw. Met een EPC-label F beschikt het appartement over gasverwarming die instaat voor een aangename temperatuurbeheersing. Heeft u interesse om dit goed onderhouden appartement te ontdekken? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en zet zo de eerste stap naar uw nieuwe woonst in deze levendige regio. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald aan Route d'Esch 278 in de wijk Gasperich - Cloche d'Or, en wordt aangeboden aan een prijs van 715.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het bestaat uit twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer, waardoor het geschikt is voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken die het bereiden van maaltijden vergemakkelijkt. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het toegankelijker maakt. Verder beschikt deze woning over een balkon van 3 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een blik op de omgeving. Ook is er een private garage inbegrepen, wat zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren. Een kelderruimte biedt extra bergruimte en verhoogt zo het gebruiksgemak van deze eigendom. Op het vlak van energie scoort het appartement momenteel een EPC-label G, wat ruimte laat voor toekomstige verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Gasperich - Cloche d'Or combineert de voordelen van een levendige stadsomgeving met rustige woonmogelijkheden. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, winkels en restaurants die aan uiteenlopende behoeften voldoen. Ook sportfaciliteiten en groene parken staan ter beschikking voor ontspanning en vrije tijdsbesteding. Goede gezondheidszorgvoorzieningen en uitstekende openbaarvervoerverbindingen zorgen voor optimale mobiliteit binnen de hoofdstad Luxemburg. Dit appartement vormt zo een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 89 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1960 in Luxemburg-Belair. De woning werd volledig vernieuwd tussen 2023 en 2024, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Met een open en doordachte indeling geniet u hier van een praktische leefruimte, inclusief een aparte wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen. De residentie telt slechts vier wooneenheden, waardoor er een aangename en rustige woonsfeer heerst. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De EPC-classificatie is G, conform de geldende normen. De ligging in Luxemburg-Belair combineert stedelijke voordelen met rust en comfort, zonder dat u concessies hoeft te doen aan de bereikbaarheid of leefomgeving. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 900.000 euro, exclusief btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het per direct bewoonbaar is of als investering kan worden aangekocht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Annalena Stützel van Engel & Völkers Luxemburg, met referentie W-0486IX. Ontdek de brochure met foto’s en plannen via de Engel & Völkers website en wees verzekerd van een transparante en professionele begeleiding bij dit vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit schitterend appartement te koop in Luxemburg combineert een uitstekend wooncomfort met een praktische indeling in een goed onderhouden residentie van slechts drie eenheden, gebouwd in 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² biedt deze gelijkvloerse woonruimte een aangename leefomgeving. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer, wat samen een functionele en comfortabele woonoplossing vormt. Naast het interieur behoren ook extra voorzieningen tot dit aanbod. In de kelderverdieping bevindt zich een grote afgesloten garagebox met een extra bergruimte en een privélaundry, inbegrepen bij de verkoopprijs. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie E. Dit alles wijst op een modern en efficiënt wooncomfort in een rustige doch toegankelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als praktisch wonen. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is het stadscentrum van Luxemburg vlot bereikbaar, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 690.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding vormt een interessante kans voor iedereen die op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Luxemburg. Meer weten?

Te koop aangeboden: een moderne duplexappartement met twee slaapkamers en twee loggia’s, gelegen aan Boulevard Pierre Frieden 2D in Luxemburg, binnen het exclusieve project KIEM 2050 te Luxembourg-Kirchberg. Dit prachtige appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die licht en ruimte combineert. Via een externe galerij bereikt u de entree van het appartement, dat op het gelijkvloers ligt van de residentie. Op dit niveau bevinden zich een inkomhal, een aangename leefruimte met eethoek en open keuken, alsook een apart toilet. De eerste loggia vormt een verlenging van de leefruimte en biedt een aangename buitenruimte. De interne trap leidt naar de benedenverdieping waar de privévertrekken zich bevinden. Deze omvatten twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, een praktische berging en een tweede leefruimte, die veelzijdig kan worden benut als bureau, leeshoek of ontspanningsplek. Ook deze verdieping beschikt over een tweede loggia die extra lichtinval en buitenruimte verschaft. Het KIEM 2050-project staat bekend om zijn eigentijdse architectuur, duurzame bouwkwaliteit en hoogstaande afwerking met energielabel A+. De residentie is uitgerust met alle hedendaagse comfort zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt met gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Daarnaast voorziet het appartement tevens in een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd in het vierde kwartaal van 2027 en valt onder een erfpachtregeling (99-jarige emphyteutische erfpacht). Overnamevoorwaarden en aankoopcriteria gelden, waarover ons team u graag meer informatie verstrekt. De ligging in het hart van Kirchberg garandeert uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – waaronder directe toegang tot de tram – en ligt nabij de Europese instellingen, scholen, winkels, restaurants en diverse vrijetijdsvoorzieningen. Het betreft hier een buitengewone kans om te wonen in een kwalitatieve en duurzame woonomgeving binnen deze gewilde stad Luxemburg. De prijs voor dit duplexappartement bedraagt 791.170 euro (inclusief BTW). Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of ### . Wij nodigen u tevens uit om onze website ### te bezoeken voor andere interessante vastgoedaanbiedingen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van rust en groene omgeving met direct toegang tot Parc Leih. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie bestaande uit slechts zes eenheden, geniet u van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Het gebouw dateert uit 1973 en onderging een grondige renovatie in 2024, wat garant staat voor een modern en verzorgd woongenot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met zuidoostelijke oriëntatie, een volledig uitgeruste en onafhankelijke keuken, een recente badkamer met douche en een praktische berging. Daarnaast hoort er een kelderruimte van circa 11,5 m² bij, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het wooncomfort wordt verder versterkt door diverse kwaliteitsvolle afwerkingsmaterialen en technische voorzieningen die recent zijn vernieuwd of onderhouden. Zo zijn er betonnen vloeren, dubbele PVC-ramen met manuele rolluiken uit 2004, gasverwarming via radiatoren geïnstalleerd in 2011, een leien dak uit 2010 en een stevige gevel met 40 cm dikke muren eveneens uit 2010. De elektriciteit en sanitaire installaties werden in 2024 vernieuwd. Tot slot is het appartement uitgerust met een rookmelder, een videofoon en aansluitingen op glasvezel, wat moderne communicatie en veiligheid garandeert. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Gelegen aan Rue du Parc 203 in 3542 Dudelange, bevindt deze eigendom zich in een aangename woonomgeving met nabijheid van alle nodige faciliteiten en vlotte bereikbaarheid. Voor de vraagprijs van 525.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, licht en comfortabel woonruimte in een kalme setting met zicht op Parc Leih. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Herby Immo garandeert de beste prijs op de markt – een opportuniteit om niet te laten liggen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Colmar-Berg biedt een moderne en functionele woonruimte van 89,58 m² op het gelijkvloers, inclusief een aangename loggia van ongeveer 7,84 m². De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een bergruimte. De zuidwestelijk georiënteerde loggia verlengt de leefruimte naar buiten en creëert een beschutte plek om te ontspannen. Dit appartement is ontworpen met oog voor comfort en praktisch wonen. Bij de aankoopprijs van 776.831 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van wettelijk naleving van de voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief, zijn tevens een private kelderberging en twee carports inbegrepen. De prijs is vast en wordt niet geïndexeerd. Het project is verzekerd met een opleveringsgarantie en een tienjarige waarborg op structurele gebreken, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject. Gelegen in de rustige gemeente Colmar-Berg, combineert dit appartement de voordelen van een serene woonomgeving met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Dankzij de hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit en de goed doordachte indeling is Residentie Aurea een interessante kans voor wie waarde hecht aan hedendaags wooncomfort in een aangename regio. Voor bijkomende informatie of het ontvangen van het informatiedossier en het lastenboek kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder bij uw woonproject. Meer weten?

Dit appartement te koop in Schouweiler biedt een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw. Het pand omvat een inkomhal, een keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een royale kelderruimte van 29 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is te renoveren en wordt vrijgegeven volgens overeen te komen datum. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening binnen het appartement. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Er is geen tuin of terras aanwezig bij dit appartement, wat typisch is voor een gelijkvloerse woning in deze context. Dit maakt het een overzichtelijk en praktisch woonaanbod in de regio. Gelegen in Schouweiler, met postcode 4994, wordt dit appartement aangeboden aan de prijs van 650.000 euro exclusief BTW. Schouweiler biedt een rustige woonomgeving binnen de regio, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning net buiten de drukte van grotere steden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87177171 of via Immovlan met referentie RBW40440. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning die naar eigen smaak kan worden aangepast. Meer weten?

Dit recent gerenoveerde appartement van ongeveer 56 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts zes wooneenheden in het centrum van Grevenmacher. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar. De renovatie, voltooid in 2020, garandeert een moderne en functionele indeling die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonervaring. Het appartement telt twee slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning. Bij binnenkomst komt u in een hal waar ook de aansluiting voor een wasmachine is voorzien. De heldere leefruimte fungeert als zowel woonkamer als eetkamer en is verbonden met de open keuken, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Qua comfort beschikt het appartement over gasverwarming met een ketel van het gebouw die in 2018 werd vervangen. Daarnaast zijn er houten dubbele beglazing ramen, manuele rolluiken en een recent gemoderniseerde liftinstallatie. Ook is er snelle internettoegang dankzij de aanwezigheid van glasvezel. Deze praktische kenmerken maken het wonen hier aangenaam en comfortabel, zonder concessies te doen aan moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van Grevenmacher geniet u van een uitstekende locatie vlakbij alle nodige faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit geeft u de mogelijkheid om alles binnen handbereik te hebben, wat uw dagelijkse leven vereenvoudigt. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 435.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze woning biedt een mooie kans om comfortabel en centraal te wonen in Grevenmacher. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxembourg, postcode 1371, en wordt aangeboden voor de prijs van 995.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² is deze woning gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie. Het appartement combineert een authentieke sfeer met moderne wooncomforten, dankzij kenmerken zoals zichtbare houten balken en schuine plafonds die het geheel een warme en unieke uitstraling geven. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en twee doucheruimtes met toilet. Deze woning wordt niet verhuurd en beschikt over gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging op de bovenste verdieping biedt waarschijnlijk een zekere privacy en rust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met referentie F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid, noch is het pand gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. De ligging in de stad Luxembourg biedt verschillende voordelen. Het appartement bevindt zich in een gewilde en residentiële omgeving die goed bereikbaar is. Dit maakt het zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als een interessante investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 248 488 of per e-mail op ### . Feltes Vastgoed staat klaar om u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproces in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 105 m², gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die uitmondt in een privéterras. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt dit appartement over een private kelderruimte en een overdekte garageplaats, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via stookolie, en het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De EPC-score van het appartement is G. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van 680.000 euro zonder BTW. De ligging in Kehlen maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een woonst nabij handelszaken, scholen en goede verbindingswegen. Deze residentie combineert toegankelijkheid met comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper of bemiddelaar die dit vastgoed aanbiedt onder referentie RBW40423. Meer weten?