Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 10)

Ontdek dit fraaie en lichtrijke appartement te Bettembourg dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie woningen, beschikt deze woning over ongeveer 102 m² woonoppervlakte die volledig is gerenoveerd in 2023. Bij binnenkomst ervaart u een ruime inkomhal die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken gekoppeld aan de eetkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Het grote, lichte salon met toegang tot het balkon maakt dit appartement ideaal voor ontspanning en samenkomst. Met twee slaapkamers, waaronder één met toegang tot de veranda, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of zelfs voor wie extra privéruimte wenst. De badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor gemak en comfort. Het interieur kenmerkt zich door moderne afwerking, dubbel glas, centrale verwarming op mazout en snelle internetverbinding via glasvezel. Aan de buitenzijde wordt deze woning aangevuld met een privé tuin van circa 60 m², compleet met terras en barbecue, perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Daarnaast beschikt u over een garage van 22 m², een aparte parkeerplaats buiten en een private kelder van ongeveer 9 m², wat het gebruiksgemak verhoogt. Een tuinhuisje voegt extra opslagruimte toe, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de nabijheid van diverse sport- en recreatievoorzieningen het comfort verder verhogen. De woning ligt in een rustige, veilige buurt met voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, zwembaden en sportfaciliteiten binnen handbereik. De geplande invoering van een buurtwacht onderstreept de beveiliging en het welzijn van de bewoners. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €810.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, dus direct beschikbaar. Bettembourg is een gewilde locatie in Luxemburg, gekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige woonomgeving. Geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel wonen in een toplocatie met tal van voordelen en faciliteiten dichtbij huis. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en adviseren bij uw vastgoedbehoefte. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gelegen in de rustige en residentiële wijk Beggen, bevindt dit eigendom zich op de begane grond van een moderne residentie uit 2008. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², beschikt dit appartement over een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een westelijk georiënteerd terras. De open, volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede terras dat op het oosten ligt, wat zorgt voor een aangename ochtendzon. De badkamer is voorzien van een ligbad en WC, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Daarnaast worden de koper voorzien van een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Vanwege de moderne staat en afwezigheid van noodzakelijke werkzaamheden, is het eigendom direct beschikbaar, klaar voor bewoning of investering. De locatie biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Het appartement ligt in een rustige, groene omgeving, maar is tegelijkertijd zeer dichtbij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de verbinding met de rest van Luxembourg snel en gemakkelijk is. De recente restauratie van de gevel in 2025 onderstreept de goede staat van het gebouw en garandeert onderhoudsvriendelijkheid op lange termijn. Het appartement beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. De aanwezigheid van een fietsenstalling, gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie D onderstrepen de moderne en energie-efficiënte kenmerken van dit vastgoed. Met een prijs van 749.000 euro, biedt dit eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een gewilde wijk van Luxembourg. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van bezichtigingen, aangezien dit eigendom snel verkocht kan worden en klaar is voor directe bewoning of verdere investeringsmogelijkheden. Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning in Luxembourg of een slimme investering, deze woning combineert praktische voordelen met moderne voorzieningen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van Sanem, een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en praktische ligging combineert. Dit stijlvolle appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² en bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 1999. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die de toon zet voor een comfortabel en functioneel interieur. De livingruimte beschikt over een gezellige zithoek met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken werd gerenoveerd in 2019 en biedt moderne voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee slaapkamers en de aparte bureau ruimte voldoende ruimte bieden voor rust en werk. Een complete badkamer met bad en toilet, evenals een extra douchekamer, maken het leefcomfort compleet. Een autostaanplaats in de garagebox is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het ontbreken van werkzaamheden betekent dat dit appartement direct bewoonbaar is, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. De locatie van dit appartement in Sanem is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Sanem, een charmante stad binnen de provincie Luxemburg, biedt een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en crèches bevinden zich in de nabijheid, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De goede verbindingen via de grote toegangswegen maken een snelle doorgang naar Luxemburg-Stad mogelijk, waardoor pendelen moeiteloos verloopt. Het feit dat het appartement zich op een rustige, doch centrale locatie bevindt, maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €715.000, zonder bijkomende btw-kosten. Dit betekent dat u niet alleen investeert in een kwaliteitsvol appartement, maar ook in een locatie die zowel praktische als rustgevende eigenschappen biedt. Voor geïnteresseerden die dit aantrekkelijke aanbod willen bekijken of verdere informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden en u te voorzien van alle benodigde details, zodat u snel en soepel uw nieuwe woning kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of vrijblijvend advies; dit uitzonderlijke aanbod wacht op u om uw woondromen waar te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² is dit eigendom perfect geschikt voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een rustige en centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over twee slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en twee balkons die zowel vanuit de living als één van de slaapkamers toegankelijk zijn. De moderne afwerking, waaronder vloer- en schilderwerken uit 2021, maakt dit pand direct verhuur- of bewoningsklaar. De ruime living met eetgedeelte biedt directe toegang tot een zuidoostgericht balkon, ideaal om te genieten van de ochtendzon met uitzicht op de omgeving. De aparte, ingerichte keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor koken en samenkomen eenvoudig en aangenaam zijn. Een praktische wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken dit aanbod compleet en zeer functioneel. Dit appartement ligt in een geliefde en rustige wijk van Bettembourg, dicht bij alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op wandelafstand vindt u winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. De nabijheid van groenvoorzieningen zorgt voor een aangename leefomgeving en ontspanning in de natuur. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, en het EPC-label F geeft inzicht in de energie-efficiëntie. Dit eigendom wordt aangeboden zonder btw en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor uw investering snel rendabel kan worden gemaakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een interessante investering, deze aanbieding biedt veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed in Bettembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, wat het tot een buitenkans maakt. Dankzij de goede staat en de moderne afwerking is dit appartement meteen klaar voor bewoning of verhuur. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de regio, vormt dit aanbod zeker een interessante optie. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op via de opgegeven contactgegevens om de mogelijkheden te bespreken en uw volgende vastgoedproject te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Mondorf-les-Bains, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een uitstekende investering. Dit eigentijdse vastgoedstuk biedt circa 65 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twaalf eenheden. De woning straalt een lichte en uitnodigende sfeer uit dankzij de recent gerenoveerde vloeren, keuken en moderne afwerking. Het appartement beschikt over een ruime living met een gezellige eethoek, die direct toegang geeft tot een zonnig terras op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, uitgerust in 2020, combineert functionaliteit met stijl en biedt tevens een tweede toegang tot het terras. Daarnaast beschikt het appartement over twee goede slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer en een flexibele ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer met douche, toilet en wasruimte, evenals een aparte berging. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende staat: geen verdere werkzaamheden nodig, vloer- en keukenrenovaties in 2020, schilderwerken in 2016 en 2025, en enkele radiatoren vervangen in 2020. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een eigen kelderruimte en een garagebox, wat extra gemak biedt voor parkeergelegenheid en opslag. De centrale verwarming via mazout, de lift in het gebouw en de aanwezigheid van de nodige certificaten maken dit appartement niet alleen aantrekkelijk maar ook duurzaam en geschikt voor een breed publiek. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt talrijke voordelen: het appartement ligt op korte afstand van een aangenaam park voor kinderen, terwijl alle faciliteiten van het centrum binnen handbereik blijven. De locatie is bijzonder geschikt voor zowel eerste kopers die willen investeren in hun eigen woning als voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt. De nabijheid van winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden zorgt voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €570.000, zonder btw, is dit een bijzondere kans die snel ingevuld kan worden aangezien het onmiddellijk beschikbaar is. Voor wie interesse heeft in deze unieke aanbieding, wordt aanbevolen om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Neem vandaag nog contact op via ### voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, authenticiteit en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit eigendom een fijne leefruimte die perfect is afgestemd op modern wooncomfort. Dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, combineert praktische indeling met een eigentijdse uitstraling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De open woonkamer met eetruimte en toegang tot het terras zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste aparte keuken met eveneens toegang tot het terras, wat extra buitenruimte biedt om van de omgeving te genieten. De badkamer met douche en toilet, samen met een apart gastentoilet, maken het comfort compleet. Een opvallend pluspunt is de zolderruimte van 35 m² en de wasruimte, die extra opbergruimte en functionaliteit toevoegen aan deze woning. Het gehele appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor u meteen kunt intrekken zonder verdere werkzaamheden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in het centrum van Clervaux, bevindt u zich op een steenworp afstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Clervaux staat bekend om zijn charmante sfeer en authentieke uitstraling, en deze woning biedt u de mogelijkheid om te genieten van het leven in één van de meest betoverende dorpen in Noord-Luxemburg. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats en kunt u gebruik maken van de openbare parkeergelegenheid tegenover de residentie, toegankelijk via een gratis pass die door de gemeente wordt uitgereikt aan eigenaars. Dit maakt het dagelijks leven nog praktischer en comfortabeler. Het feit dat er geen renovatiewerken nodig zijn en dat de woning onmiddellijk beschikbaar is, onderstreept de waarde van dit aanbod. De vraagprijs bedraagt €469.000 en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen eigenaar kunt worden en volop kunt profiteren van alles wat Clervaux te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit prachtige vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een investering in een gewilde locatie, deze woning biedt een uitstekende kans die u niet mag missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Aarzel niet om contact op te nemen en uw nieuwe woning in Clervaux te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt u een unieke kans om te wonen in een rustig en zeer gunstig gelegen buurt in Bereldange, slechts enkele minuten van Luxembourg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een gezinsvriendelijk complex, beschikt dit appartement over ongeveer 100 m² woonruimte, perfect voor een koppel of een jonge familie die comfort en nabijheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een gezellige eetruimte. De goed uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het balkon biedt een ideale plek voor dagelijks gebruik en ontspanning. Dit appartement telt twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, plus een apart toilet. Door de praktische indeling en de doordachte details, zoals de wasruimte en de grote kelder, combineert deze woning functionaliteit met comfort. De buitenruimte wordt verder versterkt door het balkon dat zich uitstekend leent voor gezellige zomermomenten of een rustig ontbijt in de ochtendzon. Daarnaast behoort bij deze aanbieding een garagebox en een buitenparkeerplaats, wat het gemak van parkeren en toegang tot de woning aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige omgeving met veel groen, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie biedt uitgebreide voorzieningen op wandelafstand, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en reizen eenvoudig zijn. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die op zoek zijn naar het comfort van het buitengebied met de gemakken van de stad binnen handbereik. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Dankzij de centrale ligging en de hoge kwaliteit van de woonomgeving is dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Ontdek zelf de voordelen van wonen in deze aantrekkelijke locatie en aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Bereldange. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Pratz, een charmante gemeente binnen de gemeente Préizerdaul. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 90,16 m², verdeeld over twee verdiepingen en bevindt zich op de tweede verdieping van een gezellige residentie uit de jaren 2000. Het appartement combineert praktische indeling met comfort en functionaliteit, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes. De woonkamer met open keuken is licht en luchtig, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Via een mezzanine krijgt u extra gebruiksruimte, die bijvoorbeeld kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een volledig uitgeruste badkamer met toilet en wasruimte. Daarnaast is er een aparte WC, wat extra comfort biedt. Het geheel wordt verwarmd via mazout en beschikt over een EPC-label E, wat energiezuinigheid en kostenbeheersing ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een parkeerplaats buiten en een kelder voor extra opslag, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning ten goede komt. De ligging in Pratz biedt diverse voordelen, zoals rust en een landelijke uitstraling terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor de bewoners. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur maar toch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt € 450.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurde elementen die de aankoop beïnvloeden. De koper hoeft zich geen zorgen te maken over bijkomende overstromingsrisico's, en de woning voldoet aan de standaard energie-eisen met een EPC-score E. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt dit appartement in Pratz een uitstekende opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Schifflange? Dan is dit prachtige vastgoed wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als voor wie extra ruimte wenst. Het appartement is gebouwd in 2014 en voldoet aan hoge energieprestandaarden, met een energieklasse C.C., en is uitgerust met de nieuwste technologieën zoals een gascondensatieketel, vloerverwarming, triple beglazing en externe isolatie. De moderne afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabel wooncomfort, waarbij elke ruimte optimaal benut wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree met een beveiligde deur, een video-intercom en een apart gastentoilet. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot het terras, waardoor u binnen en buiten moeiteloos kunt combineren. De twee slaapkamers, waarvan één ook toegang geeft tot het terras, bieden veel licht en ruimte, terwijl de badkamer met douche en toilet extra comfort biedt. Daarnaast beschikt dit appartement over een veilige ondergrondse parking, type garagebox, die de ultieme beveiliging en gemak garandeert. Naast de parkeerplaats is er ook een privékelder die aansluit bij de garage, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Schifflange, gelegen in het zuiden van Luxemburg, is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en uitgebreide voorzieningen. Hier bevinden zich diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen en crèches, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Daarnaast zorgen de goede verbindingen via openbaar vervoer – waaronder treinen en bussen – en de nabijheid van snelwegen voor een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende regio's. De locatie combineert rust en natuur met alle nodige faciliteiten voor een actieve levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €680.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust vastgoed in een toplocatie in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien BLONDEL via ### of via e-mail op ### . Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen en bieden vrijblijvende schattingen aan. Wacht niet te lang, dit type woning is uiterst gewild en snel verkocht! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Nommern, een charmante locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte verlangen. De indeling bestaat uit vier goed geordende kamers die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote ramen in de hoofdkamer die niet alleen zorgen voor overvloedig daglicht, maar ook een prachtig uitzicht bieden. De afwerking is van hoge kwaliteit, waardoor het appartement een elegante en eigentijdse uitstraling krijgt. Het is bovendien gelegen in een rustige, groene omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een investering met potentieel, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ruime dubbele garage van 40 m², wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De prijs van dit prestigieuze goed bedraagt €760.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Het is belangrijk te vermelden dat het huis momenteel niet verhuurd is en dat de EPC-waarde A aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het energieprestatiecertificaat A bevestigt de goede isolatie en efficiëntie van het vastgoed. De ligging in Nommern biedt niet alleen rust en privacy, maar ook toegang tot voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Van groenrijke gebieden tot nabijgelegen voorzieningen, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 89 m² gelegen in Nommern, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne esthetiek. Dit ruime wooncomplex biedt twee slaapkamers en één volledige badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. De open indeling van de keuken en de woonkamer zorgt voor een gezellige en praktische ruimte om gasten te ontvangen of quality time door te brengen met familie. Dankzij de grote ramen stroomt er natuurlijk licht de kamers binnen, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De afwerking en materialen van hoge kwaliteit onderstrepen de moderne uitstraling van het appartement, dat bovendien beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming en energieverbruik. Het appartement wordt compleet gemaakt door een royale dubbele garage van 40 m², die voldoende ruimte biedt voor voertuigen, opslag of andere doeleinden. Gevestigd in Nommern geniet u hier van een rustige, landelijk georiënteerde omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de kalmte en het groene karakter van de omgeving, met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intreden en genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €689.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonobject in Nommern. Bent u klaar om deze woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe thuis in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts negen eenheden, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonruimte die klaar is om onmiddellijk te betrekken. Met een totale woonoppervlakte van 85 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een aparte volledig uitgeruste keuken met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoner. De ruime woonkamer en eetruimte zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de twee doucheruimtes met WC extra comfort en gemak bieden. Het balkon is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl de privé kelder, gezamenlijke wasruimte en het garageparkeren het dagelijks leven nog gemakkelijker maken. De woning beschikt over een solide EPC-waarde (E) en werd voorzien van een nieuwe gevel in 2022 en een warmtepomp/gasverwarming vanaf 2024, waardoor de energie-efficiëntie verzekerd is. Zonder verdere werkzaamheden is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, dicht bij het Parc Le'h, dat uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast ligt het appartement op korte afstand van scholen, waaronder een basisschool en een lycée, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en een goede bereikbaarheid. Dudelange zelf biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De nabijheid tot de natuur en de goede infrastructuur maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid binnen Luxemburg. Dit alles voor een prijs van €595.000, exclusief btw, waardoor het een interessante optie is voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze prachtige woning van dichtbij kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit instapklaar appartement, gelegen op de zesde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt een woonoppervlakte van 75 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met een aangename leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hall, dat toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met open keuken. Vanuit hier krijgt u rechtstreeks toegang tot een groot, volledig gerenoveerd balkon dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk beleggingsobject. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het geheel wordt verwarmd via gas, waarbij het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Een privé kelder maakt het aanbod compleet, waardoor u over voldoende opbergruimte beschikt in dit goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie werd in 1970 gebouwd en recentelijk opgefrist dankzij een gerenoveerde gevel, wat bijdraagt aan de uitstraling en het behoud van het gebouw. De ligging in een rustige omgeving garandeert een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het gebied is bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels, of als investering, dankzij de aantrekkelijke prijs van €530.000 en de afwezigheid van BTW-kosten. Daarnaast zorgt de goede staat van het gebouw voor minimale onderhoudsvereisten en een zorgeloze woonervaring. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met M. Costa via 621 208 300. Laat deze kans niet liggen om dit charmante appartement te ontdekken en de voordelen van wonen in Esch-sur-Alzette te ervaren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Luxemburg met dit moderne appartement te koop voor €850.697. Deze eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en strategische locatie, ontworpen volgens hoge standaarden en voorzien van een energiezuinig A+-label. Het appartement, met een woonoppervlakte van 68 m², beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de zesde verdieping van een eigentijdse residentie met een hoogte van ongeveer 3 meter plafonds, en biedt een schitterend uitzicht dankzij grote terrassen en loggia's. Hoewel het geen balkon heeft, compenseert de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling dit ruimschoots. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder airconditioning, en heeft geen zonnecollectoren. De lift maakt de toegang eenvoudig, wat vooral handig is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor directe eigendomsoverdracht, zonder BTW. Deze residentie, gelegen in het centrum van Luxemburg, combineert modern design met praktische voorzieningen. De strategische ligging op slechts enkele minuten lopen van het centrale treinstation biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, winkels, horeca en andere stadsfaciliteiten. De architectuur is eigentijds en elegant, met aandacht voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het project omvat in totaal 19 units, waaronder studio's, appartementen met één of twee slaapkamers, en twee exclusieve penthouses. De ondergrondse parking begint vanaf €50.000 exclusief btw en biedt 12 binnenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners die hun voertuig veilig willen parkeren binnen handbereik. Daarnaast zijn er 8 privé-kelders en diverse gemeenschappelijke ruimtes zoals fietsenstallingen, afvalbeheer en technische lokalen, wat bijdraagt aan het comfort en het gebruiksgemak van de bewoners. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De nabijheid van alle stadsvoorzieningen, gecombineerd met de moderne infrastructuur en energiezuinige kenmerken van de residentie, maken dit een uiterst aantrekkelijke keuze. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een levendige stad of een slimme investering met groeipotentieel, deze eigendom voldoet aan beide wensen. De levering is gepland voor september 2026, en op dit moment kunnen geïnteresseerden sitebezoeken plannen om de ruimtelijke indeling en de locatie zelf te ervaren. Voor meer informatie over plannen, specificaties of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via ### of ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen in Luxemburg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig vastgoed in het hart van de stad. Dit exclusieve appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een nieuwbouwresidentie, die ontworpen is volgens de hoogste standaarden en een uitstekende afwerking biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt dit penthouse over twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de stedelijke levensstijl. De grote terraces en loggias bieden een adembenemend uitzicht over de omgeving, terwijl de hoge plafonds van ongeveer 3 meter een ruim en licht gevoel creëren. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig label A+, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook de maandelijkse kosten beperkt. De residentie zelf bevindt zich op een strategische locatie, slechts twee minuten wandelen van het centraal station, waardoor alle voorzieningen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. De architectuur straalt moderniteit uit met strakke lijnen en kwalitatieve afwerkingen, en de uitstekende isolatie zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Naast het appartement beschikt u over de optie om een parkeerplaats binnen te huren vanaf €50.000 exclusief btw, wat het comfort en de mobiliteit verder verhoogt. De faciliteiten omvatten onder andere fietsenstallingen, een afvalruimte, technische en schoonmaakruimtes, en private kelders. De bouw is volledig afgerond, waardoor u nu al op locatie kunt kijken en de ruimtes kunt ervaren, met de oplevering gepland voor september 2026. Gelegen in Luxemburg biedt dit vastgoed talrijke voordelen, niet alleen door de centrale ligging maar ook door de hoge kwaliteit van de constructie en energieprestaties. Het is ideaal voor zowel investeerders die willen profiteren van de groeiende markt als voor bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel appartement in een bruisende stedelijke omgeving. Neem contact op met MT Real Estate Invest via ### of email ### voor meer informatie, plannen of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende aankoopmogelijkheid in een dynamische en zeer gewilde locatie. Meer weten?

Deze prachtige moderne residentie in het hart van Luxemburg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een eigentijdse en hoogwaardige woning. Gelegen op slechts twee minuten lopen van het centraal station, beschikt deze ontwikkeling over een strategische locatie die vlot toegang biedt tot het uitgebreide openbaar vervoer, diverse winkels, diensten en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Het project betreft een nieuwbouw in volle ontwikkeling, waarbij het gros van de constructie reeds voltooid is. De oplevering wordt gepland voor september 2026, waardoor kopers nu al de gelegenheid krijgen om de indrukwekkende volumes en de doordachte indeling van de appartementen te ontdekken via opendeurdagen op de bouwplaats. Met een totaal van 19 woonunits, variërend van studio’s tot luxe penthouses, biedt deze residentie een ruime keuze aan woonvormen die volledig voldoen aan de hoge normen van moderne architectuur en energie-efficiëntie. Het ontwerp van het gebouw straalt stijl en functionaliteit uit, met een moderne, elegante architectuur die naadloos aansluit bij de stedelijke omgeving. De afwerking is van topkwaliteit, met een uitstekende thermische en akoestische isolatie die garant staat voor comfort en energiebesparing. Dankzij het energiezuinige A+-label kunnen bewoners rekenen op lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De residentie beschikt over ondergrondse parkings vanaf €50.000 exclusief btw, evenals private cellars en verschillende gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstallingen, vuilnisruimtes en technische lokalen. De appartementen variëren in oppervlakte van 68 tot 80 m² voor de twee slaapkamers, met grote terrassen, loggia’s en veranda’s die zorgen voor een aangename buitenruimte. Het ontwerp zorgt tevens voor veel privacy en comfort, onder andere dankzij hoge plafonds van circa 3 meter op de topverdieping. Luxemburg zelf biedt een bruisend stedelijk leven met een uitstekende infrastructuur, cultureel aanbod en internationale sfeer. Het centrale ligging in de stad maakt dat alles binnen handbereik ligt, ideaal voor professionele bewoners die een dynamische levensstijl wensen. Of u nu investeert of zelf wil wonen, deze residentie combineert modern comfort met strategisch gemak en een toekomstgerichte aanpak. Neem vandaag nog contact op met MT Real Estate Invest voor meer informatie, plannen of het organiseren van een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een van België’s meest levendige steden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de stad Luxembourg, een uniek vastgoedproject dat u niet mag missen. Dit moderne appartement bevindt zich in een toekomstige residentie die binnenkort wordt opgeleverd, met een verwachte opleveringsdatum in september 2026. Het is gelegen in het hart van Luxembourg, slechts twee minuten wandelen van het centrale treinstation, wat het een uiterst strategische locatie maakt voor zowel professionals als investeerders. De ligging biedt directe toegang tot alle vormen van openbaar vervoer, winkelgelegenheden, restaurants en andere voorzieningen die een levendige stedelijke levensstijl mogelijk maken. Het appartement zelf biedt een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en zijn energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A+, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het appartement bevindt zich op de 1e tot de 5e verdieping van een recent gebouw met moderne architectuur en uitstekende isolatie, waardoor het binnen aangenaam koel of warm blijft zonder overmatig gebruik van verwarming of airconditioning. De woning beschikt over een terras dat toegang biedt tot buitenruimte, waar u heerlijk kunt genieten van de omgeving. Bovendien beschikt het project over verschillende faciliteiten zoals fietsenstallingen, technische ruimtes en ondergrondse parkeerplaatsen vanaf €50.000 excl. BTW, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl van de bewoners. De residentie bevat in totaal 19 units, waaronder twee penthouses op de bovenste verdieping met grote terrassen en indrukwekkende uitzichten. Naast de standaard appartementen zijn er ook enkele studios en duplextypes beschikbaar die inspelen op diverse wensen en budgetten. Het project is ontworpen volgens hoge standaarden en biedt zeer goede geluids- en thermische isolatie, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook milieubewust is. De bouw is al grotendeels voltooid, wat betekent dat geïnteresseerden snel een bezoek kunnen plannen om de sfeer en indeling ter plaatse te ervaren. Het is een unieke gelegenheid om in een modern en energiezuinig vastgoed te investeren in een centrale locatie in Luxembourg. Voor verdere informatie over dit exclusieve aanbod, inclusief plattegronden, specificaties en de organisatie van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest via ### of ### . Dit stelt u in staat om alle vragen te stellen en de beschikbare units te bekijken, zodat u zeker bent van uw investering in deze veelbelovende residentie. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen om te profiteren van een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat perfect aansluit bij de wensen van moderne stadsbewoners en investeerders die zoeken naar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe duplexappartement gelegen in Dudelange, een uniek en modern vastgoedproject dat comfort en elegantie combineert. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze woning een royale en functionele indeling die perfect is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefomgeving. Het appartement is nooit eerder bewoond en bevindt zich in een recent gebouw dat eind 2023 voltooid is, wat garant staat voor moderne afwerkingen, energiezuinigheid met een klasse AA EPC-certificaat, en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een bureauruimte die kan dienen als derde slaap- of werkgemak, en twee badkamers inclusief douchecabines, waardoor het comfort hoog in het vaandel staat. De combinatie van ondervloerse verwarming, drievoudig glas, en de lift met privé-toegang onderstrepen de kwaliteit en het gebruiksgemak van dit vastgoed. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met twee grote terrassen die zorgen voor buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De keuken wordt niet geïnstalleerd, waardoor kopers de vrijheid krijgen om hun droomkeuken volledig naar eigen smaak te plaatsen. Inclusief bij de aankoop zijn een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen, terwijl er ook de mogelijkheid bestaat om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000. Bovendien kan er tot €50.000 aan btw worden teruggevorderd, wat een financieel interessant aspect vormt bij de aankoop van deze woning. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken en biedt bovendien een energiezuinige levensstijl met goede isolatie en lage energiekosten. De ligging in Dudelange, op de Rue Dominique Lang, biedt verschillende voordelen. Dudelange is bekend om zijn rustige woonwijken, goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de Luxemburgse grens en andere belangrijke regio’s in de omgeving. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonruimte voor diegenen die willen profiteren van de combinatie van modern design, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling van €849.000. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via ### om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en dit unieke duplex te ontdekken. Een zeldzaam aanbod dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichte duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie comfort, rust en een uitstekende ligging zoekt. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2009, biedt dit appartement ongeveer 90 m² woonoppervlakte verdeeld over een slimme en praktische indeling. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat de rustige en vriendelijke sfeer van de residentie benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kast, waarna u toegang krijgt tot een ruime, lichte woonkamer en eetruimte met een doorlopende indeling die zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen eenvoudig wordt gemaakt. De woning beschikt over twee slaapkamers op de bovenverdieping, beide voorzien van ingebouwde kasten, wat extra bergruimte garandeert. De moderne badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Vanuit de leefruimtes zijn twee gezellige balkons bereikbaar, ideaal om te genieten van de zon op elk moment van de dag. Het appartement is voorzien van een versterkte voordeur en er is een grote privé kelder beschikbaar voor extra opslag. Buiten is er een privé parkeerplaats voorzien, waardoor parkeren geen probleem vormt. De energielabelklasse is E, wat wijst op een goede energieprestatie voor dit type woning. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen; alles wat u nodig heeft, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, bevindt zich op korte afstand. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, jonge professionals of als investering. De snelle beschikbaarheid en de rustige omgeving maken dit vastgoed tot een zeldzame parel in Dudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue du Commerce 8, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden copropriété. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon, samen met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen met het oog op gemak en stijl, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als bezoek. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en de aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het comfort en de functionaliteit van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een toegankelijke lift en is het geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. Praktisch gezien profiteert de koper van een privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke bergruimte op de begane grond, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het gebouw zelf is keurig onderhouden en bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, restaurants, medische faciliteiten en parken zoals Ouerbett. De ligging nabij de A13-autoweg maakt woon-werkverkeer vlot mogelijk. De woning wordt verkocht zonder btw en bevindt zich in een energiezuinige EPC-klasse B, wat de kosten voor verwarming en energie ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een betrouwbaar en kostenefficiënt systeem is. De omgeving van Kayl biedt een rustige en groene leefomgeving, met talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de nabijheid van Ouerbettpark. Dankzij de goede infrastructuur en aansluiting op grote verbindingswegen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in deze aantrekkelijke regio. Met de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken en de aantrekkelijke prijs van €545.000, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie kwaliteit en gemak waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in Kayl. Meer weten?