2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

649 000 €

Appartement te koop

1260 Luxembourg

Dit schitterende appartement van 62 m², gelegen aan de Rue de Bonnevoie in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 649.000 €. Het pand combineert een fraai karakter met moderne comfort dankzij een volledige renovatie die in 2019 werd uitgevoerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wat de praktische indeling onderstreept. De leefruimte is ruim en licht door de hoge plafonds, en omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetruimte. Naast het binnencomfort biedt dit eigendom een uitzonderlijk buitenaanbod: een zuidgericht terras met daarbij een privé-tuin van ongeveer 45 m², die volledig beschut is en zo een oase van rust garandeert in het stadscentrum. De ligging van het appartement in Luxemburg-Gare is uiterst centraal en praktisch. De nabijheid van het station, tramhaltes en diverse openbaar vervoersmogelijkheden maakt de bereikbaarheid optimaal. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving tal van winkels, horecazaken en andere stedelijke voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met een stille en aangename woonomgeving. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. Met een EPC-label B voldoet dit appartement aan degelijke energie-eisen, wat bijdraagt tot een aangenaam woonklimaat. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het pand dankzij de zorgvuldige renovatie een harmonieuze balans tussen het authentieke karakter en hedendaags wooncomfort. Voor geïnteresseerden vormt dit aanbod een zeldzame kans om te wonen in een karaktervol gebouw met een unieke tuin in het hart van Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit appartement is een buitenkans die u niet mag missen.

2 Slaapkamer(s) 62 m²

Details

685 000 €

Appartement te koop

4243 Esch-sur-Alzette

Dit instapklare appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over twee slaapkamers. Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 2000, geniet u hier van een aangename rust en een goede balans tussen comfort en nabijheid van voorzieningen. Het appartement omvat een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van 14 m², een aparte keuken met een tweede balkon van 8 m², een berging met wasruimte, een inkomhal, een nachthal en een moderne badkamer met douche en toilet. De residentie is uitgerust met een lift, elektrische zonwering en automatische rolluiken in het hele appartement, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort. Verder is er een privékelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen bij het eigendom. De verwarming gebeurt op gas, en de aanwezigheid van glasvezel zorgt voor snelle internetverbindingen. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch, maar ook klaar voor hedendaags wonen. Dit appartement bevindt zich in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette, postcode 4243, op het adres Rue Jean-Pierre Michels 76. De vraagprijs bedraagt 685 000 €. Wilt u deze unieke kans niet laten schieten? Neem dan vandaag nog contact op via het nummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en de kwaliteiten van deze woning zelf te ervaren.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

928 000 €

Penthouse te koop

1220 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Luxemburg-Beggen combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en een schitterende buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt deze woning op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2014 niet alleen ruime leefruimtes, maar ook een indrukwekkend terras van 40 m². Dit terras heeft een open uitzicht op een bosrijke omgeving, met een interessante noord-oost en noord-west oriëntatie die voor aangename lichtinval zorgt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Binnenin bestaat het appartement uit een inkomhal met geïntegreerde kasten, een moderne open keuken die uitloopt op een lichte woonkamer met maatwerk bibliotheek, twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m² voorzien van ingebouwde kasten en maatmeubilair, een badkamer uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. In 2019 werd het appartement volledig gerenoveerd met aandacht voor hoogwaardige materialen, waaronder semi-massief eiken parket, veel ingebouwde kasten en meubels op maat, en zelfs kunstgras op het terras. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er is een kelderberging van 6 m² met hoge opslagmogelijkheden plus een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem inbegrepen. De gevel van het gebouw werd recent in april 2022 gereinigd, waardoor er geen grote werken verwacht worden. De ligging in Luxemburg is rustig en toch zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Openbaar vervoer stopt al op 80 meter afstand en brengt u in ongeveer 10 tot 15 minuten naar het stadscentrum of de luchthaven. Bovendien bevinden zich op minder dan één kilometer afstand twee grote winkelcentra zoals Action en Lidl, alsook andere lokale winkels, sportfaciliteiten, restaurants en medische diensten. Crèches en scholen liggen op slechts 500 meter, ideaal voor gezinnen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de Pfaffenthal-lift is de mobiliteit uitstekend georganiseerd. Dit penthouse wordt aangeboden aan 928.000 euro zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; de vaste makelaarsvergoeding bedraagt 3% van de verkoopprijs plus 17% btw ten laste van de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

500 000 €

Appartement te koop

5810 Hesperange

Ontdek dit charmante appartement te koop in Hesperange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een rustige, goed bereikbare locatie. Dit eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1972 zonder lift en biedt een woonoppervlakte van 74 m². Het appartement beschikt over een helder en ruim leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, welke toegang geeft tot het balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkruimte, en een badkamer met toilet. Een praktische berging en een garage completeren deze aanbieding, die enkele lichte renovaties vereist. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om verder te worden gemoderniseerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: slechts drie kilometer verwijderd van Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voorzieningen zoals scholen, crèches, een bushalte op slechts 100 meter afstand en een supermarkt op 1 km maken het wonen hier comfortabel en praktisch. De buurt is rustig en beveiligd, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen of professionals die de rust waarderen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Verwarmd wordt het appartement via gas, wat kostenbesparend en efficiënt is, terwijl het EPC-label F aangeeft dat energieverbruik verbeterpotentieel heeft. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 548.000 euro, zonder btw. De overdracht is onmiddellijk mogelijk en de koper wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. De verkoopkosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, volledig voor rekening van de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, betaalbaar appartement in Hesperange dat klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen. Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en te ontdekken hoe jij jouw nieuwe thuis kunt vinden in deze veelbelovende regio.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 250 238 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Deze schitterende duplex van circa 145 m² bevindt zich in de prestigieuze residentie ODEON, gelegen aan de Rue Emile Metz in Luxemburg Eich. Dit nieuwe en elegante appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping en biedt een doordachte combinatie van modern comfort en hedendaagse esthetiek. De woning staat onmiddellijk te huur en beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en lichtdoorlatende woonruimte. Het open leefconcept omvat een woonkamer, eetkamer en een keuken die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Bovendien is er een royale, circa 14 m² grote terras met noordwestelijke oriëntatie, perfect om buiten te genieten. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met exclusieve voorzieningen zoals een private lift die directe toegang tot de woning garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een ondergrondse garage met één parkeerplaats en gemeenschappelijke ruimtes in de kelder waaronder een fietsenberging, een verwarmingsruimte en een wasruimte. Het gebouw is energiezuinig, met een EPC-label A–B, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonwering en vloerverwarming op gas. De technische afwerking is van hoog niveau en garandeert een aangenaam binnenklimaat dankzij de dubbele mechanische ventilatie. Deze woning wordt aangeboden aan 1.250.238 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). De locatie in Luxemburg Eich is bijzonder gunstig gelegen, een geliefde wijk vlakbij alle nodige voorzieningen en slechts enkele minuten van het stadscentrum. Dit maakt het tot een zeer interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar een zeldzaam en prestigieus vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking, het comfort en de praktische indeling biedt deze duplex een unieke kans voor gezinnen, koppels of investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . De woning wordt verkocht ongemeubeld; visuele weergaven zijn niet bindend en dienen slechts ter illustratie.

2 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 166 965 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Deze prachtige duplex van ongeveer 130 m² bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het project Odeon, gelegen aan de Rue Émile Metz in Luxemburg. Het recent opgeleverde appartement combineert modern comfort met een helder, ruimtelijk gevoel dankzij de ruime leefruimtes en grote raampartijen. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woonruimte. De private lift geeft directe, exclusieve toegang tot het duplexappartement, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De duplex beschikt over een lichtrijke woonkamer met een open keuken, waardoor een gezellige en sociale leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een ruime terras van circa 17 m² waar u kunt genieten van buitenmomenten in alle privacy. Voor bijkomende opslag is er een privékelder van ongeveer 3,64 m² beschikbaar. Twee binnenparkeerplaatsen in de garage maken dit aanbod compleet en zorgen voor gemak en veiligheid van uw voertuigen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt het appartement over een hoog energieprestatiecertificaat (klasse A), wat duidt op een energiezuinige woning. Gelegen in Luxemburg-Eich geniet u hier van een unieke woonomgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de bereikbaarheid van de stad, wat deze duplex bijzonder aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt exact 1.166.965 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en luxueus appartement in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 150 487 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Dit elegante duplexappartement, gelegen aan de Rue Emile Metz in het gewilde district Luxembourg Eich, biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² verdeeld over twee verdiepingen op het derde en vierde niveau van de prestigieuze Résidence ODEON, geniet u hier van een lichtovergoten leefruimte die comfort en functionaliteit perfect samenbrengt. Het appartement beschikt over een privélift die directe en exclusieve toegang geeft tot uw woning, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De indeling omvat een open leefruimte met een te installeren keuken, twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woonst. De buitenruimtes en praktische faciliteiten maken dit duplex bijzonder aantrekkelijk. Zo is er een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 17 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de woning over een private kelderruimte en één garageplaats binnen het gebouw, wat extra gemak biedt in de stedelijke context van Luxemburg. Op de benedenverdieping bevinden zich onder meer een fietsenberging, verwarmingsruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten. De technische uitrusting voldoet aan hoge standaarden met driedubbel glas, elektrische rolluiken en zonwering, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met dubbel debiet. De energieprestatieklasse A-B onderstreept de energiezuinigheid van deze nieuwe residentie. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare wijk van Luxemburg, bevindt dit appartement zich op korte afstand van diverse voorzieningen en het stadscentrum. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een moderne en prestigieuze omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 1.150.487 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een hoogwaardige duplex in een toplocatie binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Details

993 403 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1731 Luxembourg

Dit prachtige penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Hesperange 47, biedt een moderne en stijlvolle woonomgeving binnen het nieuwbouwproject "BOWIE". De residentie bevindt zich in de dynamische wijk Bonnevoie, op slechts 150 meter van het toekomstige tram- en busmobiliteitshub "Dernier Sol". Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², beschikt dit appartement op de vierde verdieping over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De praktische indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte leefruimte met toegang tot het balkon, en een aparte berging voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. "BOWIE" onderscheidt zich door zijn tijdloze architectuur met een gevel in natuurlijke steen en strakke lijnen, wat het gebouw een bijzondere uitstraling geeft. Het appartement wordt verwarmd op elektriciteit en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort. In het souterrain is er een private kelderruimte beschikbaar, een parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat A+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs van dit penthouse bedraagt exact 993.403 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie en Domeinen. Deze locatie biedt een ideale combinatie van stedelijk leven met tal van winkels, diensten en restaurants in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in Luxemburg met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

395 000 €

Appartement te koop

9217 Diekirch

Dit appartement te koop bevindt zich in het centrum van Diekirch, binnen de residentie LAEIS en wordt aangeboden voor een prijs van 395.000 euro. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 70 m² en omvat een praktische indeling op het gelijkvloers met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een aparte berging. Bij het appartement hoort tevens een afgesloten garage achter het gebouw, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het gebouw dateert van 1968 en heeft een energieprestatiecertificaat met een classificatie F/G. Verwarming gebeurt via stadsverwarming. De maandelijkse voorschotbijdrage voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 404 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. De aanwezigheid van één badkamer en de praktische ruimtes maken het een functioneel woonappartement dat voldoet aan diverse woonbehoeften. De ligging in Diekirch garandeert een centrale locatie binnen de stad, wat handig is voor toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De residentie LAEIS biedt een rustige woonomgeving met het voordeel van een eigen garage. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 80 83 23-23 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit appartement is een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact en goed gelegen vastgoed in Diekirch.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

640 000 €

Appartement te koop

4380 Ehlerange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ehlerange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit het jaar 2000. De ruime leefruimte van bijna 48 m² omvat een open zithoek, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer met directe toegang tot het balkon van 6,44 m². Verder omvat het appartement twee slaapkamers met respectievelijk 11,56 m² en 11,70 m², een douchekamer en een apart toilet. Het praktische nachthal scheidt de leefruimte van de private kamers, wat comfort en privacy verhoogt. De technische uitrusting en afwerking van het appartement zijn goed verzorgd. De woning beschikt over witte PVC-ramen uit 2000 met manuele rolluiken en is recent geschilderd in 2022. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Tot aan de maandelijkse gemeenschappelijke kosten, die ongeveer 280 euro bedragen, behoren ook twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – wat een zeldzaam pluspunt is voor deze locatie. De energieprestatiecertificaat (EPC) waardeert het appartement met een F-label. Ehlerange ligt in het zuiden van Luxemburg, op een gunstige locatie nabij onder andere Belval, Esch-sur-Alzette, Soleuvre en Sanem. Deze omgeving biedt een vlotte toegang tot diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderopvangfaciliteiten. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid meerdere horecagelegenheden en diensten voor het dagelijkse leven. Dankzij de nabijheid van de autosnelwegen A13 en A4 is Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement wordt aangeboden aan 640.000 euro en vormt een interessante optie voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een goed gelegen woonst met degelijke voorzieningen en twee parkeerplaatsen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Rodenbourg Alexandre.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

645 000 €

Appartement te koop

3462 Dudelange

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Edison, combineert comfort en praktische indeling op een woonoppervlakte van 90 m². Het bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De entreehal leidt u naar een ruime en lichte woonkamer die in open verbinding staat met de eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte creëert zonder dat er sprake is van tuin of terras. Bovendien is er een private kelder beschikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken wordt het appartement verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Hoewel er geen EPC-certificaat beschikbaar is, geeft de huidige afwerking en het onderhoud een goed beeld van het wooncomfort dat dit pand biedt. De ligging op de topverdieping zorgt voor extra privacy en rust, terwijl het balkon licht en frisse lucht binnenhaalt in het appartement. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 645.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. Door zijn gunstige ligging in Dudelange biedt het een goede basis om te genieten van alle lokale faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende kans om een kwalitatief appartement aan te kopen in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

580 000 €

Appartement te koop

3650 Kayl

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Kayl combineert hedendaags comfort met een aangename buitenruimte en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met toegang tot een balkon, een moderne badkamer met douche en toilet, en een extra douchecabine op het gelijkvloers. De volledig uitgeruste open keuken geeft rechtstreeks toegang tot zowel een privétuin als een terras, perfect om buiten te ontspannen. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van dit appartement verder versterkt. Een bijzondere troef is de houten tuinberging, verdeeld in twee onafhankelijke modules, die ideaal zijn voor opslag of als bureauruimte kunnen dienen. Het gebouw beschikt tevens over een lift en het appartement wordt verwarmd op gas. Met een EPC-label D voldoet deze eigendom aan degelijke energieprestatienormen. Gelegen in het centrum van Kayl, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Op wandelafstand vindt u essentiële faciliteiten zoals de post, banken, restaurants, een bakkerij en een crèche, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Voor ontspanning en recreatie is er het Parc Ouerbert op slechts enkele minuten wandelen. Daarnaast zijn er supermarkten en een apotheek binnen handbereik, zodat alle dagelijkse noden snel ingevuld kunnen worden. Dankzij de nabijheid van het busstation (2 minuten te voet) en de treinstation van Kayl (8 minuten te voet), zijn er regelmatige en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad mogelijk, met een reistijd van ongeveer 30 minuten. Dit maakt het appartement ook interessant voor pendelaars die op zoek zijn naar een centraal gelegen verblijf met uitstekende mobiliteitsopties. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 580.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van dit instapklare appartement met privétuin. De combinatie van kwalitatieve binnenafwerking, praktische indeling en gunstige ligging maakt deze woning tot een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Kayl. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, die u professioneel zal begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Grijp deze kans om te investeren in een prachtig duplexappartement met alle comfort binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

899 000 €

Appartement te koop

1255 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Bragance 1 in postcodegebied 1255, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. Met een vraagprijs van 899.000 euro is deze woning ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief woonaanbod in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De woonruimte bestaat uit twee ruime slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een grote woon- en eetkamer, één badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een privé-kelder in de kelderverdieping zorgt voor extra bergruimte. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met een gasverwarming en beschikt het over moderne comfortelementen zoals een intercomsysteem en glasvezel internet, wat bijdraagt aan een hedendaags wooncomfort. De locatie in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten en belangrijke verkeersaders, waardoor het zowel voor werkenden als voor gezinnen een praktische keuze is. Hoewel er geen tuin of terras beschikbaar is, biedt het balkon een aangename buitenruimte. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief en licht appartement in Luxemburg met een gunstige ligging en moderne voorzieningen, vormt dit aanbod een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde gegevens. Dit appartement biedt een harmonieuze mix tussen stedelijk comfort en rust, perfect voor wie wil wonen in deze gewilde regio.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Walferdange (RBW81331)

1 319 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7224 Walferdange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Walferdange bevindt zich in de nieuwe, kleinschalige residentie "ALYA," gelegen aan de rue de l’Eglise. Het appartement op de tweede verdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m² en is ontworpen met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling. Dankzij het doordachte gebruik van ruimte bestaat dit woonplaatje uit een ruime living met eetgedeelte en open keuken van 51 m², een master bedroom met dressing, een tweede slaapkamer die kan dienen als kinderkamer of bureau, en twee moderne doucheruimtes met toilet. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Alle leefruimtes openen zich naar twee royale terrassen van respectievelijk 17,33 m² en 19,86 m², wat zorgt voor een aangenaam binnen-buitengevoel en extra leefruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het appartement wordt aangeboden inclusief een garagebox, wat een praktische meerwaarde is in deze regio. Daarnaast voorziet de residentie over een lift en voldoet het pand aan een hoog energielabel (EPC A), wat duidt op een energiezuinige woning. Er is tevens mogelijkheid om in overleg met een architect een derde slaapkamer te realiseren, wat het potentieel van deze woning verder verhoogt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 1.319.000 euro, exclusief BTW. De ligging in Walferdange biedt u de rust van een residentiële omgeving, gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met moderne afwerking, ruime terrassen en praktische faciliteiten in deze regio, vormt dit aanbod een zeldzame kans. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via ###

2 Slaapkamer(s) 128 m²

Details

Appartement te koop Walferdange (RBW81325)

772 480 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7224 Walferdange

Dit prachtige appartement te koop in Walferdange, gelegen aan de rue de l’Église, biedt een unieke kans binnen de exclusieve residentie “ALYA”, bestaande uit slechts zes wooneenheden. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Dankzij de hoogwaardige materialen en doordachte indeling geniet u hier van een aangename en moderne leefomgeving. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot een royale terras van ongeveer 33,50 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste douchekamer met toilet. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het wonen extra comfortabel maakt. Bij de prijs van 772.480 euro is een parkeerplaats inbegrepen, wat een bijkomend voordeel is in deze regio. De vermelde prijs is exclusief btw. Verder geniet dit appartement het voordeel van een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat garant staat voor een energiezuinige woonst. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u het meteen kunt betrekken of als investering gebruiken. De locatie in Walferdange biedt een rustige en aangename woonomgeving, terwijl het toch nabijheid garandeert tot voorzieningen en verbindingen binnen de regio. Met zijn combinatie van modern design, praktische indeling en kwalitatieve afwerking vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en stijl in Wallferdange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit fraaie appartement binnen de residentie ALYA.

2 Slaapkamer(s) 72 m²

Details

Appartement te koop Walferdange (RBW81324)

626 603 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7224 Walferdange

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Walferdange, rue de l’Église, binnen de kleinschalige residentie "ALYA" met slechts zes wooneenheden. Het appartement op het gelijkvloers biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² en is ontworpen met hoogwaardige materialen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling en een aangename leefomgeving. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een afzonderlijke douchekamer en toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en directe toegang tot de buitenruimte. De buitenvoorzieningen zijn bijzonder aantrekkelijk met een terras van circa 35 vierkante meter en een privétuin van ongeveer 22 vierkante meter, ideaal om te ontspannen of te genieten van het groen in alle privacy. Bovendien beschikt het appartement over een garage en een aangewezen parkeerplaats buiten, wat extra comfort biedt in deze residentie met lift. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van 626.603 euro, exclusief btw. Het energielabel A wijst op een uitstekende energieprestatie van het pand. Gelegen in het rustige Walferdange, combineert dit appartement een moderne woonstijl met praktische voorzieningen en een gunstige ligging binnen de regio. De residentie “ALYA” biedt een exclusieve woonervaring in een kleinschalige setting, perfect voor wie op zoek is naar rust en comfort. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Sacha Kremer via ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Walferdange.

2 Slaapkamer(s) 69 m²

Details

840 000 €

Appartement te koop

6197 Eisenborn

Dit prachtige appartement van 86 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een recent gebouw, daterend uit 2023, in Eisenborn, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Junglinster. Het aanbod omvat een ruime privébuitenruimte van ongeveer 170 m², met een terras van 47,52 m² gericht naar het westen en een aangename privétuin van 126,12 m². Dit maakt het een ideale plek voor wie graag geniet van buitenleven in alle privacy. Het appartement beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer van 40,33 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, elk ongeveer 15,50 m² groot, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een technische ruimte voorzien. Bij het appartement hoort ook een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen, één in de ondergrondse garage en één buiten. Eisenborn biedt een kalme woonomgeving te midden van de natuur, terwijl belangrijke plaatsen zoals Lorentzweiler, Junglinster en Luxemburg-Stad in ongeveer tien minuten met de auto bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 840.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met James F. Taylor & Partners via telefoon of e-mail. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar om dit mooi afgewerkte appartement alvast digitaal te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

1 400 000 €

Appartement te koop

1118 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg combineert een uiterst centrale ligging met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Royal-Hamilius" aan de Rue Aldringen 12, bevindt het zich in het hart van het voetgangersgebied. Het appartement, gebouwd in 2017, biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verkeert in uitstekende staat. De indeling omvat een inkomhal van circa 10 m² met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 60 m² met een moderne open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot een overdekte, zuidgerichte loggia van circa 8 m². De nachtzone is discreet afgescheiden en bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 16 m², elk voorzien van een eigen badkamer van ongeveer 5 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder en twee parkeergelegenheden die beschikbaar zijn om te huren in de ondergrondse garage van het gebouw. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit met onder meer massief parket op de vloer, aluminium dubbele beglazing met elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), gasverwarming en vloerverwarming. Verder beschikt het over een videofooninstallatie met toegangscode, een kluis en is er aansluiting op glasvezel voorzien. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Dankzij de centrale ligging bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en diensten op wandelafstand van het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en valt onder een erfpachtovereenkomst. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.400.000 euro exclusief btw. Gezien de centrale locatie, de kwalitatieve afwerking en de praktische extra’s is dit appartement een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan comfort in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Katia Gravière via het nummer 661 332 982 of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert stedelijk wonen met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze woonst in het centrum van Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

749 000 €

Appartement te koop

8320 Capellen

Dit ruime appartement te koop in Capellen wordt aangeboden aan 749.000 euro en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2015 met twaalf wooneenheden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 85 m² en het beschikt over een balkon van circa 8 m² met een fraai uitzicht op groene velden, wat bijdraagt aan de rustige en aangename leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een lichtrijke leefruimte met een open volledig uitgeruste keuken van ongeveer 40 m² die toegang biedt tot het balkon. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m², een badkamer voorzien van een ligbad en een aparte toiletruimte. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een privékelderruimte van ongeveer 5 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en een binnenparkeerplaats van circa 12 m². Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats binnen te huren aan 116 euro per maand. Qua technische kenmerken is de woning hoogwaardig afgewerkt met betonnen vloeren, driedubbel aluminium glas met elektrische rolluiken en horren, geïsoleerd dak en gevels, gasverwarming via radiatoren, en een beveiligingsdeur. Ook zijn er rookmelders, een videofonie-installatie en een verwarmde garageoprit aanwezig. Het appartement is onderhevig aan een erfpachtconstructie. Gelegen in Capellen, profiteert deze eigendom van een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. De EPC-score is C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie voor een gebouw uit 2015. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt door zijn ligging en kwaliteit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort in een aangename woonomgeving nabij de faciliteiten van de regio. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met de makelaar; dit aanbod wordt exclusief gepresenteerd via Herby Immo, bekend om zijn marktconforme prijzen en professioneel advies.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

709 000 €

Appartement te koop

3260 Bettembourg

Dit prachtige duplexappartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Bettembourg, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 117 m². De woning werd grondig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte, en twee badkamers: een douchekamer van 6 m² en een badkamer van 3 m². De volledig uitgeruste gesloten keuken is voorzien van een apart berg- en wasruimtegedeelte van 15,5 m², wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De ruime en lichte leefruimte van ongeveer 33 m² vormt het hart van het appartement, terwijl een aparte kantoorruimte bijkomende mogelijkheden biedt. Bovendien is er exclusief toegang tot een grote zolder, ideaal voor opslag of uitbreiding. Naast het interieur beschikt deze eigendom over diverse extra’s die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een kelderberging die privé ter beschikking staat, evenals een privatieve binnenparkeerplaats in de garage, wat bijzonder waardevol is in de omgeving. Een privé tuin van circa 35 m² voegt een aangename buitenruimte toe waar men kan ontspannen of tuinieren. De residentie is uitgerust met een lift en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De verwarming werkt op gas en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met code F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze residentie bevindt zich in Bettembourg, een locatie die bekend staat om haar centrale ligging met goede verbindingen en nabijheid van diverse voorzieningen zoals het station, winkels waaronder Cactus, toegangen tot de snelweg, het centrum van de stad, parken, crèches en scholen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 709.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

2 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 17)