Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw in Pétange, dat in 2009 werd gebouwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², aangevuld met twee indrukwekkende terrassen van samen ongeveer 50 m², biedt dit appartement een uitzonderlijk wooncomfort. De ruime en lichte woonkamer van 37 m² beschikt over directe toegang tot het terras, waardoor u elke dag kunt genieten van het buitenleven met een panoramisch uitzicht. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een granieten werkblad, maakt koken aangenaam en functioneel. Daarnaast vindt u twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing en één met terrastoegang, ideaal voor rust en privacy. De moderne badkamer van 8,5 m² is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet, terwijl een aparte ruimte voor een bureau of extra leefruimte door zijn praktische indeling het wooncomfort verhoogt. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee zuidelijk georiënteerde terrassen, elk uitgerust met een jacuzzi, markiezen en barbecueplek, perfect voor ontspanning en entertainment. De ruime private kelder en twee parkeerplaatsen, waarvan één kan worden omgevormd tot een gesloten garage, bieden voldoende opslag en parkeergelegenheid. Verder beschikt het appartement over een lift, een gedeelde wasruimte en een zolderruimte die ingericht is als bergruimte en wasruimte. De verwarming gebeurt via centrale gasradiatoren en de maandelijkse kosten bedragen €390, inclusief servicekosten. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingedeeld in klasse E, wat overeenkomt met de goede isolatie- en energieprestaties voor deze bouwperiode. De ligging van dit penthouse biedt verschillende voordelen: het bevindt zich in een centrale setting met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort ten goede komt. De combinatie van ruimte, luxe buitenvoorzieningen en een gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement dat klaar is om te betrekken. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om dit exclusieve object te bezichtigen en alle details persoonlijk te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde appartement te Luxembourg, een ideale combinatie van modern design, comfort en een toplocatie in het hart van de stad. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 72 m², perfect benut met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Daarnaast is er een gezellig terras van 4 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De aanwezigheid van een privé kelder zorgt voor extra opslagruimte, terwijl optioneel een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor €50.000. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en zonnecollectoren, elektrische verwarming, airconditioning, en liftinstallatie die het comfort verhogen en het dagelijks leven eenvoudiger maken. Gelegen in een zeer gewilde buurt, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en openbare vervoersmogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het comfort van een stedelijke omgeving met de rust die je zoekt na een drukke dag. De moderne architectuur en het elegante design maken van deze woonst een luxe en aantrekkelijke keuze. Dankzij de hoge afwerkingskwaliteit en de verbeterde energieprestaties biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een duurzame investering. Het betreft een niet-veel verhuurd eigendom, klaar om direct te betrekken of te realiseren als investering in het dynamische Luxembourg. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woongelegenheid bedraagt €787.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het super-rendementspercentage van 3% door de Belgische registratie- en domeinregie. Wilt u deze unieke woning in het echt bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen in Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gelegen in het hart van deze bruisende stad, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €318.000 biedt dit appartement unieke mogelijkheden, zeker voor investeerders of kopers die bereid zijn te renoveren en hun droomwoning te creëren. De oppervlakte van ongeveer 69,30 m² vormt een praktische basis voor een comfortabele leefruimte, terwijl de bijhorende garage en de aparte kelder extra gemak bieden. Het appartement bestaat uit een goed ingedeeld souterrain met twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer en een aparte WC, allemaal gelegen op de eerste verdieping. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere verbouwingsplannen. Verder beschikt het over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie, en wordt het verwarmd via een houtkachel. Het gebouw dateert uit 1979 en is nog volledig te renoveren, wat de koper de ultieme vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen wensen aan te passen. De volledige afwerking en installaties dienen nog gerealiseerd te worden, waardoor dit vastgoed ideaal is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk; deze stad biedt een levendige gemeenschap met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het feit dat er geen lift aanwezig is en dat het gebouw uit 1979 dateert, geeft nog ruimte voor modernisering en verbeteringen, wat de waarde en functionaliteit verder kan verhogen. Neem contact op met onze makelaar Renato Martins via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom in het hart van Esch-sur-Alzette te bemachtigen dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Junglinster, een ideale investering of woonst op een toplocatie. Dit moderne woongelegenheid bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een comfortabele en praktische keuze is voor wie op zoek is naar rust en gemak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, koppels of zelfs als pied-à-terre. De woning is niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot gebruik of verdere verhuur. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte energievoorzieningen garandeert en de kosten beperkt. Bovendien is er een garage aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners met een voertuig. Deze garage maakt het mogelijk om veilig en droog te parkeren, wat in veel gevallen een belangrijke pluspunt is. De verkoopprijs bedraagt 808.228 euro, inclusief btw, waardoor u een transparante en duidelijke aankoop kunt maken. De ligging in Junglinster biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die toch goed bereikbaar is. Hoewel het exacte buurtprofiel niet verder gespecificeerd is, wordt de algemene omgeving gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een aangename woonkwaliteit. Deze locatie is ideaal voor wie houdt van een evenwicht tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning heeft een EPC-certificaat met nummer NC, wat aangeeft dat er nog geen officieel energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. Dit biedt potentieel koper nog verdere mogelijkheden om energie-efficiëntie te verbeteren en de comfortniveau te verhogen. Het eigendom bevindt zich op een toplocatie in een aangename omgeving die zowel stedelijke als landelijke kwaliteiten combineert. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke opportuniteit? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze goed onderhouden en modern afgewerkte appartement biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een stevige investering in het vastgoed van Junglinster. Wacht niet te lang, want woningen in deze prijsklasse en locatie zijn zeer gewild. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze charmante regio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013-14, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 98,73 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning. Het appartement heeft een lichte en open indeling, waaronder een ruime woonkamer met open keuken—perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment—twee slaapkamers, een functionele badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en de rust die de omgeving biedt. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een lift, waardoor het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk worden verhoogd. Bovendien beschikt het appartement over een interne parking en een privé kelder voor extra opslagruimte. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €65.000, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het gebouw beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen of recreëren. De woning ligt in een rustige buurt in Rodange, met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De EPC-score wordt nog opgesteld (NC), wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet officieel geklasseerd is, maar het moderne bouwjaar en de aanwezige isolatievoorzieningen beloven een goede energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze agent Renato Martins via 621 308 990 voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoed in Rodange, dat klaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van moderne comfort en praktische voorzieningen. We kijken ernaar uit om u te mogen begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en u te helpen dit interessante aanbod te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woonkans in het rustige en groene district Dommeldange, gelegen in Luxembourg. Dit moderne appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 93 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte zoeken. De open keuken, uitgerust met moderne toestellen, nodigt uit tot gezellige maaltijden en sociale momenten. De badkamer is voorzien van zowel een douchecabine als een apart toilet, terwijl de praktische wasruimte bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. Het balkon van 9 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, perfect voor zomerse avonden of rustige ochtenden. Praktisch gezien wordt dit appartement compleet gemaakt door een inside parkeerplaats, een kelder voor extra opbergruimte en een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw en is energiezuinig met classificatie A voor energieprestatie en thermisch geïsoleerd onder categorie B. Dit betekent lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De ligging in Luxembourg biedt een uitstekende kwaliteit van leven dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder kwalitatieve scholen, uitgebreide winkelmogelijkheden en gastronomische restaurants. De omliggende groene zones bieden vele ontspanningsmogelijkheden, terwijl het goed ontwikkelde transportsysteem mobiliteit en vlotte verbindingen door de hele stad en regio garandeert. Met een vraagprijs van 900.000 euro en geen bijkomende btw, is dit vastgoed een unieke investering in een gewilde locatie. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen genieten van de moderne faciliteiten en de centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in comfortabel, energiezuinig wonen in Luxembourg, waar alles binnen handbereik ligt voor een kwaliteitsvol leven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Hamm. Deze moderne woning wordt binnenkort opgeleverd, met een verwachte beschikbaarheid vanaf november 2025. Het betreft een nieuwbouwproject in een gebouw dat momenteel in de afwerkingsfase verkeert, wat garant staat voor stijlvolle afwerkingen en hoge kwaliteitsnormen. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een optimale indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of als investering. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eethoek, creëert een ruim en uitnodigend leefgedeelte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, en het appartement beschikt over centrale verwarming, waarvan het type niet gespecificeerd is. Inclusief bij de aankoop zijn een aparte kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat extra privacy en rust biedt. De ligging biedt bovendien een prachtig uitzicht op de omliggende groene zones en een gunstige blootstelling die uitnodigt tot ontspanning en mooie wandelingen na een drukke dag. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €875.000, inclusief de BTW die volledig kan worden teruggevorderd. Bovendien is er geen verhuring van toepassing en is het EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. Het project biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en goede locatievoordelen. Interessenten worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Luxembourg die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit praktische en functionele appartement dat zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eerste woning of een comfortabel woonhuis in Sanem. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine en rustige residentie, biedt deze thuisbasis een mooie combinatie van comfort en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, waarin natuurlijk licht volop binnenvalt, een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast telt het appartement twee ruime slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Deze kenmerken maken het tot een aantrekkelijk geheel voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar maar kwalitatief goed vastgoed in de regio. Naast de interne woonruimtes is er ook gedacht aan praktische voorzieningen die het woongenot verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage, geschikt voor een grote wagen, met daarnaast een aparte wasruimte en een volledig gerenoveerde kelder, waardoor opslag en organisatie geen probleem vormen. Bovendien is er buitenruimte voorzien in de vorm van een privétuin, waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten in alle privacy. Parkeren is eenvoudig dankzij de mogelijkheid om een auto voor de garage te parkeren, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie biedt, en voldoet aan de EPC-standaard met referentie G. De ligging van dit appartement in Sanem biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Sanem, een gezellige gemeente in de regio, staat bekend om haar rustige karakter en de nabijheid van natuurlijke en stedelijke faciliteiten. Niet ver van de grote steden en infrastructuur waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Met een vraagprijs van 479.000 euro, exclusief kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie zoekt naar comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit lichte en ruime appartement te Soleuvre, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd in een rustige en familiale buurt, straalt dit appartement een warme sfeer uit dankzij de hoge plafonds van 3,20 meter die de ruimtes een unieke charme en een gevoel van ruimtelijkheid geven. Met een woonoppervlakte van 85 m² omvat het een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en de eetruimte, twee grote slaapkamers die ruimte bieden voor ontspanning en rust, en een functionele badkamer. Bovendien beschikt dit vastgoed over een grote privékelder, wat extra opslagruimte garandeert. De afwerking en het comfort worden versterkt door het gasverwarmingssysteem zonder vloerverwarming en de afwezigheid van zonnewarmtecollectoren. Het betreft een niet-beroepsverhuurd eigendom zonder btw en met een EPC-referentie die momenteel niet werd vastgesteld, wat ruimte biedt voor verdere afwerking of aanpassingen. De buitenruimte wordt niet voorzien van een balkon, maar de woning wordt aangevuld met diverse parkeeropties nabijgelegen: talrijke vrije privéparkeerplaatsen en de mogelijkheid om werkvoertuigen achter het gebouw te parkeren. Dit alles maakt dat het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch is, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen. Op slechts 200 meter ligt een school, crèche en peuterschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of jonge koppels die waarde hechten aan korte afstanden tot onderwijs en opvang. Daarnaast bevindt zich een groot park vlakbij, ideaal voor wandelingen of hondenbezitters, terwijl een bushalte op slechts 100 meter afstand directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Deze gunstige ligging maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit. De verkoper biedt de mogelijkheid om de volledige inrichting zonder extra kosten mee over te nemen, wat het aankoopproces nog aantrekkelijker maakt. Ook kan een terras worden gerealiseerd indien gewenst, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €565.000, waarbij er geen btw wordt aangerekend. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ALENSi Immobilie via ### voor een vrijblijvende kennismaking. Deze aanbieding combineert hoogwaardige kenmerken met praktische voordelen en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning in Bettembourg die de perfecte balans biedt tussen het comfort van een huis en de voordelen van een modern appartement. Dit exclusieve vastgoed van 95,46 m², gelegen in een recent gebouw uit 2017, straalt kwaliteit en zorg uit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van meer dan 41 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer bereik je een royale terras van 25 m², dat verder wordt uitgebreid met een privé aangelegd tuinoppervlak van 65 m² – een groene oase die rust, privacy en ontspanning biedt. Deze buitenruimte vormt een ideaal toevluchtsoord voor wie houdt van een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, ontworpen voor comfortabel gezinsleven. De hoofdslaapkamer van 15 m² is voorzien van parketvloer, ingebouwde kast en een badkamer met ligbad, wastafel en WC, terwijl de tweede slaapkamer (12,8 m²) eveneens met parket is afgewerkt en toegang geeft tot een moderne tweede badkamer met douche en WC. Het slimme ontwerp maakt het mogelijk om de woonkamer flexibel te gebruiken en eventueel te herconfigureren tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische voorzieningen zoals een kelderruimte van 4,28 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een ondergrondse garage van 12,50 m². Het gebouw is uitgerust met moderne installaties zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging van deze woning is strategisch: nabij scholen, winkels en openbaar vervoer met vlotte toegang tot Luxemburg-stad. De energieklasse B/B zorgt voor lage energiekosten en duurzaam wonen. Een bijzonder pluspunt is de combinatie van ruimte, moderniteit en privacy – ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning die nauwelijks onderhoud vergt, maar wel het comfort van een huis biedt. Kortom, dit appartement vormt een unieke kans in Bettembourg om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel leefmilieu. Neem vandaag nog contact op met Alain Genin voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. RBC Real Estate staat voor professionele begeleiding en betrokkenheid, zodat uw volgende woonst werkelijkheid wordt. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder btw, wat dit exclusieve aanbod extra aantrekkelijk maakt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bettembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex van circa 121 m² gelegen in Sanem, een ideale combinatie van ruimte, comfort en strategische locatie. Dit goed onderhouden vastgoed, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie uit 1999, biedt een functioneel en lichtovergoten interieur dat snel klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met vestiaire, die naadloos overgaat in het grote living met eetgedeelte. Dit gezellige zitgedeelte geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig zuidgericht balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne, in 2019 volledig gerenoveerde gesloten keuken biedt alle comfort en praktische indelingen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast beschikt deze woning over twee slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer met douche, wat privacy en comfort garandeert. Een extra bureau- of kamerruimte, die ook kan dienen als dressing of speelkamer, maakt de indeling bijzonder modulair en flexibel. De badkamer met ligbad en wc completeert het sanitair aanbod. Een privé garagebox maakt het plaatje compleet en biedt veilige parkering vlakbij huis. De locatie van deze duplex in Sanem biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als jonge professionals. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten, wat de woonkwaliteit verhoogt. De gunstige ligging met gemakkelijke verbindingen via openbaar vervoer en hoofdwegen zorgt voor een snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de economische centra van het land. Het feit dat het appartement zich op de topverdieping bevindt, garandeert maximale lichtinval en een vrij uitzicht, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Dit maakt het niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering in een groeiende en dynamische gemeenschap. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw intrek kunt nemen zonder zorgen over onderhoud of bijkomende werken. Met zijn modulaire ruimtes, uitstekende staat en ligging in een rustige, aangename omgeving vormt deze duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een aantrekkelijke regio. De prijs van dit mooie vastgoed bedraagt €730.000, zonder BTW, en is volledig klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken. Dankzij de hoogwaardige voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, gecombineerd met het EPC-label D, biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; deze gelegenheid mag u niet missen om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen appartement in Sanem. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te Pétange, dat comfortabel en functioneel wonen combineert met een toplocatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een balkon en een zolder van 16 m² die extra opslagruimte biedt. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhal met ingebouwde bergruimte, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en eetkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor extra comfort en gebruiksgemak. Dit alles wordt aangevuld door praktische elementen zoals een eigen garage, een ruime kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. Het appartement onderscheidt zich door zijn gunstige locatie in Pétange. Gelegen op korte wandelafstand van het station, het stadscentrum en lokale winkels, geniet u hier van maximale bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De kleine, goed onderhouden copropriété zorgt voor beheersbare kosten en een rustige woonomgeving. De woning wordt momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Tegelijkertijd biedt de aantrekkelijke indeling en de centrale ligging ook kansen voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit volledig verhuurde vastgoed bedraagt 525.000 euro, zonder BTW. Dit biedt een interessante investeringskans of een mooi woonobject voor wie de voorkeur geeft aan een woning met goede verhuurmogelijkheden en een centrale ligging. Dankzij de uitstekende ligging, de ruime indeling en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem nu contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Ontdek zelf of dit prachtige appartement te Pétange uw nieuwe thuis of investering kan worden! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze volledig gerenoveerde woonruimte biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken met toegang tot een balkon, een gezellige woonkamer/eetkamer, en een nette badkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het een rustige en comfortabele woonplek is. Naast deze indrukwekkende binnenruimtes beschikt de woning over praktische extra’s zoals een aparte berging, een garage en een buitenparkeerplaats. De slimme indeling en de recente renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in Differdange. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, bevindt het zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken, waardoor dagelijkse boodschappen zeer gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er kleuterscholen, basisscholen en andere onderwijsinstellingen in de buurt. Het openbaar vervoer ligt eveneens dichtbij, met bushaltes in de onmiddellijke omgeving en de treinhalte op enkele minuten afstand, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Differdange is bekend om zijn rustige leefomgeving terwijl het toch voldoende voorzieningen en toegankelijke verbindingen biedt voor zowel wooncomfort als mobiliteit. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 530.000 euro, kosten inbegrepen (geen BTW). Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. De woning wordt verwarmd met gas, en beschikt over één douchecel en een apart toilet. De extra voorzieningen zoals de garage maken het wonen hier nog praktischer. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, wat het tot een waardevolle investering maakt binnen het dynamische gebied van Differdange. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement. Meer weten?

Dit moderne en praktische appartement in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 102 m² bevindt dit volledig uitgerust en goed onderhouden vastgoed zich op de verhoogde gelijkvloers, waardoor u geniet van een ruime en lichte leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die toegang geven tot een balkon, wat ideaal is voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes een warme en uitnodigende sfeer krijgen. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, is uitgerust voor hedendaags comfort en convivialiteit. Voor extra gebruiksgemak zijn er een badkamer met douche, een apart toilet, een berging en een kelder aanwezig. Het buitenaanbod is bijzonder compleet, met een terras en een privé tuin die perfect zijn voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het appartement wordt geleverd met een garagebox met elektrische laadpaal, een extra parkeerplaats buiten en de ligging in een rustige straat zonder uitrit zorgen voor optimale mobiliteit en rust. De energiewaarde van het pand wordt bevestigd door het EPC-rapport met referentie H, en de verwarming verloopt via gas. Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel vastgoed in een dynamische omgeving met winkels, scholen en groene zones in de directe nabijheid. De prijs voor dit alles bedraagt 620.000 euro, zonder btw, en omvat de volledige aankoopprijs inclusief de commissie van 3%, inclusief belastingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. REAL G IMMO staat klaar om u te begeleiden bij alle administratieve en financiële formaliteiten en biedt bovendien gratis schattingen aan voor uw huidige eigendom. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering dankzij zijn strategische ligging en uitgebreide voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en toegankelijke appartement te koop in Esch-sur-Sûre, gelegen op een gewilde locatie aan de Op Rockendelt. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte en een scala aan comfort en functionaliteit. Het appartement is ontworpen met aandacht voor inclusiviteit en is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het een unieke investering maakt voor wie comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Het bevindt zich op de begane grond van de residentie "BELLE-VUE" en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Binnenin treft u een ruim en helder woon- en eetgedeelte van 34,30 m² dat naadloos overgaat in een grote terras van 18,64 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking omvat twee slaapkamers, respectievelijk 18,04 m² en 12,16 m², een functionele badkamer van 8,43 m² met douche, wastafel en hangtoilet, evenals een inkomhal van 12,57 m² die toegang geeft tot alle vertrekken. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en liftinstallatie, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Bij de ondergrondse parking zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Esch-sur-Sûre is bekend om zijn schilderachtige omgeving en rustige karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en comfort. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl het rustige dorpse karakter zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning wordt verkocht inclusief een garageplaats, met de mogelijkheid om een extra binnenparkingsplek aan te kopen voor €30.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden inclusief garantie en alle noodzakelijke certificaten, waardoor u met vertrouwen kunt investeren in deze kwaliteitsvolle woonruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen in het rustige Wasserbillig, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen die ideaal zijn voor eerstkopers of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine coöperatie en beschikt over twee slaapkamers, een recent (2021) geïnstalleerde gesloten keuken, een lichte woonkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote kelder en een privé tuin van 131 m² maken het geheel compleet, terwijl de parkeerplaats buiten het appartement zorgt voor extra gemak. De woning wordt verwarmd door een individuele gascondensatieketel en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en lagere energiekosten. De aanwezigheid van radiatorkachels garandeert een aangename warmte, terwijl de goede staat van het interieur en de recente renovaties bijdragen aan het comfortabele gevoel dat deze woning uitstraalt. Het appartement ligt in een rustige straat nabij alle essentiële voorzieningen: winkels, bushaltes en het station liggen op korte afstand. Dankzij deze ligging geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de voordelen van een gunstige locatie en praktische voorzieningen. De grote tuin van 131 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspannen in de open lucht. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investeringsobject in Wasserbillig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dankzij de goede staat en de uitstekende ligging is dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Kehlen biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rustige ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een leefruimte van 110 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer met open keuken, waardoor er een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. De loggia voegt extra comfort toe, perfect voor ontspanning of gezellige avonden. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers (12,69 m² en 22,47 m²), waarvan één met een ingebouwde dressing, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De badkamer is voorzien van een douche met Italiaanse afwerking, terwijl een apart toilet en een berging de praktische indeling compleet maken. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €28.500 inclusief btw, en wordt er een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder bijgeleverd, wat het bezit nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. De technische kenmerken van deze woning maken het bijzonder energiezuinig en milieuvriendelijk. Het appartement beschikt over een energieklasse A-B, aangedreven door een gascondensatieketel en uitgerust met dubbel flux ventilatie en driedubbel glas, wat zorgt voor een optimale isolatie en energiebesparing. De vloerverwarming onderstreept het comfort van de woning, terwijl de aanwezigheid van liftinstallatie toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners. De locatie van Kehlen is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt het de rust van het platteland gecombineerd met alle moderne infrastructuur. Denk aan scholen, sporthallen, zwembaden, winkels en het nieuwe eco-district Elmen dat de regio verder ontwikkelt. De omgeving is rijk aan natuurlijke ruimtes en wandelpaden, ideaal voor wie waarde hecht aan buitenactiviteiten en groene zones. Kehlen combineert een hoge levenskwaliteit met praktische bereikbaarheid en waarde op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op via ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de kans op een waardevolle investering in een groeiende regio met vele voorzieningen. Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om te wonen in Kehlen, waar modern comfort en natuurlijke rust hand in hand gaan. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement gelegen aan de Rue Principale in het charmante Sandweiler. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een ideaal woonadres is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar alle andere vertrekken. De volledig uitgeruste en aparte keuken maakt koken aangenaam en functioneel, terwijl de living en eetkamer ruimte bieden voor gezellig samenzijn. Van hieruit krijgt u toegang tot het balkon van 4 m², waar u tijdens mooie dagen kunt genieten van het buitenleven. De indeling bevat verder twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen balkon en een douche-WC, evenals een tweede slaapkamer met douchecabine. Een apart gastentoilet completeert de praktische indeling. De woning beschikt over twee douchecabines en één apart toilet. Verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is F, wat wijst op de energieprestaties van het gebouw. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €2.100 excl. kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. De ligging in Sandweiler biedt tal van voorzieningen in de buurt, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor dagelijkse gemakken en verbindingen. De omgeving rondom Sandweiler kenmerkt zich door een rustige, veilige sfeer met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt en over een lift beschikt, maakt het bijzonder geschikt voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. Voor wie op zoek is naar een modern vastgoed met goede indeling, gunstige locatie en potentieel voor verhuur, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij uw vastgoedzoektocht en kunnen u ondersteunen bij financiering en verzekeringen. Contacteer ons via ### of bezoek onze website voor meer details over dit unieke aanbod in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar woonhuis. Gelegen aan de Rue Dicks-Lentz 19, bevindt dit eigendom zich in een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vier eenheden, gelegen op de tweede verdieping zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het recent gerenoveerde interieur straalt moderniteit uit en biedt alle comfort dat u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. De woning beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs werk-woon combinaties. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De badkamer met raam bevat een douche, lavabo en toilet, terwijl er ook een aparte tweede toilet aanwezig is. Een bijzonder pluspunt is het balkon, waar u kan genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Verder beschikt het appartement over een kelder voor extra opbergruimte en worden de energieprestaties versterkt door triple glas dat in 2024 wordt geïnstalleerd, naast elektrische rolluiken die comfort en veiligheid bieden. Dit vastgoed combineert praktische details met aantrekkelijke locatievoordelen. Het appartement is ideaal gelegen in Differdange, een stad die bekend staat om haar goede verbindingen en voorzieningen. De aanwezige voorzieningen zoals gedeelde wasruimte en fietsenstalling dragen bij aan het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-attest met referentie E bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Het betreft een niet-geschikt voor personen met beperkte mobiliteit en er is geen lift aanwezig. Dankzij de afwezigheid van renovatievereisten kunt u direct intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €480.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke kans in Differdange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de ideale combinatie van comfort, locatie en modernisering in één pakket die u niet mag missen. Meer weten?