Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne woonervaring binnen de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² beschikt dit eerste verdieping appartement over een praktische indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een keuken, een hal, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een berging aanwezig die extra opbergruimte biedt. Een bijzonder voordeel is het westelijk georiënteerde balkon van 8,5 m², ideaal om te genieten van de namiddagzon. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en één garage, wat een comfortabele en veilige parkeeroplossing garandeert. Dankzij de aanwezigheid van een lift en mindervalidentoegang is dit appartement toegankelijk voor iedereen. De verwarming verloopt via gas en het energielabel A duidt op een energie-efficiënt gebouw. De residentie "Heirensbierg" wordt gerealiseerd in het nieuwe verkavelingsproject "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Deze locatie combineert landelijke rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De gemeente bestaat uit drie kernen: Erpeldange/Sûre zelf, Ingeldorf en Burden. Erpeldange behoort tot het kanton Diekirch en maakt deel uit van de "Nordstad"-regio, een belangrijk economisch en sociaal centrum naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange zijn diverse winkels en eetgelegenheden terug te vinden, terwijl op korte afstand in Ingeldorf en Diekirch grotere supermarkten, winkels en culturele voorzieningen aanwezig zijn. Ook sportieve activiteiten zijn goed vertegenwoordigd met onder andere een sport- en cultureel centrum, voetbalvelden en tennisbanen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen dankzij vele aangelegde routes. Met een vraagprijs van 694.630 euro inclusief btw biedt dit appartement een interessante investering in een kwalitatieve nieuwbouwomgeving met goede mobiliteit en voorzieningen. De directe toegang tot de A7 Route du Nord zorgt voor vlotte verbindingen naar Kirchberg en omliggende gemeenten zoals Ettelbruck en Diekirch. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door verschillende buslijnen in de onmiddellijke nabijheid, terwijl het treinstation van Ettelbruck op circa 1,5 kilometer bereikbaar is. Scholen voor basis- en secundair onderwijs zijn eveneens in de buurt gelegen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm ### of e-mail ### . Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne residentie in een levendige regio met uitstekende voorzieningen. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Frisange biedt een aantrekkelijke woongelegenheid op de tweede en bovenste verdieping van een residentie met twaalf eenheden, gebouwd in 1998 en uitgerust met een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² combineert dit appartement comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De inkomhal is voorzien van een veiligheidsslot, wat extra zekerheid biedt. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een lichte leefruimte met een open haard, ideaal voor gezellige momenten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een loggia met een vrij uitzicht over de omliggende natuur, die zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16,20 m² en 11,25 m², die beide voldoende ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig voor extra comfort. Voor praktische doeleinden behoort bij het appartement een ruime garage van 19,08 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals een privékelder van 6,38 m² in de kelderverdieping. De verwarming is op gas en het EPC-label is E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Gelegen in Frisange, profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer binnen handbereik. De centrale ligging maakt daarnaast snelle verbindingen mogelijk via de autosnelweg richting Frankrijk en Duitsland. Deze combinatie van comfort, praktische indeling en goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investering of woning. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw aan de Avenue Victor Hugo in Luxemburg-Limpertsberg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 88 m². De volledig gerenoveerde woning, die in 2016 grondig werd vernieuwd, omvat twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De renovatie omvatte onder meer de elektrische installatie, sanitair, vloeren, ramen, badkamer, keuken en een praktische berging, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een eigen garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg maakt het tot een aantrekkelijke woonplek binnen de stad Luxemburg. Hoewel er geen specifieke informatie over het verwarmingssysteem of energielabel beschikbaar is, garandeert de recente renovatie een moderne en goed onderhouden woonomgeving. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.180.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement met twee slaapkamers en garage in Luxemburg? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg via referentie W-047YCG voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. U kunt tevens de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen raadplegen via de website van Engel & Völkers. Deze eigendom biedt een uitstekende kans om te wonen in een gerenoveerd, licht appartement in een gewilde locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Te koop aangeboden door BELARDIMMO: een uniek en atypisch appartement in het centrum van Mondorf-les-Bains, gelegen aan de achterzijde van een residentie met vijf wooneenheden. Dit appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 68 m², met een totale oppervlakte van meer dan 100 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en werd volledig gerenoveerd in 2019. Oorspronkelijk beschikte het over twee slaapkamers; één daarvan werd omgevormd tot een leefruimte met toegang tot de bovenverdieping, die op haar beurt volledig werd ingericht met twee kleine slaapkamers en een badkamer met douche. Het appartement omvat een uitgeruste keuken van 13,5 m², een woonkamer met eetruimte met directe toegang tot het balkon, dat is uitgerust met een veranda van 7,8 m². Er is één slaapkamer van ongeveer 14 m² en een badkamer met douche en toilet, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. De bovenverdieping van 40 m² (vloeroppervlakte) beschikt over extra bergruimte, twee kleine zolderkamers die momenteel als slaapkamers worden gebruikt, een tweede badkamer met douche en toilet, en een zolderruimte. Deze indeling biedt naast comfort ook functionele benutting van de ruimte. Het appartement ligt rustig aan de achterzijde van het gebouw en geniet daardoor van veel privacy en een aangenaam uitzicht. Bovendien bevindt het zich op slechts 50 meter afstand van de thermale baden van Mondorf-les-Bains, middenin het centrum waar diverse hotels en restaurants aanwezig zijn. De vraagprijs bedraagt 585.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ### Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een karaktervol appartement op een toplocatie in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Bertrange, aangeboden aan 999.000 €, combineert een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 97 m² met een uitzonderlijk groot privé-tuin van 162 m², wat bijzonder zeldzaam is voor een appartement. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eigenaars, zonder professionele syndicus. De indeling omvat onder andere twee ruime slaapkamers, elk met eigen toegang tot een balkon, een aparte volledig vernieuwde keuken uit 2021, een lichte woonkamer van 30 m² met directe toegang tot zowel de terras van 10,60 m² als de tuin, evenals een badkamer en een aparte douche. Praktisch gezien biedt dit appartement veel comfort dankzij de aanwezigheid van een garagebox voor één voertuig en twee extra parkeerplaatsen voor de garage. Verder beschikt het over een privékelder met wasmachine-aansluiting, dubbele beglazing in PVC ramen en individuele mazoutverwarming met een optie tot aardgas aangezien de aansluiting reeds aanwezig is in het gebouw. Het pand werd in recente jaren grondig gerenoveerd, waarbij de gemeenschappelijke delen werden vernieuwd in 2025 en het dak volledig in 2026. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 200 euro, wat inclusief de algemene lasten is. Het energieprestatiecertificaat vermeldt klasse E. De ligging in Bertrange garandeert een rustige en aangename woonomgeving in één van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. In de onmiddellijke nabijheid vindt u tal van voorzieningen zoals het City Concorde winkelcentrum, supermarkten, restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen waaronder de Europese School van Mamer, en diverse ontspanningsmogelijkheden. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor koppels of gezinnen die een rustige doch goed bereikbare woonst wensen nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Deze moderne duplex van ongeveer 130 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz in Luxemburg, biedt een uniek woonaanbod met een perfecte combinatie van comfort en stijl. Dit nieuwbouwappartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime, ongeveer 17 m² grote terras, die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Dankzij de privélift is er een directe en exclusieve toegang tot de duplex, wat bijdraagt aan een hedendaags en licht interieur waar functionaliteit en elegantie centraal staan. De indeling van deze duplex zorgt voor een aangename woonbeleving met heldere en praktische ruimtes die zich over twee niveaus uitstrekken. De leefruimte is voorzien van een open keuken, wat het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Daarnaast is er een privékelder van circa 3,64 m² beschikbaar voor extra bergruimte. Het onroerend goed omvat ook één garageplaats en beschikt over gasverwarming, wat een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, bevindt deze duplex zich nabij alle dagelijkse voorzieningen en toch op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woonomgeving, koppels die comfort en kwaliteit waarderen, of investeerders die interesse hebben in een zeldzame en prestigieuze eigendom. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Het appartement wordt verkocht zonder meubilair; de getoonde inrichting is louter illustratief. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel wooncomfort. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht gedurende de dag dankzij de gunstige oriëntatie. Tevens is er een open en volledig uitgeruste keuken die functioneel aansluit op de leefruimte. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ingebouwde kast en eveneens toegang heeft tot een balkon. Verder is er een moderne douchekamer met toilet aanwezig. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een privékelder en een zolderruimte, wat extra bergruimte biedt voor diverse behoeften. De residentie zelf geniet van een uitstekende locatie binnen Esch-sur-Alzette, op slechts twee minuten wandelen van een crèche. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse bushaltes en tal van winkels en diensten, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie F, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 379 000 euro, exclusief btw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoeken zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van uw afspraak. Dit appartement biedt een uitstekende kans om residentieel wonen te combineren met een praktische ligging in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement te koop in het centrum van Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, één badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor één wagen. Het appartement is bovendien voorzien van een balkon en is bereikbaar met de lift. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 495.000 euro en heeft een EPC-label F. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een vlotte toegang tot diverse handelszaken, restaurants en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel er geen specifieke informatie over het type verwarming werd gegeven, zijn de overige voorzieningen duidelijk omschreven. Geïnteresseerden die dit ruim bemeten appartement willen bezichtigen of meer informatie wensen, worden uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod combineert een centrale ligging met praktische woonruimtes en extra faciliteiten zoals een lift en parkeergelegenheid, waardoor het zowel voor eigen gebruik als als investering aantrekkelijk kan zijn. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Alzingen wordt te koop aangeboden aan €745.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts twee appartementen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 18 m², een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m² met een volledig uitgeruste open keuken, een aparte badkamer van ongeveer 8 m² en een afzonderlijk toilet van circa 3 m². Bovendien is er een zolderruimte van ongeveer 7 m² die extra bergruimte biedt. De indeling zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving waar lichtinval en functionaliteit centraal staan. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog aanvullende voorzieningen die het woongenot verhogen, zoals een afgesloten garage van circa 20 m², een kelder van ongeveer 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een efficiënte energievoorziening. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ongeveer €250, wat gezien de omvang van de mede-eigendom en de geboden faciliteiten als marktconform kan worden beschouwd. Tevens heeft het appartement het voordeel van een dubbele oriëntatie wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Dit maakt het geheel bovendien aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustig, functioneel en charmant woonproject. Alzingen is gelegen binnen de gemeente Hesperange en geniet van een strategische ligging nabij diverse diensten en voorzieningen zoals winkels (Delhaize, bakkerij, tankstations, restaurants), openbaar vervoer en groene zones zoals het park en de nabijheid van de Ban de Gasperich. De directe nabijheid van het economische centrum Cloche d’Or met onder meer de École Vauban en het Auchan-supermarktcomplex maakt deze locatie bijzonder praktisch. Dankzij deze gunstige ligging is dit appartement uitermate geschikt voor wie zowel rust als nabijheid van stedelijke faciliteiten waardeert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Florian Apolinario via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit penthouse te koop in Helmdange, gelegen aan 108, Route de Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonkans binnen de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Deze exclusieve residentie telt slechts zeven wooneenheden, wat garant staat voor een rustige en private leefomgeving. Het penthouse bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw en omvat een woonoppervlakte van 75 m². Met twee comfortabele slaapkamers en een balkon geniet u hier van een aangename woonruimte die functioneel en doordacht is ontworpen. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijkheidsvoorziening voor mindervaliden verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De praktische uitrusting van dit penthouse is doordacht en modern. Het beschikt over één douchecabine, één toilet en een inbegrepen gesloten garageplaats met ruimte voor twee wagens. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 997.234 euro inclusief 3% btw. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Bovendien is er een versterkte geluidsisolatie voorzien via hoogwaardige ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonbeleving. De residentie is eveneens goed gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingen: de treinhalte in Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, een fietspad op 100 meter, en de toegang tot autosnelweg A7 ligt op 1,5 kilometer, waardoor mobiliteit vlot georganiseerd kan worden. Helmdange biedt dankzij deze locatie een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit penthouse combineert het comfort van nieuwbouw met de nabijheid van transportmogelijkheden en infrastructuur. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via het telefoonnummer ### voor professionele begeleiding en verdere details. Dit is een unieke kans om een kwalitatieve en goed gelegen penthouse in Helmdange te verwerven binnen een kleinschalige en duurzame residentie. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg, gelegen aan de 18 Rue Auguste Charles, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en een aangename terrasruimte. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het comfortabel bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een recent gerenoveerd apart toilet. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichtrijke woonkamer van 25 m² met directe toegang tot de terrasruimte van 4,7 m², die een fraaie, vrije blik biedt op het nabijgelegen Kiosque-park. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Het is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in het centrum van Bonnevoie, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer zoals tram en trein bevinden zich op wandelafstand. Deze combinatie van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Bovendien zorgen de nieuwe ramen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en is er een nieuwe centrale verwarming geïnstalleerd om het comfort te verhogen. De vraagprijs bedraagt precies 650.000 euro. Dit appartement wordt verkocht zonder meubels en omvat ook een privékelderberging in de kelderverdieping. Dankzij zijn doordachte indeling, lichtinval en ligging vormt dit vastgoed een waardevolle kans op de luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 449.000 euro. Het betreft een woning gelegen op de tweede verdieping van een residentie met 17 eenheden, gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 12 m², een lichte leefruimte van ongeveer 30 m² met toegang tot een overdekt terras van circa 5 m² dat uitzicht biedt op het park. Verder omvat de indeling een inkomhal van ongeveer 4 m², een geïnstalleerde, onafhankelijke keuken van circa 6 m² (uitgerust in 2010 met een waarde van 15.000 euro), een badkamer met Italiaanse douche van ongeveer 6 m², een afzonderlijk toilet en een handige berging van circa 3 m². In de kelder is er ook nog een privéberging van ongeveer 3,8 m² beschikbaar. De afwerking en technische uitrusting van het appartement zijn degelijk en modern. Zo zijn de vloerplaten in beton uitgevoerd, is er PVC dubbel glas met manuele rolluiken geplaatst in 2015 en wordt de woning verwarmd via gasradiatoren uit 1998. De elektriciteit werd eveneens vernieuwd in 1998 en de sanitaire installaties werden vervangen in 2015. Het platte betonnen dak is geïsoleerd en kreeg in 2015 een herziening, terwijl de gevel geïsoleerd werd in 2005. Verder is het appartement uitgerust met een rookdetector en intercom, en is er een lift aanwezig die toegang verschaft tot de tweede verdieping. Er is echter geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, noch is er specifieke toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich centraal in Rumelange aan Place Grande-Duchesse Charlotte, dicht bij alle nodige faciliteiten en goede bereikbaarheid. Dit maakt het geschikt voor bewoners die zowel rust als nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt exact 449.000 euro inclusief alle kosten behalve btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Herby Immo, dat garant staat voor scherpe marktprijzen en deskundige begeleiding bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed in Rumelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Capellen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en een rustige ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m². Met twee slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en een praktische wasruimte biedt deze woning alle comfort die men verwacht. De ruime leefruimte omvat een woonkamer met eetplaats en een ingerichte keukenruimte, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een van de grote troeven van dit appartement is de aanwezigheid van een private garagebox, wat in combinatie met een extra binnen- en buitenparkeerplaats veel gemak biedt voor autoliefhebbers. Bovendien kan u genieten van een 20 m² groot terras waar u in alle rust buiten kan vertoeven. Een kelderberging is eveneens inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het complex voldoet aan de nieuwste energienormen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig wonen is. Het appartement wordt aangeboden aan 865.000 euro en is momenteel niet verhuurd, zodat u er meteen in kan trekken. De ligging in Capellen garandeert een rustige woonomgeving in een straat zonder al te veel verkeer, terwijl u toch vlot toegang heeft tot alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, gezondheidsdiensten en scholen. Dit maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die rust waarderen zonder afstand te moeten doen van praktische faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via ### of telefonisch op 621 758 643. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te verwezenlijken in dit kwalitatieve nieuwbouwproject. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Eischen biedt een uitstekende woongelegenheid op de tweede verdieping van een kleinschalige en verzorgd beheerde copropriété. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² geniet u hier van een aangenaam, licht interieur dat slim is ingedeeld. De ruime woonkamer van 53,5 m² staat in open verbinding met een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en functionele leefruimte. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², ideaal voor een gezin of als investering. Een praktische badkamer met toilet en ruimte voor een wasmachine, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet, maken het comfort compleet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over diverse extra faciliteiten die het woonplezier verhogen. Zo behoort een private kelderruimte vlak achter de binnenparkeerplaats tot het geheel. Het appartement heeft zowel een overdekte parkeerplaats in de garage als een extra parkeerplaats buiten, wat zelden zo gecombineerd wordt aangeboden. Bovendien is er een ruime zolder die exclusief toegankelijk is vanuit het appartement, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning of een stabiele investering zonder extra kosten voor BTW. Gelegen in het rustige en groene dorp Eischen, geniet u hier van een aangename en stille woonomgeving op de heuvels van het dorp, weg van drukte en verkeerslawaai. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro, en het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik van het appartement. Dit goed onderhouden appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak kunt u contact opnemen; deze opportuniteit mag u niet laten schieten. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement van ongeveer 93 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het hart van Dudelange. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een moderne douchekamer en een apart toilet. Een van de opvallende troeven is het aangename balkon met een vrij uitzicht, waar u kunt genieten van een schitterende zonsondergang die typerend is voor deze locatie. De algemene staat van het appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden meer nodig, wat het een instapklare woning maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, zeker gezien de ligging op de derde verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur binnen het appartement. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Hoewel er geen privégarage ter beschikking is, biedt de nabijheid van de grote parkeerzone bij het commerciële centrum E.Leclerc ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Dit maakt het parkeren in deze centrale omgeving vlot en toegankelijk. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Zo vindt u in de onmiddellijke omgeving onder meer winkels, supermarkten, apotheken, diverse horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich eveneens vlakbij, wat snelle verbindingen naar onder andere Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette mogelijk maakt. De vraagprijs van dit unieke appartement bedraagt 520.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de verkoper; dit is een zeldzame kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en centraal gelegen woonst in Dudelange. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 92 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift in Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden aan 520.000 euro. Het appartement, gebouwd in 1991 en volledig gerenoveerd in 2014, verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende werken. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 11,54 m² en 11,47 m², een aparte bureauruimte en twee badkamers met douche, enkele wastafel en toilet. Dit maakt het een praktisch en comfortabel woonpand. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over een privé kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor bewoners met een voertuig. De verwarming verloopt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat het onderhoud beperkt tot het woongedeelte zelf. Gezien de aanwezigheid van een lift is het appartement goed toegankelijk, ook voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette zorgt voor een centrale en praktische woonomgeving binnen de stad. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie wil wonen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van 520.000 euro is inclusief de makelaarskosten die ten laste zijn van de verkoper. Bezoeken zijn mogelijk, ook op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Bascharage biedt een comfortabele woonruimte van 77 m², ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en lichtrijke woning. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie zonder lift en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon dat extra buitenruimte biedt. Naast het binnencomfort beschikt dit appartement ook over enkele praktische aanhorigheden zoals een privégarage, een eigen kelderberging en een privétuin. Deze extra ruimtes zorgen voor meer gebruiksgemak en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten binnen een rustige omgeving. De ligging in Bascharage brengt het voordeel met zich mee dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn, net als de belangrijkste verkeersassen in de streek. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 528 000 €. Dit goed is momenteel niet verhuurd, wat bijkomende mogelijkheden geeft voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met zowel binnen- als buitenruimte in Bascharage, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op met Pezzotta Immobilien voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 2008, gelegen aan Op der Haard 9 in Roodt-sur-Syre. Met een woonoppervlakte van 107 m² biedt het een ruime en functionele indeling. Bij binnenkomst komt u in een hal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot de leefruimte van circa 46 m² met open keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², waarvan één voorzien is van een aparte dressingruimte van circa 3 m². Verder telt het pand een badkamer van ongeveer 9 m² met ligbad, douche, toilet en lavabo, een afzonderlijke douchekamer van circa 4 m² met douche, toilet, lavabo en een wasruimte, alsook een praktische opslag- en verwarmingsruimte van ongeveer 3 m². Aan comfort en functionaliteit ontbreekt het niet: het appartement is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-raamkaders, elektrische en manuele rolluiken, en vloeren in parket, tegel en betonnen plaat. Verder is er een lift aanwezig binnen de residentie en is er een fietsenstalling beschikbaar. De woning beschikt over een privékelder van circa 6 m² en een binnenparkeerplaats van ongeveer 14 m² in de kelderverdieping. Ook is er een niet-ingedeelde zolder toegankelijk vanuit het appartement. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-label F en werden de verwarmingsketel en de gevel in 2022 vernieuwd. Er is tevens glasvezelaansluiting en een videofonie-installatie aanwezig. Het appartement geniet van een rustige ligging in de residentiële wijk van Roodt-sur-Syre, waarbij het toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. Openbaar vervoer, lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en hoofdwegen zijn vlot bereikbaar, wat snelle verbindingen met Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 940.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning op een gunstige locatie? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit instapklaar appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1998 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m², aangevuld met een terras van ongeveer 5 m². Het pand omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer met eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De recent uitgeruste, aparte keuken is eveneens toegankelijk via het terras. Verder telt het appartement twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De praktische indeling en goede staat van onderhoud maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Tot de bijkomende voorzieningen behoren een binnenparking voor één wagen op de gelijkvloerse verdieping, een ruime private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot verhoogt. Verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat met label E. Verder is er ook een fietsenstalling voorzien. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. De ligging in de stad Differdange verzekert een rustige woonomgeving in combinatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen binnen de postcode 4580. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs 475.000 euro exclusief btw. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan comfort, praktische indeling en een goede ligging. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit ruime appartement van 91 m² te koop in Luxemburg combineert modern comfort met een ideale ligging in een recente residentie uit 2016, gelegen in de gewilde wijk Merl. Het eigendom straalt licht en ruimte uit en is perfect onderhouden. De indeling omvat een inkomhal, een grote woonkamer met aparte zit- en eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras en een privé-tuin van ongeveer 60 m², wat extra leefruimte buiten biedt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, een apart toilet en een privé wasruimte binnen het appartement. Extra troeven van dit hoogwaardige vastgoed zijn onder meer een afgesloten garage voor één wagen en een privékelder van ongeveer 9 m², wat handig is voor opslag. De residentie is uitgerust met een lift en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat A/B, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De maandelijkse lasten bedragen 400 euro. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen, waardoor het geschikt is voor zowel privébewoning als investering. De ligging in Luxemburg, specifiek in de rustige en toch centraal gelegen wijk Merl, biedt een uitstekende kwaliteit van leven dicht bij het stadscentrum. Prijskaart van dit appartement bedraagt exact 1.325.000 euro. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke opportuniteit aan te kopen in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?