Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 2)

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dit moderne woonunit, met een oppervlakte van ongeveer 87 m², biedt een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall u, waarna u doorloopt naar een gescheiden, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon – een ideale plek voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer en eetruimte, perfect voor gezinsleven of entertaining. Verder zijn er twee ruime slaapkamers die volop ruimte bieden voor persoonlijke invulling, en een moderne badkamer met douche en WC. Deze eigendom wordt aangevuld door waardevolle extra’s zoals een eigen garagebox met elektriciteit en water, een buitenparkeerplaats, en een privé kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en gebruiksgemak. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een complex met slechts twee woonlagen, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie, terwijl de gasverwarming bijdraagt aan een efficiënt gebruik van energie. De huur- of koopprijs bedraagt €559.000, inclusief alle kosten en BTW, wat dit een interessante investering maakt in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen: een levendige stad met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving biedt dit appartementencomplex een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te bewonen of een rendabele investering, deze woning combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een woning die zich onderscheidt door zijn ideale ligging en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en uitstekend onderhouden copropriété, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 80 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten, en bieden toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt. Een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet completeren het interieur. Daarnaast behoort een garagebox en een private kelder met ruimte voor wasmachine tot de voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de bewoner. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts twee minuten lopen bevindt zich het treinstation dat je in ongeveer 25 minuten naar het centrum van Luxemburg brengt. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en lokale winkels, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch en aangenaam maakt. Pétange staat bekend om zijn gezellige sfeer, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of je nu op zoek bent naar een betaalbare woning of een investeringsgelegenheid, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en de EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €535.000, zonder btw. De aankoop omvat geen verhuurde periode, waardoor je snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl en moderne wensen. Onze professionele dienstverlening staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van je vastgoedproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en gunstige locatie, perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen in de recent gebouwde residentie L'ARBORIA uit 2014, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement straalt een gezellige sfeer uit dankzij de heldere, open indeling en de kwalitatieve afwerking. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de comfortabele woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar men kan genieten van de buitenlucht en het mooie uitzicht. Het appartement onderscheidt zich door talrijke extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het over een private parkeerplaats binnen de residentie, een privé kelder, en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De verwarming gebeurt via pellets, wat zowel ecologisch als kostenefficiënt is, en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak en privacy. De omgeving is optimaal voor dagelijks gemak, met onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen in het centrum van Differdange. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook zeer geschikt voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van een sterke huurmarkt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 599.000 euro, zonder btw. De EPC-waarde is gecertificeerd als A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit appartement biedt een uitstekende investering en woongelegenheid dankzij zijn moderne voorzieningen en centrale ligging. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Onze expertise garandeert u professionele begeleiding bij elke stap van uw vastgoedproject. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Differdange, dat klaar is om u te verwelkomen. Wacht niet langer en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom u te bieden heeft! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen in een beveiligde residentie gebouwd in 1996, bevindt dit eigendom zich op de vijfde verdieping van een gebouw met een lift, waardoor u geniet van een mooi uitzicht en gemakkelijke toegang. Met een woonoppervlakte van 64 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling, bestaande uit twee slaapkamers, een moderne keuken die open is verbonden met de eet- en woonkamer, en een nette badkamer. Het appartement beschikt over alle essentiële voorzieningen om comfortabel te wonen, waaronder een gasverwarming en een wasruimte. Een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. De locatie is ideaal, dicht bij alle benodigde voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt en het wooncomfort ten goede komt. De woonruimte is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor zowel rust als sociale activiteiten. De twee slaapkamers maken het geschikt voor jonge gezinnen, koppels of particulieren die extra ruimte wensen. De open keuken zorgt voor een moderne uitstraling en bevordert contact met de leefruimte, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verder verhoogt. De ligging in Luxembourg betekent dat u profiteert van de voordelen van een groene, toegankelijke omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De afwerking en de bouwkwaliteit weerspiegelen de jaren ’90 architectuur, en de energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat mogelijk ruimte laat voor energiebesparende verbeteringen. Met een vraagprijs van 599.000 euro zonder btw, biedt dit appartement een uitstekende investering of woonproject in het hart van Luxembourg. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere bouwkundige bijzonderheden maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact op om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie over deze interessante aanbieding in Luxemburg. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Pétange, gelegen op een toplocatie aan de Rue Prinzenberg 3B. Met een vraagprijs van €549.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m². Het bestaat uit een functioneel ingedeelde woonkamer en eetruimte, een separate keuken die toegang geeft tot het balkon, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De indeling is ideaal voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met voldoende privéruimte. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een garage box, een eigen kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor praktisch comfort verzekerd is. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: op slechts twee minuten lopen bevindt zich het treinstation, waarmee u het centrum van Luxembourg in ongeveer 25 minuten bereikt. De buurt biedt tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en diverse winkels, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel rust als verbondenheid met de stad. De verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-rapport geeft een G-certificaat aan, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle gemakken die Pétange te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt u niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de strategische ligging in Pétange. Dankzij de ruime garage en de praktische indeling is dit appartement geschikt voor diverse levensstijlen. Wacht niet te lang en maak van deze unieke kans gebruik om uw nieuwe thuis te realiseren in dit charmante deel van Luxemburg. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij iedere stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1960, biedt dit vastgoed een praktische en aantrekkelijke oppervlakte van ongeveer 79 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als investering. De indeling omvat een gastvrije inkomhal die leidt naar een open keuken die vlot aansluit op een zeer licht doorlatend salon en eetkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en er is een aparte WC aanwezig. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de centrale verwarming op gas geniet u van een efficiënte en aangename warmte in de koude maanden. Het is belangrijk om te benadrukken dat dit eigendom momenteel niet verhuurd is, waardoor het klaar is voor bewoning of verdere verhuur. De locatie van dit appartement in Rodange biedt tal van voordelen. Gelegen in een wijk met goede verbindingen, bevindt u zich dicht bij alle faciliteiten die u dagelijks nodig heeft. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Rodange is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg en biedt een rustige, maar toch toegankelijke omgeving voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De recente EPC-score van G wijst op mogelijkheden voor energiebesparing en verdere optimalisatie van het energieverbruik. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €485.000, inclusief alle bijkomende kosten en zonder BTW, wat een transparante investering betekent. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar en goed gelegen vastgoed aan te kopen in een dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in deze interessante aanbieding? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en vertegenwoordigt een solide investering of ideale woonplek in Rodange. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u met vertrouwen deze woning kunt verwerven. Wacht niet te lang—een bezoek bekijken en uw nieuwe thuis ontdekken is de volgende stap naar een comfortabele toekomst in Rodange. Meer weten?

Te koop: gezellig en functioneel appartement van 59 m² gelegen in het charmante Differdange. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, dat goed onderhouden is en beschikt over alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische entree die leidt naar een gezellige woonkamer en een functionele keuken. De woning telt twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een kille badkamer met douche en toilet, en een zolder die extra opslagruimte biedt. Bovendien is er een privé kelder aanwezig voor extra bergruimte, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en een mooie tuin bijdragen aan het woonplezier. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G. Deze aantrekkelijke woning is ideaal gelegen in Differdange, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid. Het uitgebreide aanbod aan voorzieningen in de omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €349.000, zonder BTW, wat dit appartement tot een interessante investering of eigen woonst maakt. De residentie bestaat uit slechts drie verdiepingen, waardoor het comfort en de intimiteit gewaarborgd worden. Het eigendom beschikt over een tuin, wat een mooie buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren, zonder terras beschikbaar te zijn. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Differdange? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met deze woning krijgt u niet alleen een betaalbare en praktische woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het comfort van een goed gelegen vastgoed in een dynamische stad. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw nieuwe thuis te ontdekken in Differdange! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om te investeren in een prachtig triplex gelegen in het hart van Luxembourg, in de wijk Grund. Dit unieke vastgoedobject, recent gerenoveerd in januari 2024, combineert hoogwaardige afwerking met een uitstekende locatie, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar modern comfort in een statige setting. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchekamer, wat maximale privacy en comfort garandeert. De open keuken, op maat gemaakt en volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een lichte living met een adembenemend uitzicht over de vallei van Grund. De recente renovaties van sanitaire en elektrische systemen zorgen voor een zorgeloos wooncomfort, terwijl de moderne lift uit 2020 het gebouw toegankelijk maakt voor alle bewoners. Daarnaast wordt dit aanbod compleet gemaakt met een private buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is en u zich volledig kunt richten op genieten van uw nieuwe woning. Gelegen binnen een prestigieuze residentie, biedt dit vastgoed tal van voordelen die het onderscheiden. De residentie, met gasverwarming en omringd door groene zones, straalt rust en veiligheid uit, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij alle stedelijke voorzieningen. De nabijheid van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De charges bedragen ongeveer 500 euro, wat een transparant overzicht geeft van de maandelijkse kosten. Of u nu op zoek bent naar een elegante woning om permanent te bewonen of aan te wenden als investering, dit eigendom combineert stijl, functionaliteit en locatie op een uitzonderlijke manier. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Weber Immobilière voor een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een goed onderhouden en prestigieus pand in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Onze professionele adviseurs staan klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet, dit type uniek vastgoed komt zelden op de markt en biedt u een duurzame investering met talrijke voordelen in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Contacteer ons vandaag nog en ontdek wat deze prachtige woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige wijk Hollerich, Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, biedt deze woning een slimme combinatie van modern comfort en praktische inrichting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt het appartement ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers en vier ruime kamers die licht en luchtig aanvoelen. De indeling is functioneel en zorgt voor een praktische levensstijl, terwijl de afwerking modern en verzorgd is. Een opvallend kenmerk van de woning zijn de twee terrassen: een aan de voorzijde, ideaal om volop van de zon te genieten, en een achterterras dat zich op het rustige achtergelegen deel van het gebouw bevindt, perfect voor ontspanning in privacy. De rustige ligging en de goed onderhouden staat van de residentie dragen bij aan het gevoel van comfort en veiligheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van tal van hoogwaardige voorzieningen en comfortvoorzieningen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden de praktische bruikbaarheid vergroten. Daarnaast is er een garage bij het appartement inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw beschikt ook over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie en een beveiligde toegangsdeur, wat bijdraagt aan een geruststellende woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Luxembourg zelf biedt een bruisend stedelijk leven met alle gemakken binnen handbereik. De wijk Hollerich combineert het beste van een gezellige stadsomgeving met de rust van residentiële gebieden. Dankzij de goede infrastructuur en de gunstige ligging profiteert u hier van snelle verbindingen met andere delen van de stad en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinsappartement of een comfortabele woning dicht bij alle voorzieningen, deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs. Met een vraagprijs van €880.000, niet inclusief btw, is dit ongetwijfeld een bijzondere aanbieding die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplex in Lentzweiler, een charmant vastgoed dat perfect gelegen is in de rustige omgeving van Wincrange. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en aangename buitenruimte. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van circa 35 m² met eethoek en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een klein balkon van 3 m², perfect voor een moment van frisse lucht. De bovenverdieping verwelkomt twee slaapkamers van respectievelijk 11,56 m² en 16 m², een badkamer van 3,03 m², een apart toilet en een handige bergruimte van 0,70 m². De woning wordt compleet gemaakt met een binnenparkeerplaats voorzien van een "parklift" systeem voor twee auto's en een handige kelderruimte. Gelegen in Lentzweiler, bevindt dit appartement zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder te ver te gaan van voorzieningen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras en balkon een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De locatie biedt vlotte bereikbaarheid en rust, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning met goede faciliteiten. Het energieprestatiecertificaat, met EPC-waarde G, geeft inzicht in de energieprestatie van de woning en biedt de mogelijkheid tot verbeteringen. De vraagprijs bedraagt €380.000, zonder bijkomende btw. De woning is klaar voor overdracht en er zijn geen huurcontracten van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex in Lentzweiler? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in België. Dankzij de gunstige prijs en de uitstekende indeling is dit een unieke kans die u niet mag missen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Rodange bieden een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70,35 m² vormt dit verzorgde vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en praktisch onderkomen in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een ruime inkomhall die naadloos toegang biedt tot de leefruimte en de tweede slaapkamer, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als werkdoeleinden. De open, nieuwe keuken met alle hedendaagse apparatuur ligt centraal en biedt een gezellige sfeer voor maaltijdbereidingen en samenkomst. De woonkamer, die aansluit bij een zonnige terras van 5,78 m², zorgt voor een aangename buitenruimte waar men kan genieten van frisse lucht en rust. Twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met één cabine vormen de perfecte indeling voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Een privé kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Voor automobilisten is er een garagebox voorzien, zodat parkeren geen probleem vormt. Liggend in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust en privacy. Rodange, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede infrastructuur, bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De woning is gelegen in een wijk waar de omgeving aangenaam is en waar de nabijheid van natuur en recreatiemogelijkheden het wooncomfort verder versterkt. De EPC-waarde van C bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar met gasverwarming die zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua ligging en indeling, maar ook financieel interessant voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief kwaliteitsvolle woning in Rodange. De afwezigheid van btw betekent dat er geen bijkomende kosten zijn, wat het aankoopproces transparant maakt. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contact, waarbij professionele begeleiding wordt aangeboden om het aankoopproces soepel te laten verlopen. Dit vastgoed vormt dan ook een uitstekende optie voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige residentiële omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer details en een bezichtiging. Meer weten?

Dit mooie appartement te koop bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, aan Raspert 19, met een vraagprijs van €699.000. Dit eigendom biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en centrale omgeving. Met een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit appartement volop leefruimte en functionaliteit. Het ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw dat recentelijk volledig is gerenoveerd, inclusief de elektriciteit, het tegelwerk en de binnenkozijnen. Het appartement is recent vernieuwd en voorzien van airconditioning, waardoor het een aangename leefomgeving garandeert, vooral tijdens warme dagen. De indeling omvat onder meer twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een ruime woonkamer die toegang geeft tot een grote terras met uitzicht, een open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een zolderruimte en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen en is bereikbaar via een gemeenschappelijke trap. Als extra biedt de woning de mogelijkheid om een privé-tuinkavel van 50 m² aan te kopen, wat perfect is voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. In het ondergrondse deel vindt u een private kelder en een gedeelde wasruimte. Kortom, dit eigendom combineert modern comfort met praktische ruimtes en een aangename buitenruimte, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor kopers die zoeken naar een centraal gelegen en compleet afgewerkt appartement. De locatie in Luxembourg Weimerskirch biedt talrijke voordelen: dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de omgeving rustig en groen blijft. Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Luxembourg, waardoor u snel alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. Het gebouw zelf straalt rust uit en is goed onderhouden. Met zijn EPC-waarde F geeft het nog steeds ruimte voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, maar de recente renovaties en moderne voorzieningen dragen bij aan het comfort van de bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te wonen op een toplocatie in Luxembourg met alle comfort dat u zich maar kunt wensen! Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, gelegen in een centraal deel van de stad dat doordrenkt is van industriële en culturele geschiedenis. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 80 m² die zorgvuldig is gerenoveerd in 2025. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een geïntegreerde keuken en een moderne badkamer met douche, ramen en aansluitingen voor wasmachines. Daarnaast beschikt het over een aparte berging en een private kelder onder het appartementsgebouw, wat extra opslagruimte biedt. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid om een extra privé-tuinkavel aan te kopen, ideaal voor wie graag buitenruimte heeft om te genieten of te tuinieren. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Het EPC-getal is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing, maar dat de woning qua energieprestatie niet uitmuntend is volgens de huidige normen. Het appartement bevindt zich in een levendige omgeving waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen. De locatie in Luxembourg maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die dicht bij het stadscentrum willen wonen, terwijl ze toch kunnen genieten van de rust en groenvoorzieningen die de tuin en de nabijgelegen openbare ruimtes bieden. De woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning. Met slechts één verdieping en geen lift, is het geschikt voor bewoners die comfort op gelijkvloerse niveau prefereren of gemakkelijk toegang wensen zonder trappen. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een interessante investering of thuisbasis binnen het hart van Luxembourg. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €599.000, zonder bijkomende btw. Als u interesse heeft in een bezichtiging of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact met ons op via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar info@lux-immo. Deze woning biedt de kans om te wonen in een historische setting, gecombineerd met moderne voorzieningen, allemaal op een strategische locatie die uw woonervaring in Luxembourg aanzienlijk zal verrijken. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere vastgoedobject. Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in het aantrekkelijke Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich in een gloednieuwe residentie die voldoet aan de passiefstandaard en een hoog niveau van isolatie en milieuprestaties garandeert, wat zowel voor investeerders als voor bewoners een grote meerwaarde betekent. Het appartement met referentie RBV46055 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een strategisch gunstige locatie. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een hall van de nacht, twee comfortabele slaapkamers, een aparte berging, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement wordt verkocht inclusief één garageplaats en een ruime kelder van 5,51 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De locatie in Mersch biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk op ongeveer 7,29 are grond, bevindt deze residentie zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en recreatiemogelijkheden, waaronder het grote park van 13 hectare met een klein meer, ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Dankzij de uitstekende mobiliteit is het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar per trein vanaf het nabijgelegen station op slechts 700 meter afstand, terwijl de snelweg A7 snel toegang biedt tot Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, variërend van basisscholen tot middelbare scholen zoals Lycée Ermesinde en Lycée Classique van Diekirch. De nabijheid van sportfaciliteiten, medische centra en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €842.566, inclusief btw en met een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en biedt een comfortabele woonervaring met verwarming op gas, wat bijdraagt aan de lage gebruikskosten. Met de combinatie van hedendaags design, milieuvriendelijke bouwstandaarden en een toplocatie in Mersch biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning of verhuur. Neem contact op met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in eigentijds vastgoed dat zowel comfort als duurzaamheid combineert in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale combinatie van modern wonen en een uitstekende locatie. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van 88,21 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwd complex dat momenteel voor 70% voltooid is, met een verwachte oplevering rond maart 2027. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een gezellige balkon van 9,60 m². De inrichting is modern en kwalitatief afgewerkt, met aandacht voor energie-efficiëntie dankzij de EPC-referentie A. Dankzij de gasverwarming en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden garandeert dit vastgoed comfort en gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Het appartement wordt aangeboden inclusief één garageplaats en heeft bovendien de nodige certificaten en attesten die de kwaliteit en conformiteit bevestigen. Het complex "Le Jardin Secret" wordt gebouwd binnen het nieuw ontwikkelde woongebied "Wëltegebond" en ligt op een perceel van ongeveer 20,09 are. De ligging van het project biedt tal van voordelen: omgeven door groene landschappen en gelegen op korte afstand van het centrum van Mamer, is deze locatie bijzonder gunstig voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke verbindingen. Diverse scholen, zoals de Kinneksbond-schoolcampus en de Europese School Luxembourg II bevinden zich op minder dan twee kilometer afstand, waardoor woon-werk en schoolvervoer zeer comfortabel is. Daarnaast zorgen de nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, sportfaciliteiten, recreatieparken zoals Brill en de verbindingsmogelijkheden via netwerklijnen en fietspaden voor een hoge levenskwaliteit. De bereikbaarheid van Mamer is uitstekend dankzij meerdere openbaar vervoersopties: de treinhalte "Mamer Lycée" ligt op slechts 500 meter afstand en biedt snelle verbindingen met Luxemburg-Stad en Arlon. Buslijnen verbinden het dorp met belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, Rédange en Mersch, terwijl de nabijheid van de snelweg A6 zorgt voor vlotte toegang tot het hele land. Voor natuurliefhebbers ligt het sentier de la Mamer op wandelafstand, een prachtig wandelpad dat door het landschap voert en ontspanning biedt in de natuur. Met deze combinatie van moderne infrastructuur, groene omgeving en goede mobiliteit is dit appartement in Mamer een aantrekkelijke investering of woonplek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoedproject. Meer weten?

Deze nieuwe residentie “ITALIC” in Mersch biedt een moderne en duurzame woonoplossing op een gunstige locatie in het hart van Luxemburg. Het appartement 0-01, gelegen op een representatief adres aan de Rue François Faber, onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², inclusief twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De ruime terras van 33 m² en de aangename tuin van 155 m² bieden buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, terwijl de inbegrepen parkeerplaats binnen de garage extra gemak garandeert. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen kelderruimte van bijna 7 m², wat extra opslagruimte biedt. De prijs van €873.194, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, maakt deze woning een aantrekkelijke investering in een snelgroeiend en milieubewust gebied. De ligging van deze residentie combineert het beste van beide werelden: rust en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mersch staat bekend om zijn centrale ligging in Luxemburg, op slechts 25 km van de hoofdstad en met uitstekende mobiliteit via trein en weg. De nabijheid van het treinstation op slechts zeven minuten lopen biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Het voorzieningenaanbod in Mersch is zeer compleet: winkels, supermarkten, restaurants, cultuurcentra zoals het Mierscher Kulturhaus en het Centre National de Littérature, evenals sportfaciliteiten zoals het centrum Krounebierg met zwembaden en wellness. Bovendien zorgen goede scholen en kindvriendelijke voorzieningen voor een ideale leefomgeving voor gezinnen. Dankzij de ontwikkeling volgens het “passieve” standaard met hoge energie-efficiëntie en goede isolatie, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook toekomstbestendigheid en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabele gezinswoning in Luxemburg, biedt dit project een unieke kans om te wonen in een duurzame, goed verbonden en levendige omgeving. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern architectonisch design met praktische voordelen en ligt op een toplocatie in Mersch, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke residentie u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, onderdeel van de toekomstige residentie "NYX". Met een oppervlakte van 80,07 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige accommodatie in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De praktische indeling omvat een inkomhall, een lichtrijke woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Daarnaast behoort bij het appartement een balkon van 10,70 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen en beschikt de residentie over een lift en toegangsvoorzieningen voor minder-validen. De energiezuinigheid wordt verzekerd door het EPC-certificaat A en gasverwarming zorgt voor een efficiënt verwarmingssysteem. De kwaliteit van de afwerking en isolatie garanderen een comfortabel woonklimaat en minimale energiekosten. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, in de nabijheid van talrijke faciliteiten en verbindingswegen. Gelegen op een terrein van ongeveer 27,47 aren, bevindt de residentie zich op korte afstand van het bruisende Place de l’Étoile en andere belangrijke verkeersknooppunten. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken reizen binnen Luxemburg en naar omliggende regio’s bijzonder eenvoudig, met buslijnen die direct tot de deur rijden. In de omgeving vindt u diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, op slechts enkele minuten rijden, evenals sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en de Belair sporthal, beide op korte wandelafstand. Voor wie graag buiten wilt bewegen, biedt de omgeving ook tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Deze toplocatie combineert een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als bewoners die hoge eisen stellen aan kwaliteit en comfort. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.106.614, inclusief btw en onder voorbehoud van goede goedkeuring. Deze investering biedt niet alleen een modern en energiezuinig thuis, maar ook een kans op waardestijging dankzij de gunstige locatie en hoogwaardige afwerking. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe woning of naar een solide belegging, dit project biedt u alle voordelen van een nieuwbouw in een dynamische omgeving met uitstekende infrastructuur en faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit spannende aankoopproces. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement bevindt zich in de aantrekkelijke nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en luxueuze voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.001.471 euro inclusief btw, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als beleggingswoning. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een moderne douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellig balkon van bijna 7 m² dat de buitenlucht binnenhaalt en een eigen garage voor één wagen, wat de mobiliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, gasverwarming en een energielabel A, wat garant staat voor zowel comfort als zuinigheid. De residentie ligt op een strategische locatie in Luxembourg-Belair, vlakbij het bruisende hart van de stad en talrijke faciliteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende buslijnen die direct voor de deur stoppen, waaronder lijnen 16, 22 en 11, die u snel naar het centrum van Luxembourg en andere belangrijke delen van de regio brengen. Op slechts enkele minuten afstand vindt u grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, waar u alles kunt vinden van winkels tot recreatieve voorzieningen zoals bioscopen en fitnesscentra. Voor sportliefhebbers is het Josy Barthel-stadion op slechts 350 meter van de residentie gelegen, terwijl het hallencomplex met sportfaciliteiten en zwembad op 450 meter afstand ligt. De nabijheid van scholen, gezondheidszorg en uitvalswegen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook uitstekende investeringskansen dankzij de gunstige ligging, hoogwaardige bouwkwaliteit en de moderne architectuur van de "NYX" residentie. De combinatie van energiezuinige technieken met een goede isolatie zorgt voor lage energiekosten en een duurzame bewoning. Het project wordt gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 27,47 ares, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en rust van het wooncomplex. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een veelbelovende investering, dit appartement in Luxembourg-Belair is zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg", wordt gebouwd op een perceel van 28,58 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een extra toilet, perfect voor gezinnen of stelletjes die comfort en ruimte zoeken. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een hall, een handige berging en een balkon van 9 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht op de omgeving. Het appartement is voorzien van gasverwarming, een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast wordt het verkocht met twee garages en een ruime kelder van 10,5 m², waardoor opslag en parkeergelegenheid zeker verzekerd zijn. De afwerking en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A wijzen op een kwaliteitsvol bouwproject dat voldoet aan de hedendaagse normen. De locatie van dit vastgoed is uitstekend, in het hart van Erpeldange-sur-Sûre, in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan". Deze regio staat bekend om haar rust, groene landschap en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden dankzij 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. Bovendien ligt de woning op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen. De nabijheid van de A7 Route du Nord maakt dat steden als Luxembourg City, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn, respectievelijk binnen 30 minuten, 10 minuten en 6 minuten rijden. Voor openbaar vervoer beschikt de residentie over directe busverbindingen met routes die regelmatig rijden en stops dichtbij het gebouw, zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan". Het treinstation in Ettelbruck bevindt zich slechts op ongeveer 1,5 km afstand, waardoor ook treinreizen comfortabel mogelijk zijn. De omgeving biedt bovendien talrijke recreatiemogelijkheden, zoals het Erpeldange-kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis, en het Mechelsbach vismeer voor ontspanning. Al deze factoren maken dit appartement tot een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat rust en bereikbaarheid combineert. De vraagprijs bedraagt €881.834 inclusief BTW en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Met de aanwezige lift, toegankelijke ingangen en de praktische indeling is dit vastgoed klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via de contactgegevens die in de aanbieding vermeld staan. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement te Erpeldange-sur-Sûre. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte en rustige, landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 98 m², is dit goed onderhouden vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige setting met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een eigen tuin en terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en dubbele garage, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Het gebouw bevat ook een lift die comfortabel toegang biedt tot het appartement, wat vooral handig is bij het dragen van boodschappen of voor personen met mobiliteitsbeperkingen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met referentie A, wat aangeeft dat het energieverbruik bijzonder gunstig is en dat de woning voldoet aan de huidige milieunormen. De locatie is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, maar toch niet ver wil rijden van de nabijgelegen steden en voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van recreatieve activiteiten, zoals wandel- en fietstochten, en beschikt over lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De nabijheid van scholen, medische centra en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende verbinding met de grote steden. De snelweg A7 ligt op korte afstand, waardoor u in slechts 30 minuten in Luxemburg-stad bent. Daarnaast bevindt de trein- en bushalte zich op korte rijafstand, met regelmatige verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", een snelgroeiend economisch en recreatief knooppunt dat volop kansen biedt voor zowel woon- als werkgelegenheid. Met een prijs van 878.779 euro inclusief btw is deze woning een interessante investering voor wie zoekt naar comfort, luxe en mobiliteit in een waardevolle omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de rust en pracht ervan kan waarderen. Meer weten?